کارگاه برنامه ریزی شهری با رویکرد زیست پذیری ( نمونه موردی شهرک غرب)

صفحه 1:
کارگاه برنامه ریزی شهری با رویکرد زیست پذیری شهری نمونه موردی شهرک غرب تهران 

صفحه 2:
مفيوم ريست بذيرى جمع بندى (صوك و معيارها إز ديدكاة صاحبتطران مطالعه موردى ‎cob geo‏ > له ‎Gb AW coll cle‏ ‎las ab‏ ويرکي های منطته ___ 2 ع تجريه وتطيل 2 /) é ‏تدويت جدوك معيارهاء ريرمعيارها و‎ é al ‏سلبه ها‎ تاي تظرسنيى (ز كروه هاى ذى تفع و جمع بندى ‎als 1 aes‏ هید ها وه ولویت پندی راهرده 

صفحه 3:
همقدهه( بیاه مساله + ضرورت پژههش) درصد جمعیت شهرنشین جهان به طور فزايتده ای در حال افزايش است. افزایش نرخ رشد شهری چالشهای بسیاری را در مسائل شهری سیب مى شود. نظیر: آلودگی های زیست محیطی, مشکلات مسکن,مشکلات نامین زیرساخت و تسهیلات لازم,مسائل اقتصادی و معیشتی و.. (طرح توسعه راهيردى شهر قزوين:1). همه اين مسائل و مشكلات منجر به کاهش زیست پذیری در شهرها خواهد شد. اهميت فزاينده زيست بذيرى ناشى از افزليش آكاهى به الكوهاى نابايدار زندكى و مصرف ناسالم و نابايدار است كه در درازمدت موجب كاهش توان منليع محيطى براى حمليت از جمعيت زمين مى شوند. وراى از دلايل اقتصادى. زيست بذيرى هم مورد توجه ساكنان است و هم برنامه ريزانى كه برای كارو تلاش مى كنندء جرا كه سكونكاء زيست بذيرء احساس ايجاد فضاهاى زندكى بايدار و كاربردى و لذت بیشتری از اجتماع و مالکیت را ایجاد مى کنند( خراسانی: ۱۳۹۱: ۳۱ : ‎1٩‏ تصویر . تفاوت بین شهرها در زیست پذدبری 

صفحه 4:
مقدهه( بیاه مساله و ضرورت پژوهش) از پیامدهای عدم توجه به مفهوم زیست يذيرى مى توان به افزليش نابرابرى هاى اجتماعى و اقتصادى. کمبود مسکن سالم. کاهش کیفی سطح آموزش و امنیت. کاهش مطلوبیت مکانی نظیر تضعیف حس مکان, حس تعلق و در مجموع تضعیف پاسخدهندگی محیط اشاره کرد که همه لین موارد منجر به کاهش رضایتم‌ندی ساکنین از سکونتگاه خود خواهد شد (سعیدی, ‎(VAY‏ ‏در حللی که طرح های جامع و تفصیلی سند توسعه شهر در کشور ما محسوب می شهند- بیشتر نقش بازدرنده داشته و نقش هدلیت کنندگی آنها بسیار کمرنگ است- اما طرح راهبرد توسعه شهری می توانند شهرداری ها و نهادهای مردمی را از حالت انقعال بیرون آورده و به آنها نقش فعال و هدفمند در جهت توسعه شهر اعطا نملید(کاردار و دیگران؛ ۱۳۸۸). طرح راهبردی توسعه شهری (05].)) با توجه به ماهیت خود که تصمیم گیری بر پلیه مشارکت مردم در رویارمیی با چللش های شهری است و توان ارئه انتخاب های گوناگون به تصمیم گیران برای رسيدن به اهداف مورد نظر را دارا مى باشد. مى تواند مدنظر قرار گیرد(4 :2005 ,۲۵۷6 :6 ط50نال۵) 

صفحه 5:
همقدهه( بیاه مساله + ضرورت پژههش) منظور از انجام لین پژوهش تهیه طرح راهبردی توسعه شهری برای فاز یک شهرک غرب واقع در ناحیه هفت منطقه دو شهر تهران با تکید بر افزلیش زیست پذیری محدوده مورد مطالعه می باشد. از ولد لین پژوهش می توان به تدوین چارچوب نظری مناسب از زیست پذیری؛ ندوین معیارها و شاخص های مناسب برای زیست پذیری و دست یابی به مجموعه راهبردهای مناسب در جهت افزایش زیست پذیری اشاره کرد واژگان کلیدی: زیست پذیری؛ طرح راهبردی توسعه شهری. فاز یک شه رک غرب تهران 

صفحه 6:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) 2 طرع توسعه راهيرد شهرى ‎(CDS)‏ طرح استراتزى توسمه شهرى 625 فراينف نهيه چشم داز پلندمدت از آینده شهر می باشد که بر اسلس آن راهبردها و برنامه های اجرلیی کوتاه مذت تهیه می شود. فرایند تهیه طرح, فرایندی مشارکتی است که با مشارکت فعال بهره وران و دست اندرکاران اصلی شهر تهیه می شود(آقاجازاده و دیگران؛ ۱۳۸۸ فرایند راهبردی توسعه شهری (05آن)) به عنوان یک نظریه رویه- محتولیی و به عنوان رویکردی نوین در برنامه- ریزی شهری توسط سازمان اثتلاف شهرها در سال ۱۹۹۹ با هدف کاهش فقر توسعه پایدار و ارتقای مشارکت و ایجاد حکمرانی خوب شهری مطرح گردید. لین رویکرد نوین به دنبال بسترسازی در جهت حل مشکلاتی در شهرهاست که از درون جامعه شهری می جوشد و از لين روبه جاى باك كردن صور مساله. مى کوشد آن را حل کند.با توجه به تعریف ارائه شده. واژه های کلیدی در طرح استراتژی توسعه شهری عبارتند از (حاتمی ناد و فلاحی: ۱۳۸۹ 

صفحه 7:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) وازه هاى كليدى در تعريف ‎CDS‏ ‏عشم انداز توسعه هدقمند و تصوير آتى شهرء تنها در صورتى امكان پذیر است که مشخص شود که شهر آينده. جكونه شهرى بايد باشد. مشارکت بهره وران؛ تنها در صورتی می توآن جه توسعه هدفمند شهر اميد داشت كه همه كسائى كه در شهر زندكى مى كننده نسبت با آيتده شهر خود أكاه بوده ودر تعيين چشم انناز و در رام رسیتن باقن نقش تاشته باشند. راشبرفهاء براى دستيابى به اهداف و چشم انداز شهره راه های مختلفی وجود دارد که مي بایست بهترین آنها زا توجه به اصول 105 به عنوان استراتزی اصلی طرح انتخاب شوند بی های تعیین شدهء یه شکل اجرایی برنلمه اجرلیی؛ برای تحقق اهداف و چشم انداز شهر می بایست استرا رآیند. به عبارت دیگر به طور دقیق مشخص شود که چه شخص و یا نهادی, چه پروژه ای را در کجا و در جه زمانی و با چه منابع مالی باید به انجام برساند. (حاتمی نواد و فلاحی؛ ۱۳۸۹) 

صفحه 8:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) ۵ ويزی هان کلی 605 *؟ همه استراتژی سازگار و در یک راستا می باشند و از چشم انداز و تحلیل 9۷۷60۲ پیروی می کنند. طرح راهبردی توسعه شهری تعداد معدودی استراتژی دارد که از درون انتخاب های منطقی و پایدار ساخته شده اند و هیچ یک از آنها با دیگری هم ارزش طرح استرانژی توسعه شهری واقع كرايانه و در عين حال جالش برانگیزانه میباشد. فرايند 0105) توسط شهر انجام شده و نتيجه و محصول آن نيز شهر را در بر مى كيرد. اين فرايند در كنار جشم انداز بلند مدت داراى طرح هاى كوتاه مدت اجرايى است. اين فرآيند در كنار چشم انداز بلند مدت دارای طرحهای کوتاه مدت اجرایی ‎ *‏ مشارکت در مان تمام گروه های ذی نفع در جریان است. ‏5 فرليدوجامع بودى تسحتموضوع خاصیسیست ‏این فرایندد نوعی ابداع روش های نوین برای پایداری و توسعه بهینه شهر است (کاردار و دیگران۱۳۸۸). 

صفحه 9:
طرح توسعه راهیرد شهری (05) ( ماهیت. ویژگی ها و فرایند) لا فرایند تهیه و اجرای 05 فرایند اجرای سند را می نوان در ۶ گام خلاصه کرد: Design) sj) bp 9 ‏گام اول: طراحی‎ * الف- شناسایی طرف های ذی نفع. نحوه مشارکت و مسئولیت هر یک: ب- سازماندهی؛ مشخص نمودن ات نهادی و ساختاری که هماهنگی لازم و اجرای 05آن) را ممکن می سازد شامل ایجاد کمیته ها و کارگروه هاء پرستی کارگاه های مشارکت گروه های ذی نفع و ج- معرفى ممنابع و ظرفیت های مورد نیز و حصول اطمینان از وجود آن ها: (طرح تسوسعه رلهبردیشهر زوین ۱۳۸۵) 

صفحه 10:
طرع توسعه راهبرد شهری (005) ( ماهیت. ویاگی ها و فایلد) لا فرایند تهیه و اجرای 05 ۰ گام دوم: ارزیایی وضعیت (۸5565570606) - در واقع یک ارزیابی جامع شامل موارد زير است: ۲ گرد آوری اطلاعات پایه و ممیزی منابع 7 ارزیابی وضعیت شهر و ویژگی های منحصربه فرد ‎FO‏ بررسی محیط خارجی و شناسایی عوامل ایجاد ت ‎ ‏(طرح تسوسعه رلهبردی‌شسهر قمزوین! ‎ 

صفحه 11:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) لا فرايند تهيه و اجراى 6©65 كام سوم: تهيه جشم انداز ) ‎CVisioning‏ جشم اندازء موضمى است كه شهر.و جامعه قصد كرده اند تا در آينده آنجا باشند. چشم انداز تصویری از آیتده قابل بيش بينى با توجه به توانمندی ها است. تهیه جشم انداز مستلزم بررسی چشم اندازهای تهیه شده رسمی و غیر رسمی گذشته و وضع موجود. شهر است. (طرح تسوسعه رلهبردی‌شسهر قزوین ۱۳۸۵) 

صفحه 12:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) لا فرايند تهيه و اجراى 6©65 (Strategy lo pal, sai tesla pF تدوین راهبرد شامل موارد زیر است: ۱.تعیین محورهای راهبردی و انتخاب محورهای راهبردی واجد اولویت ۲ طراحی راهبرد برای محورهای واجد اولویت ۳ تدوین برنامه کر: تعیین مسئولین, تخصیص منلیع وتعیین چارچوب زملنی لازم برای هدلیت مسیر از مرحله طراحی تا اجراه ۴. تدوین برنامه اجرایی: تهیه و تنظیم برنامه ای که در واقع پاسخگوی سوالات ( مسئولیت ها؟ء تخصیص مد سم (طرح تسوسعه رلهبردیشهر قزیین ۱۳۸۵ 

صفحه 13:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) لا فرايند تهيه و اجراى 6©65 كام ينجم: اجراى سند ‎CDS‏ اجراى كردن دشوارترين بخش اين فرايند مى باشد. هدف اين مرحله به اجرا برنامه ی اجرایی و تهادينه كردن فرايند 6005 است. در لین مرحله براگیختن و ایجاد تدهد در کلیه شرکت کنندگان از اهميت خاصی برخوردار است وبه منظور بهره وری در مرحله اجرا حتما بلید اختیرات و مسئولیت کلیه طرف های ذی نفع به وضوح روشن شده باشد. (طرح تسوسعه رلهبردیشهر قزیین ۱۳۸۵ 

صفحه 14:
طرح توسعه راهبرد شهرى (205) ( ماميت. ويزكى ها و فرايند) لا فرايند تهيه و اجراى 6©65 گام ششم: پیمایش ‎Monitoring‏ با آغاز نمودن اجرای محورهای راهیردی باید مکانیزم های ارزیلبی و پیماش را نیز مستقر نمود. در وأقع مرحلهی اجرا مجزا دانست. اين دو مرحله بطور همزمان انجام می گیرد. پیمایش فرایندی مستمر است که در طول مرحله اجراء اطلاعات پراهمیتی را برای ذینفعان فراهم می کند و در زمینهی لازم برای حسابرسی و پاسخگویی در قبال مصرف منلیع را ایجاد می کند. یک سیستم بليد اهداف واضح را مد نظر قرار حادم و شاخص هاى قابل اندازه گیری و معتبر برای سنجش ارائه دهد و بتولند پاسخگوی تناسب ورودی های پروژه و میزان اثربخش بودن خروجی پروژه ها باشد. (طرح تسوسعه رلهبردی‌شسهر قزوین ۱۳۸۵) 

صفحه 15:
طرح توسعه رآهبرد شهری (۲۳05) ( ماهیت. میاکی ها و فرايند) لا فرایند تهیه و اجرای 005 (طرح تسوسعه رلهبردیشهر قزوین ۱۳۸۵) 

صفحه 16:
پيشینه پژوهش ۱. تجرییات جهانی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی 1-1( شهر [وهانسیورک در حالیکه در سال ۱۹۹۹ لین شهر ۲۵۹ میلیون رلند کسری بودجه داشت. یکی از موضوعات موجود در طرح های 201 , فروش دارلیی های غیرمتمرکز دولتی و ایجاد تاسیسات زیرینایی بود. همزمان با اجرای طرح های توسعه 601 در زوهانسبورك. سازمان تجارت جهانى به افريقاى جنوبى تدوين و اجراى طرح 0105© در شهر زوهاتسبورك اد شوراى شهر زوهانسبورى با امتبارات تخصیص بافته به 125 © اهناف خود را ارتقا داد و بآ سيستم هاى ياسخ كويى مناسب و بايش مداوم و كافى؛ سعى در اجراى موفق طرح ها كرد. برنامه ها اغلب مسائل را به سه دسته فعاليتى تقسيم کرده اند که عبارتنداز: ۴ امور توسعه انسانی: شامل سرشماری, بهداشت. مهارت. ارتباطات و ؟ _امور زیربنایی و خدمات: شامل مسکن, برق.آب,خاک.حمل ونقل. محیط زیست. مالکیت. آمور توسعه اقتصادی: اقتصاد. کارخانجات. شرکتهای تجاری؛ مالیه (زیاری» ۱۳۸۸: ۲۴۰ تصویر شهر ژوهانبو رک Map dota ۰23 ۱2۷6/۵/۵ Pry) Laat 

صفحه 17:
پيشینه پژومش ۱ تجربیات جهانی در (مینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی «-۱) چشم اند[ پیشنهادی شهر ونکوور ماخد ‎http://fa.wikipediao‏ ‏3 

صفحه 18:
پیشینه یژوهش ۱. تجربیات جهالی در (میله طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم الدا( سازی ۱-۳) شهر صوفیه ر سال ۲۰۰۰ میلادی. مدیریت شهر صوفیه با همکاری سازمان اثتلاف شهری و حمایت مللی بانک جهانی و سازمان ]541لاو مركز اسكان بشر سازمان ملل و همکاری فنی. آژلنس همکاری فنی آلمان و مشارکت و بازیگران ‎ee Se eee‏ اهداف طرح ‎ *‏ ایجاد پایه هایی برای توسعه پایدار اقتصادی * شناخت كزينه هابى براى ايجاد توسعه اجتماعی عادلانه تر و کاهش فقر مدیریت مشارکتی محلی و ایجاد فرایند تصمیم سازی مشارکتی (زباری» ۱۳۸۸ ‎(ITY‏ 77 = اتصوير 0. شهر صوفيه بلفارستان Burrard inlet Vancouver aes Vancouver طرح توسعه راهبردی شهر قزوین:۱۳۸۵ 

صفحه 19:
hoop anys . تجربیات داغلی در زمینه طرع های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی ۲-۱) شهر قزوین یاروبی با چنین چللش های ناشی از فزلیش بی سابقه نرخ رشد شهری و گسترش فقر. انجام بنامه ریزی برای انخاذ تصمیمات آگاهلنه در آینده را اجتناب ناپذیر نموده است. به همین دلیل بکارگیری سند "راهبرد توسعه شهری" (05-) که به انجام تصمیم گیری در رویارویی با چللش های شهری می پردازد و در اجرای تصمیمات کیک می کندپیشنهاد داده شده است, اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین ۱ ایجاد زمینه تحول در دیدگاه ها و رویکردهای عمومی در مور برنامه ریزی و توسعه مدیریت شهری. ۲ محور قرار گرفتن انسان و سرنوشت او در نظام برنامه ریزی شهری بجای محور قرار دادن کالبد و فيزيك شهر. ۲ ایجاد زمیته مشارکت عمومی و خاص در فرایند برنامه ریزی شهری و تبديل لن به يك نظام توليد و باز دانش و هماهنگی, همدلی‌همقکری و همکاری حاصل از آن در جهت توسعه همه جانبه شهر قزوين. ۴ فراهم آوردن شرایطی که مردم شهر به اندازه مدیران شهر در قبال احساس مسئولیت. وظیفه و ضمنا اختيار ( طرح تسوسعه رلیردیشهر قزییی۱۳۸۵) 

صفحه 20:
hoop anys . تجربیات داغلی در زمینه طرع های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی ۲-۱) شهر قزوین اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین ه. شناخت توانمندی ها و محدودیت های بالقوه و بالفعل شهر و استقرار چشم انداز توسعه شهر بر آنها و گریز از خیال پرنازی های غير عملى. ۶ استقرار نظام برنامه توسعه شهری فرایندگرا بجای فرایند برنامه ریزی محصول گرا (جامع و تفصیلی) و استقرار نوع و سطحی از مدیریت فرا بخشی در جهت ‎Calan‏ توان های متفرق در ارگان ها و نهادهای مختلف بسوی تحقق چشم اندازها و اهداف تعیین شده. ۷ایجاد شرلیط برنامه ای که در آن نهادهای مختلف ذیربط . ذی صلاح. ذی مدخل. ذی نفع وذی نقوذ. به اندازه وزن وتاثیر خود در تدوین چشم اندازها . اهداف وراهبردهای توسعه شهر شرکت فعال و مستقیم داشته باشند وخود را جدای از برنامه توسعه راهیردی شهر حس نکنند؛ ۸ ایجاد زمینه لازم برای ظهور عنصری به عنوان «شهریند» بعنوان یک عنصر فعال .آگاه . مسئول وهمراه وهمگام با توسعه شهر و پرطرف نمودن حللت بی تفایتی ببی مسئولیتی, عدم احساس تعلق خاطر به شهر, عناد وعدم اطمينان خر ی ‎a a‏ ( طرح تسوسعه راهبردی‌شهر فزویو۱۳۸۵) 

صفحه 21:
بيشينه پژوهش ‎.١‏ تجربيات داخلى در زمينه طرع های راهبرد توسعه شهری و چشم انحاز سازی -) شهر قزوین ‏اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین ‏۷ایجاد شرلیط برنامه ای که در آن نهادهای مختلف ذیربط ۰ ذی صلاح. ذی مدخل, ذی نفع وذی نفوذء به اندازه وزن وتاثیر خود در تدوین چشم اندازها . اهداف وراهبردهای توسعه شهر شرکت فعال و مستقیم داشته باشند وخود را ‎ ‏جدای از برنامه توسعه راهیردی شهر حس نکنند؛ ۸ ایجاد زمینه لازم رای ظهور عنصری به عنوان «شهریند» بعنوان یک عنصر فعال .آگاه . مسئول وهمراه وهمگام با توسعه شهر او برطرف نمودن حللت بی تفایتی .پی مسئولیتی, عدم احساس تعلق خاطر به شهره عناد وعدم اطمينان ‏در ساکنان شهر قزوین نسبت به شهر وآینده آن. ‎ ‏تصوير . شهر قزوين ‏ناد ‎ 

صفحه 22:
۱. تجرییات داخلی در (مینه طرع های راهبرد توسعه شهری و چشم الداز سازی ‎wnat‏ ری ‎ ‎ ‎ ‎ ‏تصوير شماره/! شهر مشهد. ‏ماخذ ‎http://www. Mash.us‏ ‎ 

صفحه 23:
۱ تجربیات داغلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی ۲-۳) شهر اصفهان. ۱ Dolatabad ‏شهر اصنهان‎ sled pat 3 ۳ Khomeynishahr fh imnnazar.com 

صفحه 24:
ارائه شده است: ارا تهيه طرح راهبردى توسعه شهرى با روبکرد زیستپذیری برای فاز یک شهرک غرب تهران در سال ۱۳۹۲-۹۲ —__ - شناخت مناسب از فرایند تهبه طرح راهبردی توسعه شهری(605) - تدوين جارجوب نظرى مناسب برای معیوم زیستید ری - شناسایی ابعاد گوناگون فاز یک شهرک غرب در سال ۱۳۹۲-۹۳ جهت سنجش معیارهای زيست يذيرى - تدوین مجموعهای مناسب و بهینه از راهبردها در جهت رسیدن به زیست پذیری در فاز یک شهرک غرب 

صفحه 25:
سوالات پژوهش به طور کلی در این پژوهش در پی پاسخ به سوالات زیر هستیم : * _ معیارها . زیرمعیار و شاخص های موثر در افزایش زیستپذیری فاز یک شهرک غرب در ابعاد مختلف اجتماعی. اقتصادی و محیطی چه مواردی هستند؟ راهبردهای مناسب برای نلثل شدن به مکلنی زیست پذیر با توجه به ویژگی محدوده مورد مطالعه(فاز یک شهرک غرب تهران) کدامند؟ * ارتباط بين زيست پذیری و مفاهیم مشابه با آن نظیر سرزندگی در فضاهای شهری چیست؟ 

صفحه 26:
روش پژوهش لین طرح از روش توصیفی - تحلیلی به عنوان یک رویه عمومی استفاده شده و برگزیده ای از منابع مکتوب + تحلیل و بررسی شده است (حاتمی نژاد ؛ فرجی ملایی » ۱۳۹۰ : ۶۰ ). روشهای گردآوری اطلاعات به دو دسته میدلنی و کتابخلنه ای تقسیم می شود. روشهای کتابخانه ای تمام تحقیقات مورد استفاده قرار می گیرند و همچنان به عنوان منبع اولیه محسوب می شود . روشهای میدانی عبارتند از مشاهده. مصاحبه. پرسشنامه. آزمون. مباحثه و مولتی مدیا (چندرسانه ای). البته امروزه اینتونت نیز به منزله ی منبعی قوی برای شناخت اطلاعات در نظر گرفته می شود( گروت » وانک» ‎:۱۳٩۱‏ ۶۶). روش گردآوری اطلاعات در این تحقیق میدلنی ( مشاهده ۰ ..) و کتابخانه ای ( کتابخانه های پژوهشی » بررسی اسناد مصوب ) می باشد . همچنین از اینترنت (سایت شهرداری تهران » سایت شهرداری منطقه ۲ تهران ) نیز استفاده شده است. 

صفحه 27:
نمودار فرآیند تهیه طرم راهبرد توسعه شهری 6۳05 با رویکرد زیست پذیری 

صفحه 28:
tay coms) custo gad OPP ase ‏جمع بندی اصول و معیارها از‎ 0 his cus ‏دیدگاه صامبتظرام‎ : بخش دوم اهداف تتیق ‎Si ot)‏ = : مقدمه نظر لا اهمیت و ضرورت مساله ید ‎oS bo‏ ی لا مفهوم زيست يذيرى تاج مقدمه لا جايكام ‎ORB ORY‏ =« ن شانس 0 منیوم ریست پذیری ريزى كاربرى زمين. لا اهداف زيست يذيرى اما تن 8 ات 3 منافع ماصل ا[ (یست پذیری عات ميس 2 ابطه زیست پذیر, سرزندگی و ‎gaa‏ دی پایداری لا مطالعه موردی > له لا جمع بندی | تیه وتليك 59 رهاء زيرمعيارها ‎peta é ES‏ ساره و | جمع بنبی Ts) aig. ‏تدتیق‎ ‎SHB Ne ‏ال‎ ۲ < )نه 

صفحه 29:
زیست پذیری مفیومی کلی است که با برفی از مفاهیم و اصطلامات دیگر همچون پایداری, کیفیت زندگی و سرزرندگی "مکان و ابتماعات سالم مرتبط است. تعريق زیست پذیری در جوامع كوناكون متفاوت است, ولى با اين حال هى توان از امداف برنامه ريزى اجتماعى براى ايجاد معيارهاى بومی زیست پذیرک بهره كرفت( 1998,سدومندعها8). رابرت كوان در لغت نامه شهرسازى. (/18ازطدن1!) را «مناسب براى زندكى و فرامم آورنده کیفیت زند گی مطلوب» تعريف مي کند ( گلکان ۱۳۸۶ در اين نوشتار تلاش شده است ضمن بیان مفاهيم زيست بذير. رابطه اى بين سرزندگی . پایداری و زیست. يذيرى كه مفاهيم مشابه مى باشند برقرار شود 

صفحه 30:
اهمیت و ضرورت توجه به مفهوم زیست پذیری اممیت فزاینده زیست پذیری ناشی از افزایش آ تامی به الگوهای ناپایدار زندگی و مصرف سالم و ناپایدار است که در درازمدت موجب کاهش تون منابع ممیطی برای ممایت از جمعیت زمین می شوند. تحقیقات جدید پزشکی نشان می دهد که شیوه شيوع فزاينده مشكلات بهداشتى ناش از الودگی, همزمان شده است با يذيرش اين موضوع كه شهرها نقاط مهم ایباد الودگی در کب و موا هستند که فود از صنعتى سازی كسترده و تكيه بر اتومبيل نشات ميكيرد وراى از دایل اقتصادی, زیست پذیری هم مورد توجه ساكنان است و هم برنامه ريزانى كه براى ايجاا فضاهاى زندكى بايدار و كاريرس ولذت بفش» كار و تلاش مئ كنند پرا که سکونتگاه زیست پذیر, امساس بيشترى از ابتماع و مالكيت را ايجاا م 

صفحه 31:
مفموم زیست پذیری اول بار بر مینای کار آبرامام مازلو بر وی نیازای انسانی شكل كرفت. بر اساس هرم مازلو. انساق ها در درجه اول سعی دارند امتیاجات پایه ای خود را برطرف سازند و بعد نيازهاى لايه هاى بالاتر. این نظریه در موزه میامث کیفیت زندگی به طور کلی توسط ويتهوون توسعه بيدا كرده است. وى معتقد است. اينكه يه ابتماعى دقيقا زيست يذير است کاملاروشن نیست. اما قدر مسلم این است که ‎ojo‏ در ابتماعاتى كه نيازهايشان بمتر براورده كردد شادتر و راضى تر مستند. (خراسانی:۱ ۱۳۹( 

