مجتمع تجاری تیراژه

صفحه 1:
۳۳ on eee ‏مجتمع‎ 

صفحه 2:
تعريف م ا 0 ‎ey‏ 000 Oana pee SOT, ON EES PE Oa Peet Ov es ea ‏عنوان مثال بازار معاملات سپام در سطح جپانی بازاری است که عملیات تن صرفاً‎ ey RUE ear a eee Ee Me se A no Ese Ce) peice vary ne SOC EC reges OO “OR: EPO BPE ee pe oo Oo) 19 reece teeter ee Fra] Footer rae ees Canes Paton Pee Fee ee peavey ocean Ce OE 00 

صفحه 3:
peer Fy Gold 551+ GIrb Syed ye * 

صفحه 4:
در قرون وسطی »میدانا و مجموعه های اطراف آنپا نقش مراکن تجاری ۱ بازارهای شرقی سرپوشیده اصغبان ۰ قاهره و سمرقند که مجموعه های وسیع ‎SUC 7‏ 

صفحه 5:
000 ‏م اا الام‎ Leo Cee Ce Ne Seana Bos RECs Te ES ‏اا‎ see Tee eve Vera SY EECAn een ‏ا ل‎ ae Tee OTS) Lee nce) ‏كردند كاربريباى تجارى مختلفى را در داخل مجتمسباى بزرك ساختمانى‎ ‏سازماندهی کنند.‎ 

صفحه 6:


صفحه 7:
در ياريس بين سالباى ‎١179٠‏ و٠142‏ با ‎eee nes‏ ا لل چدنی و شيشه ای تیپولوژی پاساژ یا گالری به وجود آمد که در مدت نسبتاً کوتاهی به نقاط مختلف جبان صادر شد. 

صفحه 8:
۱ ce We tet SSE SEE ee cena} ‏شناسى خاص فروشكاه هاى بزرك ايفا كرد.‎ 

صفحه 9:


صفحه 10:
* تا قبل از دهه بنجاه ميلادى فروشكاه هاى بزرك در كانادا » استراليا و آمريكا ا ا ا م ا ا ‎Ser‏ ‎gemnestd‏ ا ا ا 0 

صفحه 11:
پس از جنگ جپانی دوم مراکن تجاری به تدریج وسمت بیشتری یافتند و ا ا ا ل 00 ا ا ااا 0 دپ 1 می گرده . 

صفحه 12:
* اولين ياسارٌ ايران را در دوره ى رضا شاه در خيابان لاله زار نو رضاشاه ساخت. به زودى اين خيابان به يكى از خيابان هاى مد روز آن زمان تبديل شد 

صفحه 13:


صفحه 14:
0 ۱۳ ‏ا‎ 3 Oot 20 0 cacy poy پاساژ 

صفحه 15:


صفحه 16:
v 2 2 اراضی تجاری واقع در مراکز حوزه ها و مراکز مناطق تا چپار طبقه فقط مجاز به ‎Pies nee eM pee eines TLUE S| eI EEO PPR S Se NCS‏ ‎Oe Se a rs ee eee hee eae‏ مختلط می با شد ‎Ere Pes ote OR SE Coen TASS CME eTOCs Oeg‏ کلاسپای نبپضت سوادآموزی»هنر کده های فتی هنری موسسات آموزش زبان ‎eae ee Te eR ra eee era‏ | ‎YEP eee PO Pe Cra A Pa]‏ اا ‎Ferre SPECT‏ عمومی »واحدهای تولیدی کوچک مثل خیاطی وگلدوزی»آموزش حسایداری و... شرکت های ‎even‏ 7 7 ۳ 0 7 ‎—o teen OPS CMEC ee Cerra Pea‏ ا ا ‎Fee‏ ‎tee La OSE O ne er OST‏ ا ا ‎Cea‏ كانون بازنشتكان و....آموزشكده هاى موسيقى »نقاشى “خطاطى؛ ۱ ورزشی:سازمان های بین المللی وخارجی و.سومشابه. تبصره: فقط درمراكن.مجله.هاءكاربوى مسكونىدرطبقات.دوم.وسوم.به.جاى..مملكردهاى مختلط مجاز Fant ‏لما‎ 

