نقشه کاداستر در حوزه های روستایی کشور و نقش آن در تسریع روند توسعه روستایی
اسلاید 1: گردآورندگان : نوید رفاهی – علی کاشانی – علی صادقیضرورت تهيه نقشه كاداستر در حوزه هاي روستايي كشور و نقش آن در تسريع روند توسعه روستايي بسمه تعالی
اسلاید 2: فهرست1- صفحه اول2- فهرست3- چکیده4- كاداستر و ساماندهي بافت كالبدي واحدهاي روستايي5- نقش كاداستر و توسعه پايدار روستايي6- ادامه نقش كاداستر و توسعه پايدار روستايي7- ادامه نقش كاداستر و توسعه پايدار روستايي8- نتیجه گیری9- منابع10- صفحه پایانی
اسلاید 3: چكيدهبا توجه به سابقه روستانشيني در كشور ايران و اهميت دستيابي به توسعه ؛ نمي توان بدون در نظر گرفتن جنبه هـاي اجتمـاعي و اقتصـادي حاكم بر جامعه روستايي كشور؛ آرزوي تحقق اين پديده را داشت . شناخت نيازها، كمبودهـا، امكانـات و الزمـات حـاكم بـر ايـن جامعـه مي تواند روند دستيابي به توسعه در كشور را تسهيل يا كند نمايد . توسعه پايدار روستايي نيز يک فرآيند مي باشد كه در نتيجه حصول به آن نيازمندي هاي مادي و معنوي اين جامعه محروم بـا دسـتيابي بـه رفاه به سبب ارتقاء سطح كيفيت زندگي و كاهش فقر و ثبات نسبي در اقتصاد ، قابـل حصـول خواهـد بـود ؛ پـس ايـن امـر نيـاز بـه يـك برنامه ريزي سيستمي و همه جانبه را طلب مي كند . بهتر مي دانيم در جامعه ايراني ، بخصوص، جامعه روستايي كشـور موضـوع مالكيـت بر منابع توليد و مسكن با حساسيت بيشتري پيگيري مي گردد . در فرايند توسعه پايدار روستايي ايجاد حس مشاركت، اعطاي مسئوليت، امتيازدهي و از همـه مهـم تـر ، اعطـاي مالكيـت بـه شـكل دقيـق مي تواند از چالش هاي ريشه دار دراين خصوص كاسته و شرايط مناسبي را براي شكوفايي جامعه و زير ساخت هاي اقتصـادي و اجتمـاعي آن به ارمغان آورد .
اسلاید 4: كاداستر و ساماندهي بافت كالبدي واحدهاي روستاييفقـر اقتصـادي حـاكم برجوامــع روسـتايي واز سـوئي بافـت فرســوده و غيـر اسـتاندارد مسـاكن روســتايي كشـور از جملـه موانـع بــراي توسعه فيزيكي كالبدي اين نقاط به حساب مي آيد . روستائيان براي دستيابي به يك منبع مالي و حمايتي نظير وام هاي بانكي كشـور نيـاز به برخورداري از اوراقي كه هويت و مالكيت اينگونه بناها را تضمين كند ،دارند ؛ چرا كه اصلي ترين ملاك معيار بـراي هويـت يـابي يـك مسكن برخوردار بودن آن واحد از معياری بنام سند مالكيت مسكن مورد نظر مي باشد . متاسفانه به سبب شرايط تاريخي، اجتماعي، فرهنگي و سياسي حاكم بر جوامع روستايي اين مهم تاكنون آنچنان كـه شايسـته اسـت محقـق نگرديده است ولي با حركت هاي مهمي چون صدور سند مالكيت بر اماكن روستايي كه بنياد مسكن نيز بنـوعي از متوليـان آن بـه حسـاب مي آيد می توان برخورداري از يك شرايط مناسب براي استفاده روستائيان از تسهيلات بانكي كشور اميدوار بود. سيستم كاداستر و بهره گيري از آن مي تواند زمينه را براي صدور سند بر اماكن مسكوني روستايي فراهم نموده و ما در اين كانون ها شاهد كاهش و و يا از بين رفتن ناعدالتي حاكم بين دو جامعه روستا و شهر حتي در دريافت از منابع ملي كشور باشيم .
اسلاید 5: نقش كاداستر و توسعه پايدار روستاييهنگامي كه از توسعه پايدار بحث مي گردد ، مهم ترين مقوله پايداري آن در روندي طولاني مـي باشـد ؛ در حقيقـت در اسـتراتژي توسـعه پايدار بدنبال تغييرات ساختاري و بنيادي در نظام و سيستم هاي اجتماعي، اقتصادي، فرهنگي حاكم بر محيط طبيعي و انسـاني مـي باشـيم ، بطوريكه اين روند متضمن يك رو يه مثبت و با ثبات براي حفظ محيط زيست و ايجاد شرايطي متعادل و متناسب براي زيست انسان هـاي ساكن در آن محيط باشد . استراتژي توسعه پايدار با اعمال مديريت بهينه و بكارگيري عوامل و نهادهايي اجرايي و فني ، بـا طراحـي درسـت سعي در توسعه ، ترقي و پيشرفت جامعه حال و آينده دارد . استراتژي توسعه پايدار روستايي يك فرآيند بلند مدت است كه در نتيجه آن ؛ توسـعه كشـاورزي نيـز مـي توانـد محقـق گـردد . در توسـعه روستايي هدف عمده كاهش نابرابري هاي موجودو شكاف هاي روبه افزايش بين دو جامعه شهر و روستا مي باشد .
اسلاید 6: ادامه نقش كاداستر و توسعه پايدار روستاييجامعه روستايي كشورهاي درحال توسعه را كه مي توان از جمله فقيرترين افراد جامعه انساني تلقي نمود و در اين ميان توسـعه پايـدار بـا اين روي كرد ؛ نتيجه مورد انتظار در آن را تامين نياز مندي هاي اجتماعي ، اقتصادي ، فرهنگي اين افراد دانسته و سـعي در ايجـاد جامعـه اي مرفه با ارتقاء سطح كيفيت كمي و كيفي زندگي آنان وكاهش نابرابري هاي حاكم و فقر رو به افزايش در اين جوامع را مـد نظـر دارد ؛ ايـن امر مي تواند با توسعه زير ساخت ها ، ايجاد امكانات و ساير عوامل توسعه اي محقق گردد و شرايط را براي حفظ و ثبات منابع انسـاني و اجتماعي و طبيعي در كشور علي الخصوص جوامع روستايي فراهم نمايد از پيش شرطهاي ضروري براي توسعه پايدار روستايي در اولين ركن شخصيت دهـي ، توجـه و بـه هويـت ايـن جامعـه متفـاوت از شـهر مي باشد .
اسلاید 7: ادامه نقش كاداستر و توسعه پايدار روستاييدر حاشيه ماندن و تضعيف و از بين رفتن ثبات اجتماعي و اقتصادي و فرهنگي جامعه روستايي و عدم ارزش دهي مناسـب بـه آن و نبـود مشوق هايي براي ايجاد و تقويت حس مشاركت در ميان افراد جامعه روستايي؛ نتيجه تلخي همانند شرايط حاكم بـر جامعـه امـروز را بـه ارمغان نخواهد آورد . ايجاد، تقويت و ايجاد مسئوليت پذيري هريك از آحاد جامعه روستايي و دخيل دانستن آنان در تعيين سرنوشت خـود و كشور امري مهم و ضروري مي باشد . رفع مسئوليت و فقدان امتيازات مادي و معنوي از اين جامعه بنوعي شرايط تبديل اين جامعه را بـه يك جامعه منزوي و توسعه نيافته ايجاد خواهد نمود . فقدان مالكيت شخصي ، هميشه دغدغه خاطر و نگراني تك تك افراد روستايي كشور از گذشته تا حال بوده است و اين امر دخالت آنـان را در روند توسعه و عمران روستايي كشور را با ندي و اخلال رو برو نموده است . ايجاد و ارزش دهي به وضعيت مالكيت املاك و اهميت به مالكيت شخصي بـه صـورت قـانوني و درسـت مـي توانـد در كـاهش و رفـع نگراني ها و چالش هاي پيش روي جامعه روستايي موثر بوده باشد .
اسلاید 8: نتيجه گيريدر نهايت بطور خلاصه اهدافي را كه مي توان در ايجاد سيستم كاداستر در نواحي روستايي جستجو كرد به شرح ذيل مي باشد :- ايجادسيستم و بانك اطلاعاتي از وضعيت املاك و مستحدثات موجود در حوزه هاي روستايي .- روشن شدن وضعي ت مالكيت در كانون هاي روستايي كشور .- ايجاد وثيقه براي استفاده از تسهيلات بانكي و ساير نهادهاي مالي و حمايتي .- كاهش ميزان مهاجرت و دگر گوني هاي كمي و كيفي در بافت و كالبد روستاها .- افزايش امنيت اجتماعي و اقتصادي به سبب روشن شدن حق تصرف و مالكيت در روستا .- كاهش هزينه هاي اجتماعي و اقتصادي دولتدر انجام فعاليت هاي توسعه اي .- كاهش تعداد پرونده و مراجعات به مراجع قضايي به سب روشن شدن وضعيت مالكيت بر املاك .- كاهش اختلافات و درگيري ها در روستاهاي كشور .- احراز هويت و افزايش عدالت جتماعي در كانون هاي روستايي .- كاهش تعارضات و سوء استفاده هاي احتمالي از منابع ملي و شخصي اهميت به بافت تاريخي و فرهنگي روستاها به سبب روشن شدن وضعيت مالكيت بر آنها .- تسهيل امكان نقل و انتقال املاك روستايي و افزايش ارزش اقتصادي آنها .- ايجاد رونق قتصادي، افزايش اشتغال و كاهش مهاجرت از روستاها به شهرها .- ترفيع جايگاه مالكيت و اهميت ثبت اسناد در ميان روستائيان كشور .- ايجاد مكانيزم مناسب در اخذ ماليات و افزايش درآمدهاي دولت و تسريع روند توسعه .
اسلاید 9: منابعسعيدي ، عباس و ديگران ، سطح بندي روستاهاي كشور ، بنياد مسكن انقلاب اسلامي ،گزارش سوم ، 1372 ، صفحه ۹۲ . سعيدي، عباس شالوده مكان يابي و استقرار روستاهاي جديد . بنياد مسكن انقلاب اسلامي 1388 ص ۶ . بنياد مسكن انقلاب اسلامي . نتايج آ مارگيري ويژگي هاي مسكن روستايي 1387. مجموعه اسناد ملي توسعه ، برنامه چهارم توسع ها اقتصادي،اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران 1385.علي محمدي،عباس . مباني علوم و سيستم هاي اطلاعات جغرافيايي . انتشارات سمت 1388 ص 50 .مركز آمار ايران، نتايج سرشماري نفوس و مسكن كشور 1385.توسعه روستايي با تاكيد بر نقش جهاد سازندگي . دانشگاه شهيد بهشتي . پايان نامه كارشناسي ارشد 1377.سايت سازمان ثبت اسناد و املاك كشور http://www.sabt.gov.ir/Index.aspx
اسلاید 10: صفحه پایانیارائه شده برای در کاداستردانشگاه سجاد نقشه برداری ( کاردانی )استاد محترمه : خانم فرهادیپایان
نقد و بررسی ها
هیچ نظری برای این پاورپوینت نوشته نشده است.