صفحه 32:
مفهوم زیست پذیری در شهرسازی نقطه شروع تحقيقات أكااميك بر روى اين موضوع از زمانی اغاز گردید که در دانشگاه ۱۸۸۲ و به دنال آق دانشگاه کالیفرنیا طرامان شهری بر روی این موضوع تمکز نمودند. مفهوم زیست پذیری از دهه 1۹۱۰ و در پی الامه روند روبه رشد مر کت از مرکز شهرها و ایجاد مناطق مومه اى ب روم در توسعه هاى شهرى جديد به صورت امروزى رايم شده است. اصطلام زیست پذیری از زمانی که ‎GUS‏ شهر زیست پذیر توسط سوزان و هنری لنارد در سال ۱۹۱۷ منتشر شد رسما وارد ادبيات شهرسازى كرديد ( روعن ب نقل از ونزر و سکین:۱۳۹۱ و بندرآباد.۱۳۹۰ ۰ پلیارد نفستین کسی بود که اصطلام زیست پذیری را در قلمروهایر منعصرا فضایی مورد استفاده قرار اد و بر روی این نکته تاکید داشت که فصوصیات فیزیکی هستند که به صورت مداوم باعث بهبود وضعیت زیست پذیری مکان ها می شوند. وی معتقد بود که مکان های زیست پذیر , مکان هایی هستند که مناسب و فراهم کننده موقعیتی امن و فصوصی هستند و کودکان می توانند در آنهافارم از الود ی سروصد ازدمام وديكر عناصر مزاهم رشد ونمو داشته باشلد< حراساتى به تقل از بیس ۱۳۹۱ 

صفحه 33:
تعریف لغفوی زیست پذیری لغات متداول در منابع / ‏دا‎ ‎Gra سا رابرت کوان € چارز اندری « livability” is « human living” ‏ویستر‎ ‎(Landry,20@Merriam-Webster , 2011).‏ )خستر ‎ ‎ ‎Derived from the word “livab! defined broadly as “suitability ‎ ‎۱۳۸۹ ‎ 

صفحه 34:
تعریف عملیاتی زی ذیری زيست يذيرى يك ارزش داراى ابهام است كه توسط افراد كوناكون به صورت متفاوتى تفسير هي ۰ الوذ (غراستي يه تقل ازسارتورث» ۱۳۹۱: :۳ زيست بذيرى به معناى كيفيتى است كه نه ویژگی دروني ممیط بلكه كاركرد مرتبطا با رفتار تعامل بين ويزكى هاى مديطى و ويزكى ‎ola‏ فزاى ‎st) Cul‏ به نقل از ‎east‏ ۱۳۹۱ ۳۰ بهیود کیفیت تجربه انسانی از مکان یا داشتن كيفيت الاين زندگ با هزينه مقرون به صرفه ‎Federal Highway Administrati‏ زیست پذیری به یک سیستم شهری برمیگردد که کالید ابتماع و روم شمر را شامل میشود و بيشرفت فردى تمام ساكنان شهر رافراهم مى كند در واقع اشاره دارد به لذت بخشی و مطبوعيت. و فوشايندى فضاماى شهرى كه بازتاي از فرهنك و تار شهر است. ( 2003, دتااطههنانم 

صفحه 35:
تعریف عملیاتی زیست پذیری زیست پذیری مي تواند با توجه به بستر و زمینه ای که درد تعاریف متنوعی از گن ارلئه شده است. با جمع بندى اين مفهوم به تعريف اوانس در مورد زیست پذیری اشاره می شود که معتقد است زیست پذیی و رو درد 19 nen ‏اك‎ ‎0 ‏ور‎ (خرنسانیردیگرلن ۱۳۹۱ 

صفحه 36:
تعریف شهر زیست پذیر Salzai شهر زيست يذ .كذشته و اينده شهر ارتباط برقرار مى كند. در شهر ريست يذير به اثر تاريفى( يه ‎RN Ey ATR CRC POPE CTU‏ 17 مير آباد به نفل ال ال ‎Ws 508 00 vey‏ را ا ۳۵ ۱ | ۱ فایی توانمندی های عموم شهروندان است( حر نی ۱۱۱۳۹۱ ۱۵ 

صفحه 37:
+ درآ آنتت و برآى سلامتى مردم نقش ميات داردژتامین غجرام پوشای و مسكن) و نيز تامين نيازهاى سطوع بالاكر مانند آموزش و بهداشت و تفریمات ‎agus‏ پایین مرو پویانی میان لایه های اجتماعی, رومیه جمعی و غرور مدتی. دامنه وسیعی از شيومهاى (ندكى. روابط موزون و یک جامعه شهری با ‎ ‎Geos «gl sige gas‏ ترفیک و فضاهای سبز قرار ارد رأ مز بامى كيرد و از سوی دیگربه میرن مصرف مابع مصرف اژی در إتدكى ساکنان و نيز ميدمان فضابي عناصر ‏سنت جشنها اجتماي. نود ‎gales‏ و مصرف محصولات دست يشرو ‏نشانه هابی که بيانكر ماميت متمايز شهر ميباشد است. ‎ ‎ ‎ ‎ ‏ارتباط بفشهاى مختلف شهر. كيفيت روشتايى و اين كه محيم شهری تا هد دوستانه. امن و به لحاظ روانشناسى نزدیک شدنی است ۱ ‏الروشن؛ ۳۶۰۱۳۹۱ )أخستودرضواتى: 1784 ‎ ‏(خرلسانیردیگرلن ۱۳۹۱ 

صفحه 38:
اجزای های شهر زیست پذیر فضاهاى عمومئ و قابل مركت کاریری مختلط تراکم با معلات زیرسافت و فدمات سبز > 6 ۰ سم پیاه اه های سرزنده ‎i‏ 1 8 ۱ > 1 ‎i‏ مسکن مناسب (خراسانی به نقل از لینگ» ۱۳۹۱: 0۳۹ 

صفحه 39:
ل اصول کلی زیست پذیری .. اسول زیست پذیری الغراساتى و ديكران 01541 

صفحه 40:
اصول زیست پذیری (ازدیکه مان مملنتلایلت متسه آمیتا افزایش حق انتغاب در گزینه های حمل ونقل توسعه گزینه های حمل ونقلى اقتصادى ايمن و قابل اطمينان به منظور کامش هزینه هاي فانوار و همجنین وابستكى به واردات سوفت, بهبود كيفيت هوا كامش كازماى كلفانه اى. ترفیع سلامت عمومى تامین مسکن برابر و با صرفه توسعه گونه هایي از مسکن كه به لحا اترژی کارا مستند برای تمام اقشار درامدی گروه های ‎ci‏ و قومیت ها به منظور افزايش پویایي و کاستق از هزینه های ترکیبی سكونت و حمل ونقل )United States Department of Transportation, 2009( 

صفحه 41:
اصول زیست پذیری (ازدیکه ان مملنتلایلت متمه آمیتا افزايش رقابت يذيرى اقتصادى افزايش رقابت يذيرى اقتصادى از طريق دسترس قابل اطمينان توسط كاركران و به هنكام به مراكز اشتغال. فرصت ‎Gla‏ آموزشی, فدمات و سایرنیازهای بايه اى و همجنين دسترس تجارى ميسوط به بازار a ‎Bearley‏ د ‎es ‏| سوق دادق ‎(Lo glo aloyw‏ به سمت جوامع موجود از طريق استراتزن هاين همهون توسعه حمل و نقل محور , توسعه مختلط و استفاده مجدد از زمیق به منظور افزایش تمدید میات جامعه , بهبود بازده سرمايه , كذارى هاى عمومى و ايمن سازی مناظ ‎Calling‏ ‎)United States Department of Transportation, 2009) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 42:
اصول زیست پذیری (ازدیکه ان مملنتلایلت متمه آمیتا تعديل سازى و بكاركيرى ‎Rye)‏ ‏سرمایه گذاری تنظیم سیاست ها و سرمایه گذاری های اثتلافی به منظور از مین برداشتن موانع جکارگیری آنها وافزلیش پاسفدمی و کارايی تمام سطوم در قیال برنمه ریزی های بای رشد و توسعه در آینده الى دا ۳ | افزايش ويزكى هاى ‎pani‏ به فرد تمامی موامع از طریق سرمایه گذاری در معلات (روستا شمر و مومه | امع و مملات شیرع) ایمن, سالم و پیلاه مدار )United States Department of Transportation, 2009( 

صفحه 43:
اصجل زیست پذیری (ودکه نارد) | ‏این مقالف شهر مره است که در آن مردم تفکیک‎ gin HOG ca) L ‏مدا شه مستند‎ | عرمه عمومی... عرمه های عمومی بايد فعاليت هاى عمومى. شن هاء فستيول هاو تعاملات ) ابتماعى و فرصت مان با هم بودن شهروندان را تقويت كلد == شهر سرزنده قلمرو براى ترس تدارد | ال در شهر زیست پذیر عرصه عمومى مكانى بعنوان ممل يادكيرى ابتماعى و ابتماعى ‎Gat‏ ‎ly J‏ كودكان و نوجوانان ضرورى است. همه ساكنان جامعه به عنوان مدق و معلمان (HL L, Lennard. 7 

صفحه 44:
اصول زیست پذیری یه ند شهر بايد محل ملاقات يسيارى از كاركردها باشداقتصاد و فرهنگ وامتماع) ‎a‏ ‏همه ساكنان برای هم ارزشن قائل شوند و جکدیگر را تئید کنند ‎a‏ اي و معناى محيما فيزيكى بايد داران اولويت بيشترى باشد. ک سس ۳ عکمت و دانش از تمام ساکنان قدردني و استفلاه من شود «dH. L, Lennard. ,1997 

صفحه 45:
اصول زيست يذيرى ادكه ومس تسهيل دسترس به شبكه بياده براى همه مخصوصا كود كاز» افراد سالفورده و معلولان | ‎la Glo‏ سرزنده شهری در قلب شهر یا وامد همسایگی مکان یاب ‎Go‏ شوند al اندازه فضاهای شهری و مقیاس محصوریت سافتمان ها مريوط می شود به زندكى اجتماعى كه ‎١‏ ‏.در آن فضا مريان دارد فضاى زيست يذير شهرى مس تعلق را بوسيله طرادى براساس فيال انيزى و مس محصوريت ‎١‏ ‏بصرى يرورشن م دهد البندرآ باد شاهچراغی بهتقل از وعلر» ۲۰۱۲) 

صفحه 46:
می کند فلاقیت معماری که باعث مس کنجکاوی می شود و علاقه به اکتشاف را افزایش "ی و تنوع در محصویت سافتمان ها تغيرات در دید ونم راغیرقابل پیش بینی 0 كند | مهد a قلمروماى شخصى و فودمانى در كنار سافتمان ها تاريفى به تجربيات سافتار مى دهد و فاطرات را . متیلورمی كند لس طرامی مناسب صندلی, لبه ها,دیوارها ... به مردم در هر شرایط ستی و ‎Gam‏ آباژه می دهد تا در .فضای شهری ایق امساسس را داشته باشند که در مانه خود مستند (بندرآباده شاهچراغی به نقل از وعلر, ۲۰۱۲) 

صفحه 47:
اصول زیست پذیری (امول بامستو‌شمی) سازمان «شرکایی براى شهرهايى زیست پذیره در تمقیق خود در سال ‎Pees‏ بر همستاق های شهری تا کید مي کند و اصولی را بر این پایه در راستای نیل به زیست پذیری ارئه می دمند. (۳ = اولين قدم براى سافتن يك همستان زدودن ترس فانواده ها از فشونت و جرم است ( مملات امن). — افتن. == ‎١‏ ارتباط دادن فانواده ها فقير با همستان هاى كسب و كار دولت و موسسات غير انتفاعى كه مى توائند .به ملوكيرى از انزواى آنها كمك كنند مى باشد ‎ ‏ایمن اقتصادی ‎8۷-۶۵ :۱۳۹۰ aT) 

صفحه 48:
اصول زیست پذیری (امول‌بامستل‌شمری) راهبردهایی برای هفظ کودکان ‎a ٩‏ هر چه ماران در قالب نیروهای کار بیشتر مشار کت ‎Go‏ کنند نياز فانولاه به محل نكهدارى از کودکان در مراکز ممستا, پارک ها كتابفانه ها و برنامه هاى تفريمئ بیشتر مي شود ‎ie a‏ در مراکز شهر ا( ‎dys‏ ی كك شهر یکمی بدون مرز الس | BEES chy a es esa aa CU Saad ١ ‎eT ae‏ عدب ‎ ‎ 

صفحه 49:
اصول زیست پذیری (امول بامستل‌شمی) SS امیا مراکز شهر و زنده نگه داشتن ‎Gf‏ از طریق ایجلد سافتمان های مورد توافق عموم. برنامه ريزى راهيردهاى هالى. ايجاد ياركها و فضاهاى عمومى جديد تمركز زدايى از كاربرى هاى مركز شهری, امداث دمکده های شهری, حذفا فروشكاه هاى بزرك از مراكز شهر رای تشویق مر کت پیلاه و توسعه مراکز تفریمی امکاق پذیراست. تج لس ات سازمان ‎gla‏ رای پایه مذهیی نقش رهبرى جديد را بر عمده ‎G0‏ گیرند برايف +189 : 2۷-۶۵ 

صفحه 50:
اصول منطقه بندی و کاربری زمین در سان ۲۰۱م. دنلدالیوت ده اصل زیر را براى رسدن به شهر زیست پذیر در ارتباط با منطقه بندی و کاریری Cul ob i uo} Gib style ‏زندکی کر با اممگونی ها‎ J clones ys ‏روبق سانت و ازع وسیر == سس غيرسياس‎ ‏کاربری مختلط 6 امول ده کانه‎ ۱ جد مسکن سازی با قیمت مناسب. ‎ict / i‏ ۱ نگمداری به صورت زمانبندی شده | استاندارهای کامل بای نوامي ۰ :۱۳۹۱ ‏آیده‎ ae) 

صفحه 51:
فراهم آوردق دسترسی آسان و ایمن به این فضاها برای همه اعضای جامعه بویژه کود کان, سالمتدان و معلولين سح فراهم أوردن امكانات مناسب و استفلاه مكررو منظم توسطا ساكنان ممل ۳۹ بوجود أوردل امساس مهم بودن و امترام به نفس ذر افراد سس تقویت مس تعلق به یک امتماع با هویت كت افزايش اكاهى و لذت از زمان مال (بندرآباد به تقل از هارد: (۱۳۹: 4۵۶ |! 1 1 5 

صفحه 52:
1 1 5 (بدرآبادبه نقل از هنارد: ۵۶:۱۳۹۱) 

صفحه 53:
* فرامم آورنده دسترس بياه به فضاهاى شهری بدون ترافیک», تمام جامعه را قادر می سازند تا بصورت مساوی از ایمنی و رامتی در زندگی عمومی برفوردر شوند ۰ فضاهای شهری زیست پذیر فضاهایی مستند که در قلب شهر یا معله بنا شده اند و نشاق دهنده ذات و ‎plan de‏ مق ۰ فضاماى شهري زيست يذير مس تعلق را بوسیله تمرجه طرام دامنه و مس ممصوريت بصرى يرورش. می دهند. همان تونه كه كاميلو زيته مى توي مسئله ضرورى براى يك اتاق و يك ميدان كيفيت ممصوريت ‎jas)‏ بهتقل از هنارد: ۱۳۹۱: ۷هو۸) 

صفحه 54:
پیچید کی و تنوم سافتمان ها در بركيرنده و تغييرات غير منتظره در ‎quo lio‏ کنجکاوی و علاقه را تمریک نموده و بستجو را تشویق می نمایند. 2 قلمروهای خصوصی مجاور سافتمان هاى تاريفى و مهم تجريه داراى معني و فاطرات شفاف را بوبود می آوزند. فاطرات ما با مکاق های با هویت که در آق تجاربب معنی دار رخ میدهند. گره فورده است. ‎A‏ تغییرات در سطوه. بافت ها کف سازی و نقاط عطفه برای مرکت در فضا به مردم جهت می دهند و امکان استفاده هاى متفاوت از فضا را میسر می سازند ‏2 طرامی مناسب فضای نشستن که امکان تماسن چشمی, جهره به جهره و تشفیص صداها را فراهم مى سازد تماس بين افرا و ارتباط بين انها راتسهيل م كند. ‎ ‏[بندرابد بهتقل از هنارد: ۱۳۹۱: ۷هو۸) 

صفحه 55:
(vavzerr,seskin,2011) 

صفحه 56:
شاخص های کیفیت زندگی و زیست پذیری | جنبه هاى فضایی: فضای معماری, شهرسازی. سازماق و قابلیت سترسی به فضا ‎١‏ منبههان كاركردى رفله. كذ اوقات فاضت ليت هان تجار فحمات سمل ونقل = | شافص های بهداشتی: درصد کود کاق فوت شده زیر اسال, درصد افرلددرای بیماری هاى فاص ۱ <= ا هوا كيفيت هوا ميزن كازمان الاينده الك ا ميزان الودكى رودفائه و سوام (سعیدی به نقل از 

صفحه 57:
«wavzerr,seskin,2011) 

صفحه 58:
مناخع زیست پذیری برای ساکنان EF ajo ial lay Chd hol ‏أن . سامته‎ ۰ 1 1 SS TY ‏کل‎ [۱3 ee aig Comal Faves agate ny (خراسانی:۱۳۹۱: ۳۵ 

صفحه 59:
‎yg oli 3409‏ با اکسس. محت زمن دسترس به ایستگه اتوبوس یا اکس, ترس از طريق حمل ونقل عمو | به فدمات و تسمیلات عمومی, مکیفیت فدمات رسانی. میزان پوشش جفرافیان حمل وثقل عمومى. ‏كيفيت ايستكاه حمل ونقل. ‏| میزان مشخص بودق ایستگاه های ممل ونقل, میزان رامتی ایستگاه هاء امکانات ایستگاه ها بای معلولیق و سالمندان | ‎ ‏رامتى وسايل حمل ونقل براى معلولان و سالمنحان. ‏(خرانمانی بهنقل ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 60:
قلمروهای زیست پذیری از دیدگاه رفتاری و فردی استفاده از تسمیلات, فاصله تافروشگاه ها, تعداا اره شده فدمات ۱ رواب غیررسمی: متوسط روابط همسایگی, دوستان جدید. حمايت از ممسايكان, شافص تغييردر میزن ملاقات. ممسایک با فناده ها همکاری غیر رسمی متقابل. متوسط ‎a‏ متوسط تغییر در همکاری متقابل, مشموليت. دلسوزائه سازمان ها: ميزإن سازمان ها کمک داوطلبنهبه سازمان ها, متوسط میزان کمک داوطلبانه ( ۳۹ 2 1 & s 3 a at 1 i 3 مشاركت سياس: تحايل كلى به مشار کت. اممیت ‎Bao gob gy‏ وابستكى هاى كلى ‎Goo‏ ۱ (خراسانیبه تقل از تاتسنده ۳۳:۱۳۹۱) 

صفحه 61:
قلمروهای زیست پذیری از دیدگاه رفتاری و فردی ‎(Frm FAO ofedq & gpotd G7‏ 9۳۳۷۵ کت ‎)6۵ :۱۳۹۱ ‏تاتسنده‎ il faba JL) ‎ 

صفحه 62:
تشییه سکوتتگاه به ارگانیسم زنده در دودمه گذشته در نوشتارهای تخصصی درباره سکوتتگاه ها ‎ghd‏ مشامده می شود. اين تشبيه امكان و توان سنجش ار یاتی مفموم زیست پذیری را فرامم می سازد و در (0 ‏توبه را بر وابستگی متقابل این امزا و اهمیت معیط مناسب برای بالندگی این وضعیت معطوفا‎ dle duc کند. تشبیه سکونتگاه ‎ol‏ ‏زیست پذیر کمروايی ومشاركت. مغز ار شا ‎ons:‏ ‏قلب ارزش هاي كلئ و امساس. ‎(ito‏ و مويت ase سكونتكاه زيست يذيرن مشاركت فعال عردم در نظارت و برنامه إم ها ملب ميكلد أن ريست يذير يرايريا سيستم عصي در ارگنیسم زنه است. تظارت بر ظرفیت 4 سکوتتگاه زیست پذیر دربرارنده قلمرو عمومئ فعال يران ايماذ و تقویت هویت ‎(Gly cogne gia (i) eis dois to‏ مشنواره ماو پلاوریتایی است. (خراسانی و دیگران به قل از اواتس: 0۳۹۱ 

صفحه 63:
تشبيه سكونتكاة يسك از توضیم يذير ‎(iis al ja tia yy Cam) olf 7‏ ‎im eae‏ اقظاف | تمر با كاربرى مختلط و مسكن مناسب نردبق رن ل اعضان بدن خريدو كارو مرك ‎flog‏ سكونتكاه زيست يذير داراى بوياي و تعامل وارتباط درونى استه ‎oll alin Gyo‏ اب مولا إلثدات و جريان ها مزايع مزريىى ‎٠‏ فاضلاب كه موجب بقاع فعلیت درون آل ‎iB alg‏ مسيرهاي سرسيز شبكه هاى ‎٠‏ دسترسى به متايع انرز از مسير هان سرسيان كه برا سيستم كرش فون و حفظ تنوع زیستی و ایجل فضاهای قراتی ايجاد م شوند و شبكه حمل و نقلى كه اولويت در آن با مسيرهان بيا: حمل ونقل عمومى و جابجايي در هد كفايت كالاماست. (خراسانی و دیگران به نقل از اوانس»۱۳۹۱) 

صفحه 64:
جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاهینظران در جمع ‎(a‏ اصول, شافصن ها و معیارهای ارائه شده از آغاز بمث زیست پذیری در قالب دیاگرام هايی به تفکیک زمینه و نظريه يرداز به شرم زیر است. 1 نظریه پرداز زمینه مولفه هاى زيست يذيرى (بتتر آبده ۱۳۹۰: ۷۹-۷۵ 

صفحه 65:
از دیدگاه صاحيذة جمع بندی اصول و معد Resp rene) 00 ‏جهت دهی به فعالیت‎ 5 2 2 7 2 2 7 (ب در آباه ۱۳۹۰: ۷۹-۷۵ 

صفحه 66:
2 تجربه خود به عنوان یک Ee * اتصال بين كذاشته و آينده ۳ شهر زیست پذیر بهعوان شهر پایدار هستان های محلی و سازمان های غير دولتى ‎e‏ کت ها 52058 ‎ ‏(ب ند رآباده ۱۳۹۰: ۷۹-۷۵ 

صفحه 67:
جمع ی اصول و معیار از تولید غذا در درون شهر اختلاط مناسب کاربری ها ۷ احیای سواحل جهت تفربحات کی بت استانداردهاى كا اضوا 201 غبرسیاسی کردن تصویب نهایی طرح سازماتدهى يهتر ۱ 3 2 2 3 2 2 3 2 (ب در آباه ۱۳۹۰: ۷۹-۷۵ 

صفحه 68:
جمع بندى اصول و معياراز احبنظران محيط فرهدكى و اجتماعى ‎een‏ تفريح و س ركرمى كالاهاى مصرفى مدارس و آموزش (ب در آباه ۱۳۹۰: ۷۹-۷۵ 

صفحه 69:
دیدگاه افراد. مکاتب گوناگون در ارتباط با زیست پذیری آنتتفاده ها ‎‘uso‏ سرزندگی ous ep fa وشد هوشند. توسعه حمل و تقل محو 01 ose Sa se See: ‏کاوبری های ت رکیبی.‎ - oa - خیان ها تب = مرا کابری ترکیی خدمات درجم یک - قرت تن سكن (rays) 

صفحه 70:
جمع بندى نظرات ديدكاه افراد مکاتب گوناگون در ارتباط با زیست پذیری Paes ۳۳7 تست ws ETS on اتوسعه عمل و نقل مهور 01 ea ae ae فضاهاى باز و باركها باکت ابعال به شه رتشيني (خرلسانی۱۳۹۱) 

صفحه 71:
جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری بر پایه اصول زیست پذیری مطرم شده ‎Go‏ توان اصول زیست پذیری مرتبط با برنامه ریزی) کاربری را به سه دست تفكيك نمود نب ۲۲۲ اول نوع دوم انوع سوم (روشن؛ ۱۳۹۰: 4۳۷ 

صفحه 72:
جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاریری ا معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ازتقاء زیست پذیری ۰ معیارهای نوع اول ا. تنوع وافتلاط ‎Lo gpl‏ تر کیب و افتلاط متنوعی از فروشگاه. مراک ار آپارتمان ها و فائه هادر مكان طرم. استفلام بهينه از زميزو بلوكيرىاز بماشدنابلضىبلالستفلام ( عدم وجو ارلضی‌ب ایر و متروک) .2 ه. توزيع متعادل مطلوبيت هاء تواناين همكانى در برفوردارى از امكانات و مطلوبيت هاى مورن ناو مور نت (PF :۱۳۹۱ ‏(روشن؛‎ 

صفحه 73:
جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاریری لآ معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری ۰ معیارهای نوع دوم . فضاهاع شمری. وبود فضاهای شمری فعال و پویا به منظور افزیش تعاملات و برفورد زمینه سازی پرای گفتگو و شکل گیری ابتماعات مملى. يويايى فضاى شهری می تواند بر مسب تعداد فعالیت های جاری و میزاق تفوذپذیری آنها تعریف کردد. هزینه ستیای به امکانات ,تعلدل در توزی امکانات و هزینه های سکوخت و سترسی به امکانات با مداقل هزينه لازم. [ ای مت | cedary Employers ‘or Rouen Sie (PV VAY its) 

صفحه 74:
جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری ‎a‏ معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری * معيارهاى نوع سوم ‎.٠‏ يكياريكى و هميوش دو مقوله كاربرى زمين و حمل و نقل: هماهنكى كامل ميان مكان كزينى فعالیت های و امکانات سترسی به آنها ۲ پیلاه مداري, معوریت مر کت در فضاهای پرینب و بو شهر با مر کت پیاده بشند. ۳. ارتباط و اتصال, شبکه ارتباطی به هم پیوسته که با کامش ترافیک باعث سمولت هر کت پیاده مي شود. (روشن» ۳۷۱۳۹۱ 

صفحه 75:
جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری ‎Qa‏ معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری * معيارهاى نوع سوم عا.تامين مناسب ياركينك عمومى: به عنوان یک عامل اساسی در تقويت مركت بياده به ويزه در مراكز ‎Jao.‏ ونقل بايدار: ايجاد شبكه اى از سيستم حمل ونقل عمومئ با كيفيت بالاء طرادى بيااه مدار شبكه هاى ارتباطى در ممت تشويق به استفاده از دوجرفه و پیلاهروی در انبم سفر های روزائه. ‎ ‏(روشن» ۳۸:۳۹ 

صفحه 76:
رابطه بين شکل شهر و میزان زیست پذیری 08: 21560 tT a) 

صفحه 77:
ولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی وت تا سس 1 و (بندر آباد. ۱۵۶:۱۳۹۰) 

صفحه 78:
(بندرآباده ۱۳۹۰ :۱۵۷) 

صفحه 79:
)۱۵۸:۱۳۹۱ tT) 

صفحه 80:
ند آباده ۱۳۹۰: ‎0۵٩‏ 

صفحه 81:
0 ‏داد‎ a Was tT ay) ۶ 

صفحه 82:
Was tT ay) ۶ 

صفحه 83:
عوامل کننده زیست سرمایه گذاری در زیرسافت های موجود حمل و نقل بهبود امنيت حمل ونقل, افزایش تعداد نقاط دارای دسترسی به حمل ونقل عمومي توسعه سلامت از طريق فرامم آوردن شیم مرکت پیله و دوهرنه مفاظت از ممیط زیست با تقویت ممل وتقل عمومی Tromst Supportive Area و 1 7 (خراسانی» ۱۳۹۱: ۵۱ 

