مجموعه مسکونی زیتون

مجموعه مسکونی زیتون

اسلاید 1: معرفی پروژه :مساحت زمین : 32000 متر مربعمساحت زیر ساخت : 73800 مترمربعتعداد آپارتمان : 509 واحدسال آغاز طراحی 1378طراح معماری: مسعود محمدی سال آغاز عملیات ساخت 1380مجموعه مسکونی زیتون از شمال به خیابان رزمندگان اصلی و از شرق و جنوب به دو خیابان ده متری فرعی محدود شده است.خیابان رزمندگانخیابان فرعی 10 متریخیابان فرعی 10 متری اقلیم :گرم و خشکمحل احداث پروژه:اصفهان –خیابان رزمندگان

اسلاید 2: مسیرهای دسترسی به سایت

اسلاید 3: محور اصلی وگره

اسلاید 4: ورودی های سایتورودی اصلیورودی فرعیورودی سوارهطراحی ورودی های ساختمان برای هدایت کردن مستقیم به طرف مسیرهای عمومی و عدم هدایت به مناطق خصوصیتحلیل ورودی ها:یکی از مشکلاتی که شاید در طراحی زمین هایی که در یک جهت کشیدگی دارند دور شدن مسافتها ست.وجود دسترسی ها یکی از شمال ویکی از جنوب (اضلاع کوچکتر) ودو تا از ضلع شرقی (ضلع بزرگتر) توانسته مشکل دوری مسافتها را به راحتی مرتفع کند وشخص می تواند به راحتی از بیرون با طی کردن مسا فت کوتاه به قلب مجموعه دست یابد.

اسلاید 5: ورودی های مجموعه:این مجموعه چهار ورودی دارد که یکی از انها ورودی اصلی است که مشرف به خیابان اصلی است و در عرض زمین قرار گرفته است و سه ورودی دیگر در دو ضلع دیگر که مشرف به خیابان 10 متری هستند )قرار گرفته اند که در مجموع دسترسی انسان را به تمام نقاط مجتمع اسان می کند. ورودی اصلی با یک قوس به سمت دا خل مجتمع یک حالت دعوت کنندگی ایجاد نموده است

اسلاید 6: بررسی سلسله مراتب در مسیر حرکت:محوطه داخل مجتمع(نیمه عمومی)داخل واحد(کاملا خصوصی)خیابان(کاملا عمومی)حیاط(نیمه عمومی)داخل بلوک(نیمه خصوصی)

اسلاید 7: واحدهاواحدهاواحدهاالگوی حرکت پیاده:واحدهاورودیحیاط مشترکبلوک ها

اسلاید 8: مسیرهای سواره و پیاده در سایتمسیر پیادهورودی مشترک سواره و پیادهورودی اصلی سوارهورودی اصلی پیادهوجود یک مسیر حرکتی پیاده از شمال به جنوب ودو تا مسیر حرکتی شرقی غربی که از در ورودی شروع شده و در مسیر حرکت خود به حیاط ها ی مرکزی راه میابد شبکه راههای جهت دست یابی به واحدها را به راحتی فراهم نموده است گستردگی و تنیدگی ساختمان ها با هم بر روی مسیرهای حرکتی موجب ایجاد سایه های خنک در این مسیرها شده وهمچنین عبور این مسیرها از بین فضاهای سبز حرکت در این مسیر ها را دلنشین میکند.

اسلاید 9: سرسرامسیر شمالی و جنوبیمسیر شرقی غربیگذرگاه های سر پوشیدهدر این مسیر دسترسی به 4 سرسرا فراهم شده است و یک مسیر پیاده اصلی از شمال به جنوب، از عمارت سردر شروع شده و تا دروازه جنوبی ادامه پیدا می کند.مسیر شمالی جنوبی از پنج حیاط می گذرد.اتصال بین حیاط ها از طریق گذر های سرپوشیده ای که از زیر حجم های پر عبور می کند ایجاد شده است و با مسیر های شرقی غربی در دو نقطه تقاطع دارد

اسلاید 10: نفوذ پذیریخوانایی

اسلاید 11: ورودی اصلیورودی فرعیپارکینگ

اسلاید 12: پارکینگانبارسالن اجتماعراه پلهپلان زیر زمینپارکینگ مجتمع

اسلاید 13: ورودی ماشین از سر در شرقیورودی ماشین از سر در شرقیورودی ماشین از سر در شمالیپارکینگحرکت ماشینپارکینگ اتومبیل ها به دلیل ناهنجاری های صوتی و تصویری به زیر زمین مجموعه انتقال یافته اند.طبقه هم کف به افراد پیاده اختصاص دارد.دو مسیر پیاده از شرق به غرب و از دروازه های شرقی آغاز شده، پس از عبور از حیاط به خندق دور و پارکینگ ها در زیرزمین منتهی می شود. مسیرها

اسلاید 14: ساختمان های مجموعه از 42حجم در 10 طرح مختلف تشکیل شده است. 8 حجم با ارتفاع 9 طبقه با دو طرح متفاوت که در حاشیه پروژه قرار گرفته است. 18 حجم با ارتفاع 4 طبقه با 5 طرح متفاوت، 16 حجم با ارتفاع 3 طبقه با 3 طرح متفاوت که در اطراف فضاهای باز مرکزی ( قرار گرفته اند).حجم ها تابع شرایط مختلف و نیاز طرح ، شکل های مختلفی به خود گرفته اند.بلوک هاهماهنگی وتنیدگی واحدها در عین متفاوت بودن :با نگاه اول به مجتمع زیتون انسان یک پیوستگی و هماهنگی در کل مجموعه می بیند و متوجه ویژگی های مشترکی بین انها می شود که مانند دانه های تسبیه انها را به هم متصل کرده عواملی که در این تفکر بصری دخالت دارند تا انسان این مجموعه را با وجود اینکه احجام تکرار شونده ای ندارد به عنوان یک کل واحد ببیند 1- نوع مصالح به کار رفته 2- رنگ احجام 3- هنرمندی طراح در بافتن این واحدها با هم 4- چیدمان انها وترکیب احجام در ارتفاع است.

اسلاید 15: ساختمان های 9 طبقهحیاط های مرکزی

اسلاید 16: مدولهای تکرار شونده:

اسلاید 17: فضاهای سبز در مسیر حرکت پیاده ودر قلب مجموعه گسترده شدهاست.فضاهای سبز :

اسلاید 18: فضاهای خصوصی واحدهافضاهای نیمه خصوصی-راه پله هافضاهای عمومی-حیاط هاعرصه ها

اسلاید 19: پر و خالی:مرز فضاهای پر و خالی به شکل خطوط دندانه داریست که مانند انگشتان دو دست در هم چفت و بست شدهاند.

اسلاید 20: پلان طبقات میانی

اسلاید 21: پلان آپارتمانی های 9 طبقه

اسلاید 22: همسایگی

اسلاید 23: نمونه پلانهای آپارتمانهای 9 طبقهواحد هاراه پله و آسانسورهمسایگی

اسلاید 24:

اسلاید 25: تاثیر اقلیم بر طراحی:از انجایی که اقلیم اصفهان گرم و خشک میباشد در فصول گرم سال دارای روز های ا فتابی وگرم است که راه رفتن برای انسان زیر این ا فتاب ملال ا ور است. طراح با طراحی خود طوری پیوند و ارتباط بین احجام ایجاد کرده که در بعضی قسمت ها این احجام بر روی معابر قرار گرفته و سایه های حاصل از ان در روزهای افتابی بسیار خنک ودلنشین است.که نمونه های این عناصر در معماری سنتی ایران نیز وجود دارد از طرفی با چیدن بناها در اطراف حیاط یک فضای مرکزی مطلوبی ایجاد کرده که در معماری سنتی به ان حیاط مرکزی گفته می شد واشاره به معماری درون گرای اقلیم گرم وخشک دارد.

اسلاید 26: همچنین گسترش مجموعه در ارتفاع ( وتراکم نسبتا زیاد ان) وطراحی بلوکها به صورت مجموعه واحد های به هم چسبیده موجب شده که سطح تماس واحدها با بیرون کم به گونه ای که توسط یک و حداکثر دو ضلع بادیوار بیرون در تماس باشند که این مساله در کاهش تبادل حرارت با بیرون در گرما وسرما بسیار موثر است.سیستم گرمایش:شوفاژ(موتورخانه مرکزی) بانصب رادیاتور آلومینیومیسیستم سرمایش:کانال کشی کولر آبی

اسلاید 27: مصالح مصرفی نما :آجر خشتیسنگ قرمز محلیسیمان کاری چکشیکاشیرنگ های شاخص:زردآبی گلبهیسیستم ساختنوع اسکلت:بتن آرمه-سقف ها از تیرچه بلوک و مقاوم در برابر زلزله

اسلاید 28: مجموعه زیتون از مدولهایی تشکیل شده که هر مدول تعدادی از واحدها را در کنار هم و در خود جای داده است. شکل گیری این مدولها به شکل فرفره موجب شده که نور گیری وتهویه را در ان توسط بازشو های محیطی بسیار اسان کرده است. جریان هواتهویه و نور طبیعی:

اسلاید 29: نورگیری در واحدها به خاطر فرم فرفرهای شکل بلوک به صورت بسیا خوب انجام میگیرد

اسلاید 30: پر وخالی در نما:

اسلاید 31: پر وخالی در نما:

اسلاید 32: سایه اندازی

اسلاید 33: محرمیت و دید18 متر36 متردید به حیاط مرکزیدید به خیاباندید به حیاط و واحد مجاور

اسلاید 34: تقویت حریمتراس های جلویی ایجاد یک فضای ارتباطی بین خیابان و مجتمع می کند.مرزهای مالکیت و فضاهای خصوصی با گیاه کاری ، کف سازی یا نرده مشخص می شود.

اسلاید 35: امنيتویژگیهای فیزیکی مجموعهفضاهای عمومی مشترکبزرگ بودن اندازه مجموعهویژگیهای اجتماعی مجموعهطراحی شده برای خانواده های با در آمد متوسطویژگیهای مجموعه زیتونقرارگیری فضاهای عمومی(تجاری،...) در ورودی اصلی و به دور از واحد های مسکونی

اسلاید 36: کنترل فضاها- محوطه سازی مجموعه به گونه ای است که ،ایجاد نقاط کور یا مخفی نمی کند.- پیاده رو ها وفضاهای حیاط به خوبی روشن و مشخص است - افزایش حس امنیت به دلیل قرار گیری تعدادی از بلوک ها اطراف حیاط های مرکزی وبرقراری روابط اجتماعی بیشتر بین ساکنین آنها.