استفاده از شبکه ایستگاه های دائمی در کاداستر

استفاده از شبکه ایستگاه های دائمی در کاداستر

اسلاید 1: استفاده ازشبکه ایستگاههای دائمی در کاداسترنمونه اجرائی استفاده از سامانه شهرداری تهران«سمت»تهیه: حمید برنجکار -معاون اداره کل کاداستر

اسلاید 2: به مجموعة عمليات فني مهندسي، مميزي، ثبتي و حقوقي در مورد املاكي اطلاق مي شود كه جريان ثبتي آن خاتمه يافته اعم از اينكه در دفتر املاك ثبت شده يا نشده باشند به جهت آنكه محدوده و موقعيت املاك را مشخص نمايد و ارتباط جغرافيايي آنها را با يكديگر نشان دهد و به منظور تثبيت مالكيت و تسهيل در حل و فصل دعاوي ملكي و ثبت املاك و ساير موارد مربوط به املاك، اجراء گردد.نقشه کاداستر

اسلاید 3: قانون جامع حد نگار(کاداستر) کشور قانون جامع کاداستر مشتمل بر بیست ماده و یازده تبصره در جلسه علنی مورخ دوازدهم بهمن ماه 1393 مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ بیست و نهم بهمن ماه 1393 بع تائید شورای نگهبان رسید. ماده3 قانون جامع ـ سازمان مکلف است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، حد نگاری را بنحوی به انجام رساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دو لتی و غیر دولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوهها ، مراتع، جنگلها، دریاها ، دریاچه ها، تالابها، اراضی مستحدثات ساحلی ، مسیلهای دایر و متروکه و جزایر کشور مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور بصورت نقشه و اسناد مالکیت حد نگار در نظام جامع میسر گردد بگونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت حد نگار نباشد .

اسلاید 4:

اسلاید 5: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای تکلیف قانونی مقرردر بند ب ماده 13 قانون بودجه سال 1389 و در راستای ارتقاء ضریب امنیت و تکمیل بانک جامع اطلاعات املاک و ایجاد اطمینان در معاملات املاک، صدور سند مالکیت جدید تک برگ را در کلیه واحدهای ثبتی الزامی نموده است. سند مالکیت تک برگ

اسلاید 6: پیش نیازهای صدور سند مالکیت تک برگضرورت ایجاد بانک جامع اطلاعات املاک و کاداستر بدلیل خطر فرسودگی و از بین رفتن اطلاعات کاغذی استفاده های بعدی از اطلاعات کاغذی نیاز به صرف زمان و هزینه های کارشناسی دارداین بانک سازمان ثبت را بعنوان مرجع اطلاعات به هنگام در خدمت مدیریت عالی کشور قرار می دهدلزوم رعایت استاندارد در ایجاد اوراق با ارزش ثبتیاستاندارد سازی اقلام اطلاعاتی بانک جامع اطلاعات املاک و کاداستر (شناسه ثبتی املاک# ## ## ## #F#M#G# )طراحی و پیاده سازی بانک اطلاعاتی یکپارچه جهت نگهداری اطلاعات دفاتر املاک ، نقشه املاک با مختصات جهانی ، تصاویر صفحات دفاتر املاک ... در یک سیستم یکپارچهطراحی و پیاده سازی برنامه های رایانه ای مختلف جهت ورود ، ویرایش ، به هنگام سازی ، گزارش گیری و پشتیبان گیری اطلاعات بانک یکپارچه

اسلاید 7: نمونه ای از کروکی ها و اوراق موجو در پرونده ها

اسلاید 8: مراحل ایجاد بانک اطلاعات املاک و کاداستر :تعیین موقعیت املاک در یک بانک بصورت یکپارچهتعیین اطلاعات حقوقی املاک در یک بانک بصورت یکپارچهبهبود کیفیت بانک شامل :به هنگام سازیتکمیل اطلاعات

اسلاید 9: طراحی و پیاده سازی برنامه های رایانه ای ، جهت رقومی سازی نقشه یکپارچه املاک در سیستم مختصات جهانی رقومی سازی آیتمهای اطلاعات جامع املاک و تصویر برداری اوراق دفاتر املاک و پرونده های ثبتیمراحل ایجاد بانک اطلاعات املاک و کاداستر :

اسلاید 10: نمونه ای از تبدیل اطلاعات اوراق به اطلاعات رقومی

اسلاید 11: نمونه ای از تبدیل اطلاعات اوراق به اطلاعات رقومی

اسلاید 12: ایجاد ارتباط منطقی بین اطلاعات حقوقی املاک با نقشه های املاک

اسلاید 13: نظام جامع املاک و کاداستر

اسلاید 14: کد امنیتی شناسه ملی 23 رقمی جام بار کد نمونه سند تحریر شده(صفحه روی سند)

