آشنایی با قرارداد ها و انواع آن‌ها

آشنایی با قرارداد ها و انواع آن‌ها

اسلاید 1: آشنایی با قراردادها و انواع آن هااستادجناب آقای محسن نظریگرد آورندهعلی صباغی پوربهار 98

اسلاید 2: * تعریف قرارداد (از نظر قانون مدنی) * شرایط انعقاد قرارداد * اجزاء قرارداد * انواع قرارداد

اسلاید 3: قرارداد یا عقدقرارداد یا عقد طبق ماده 183 قانون مدنی عبارت است از اینکه : ((یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آن­ها قرار گیرد.)) بر اثر عقد میان دو طرف، یک رابطه جدید حقوقی برقرار می­شود و طرفین با توجه به موضوع قرارداد نسبت به یکدیگر باید تعهداتی را انجام دهند.

اسلاید 4: شرایط انعقاد قراردادیکی از شرایط برای صحت قرارداد این است که طرفین مصم به عقد قرارداد بوده و از شرایط آن راضی باشند .به علاوه هر دوطرف قصد انجام معامله را داشته و دارای اهلیت، یعنی بالغ و عاقل و رشید باشند .موضوع قرارداد باید مشخص باشد و نیز دارای مشروعیت باشد، یعنی از نظر قانون منع نشده باشد .

اسلاید 5: اجزاء قرارداد1. مقدمه قراردادهر قرارداد ابتدا با یک مقدمه شروع میشود ،  که در آن طرفین ضمن معرفی کامل خود رضایت و قصد خود را مبنی بر انعقاد قرارداد ابراز مینمایند . لذا یک مقدمه باید واجد موارد زیر باشد :الف ) عنوان قرارداددر شرایط عادی عنوان قرارداد گویای قصد طرفین بوده و بر همین اساس در صورتی که طرفین عنوان خاصی را برای قرارداد خود مدنظر داشته باشند میتوانند به آن مراجعه کرده و با اطلاع کامل عمل کنند . ب ) طرفین قرارداد قرارداد ممکن است بین یک یا دونفر یا بیشتر منعقد شود . برهمین اساس هرکس باید بداند با چه کسی میخواهد قرارداد ببندد .این مسأله بخصوص در قراردادهایی که شخصیت طرف موضوعیت دارد ، از اهمیت ویژه ای برخوردار است . به همین دلیل لازم است که در مقدمه قرارداد مشخصات کامل طرفین قرارداد ذکر شود . ذکر این مشخصات با توجه به اینکه اطراف قرارداد اشخاص حقیقی باشند یا حقوقی تفاوت خواهد کرد .

اسلاید 6: اول : اشخاص حقیقیافراد حقیقی که میخواهند طرف قرارداد قرار بگیرند باید واجد صلاحیت و اهلیت کامل برای انعقاد و اجرای موضوع قرارداد باشند برای این منظور لازم است :اولاً – بررسی شود که آیا اهلیت قانونی برای انعقاد قرارداد دارد ؟ فرضاً ورشکسته نباشد ، اموال وی توقیف نشده باشند ، ممنوع المعامله نباشد .ثانیاًً – مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب سال 1337 نباشد .ثالثاً – صلاحیت علمی و فنی و تخصصی وی از طریق بررسی مدرک تحصیلی ، ارائه گواهی هایی که نشانه تجربه و سابقه کار وی در این خصوص باشد ، میتواند انجام شود . صرفاً درکارهای خاصی ( مثل لوله کشی گاز ) مجوز لازم از شرکت گاز داشته باشد .رابعاً – در صورتیکه اجرای قرارداد منوط به این باشد که طرف قرارداد سرمایه و امکانات اولیه را داشته باشد ، باید میزان امکانات و دارایی او بررسی شود ، که آیا توانایی اجرای قرارداد را دارد یا خیر ؟

اسلاید 7: دوم : اشخاص حقوقیهنگامی که طرف قرارداد شخص حقوقی باشد ، باید از قانونی بودن آن و اختیارات اعضاء هیئت مدیره و امضا کنندگان ، موضوع شرکت ، توانایی مالی و صالح بودن برای انجام و انعقاد قرارداد توسط وی اطمینان کافی داشته باشیم . بدین منظور :اولاً– لازم است مدارک شناسایی و ثبتی شرکت شامل : اساسنامه ، آگهی تأسیس ، و آخرین تغییرات شرکت اخذ شود . ثانیاً – با بررسی مدارک شناسایی و ثبتی شرکت از قانونی بودن شرکت و واجد شرایط بودن آن اطمینان حاصل شود .ثالثاً – با بررسی موضوع شرکت مسلم شود که موضوع قرارداد با موضوع شرکت منطبق میباشد .رابعاً – مشخصات شرکت مثل اقامتگاه قانونی ، نام ، شماره ثبت که باید در مقدمه قرارداد ذکر شوند با مدارک شناسایی تطبیق داده شود .خامساً – وضعیت شرکت بررسی شود که در حال حاضر ممنوع المعامله یا ورشکسته نباشد ، یا به دلیلی از دلایل از اموال آن توقیف نباشد .