صفحه 84:
2 بازارما بازر ها جه عنواق یکی از با ارزشترین عومل جرای تقویت زندگی اجتماعی در شمر و به عنوان يك متن اجتماعى مطرم شده اند بازار سنتی یک رویدلد عمومی است که مردم را به صورت منظم در سراسر سال بسوی یک فعالیت ضروری و لذت بفش مى كشائد ورودی هاء وجود کافه ها رستوراق. کافی شاپ ‎gla Glo glo‏ دیگری ‎ail! af‏ دهنده فدات آرامئی بخ و ‎cals)‏ هستند 9998( (بندراباد به تقل از هنارد: ۱۳۹۱ :۵۸-۶۰ 

صفحه 85:
عوامل تقویت کننده زیست 2 زندگی امتماعی در معرض عموم مشارکت در فضای بودن با اشخاص شناخته شه. ‎jee‏ ‏أشنا و ‎ali‏ ‎yh‏ تماس با دیگران بدون سفن <<« بودن در صمنه عمومى در قالب يك كروه از هنارد: ۱۳۹۱: ۵۸-۶۰ 

صفحه 86:
۵2 جشنواره و سر گرمی ‎bls lo‏ از بعد عملکرد اجتماعی می توان گفت رویدادهای برنامه ریزی شده و سركرمى ‎lo‏ غير رسمى افرلا و مفاطیان بسیاری با پیشینه های ناهمگون را گرد هم می آورد. در شهرهای اروپایی امیاء جشنواره ای سنتی تشویق می گردد. ‎glo CS jo‏ دسته جمعی مذمبی نیز در شهرمایی که ترافيك در آنها وجود ندارد انجام می شوند. جشنواره های فیاباتی مهم مستند زيرا انها همه جمعيت را به مشار کت فعال وا می دارند. رویداد های برنامه ریزی شده همچون برنامه هاى کنسرت و تناتر شهری بدلیل آنکه فضای ویژه ۳ ‎ant‏ ممرک کمتری در مشار کت مردم دارند (بتدراباد به تقل از هنارد: ۱۳۹۱ : ۵۸-۶۰ 

صفحه 87:
توبه ویژه به مرکت پیلاه در شهرها به عنوان يك بخش مهم حمل ونقل است. نمونه موفق در اين زمينه شهر كمبريم 2 دراد بهنقل از هنارد: ۵۸-۶۰:۱۳۹۱) 

صفحه 88:
2 افتلاط مناسب کاربری ها * سرزندكى موجود در مراكز شهرها بدليل تنوع, فاطره انكيزى و غناى موجود در كاريرى هاى مستقر ذكر شده اند البندراباد به تقل از هنارد: ۱۳۹۱ : ۵۸-۶۰ 

صفحه 89:
لا سرزندگی 0 —lale-o NLR ‏ديكران. تماشاى مردم تعريف شذه است.‎ 3 تا 010000 یزدی و دیگران۱۳۹۱) و (دامپورن!۱۳۹) 

صفحه 90:
رابطه بین زیست پذیری. سرزندگی و پایداری معیارهای سرزندگی فضاهای شهری از دیدگاه صامبنظران 1: ‏خلط تسجارعو مسکونی‎ LS ay as ot Se st ‏؟: تامين شيكه حمل ونقل هساز با بياده و فواصل قابل ييمودن‎ ۱ 9 ‏تروه وتكوور ۳ خلق و تقویت هویت محلی و ایجادنظارت ولنیت.‎ ‏حفظ فضاها و کریدورهای سیز بر نوع زیستی‎ ۵ .نفو بذيرى تیمکت های فرثبتبراینشستن و افزیش قرصت های تخاب اعدم اختلاف سطح هاى شديد در فضاهای شهری ۴ Calg ‏ویلیام‎ أدكانات براي تشسين» ب صورت جممی و به مورت بعد ؟ تامين نيمكت هاى غيرقايت براى ‎a‏ افزايش فرصت هلى اتعخاب. جريان هاى ييادم بارتن ۴ اتسلاف بذير كردن كاريرى ها (دامپوره۱۳۹۱) 

صفحه 91:
ذيرى. سرزندگی و پایداری انكاشت بايدارى داراى ريشه هاى بس بيهيده است كه معانى كوناكونى دارد. برفى كن را از توسعه پایدار متمايز مى كنند. برنامه ريزان شهری و منطقه اي نیز با تفسیرهای مفتلفی از از پایداری روبرو هستند. يکي از تفسيرهاى مهم از بايدارى كه امميت روزافزون يافته. نكه داشت سرمايه محيطى استه كه ذاراى دواصل زير Cul دو اصل کلیدی در نگه داشت سرمایه محیطی (دانشپوره ۴۲۱:۱۳۸۷) 

صفحه 92:
ن زیست پذیری, سرزندگی و پایداری ابعاد پایداری 0 ابعاد پایداری Me RP eer rere Centre ay ea ‏و ثروت بومى و خود اتكالى ايجاد نمايد.‎ انسان ها جِزئى ‎(١‏ طبيعت هستند طبيعت ممدوديت هاين دارد و ا 20 فرست مشارکت کامل در تمام فعالیت ها. منافع و تصمیم سازیهای یک امتماع. (حمیده و پورمحمدرضا: ‎ )۱۳۸۶‏ و(مهدیزاده سرلج و دیگرلن۱۳۸۶) 

صفحه 93:
رابطه بین زیست پذیری. سرزندگی و پایداری سرزندگی, مفمومی اعم از فضای شهری بوده و در دو سطم فرد و كلان قابل تعریف میباشد سرزندگی در سطم کلان, علاوه بر سرزندگی فضاهای شهر, مفاهیمی چون عدلت. کارامدی. سازگاری, انعطاف پذیری. سس | نیز دربر می گیرد که در نیت سرزندگی شمر درصورت پایداری به زیستپذیری منجر فواهد شد. زيست يذيرى 0 زيست يذيرى اقتصادی ) خسوهرضوانی؛ ۱۳۸۹( 

صفحه 94:
مطالعه موردی: شیر مجنیخ مونيخ بر )69 رود ايسار و شمال كوه الب قرار كرفتداست؛ سومین شهر بزر گ آلماق يس از برلين و هامبورك است. ١١لا“‏ الالا'! ميليون نفرزاها-ما-لاء') در اين شهر زندئئ مى كنند كه معادل لاعاة؟ جمعيت المان است و مسامت لين شهر تاعلءاها كيلومتر مريع است و مركز ايللت بايرن است. لين شهر در طول دهه اول قرن الام فرق رشد جمعيتى معادل 1١.اا‏ درصد را داشته است و بالاترين تراكم نافالص جمعيتى در سال ‎0٠1٠‏ در ميان شهرهاى المان را اشته است. http://nickbowditchtravel.com/worlds-most-livable-city-munich/ 

صفحه 95:
مطالعه موردی: شيرمونية شهر مونیخ در سال ۱۵۸ ایجاد و در ‎un‏ ۱۳۵۵ مكان سكونت سلسله ويتل باغ شد در طول تا 5 شهرهای بزرک دیگر مانند 1 کسیورک و تورتبرگ از سرمایه و توفیق بیشتری برفورداربود و لافره در سال ۶ به عنوان مرکز پااشامی باواریا توسط ناپلئون برگزیده شد در طول قرن بیستم, جنگ همه چیز را عوض کرد مفصوصا هرم و مرج بعد از بنك جهانى اول كه زمينه اى براى تولد حركت نازى ها بود و در نهايت منجر به فابعه شد پس از جنك جهانى دوم. مونيغ همائند برلين, نقش كلانشهر بين المللى ‎Gla‏ كرفت و ياتوق افرلا فاص و قشر مرفه شد بازی های المپیک سال ۱۹۷۲ که در این شهر بر گزر شد مد کمال این دوران طلایی میباشد اما در يس ازآن قتل يازده عضو تيم اسرائيل همه را بهت زده كرد و بر تمام اتفاقات سايه افكند بعدها در داليكه برلين نقش قديمى يكيارهه فود را مفظ مى نمود. مونيخ كنار ننشست؛ مجموعه تجارى ‎Glo‏ ‏هوف موزه مدرن ييناكوتك و ورزشكاه آليائز آرنا؛ همکی به درفشش و بالندكى هرهه بيشتر شهر افزودند همهنان که از قدیم وجود هميشكى و تاريفىئ مشروب(آبجو) به عنوان عنصرى هويتى در نقاط مفتلف شهر[مناطق تاريفى. باغ <ها و ...4 اين شهر را به عنوان نقطه اى شافص در جهان ‎ly‏ فوش گذرني مبدل نموده است. http://nickbowditchtravel.com/worlds-most-livable-city-munich/ 

صفحه 96:
تا تصرف موسسه مرسر هر سال یکیار مطالعه ای درباره بیش از ۳۸۰ شمر جمان بر اساسن ارزیابی هایی از ۱۰ طبقه بندی اصلی انبام میدمد. شیوه امتیاز بندی شهرها نسبت به شهر نیویورک در ایالات متمده انجام می شود. بدین ترتیب که امتیاز ۱۰ برای این شهر به عنوان مبنا در نظر گرفته شده است و دیگر شهرها نسیت به اين عدد امتياز بندى و رده بندى مى شود. بسيارى از مديران و مسئولين شهری نیاز به شناسایی شاقص های بخصوصی دارند که بر کیفیت زندگی ساکنان تاثیر گذارند و نشانی از مسائل و مشكلاتى دارند كه رتبه كلى كيفيت زندكى شهر را تنزل مى دهند. موسسسه مرسر به شهرداری ها با رویکردی کل نگر نشانی از اهداف توسعه در بهت بهبود تن ها مى دهد و شركت هاى هند مليتى و استعدادماى سيال جهانى رااز طريق بهبود عناصرى كه در زندگی سنجش شده. جذب ‎Go‏ كند دراين كزارش آمده است + شهرهای اروپایی سطم بالايى از کیفیت زندگی, به ممراه بمداشت و درمان, زيرسافت و تسهيلات تفریمی با سطم بالایی از استاندارد. در مقايسه با شهرهاى ساير مناطق دارا مستند. ثبات سياس و سطح به نسبت بايين جرم و جنايت, منجر به ايجاد ايمنى و امنيت ميان شهروندان در اكثر مناطق شده است. خراسانيم والاؤل 011 اذاه نا ممع بع عع حم الاللاللار: معط 

صفحه 97:
الس يوار موسسه مرسر شرايط زندكى محلى در ٠ععا‏ شهر در غالب تحقيق جهانى فود بررسی کرده است و شرایط زندگی را بر اساس 09 فاكتور تحليل کرده که در .۱ گروه به صورت ذيل دسته بندى شده اند محيط سیاسی و امتماعی ثبات سیاسی, جرم و جنایت. اجرای قانون و ..) محيط اقتصادى قوائین مبادلات مالی. خدمات باتکی محيط فرهنگی و اجتماعی دستوسی به رسانه و سانسور, محدوديت-ها و آزادى فردى 7 تامين و خدمات داروبى؛ بماری-های واکیرداب دفع فاطلاب: در معرض اقاحظات روداشلى و دراي (... زباله و پسماند بودن» آلودگی هوا و تحصيلات و مدارس استانداردها و دسترسى به مدارس بين المللى تسمیلات تفریمی ... رستویان< سینمء ورزشگاه.اوقات فراغت و کالاهای مصرفی ‎Fain) Pia caw Lusso ae‏ مسكن سکن اجاره-ای اسیاب و اثاثيه منزل؛ خدمات تكهدارى خدمات عمومى و حمل ونقل برق > يسانى: آبرسانى؛ حمل و نقل عمومى؛ تراكم ترافيكك و ... محيط طبيى آب و هواء سابقه بلاياي طبيعى http://www.mercer.com/qualityoflivingpr 

صفحه 98:
مونيخ داراى مجموعه اى برتر از سرمایه گذاری در زیرسافت, مسکن با کیفیت بالاء سطم بايين جرم و جنایت, نظام سیاسی لیبرال و رسانه قوى دارد كه موجب الهام بفشى به ديكران مى شود. به نظر می رسد که در اين شهر توازن کار و زندگی جزء امداف اصلي ساکنین می باشد. مردم با وجود اماره بها بای مسکن به سفتی کار می کنند زیر ‎aij af‏ اما همراه با اين كران هاء سطم بالايي از كيفيت نيز همراه است؛ بنابراين عجيب نيست كه مونيخ يكى از مترقى ترين اقتصادها و بابين ترين سطم بيكارى و آمار جرم و جنايت در آلمان را دارا مى باشد. شهر به سفتى در تلاش براى ارتقاء نوآورى است. اين شهر فانه رويارويى غول هاي ‎gaa‏ ‏۷ زيمنس. الينز, ماكروسافت و همجنين مركز صنعت فيلم سازى المان مى باشد http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html? 

صفحه 99:
نیخ: امین شهر زیست پذیر در سال ۳۰۱۳ ۱۳۱۲۱ میلیون نفر(۳۱(-۲۰۱۳-۱۸)-معلدل طرعام؟ جمعیت آلمان-در طول دهه اول قرن انام نرم رشد جمعیتی معادل ‎١١1‏ درصد-بالاترين تراكم نافالص جمعيتى در سال »ا! در میان شهر-های ‎Gla‏ فرودكاه و يروازماى بين المللى تعداد پروازها و مسافرین + فرودكاه مونيخ را ميتوان به عنوان يكى از عوامل موثر در انتفاب اين شهر از سوی شهروندان به عنوان مكان اصلى سکونت دانست, يرواز-هان بين المللى متعدد امنيت و ايمنى بلا از ممله ويزكى هاى يكى از مترقى ترين فرودكاه هاى جهان مى باشد كه در طول دهه كذشته رشدى دوبرابرى داشته است و طرم امداث مونوریل سریع السیر اق. زمان سفر به مرکز شهر را از > دقيقه به ‎٠١‏ دقيقه كاهش فوامد داد جرم و جنايت . ۳ قتل و لا زندانی در سال ۳۰۶ آموزش و يرورش دولتى تعداد دانشكاه دولتى : برفوردارى از مدارس و دانشكاه هاى دولتى با ده علمی بالا http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html? 

صفحه 100:
13 زیست پذیر در سال ۱۳ بهداشت و درمان تعداد بیمارستان و کلینیک : ‎gb plow‏ بهداشت و درمان, ‎٩۰‏ کلینیک در سال ‎Peel‏ بیمارستان قلب آلمان مدت تابش آفتاب و درجه هرارت ,اب و هوای مطلوب غیرت آب وهایی ‎Apr May Jun | Jul) Aug Sep | Oct | Nov Dec | Year‏ | 14 5 يشيدها 23 | 65 138 : 5 | 611 )457 665 1 3 تا ‎te 20 -09| 778‏ ای رب 0 ۵۵ جم 1 7 )681 ۱ يقليل ‎Sees‏ ‎a8 | 45 | 02 | 5‏ | 7 ]104420 | 71 29 ۵4 1 لتكت ‎eet | 27) 672) ۵ ۵0 ۵ 7a} ac) | aes)‏ ۵۲ ۵ ا ‎ae‏ ‎BL)‏ 20 )333 )328( ده ره( ی پارندگی حیلیمتر مياتكين روزهلى بارا ولوت ميقكين نابض افناب هر ماه http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html? 

صفحه 101:
مونیخ: امین شهر زیست پذیر در سال ۱۳۰۱۳ تسهیلات شبکه ای ء ۰ ارائه شبکه های ۷۷۱۴۱عموم در پیش از ۵۰ نقطه در شهر حمل و نقل عمومی : * وجود بيش از .۱۷۰ نقطه کنترل ترافیک مکانیزه که تعدلد و سرعت اتومییل ها را ثبت ميكند و نتيجه را براى دسترس عموم به منظور اتتقاب مسیر بهینه, قزار می دهد. * مونيخ شهرى شكفت انكيز برای دوچرفه سواری است؛ با ویود بیش از ۲۰ کیلومتر راه مخصوص دوچرفه سواری بر گرد کرد شم در طول رودفانه آیسار و درون پارکهاء عجیب نیست که سهم ترافیک دوچرفه تا سال ۲۰۵ ۷ درصد از کل ترافیک» پیش بینی شده باشد. ۰ مفازه ها و مشروب فروشی ها: نوشيدنى فروشی ها تا ساعت ها يس از نيمه شب باز مستند و مغازه ها ساعت ‎١‏ شب تعطيل مى شوند http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html? 

صفحه 102:
نیخ: ۴!امین شهر زیست پذیر در سال ۲۰۱۲۳ ‎Glan ail)‏ + مونيخ مركز يفش بزركترين شيكه رسانه اى المان ۵ می باشد و از روزامه اصلی شمر روزنه مدود ‎0٠٠‏ هزار نسفه به فروش هئ ‎us)‏ ‏* رسانه بين المللئ: مجلات و روزنامه هاى بين المللئ در ايستكاه هاى راه أهن, فرودكاه و دكه هاى روزنامه فروشی در سترسس مى باشد. فضای سبز و رودفانه , دسترسی به رودفانه ایسار دسترسى به محيط طبيعى , دسترسی به كوه هاى آلب و فضاهاى ابتکارات معیطی , -شهر مونيخ از تکنولوژی پنل های خورشیدی بهره می گیرد. در فرودكاه اين شهر به منظور كامش انتشار كاز دص حاكسيد كرين. بفشى از مجموع ماشين هاى سرويس دهنده درون فرودكاه به سوفت سازكار با محيط زيست كانولا مجهز شده اند. تاسيسات تامين برق شهر نيز به طور روز افزون از منابع تجديد بذير استفلاه مى ‎aif‏ ‎http://www.nytimes.com/2907406/1 8/travel/1 8iht-rman imunich G1 90600sqtrml?‏ 

صفحه 103:
از ممله اقدامات توسعه اقتصادى بايدار: دو برنامه دپارتمان توسعه اقتصادی شهردارى مونيخ ۵ ,۴60۳60۴۱۲ پروژه های | کولوژیکی برای مهندسى محيط زيستى يكياريه | توسعه اقدامات متمركز بر مديريت مشاركتى منابع به منظور كاهش فشار بر محيط زيست و كامش هزینه ها . توصیه و رامنمایی های حرفه اي به اعضای ذی نفوذ در مدیریت مشار کتی, توسط مشاوران فارجی ل 1/1101 8مديريت مشاركتى حمل ونقل ‎١‏ بإنامه هايئ به منظور ترويج تجارت و سفرهاى شخصى بهينه از لحاظ انرثى و هزينه, و همچنین حمل و نقل در زمینه ای مشارکتي ‏* . اقدامات مشارکتی توسعه ای به منظور ترويج حمل و نقل كارا و بايدار ‎http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic- ‎Development/economic-development/Sustainable-business-development ‎ 

صفحه 104:
از جمله اقدامات کاربری زمین با رویکرد برابری اجتماعی(508001) قوانین 50۳80۴۷ پیرامون کاربری زمین با رویکرد بابری اجتماعی, وظیفه مدیریت تصویب تمامی قراردلدها و موافقت نامه های توسعه شهرى مونيخ را داردد توسعه شهری مورد نیز و مطلوب» اغلب تاثیرات نامطلوب فود را در قللب بار اقتصادى بر شهر بجاى مى كذارد. در اين راستاء طبق قوانين 501801 ذی نفعان طرم«های توسعه شهری(سود ماصل از ارزش افزوده زمين ). بايد در قسمتى از هزينه هاى طرم نيز شريك شوند اين قوانين زمينه ای مشار کتی و همکارلنه ماییق شمر و سرمايه كذاران. مالكان و صئعت سافت ايجاا مى ‎AS‏ لا شهردارى مونيخ متعهد به تامين و توسعه طيف كسترده از زمين و فضا براى تخصيص به کاربری تجاری در شهر مونيخ مى باشد. نظارت بر بازار و فدمات تمليلى براى بازار املاك تجارى در شهر مونيخ _ مشارکت فعال در پروه توسعه زمین و کاربری تجاری(زون های تجاری, بارك هاى علم و فناورى» مراكز و بازارهای فرید) 9 اعمال كرايشات بفش صنعت و تجارت در كاريرى زمين با رويكرد برابرى ابتماعى ‎http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic-‏ ‎Development/economic-‏ 

صفحه 105:
از جمله اقدامات ایباد مراکز کوپک و متوسط مقیاسن به صورت متمركز براى فعاليت > هاى شغلى و صنعتی به عنوان ار کان قابل اتکا اقتصاد مونيخ ۰ کمک به تشکیلات اقتصادی کوچک و متوسط مقیاسن . مجموعههای تجاری ۶۰۰۰ متر مرج براى ايجاد ع مرکز تجاری تامين بلند مدت فضا تجارى درون مدوده شهر ۰ کمک به ترويج تكنولوزى هاى نويا به منظور تقويت هرجه بيشتر محيطى مناسب براى شر کت-های نوآور و كسترش حمايت از تكنولوزى بروز و شركت مان تازه تاسيس در مونیخ از طریقء | ايجاا مجموعه فضاماى مناسب براى شركت حهان نوپ ارائه کننده تکنولوژی ‎((MTZjgp‏ مديريت يكباريه در طى فازماى ابتدايي http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic- Development/economic-development/Development_of_commercial-land 

صفحه 106:
مطالعه موردی: مصدر, کلان شهر زیست پایدار مصدر سیتی, پروژه شهری زیست پذیر است که هم اینک در فارچ از ابوظين در امارات متهده عري در ال سافت مى باشداين شهر قرار است کلان شهری بدون الاينده كرينى باشد و در مقایسه با دیگر شهرهای هم اندازه فود به طور قابل توجهى مصرف مقدار انرثى را كاهش يابدد www.knowledge.allianz.com 

صفحه 107:
مطالعه موردی: مصدر, کلان شهر زیست یایدار مصدر سیتی, در ۱۷ كيلومترى ابوظبى. ت امارات متمده عربی سافته شده. و یکی از اصلی ترین مراکز اقتصادی و فرهتگی این کشور به شمار می آید. این دو شهر توسط یک سیستم راه آمق سبک به همدیگر متصل مستند و این به ۶۰ هزار کارکر امکان می دهد که روزانه به اين مركز زيست سازكار رفت و امد کنند. ۹ www.knowledge.allianz.com 

صفحه 108:
لا طرم سافت مصدر, سه مرمله دارد. طرامی لین شهر و سافتمان هاى كن كار شركت مشهور معمارى بریتنیا "فوستر و شرکاء" است که مسئولیت سافت بسیاری از يروثه هاى معمارى مشیور در سراسر جهان را دار اولین مرعله در سا ۲۰۰۱ آغاز شد و هم ایتک تکمیل شده. اکنون ۶ سافتمان اصلی در این شهر هست که صد و یک وامد مسکوتي و یک کتابفانه الکترونیکی دارد همهنين معلي درد برای موسسه ی علم و ‎Go‏ أورى مصدر. كه در سال ۰۲۰۰۹ به عنوان اولين مركز اين شهر افتتام شد تا يايان سال ‎«Poll‏ >) (مصدر ميع. ,07 اد پارتمنی ديكرو ماكز فريد ا تكميل شد 

صفحه 109:
مطالعه موردى: مصدر. کلان شهر زیست ‎Jb‏ ‏2 طرم سافت مصدر, سه مرقله درد در مرمله ۲. قرار است تا سال ۲۰۱۵ مصدر سیتی, جایی باشد برای ۷ هزار نفر سا کنین و ۱۵ هزار کارگر که روزانه از ابوظیی به آنها رفت و آمدمی کنند. يس از تکمیل مرعله ۲۵. که بین سالهای ۲۲۰ و ۲۰۵۰ است, قرار است که این بهشت آرمان بیابنی جایی باشد باق مدود ««اهزار نفر از ساكنين و كاركران. براساس اين طرم,قرا است فروشكاه هاى مولا غذايى و رستوران ها به سرو غذاهاى تازه اركانيك و زيست بايدار بيردازئد www.knowledge.allianz.com 

صفحه 110:
مطالعه مجردی: مصدر. کلان شهر زیست پایدار < بخش مسکونی داراى فانه ها و ابارتمان هاى مدرن و رامت است. < بفش تجارى دفاتر داراى فن أورى بيشرفته. مراكز فريد فعال» رستوران و بازار الست < بفش مرکز تمقیق و توسعه. جايی براى شركت ها و سازمان هايى كه در زمينه فن أورى باك و انرزى هاى زيست يايدار كارمى كتند > بفش جهارم, جايى براى مؤسسه علم و فن أورى مصدر كه دانشجويان و پروفسورهایی از سراسر لكلا ال www.knowledge.allianz.com 

صفحه 111:
نتيجه كيرى به طور كلى تعاريف زيست يذير شامل مجموعه متنوعى از موضوعات مفتلف است كه با اصول رامنماى دسترسی و برابرى و مشاركت» شالوده هاى أن را شكل مى دهند. زيست يذيرى مکان بستگی دارد به میزان دسترسى آنها به زيرسافت هاء منابع هواى باك, مسكن مناسب , شغل مطلوب. و فضاى سبز و يارك ها به زیست پذیری هر سكونتكاه در عين حال به ميزان دسترسى ساكنان تن به مشاركت در فرايند تصميم گیری برای تمیق نیازهای شان بستگی درد. مفهوم زیست پذیری به دلیل اممیت تهدیدهای موبود در موزه وضعیت کیفیت زندگی رشد یافته است. عواملى مائند رشد سريع . فقدان اراضى زراعئ و فضاهای باز, کمیود مسکن. رشد نارایری ابتماعى . ضعف فزاينده هويت محلى , مكانى و زندكى اجتماعى, تهديدات جدى براى زيست يذيرى و اجتماع به شمار مي abt 

صفحه 112:
: بخش سوم ‎a « his Sha]‏ ی ‎Q‏ سر مت ‎OVA‏ »1 سد 9 ‎cc eg a‏ ۱ ۱ کت و 0 لا ویاگ های ملطقه ‎is‏ 3 ل سير كسترش كاليدى مفهوم زيست بذيرى لا جايكاه محدوده جمع بندی (صول و معیرها ار یدگاه 3 سافتار و نظام عملکرد و فعالیت ‎QQ‏ الكوى فضايى 5 0 مطالعه موردی. ( ‎ae‏ لت عا ل if g 0 00 تهزيه وتعلیل .~~ ل ‎esi east‏ ‎abe ae‏ __ چشم (نبار مقدماتی و ی ار و اهر هو وه یت دی زمره 

صفحه 113:
لا مرامل اصلی تهیه برنامه راهبرد توسعه شهری لل 

صفحه 114:
لا فرایند تهیه 015 یکی از ام ها اساسی و مهم در تهیه طرم رامبرد توسعه شهر. بررسی اسنلا فرلدست و شنافت وضع مومود می باشد . 