صفحه 17:
5 > 2 3 و موارد مشابه , فروشگاه های_منفرد قلمداد نمی گردند ضبوابط نا. | حداقل تفکیک واحدهای تجاری درسلسله مرت ‎crear eae trae Boy‏ ا ا ال ا | خدمات شپری به شرح زیر می باشد: ۲مترسریع) درس‌اکن خدماتی ناحیه ای حداقل دهانه۴2۸ متر وحداقل عمق۷2۷ متر( حداقل وسمت مجاز ۲۵ مترسریع ) 0 1 PPE 1 Pe Oe Wr a ‏سس«‎ netel ie Neer ‏لا ل‎ ‏«#مسترمريع)‎ ا ا | مرور معابر مجاور أيجاد نتمايد . 00000 ‏ااا‎ ve PE ea] OB re tern ome) ek Srey فروشكاه هاى بزرك ‎٠‏ سويى ماركت ها ‎٠‏ نمايشكاه هاى اتوموبيل 

صفحه 18:
تأ ‏ ع اكه كد دان 4 | ‏ا ا‎ TS ete oes Rouen Reo 2013173731 7 211313110110107 311100000 ‏در تراکم ساختمانی ۰۶۱۸۰ ۱۵۰۰ مترسریع‎ Oe ee bait ne eee tS ae lene Me ey sete Eee Pees rome ne ave elon e ieee eden ce Fares Fenny reo Eon Bye goes [ee LC ane hoe ee a Se Ean Ee Se Eee ۲۵ ‏یک از طبقات همکف تا سوم » 1۴۵ و طبقات چپارم تا سیزدهم‎ EE ec ee PR OPE eed eee Re BSE ee ee EL 8 احداث تیم طبه در ا منفرد مجاز نیست . درطبقا ارتناع مفید واحد های تجاری منفره در طبقه همکف حدائل ۴.۶ و حداکثر ۴۸ متر می باشد ۰ 00 RCT ON SESE ‏ا ل‎ evo ۳۹ ‏تبصره ۲: در معبر پاساژها و مجموعه های تجارع» فیوشگاه هاعه بزدگ و نظایی آن هرگاهارتفاع فضای‎ 1 eee eter eer CS Re 0 

صفحه 19:
‎arena ty‏ ا ب ارتفاع کف ورودی نضاهای تجاری اعم ازسنفرد یامجتیم فقط ‎ ‎1 ‏۲۰سانتی متی ا ام می باشد.‎ ۰ Per ee eter enone melon nien mewret geet pore Reena gee ei eeg ‏ل‎ ‏-تبصره۱: درصورت استفاده ازسقف شیبدار ارتفاع پدا تا حداکثر ۲2۱ مترتابل افزایش است ‏تبصره۲:درصورتی که به دلایل فنی وتاسیساتی یا ایجاد سقف کاذب ارتفاع بیشتری لازم باشد‌سراتب باید به تایید کمیسیرن فنی شپرداری ‎272271101110100 CA ‎ ‎Fee PRTC Ueen ES UCC EEC UN UE Par reaed © a Se eee a 0 ‎Speed ORE TER OT Serene ea Ogee Eee aetT SS ee OSE ۳۳ 1 ‎BeOS Pe Flee SS TOCare CVE SNe ce PET one aon SPONSE ETA ne Oa | ‎Pep regemer mere ee Peon Soee eed en ee eenerae Fm Pem hee ae ee ۳ ‎ ‏۱ ‏تفضيلى مراكز حوزه هاومناطق به شرج زين است: ‎Sia‏ و ۳ ا 0 020000 ا ل ‎ ‎31111203000 egy ‎ 

صفحه 20:
000 ‏ا‎ ee eran ener Tae 1 et eee ORY ‏۲پارکینگ.‎ ‏#.موتورخان‎ ‎21000 A OCYe rena erent etn eee Sere ser) Bare WaPn her cree eC ‏۷سردخانه.‎ ‎peace 7 7 oS SE SCE SE ners Seek ae cel od dale ad Eo eS hee: Bash Rho tend ۲ برای تراکم های ویژءتاسه طبقه زیرزمن مجاز بوده وبیش ازآن منرط بهتاید کمیسیون فنی مپرداری می باشد. احدات پیلرت دربناهای تجاری مجاز نمی باشد. 