اسلاید 15: هولوگرام نمونه سند تحریر شده(صفحه پشت سند)

اسلاید 16: بهره گیری از سامانه موقعیت یابی شهرداری تهران (سمت) درکاربردهای کاداستر

اسلاید 17:

اسلاید 18: GNSS & CORS EVOLUTION

اسلاید 19: CADASTRAL CRITERIASpeed Outperform competing approaches Cost Effective Reduce unit cost of surveyRelevant to local survey communityTechnology & Cost

اسلاید 20: CADASTRAL CRITERIAAccuracyMatches legal specifications Simple field operationProcess must allow for operations under variable field conditions Digital Cadastral DatabaseRole towards the development of DCDB

اسلاید 21: اداره کل کاداستر سازمان ثبت در راستای برنامه ریزی برای اجرای کاداستر جامع در صدد تجهیز نیروی انسانی خود در واحدهای ثبتی به گیرنده های ماهواره ای جهت تعیین موقعیت آنی می باشد بدین منظور اقدام به بررسی سامانه ”سمت“ در خصوص میزان پاسخگویی به نیازهای روزمره در ارتباط با تعیین موقعیت املاک نموده است

اسلاید 22: بررسی نحوه استفاده از سامانه «سمت»تشکیل پنج گروه عملیاتیهر گروه شامل سه نفر کارشناس نقشه بردار مجهز به گیرنده Roverاعزام گروهها به واحدهای ثبتی استان تهران جهت تعیین موقعیت نقاط در زمانهای مختلفاندازه گیری نقاط مورد استقرار از طریق دریافت تصحیحات آنی شبکه «سمت» در هر محلاستقرار بر روی همان نقاط و جمع آوری اطلاعات بصورت استاتیک جهت پس پردازش با اتکاء به اطلاعات ایستگاههای شبکه «سمت» تهیه جدول نتایج

اسلاید 23: نام نام خانوادگیشاغل در ادارهشاغل در اداره کل   کاداسترنوع دستگاه:rover1اداره سوم:ثبت قرچک  وضعیت سمت 1 الی 10080    سمت HRMS میلی متر1 سانتیمترایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامرایتلسمت MASTER DIST. متر7سانتیمترتاریخ بررسی24/09/1393  زمان بررسی11:00-12:30دقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت  اداره چهارمثبت شهر ری  وضعیت سمت 1 الی 100100  وضعیت هدی 1 الی 100100سمت HRMS میلی متر5-10میلیمترایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامهر دوسمت MASTER DIST. متر0.19-270مترتاریخ بررسی24/09/1393  زمان بررسی14:00-15:00دقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت 1 میلیمترامتیاز دستگاه 0 الی 55

اسلاید 24: نقطه نظر کارشناسی کارشناس: با توجه به اینکه در یک مکان معین در برخی زمانها ارتباط با سمت و هدی برقرار میشد و در برخی زمانها برقرار نمی شد به نظر می رسد که زیر ساخت GPRS چندان قابل اطمینان نیست. در کل در صورت استفاده از شبکه سمت و هدی در سطح استان تهران با روشهای مختلف به نتیجه خواهیم رسید.

اسلاید 25: نام نام خانوادگیشاغل در ادارهشاغل در اداره کلشماره تماس  بخش تحقیقات و برنامه ریزیکاداستر نوع دستگاه:ROVER1ROVER5اداره اول:ثبت فشم   وضعیت سمت 1 الی 10080     سمت HRMS میلی متر2 mm ایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامهردوسمت MASTER DIST. متر13 km تاریخ بررسی23 آذر   زمان بررسی10 صبحدقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت 0.7mm اداره دوم:ثبت شرق   وضعیت سمت 1 الی 10090     سمت HRMS میلی متر4mm ایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامهردوسمت MASTER DIST. متر5 cm تاریخ بررسی23 آذر   زمان بررسی12 ظهردقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت 0.5mm 

اسلاید 26: اداره سوم:ثبت پاکدشت   وضعیت سمت 1 الی 10080     سمت HRMS میلی متر 4cmایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامهردوسمت MASTER DIST. متر 27kmتاریخ بررسی24 آذر   زمان بررسی11 صبحدقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت  Floatاداره چهارمثبت جنوب شرق   وضعیت سمت 1 الی 10090     سمت HRMS میلی متر 6mmایرانسل/رایتل/هردو/هیچکدامهردوسمت MASTER DIST. متر 2mتاریخ بررسی24 آذر   زمان بررسی1 بعد از ظهردقت استاتیک 20 دقیقه ای سمت  0.4mmامتیاز دستگاه 0 الی 54.53

اسلاید 27: نقطه نظر کارشناسی کارشناس: در شرایطی که جواب به صورت ثابت fix نمی ماند نمی توان به مختصات گرفته شده از دستگاه اعتماد داشت .