صفحه 115:
dius ayb O ۴ مساأله تهران بمثابه یک كلانشهر در سطم ملى و جهائن ” مسأله تهران بمثابه مادرشهر و مركز يك منطقه كلانشهرى ۴ مسأله تمران به عنوان معل سکونت و فعاليت أه مسأله جمعيت و قدمات اه فعاليت واستفل 2 مسأله اب وفاصلاب مسأله مديما زيست والودكن مسأله سوائم طبيعي مسأله ترافيك 9 ماله عدم هدايت و كنترل تموات كالبدس 

صفحه 116:
نقش و جايكاه ‎(clap) das‏ ” ارتقاى نقش و جايكاه تهران ( ملىن) ” ارتقاى نقش و جايكاه تهران (منطقه اى) ” تئییت مععیت و توسعه ابتماعى تهران ۲ رونق فعالیت و توسعه اقتصادع ترا ۲ مفاظت از معیط زیست و آب و فاضلاب تهران ‎Gayl ¥‏ سازی شمر از سوانم طبيعي ‏۴ بهیود وضعیت شبکه های اتباطی و نظام حمل ونقل ‏” بهبود و ارتقاى وضعیت کالبدی تهران ‏* ارتقاء كيفيت كاراي ممیط شهری با پهنهیندی نموه استفاده از اراضی و ساماندهی سافت و ساز ‎ ‎ ‏” توسعه فضاهاى سبز. عمومي. تفريكاهى و كردشكرى ¥ بمسازی, توسازی و بازسازی بافتهای فرسوده شهر تمران 

صفحه 117:
‎Qa‏ اهداف توسعه طرم جامع و منطقه ‎5g sos)‏ بس اا اهداف توسعه منطقه بدنبال تمقق امداف ."نع ء 0 عالیه توسعه شهر است. ‎wr‏ متا بات ی سه تف ۱ بد ل وق ‏تام فا بر ‎ve 20a ae 2‏ ‎ ‎ ‏و مضه و من ود سح ‎ ‎atts AE AL ‎ ‎AIO A Ns ‎wes ‏دق | بر اصق تاه ‎Ex‏ ‎lee aa au ‎ ‎EabACA vai 2A UB. YL ‏ع هات عجر عمد نعم 1 ‎Cato TY ae‏ ‎ ‏طرح تقصيلن متطلقة #تهران 1844 ‎ 

صفحه 118:
۵ معدوده مورذ برنامه ريزى . قاز ‎١‏ تائيه شهركه غرب من باشد. ‎See‏ ‏ای ورد ۱ پیشینه تغییرات معدوده و کسترش کالبدی شتاسايى مهار دوره در سير تهول تاريا اول شكل كير هسم هاى لوليه سكونت در نواعم روستايي. ملطقه. - دورة دوم. شروع توسعه باقت متراكم ذر قسمتهان تون مجاور تس 2 1۱ reer n ye estrone Nea ‏ملطقه.‎ ‎۱ ‏نوره قهارم توسعه در نوا كوهيايه ان بو‎ ‏تبديل انها به بافتهام روستا-شهرن فرسوده و مسئله دار‎ 0 ‏ل‎ ‏مك‎ LS Nyy re oMTa es PLOY طرج راهبردى ساختارى توسعه و عمران تهران ‎WAP‏ ‎Wik Say ales Lae pe‏ 

صفحه 119:
لا نوامی و محلات موجود منطقه ۲ رع تين متاقه #تهرانبد ۱۳ 

صفحه 120:
0 5 سالهای 1332-1341 سیر گسترش کالبدی منطقه تا سال ۱۳۸۱-«سرس( طرح تفسیلی منطقه ۲ تهران :۱۳۸۸ 

صفحه 121:
لا سیر کسترش کالبدی منطقه تا سال ۳۳۲-۱۳۸۱( اين معله در دون قدیم با معیاهایمدرق سافته شده است ولم رای پیشینه تاریفی با اممیتی می باشد . معله شهرک غرب در سال ۳۷۰ با عنوان " مجتمع مسکوتی شهرک غرب " در شمان غربم تهران با طراي و معماری مهندساق آمریکایی براساس ‎dro‏ و نموته بر های مسکوتی ايلات متعده آمریکا سافته شد وبه همین جمت شهرک غرب نام كرفت اين شهرک در گذشته محل اسکان مستشارانی بوده كه وارد تهران می شدند . أمريكايي ها كه در ثن موقع اكثر ساكنان اين مهله را تشكيل م دادند . باستفاده از نفوذ فود . مدرسه . ورزشئاه و امكانات تفريدي وسيعى. ربا کمک های دلت پملوی در شهرک غرب به وجود آوردند شمرسازی مدرق و متفاوت شهرک غرب این تصور را ايجاا مى كند كه اين معله هیچ نماد تاريفى و قديمئ ندارد. در حللى كه بلوار فوردين كه ميدان. صنعت رابه فيابان هاى ايران ايران زمين , هرمزان و بلوار دادمان متصل كرده ۰د روز کار قدیم روستایی فوش آب و هوا به همين نام بوده است. روستاى خوردين ‎SHA ae:‏ 

صفحه 122:
لا جايكاه محدوده فاز ‎١‏ فاز | شهرک غرب نیز در قسمت شرقی این ممله قرار دارد كه محدوه بين بلوار نلاب . بخشی از بزرگاه شمید همت و بلوار ايران زمين است طرح تقصيلن متطلقة #تهران 1844 

صفحه 123:
لا نواحى و محلات موجود محدوده مورد نظر براى برنامه ريزى , ممدوده فاز | معله شهرک غرب می باشد که در نامیه ۷ منطقه ۲ قزاردرد. طرح تفسیلی منطقه ۲ تهران :۱۳۸۸ 

صفحه 124:
لا اطلاعات جمعیتی منطقه ۲ , شهری غرب و فاز ۱ ۵ ۱۳۵ ۱۳۸۵ ۱۳۵ ۱۳۹۰(برآورد) verte ۳ pane pray 1 ‏نمران(۱۳۹)‎ ‎PERRIN ton. pert orvor. ۳7 ee ۳۳۳ ۰۸۸ | Fae ga (۳[ ‎a‏ = مدود منطقه غرب : بزركراه يادكار امام تكارتدكان. ‎ 

صفحه 125:
7 الکوی فضایی موجود منطقه ___ * سازمان فضایی مومود منطقه وعناصر اصلی آن وی کی سافتاری غيرولبسته در معدوده شملی به دليل وجود رود- ذره ها. وجود مراكز ناديد ان. منطقهان. شهرى ب فراشهرى در منطقه. » قوام بخشع اين سافتار از طريق مهورهاى اصلى ارتياما دهنده. » وجود عوارض طبيعن برمسته (يارك برديسان) و وبود عملكردهاى تمادين و ‎jas‏ درميانه منطقه. + بکپارپکي نیمه شمللي و بنوبی. ایبا نشانه شهری پیوند دهنده و وبود مركز تفربی بای فعالیتهی ابتماعي در معدوده پارک پردیسان. + سافتاروابسته و مرتبط با توامي و مناطق پیاموتی در تیمه جنوبی منطقه ‎ga dls)‏ تدریجي رود دره ها + همیستگی نیمه جنوبی با سافتارمان شهر و مناطق اطراف توسط فيابان و ‎Gi dus‏ » تضعيف ارتباط فضايى و ممبستكى تيمه شمالم و جتوبى منطقه بدليل عبور بزركراميان صمت ومكيم. 

صفحه 126:
‎Q‏ الگوی فضایی موجود منطقه ‏- عناصر ,ابزا ‏*ء سازمان فضایی موجود منطقه و عناصر اصلی آن ‎{Sho »‏ مراکزفراشمری شامل مرک ارتباطات جهانی (ممدوده ‎Hho ols pp‏ شهرى شامل ميذان آزاى. شهرك ازمايش و فلكه دوم صادقيه. مراکز منطقه اى شامل فلكه لول صادقيم محدوده ميدان صنعت و هيدان كام. ‏* مقورها: محورهاى ميتتى بر عوارض طبيعن شامل رود دره هاى دركه و فرمزلا و محور میتی پردیسان, مسورهای میتتی بر عملگزدهای صرفا ارتباطى و شيكه. دسترس شامل بزركراميان شهرى مانندیادگر عم پهل, همتء فکیم. نيايش. شيخ فضل 1 و ارفی اصفياني و محورهای مبتنن ير ‎LIAL‏ ‏عماگردهایاتباطی و خدماتى شامل ‎sh yt‏ سعادت آیاد مزا سر ‎yas‏ زا بهبودی و شلامان. ‏+ هسته ها:روستاشمرهاشامل فرز. طرشت و درک مملاتماتند سعلات ياد فازهاى مفتكانه شيرك قدس. شهراراء تمران ويلاء دريان نو و صادقيه. كويها شامل كوى فراز كوى مكانيرٍ كوى تصرو كوى نور ‎ ‏طرح تقصيلن متطلقة #تهران 1844 

صفحه 127:
لا سازمان فضایی *** سافختارطبيعى منطقه ۴ سبزینگی © محورهای سبز شهری ( فضاهای شکل گرفته با آب و درخت) پهنه های سبز شهری ( باغات شهری و .) چشم انداز های طبیعی چشم انداز البرز و توچال چشم انداز دماوند ۲۷ ۷ ۷ Ss چشم انداز بی بی شهربانو طرح ماختری راهبردی توسه و عمرن تهران ۱۲/۶ 

صفحه 128:
لا ساختار اجتماعی - اقتصادی از عوامل مهم در تعريف و تعيين جايكاه اقتصادى يك منطقه نوع فعالیت های ریم در منطقه است معيارهاى اقتصاس بودن فعاليت هاو كاريرى ها عبارتند از حجم قعاليت ميزان مراجعين و ميزان شاغلين. بفش سافت و ساز از عمدترين فعاليت هاى توليدى در منطقه « است. كه بواسطه مسكوت بودن منطقه از رونق فويى در طى سالهاى امر برقوردار يوده است و از سوی ديكر يه علت نقش لدارى متطقه نوم فعاليتهاى موجود به رونق اقتصادى دامن ميزند شرايط و امكانات منطقه از قبيل بافت كالبدى و ابتماعى / اراضى باير وسيع شبكه هاى. ارتباطى مهم شهرى و ممجنين استقرارالدارات و سازمان هاى دولتى در اين منطقه چتاتسیل ی را جمت سرمایه گذاري قراهم نموده است فعاليت عمده رات حولتی سبب جذب نیروی کارو ایباد اشتفان در منطقه كرديده است به نموى كه شاغلين بخش ‎gybl‏ سهم قابل توجمی نسب يه كل شاغلين منطقه را دارند - اس از دیگر عملگرهای مهم اقتضادي منطقه فعالیت تجاری بوده که وجود مراز تجاری وسیم پس از امداث مرکز تباری یمان که منشا يك مركز تجارع شهرى و فراشهرى را برعهده دارد اين مناطق جلذب اشتفال و فعالیتهای وسیعی در زمینه توسعه اقتصادی فواهد بود شهروندان اين منطقه از سطم سوا بسیار یی بفوردارند تا جایی که درصد باسولان اين منطقه بيش از :4 در صد از جمعیت. منطقه را تشکیل مي دهن از نظر جامعه شنافتى , بسيارى از شهروندان اين منطقه جزو طبقه متوسط جامعه هستند که اقشارع همپون فرمتکیان , <تشكاهيان . ‎Gyro‏ . کارمندان . صنعتكرن ما شمال هئ شوند تنوم اتشار ابتماعي ساکق در منطقه ۶ ( قشر روستا شهرن - ماشيه نشين - كارمند - كسبه ...از جمله ديكر ويكيمان منطقه است. یرال شهرداری لته ۲ ‎Mia ae‏ 

صفحه 129:
لا شاخص های اجتماعی - اقتصادی و کالبدی ۱۳۸6۵ ۱۸۰۵۱ ۳۳ ۸۶۱ MFA ۶۶۵ ۱۵۶۶ ۱۳۳۷ 1۳۸۵ 1۳۴۰ ۳۳ ۳۳۰۷ PAVE ۱۵۲۶۴ ۶ ayia 1۳۸۵ ۴ ۳۳ FYAVA ۳۳۳۸ 1۳۳۳۴ ۳۹۰۸ 2 بعد عاو تعداد واحدهای مسکونی موجود. panel eae تگارندگان 

صفحه 130:
لا ساختار و نظام عملكرد و فعاليت كاريرى اراضى وضع موجود( منطقه نا و شهرك غرب) تگارندگان 

صفحه 131:
rear oF 1۸ 00 266.2000 من مون محعمومه ابام بويا ‎eveone.s‏ ب مم0 00 ene لا ساختار و نظام عملکرد و فعالیت مسکرن قالط مسكون مختط ‎ous‏ ‎las‏ و پارک 0 ‎(elas‏ ‎(gnc Olas‏ ‎ig dang uy‏ ‎nae‏ تاسیسات و تجميرات سل مين ما ی باغ و کشاورزی مم کاربری اراضی وضع مومود( خاز ۱) تگارندگان 

صفحه 132:
اصول و میانی نظام ‎CAS yo‏ برنامه ریزی و طرامی در ارتباط با شبکه معابر بر اساس. ترکیب دو دیدگاه کلی زیر صورت گرفته است: (- نقشی که شبکه راه بر بستر سازمان خضایی پیشتهادی به لحاظ مرتبط بودن با ساقتار. عملكرد و كاربرى اراضى. ‎Tas ae‏ «- نقشی که شبکه راهبه لماظ ارتباطی ایفا می نماید ( نقش صرفاً ترافیکی ) مقايسه وضعيت موجود و آتى شيكه معابر منطقه ‎ado 29990 ab‏ شيكه معار در وضعيت نسي اسن قصوها در مزه شیک بر هی قزر دردمستل عمه عموسادرنیمه ينويع منطقه فصوصا در اميه ‎١‏ والدكي در ملتها ليه شمالئ منطقه ‎ola‏ شوند ‏.شبكه مصوب ملاك عمل: شبكه مصوب ماك عمل عموما يه نام مس معا و تقاطعها و بعضا لعداث معاير بديد مرييطا من شود « موزه مات معاير جديد در إضى كه در هنكام تهيه طرم مصوب ملاكه عمل ‎lap ys ales las au gh‏ مصوب ابا شده است. هر ‎ania pian a aig‏ و تقاطعها مجارد يسيارع مق تشه ات ‏که ی ۰ درطرم شيكه معاير طرم تفصيلن ماضر سعي شده است تاجن ممكن فطهطا طرم مصوب ملاك عمل ‎Gb ay Cul‏ ستو العمل انه ‎ga Ll oad‏ كه اين طرم با ميلن و ديدكاه هاع طم تفصيلع عاضر در تناقض يوده است طراسيها و تغييرات لازم اعمال شده اسكء بدين تريب طرم 3( شيكه معاير ضعن تامين شرايط و ملزومات ين نقش رتم له مه رم هن و ظرفيت شبكه و مقاطع) به موی طراي شده است كه نقش فود ا در شكل كيرى و تقويت ساإمان فضاب. منطقه ناميه و مملات ايف ‎cyl‏ ‎ ‏لأ ساختار و نظام حركت شبكه معابر موجود ‎ ‏تفه شب معا شيق عي ‎ ‏طرح تفصيلى منطقه ‎١‏ تهران۱۳۸ ‎eas 185‏ 

صفحه 133:
لا يهنه بندی استفاده از اراضی مبانى و اصول پمنه‌بندی ‎liso a guy alg‏ تقسيم شهر به كستره هان معيني است که از ‎(Bp‏ ‎faa gla So‏ بخورر ‎ald‏ - نظام يهنه بندى اراضى در منطقه 8 شهر تهران در جما یه پیشتماد ‎‘oul‏ ‏أست له به ترتيب تشريم م ‎sy‏ يندى براساس سافتار طييعي و مصتوع. lg cable. gy algo ‏براساس شيود‎ ls alga + ‏ليه دوم‎ - هه تاد مه هزم هه سوم - ‎(clo lta ol ply al‏ ‎sa‏ يمندها و زيريمتدماى اصلى بهنه هاى أصلى 1,6 ,4,5 ينا به لمحاف طرم و ضرورتهان فاص منطقه يه إير يهنه مان دو و سه كدى تقسيم شده ند تعميق پمنه‌بندی و مشخصات زيريهنهها ‎Glas Gs‏ سه رقمئ در يهنه ماى سكونته فعانيت و مختلما عموما طيق. ستو العمل ‎ala los Lal nt ol‏ مفاظت (سيزو باز ب توبه به سائتار 2 منطقه ب تنو ‎(Cama‏ ‏كدهان دو وسه رقم ‎Ho sly us a Cus dy Quast gb‏ عمل يهده الد ‏يهل بلج عم اه زا ‎ ‏پهنه بندی استفاده از اراضی فاز ۱ ‎ ‏یه دی اتف زرد مخت ‏یه دی اتمه زاس رش غيب ‎ ‏طرح تفصيلى ‎Ashe Failte‏ تا ندا 

صفحه 134:
a ‏سرخ‎ iz aa — SSE iS tat ‏سوه‎ ‎g 2 = Se: ae 824 Raa 2 ِ < ‏مسا‎ ‎ees ‎3 2 ۳ 0 EE 1 ‏یت به‎ ‏متسیس و‎ St — “Saiz 3 eee 332 aT ce 33 aaa ‏سک‎ ‎= 3 a a Ee 2 ‏ی‎ ‎eee) ai ‏هه‎ ee 22 Het 5 aa Fe ‏و‎ rE 5 air == 8 ee IS 7 ‏بر‎ Gz ‏او‎ ‎3 52 | ‏شارت‎ st ‏هو‎ ‎1 5 5 er ee He = 5 ‏ویر‎ bie) 632 ‏ام چم بیان ای‎ 

صفحه 135:
3 Q ‏ابنیه و باقت های ارزشمند و تاریخی‎ oe ۱۳۸۸: ‏ارج تفسیلی معقه ۲ تهران‎ 

صفحه 136:
لا نقشه کاربری‌های مهم و غیرقابل تغییر کاربریمایی هستند که در دا داضر نقش مهمئ از نظر عملكرنى در سطع منطقه دارند اما امكان تغيير عملكرد آنها بر اساس. طرم های مصوب یا پیشنمادی وبود درد کلیه پر که و بغات نیز که از عناصر مهم منطقه به شمار هی روند در نقشه سلسله مراتب فضاهای سبز منطقه ارائه شده اند طرح تقصيلن متطلقة #تهران 1844 

صفحه 137:
لا خدمات منطقه سافتار سلسله مراتب فدمات منطقه هرا کز فرامنطقه‌ای: ‎ait‏ مركز درمقياس فراشهرى. مركز ارتباطات جهاني(معدوده برچ میلاد) است. مر کز مقیاس ‎Ga‏ ‏نیز در مدوده مین آزدی مستقر شده است. مراکز منطقه‌ای. نامی‌ای و معله‌ای: مرکز منطقه‌او فرمزلا يا بوستان , مر کز تقرجی - گردشگری اوين . مركز منطقه. أن ميلاد مركز منطقه ای تومید , مرک[ منطقه ای ولری شهرك ازمايش و مركز منطقه أن و مهور بياده آريا شهر مموزهای فدماتی منطقه: محورهای فهاتی منطقه شامل معور سعادت اباد سرو. فرمزادع. ستارقان. ‎Glad 2p‏ جال ال اعمد و آزدی مي باشند 

صفحه 138:
50000 

صفحه 139:
‎O‏ بافت‌های فرسوده ‏با توجه به ميزان مسائل و مشكلات موبود در بافتهاى فرسوده منطقه و همونين ‎(cla a YS‏ مدنظر مجموعه طرم هاى بالادست اين كونه يافتها مى توان كفت اولويت محدوده مان مزيوراز نظر نيازمندى به تغيير و توسعه به قرار زير است. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎-١‏ معدوده فرمزلا در شمال غري منطقه ۶- ممود اسلام آيلا در شرق متطقة ‏ا - محدوده ططرشت ذر جنوب غرب منطقه. عا- محدوده دركه در شمال ‎clio Gul‏ 6- مدوده باويدايلا در ينوب منطقه ۶- معدوده اوين در شمال شرق منطقة با توجه به سه عامل أصلئ در تعيين اولويت تهيه طرم هاى ساماندمی مربوط به بافتيان فرسوده. :و ابران آنه ‎Go‏ توا كفت لولويت طرم هاى بمسازى و ساماندهئ به قرار زير فواهد يود ‎1- ‏ساماندميو بوسروف رمزاد‎ yb. ‏طرم ساماندمیو پ مساساام کید -2 ‏. طرم ساماندميو بمستوب افتطرشت 3 ‏طروساماندهیو ب مس روستا‌درکه - 4 ‏. طرم ساماناهيو نوساروم موده ابين- 5 طرو ساماندهيو باإسازوب افتواويدئيلا -6 ‏با توجه به بررسی های صورت گرفته , بخشی از طرم معدوده اسلا با در مموده فاز | شمرک غرب قزر درد ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‏طرح تفسیلی منطقه ۲ تهران :۱۳۸۸ 

صفحه 140:
‎O‏ اهداف مد نظر در طرم ساماندهی و بهسازی اسلام آباد ‏اين طرم نیز توسط مهندسق مشاور تمیه شده و مهمتریت امدافی را که در پی داشته است شامل موارد زیر هي ايجاد يستر مناسب بهت ايجاا ممور كردشكرى ‏سازى زير سافتهاى محدوده ‏حفاظت از معیط طییعی و ‎ju‏ ‏مقاوم سازی سافت و سازما در ممدوده ‏استفاده از ظرفیت هاى مشار كت ‏تأمین مقوق شهروندی و اسناد ‎ei‏ زندگي در مهدوده ‏امیای مقوق شمر و مقوق ها ممدوده ‏استفاده از ظرفیت های اقتصادی ممدوده جهت بهسازی و نوسازی سرمايه كذارى در فضای سبز موجود و باز کشت سرمایه ‏دستياي به سازمان فضايى مناسب در مهت ارتقاى نقش كردشئرى ارتقائ بهره ورى از زمين و فضا ‏ارتقا كيفيت محيط درابعاا مفتلف ‏مفافلت و بهیود سیما و منظر | طییعی) ‎ ‎ ‎ ‎ ‏هه ‎ ‏طرح تفسیلی منطقه ۲ تهران :۱۳۸۸ 

صفحه 141:
| بخش چهارم چشم انداز مقدماتی ‎say eam onde‏ لا خرایند چشم اندازسازی ‎Se ie‏ ل صورت بندى بيانيه هشم انحاز ‎ao‏ 8 ‎ee‏ ل جمعبندى ‎habs (١‏ وضعیت لا نظرات مرده و مسلولین دده 0 | قراح اسلی ‎gba‏ ‎ene! lan ap‏ پگ ۲ برهرنید ‎Rese Jahon) ds cha cans mi >‏ 0 در 1 ‎ale‏ ‏|_ عشم إنداز مقدماتی مقت عون ف 12 | 1 رتست تسیز ‎ ‎yn Jala 

صفحه 142:
نداز مقدماتی چشم انداز شهرا محله بیان وضعیت ایده آلی است که جامعه اميد دارد در آينده به آن نليل آید. اهميت چشم انداز و چشم اندازسازی در تعیین سرنوشت اقتصادی» اجتماعی و کالیدی شهرها و محلات به گونه ای است كه عى توان آن را به متابه قلب فرايدت برنامة ريزي و طراعى شهرى راهيردى معسوب نمود. در وضعيت كنونى يعنى در عصر جهانى شدن و تشديد رقابت شهرها كه بر سر كسب سهم بيشترى از ثروت هاء استعدادهاى درخشان و جلب توجه جامعه بين المللى صورت مى كيرد امر تدوين و اجراى جشم انداز براى شهرها دیگر نه یک «نتخاب» بلکه به یک «ضرورت» بدل شده است. در پژوهش حاضر برای صورتبندی از مدل مفهومی که تلفیقی از مدل پیشنهادی آقای گلکار و مدل ارگون ی باشد. استفاده شده است. در اين مدل تاكيد ياسخ به جهار سوال مدل اركون و « نظريه شناخت محیطی» از جمله نظريه «منظر ذهنى شهر» (كمين لينج) و « فرضیه نقاط لنگرگاهی» (گولج) بوده و از ويذكى های این دو نظریه در تدوین بیانیه چشم انداز استفاده شده است. بيانيه جشم اند كلك ۱۳۸۴ 

صفحه 143:
شم انداز مقدماتی 2 فرایند چشم اندازسازی در پژوهش حاضربا توجه به مطللب بیان شده در مرحله مبلنی نظری, و مرحله سنجش وضعیت. برای دستیابی-به بیانیه چشم انداز ایده آل و همه جانبه. بطوریکه به نوعی جمع بندی مناسبی از مرحله وضعیت و مبلنی نظری زیست پذیری صورت گرفته باشد. از چهار سوال مطرح شده در مدل ارگون برای دستیابی به داده های مورد نیاز مدل مفهومی پیشنهادی گلکار استفاده شده است. چهار سوال مطرح شده در مدل ‎Le OREGON) 535)‏ ,45 31 ۱. اکنون کجا هستیم؟ در ین مرحله نیمرخی از وضع موجود شهر/ محله توصیف می شود. در واقع كليتى از سنجش وضعیت صورت می گیرد. ۲ به کجا می رویم؟ در این مرحله مقصد جامعه با فرض تداوم جهت گیری های جاری تعیین می گردد. در واقع روندهای اقتصادی, اجتماعی. زیست محیطی و .. با تداوم وضع موجود تصور می شود و پیامدهای آن بیان می شود ۳ کجا می خواهیم باشیم؟ در واقع اين گام هسته مرکزی فرایند چشم اندازسازی است که هدف آن ندوین چشم انداز چیزی است که هدف آن تدوین چشم انداز چیزی است که شهر آرزو دارد به آن برسد. ؟. جكونه به آنجا برسيم؟ در این مرحله راهکارهای کلی برای رسیدن به آینده مطلوب ارائه می شود. ۱۳۴ LS). 