صفحه 21:
1 ۱ fete ed cles sy ese er ee CR re ees aes cae ‏وفيلمباركينكباى طبقاتى وابثا لهم به شرح زير لازم مى باشد:‎ 000 eran rey Eye BE ee SEES iee ee LEE ne ETS Tee TEN eer ere ا ا 1 2-7000 0 ern ed 

صفحه 22:
#حداقل عرض پله ا #متن. 000 ee S| ects Crea PROMPTS Dn Wes EON SOraT CL ECCS CCCI POSES a Oe One SO SE ea. te eee tee attr teat ee s)} Bec Va cco Pete men OU Or ks) coeds eae ee ie Te eer eee oe 7۹ ey . ‏پیش بینی سیستم برق اضطراری‎ ٩ سرويس هاى ببداشتى با تجويه كافى با ‎ron‏ بپداشتی اختصاصی معلولین ببه تفکیک مردانه 

صفحه 23:
۱ ۱پیش بینی بارانداز وامکان دسترسی مجزا جپت وسائط حمل ونقل ماد وکالاو: ۱ زباله. ۴ پیش بینی راهپای خروجی وپله فراروسایر جوانب سربوط به ایمنی درمقابل حریق. تبصرء:دراین مورداخذ تاییدسازمان آتش نشانی لازم است. ن حداقل یک واحد پارکینگ به ازای هرواحد تجاری منفرد ۲۰مترمریع الزامی است. ” درمجموعه هاى تجارى مثل مراكن خريد بباسازيابازارجه. بايدبه ازاى هره#امترمريع زيريناى تجارى يك ياركيدك ويه ‎Tee‏ م ا ا ا ل ا ‎een Sean eS tied nee Se‏ ۳ ‎CO ek ele alee‏ ۱ 

صفحه 24:
مساحت کل مجموحه: ۸۳۰۰ متر مربع مساحت زيربنا: ‎57.٠‏ متى مربع در * طبقه 

صفحه 25:
ay eel (Ove eet es een Delete eset een Nee te RSE e se eee eerily ‏میباشد که در آن بسیاری از مناسبات اجتماعی و فرهنگی در درون اینگونه فضاها صورت می پذیرفت.‎ 

صفحه 26:
ار ی ا ‎FF eee reer Py escarole] Creer eee Po cone eee yal ies‏ 

صفحه 27:
1 NOON Scared POs rs Wes Se SO es ‏م‎ Pea ‏گی خاصی در مجموعه شده است. اين اس باصث میگردد مراجمه‎ 12118 Ora Ver ree بيه 

صفحه 28:
با توجه به نزدیک بودن شکل زمین مجموعه به مربع محور اصلی مجموعه در قطر زمین جاتمایی گرد گردد. به منظور ایجاد یک فضای دلنشین ویکپا فضای داخلی از عمق پیشتری بر‌خور مرکزی بصورت پلکاتی در طلبقات عقب پلان طبقه دوم : ۱ Le oll 

صفحه 29:
وجوه فضامایی ازقبیل کافی شاپ - فست فود رستوران - محل بازی بچه ها وفضا های استراحت خانوادگی در طبقه سوم سیب شده است تا اين مجبرعه به عنوان یک واحدتجاری صرف مطرح نشود وفعالیشبای اچتماعی و را را يلان طبقه سوم : تسا ۲-رستوران ۳ 5-بازص بيه ها 

صفحه 30:
و ‎OR SRC SRW St cet Nirc eek SYS Ror one fe Res ee ant St Stee eee Ao)‏ براى هايبى ماركت( فروشكاء قفسه باز) در نظى كرفته شده أست. 

صفحه 31:


صفحه 32:
le be hos برای ایجاد فضای دلنشین و طبیمی در فضای سر‌کزی مجموعه و همچنین ایجاد مقیاس فضایی از ترکیب درختان ‎Pett gone re er rey‏ ایماد یک فضای طبیمی در فضای داخلی هده استد بی مراجمین و کارکنان داخل مجموعه داشته است و باحث 

صفحه 33:
le be hos سقف سالن مرکزی بصورت شبکه أى از خرياهاى فلزى طراحى شده ‎rere gore)‏ ل ‎renee rae‏ ۱9[ 200111103 ‎erCe ys)‏ ل يكت آلومینیم 0 5 

صفحه 34:
نماى بيروتى بسیار سنگین ومتضاد با فضامای داغلی طراحی شده ! | 0000 Pa sry رس سر تور سنگ مانندی را الرمینیمی با پرفش رنگ مخصوصن کوره ای میباشد که عا 

صفحه 35:


صفحه 36:
د برودتى شامل جيلرهاى بكيج ”موتورخانه هواسازى با حجم بالا "دستكاهباى فن كويل 34 رینگ تاسیساتی در طبقه زیر زمین ودور ساختمان 00 BTS ROPE Pees FP at ‎Oar)‏ توزیع شده است» 

صفحه 37: