تعاوني مسكن

صفحه 1:
با توجه به اينکه شرکت تعاوني مسکن اساتید دانشگاه آزاد اسلامی اراک قصد انعقاد قرارداد مشارکت مدني با بانك مسکن شعبه مركزي اراك را دارد خواهشمند است هرگونه افتتاح حساب در قالب مذکور نزد شعبه مركزي اراك (خیابان امام- میدان شورا- شعبه مرکزی) صورت پذیرد. خلاصه شرایط اعطای وام: 0 میلیون سپرده كذارى به مدت یک سال و دریافت مبلغ 000 میلیون وام با نرخ سود 6 درصد با دوره بازپرداخت 40 ساله و مبلغ هر قسط 0600 هزار تومان, پرداخت اولین قسط پس از ساخت و تحویل واحد مسکونی انجام می شود. نرخ سود برای کل دوره 46 درصد است (هم در دوران ساخت واحد و هم در دوره بازپرداخت اقساط). اكر شما قبلا وام مسكن كرفته ايد و اين وام به شما تعلق نمى كيرد؛ فعلا به نام خودتان افتتاح حساب كنيد و موقع دريافت وام آن را به نام يك از اعضاى خانواده كه بالاى ©0 سال باشد و وام مسكن نكرفته (همسرء فرزند. پدر» مادرء خواهرء برادر) انتقال دهيد. اطلاعات بیشتر را در صفحات بعد مطالعه کنید. 

صفحه 2:
الف - ضوابط و شرایط اختصاصی حساب: لح 1 - حساب صندوق پس‌انداز مسکن بکم (خانه اولی‌ها) منظور فراهم شدن امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی؛ افتاح می‌گردد. توضیح: در صورت استفاده از تسهیلات در قالب ساخت سهم تسهیلات گیرنده/ گرندگانباید یک واحد مستقل ath ۲- سقف فردی تسهبلات قبل اعطا بر روی هر واحد در شهر تهران ۸۰۰مبلیون ریال؛ در شهرهای بز رگ بالای ۰ هزار نفر جمعيت ‎8٠0‏ ميليون ريال و سار منطق شهری معدل ۴۰۰ ملیون ریل تین می‌گردد. ۳- حداقل متوسط موجودی در هر دوره ۶ماهه برای کسب سقف‌های تسهیلاتی ۸۰۰ میلیون ریال؛ ۶۰۰ میلیون ريال و ‎5٠٠‏ ميليون ريال» به ترتبب ‎١10‏ مبليون ريال» ‎٠٠١‏ ميليون ريال و ۶۷ میلیون رال تین می‌گردد. 6- دارندگان حساب‌های صندوق پس‌آنداز مسکن یکم قادر خواهندبود پس از گذشت حداقل ۱۲ ماه (۲ دوره) از تاريخ افنتاح حساب خود با رعایت متوسط موجودی‌های لازم: از سقف تسهیلات با سبرده طرح برخوردار گردند. 

صفحه 3:
A ۵- کسب حداقل متوسط موجودی تعیین شده برای هر سقف تسهیلاتی؛ طی حداقل مدت انتظار اولبه (دو دوره شش‌ماهه ابندایی مورد محاسبه) جهت بهرهمندى از تسهیلات الزامی می‌باشد. 1- حداقل مبلغ جهت افتاح حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن یکم در شهر تهرانء شهرهای بالای ۲۰۰ هزار تفر جمعیت و سایر شهرها معادل 1۷ مپلیون ل نعیین می گردد. بدیهی است واریز به/ برداشت از حساب آزاد بودی در محاسبه متوسط موجودی هر دوره حداقل موجودی روزانه ملاک عمل خواهد بود. ۴- نرخ سود تسهیلات فروش‌اقساطی اعطایی از محل این حساب معادل نرخ سود تسهیلات با سپرده در زمان اعطای ‎het‏ ۸- نرخ سود تسهیلات احداث واحد مسکونی در دوران مشار کت و بازپرداخت همانشد نرخ سود تسهیلات خرید ن وبا توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار در حال حاضر ۱۳ درصد می‌باشد. خانه (در حال حاضر ۱۴ درصد) می‌باشد. ‎-٩‏ حداکثر مدت بازپرداعت تسهیلات اعطایی از محل حساب صندوق پس‌آنداز مسکن یکلم ۱۲ سال (۱۳۴ ماه) می‌باشد. 

صفحه 4:
جدول سقف تسهيلاتى از محل حساب صندوق يس انداز يكم و مدت انتظار ‎le‏ به ميليون ويال (eM) ola ed ۲۰۰هزار نفر جمعیت 214 v ساير مناعلق شهری 

صفحه 5:
A ب- متقاضبان واجد شرایط (خانه اولی) جهت استفاده از تسهبلات صندوق یکم: ۱-متقاضی دارای حداقل ۱۸ سال سن با در آمد مستقل (مطابق بند ۲ از قسمت‌ازه اين دستورالعمل) باشد. ۲-متقاضی از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک‌ها جهت خرید احداث واحد مسکونی: انتفال سهم‌الشر که یا احد مسکونی | ۳- متقاضی از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشد. (استعلام فرم اج راه و شهرسازی مبنی بر عدم استفاده متقاضی از تسهیلات دولتی شامل زمین؛ مسکن؛ تسهیلات یاران‌ای و ... ) ریافت کنندگان تسهیلات توضیح: اعطای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسكن يكم منجر به قرمز شدن فرم اج نگردیده اخذ استعلام صرفاً به منظور بررسى واجد شرایط بودن منقاضی صورت می‌پذیرد. تبصره ا: مذ کور و سلب منوا بر زمان افتاح حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکلم اقرارنامه كتبى مبنى بر عم بانک در صورت وجود سابقه پرداخت تسهیلات-که در نمونه فرم افتتاح حساب پیش‌بینی گردیده- از افتتاح کننده حساب اخذ می گردد. پیش‌بینی گردیده- از افتاح می گر 

صفحه 6:
A تبصره ۲: دارندگان حسابی که از دریافت تسهیلات انصراف می‌دهند (و یا طبق مقررات مشمول دریافت تسهیلات طرح نمی گردند) در زمان فسخ حساب: از سودی معادل سود سپرده‌های کوتاه مدت عادی دوره متناظر (در حال ‎ste‏ م ی گردند. تبصره۳: در صورتی که دارنده حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم واجد شرایط تسهیلات طرح خانه اولی ‎CAB‏ ‏می‌تواند از مزابای تسهبلاتی حساب صندوق پس‌انداز مسکن و صندوق پس‌انداز ساخت مسکن (خربد» احداث و تعمیر و تکمیل واحد مسکونی) تا سقف‌های مقرر در حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن و ساخت مسکن ضمن رعایت ضوابط و مقررات ذیریط بهره‌مند گردد. ج- ویژگی‌های ملک مورد معرفی: ملك مورد معرفی متقاضی جهت دریافت تسهیلات باید ‎dal‏ و مشخصات لازم (از جمله رعایت تأیید استحکام بنا مطابق سایر تسهیلات مشابه) را داشته و از تاریخ صدور پروانه ساختمانی (جواز ساخت) آن بیش حاضر ‎٠١‏ درصد) ب بی‌نامه ۲۸۰۰و از ۱۵ سال سپری نگردیده باشد. 

صفحه 7:
د- روش محاسبه امتیاز تسهیلاتی (متوسط موجودی): ‎-١‏ امتياز تسهيلاتى به ازاى هر شش ماه یک برابر متوسط موجودی حساب صندوق پس‌آننداز مسکن یکم محاسبه مى كردد. 1- محاسبه امتياز نسهيلاتى بدين ترتيب است كه متوسط موجودى حساب به ازاى كمشرين مانده در طى روزء طبق رويه حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن و در قالب فرمول زير مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. جمع کمترین مانده روزهای طی دوره انتظار تعداد روزهای تشکیل دهنده << متوسط موجودی هر دوره ۳-مانده کمتر از ۰۰۰ر۵۰ ریال در روزه در محاسبات؛ صفر منظور می گردد. ۴-مبداً شروع انجام محاسبات | ریخ افتتاح حساب به طرف تاربخ تقاضاى تسهيلات متقاضى. با انتخاب تاريخ شروع محاسبه متوسط موجودى و تسهيلات متعلقه توسط بانكك يا صاحب حساب (هر تاريخى که در بردارنده امتياز تسهیلاتی بیشتر برای صاحب حساب باشد) تعیین می گردد. 

صفحه 8:
مبلغ سود (Ay) ۹/6۲۵/۵۵ 6666 نسو۵‎ AP ase OOO ‏وین ۵649660 موجه‎ 6g ‏عون‎ میرن ‎de‏ 4۵سل 909۳۳۳۲/۵ 260 06 3 با توجه به اينكه شركت تعاوني ن اساتك فد انعقاد قرار دا مشاركت يعم تارم سكن هب اكز 1 كد 9