اسلاید 28: رصد نقشه برداریکی از نکات مهم در بررسی عملکرد نقشه برداران اطمینان داشتن از حضور نقشه بردار در محل و نتیجه ای است که در زمان اندازه گیری بدست می آورد که این امر نیازمند رصد نقشه بردار می باشدکه در این خصوص نرم افزار شبکه شهرداری تهران دارای خروجی مربوط به رصد کاربران می باشد.

اسلاید 29: User-ID:sabtRover user name:cadastre sabtOrganization:-Server time setting:Local time (UTC +3.5h)Client host:37.137.101.141:1028Connection started at:2014-11-30 12:28:15Start sending corrections at:2014-11-30 12:28:16Connection ended at:2014-11-30 12:31:53Duration of connection:00:03:37 [H:M:S]First reference station used / distance to station:TMICTO - 6 / 6.060 kmLast reference station used / distance to station:TMICTO - 6 / 6.053 kmGeneral InformationReal Time Connection Log

اسلاید 30: Real Time Product SettingsProduct name:iMAXType:Automatic cellsSite/Cell/Rover Name/Company:-Send real time message to:NTRIP-ClientConnection settings:-Authentication:NtripMaximum distance to provide corrections:100.0 kmCheck for nearest site/cell:-Fallback when network is not available:YesFallback when rover-master distance is shorter:3000.0 mRe-check if rover moves more than:-Message type:i-MAX RTCM 3.x (Extended)Target Coordinate System:Tehan-Ortho-UTM ( ID 12 )Satellite system:GPS & GlonassSend NULLANTENNA:YesReal Time Product Settings

اسلاید 31: TimeEventReal time product stateRover user state2014-11-30 14:43:04Connection started 2014-11-30 14:43:06NMEA received SPS; 12 SV; HDOP 1.1 35° 46 17.0729 N; 51° 25 26.2071 E; 1460.9770 m; 2014-11-30 14:43:06User authenticated 2014-11-30 14:43:06Start sending correctionsMAX RTCM 3.x (Extended,1015,1016); Master: 18 SV (G/R: 10/8); TMICTO - 6 M804-4;M318-18;M022-22;M020-20 2014-11-30 14:43:26Rover state changed SPS; 13 SV; HDOP 0.9 35° 46 17.0733 N; 51° 25 26.2079 E; 1461.3530 m;

اسلاید 32: نتیجه گیری ضرورت توسعه سامانه هائی نظیر ”سمت“ بصورت یکپارچه در سطح کشور دسترسی همیشگی به مختصات برای تمامی کاربران مستقر در محدوده تحت پوشش شبکه در تمامی ساعت فعالیت شبکهامکان تعیین مختصات برای کاربران تنها با استفاده از یک تک گیرندهعدم نیاز کاربر به استفاده و استقرار بر روی نقطه معلوم و در نتیجه تسریع عملیات تعیین موقعیت و همچنین افزایش دقت نقاط برداشت شده با حذف خطای استقرار.امکان صحت سنجی و همچنین تعیین دقت نقاط برداشت شده توسط کاربران جهت مدیریت بهتر فرآیند ها.امکان استفاده از شبکه جهت ناوبری دقیق و همچنین نظارت بر فعالیت های تکتونیکی و سایر استفاده های علمی-تحقیقاتی در سطح ملی

اسلاید 33: افزایش حد اکثر فاصله مجاز بین گیرنده ها و در نتیجه کاهش تعداد مورد نیاز آنها برای پوشش یک منطقه که منجر به کاهش هزینه تعداد دستگاه های مورد نیاز و همچنین کاهش هزینه، خواهد شد.ایجاد شبکه ای همگن از نقاط.کم شدن وابستگی دقت نقاط به فاصله از ایستگاه مرجع و در نتیجه داشتن دقتی همگن برای تمامی نقاطتعدیل و سرشکنی شبکه با استفاده از برداشت های 24 ساعته و در نتیجه تدقیق شبکهاستفاده از الگوریتم های پیچیده جهت محاسبه پارامتر ها و خطاهای گیرنده و تعدیل آن با استفاده از چند ایستگاه مجاور آن و در نتیجه داشتن مختصاتی صحیح و دقیق.

اسلاید 34: با تشکرhberenjkar@gmail.com