صفحه 144:
نداز مقدماتی 2 فرایند چشم اندازسازی در ادامه روند چشم اندازسازی نتلیج و خروجی های بدست آمده از چهار سوال مطرح شدهبه عنوان ورودی برای مدل مفهومی پیشنهادی گلکار مورد استفاده قرار می گيرد. گلکار در مدل مفهومی با بهره گیری از نظریه های منظرذهنی. که تواصا در برگیرنده مولفه های سازنده منظر ذهتی و نظام سلسله مراتبی عناصر منظر ذهنی سی باشند مقدمات لازم جهت ایجاد یک چارچوب مفهوسی مناسب برای صورتبندی بیانیه چشم انداز را فراهم کرده است. نظریه« منظر ذهنی لینچ » و نظریه «تقاط لنگرگاهی» كولج مبناى ساخت چارچوب مدل مورد نظر بوده است. بر اساس نظریه لینچ منظر ذهنی از سه مولفه اصلی هویت (06۳117]). ساختار (©56171011156) و معنا تشکیل می شود که خود معتا شامل دو گونه معنای عملکردی و معنای ضمنی, می باشد. بر مینای نظریه «تقاط لنگرگاهی» شکل گیری منظر ذهنی از هر پدیدهای واجد یک نظام سلسله مرانبی است که در آن ابتدا نکات لنگرگاهی و ادراک فرا گرفته می شوند و سپس در حول نقاط لنگرگاهی عناصر فرعی تر که بر آنها نام جزئیات نهاده ان ادراک می شوند كلك ۱۳۸۴ 

صفحه 145:
(anchor pomts) جزتيات (Details) 

صفحه 146:
چشم انداز مقدماتی الآ صورت بندی بیانیه چشم انداز با توجه به مطالب مطرح شده برای تدوین بيانيه جشم انداز ابتدا به جهار سوال مدل ارثه شده برای دستیایی به داده های مورد نیاز جدول چارچوب بیانیه چشم انداز: پرداخته می شود. اکنون کجاییم؟ برای پاسخ به لین سوال, چشم انداز هاى مطرح شده در طرح های قرادست (طرح جامع. تقصیلی. .)و بررسی قرار می گیرد و با هره گیری از جمع بندی صورت گرفته از ظرات مردم و مسئولین در پرسشنامه ها و همچنین با توجه به سنجش وضعیت صورت گرفته در محدوده مورد نظره سعی در جمع بندی مناسب از نیمرخ وضع موجود صورت می گیرد. چم اندازهای طرح های فرادست * _ چشم انداز توسعه شهر تهران جشمانداز توسعه بلندمدت شهر تهران. که سیمای مطلوب شهر در افق طرح و ميثاقى براى توسعه بايدار کلانشهر تهران و پایتخت کشور است. هماهنگ با چشمانداز بیستساله کشور» مبتنی بر آرمانهای زیر ‎ATA ol piesa ep ol‏ 

صفحه 147:
شم انداز مقدماتی جشم اندازهاى طرح های فرادست باسخ؛ اكنون كجاييم؟ چشم اندازتوسعه شهر تهران ‎١‏ : تهران؛ شهری با اصالت و هویت ایرلنی - اسلامی (شهری که برای رشد و تعللی انسان و حیات طیبه. سامان می ‎Gb‏ ‎Pe tole‏ هوشمند وجهاتي ‏۲ تهران؛ شهری سرسبز و زیباء شاداب و سرزنده با فضاهای عمومی متنوع و گسترده ‏۴ تهران؛ شهری امن و مقاوم در برابر انواع آسيبها و مقاوم در برابر مخاطرات و سوانح ‏: تهران؛ شهری پایدار و منسجم با ساختاری مناسب برای سکونت. فعالیت و فراغت ‏۶ تهران؛ شهری رون با رفاه عمومی و زیرساختهای مناسب. همراه یا تعدیل نابرابريها و تأمين عادلانه كليه حقوق شهروندی ‏: تهران؛ كلانشهرى يا عملكردهاى ملى و جهانى و با اقتصادی مدرن و مرکزیت امور فرهنگی - پژوهشی و سیاسی در سطح کشور و حداقل یکی از سه شهر مهم و برترمنطقه آسیای جنویفربی ‎ ‏( طرح رهبردی- ساختاری شهر تهران, ۱۳۸۶) 

صفحه 148:
چشم انداز مقدماتی چشم اندازهای طرح های فرادست چشم انداز توسعه منطقه دو تهران HR lg ‏موشوعآسترانزیک رح صیلی مهد‎ ah Ul ly asd yuo ge ‎١‏ رتقاءنقش خدمات عالی ‏ ۲. توسعه گردشگری منطقه در مقیلس شهر ۳ تلبیت سکونت پایدر ‏در نهایت چشم انداز در نظر گرفته شده برای منطقه دو تهران شامل موارد زیر می شود: ‏۱. منطقه ای ایمن برای زندگی فردی و اجتماعی ‏۲ منطقه ای با هوای پاک . مناظر عالی و فضاهای سبز گسترده و مناسب برای گذران اوقات فراغت. ‏«اختطقة اى يا يميت عساسب سل رتست ‏؟. منطقه اى باكاركردهاى سطحعالى شهرى (با امكاندسترسيهاى سريع وعمومى( ‏۵ منطقه ای با خدمات کافی ودر دسترس همگان ‏۶ منطقه ای باتافیک روان, با سیستم‌حمل ونقل‌عمومی‌مناسب و دسترسیهای پیاده و سبز ‏۷ منطقه ای متعادل از نظر اجتماعی و کالیدی ‏۸ منطقه ای با هویت همیسته و شاخص در تهران 

صفحه 149:
جشم انداز مقدماتی جمعبندی از سنجش وضعیت ‎ -‏ ۳ پاسخ: اکنون کجاییم؟ موارد مولفه TSS eA ‏یلاها و هبتهای سیر بلیار خورشینت‎ ‏وجود مراكز ناحيه اى. منطقداى. شهرى و فراشيرى در منطقه‎ - .- ‏جسته ديل يِكيسرهيسان و وجود‎ etal ‏وجود‎ ‏عملكردهاونسادين‎ ‏محورهاى سبز شهرى و لبه هاى شههرى‎ - ‏بهنههای سبز شهری (بغات شهری و-)‎ - اراضى باير وسيع پتانسیل ها - ضعف سيستم حمل و تقل عمومي aur RATS Sa TST pa PT ‏اراضی بای وسیع‎ - - تواكم ساختماتى بالا - بى توجهى به مديريت بحران - عدم توه يه موق و جوا سل مسائل و مشكلات هدم براكتش مناسب كاريرى هلى خدماتي ماخذ: نكارتدكان 

صفحه 150:
چشم انداز مقدماتی جمعبندی از سنجش وضعیت ‎ *‏ پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ موارد ‎ign‏ ‏- با سوادی درصد بالا افراد دي محدوده - توسعه يافتكى نسبى منطقه نسبت به سابرمناطق شهر تهران - حضور عملكردهاى فرا منطقه اى و فراشهرى در منطقه. - وجود محورها و مراكز خدماتى - تجايى در سطوح محله. ناحيه و منطقه که فضای فعاليت و اشتفال يا روئق داده است. - نقش اقتصادی و اداری پر رتک منطقه - نقش كمرتتك مردم در تصميمات توسعه شهرى - نبود ساز و كار بازبينى دي طرح ها - اپایداری منبع مالی برای توسعه ‎eee‏ - ضف كلى اختيارات منطقه ( اعم ازشهرداييا معاونتها در زمینه مالی قراردادهاوتصمیم کیری) ۳۹ 0۳0۳ ‎ssl‏ نگارندگان ‎ ‎ 

صفحه 151:
جشم انداز مقدماتی نظرات مردم و مسئولین نظرات مردم محله ای امن محدوده ای سبز و مفرح مکانی با تعداد کم بیکر محله ای با مشارکت بالای مردم در طرح ها وجود تعداد بالای ۱160 های محلی محله ای کارا در خدمات دهی محله ای با توزیع عادلانه تجهیزات نظرات مسئولین محدوده ای با هویت محدوده ی بدون لودیی محدوده ای با نقش پررنگ شورایاری محدوده ای متمایز در زمینه های فرهنگی محدوده ای بهسازی شده در زمینه های زیرساختی 

صفحه 152:
چشم انداز مقدماتی جهت جمعبندی از مطللب بیان شده» تکات مشترک بین چشم اندازهای طرح های فرادست و مسائل و مشکلات اکنون کجا هستیم؟ استخراج شده از سنجش وضعیت و نظرات مردم و مسئولین,بعنوان خروجی پرسش اول ( اکنون کجا هستیم؟) مد نظر قرار گرفته است. رورت توجه به یمنی در رابر سوانح طبیعی و لزوم مدیریت بحران در محدوده مطالعتی ضرورت توجه به تنوع در گزینه های حمل ونقلی و تقویت حمل و نقل عمومی eres ee eee ضرورت توچه به عدالت در توزیع خدمات ضرورت تقویت فضاهای سبز و باز بهره گیری مناسب از پتانسیل های اقتصادی و مراکز خدماتی فرا محلی در خدمت محدوده و عکس کردن رابطه موجود ( محدوده و شهروندان در خدمت مراکز تجاری - خدماتی هستند) ضرورت توجه به ساز و کارهای مناسب نظارت در طرح ها و نحوه مشارکت مردم در طرح ها ماخ کارندگان 

صفحه 153:
جشم انداز مقدماتی ۲ به کجا می رویم؟ در اين مرحله مقصد جامعه با فرض تداوم جهت گیری های جاری تعیین می گردد. در واقع روندهای اقتصادی, اجتماعى. زیست محیطی و ... با نداوم وضع موجود تصور می شود و پیامدهای آنن بیان می شود. با استخراج محورهای اصلی از قسمت اول فرایند تدوین بینیه چشم انداز سازی (پاسخ سوال؛ اکنون کجا هستیم؟) می توان گفت. با ادامه روندهای جاری شاهد پیامدهای زیر خواهیم بود: - افزليش خسارات و تلفات جلنى و ملی ناشی از بی توجهی به رعلیت حریم گسل ها و ساخت و سازهابا تراكم بالا ساختمانی که خارج از ظرفیت قابل تحمل محیط الست. - افزایش سفرهای وابسته به اتومبیل شخصی در محدوده و کاهش استفاده از حمل و نقل عمومی که منجر به ‎ema ee‏ سای ها هریت هی علبرها د شد لاض اسداس خا واه نی شود - عدم توجه به نشانه های شهری و کاهش خوانیی این نشلنه ها پیامدهای گوناگونی دارد. بطوریکه مشکلات بوجود آمده از ن را می توان در ‎abel‏ كالبدى . اجتماعی. فرهنگی و ... دستهبندی کرد. از جمله این موارد می توان به کاهش مطلوبیت سیمای بصری در فضاهای شهری. کاهش حس تعلق افراد و ساکنان محدوده و از همه مهمتر عدم ۰ ان 1 ماخذ: نگرندگان ترغیب به ماندن در محدوده اشاره کرد 

صفحه 154:
چشم انداز مقدماتی ی بیانیه چشم اندا ۲ به کجا می رویم؟ - یکی از مهمترین ماموریت های یک طرح. جامعه نه طیف خاصی از جامعه. با افزایش تمرکز گرایی در خدمات دهی. شاهد افزایش نابرایری های اجتماعی در سطح جامعه و همجنين از بعد كالبدى.شاهد اف ایش منفعت عمومی در جامعه است. البته متفعت عمومی اکثر | ایش سفرهای روزانه وابسته با اتومبیل خواهیم بود. - محدوده مطالعاتی دارای سرانه نسبتا مناسبی از فضای سبز و یاز می باشد. اين محدوده های سبز و باز در برخی مناطق شامل باغات می باشند. ضرورت توجه به حفظ باغات در آینده. یکی از مسائل اساسی در حرکت به سوی جامعه ای زیست پذیر می باشد. - ا ادامه روند حال حاضر در زمينه توسعه و بهره بردارى از مراكز تجارى قرا مطقه اى. شاهد كاهش مطلوبيت مكلنى در محدوده خواهيم بود. بطوريكه برخى از لين مراكز تهديدى جدى در زمينه خدمات دهى در مقياس محلى خود ايجاد ‎ae‏ - عدم توجه به مشاركت مردم در طرح ها یه مرورزمان سیب کاهش اعتماد شهروندان به مسئولین می شود که این مهم به فزایش نارضایتی ها از طرح منجر خواهد شد. ails 

صفحه 155:
جشم انداز مقدماتی ۳ کجا می خواهیم باشیم؟ در واقع این گام هسته مرکزی فرایند چشم اندازسازی است. * ویژگی های تصویر آینده محدوده با رويكرد يست بذيرى( ابعاد اجتماعى - فرهنكى. اقتصادى و محيطى) توصیف دورنمای آینده ايعاد موس تیا مسجت مي للابر ‎Big‏ مانب ایب حریم یو لمکندسترسیناسبهمگانسه لمکنات وجود روحبه جمعوو مدنی‌شوی- Ao ىعامتجا ‏لفقا حر برش وات‎ eee محله لوا هوينو نقانه هئ ماديزومتمايزاز شيكر محلاته - اميد به زندكى بالا در بين ساكنان - استطاعت مالى مناسب خانوارها - خوداكتقارى متاسب در بين خلنوارها انس - ارزش زمين منناسب با خواست و نياز ساكنان 3 - بابدارى اكولوزى محله در رابطه با متغيرهابى جون الودكى هوا ووصوث. دفع مود اند و فاضلاب دكن 

صفحه 156:
اس سس بط ۳. کجا می خواهیم باشیم؟ * ویژگی های تصوير آینده محدوده با رویکرد زیست پذیری(ابعاد اجتماعی- فرهنگی, اقتصادی و محیطی) توصیفه دورنمای آینده ابعلا ایی و نورپردازی ها - حس تعلق در ميان ساكنان اعت ع كان در بين يناكان. - تمايز فضاها و مراكز محلى از ديكر محله ها یی مات رز انایی بالا محله در مواجه به بحران (مدیریت بحران مناسب در محدوده). - تنوع گزینه های حمل و نقل در محله (حمل و نقل عمومی, پیاده. دوچرخه) ماخده نگارندگان 

صفحه 157:
. جكونه به آنجا برسيم؟ در ابن مرحله راهكارهاى كلى براى رسيدن به آينده مطلوب ارائه مى شود. با توجه به رويكرد طرح که حر به سوى جامعه زیست پذیر می باشد. راهکارهای زیر می تواند مدنظر قرار گیرد: - حفظ و گسترش فضای سبز در محدوده مطالعاتی - اختلاط و تنوع بخشیدن به کاربری ها - تامین گزینه های متنوع در رفت و آمد - توجه به پاسخدهندگی محیط ( کیفیت هایی نظیر خوانایی. انعطاف پذیری. حس مکان و .۰) - توجه به حفظ و ارتقاء پایداری اکولوژی محیط بهبود اسطاعت مالی خانوارها - افزایش نقش مردم در تصمیم گیری ها ماخده نگارندگان 

صفحه 158:
جشم انداز مقدماتی چارچوب ببانیه چشم انداز ‎te‏ ود کی کر و ‎gall ga td ae‏ ناسازكار و ابتاسب در قاس عبلگردی ‎ ‎ ‎ ‎ ‏سنن ‏معناى صريح ‏عرفولوزى اقتصادى ‎lela Sia ‏عرفولوزى‎ ‎ ‎sed oyu sero ae ‎van ‏ضيعم‎ ‏ماخذ: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 159:
جشم انداز مقدماتی بيانيه چشم انداز مقدماتی فازیک شهرک غرب تهران قلب زیستپذیر شهر تهران می باشد که علاوه بر مقیاس محلی در مقیاس های منطقه ای نیز هماهنگ با شبکه سیستم شهر. نقش ارلئه خدمات به ساکنان خود را بر عهده دارد. مشارکت مناسب مردم در طرح های شهری, مکانیزم مناسب نظارت و بازبینی در طرح ها, بهبود استطاعت مالی خانوارهابا در نظر گرفتن برنلمه ها وسیاست های حمایتی, و ایجاد نظام يكبارجه مديريت شهرى اين محله را به یک کانون اجتماعی متمایز تبدیل کرده است. تعدیل فعالیت های اقتصادی نامناسب از نظر مقیاس عملکردی. ورود فعالیت های اقتصادی با مشارکت مردمی, تفویت حضور ساکنان در فضاهای عمومی, ایجاد یکپارچگی در عناصر سیمای شهر. توجه مناسب به پایداری اکولوژیکی ( متغیرهایی نظیر آلودگی ب و هوا . صوت . جمع آوری زبلله. جمع آوری لب ههای سطحی). محله پاسخگو به نیازهای انسانی ( سرانه مناسب خدمات در کاربری های تجاری. فرهنگی. فضای سبز و مقاوم در برابر سوانح طبیعی مخصوصا زلله با تاکید بر مدیریت بحران, تنوع در گزینه های رفت و ۰ ایمن و آمدی (پیاده. دوچرخه. حمل و نقل عمومی و ..) فاز یک شهرک غرب تهران را به محلی مناسب برای یادگیری . گذران اوقات فراغت, زندگی و کار تبدیل کرده است. (peas 

صفحه 160:
بیان مساله اهداف تتیق ‎SBS cy‏ ‎als.‏ ‏مقیبه ‏مفیوم زیست پذیری. جمع بندى (صوك و معيارها إز ديدكاة. ‎ao‏ ‏مطالعه موردى ‎cokes‏ ل جامعه مورد مطالعه در خصوص گروه نمونه ا[ ساکنین خاز | شهری غرب 1 ل تملیل سوالات پربدشنامه سید ل تمليل سوات (0:1/لا5) در سه بعد محيط. اجتماعی-فرهنگی و سنجش وضعیت مراحل (صلی تییه طرع تا وا ها منم 7 > ده نوی جرف ما سر ۱ جمع بندى 77077777700 8 | تدقيق چشم دار ‎alo‏ ‏چشم (نبار مقدماتی سس وا اهر ها نو یت ‎opal css‏ yn Jala 

صفحه 161:
تدوین چک لیست معیارها : با توبه به تقسیم بندی انبام شده بین گروه هاء بعد ممیطی (زیست ممیطی و کالیدع) به گروه ۲ واگذار شده است. که نتایم تدوین معیاره. زیرمعیارها و شاخص های آن ها در هر بعد به صورت جداول ذیل آورده شده است: 

صفحه 162:
معیار, زیرمعیار و شاخص های بعد معیطی سازگاری نفوذبذيرى VAS cn gh} ‏معیرهای طراحی شهری و‎ ‏محيطى در مقياس ها‎ ieee pal es ۱۳۶-۶۶ ‏شهرسازی: 1۷و1۸‎ ‏الينج. كوين؛ 111 تنورى‎ 1 ‏شكل خوب شههرا ترجمه‎ 7 ‏مسي‎ ‏تهراناتشاراتدانشگاه‎ ‏تهران‎ ‏۳-پورمجمدی محمدرضا:‎ ‏برنامهريزى كاريرى‎ ۸۸ ‏أراضى شهرى؛ تهران:‎ ‏انتشارات سمت‎ i on gn ‏برنامهریزی کاربری‎ ۸ ‏أراضى شهرى؛ تهران:‎ ‏اتتشارات سمت"‎ ‏ين و همکاران:‎ lacks ‏محيط هاى ياسخده؛‎ ۹۸۵ ‏ترجمه مصطفى يهزادقرة‎ ‏تهرن رز اتشارات‎ ۸۲ ‏دانشگاه عم و صنعت ایران‎ At ‏کابربهای‎ ota ‎le‏ سيق ‏ميزان مطلوبيت فضا ‏اتراكم خالص مسكوتى تراک تاخالی مسکولی ‏اتعداد وروديها ‎ ‎FO ‏بای‎ ‏ای سای ‎Bow ee‏ یلم ‎ ‎ ‎۳ ‎1 

صفحه 163:
1 تعداد و سرائهباركهاى عمومى ‎١‏ الابياى اطلااتى ‏ عب مطلوبيت عملكردى او 0 یلاعت کم فضای سبز و باز سوه ایب الاباك نی .کم كيفيت تعاملات ‎A dete iy ar‏ ‎weary ens see‏ ا الغداد متسيزها رت تیا ۳ ی کیفیت عرصه باى سازنده كيفيت طراحى 5 همكانى ‎١‏ شهرى:نشريهعلمى - ‎hi ee‏ ميلمان شهرى كينل ژوهنی سفه؛ ۶۵۲۲۲۸ تس و كيفيت لوريردازى “ مبلمن شهری شعاع دستوسی ایستگاهه‌ای حع ‎SE‏ یبا اما عم ‎on‏ ‎coy Sete‏ حمل ‎BE‏ کوروش: ۱۳۷۹ ‎oe‏ ‏مولفههای سازنده کفیت ‎Sh te a‏ مت یندم کم طراحی شهری: اد محیطی ‎Mikey eels a cs‏ 2 أسايش ‏ تشريه علمى - يزوهشى ‎i‏ ‎FOYT Aste il‏ توجد به خصوصيات 5 ؟بندرآباد. عليرضا؛ +8178 اقليمى در ساخت شهر زیستپذیراز منیا كالبدوبتا 0 ميزان كارابى مبلمان شهرى درشرايطة ‎Bee‏ ‏معاني؛ تهران: اتتشارات تفت اب وم آذرخش فوصد ابنيه ا مصائح ساخت تاايدار ۳7 ‎eee,‏ || م پورمجندی ‎Aol ed aes pn‏ ا ۸ برتامهريزى كاريرى أدرصد انيه يا قدست بالاى ‎"٠‏ سال ‎ES‏ عم ‎Sel) Cle alt‏ توجديه انين نمه ‎oe‏ اتتشارات سمت طراحى ساختمان در ميزان سطح قرار كرفته در حریمگسل ‎Ue‏ ‎Thee ai ole‏ 

صفحه 164:
‎args‏ يات فرسودة. ‏ایمفی دا بورمجمدى. محمدرضا 0544 ‎ ‎lew aly‏ برنامهريزى كاربرى اراضى كيفيت كالبدى بات عيفيت طراحی معابريا در نظر كرفتن إيسنى ‎١‏ بردائت مينائى هی ۳ ‎ae Sate‏ بلي ابي کت ‎Levey ae‏ ۲ تعداد كابريهاى فعال در طول شب “ مولتبهاىسلنده كسيفيت كيفيت امنيت در شب طيلحيشهرى سشرمه علمي- کیفیتروشای عرسههایعممی ‎a‏ ‏امنيت ‎١‏ بزومترسته 20-0 سرد مرا 2-۱۳9 کیت نقارت ور ۱۱ داهن مرو مرو 2 ‎oe Gee tps a‏ | رت ميسن ب لوه هلود أذ ‎Liebe‏ عرصههایعمو ععوي ربا توج به طراح 5 تین ‎Lye MMe‏ میا نع در تراكم ارتفاعي ‎ae‏ ‎eer ae‏ ميزان تتوع ‎a lie ae‏ ‎as Hes eae Le 1‏ + ‎Si oy clei lee‏ 2 سرزندگی ‎Donald Appleyard,‏ جرورم يه سه يريب سم ‎at‏ = ‎Toward an Urban‏ رمن ريعي ‎sol! | Design Manifesto,‏ یا ‎ee‏ ۱ ‎ american Planning‏ زندگی خصوصی ‎‘Association, 1987‏ ‎ees‏ 7 25 بنتلى. أى ين و همكليان؛ 018 عاه هی شهری جرج 29 0 محیط های پانخنده ترجده | توجه به سهولت درک تعداد كرههاى ‎SAE‏ 5 خوانایی مصطفی بهزادفر: ۸۳۸۲ مردم از موقعیتهای میزان محصوریت فضای شهری کیفی تهراننرمز انتشارات دانشگاه ‎eo‏ كيقيث نظام محلهيتدي ‎at‏ ‏عل صنت ارق سهوت جهتیی در مسیر ‎a‏ ‎ 

صفحه 165:
ار ور مم 5-3 ‎hee‏ eee ‏و تقلى‎ ee laf obs ‏رید ادها‎ ‏سس | سرت ای [ن‎ Gale! eas est me Se See ١ ‏هاى حمل و‎ ‏بر دوهی مین‎ ous oe Sees, ipo seg aoe? 3 Bees ‘wane DE gusts, | PA ‏مان یی از میات‎ {ho gan gal 1 Lah ‏پقه ترس لواحي‎ gees! | ‏کقوت‎ ‎- ‏مصطفى بيزادقر:5/‎ Cola ee, Tse te u ‏و‎ . ase Sw ge ne 77 6 ‏یت‎ ‎shinee ‏مر ۲۸۰ |[ كيقيت تلمين‎ aus ‏زيستيذيراز مبانی تامانی؛ تاسیسات و‎ تخاسريإز‎ ‏کمی‎ Ae یرهش‌تازیهجتو ‏هرا انتارات آذوعش | تجهیزات شدک. . مره یات‎ we diets ‏وما رت مم تعداد دقعات جمعاورى زياه هو روق‎ ‏زیستپذیر از مبانی تا معانی؛ و‎ ‏دك ری و‎ ‏عيفيت غدمات‎ ٠. ‏یت ؟خراسائي معمدامينا‎ ‏تاد در‎ AS Cae tte AS ١ ‏ميزان رضايت ساكتين ازخدسات مديريت .لدبي‎ ae le eet hae ant ‏سنجش و‎ 1۳۹۱ had ‏رای زیستییری روستهای‎ ببرامون شهرى؛ يزوهشهاى ووستابي: 101-9008 

صفحه 166:
در لمكو نع ماكو مكار كاك اتيت معاير سواره به مسائعت متطقة ‎١...‏ یبای الما ‎css | ee | oes we‏ | - فسبت مار سورب ماب پاده ۰ بای دای | کی - درس شیب مار انمد مف عل + این کوین: ۱9۸۱ نوری 7 = ‎aun‏ ‏عاق وب شير ترجمه سید | مطلوبیت شیک عبر عيزان مطلوبيت كفسازى ‎eee‏ ITA om oe ۲ ‏ات مد‎ ue ole sb Stal = ee ‏سفع سرویی مار مس خی‎ ROMA ‏دستوسی ؟ بندراباد, عليرضاء‎ اتهران: اننشارات أذرخش أميزان تناخل سوارة و بياذة ‎Ee‏ ١د‏ ميزان سازكارى عملكردي و شخصيتى کیفیت سلسله | شبعدمار به عاظاسترارپیتها لا ‎PEED GI | OSE‏ کارکودی نی 

صفحه 167:
ماع نم ‎ae eas‏ مطلویت ای ساشتمان ها = ميزان بيوستعى ‎ey | GT he‏ کی + الا کوروش: ۱۳۷۹ موه = 5 0 های سلؤتده كيفيت طراعي عيزن تطايق تصوير ذهنى ب واقي ‎a‏ - ‎leone oo‏ بوعش ‎eee a TTA is‏ | ‎BS‏ ۷ بش برد شير ۳ اريس زیستجذیر از مایت مای: ‏ عيفيت استخوان ‎ot‏ بدی فشاب ‎Bo‏ ‏ميزان ار رای رده را .دتم - مت ها شوه ۰ سب سراف ره تن تا مت |[ ری ای عم هه ‎ee‏ 10 لي | ‎Gor ١‏ و ‎ine‏ 2 (مسکونیتجاری,آنوزشی وت ی مر خی 10:1۳ اتسافيةيرى ماس ‎tll mutate ee‏ یی کی میا آلودگیسونی ات ‎oa‏ ‎sly‏ 0 226 پاکیزگی زیست زد و ‎abe‏ نشري هويث شهر 0120 ‎eet oe‏ مر 

صفحه 168:
عبزان آلودكى آب مت Ele اپتاری | مس ‎Spruit, a‏ باكيزكى زيسد ae ips at ie ele ‏خا‎ toe 00 Ven 

صفحه 169:
وبعود كاريرى با نقش متعايز ‎eel aires‏ مش یا کریری هایفرهدگی با نش فا مه ی تست سح سس ات ف 02000001 ‎Bey‏ جمع أورى اطلامات سس ‎ees Keys ee)‏ تس متسب ده از ‎aes‏ ares ‏هی رد م۹‎ zg rol eats ۳ ‏يي سا ضر سبي‎ ee 8 ra ‏مدای‎ ‏ی‎ ‎as ‎۳ ‏آتابی ردو‎ 9 ‏ال‎ ‎eo ary EEE DELLE LEE EE LURES © 

صفحه 170:
21 اجه کدنا کیت وت مان ‎eevee oe‏ ‎Hite‏ نه ما زا ‎er] | ne ee‏ لمن زه عيكو عب ده 2< ماد مرج هم زر ‏قتف روت 0-000 تا ‎Pressey‏ ‏12111111 ‏تناد ارك ململي جتكلى و0 ‏و ‏سامات حور قر ‎ree eet‏ ‎ee ee eer rer‏ ‎eo 535 ‎ 

صفحه 171:
مشارکت مهس اجتماعی 2005۰ , 000۲ فرهنگی 3 کردشگری Ror) ۳ 110۳۵۲ 6 ‏ات‎ 2005 ‏ار‎ ‎fcc! وجود عرصههای مشارکت و 20 532000000 مور در جلب گودشگر وجوه ۳ تس 5200006 میزانی از نمایشگاههای ‎ell ate‏ aca | |) ۵ 0 

صفحه 172:
اجتماعی فرهنكى ایعنی و امنیت. سازمن مل متحد یت ی 35-5 اكوشيار, 0547 ere eens ۳ سراه أموزشى مطلوب 520027 Fe Pe ‏تاه من رای مین‎ تدا مراك كمك ارقي 21100 Bere ee ee تست خلواهای که ترآ هیک قاقل تست ميزان دسترسى به خدمات شرورى معلى هجون ماه ها ارس مرف اور Ra 5 ea 5 Ne a =a mu 5 ae ve 

صفحه 173:
باسودان در اطع تحمیلی سواد (کوشیار. ۳۸۲ (كاظمى. 01941 Sr 

صفحه 174:
زبرمعيار ‎ene‏ Sas Sry ‏رت رن ی‎ ee ee ‏مسب‎ ‎200 اشتغال 2 ناكم عدم :00 نوع و یزان هزییهای 525237 SD جع آوری ات 2 3 

صفحه 175:
ضح ترخ اشتقل رل ير تكفل 5300000 تساه نان درخش ‎eee‏ eee) ۹ ۳ انا هلمع ‎Municipality, 2008 pe ۳1‏ خردتی و دگران: ۱۳۹۱ ۳۳۹ Pa iy fe a eo ot Bop Wales (ry Fey سج 

صفحه 176:
اقتصادى 

صفحه 177:
1 ی سس نی اعد وید تور ‎Fredo rd‏ (دوچوخه مرو و بو سب سا سا ای کازسوز) مایت سل نز ‎pers‏ ‎eee ad‏ خرستی هن از ,۸08 139 00000 ‎Perea‏ ‎‘Transportation,‏ ‏۳ ی ‎Vienna/Transport‏ ‎master plan 03/08‏ Sree aes ests ,نا همع وولا 3 0 25 

صفحه 178:
ع م ‎See‏ مهداده سا و رن ۱۳۸۶ Nee 2011 es ‏کی‎ ‎a ‎[ae ‏لبتم‎ ‎== ‎a a [eae ea ۳۳ | 227 one ‏ات‎ ‎3 om es Ee es 5 

صفحه 179:
نتایم نظرسنجی از گروه ‎glo‏ ذینفع و ذی نفوذ 

صفحه 180:
نظرسنجی و مصامبه با گروه های دی نفع و ذی نفوذ 7 لین گزارش خلاصه ای از نتلیج توصیفی و آمارگیری نمونه گیری شده از مدیران . کار ساکن فاز ۱ شهرک غرب تهران می باشد که در راستای طرح راهبرد توسعه شهری برای فاز ۱ شهرک غرب ۰ در قلب نظرسنجی و مصاحبه با مدیران + دست اند رکاران و ساکنین » صورت گرفته است.. در لین نظر ستجی که از طریق دو پرسشنامه وییه (ییک پرسشنامه برای مسولان ویک پرسشنامه برای ساکنین ) نظر گروه های یاد شده درباره شرلیط فعلی و مسائل و مشکلات موجود در محدوده اتخاذ گردید . برای انجام اسان و مردم نظرسنجی . ابتدا از مسولان و مدیران ۰ پرسشنامه هایی با عنوان " پرسسشنامه مسولین " که حاوی سوالات کلی و باز برای جمع آوری مشکلات و راهکارهای آنها بود ‏ توزیع گردید و مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت . سپس پرسشنامه ای که همانند پرسشنامه مسژلین ۰ حاوی سوالات باز و بسته بود . برلى كروه نونه از ساکنان فاز ۱ شهرک غرب که بطور تصادفی انتخاب شده بودند ۰ تهیه شد و در بین آنها توزیع گردید . متأسفانه اقبال مسؤلين از لین نظرسنجی به هیچ وه مطلوب نبود . در رابطه با ساکنین نیز مشکلات مشابهی به دلیل همزملنی و نزدیکی زمان لین نظرسنجی با زمان ثبت نام برای یارلنه , وجود داشت . اما در نهایت ۰ با تحمل زحمات ‎٠‏ نتیج لین نظرسنجی ما را در بيشبرد لین برنامه و شماسایی بهتر مسائل و مشکلات یاری کند. در این كزارش ابتدا نتايج نظر سنجى از مسؤلين بررسى شده و سپس نظرسنجی مردم مورد تحلیل قرر خواهد كرفت 

صفحه 181:
کار گروه اول خلاصه ای از پرسشنامه به دنبال مطلع نمودن گروه های مورد نظر برای مشارکت در طرح 205 فاز ۱ شهرک غرب و دریافت نقطه نظر ایشان . اقدام به برگزاری کار گروه اول شد كه در اين ميان فقط دبير شورایاری محله ۱۱ ناحیه ۷ حاضر به مصاحبه شدند. هدف از برگزاری لین کارگروه ۰ دریافت نظرات طرف های مشارکت کننده درباره مسائل و مشکلات محدوده مورد مطالعه بوده است . طرف های گفتگو در برنامه کارگروه اول در جدول زیر آمده است ‎Ayo‏ فتلو ‎۱۳ ‎ ‎ ‏تام اشنا ‏سعید صالح محمودرباطی ‏حمیدرضا نورزاد حسینی سید حامد حسینی. ‏مهدى صالحى ‏ياسر موهبتى ‎ ‏طرف تفتكو شهردار ناحیه ۷ منطقه ۲ معاون شهردار ناحيه 7 خبیر شورایاری محله ‎٠١‏ ناحيه 7 ‏معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه ۲ ‏معاون برنامه ريزى و توسعه شهرداری منطقه ۲ ‎ ‎seu)‏ نگایندگانا ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 182:
کار گروه اول * . نتیجه مصاحبه با آقای سید حامد حسینی (نتیجه کار گروه اول ) نظرات ايشان به اين شرح است : ضمن ابراز خرستدى از بركزارئ اين جلسه . ایراز داشتند که شهرک غرب و به تبع آن فاز ‎١‏ اين ناحيه را يكى از محلات خوب شهر تهران مى باشد که می توان گفت سطح زندگی در لآن در حد بالاو مطلوبى مى باشد . همجنين اظهار داشتند كه سطح فرهنك ساكنين لين منطقه بالا مى باشد . همجنين افراد تحصيل در لين منطقه زياد مى باشد و شورايارى بدنبال لين است كه از لين نكته بهترين استفاده كند و بتوان از نقطه نظرات ساكنين لن در جهت بهبود وضعيت و بالا بردن سطع زنداكى ساكنين استفاده كند . كر بغراهيم مهمترين ‎SUSAN‏ ‏شهرک غرب را در زمینه های مربوط به شورایاری بررسی کنیم ۰ می توان به موارد زير اشاره كرد * عدم مشارکت کافی بین مسولین و مردم عدم وجود گروه های مردمی و ۱۸630 های فعال که بتولند شورایاری را در جهت انجام بهتر وظایف خود و برقراری ازتبامط کارا و موثر با مردم ء کمک کند . عدم اعتماد مردم به مسولین تعداد کم پروژه هایی که با مداخله و همکاری مردم انجام می شود عدم وجود ارتباط قوى و مؤثر شورايارى با ساير اركانها و سازمانها مثلا شهردارى (ماخنء ن گایندگا 

صفحه 183:
کار گروه دوم از پرستنامه کارگروه دوم به منظور بررسی طرح تفصیلی تهیه شده برای منطقه۲ و همجنين مصاحبه با مدير عامل مهندسين سر سراوند که طرح تفصیلی لین منطقه را تهیه کرده اند و مسائلی که در لین طرح مد نظر قرار داده لند . تشکیل شد که با استقبال مهندس اکبری - مدیر علمل مهندسین مشاور سراوند - مواجه گردید و با هماهنگی لین گروه . جلسه ای نیز در تاریخ ۹/۲/۱۳۹۳ در دانشگاه هنر تهران به منظور تشریح و توضيع ی نام اشخاص ‎wrarar‏ مهندس ود آتبری ‎ ‎ ‎ ‏طرف گفتگو ‏مدير عامل مهتدسين مشاور سراوئد ‎ ‏(ماخل نكلرتداع ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 184:
کار گروه دوم نظرات آقای اکبری ( نتیجه کار گروه دوم) آقای اکبری اظهار داشتند که ۵ تا ۱۰ درصد از برنامه های پيشنهادی مشاور در این طرح تفصیلی به سازمانهای ذیربط . اجرایی شده لند . دولت به دلیل ضعف بودجه ی مللی ۰ نمی توانست_تأمین اعتبار کافی را بعمل آورد ايشان ابراز داشتند که شیوه ی دخللت دولت و شهرداری ها . در طرحها . عمدتا طرحهای موضعی و موضوعی هستند محلات شورایاری را سازمانی اجتماعی نامیدند که معیار , انتخاب نمایندگان در زمیته ها و عرصه های گوناگون است . آقای اکبری گفتند که در لین طرح تفصیلی . محدوده شهرک غرب به عنوان بافت ارزشمند معاصر در نظر گرفته شده است ۰ در زمینه مخاطرات طبیعی نیز اظهار کردند که در منطقه ۰۲ چند گسل خصوصا در ناحیه نیوران وجود دارد و تدابير لازم در لين زمينه در نظر كرفت شده است . از لحاظ بايدارى شا در شيرى غرب و سعادت آباد» جز يلقت طلى قوى مى باشند . یکی از راهیردهای مهمی که در منطقه در نظر كرفته شده است ‎٠‏ ايجاد كردشكرى طولى در دره ها به منظور افزايش نظارت و همجنين فزايش ‎So‏ ‎de)‏ نگارندگان؛ ‎ ‎ 

صفحه 185:
جامعه مورد مطالعه در فصوص گروه نمونه از ساکنین فاز | شهرک غرب که اقدام به تکمیل پرسشنامه کردند .به ترتیب 1:۸۳( ۸۳ نفر )مرد و ۱۷ 1 ( ۱۷ نفر ) زن بودند . که از اين تعداد ۸ / ( ۸ نفر ) کمتر از ۲۰ سال ۰ ۸۳۶( ۳۶ نفر ) ۲۰ تا ۲۰ سال » ۱۲ ( ۱۲ نفر) ۱2۲۰ ۴۰ سال ۰ ۱۱ ۱۱(1 نفر) ۴۰ تا ۵۰ سال و 1۳۳( ۳۳ نفر) بیش از ۵۰ سال سن داشتند این اطلاعات می تواند نشا دهنده میزان بالای افراد میانسال در میان پاسخگویان باشد . در ادامه مطلب ۰ ضمن ارائه سوالات پرسشنامه یاد شده .نظر مردم و ساکنین در رابطه با هر مورد مطرح می گردد . هدف از این گزارش ارائه نتایج حاصل از نظرسنجی مردم و ساکنین ۱ شهرک غرب می باشد (ماخنء ن گایندگا 

صفحه 186:
سشنام قلاصه آن از پرسشنامه ‎TY‏ ص رما ‎ ‏همان طور كه از نمودار بالا نيز قابل مشاهده مى باشد . ‎7١ (١‏ نقر ) داراى ميزان تحصيلات دیپلم , ۳۷ ‏( ۲۷ نفر) داراری میزان تحصیلات کارشناسی و ۲۲ ( ۳۲ نفر ) نيز داراى ميزان تحصيلات كارشناسى ارشد می باشد که می تولند نشان دهنده و گویای لین مطلب باشد که قسمت اعظم ساکنین فاز ۱ شهرک تحصیل کرده هستند . لین موضوع ( میزان بالای تحصیلات ) می تولند تأثیر زیادی در تدوین ‏چشم انداز و ارائه راهبردها در زمینه های مختلف داشته باشد ‏غرب . افرا ‎ ‎(Fuh cet) ‎ ‎ 

صفحه 187:
قلاصه ان از پرسشنامه سزال) وضعیت اشتغال همانطور که از نموداربالاقابل برداشت است ۰ ۲۳ ( ۲۳ نفر) دارای شغل ازاد ۰ ‎٩ (/ ٩‏ نفر ) کارمند دولت ۰ ۱۵ (۱۵ نفر ) بیکار هستند و ۵۲ ( ۵۳ تفر ) گزینه سایر را در پرسشنامه انتخاب کرده لند که با توجه به گفتگو با لین افراد مشخص شد که اکثر لين افراد . بازنشسته ارگانهای مختلف و یا سایر مشاغل بوده لند . می توان اين نتیجه را برداشت کرد که اکثر ساکنین این محله اقرادی شاغل بوده لند . علاوه بر لین مى توان كفت كه افرا پازنشسته » بخش قابل ملاحظه ای از جمعیت ساکن این محله را شامل می شوند که این مورد می تواند در تدوین چشم انداز برای این محله تأثیر گذار باشد (Fuh cet) 

صفحه 188:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) تعداد اعضای خانوار ‎bape Pata in Bey‏ | نمودار نشان دهنده لین مطلب است که ۱۷ 1( ۱۷ خانوار ) دارای بعد ۲ نقر و کمتر ۰ 7:۱۵ (۱۵ خانوار) ای بعد ۳ نفر ۰ ۳۷ :7 (۳۷ خانوار) دارای بعد ۴ تفر 1/۲۷ (۲۷ خانوار ) دارای بعد ۵ نفر و بیشتر بوده لند و ۴ تفر نیز به لین سوال پاسخ نداده اند . همانطور که از نتلیج پیداست می توان گفت که خانوارها. خانوارهاى با بعد متوسط مى باشند كه مى تواند در بنامه ریزی برای بخش های مختلف تأثیرگذارباشد. (Fuh cet) 

صفحه 189:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) آیا محل تولد شما در این محله است؟ آیا محل تولد شما در این محله لست از تعدادکل پاسخدهندگان ؛مجل سکونت ۱۱ 1 (۱۱ نفر) از افراد در این محدوده بوده و ‎۸٩( 1: ۸٩‏ نفر) در مناطق و شهرهای دیگر متولد شده اند و بعدا به این منطقه آمده اند . كه اين مطلب نیز در ادامه سوال قبلى . به قضیه مربوط می شود که اين محله دارای سابقه و قدمت نسبتا کمی می باشد . این منطقه در دهه ۱۳۴۰ با طرحی از پیش طراحی شده توسط مستشاران آمریکایی طراحی و توسعه بيدا كرد (Fuh cet) 

صفحه 190:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) تا چه میزان با محلات مجاور محله خود آشنایی دارید؟ تا جه مييلن با محلات مجاور محله خود 00 همانطور كه از نمودار بالا مشاهده مى شود . ميزان آشنايى ساكنين فاز ‎١‏ شهرك غرب از محلات مجاور خور در حد متوسطى مى باشد كه مى تواند ناشى از اين ميثله باشد كه اين محدوده . تا حد زيادى نياز ساكنين خود را مرتفع می سازد و ساکنین برای رفع نیازهای خود ملزم به خارج شدن از محدوده نمى شوند (Fuh cet) 

صفحه 191:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) آیا مایلید به زندگی در این محله ادامه دهید؟ تا ‎awe)‏ همانطور که از نتایج پرسشنامه مشخص می باشد ۰ ۸۳ 1( ۸۳ نفر ) از پاسخدهندگان تمایل به ادامه سکونت و زندگی در باشد که ساكنين تمایل بسیاری به ماندن در این محدوده دارند ین محدوده می باشند که می تولند ناشی از وجود نکات مثبت زياد و مطلوبيت بالاى لين محله (Fuh cet) 

صفحه 192:
تملیل سوالات پرسشنامه فاص ای از پرسشنامه سوال) تاچه حد در طرح ها و برنامه هایی که در محله شما اجرا می شود مشارکت می کنید؟ تا چه حد. شر طرح ها و برنامه هایی که هر محله شما اجر! می شود مثار کت می کنید. یکی از نکات بسیار مهم که در تحقق پذیری طرح های شهری بسیار تأثیرگذار است و باید مورد توجه جدی قرار بگیرد ۰ مسئله مشارکت ساکنین در طرح ها می باشد . در این سوال سعی شده تا حدودی به میزان مشارکت ساکنین در امور و برنامه های مختلف مربوط به محدوده خود دست پیدا کرد .با توجه به نمودار بالا ۳۵ 1 (۳۵ نفر) ميزان مشاركت را خيلى كم ‎٠‏ ۲۸/۲۸ نفر) میزان مشارکت را کم ۰ ۲۱ ۲۱ نفر) متوسط ۰ ۴ ( ۴ نفر) میزان مشارکت را زیاد ر| تشخیص داده لند ۰ ۱۲ 1 ( ۱۲ نقر ) نیز به لین سوال پاسخ نناده آند , اما در مجموع مس توان گفت میزان مشارکت ساکنین » در سطع بايينى قرار دارد (Fuh cet) 

صفحه 193:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) آیا در انجمن ها یا شوراهای محلی عضویت دارید و يا در جلسات آنان شرکت می کنید؟ ‎ee Nee ere eel Tl‏ عضويت ل ‎ee‏ ‏يكى ازتكلتى كه مى توانديه نوعى موجب اذ ش میزان تأثیر نظرات و خواستهای ساکنین در طرح ها و برنامه ها شود ۰ عضویت آنها در ۱۷6300 های فعال مختلف می باشد که سی تولند حس ‎BAA)‏ ) از ‎ ‎ ‏مشارکت را در ساکنین تقویت کند اما تتلیج پرسشنامه تشان دهنده این مطلب است که ‎۸٩‏ ‏پاسخدهندگان در انجمن های مختلف عضویتی ندارند ‎(Fuh cet) ‎ ‎ ‎ 

صفحه 194:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) مبزان وضلیت شما از تحوه خدمات دهی مبلمان شهری (سطل زب تيمكت؛ ایستگاه اتوبوس: باجه تلقن عمومی, تجهیزات ورزشی, زمین بازی کودکان و..) چگونه است! در اين سوال هدف بررسی میزان کارلیی مبلمان شهری در سطح محدوده بوده است . با توجه به نتایج پدست آمده ۲۳ 1 (۲۳ نفر ) میزان رضایت خود را از نحوه خدمات دهی مبلمان شهری . کم ۰ ۴۵ ( ۴۵ نفر) متوسط , 1/۲۷( ۲۷ نفر ) زیاد ۵ 74( ۵ نفر ) میزان ضایت خود را خیلی زیادابراز کردند (Fuh cet) 

صفحه 195:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) میزان رضلیت شا از توزیع تجهیزات شهری (پارکها, فضای سبز, مراکز درملنی, مراکز خرید و ..) چگونه است؟ مزلفه ها و میاحث کالیدی . از جمله عوامل موثر در افزایش سطح کیفیت زندگی و زیست پذیری می باشد . نکته ای که باید در لین قسمت بلید مورد ترجه قرار گیرد »لین است که تنها به کمیت این فضاها توجه نشود بلکه بلید تحوه نوزیع و پراکنش ایین تجهیزات نیز مورد توجه کافی قرار گیرد . در اين قسمت . 1/۱۱( ۱۱ نف ) میزان رضایت خود را کم . ‎۴٩‏ (۴۹ نفر) متوسط . ۲۳ /(۲۳نفر ) زیاد . ۱۷ 1 (۱۷ نفر ) خیلی زیاد اعلام کرده لند که می توان گفت در مجموع میزان پراکنش تجهیزات شهری ( ياركها . فضای سبز و . ) در سطح متوسط و نسبتا مطلوبی قرار دارد (Fuh cet) 

صفحه 196:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) آيا ‎ola‏ مراکز خرده فروشی موجود در سطح محله برای رفع نیازهای روزانه و هفتگی مناسب است؟ Ce eae eel ‏محله برای رفع یلزهلی روزانه و هفتگی منلسب‎ از دیگر عوامل تأثیر گذار در سطح مطلوبیت فضای محل سکونت ۰ میزان کارلیی و خدمات رسانی مراکز مختلف فعاليتي از جمله مراکز خرده فروشی می باشد . همانطور که در نمودار بالا نیز مشاهده می شود . از تعدا کل پاسخدهندگان ۰ ۱۶( ۱۶ نفر ) کارایی مراکز خرده فروشی موجود درسطح محله را خیلی کم . 0۷( ۷ نفر) کم. ۳۵( ۴۵ نفر ) متوسط و ۲۲۲( ۳۲ نفر ) زیاد ارزیلبی کرده اند که می توان گفت مراکز خرده فروشی موجود در سطح فاز ۱ شهرک غرب ۰ عملکرد نسبتا مطلوب و مناسبی را دارند (Fuh cet) 

صفحه 197:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) چه میزان از نیازهای روزانه و هفتگی خود را از خود محله تهیه مى تماييد؟ چه میزلن از نیازهای روزلنه و هفتگی خود رل لز خود محله تهیه می نما بيدا = 1 ۴ گس لين سوال نيز در را بن استای سوال قبلى مى باشد . از تمام باسخدهندكان به يرسشنامه . 7 / (۷ نفر ) میزان خیلی کم ‎٩( ٩۰‏ نفر ) کم ۰ 78 1( 18 نفر ) متوسط . ۵۵ 1( ۵۵ نفر ) زیاد و ۴ 1( ۴ نفر ) میزان خیلی زیادی از نیازهای روزلنه و هنتگی خود را از خود محله تأمین می کنند که نشان دهنده میزان کارایی مطلوب این مراکز خرید در سطح محدوده می باشد (Fuh cet) 

صفحه 198:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زبله در محله چگونه است؟ ۱ او موارد بحث بهداشت محیط از جمله مباحث مهم در برنامه ریزی های مختلف برای مناطق شهری که تأثیر بسیارزیادی در میزان مطلوبیت فضا و رضلیت ساکنین دارد . از جمله نمودهای این مورد ۰ بحث جمع آوری و دفع زبله از مناطق شهری است ‏ از تعداد کل پاسخگویان به پرسشنامه. ۷۱1/۷ تفر ) دارای رضایت خیلی کم . 1۸( ۸ نفر ) کم ۰ ۴۵ :1( ۴۵ نفر) متوسط » ۳۳ 1 ( ۳۳ نفر) زیاد و ۷ ( ۷ نفر ) خیلی زیاد می باشند (Fuh cet) 

صفحه 199:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) میزان حضور شما در پارک ها و فضاهای عمومی در طول شبانه روز چگونه است؟ eh ee Bok ey es ee ee nO ea a ad از نکات مهم دیگری که در بحث زیست پذیری فضاهای شهری باید مد نظر قرار گیرد ۰ میزان حضور افراد در فضاهای عمومی و گذران اوقات در آنجا و داشتن تعاملات اجتماعی است .یا توجه به نظر پاسخدهندگان به پرسعنله ۰ ۴ ۴۱۸ نفر) میزان حضور خود را در قضاهای عمیمی . خیلی کم ۰ ۳۵ ۸( ۲۵ نفر ) کم ۶۳۹۰( ۲۹ نفر ) متوسط . 1/۲۳( ۲۳ نفر ) زیاد و ‎٩ (74 ٩‏ نفر ) خيلى زياد اغلام كرده اند . این مورد می تواند تأثیر زیادی در این محدوده داشته باشد بن محدو جشم انداز سازى و برنامه ريزى (Fuh cet) 

صفحه 200:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) تا چه میزان در فضای محله در ساعات مختلف شبانه روز احساس امنیت می کنید؟ ‎eo ay‏ تا ‎ ‏موضوع امنیت ازجمله موضوعات مهم هم در مبحث زیست پذیری و هم در برنامه ریزی های مختلف , بحث امنیت و تعبوه تقويت أن است . اكر ساكئان در محدوده احساس امنيت نكند + در زمينه هاى مختلف از جمله میزان تعاملات طبق نظر ياشخكويان به يرسشنامه . 1/8 ( 8 نفر ) ميزان امنيت را خیلی کم ۸۱1۰۸۰ نفر ) کم ۰ 58 /( 58 نفر ) متوسط . 8 / ( 78 نفر ) زياد و 5 1( 5 نفر ) خيلى زياد ارزيابى كرده اند.. این مورد می تواند از جمله عوامل تأثیر گذار در طرح و چشم انداز باشد ‎ ‏اجتماعی و ... تأثیر سو می گذارد . در این محدوده » ‎(Fuh cet) ‎ ‎ 

صفحه 201:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زبله در محله چگونه است؟ و در شهرکت غرب چگونه است؟ ری بوده که همواره بحث بهداشت محیط از جمله مباحت مهم در برنامه ریزی های مخطف براق متاطق .د تأثير بسيار زيادى در ميزان مطلوبيت فضا و رضليت ساكنين دارد . از جمله نمودهای این مورد آورى و دفع زباله از من كل ياسخكويان به پرسشنامه ۰ ۲۱7/۷ نفر ) داراى رضايت خيلى كم . 18( نفر ) كم . 58 1( 50 نفر) متوسط . 57 ( ‎١7‏ نفر) زياد و 7 1( 7 نفر ) خيلى زياد مى بأشدد (Fuh cet) 

صفحه 202:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) به نظر شعا کیفیت نورپردازی در شب چگوله است؟ از جمله مواردی که می تولند در زمینه های مختلف از جمله میزان حضور افراد در فضاهای عمومی در شب . اقزایش سرزندگی و پویایی فضاهای شهری تأثیر گذار باشد . کیفیت نورپردازی در طول شب در فضاهای عمومی است . با توجه به نظر افراد گروه نمینه در لین پژوهش ۰ ۴ / (۴ نفر ) کیفیت نورپردازی را خیلی کم ۰ ۱۱ ۰( ۱۱ نفر ) کم . ۴۵ ( ۴۵ نفر) متوسط و ۲۰ ۸ ( ۲۰نفر) زیاد ارزیلبی کرده اند . ۲۰ 1( ۲۰ نفر ) نیز به لین سوال پاسخ نداده اند . در نهايت مى توان كفت وضع امنیت در فاز ۱ شهرک غرب در سطح متوسطی قرا (Fuh cet) 

صفحه 203:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) شما به منظور رفت و آمدهای روزانه. بیشتر از کدام گزینه زیر استفاده میکنید؟ ۱ کسام گزینه زیر لستفاشد میکنید! از جمله پارامتر های مهم . بحث حمل و نقل و كزينه هاى حمل و نقلی می باشد . با توجه به نظر پاسخدهندگان به پرسشنامه . ۳۰ :1( ۳۰ نفر ) از گزینه حمل و نقلی پیاده . ۲۹ !1 ( ‎۲٩‏ نفر ) از اتومبیل شحصی و ۲۱( ۴۱ نفر) از سیستم حمل ونقل عمومی استفاده می کنند . لین نتایج نشان دهنده تعادل ‎Jon ula cea eel os‏ و تقلى در تجدودة تى بلشد . اما در زمينه زمر بساحت هاى عريوط به سيستم حمل و نقلى دوجرخه دجار ضعف شديد مى باشد (Fuh cet) 

صفحه 204:
5 قلاصه ان از پرسشنامه سوال) مدت زمان رسیدن به ایستگاه حمل و نقل عمومى از محل زندكى شما جقدر است (به صورت بياده)؟ مدت زملن رسيدن به اولين ليستكله عك ارحل زحي كبر جتدر eri ron همانطور که در صفحه های پیش هم ذکر گردید ۰ بحث حمل و نقل عمومی تاأثير بسيار زيادى در مطلوبیت رفت و دگی هوا و بسیاری مسائل دیگر دارد . اما در اهمیت فراوانی دارد . برای بررسی این مطلب , میزان دسترسی به ایستگاه های حمل و نقل عمومی از جمله تاکسی لین موضوع علاوه بر کمیت ۰ کیفیت این سیستم نیز ار گرفت که با توجه به نتلیج پرسشنامه .یه طور متوسی مدت زمان رسیدن به اولین ایستگاه حمل و نقل عمومی ۰ ۱۱ تا ۱۵ دقیقه می باشد که می توان در حد نسبتا مطلوب و خوب می باشد. (ماخذد نگایندگان 

صفحه 205:
قلاصه ان از پرسشنامه ا 1 02 از جمله پارامتر هایی که در بحث مربوط به مسکن مورد بررسی قرار گرفت ۰ مساحت واحدهای مسکوتی است طبق نظر پاسخدهندگان به پرسشنامه . ۱۱ 1( ۱۱ نفر) مساحت واحد مسکونی خود را ۶۰ تا ‎٩۰‏ مترمربع . ۳ ۲۳ نفر ) ‎٩۰‏ تا ۱۳۰ متر مربع ۰ 1۵۰( ۵۰ نفر) ۱۴۰ تا ۱۸۰ مترمریع اعلام کردند . ۶ 4( ۶ نفر ) هم به لين سوال ياسخ ندادند . در مجموع مطلبق به نتیج بدست آمده از پرسشنامه . می توان کفت که اکثر بافت محدوده . بافتی متوسط دانه می باشد (Fuh cet) 

صفحه 206:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) هزینه ماهیانه خانوار شما در هریک از بخش های زیر به صورت متوسط در چه حدی است؟ هزینه ماهیانه خانوار شما در هریک از بخث ‎Oe lee el ae SES‏ المست؟ از جمله مباحت بسیار مهم در بررسى هاى اقتصلدى. ميزان هزينه خانوار در بخش.هاى مختلف می باشد . مطابق. نتلیج بدست آمده از پرسشنامه 1/۱( ۱ نفر ) هزینه ماهیلنه خانوار خود را در بخش هاى مختلف را کمتر از ۵۰۰ هزار تومان . ۱۲ /( ۱۲ نفر ) ۱۵۰۰ ‎۹۹٩‏ هزار تومان ۰ ۱۹ 1( ‎۱٩‏ نفر ) ۱ تا ۵/۱ میلیون تومان ۰ ۵( ۵ نفر ) ۱ میلیون تومان ۰ ۸( ۸ نفر ) بیشتر از ۲ میلیون تومان را پاسخ دادند. اما ۵ 1 ( 08 نفر ) به اين سوال پاسخ ندادند . که با توجه به نزدیکی زمان تکمیل پرسشنامه توسط اعضای گروه‌با زمان تکمیل فرم ثبت نام يارانه نقدی » می تواند دلیل این عدم پاسخگویی باشد. ‎(Fh eu)‏ 

صفحه 207:
قلاصه ان از پرسشنامه سوال) میزان در آمد شما چقدر است؟ از بارامترهاى مؤثر ديكر در مطالعات اقتصادی . موضوع میزان درآمد افراد می یاشد که در طرح و برنامه ریزی برای محله ها بسیار مهم می باشد . مطایق با نظر پاسخگویان به پرسشنامه ۰ ۲ ۳۱ نفر) دارای درآمدکمتر از ۴۹۹ هزار تومان ۰ ۴۱ :۴۱۱ نفر ) ۵۰۰ تا ۹۹۹ هزار تومان »۴۵ ۸( ۴۵ نفر ) ۱ تا ۳ میلیون تومان . 1۷( ۷ نفر ) ۳ تا ۵ میلیون تومان ۰ هستند که نشان وضعیت مطلوب درآمدی در این محدوده دارد (Fh eu) 

صفحه 208:
(SWOT) Ol ماتریس "سوات" یک چارچوب مفهومی برای شناسایی و تحلیل "تهدیدها" (1۳50818), فرصت ها ‎"Gla 2,3" , (Weaknesses) " & Gs" 0315 .2)6 Lx» (Opportunities)‏ ‎pines Ss (3,9 (Strengths)‏ است. این تکنیک برای سهولت 51807 نامیده می شود. ‏لین تکنیک به صورت تفصیلی در قللب مقلله ای کلاسیک در سال ۱۹۸۲ میلادی توسط هاینز وى ريج. با نام ماتریس سوات: ابزاری برای سنجش وضعیت معرفی شده است. با این وجود سابقه شکل گیری آن به بيش از تارخ ياد شده بر می گردد و افراد و جریانات متعددی در تکوین و تکامل آن نقش داشته اند.به بیان دیگر شکل گیری تکنیک سوات تنها در تعامل با شکل گیری دیگر تکنیک های برنامه ریزی راهبردی قابل تبیین است چرا که پیش و یا همزمان با شکل گیری این تکنیک از ابزارهای دیگری نیز برای تدوین راهیرد استفاده شده است. ‏ماتریس سوات در مراحل گوناگون فرایند برنامه ریزی راهبردی از مرحله تحلیل وضعیت تا تدوین راهبرد های گوناگنی موجود است. یکی از لين روش ها آغاز ار با بازشناسی مسائل مسائل مهم است؛ شیوه دیگر آغاز کار با تعیین اهداف و مقاصد سازمان, شیوه سوم تمرکز کردن بر فرصت ‏هااات ۰ روند ‎alent‏ تحلیل در ماتریی موات به ظور کلی به صورت زير اتجام می گیرد: ‎ ‏موضوعیت دارد. برای تحلیل وضعیت 

صفحه 209:
(SWOT) Ol ی ‎a‏ ‏بررسی محیط خارجی با فهرست کردن تهدیدهای خارجی (1) و فرصت ها (0) آغاز می شود. معمولا در حوزه های مختلف سرفصل های تهدیدات و فرصت ها شامل عوامل اقتصادی. اجتماعی, سیاسی, جمعيت شتلفتى و می بلند. بلید توجه ترد که در تحلیل لس عوامل نبلید تمها به بررسی محیط کنینی بسنده کرد بلکه مهمتر از آن. آینده نگری و تحلیل محیط آینده است. * بررسی محیط داخلی محیط داخلی سازمان برای شناخت قوت ها (8) و ضعف ها (1۷) ارزیلبی و در جای وه خود در جدول یا ماتریس سوات منظور می شود. در واقع در بخش از ماتریس سوات عوامل تاثیرگذار داخلی روی سیستم مورد تحلیل و بررسی قرار می گیرد (گلکار, ۱۳۸۵ در این پژوهش با توجه به یماد مشخص شده در میانی نظری برای طرح, تحلیل سوات در سه بعد اقتصادی. اجتماعی-فرهنگی و محیطی با توجه به معیارهای استخراج شده پرای هرکدام صورت گرفته است. 

صفحه 210:
قوت + عد ود کرو کر موه بره مينتيا sean) oat ah ‏سر وا‎ telbieb ya) Basel, 1 ۳ > تلو نج سور ماه ee aay f ore ee : سازگاری نفوذپذیری Pry puget i Ermey a eis ae + متب سواره از ۳7 runt ‏رواش ميقي‎ bb) sh ‘sg la wn Oe فرصت تهديد عش امن ‎os aah‏ ‎peal i ۳‏ اف 7 ی ‎ay sat‏ ‎cab el‏ ‎ae ped‏ ‎Sac‏ ‏= ‏اال تقويت. ارات هو 

صفحه 211:
معي قوت ‎a = a‏ 00-66 اش ‎a‏ اهنا ‎Cuil‏ رن ‎fp‏ ‏۳ ‎a‏ ‏- سور ۳ —}—— يننا مك أ نوهت الوداشت بداتىه محدوده إسرائه عرطة فاق" 3 ‎Fn‏ ف مترمرم به املماي. ‎lla‏ ‏3 و ‎pada ۳۳ cee‏ مه ‎“ali‏ مین ‎sca‏ ۳ وف سرزندگی د تمبني ۱۹ « مایت ماه شالت شتا در ‎=cut ab‏ قصوصی, نیمه ‎scone‏ ‎fest)‏ ‎ 

صفحه 212:
معبار ‎os‏ تهدید ‎cag ٩‏ ادتمال ‎ila‏ ‏نا ‎sa Sas‏ ‎ry | eee‏ ما بو | ‎Sen‏ ای سس وی ام ‎aioe‏ ‏مسا| ‎erste | aaa fee‏ ده 0 ‎eee‏ 1 ند تزا توریدای د ‎ae‏ ‎raring psi oe ۲‏ ‎Vwi a‏ ‎٠ 9 3‏ دنو ‎٠‏ عده ‎oe‏ ‎ms ٠ 3‏ وشوو ‎ORs efits Sis‏ ‎ee‏ دا ما | لمت ‎Lae =‏ 55 ‎pect‏ 0 ‎dean | ۲‏ زیرسافت. ‎Oneal‏ ها ‎a‏ annie 

صفحه 213:
تهدید pms op aise + ‏سره‎ ys بهداشت معیط و شطلودآل هی ۳ 

صفحه 214:
‎"guy ai ۳‏ تسش کت ی ی سس ‎a 005 . aanappeae‏ ‎oj pa‏ م ‎one ds ped agony ۳ ‏مه‎ 0 1 jms «ly ‏يس‎ a nm fog A ee 18 5 ‏الا با‎ een ae ‎1097 ‏ارات ی‎ ota al ‏اس ‏اه ‏و ‎ ‎oon ‎ 

صفحه 215:
— Loot 7 6 بابارن ريست ‎aes ees‏ ag a aa sit تا هن مشود مدوم 0 ‎als‏ ‏موه قط سل لب امكان افزايش. ‎lay‏ sola 50 ۳۱ 

صفحه 216:
ايمل در بز ‎Geib sigs‏ ۳ ودود ترس نه شوه ‎sa‏ اج ی ۳0 B® رعایت شنز ‎cee‏ ‎ae‏ مود اج یل م۳ عم تناسب سس بت vette 1 ازع wi] ‏اذلو للعين‎ مراک ما as) saa ga pollinate 0 لسن 8 ec a ms 1 dubia we ioe) 1 0 us) ۳ 

صفحه 217:
سوات بعد ممیطی ایمني در برا وام ل oval ott” ‏ات ری‎ =e 0 سوه ۳ 

صفحه 218:
ات بعد اهتما: ات ال ‎ee‏ ‎١ lai aia ay‏ دود پا قراف فراش حي ‎٠.‏ أمكان تقصيف جسن ‎ ‎ ‎fener Beene‏ صوص > سدم مه 2 ‎a‏ ‏+ وود ‎is tte‏ شك ريش ‎pao | ea eee‏ ۲ ; اس 2 هریت و سره ی سرزندگی ‎oe‏ ‏ری ‏مع باس یه رز ع ‎aa‏ ‏ياميان عا توي ‎١.‏ | سم سس ‎eel pe oe‏ 1 ‎sas Stace‏ ا ‎Be eel ere ere a:‏ ‎mao ais‏ ‎ee ۰ we‏ ‎ee eee‏ ‎ieee:‏ * موی جتنبی ‎me‏ ‎conte tt a‏ اجتماعی - = این نظارت و مرابت از ‎oo‏ سر فرهنگی ‎aS‏ ‏تست نا ی ترس ‎et‏ ‎a‏ ‎pa tot ee ie orn ay ‎ 

صفحه 219:
سوات بعد اجتماعی-فرهنگی سارت تعاطا 9 Sa Be eee ea es 2 0 ‏م‎ ‏از و‎ ‏ال لا‎ ey ‏لسن ل || ل‎ ‏تج ست ماه‎ ane ‏ان سييست‎ ce ee ۳9 ‏سر مرت سیر‎ ‏برس‎ ۰ 9 3 ‏گردشگری‎ ‏هه( فش هت بر‎ EEE Ee foe oe Sy ِ Spats dere ote: ۳ oe 0 (۱ 1 0 0 ‏ار‎ ‎۳ ‏ی ا ا‎ ‏ای‎ ote ‏با‎ 

صفحه 220:
سوات بعد اجتماعی-فرهنگی ‎Ee‏ ۱۳۳۰۰ ‎٠ Soe eae‏ امكلوارك ]توش = لالب ارس بهتاشت ساكلين از خدمات. در وه هاش ‎eye‏ ‏مله وسقي مراكز درماتى ‎١‏ سلامت به اک بهداشت وسلامت ‎argh 1 Gh) riveting?‏ عدم وجود أموزق رت رضايت نسبى ۰ لسن بهود ی لام باون بهداشت از ‎aon‏ يي بهداشت و سلامت و سلامتی جمع آوری زباله و مراکز بهداشتی و ‎Py‏ ‏2 : ویب مد ‎ony‏ (ساج با رن 6۳ ‎٠: quia (es‏ لمكن ب كرود ‎١‏ | 2 انان عمق ككرت تظارتي و تكييائى های مودمی به و كنتول به دليل ۲ درفت د ‎ist i ose‏ خضور اقراد فظارت و درددت بدتی, 04۴3۳۳ ارت و کتتول در ‎cen‏ ‏کنترل وجودفضاهای تام سفح بحله ‎mp‏ ‎erie an ee)‏ ۳ ‎ieee eee‏ 3 امکن افایش خطر ‎ee‏ فیک نش از تصادقات به وليل ‎ote a‏ مدارس در ساعأت ‎Ph ink‏ ازدحامتآفیک ‎jst “fou 8‏ + قرخ بالاى اقراد ‎de‏ ۱۳۱۲۷ مدارس 811 ‎ ‎a ۳ ‏سا‎ ‎ 

صفحه 221:
سوات بعد اجتماعی-فرهنگی ‎I - E n E‏ 0 .امک افزایش ‏ ۰ احتمال افزایش ‎ig‏ غات || ده ‎Ges ome Ly)‏ ال ی ‎arte ©‏ (مصاحبه با سول یل دسترسی ‎hyena See‏ _ منطقه نسيت به سير ‎٠.‏ بابين بودن ميزان میت و ‎on‏ ل ار || ات | ‎eee‏ ‎Eas | Ota alone‏ ای = ‎pat 57‏ ‎٠١‏ مزان یل ای ‎eee‏ متك ساکنین برای ادامه ۴ تسر زه زندكي شر مطل ود ‎١.‏ پرسشاه60//0۲) ‎Beis)‏ ‏6 دسترسی نامطلوب ‎aise elie cede‏ محلى ‎Ree Ge‏ ضروری روزانه ساکنین. محله. ‎ie REZ y‏ 5 ۳ ‎rite 000‏ ‏به حمل و نقل عمومی ‎oe‏ سرب اجاره و رهن ‎a‏ ‏برداشت میدنی, ‎٩۳/۱/۲۴‏ ‎ ‎٩۳/۲۲ ‏پرستنامه»‎ ‎ 

صفحه 222:
سوات بعد اقتصادی | ومو دتاتسيل مان كرشكرن 2 ع + ‎sp dal‏ ‎ere aa‏ لو ا ع ‎th Maa «aE‏ ‎wee‏ ۳ ‎٠‏ سروه ی کی = ی ‎eas ee)‏ * اغل متعدد » بالا بودن هيزاز ميشه ‎ign + pt‏ ‎ue ۳‏ ۳ ‎sth tae‏ ‎glen Senge‏ اشتغال. ۰ دید 5 م ‎٠‏ رئبو ناديم ‎Say pe ke‏ ‎at a‏ ‎a‏ ‎eee ‏وه ات (برداشت عیدانی: ۳۱:۳۶ ‎ 

صفحه 223:
سوات بعد اقتصادی SS eS SS مطلوب نون ميران سرمايه ‎hl‏ + = اف امتفلهازوبود ۶ ‎Sages‏ السام 7 رت ‎Sete‏ ‎ee‏ مسار مها ۳ + اوسنت وس ‎٠‏ الاش فسان ‎Py)‏ ‏عقاوم لل و شل ارس ‎aan‏ وين سيو ‎HE‏ ‏ما ی( فا زا ‎Sein‏ | ‎eos asta) (ag‏ ‎a ee‏ کت هگ ‎‘ey pce‏ | ‎ae iw‏ ی ای 0 ۰ ذل نو متوسط تراكم سافتمان. ً ۳ 0 ‎we 1‏ 3 . واحدهای: ول با ‎eek 3‏ لد ها ‎tira‏ ‎ae‏ ان بوفورذر اروضيكه ‎٠‏ سملرس ‎eT Ce‏ شلب ‎toy A eens‏ ار لط رب ‎cigs‏ ‏ميا عمومى (لط). ضعف سيستم حمل / وا ‎eeu‏ كمود بركييك ول 4 0 9 ‎am ga ۰‏ كزينه هان حمل و ‎eons 1001014 tee‏ ور موا سن ۳ 

صفحه 224:
© وداب عرس يرسود زردضت 0( ‎٠‏ افك ‎at toot 7 ee‏ ‎pat wei pring‏ سع سال الام ‎sale‏ ‎Git aes‏ 5 . شاه هآ شف زم ‎oa eee‏ ای ‎ingle‏ ‏نشل رشي ‎٠‏ امكان افزايش يذب له ۱ ‎{pling‏ الات ۳ ورس ‎ee‏ 0۳ + عمط مي ماكز + الكل جب مركت فحات مالی ‎oe ss gly app‏ ل هتلوه (رداشت مدای 6۳۱۲4 ‎utes‏ ‏و رم = وود ماكز فمل اتتسل د + ‎gifs) aa pai‏ ۰ تمل كاش ل ملا شم لطر مانو لك لطن طن ملاسم سباك تا داشت بدا ‎feline‏ قم 1 ‎clans‏ + متا ماه ساب راز ‎ee rite‏ هتفهن وم ی هب وت ما 9 ‎tne‏ ا ,امود تست 

صفحه 225:
‎hid ba) ۱‏ روش ‎Sis‏ ‏لد ‎ca ld tag aay ee |‏ شهرک غرب تهراح با رويكرد زيست يذييى ‎hae a A es) aa‏ لول بي اا رن جم ا صابنظران | مطالعه مورت 2 اولویت بندی راهبردها با استفاده از خرآیند تملیل شبکه ای (۵018) جع نی ‎O‏ رامبردهای بعد ممیطی و اولویت بندی آن ها ده ل راهبردهای بعد اجتماعن-فرهلگی و اولویت بندی آن ها = ل (اميردهاى بعد اقتمادی و اولویت بلدی ‎ol‏ ها ‎Es‏ -بندی اولویت بندی راهبردها مراحل (صلی تهیه طرح تا ___ ویرک هاي ملطقه ‎Wes ‏تبزیه‎ << ‏> ده وی بو ما رس لال تدقیق چشم انار ‎alo‏ ‏چشم اندارمقدماتی و ی ار و | ‎att‏ ‎ ‎NG a 

صفحه 226:
تدقيق جشم انداز در این مرحله از پژوهش برای تدقیق چشم انداز مقدماتی و دست یابی به چشم انداز نهایی, با بهره گیری از محورهای اصلی بیانیه چشم انداز مقدملتی و مقایسه آن با تحلیل سوات صورت گرفته در ابعاد اقتصادى. اجتماعی خرهنگی و کالبدی و توجه به نظرات مردم و مسئولین با توچه به پرسشنامه هاء سعی در تکمیل چشم انداز مقدماتی شده است. * بیانیه چشم انداز مقدماتی غاز یک شهرک غرب تهران قلب زیستبذیر شهر تهران می باشد که علاوه بر مقياس محلى در مقياس هاى منطقه ای نیز هماهنگ با شیکه سیستم شهر؛ نقش ارائه خدمات به ساکنان خود و دیگر نقاط را بر عهده دارد. مشارکت مناسب مردم در طرح های شهری, مکانیزم مناسب نظارت و بازبينى در طرح هاء بهبود استطاعت خی رها ‎Skye ats a‏ هلی ماس و ‎ese ae eS Hole‏ شهري اين ‎Sef los‏ كانون اجتمافى متمايز تبديل كرده است. تعديل فعاليت على اقتصادى تلنناسب از نظر مقیاس ‎nee Sine‏ ورود فعاليت هلى اقتصادي با مداركت مردمى: تقويت حضور ساكنان در فضاغلى عمومى. ايجباه يكبارجكى در عناصر سيماى شهر. توجه مناسب به بايدارى اكولوزيكى ( متفيرهليى نظير الودكى آب و هوا . ‎ee‏ جفم وی زاله حب آوی لب ههای منطعی) محله پاسخگو به هی انساني ز سره مشب خدمات در کاربری های تجاری, فرهنگی, فضای سبز و -) ۰ ایمن و مقاوم در برار سوانح طبیعی ها تاكيد بر مدیریت بحران,تتوع در گزینه های رفت و آمدی (پیده. دوچرخه. حمل و نقل عمومی و -)فاز یک شهرک قرب هران را بد معطي مداص برلى ياه كيرى ‎٠‏ کذران اوقات فراشته ‎Sy Ses‏ تجدیل کردم ست. 

صفحه 227:
تدقیق چشم انداز با توجه به بینیه چشم انداز مقدملتی مهمترین محورهای مورد نظر برای تبدیل فاز یک شهرک غرب به محدوده ای ویست پذیر عبارتند از - مشارکت مناسب مردم در طرح های شهری و توجه به تمام گروه های مردمی در طرح ها - بهیود استطاعت مالی خانوارها با برنامه و سیاست ها حمایتی ‎EES -‏ بیس ‏- بهره گیری مناسب از مراکز اقتصادی و خدماتی در جهت منافع مردم ‏- تقویت حضور ساکنان در فضاهای شهری جهت افزایش سرزندگی فضا ‏- بايدارى اکولوژیکی محیط و فضاهای شهری ‏- محله ايمن در برابر سوائح طبيعى ‏- محله باسخكو به نيازهاى انسانى ‏- تنوع در كزينه هى حمل و نقلى ‏ماخذ تكارندكان. ‎ 

صفحه 228:
توجه به تحلیل سوات صورت گرفته در اعاد محیطی, اجتماعی- فرهنگی و اقتصادی, و در نظر گرفتن مواردی که در بیانیه چشم انداز مقدماتی کمتر به آن پرداخته شده در معیارهای مربوط به خود در جدول دو اسلاید بعد اور شده است * . موارد استخراج شده از تحليل سوات جهت تدوين جشم انداز نهابى (مواردى كه در بيائيه مقدماتى به آنها برداخته نشده يا كمتر توجه شده است.) موارد اشتغال - نرخ باب |= رخ بالای ساخت و ساز و توجه به آ ‎a ea‏ زمینه های اشتفال 1 بل - وجود بتانسیل گردشگری Oy - غالب بودن الگوی مقاوم مسکونی ۱ “مشيلا رمن رسكن تت ماخذء تكارتدكان 

صفحه 229:
جشم انداز م انداز تهامى (مواردى كه در بيانيه مقدماتى به آنها برداخته نشده یا کمتر توجه شده است) موارد استخراج شده از تحلیل سوات جهت تدوبز موارد معبار كم جا 3ت 22131 - نشانه های بارز در محدوده هويت و سرزندكى رأنه مناسب فضاى سب a p IE eg اسطح بايين نظارت مردمى - تعداد بالاى فعاليت هاى جاذب - كمبود فضاهاى يياده. Pale elgg ماخذء نگارندگان 

صفحه 230:
محله ای آمن محدوده ای سبز و مفرح مکانی با تعدد کم بیکار محله ای با مشارکت بالای مردم در طرح ها وجود تعداد بالای ۱160 های محلی محله ای کارا در خدمات دهی محله ای با توزیع عادلانه تجهیزات * . نظلرات مسئولين محدوجه ای با هوپت: محدوده ای بدون لودگی محدوده ای با نقش پررنگ شورایاری محدوده ای متمایز در زمینه های فرهنگی محدوده ای بهسازی شده در زمینه های زیرساختی 

صفحه 231:
تدقیق چشم انداز ‎pale eS‏ * _ بیانیه چشم انداز نهایی فاز یک شهرک غرب تهران با رویکرد زیست پذیری فاز یک شهرک غرب تهران قلب زیستپذیر شهر تهران می باشد که علاوه بر مقیاس محلی در مقیاس های منطقه أى نيز هماهنك با شبكه سيستم شهر. نقش ارلئه خدمات به ساکنان خود و دیگر نقاط را بر عهده دارد. این محدوده در ابعاد اقتصادی, اجتماعی-فرهنگی و محیطی دارای ویژگی های زیر است: ete > eae gael smal ce > fone 5 ans gustan PS ‏ای‎ ‎a ‏محله اك با چام متسب ميان مراكز محله اك‎ - | 2 | ‏-محهای‎ ‎a ENT ‏حاورا همه ایس پیش رودر جلوگری از توش لواع‎ ol ‏ای را ای ادا در یه هیانک‎ - ۳ ‏ولتلى وتاكيد بر تارادم‎ erat eats etiam ‏رش‎ ‎.)- ‏عاق تجارى» فرهتكى» قلق سيز و‎ 19 ld ng) ‏محل وه زهای‎ - ‏نی‎ ‏در عاصر سای شهری‎ Ae ‏مكقى‎ - SRS Raa ‎asl:‏ تگارندگان ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 232:
تدقیق چشم انداز * جمع بندی از ویزگی های چشم ادا فاز یک شه رک غرب ee |] ‏خانوادها‎ ae tte ‏استطاعت‎ - -محدوذداى با هویت و فده اسب سیم دبطة نا بعد موه ادر ابعات کوناکون 5 ‎ae‏ ‏- اشتفال مناسب ساكنان هر زعيند - مجله ای با اننجام مناسب میات ی حك م يا ‎Soe ١‏ مراعز محنه ای تنب پتانسبل ها فا بکت شهر کت وب - محله ای سیز ‎ge‏ انك ید دج يك انوت عو يهب ‎cle‏ رد اه نی ‎pels :‏ حت مرت بدا بر رح چاو || هش فرح بیاری منت و ‎ee aa os en ten‏ ابسن مودت اب فرح تيت يد فوج | | .حمل ولتلى و هدب ساي اه برنامه ها 0 - محله پاسختعو به ‎ot Stes‏ = ‎Sh td te et‏ پاسختعو به نيازهاى انسالى ها مردمی ۷60 پررتکت. عم این دن سمج و ‎SN‏ معانی تکیار ی در عناصو سیمای ‎on PF ata ott gle ۱3۳۳‏ - تعده فضاهای سبز تجهیز شده مقیاس عملکردی -محله ای بیش رو در جلوعیری - ودود قعاليت هاى اقتصادى با از عسترش انوا لود كى محيعلى امشاركت مودمى و مناسب براى كدرات اوقات فراعت 

صفحه 233:
بندی راهبردها * راهبردها با توجه به تحلیل سوات صورت گرفته» امکان تدوین چهار انتخاب یا رهبرد متفاوت را فراهم می شود. البته در جريان عمل برخی از راهبردها با یکدیگر همپوشانی داشته. و یا به طور همزمان و هماهنگ با یکدیگر به اجرا در می آیند. برحسب وضعیت سیستم جهار دسته راهبرد را که از نظر درجه کنشگری متفاوت هستند می توان تدوین کرد. راهبرد دفاعی(راهبرد حداقل-حداقل): هدف کلی راهبرد دفاعی یا حداقل- حداقل که می توان آن را "راهبرد با" نامید. کاهش ضعف های سیستم برای کاستن و خنثی سازی تهدیدها است. راهبرد انطباقی (راهبرد حداقل- حداكثر)؛ راهبرد انطباقى ‎(Mini- Maxi Strategy)‏ تلاش دارد خابا كاستن از ضعف ها بتواند حداکثر استفاده را از فرصت ها موجود ببرد. راهبرد اقتضایی (حداکثر- حداقل؛ این راهبرد بر پایه بهرهگرفتن از قوت های سیستم برای مقابله با تهدیدات تدوین می شود و هدف آن به حداکثر رساندن نقاط قوت و به حداقل رساندن تهدیدا راهبرد تهاجمی (حداکثر)؛ بر خلاف راهبرد دفاعی که یک راه حل واکنشی است. راهبرد تهاجمی یک راه حل کنشگر ۱ (rar ysis) 

صفحه 234:
6 رامیردها ‎a‏ دعاق جبهاركقه بر اناس نحل سرات ‏راهبرد تهاجمی ‏(مذكثر مدكئر) ‏راهيرد اقتضابى (مداکثر-مداقل) ‎ ‏ماخذ: كلكار به نل از یرس و رایسون ‎ ‏راهبرد انطباقی (مداقل-مداکتر) ‏راهبرد دفاعی (مداقل-محاقل) ‎ 

صفحه 235:
اهپرد ها و نموه / 6 راهبردها ۰ اولویت بندی رامبردها با استفاده از فرآیند تعلیل شبکه ای (۵0۱۳8) با پیدایش نگرش سیستمی در برنامه ریزی و تکامل فرآیند برنامه ریزی در اواخر دهه ۱۹۵۰ و اوليل دهه +192 ارزیابی در تصمیم گیری نیز به عنوان یکی از ارکان مهم این فرآیند مورد توجه و تاکید قرار گرفت. پیچیدگی در مسائل برنامه ریزی و همچنین تجزیه و تحلیل گزینه های ممکن و ارزیابی آن ها در قالب چارچوب منطقی, نیازمند روش های نوین بود.(بریاسولیس» ۱۳۸۹: ۲۳۱ و ۲۳۲) فرآیند تحلیل شبکه ای (۵۹۱۷۳) و فرآیند تحلیل سلسله مراتبی (0۳۱۴)از جمله روش های معروف تصمیم گیری چندمعیاری می باشند که توسط توماس ال ساعتی ابداع شده اند. ۸۵/۴ تتوری سنجش های نسبی معیار های واقعى و غير واقعى به وسیله مقیاس های مطلق و بر اساس قضاوت افراد متخصص و مطلع می باشد. یه منظور فهم تجربیات جهان واقعی در لين تکنیک. بلید آن ها را منطبق بر نظام اولویت ها کنیم؛ لین تکنیک مسائل چند بعدی را به یک بعدی تبدیل کرده و تصمیمات نیز صرفا بر اساس یک عدد برای بهترین نتیجه اتخاذ می شود و یا بر اساس برداری از اولویت هاء که به نتایج ممکن تقدم و ناخر می دهد(1999:1,2, 6330۷ مطلیق با مبلنی نظری !#۵ برای حل مسئله با استفاده از لین تکنیک, پس از تعریف مسئله تصمیم یا جزئیات شامل اهداف. معيارها و زيرمعيارها. به طور خلاصه مراحل زير طى مى شودة 

صفحه 236:
)۸0۱۴( ‏اولويت بندى راهبردها با استفاده از فرآیند تملیل شبکه ای‎ ٠ ‏تشکیل سلسله مراتب کنترل‎ .1 ‏ایجاد شبکه ارتباطی شامل هدف معیار, زیرمعیار و ارتباطات میان آن ها‎ .۲ ‏لجام مقایسات زوجی میان عناصر مرتبط‎ ۲ ‏تشکیل سوپر ماتری ناموزون با استفاده از بردارهای ویژه قضاوت‎ ۲ ‏محاسبه سوپر ماتری موزون‎ ۵ ‏محاسبه سوپر ماثریس حد‎ ۶ ‏تعیین امتیاز نهایی‎ ۷ ‏در لین پژوهش پس از جمع آورى و تدوين معيارها و زیرمعیارهای زیست پذیری در سه بعد محیطی, اجتماعی-فرهنگی‎ ‏و اقتصادی, با استفاده از تحلیل سوات و تلاقی دو به دو عوامل تاثیرگذار داخلی و خارجی اقدام یه استخراج راهبردهای‎ استراتژیک برای محدوده مورد برنامه ریزی» شده است؛ سپس با بکارگیری فرآیند تحلیل شبکه ای به عنوان یک تکنیک شاخص و کارا در روش های تصمیم گیری چند معیاری.به رتبه بندی معارها, عومل تاثیرگذارداخلی(قوت و ضعف) و خارجی(فرصت و تهدید) و راهبردهای استراتزیک پرداخته و پس از ضرب رتبه های لین عوامل در یکدیگر با استفاده از روش های آماری و نرم افزار 6615108 ‎٩۸106۳‏ مربوطه به اولویت بندی راهبردهای استرانژیک پرداخته شد. 

صفحه 237:
رامیرد ها و نموه اولویت بندی راهردها ۰ اولویت بندی رامبردها با استفاده از فرآیند تعلیل شبکه ای ‎(ANP)‏ خبکه اتاطی شامل هدف معیرهء زبرمیارلهعوامل سوات و راهبرده و ارتباطات مین آ ها در نم افزر 06635101 50028۴ كك كع اعم اه ماس اماما وج عد كك كله ۳۳۳۳۹ 

صفحه 238:
‎ve‏ یفیتنامطلوینوردزیدر ففاهای ‎ws‏ ‏3 عدم تشكيزمراكز محله لومنسجم ‏برلوتقويتو تعريفسافتار محله لى ‏2 بهيود كيفيتقوربردإكجمت ‏مطو بيهم اكردوفظاوسيرع بار باتوجه به تعهدو سرلنه باركس ‎coe]‏ ‏2 ویود ف فامار‌یمی‌مناسمانندبازار گلستان پابکهارمودمو ‏3 دسترسیم ناس باده به لیستگام هاومحلو ن۸زممومی-۵اا حقیقم ‏1 تقويتفظاوسيزو بازجيت الفزليش تعاما تلمتماعى 2 تقويا ‏3 انسوام بفشريه مراكز ‎lala‏ تعاملاتلمتاعي _ اماتلمته‌ی ‏03: مود عملکردمیلماش ریز طر هنود عملکرد میلماشیروازطریق بانتگریدر مکایابیو طرمی‌تنیا ‎ ‏انوریردازهدر ففاهای 

صفحه 239:
اولويت بندى راهبردهاى بعد محيطى (ير اساس روش 112لىم) ayy ۳" vy راهبردماى معيار كيفيت عرصه ماى همكانى 2ه تقويتف فاماوج دعب وهفزليشةت عامل تلجتماعى 2 لفزليشلمنيتدر سات زكرت مردم .1 ساماندم مسيرماى بيادم بمتافزايشنعاما تلجتماعى. ‎ee 2‏ ممت امشهرم و I eI 03 72 :سم تست سرنند ‎O1SW1‏ ليد مسيرعاو اده ی طره هی فرادسدهه ف زايشتعاملاتامتماعى 2 بهود تيفيتفوريردازوبهدكامشهرم و نايت ‏3 لالاعة 1 0): لنسيا: قحله| شیر زاكر محله لوجم امرايش. ‎los jal ‏شده راهیرد 3 ‎ee‏ ‎eet‏ ‏3 ‎0.0198 ‎0.00453 ‎0.0135 ‎0.00654 ‎0.0135 ‎0.00218 ‏امتیاز نرمال شده راهيرد ‎07235225040 ‎0603720 ‎0.1723789486| ‎0.1647139236 ‎fo.1043142178 ‎010552446063 ‎}0.0505903436| ‎}0.0386086991 ‎}0.0058740979) ‎0.0057870839| ‎00010408480 ‎ ‎ ‎18 ‎19 ‎20 ‎31 ‎33 ‎36 ‎63 ‎95 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 240:
نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار کیفیت عرصه های همکانی 

صفحه 241:
1 توسعم کاربرمارسختلدا جهت | 016:51: نتوین نوم در اببری‌هادر لفزایریسرزندگف_فاماوشمری لفزلیشس ند کی 1 توسعه کاببروهاومختلهبم ‎O1&S2]‏ بو ‎en‏ جين 2 5 pang» ys JL ‏أسيزو‎ ‘lly gol le 62g 5 jg ‏توسعم فعا إيتمارورُشودر‎ 2 الوباتويديم اليتق امتاس فو برا درشب 

صفحه 242:
ayy ماع ام راهبردهای معیار 1 خقویتت نوم در کاربرهادر بمطفزلیش‌سرنندگی 22651 تتویتتتوم در کاپرم‌م یتیس ردیر ‎TIA 252‏ قفوي سور با ‎ap‏ ‏3ه تقويتس نسل مرلتيففابودر بمتافزليشس رن 1لا 6 01: توسعم تاببرىماومختلط جوتكفزليشسرنند فضاماوشهرى. ‏2ه, توسعم فعا إيتعاوو رنشيدر فظاماوسيزو باز ‎١!‏ : توسعم تاببروماومختلط در بمنافز[يشرسرزتد ‎ub‏ ‏1 توسعه تاببروماومفتلطابه منقور توسعم فعا نمايو رزشى ‏امتیاز ترمال ‏شده رامبرد 0.03482 0.02464 ‎0.01732 ‎0.0037 ‎0.00854 ‎0.00207, ‎0.00554 ‎0.00554 ‎lap jal ‏شده رامیرد‎ ‏.و ‎0,0086340273 ‎00056487845 ‎00034171173 ‎00014667635 ‎0,0011170228 ‎ ‏ام ‏رآمبردهای جعد ‎causa‏ ‎ ‎21 ‎24 ‎3 ‎65 ‎R ‎a8 ‎93 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 243:
سرزندگی. نقشه موقعیت 5 مکانی راهبردهای joao nS on فوم سيزو بز درقمت ‎gia‏ سرزندگیٍ I Glades 3 3 3 a az 33 22 5 

صفحه 244:
راهبردهای بعد محیطی 1 سس سس سم 1: بهرم ‎gps‏ نشنم ما منظور كامشرسردر تمومرلبعازبه بافت ‎pap‏ تیم مرلمعازيه بافت 

صفحه 245:
ayy رامبردهاى معيار 6 0 تقويدفشانه مامش هريد بمدغفرزليشهولنايودر ‎axa‏ ‏2 تقوينفشائه ماو شهرىدر تمتافر[يشرس هوتتفهدا بایدر مسر الا 1 0: ساماندهي نرم ماوشهروبه منظور تقو يتقوانار 4 ساباندهی ناد مبازلمززوس يماوش هر در بهت الفزايشرفولناييدر ‎asp‏ سردو تيمرلبعازبه بافت. 1 ساماندمی ترم ماويشهرىبه منظور كامش سردو بافت 10/5 0: ساماندهى) بتباط ميازف فاماوسيز در بهنت قويت قولتابي امتیاز ترمال شده رامبرد جموره و 0.00569 0.00398 0.00136 0.00278 0.0008 0.0009 0.00062 lap jal ‏شده رامیرد‎ 0.0000330308 aya) a5) ‏نسين يه‎ ‏رامبردهاى بعد‎ hua 56 n 92 106 107 112 11 122 

صفحه 246:
موقعیت مکانی راهبردهای معیار ان 

صفحه 247:
راهبردهاى بعد محيطى 1 يعايتس لسله مرلتيش بكم ‎pleco‏ ‎aes‏ ود دسترسی‌بم محوده از طریق شبن مارب تلم فان 53 تمر دست رس يسريم ؟ تسبي ساير مناطقؤو مرأكز شهر زد ترلمیو شریانلصلی از طریقمعایر 

صفحه 248:
0.02185 0.01464 0.0098 0.00472 0.00218 0.00218 lap jal ‏شده رامیرد‎ 0,0003494466 

صفحه 249:
نقشه موقعيت مكانى راهبردهاى معيار و 5 سم 7 9 ِ ۳7 کیفیت دسترسی ‎blo plo 8 i‏ ‎ly cau‏ روما ‏قن ان بل ‎xX ۰‏ & ‎ 

صفحه 250:
راهبردهای بعد محیطی 2 مطلویینت فکیکی لو کم از نحاط دسترسیو ونه بندی‌مسکن 3 مطلوبيتديد به نقاط و فظامان 

صفحه 251:
fn 7-17 ry) اسب : ‎oll yal‏ دوم 0 الؤزقر طاو سس سای يا 2 ‏تن‎ 11 pitied 

صفحه 252:
اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش ۵7۴) Spal) ai) ‏امتياز ترمال | امتياز ترمال | نسيتايه لل‎ ‏شده راميرد | رامبردماى بعد‎ | spol) ou ‏ريه راهبردهان معيار‎ ery 34 0,0472626148) 0.00749 ‏تقويتورودوططىمحلاته منافزليش: فونبذيرى‎ 1 ۱ ee ee 02&S3 ۲ ‏سو‎ 0.00213 bal gl ago aa ‏تشه‎ 01652 ۳ ‏تقد‎ Jo.cooo«10262| 0.00129 ‏زلم ماوبيشبينوشه: أ‎ soy ۷ 1| ‏اا ا ا اك‎ ‏رتيه را‎ ape 0 ‏رامبردماى معيار امتياز نرمال | امتياز نرمال | خسبت به‎ ayy) شده راهبرد أ شده رامبرد | رامبردمای جعد معیطی ‎١‏ ]01651 لفزلیشطلوریتع کانبات جهیز م ناسبف فاهاس ی ۲ |01۳1۷2 تمعن آسماهرمترسرزهو ‎20 0.0023709881| 2 ‎ ‎120 _}o.0000446450| 0.01131 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 253:


صفحه 254:
ties 26) ‏هسلج‎ 1 توح 1 ساماندم‌مبلمازشمریدر جهت.. ] 01:لستفاده از دسیم‌تابستانه ]۵1 لمتان كارلودر شرليط مختلفتبو مولي و بادهایک وه به دشتشبانم 1 

صفحه 255:


صفحه 256:
اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش ۵7۴) Spal) ai) ‏امتياز ترمال |. امتياز ترمال | تيناب‎ . 3 glaspaly | sal) oud | ‏رديه زاهبردهای معیاز شده‌رامیرد‎ 6 0.4772342418| 155 32 0053026646 01 1 0 _ 0.06873 

صفحه 257:
راهبردهای بعد محیطی 3 ی نوم ار مممفزشرنان ‎cat)‏ ‏8 ساماندمريط تزينويينه ماوكابيرى 62/4 بيش ب بنارلضيتفيرم به منظور أمكازيابيمراكر شتيان:ر بمب صلن. 3 وود دسترسيبه ساير نقاط هرا طريؤش يكم أمعاير موجهد ‎is‏ .54: بعايتشدزس لسله مرلتبيسترسودر شبكه معابر معود 5 وجود سيستمدفع تبهاوس طمو فاضلاب 56: وجود شيكه بز كرلعى كارا به منظور لفزليشإتعطاف. ‎om‏ ‎pag 57‏ فخاماوباز در يناف زليشإتعطافيذيرى ‎shiek it ya gag SB‏ سا ‎seg bi pla my sabe a) 01653‏ اه دسترس‌ناسم انتی هد سار قاط شور 7 استفاده از فخاهااز در ماداب ند 4 لموزذو لب ‎OS Lan jalasagy‏ لماديساتى | 06 بکیاریه سازوفرتیندن ظایتبر سانتو ساز در أمصودم توسط تهاا ماوخيريط ‏05 ابتقا كيفيةيمنولبنيه ‏03: ساماندميففاما با قابليتهندعماكردوبه منظور ‎‘a pasta‏ ‎iu Cs ‏ید02‎ ‎cal hac ‏لمكازلستفادم ماریند‎ 3 gles jayne ‏فظاماوباز مويود‎ ‏و ‎Lin aaglagy‏ ‎‘cluyphal ais‏ ‏05 لمكانابتقا كيفيت نید ‏06 لمكا یامه سازی ‎on oi‏ ‎ ‎ 

صفحه 258:
امتیاز ترمال شده رامبرد lap jal ‏شده رامیرد‎ ام رآمبردهای جعد ‎causa‏ 7 لستفاده از فضاماری از در ممتافزليشإنعمافبذيرى 03 پیش پت‌اماد رسانیا سایر تقاط )2749931 دسترس‌مناسبب افتب > ساير نقاط شهر ‎ee ee ‘03‏ a) ‏لستفادم‎ 04 ل ا ی 6 يكبايجه سازوف رئينا نظرتبر سافتو ساز در محودم توسطنهلا ماىذيريط ‎١2‏ تقويتمسته ماوموبود در بافته وتهدماتيساتودر ‎pila) ‏05 اپتقا ۲ یفینلیمنلبنیم ‏4 بيش ب ينوا رلضوخفيرم بم منظور مکاقیای‌مراکز چشتییندر زمازب مان ‏ساماندم‌جطیی گ زین بهنه ماوكاببرى ‎0.01338 ‎0.01338 ‎0.01867 ‎0.00626 ‎0.00626 ‎0.00626 ‎0.01867, ‎0.00394 ‎0.00939 ‎0.00255 ‎0.9859539386| ‎02566868321 ‎0.070027016 ‎0.0611078293 ‎0.0287013359 ‎00287013359 ‎0.0274251897 ‎00180621386 ‎0.0041007063 ‎0.0037771820 ‎ ‎14 ‎26 ‎29 ‎43 ‎45 ‎48 ‎67 ‎68 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 259:
ساماندس فيايان هاى بن ست و منطو( فسات ران در زم بر اتقويت سه هان موود ‎led ao a >‏ رسن در زم دا 

صفحه 260:
(اهبردهاى بعد محيطى 3 وود دسترسيبه ساير نقاط شهراز طريؤش يكم ‎goa peg‏ pons ples ‏شيك‎ pean all wip tule $4 ‏وجود سيستمحفع تبهاوس طحو فاضلات‎ 55 56 وجود شيكه بزر ترلم كارا بم متظور لفزليشإتعطف ‎oA‏ Sadia Lalla 57 pire rena 7 ‏فقوم‎ ‎its ‏الكل رفويو‎ ‏لمتمإفزيشت لفاتيا‎ 2 ‏أتومه ب معدم دسترس‎ Sis asa ۳ 10 3] ‏تجبيز ساون لوت راك ناسلا"‎ geal 3 ‏لزيا‎ i ‏أمعوده در متفه باب و6‎ ‏يم تمر ل ولحدهاى‎ og af ‏ساماندم‌ف ماب از در ممتعدیریتاهتد بشانه‎ 7 luigi banal ‏اه‎ ساءاندم بارکینگ هی مب ‎laa‏ در ین ‎ 

صفحه 261:
اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش ۵7۴) رديف ۷" ۲ ۱۳ ۱ Yo 1 Ww 1 1۹ راهیردهای معیار 13: ساماندهوو تجهيز ولحدمايدارلئترا تم لنسانوبا ادر مموده در ممتعقابله يابصلل 3 ليجلا تتوع ف ضاییدر ممفزلیش‌خولتای‌ب افتا 11 توزِيع ممامنت م معيتبه منظور فدماتبسانى ثارا در ُمازئبملن. anes ay ‏ساماندمی‌ضولیهساختو‎ ۲ 1[ 254 تسس معابربا ديه با لكر به منظور بهنود فدماترسانودر مين مرس بیقر ‎seins‏ دود دازا هیاس ولمدهای‌دارایت را کم با اوانساني. ‎١ 6‏ سي مادم ار ره امشروفامتایضاع در میب وال 1 7 تس تاد سای 1 تلفاتلتسائع 4 ب یشرب رلضيخفيرم بمتكامشوفاماوضاع در ‎pgs‏ امتياز ترمال شده راهيرد 0.00176 0.00255 0.00394 0.0013 0.00394 0.00176 0.00394 0.00394 0.00102 lap jal ‏شده رامیرد‎ 0.0037015859 0.0028108756 0.0021483767 0,0014299791 0.0012506558 0.0011013484| 0.0003656993, 0,0001662091 0,0000901131 ام 69 24 a2 a9 90 94 101 110 137 

صفحه 262:
نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار 7 سب بای فقاهای از دز مت مديريت ام ‎a asl‏ اس ایمنی در برابر سوانع طبیعی ‎fi‏ وافساك درا ‏تراک اسان با ‎ 

صفحه 263:
راهیرد هاي اجتماعی-فرهنگی و اولویت جندی ها در این راهبردها با بهره گیری از سوات اجتماعی- فرهنگی در بخش قبل و با توجه به معیارهای استخراج شده برای این بعد از زیست پذیری( معیارهای مانند هویت و سرندگی, تعاملات اجتماعی-فرهنگی. مشارکت. فضای قابل سکونت و -.ه یه تلاقی دو به دو عوامل تاثیرگذار خارجی و داخلی برای رسیدن به راهیردهای مناسب اقدام شده است. در ادامه همانطور که در بخش قبل توضیح داده شد. به اولویت بندی راهبردهای استخراج شده بر اساس روش ۵۱۷۳ اقدام شده است. 

صفحه 264:
درصد اییزلفراد بومی 2 دبصدبا الوساكنيزيا مدنتس كونتزير فاسلل ‎W3‏ كميود بر كزايومشوماركيين؛ لمتماعى ‎wa‏ ‎Lana‏ ‏3 تومه ويزد بم مشزماركيينرو || 025:51: بهره تيرواز عملكردهاوفرا یر عند بود روا 89 منطقه امماتلد مرك تايعابر لفيزهمت ‏4 هرم كبرواز ففاوسيزو باركعاوعوبود يناف رليشتعاما تلجتملى ‏سس ‏ی ره ‏با مدتلقامتب ‎log‏ سالی راون (غیبس انیب أ مموده وهتیاو ییاز 3 ‎ngle uation‏ مانددر محوده مهتعلو تيرواز تت ضعيفعسج علق ‎ 

صفحه 265:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش ‎P‏ ا ‎s2__loorzs24072| 0.0062 ut Sos ۱‏ لش جل وري وروي ‎us‏ 0.00145 ]0.0020538641| 83 ۳ ]02654 مره تیریاز فضاوسیزو بابکمای‌موبود جمت 0.00238 ]0.0020322025| .بو ‎١11‏ لعطاى تسهيلاتفدماني ‎Duin a ag‏ 5 سا زبراىت رغيبساكنيزيه ماندؤدر موده تيروار بصعيفتس علق 0.00391 ۱۵,0008685342 96 و [02651: بر لیر ردهاوفرا منطقم لرمائن مركز در پمیر 0 ۳ 0.00092 ]0.0006515279} 97 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 266:
ره ‎Wee‏ ‏نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار و ساوسو 1 یش ماه Yuu gal elegans ‏ففاهای داز‎ سك فرامنطفدان ممت ‎ahs ate nal‏ 

صفحه 267:
1 كميود فظاماوف رهن نظي سينط سلق نان 2/ تييع نامانانه ف مومس 3 يابينه ود اتب نایدا ۵ لمود بر زرودشزهامنشی ین الا سطر بقارم مرقتز مه توسطا 1۳ 6 نويد بونامماسمر فخامازعمومي 17 كمد فقاعاوب انم بمعنلزمكانباوشكل ‎Ses‏ 1 قویتو ساماندمف‌فاهای. فرعتل موف زيش اماتف رهتتیو 4 تومه ويزه بم مشزماوثييي و لمتؤعيدر مسوده در ‎Slate pili‏ ‎TLS WR‏ ما را دود فتاه ‎aia Wok‏ اباديزبا س ‏1ه ولويتدادؤبه مر كتبياده در فضاهای 01 لمكازنشكيرك ميسو زهان سيزوباز ‎ies urna gti ey 5 ‏ری نگ رم‎ ‏2 بهره ‎pags ign‏ فاد در إليشيوياي ‏1 لحتما إيويود تمدزفظاما با تعاملاتلجتماعوبايين ‎ 

صفحه 268:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش 1۴ رتبه را ۵ امتیاز نرمال | امتیاز نرمال | نسبت به ‎cya)‏ | رامبردهای معیار شده ل شده راهبرد | رامبردهاى بعد ‎s1__|0.0134305225 0.00729 a tab ۱‏ ۲ [036/1:تقويتو ساماندميفظماوفر هنل بمفرليش 0.00493 ]0.0108447640| مو ‎oops jy claial gin islaguits a 09.2993 0 3 ۰‏ ۳ _ دمن ادف رمتتو لمعی 0.00318 |0.0028255009| ور ۶ 02651 اولویندادزبه مر کت یاده در ففامارسبزو باز 0.0019 ‎fo.0024739810]‏ 79 و ]71653 ملولیرواز ومود آمدففاها بات عاماانلبته‌يی ابيزيا تقوينبانوقهمارلبتماعى 9 0001689847681 85 86 }o.o016898475] 0.0019 ‎a7___|o.0016102486] 0.00117 ۱‏ أ116:/5 ملوكيرواز بوجود تمدن فظامابا تعاملاتلجتماعى ابيزيا تقويتسطو نظا رتو مرلقبةز محله توسطساكتين | 0.0006 ‎_[o.oo01452310]‏ 114 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 269:
يمره كيرى از ميزان حضور الاك اراد در ممت افيش ‎‘aby‏ yy ‏اس اس محدودهاغلیا‎ ‏فضاهای با‎ ۱ : ۱ ۱ 2 اولوبت دنب ‎pely dtp‏ ‎als‏ سيزو از 

صفحه 270:
1 عدم لعتملا مردم يم مسئولین 2 عدم 5 299 به مشارکت مردمی‌د ‎ap‏ هاو برنامم ما 4 لالا: باييزبودزميزلزعضويت ‎NGO) shal‏ 1 بهره كيرواز برنامه ماوت بليغاتيدر سطدمحله ممتبلب لعتملا مردم به مسئولين. .4 لالاءة 02 لفزليشميزلزعضو يتتفراد ‎NGOs‏ هابا توسعه مديريت مشاركتودر مصودم 1 لمكان؟ ليمش شالق شع ل Glyph waaay ily تحميلات 2 لمكازتوسعه مديريت. مشاركتيدر ممكابويا شورلمآزموبود 3 مکازبء کابگرو برنامه ماوت بليغاتودر معلم یه متظور ملب مار تسالنین 1 لمازافزیترنارضایتی 

صفحه 271:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش 1۴ ‎١‏ امتیاز امتیاز نرما نسیت به. رديف راهبردهای معیار ‎soda oh a oat‏ ‎ ‏015 بهرم تيرىاز شورليارومحك در ممننقويتمشار" ‎a)‏ 0.00457 ل لس ۷ 03/1 بهرم ثيرواز برنامد ماوتيليقاتود, سطدمطله ‏مردم بم مسئولين. 8 ]37___|0.0371922702 ل مك ا ا ‎|o,o3700217e4) _o.00a17 as‏ 38 ¢ [11251: بهره كيروازشو ‏رش 00 0.00558 [9.0145697443] 50 ۷ 11: بهرم ‎eee rte 2‏ ۱ ار ‏رده 58 |0.0043093308} 66 ‎“ang JLo ‏آفزلیش ینم فویفراد در1160‎ (26 28 }0.0025730708) 0.00188 ago piped? ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 272:
1 عم ن-عادیدر نوزفا 2 ایب ودزمیزنن‌استفاده سا کنیزا[ قدمات فرمنگی‌مویود 3 دسترسن ام ‎a ssp‏ معلو نقلممومید سطم‌محله 4 سطمب اوق یمت لجابه و بمزمسکن. 201 لستفادم زميزهاوباير موبود ممت كامش عدم تعادل در توزيع فدمات. 1 7 5 مر ا ل عه ركد كدر فول 52 استفادم از زمين مان باير 4 ساماندمی سطوق یمت لباره و پمق موجود بهنت قو يت وسعه يافنلمعودم Gules gh piahatig ‏مسکزدر سطرمحله‎ 1 بفع‌عدم تعاددر نوزیم فماخدر ‎cg‏ ‏كامش الودكى مان زيست محيطى 64 ار ۳ 1 لمکانلفزاترن-مایل ‎wal ay‏ زند در محلاز طربقت تویتشافص‌های ‎ala. )3 Lua)‏ 02 امکازلستفاده از 

صفحه 273:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس )9( ‎(ANP‏ ‎snl ay‏ © Hocus | dlop ‏امتياز‎ شده راهيرد | رامبردمان بعد 61___|o.00ss089408] ‏مومه‎ ‎98 }0.0005603271] 0.00097 99 |0.0005434826] 0.00059 104 _|0.0003007509| 0.00169 111__|0.0001629837| _ 0.00097 118__}.0000780830| 0.00169 123 __}0.0000217060] _ 0.00039 

صفحه 274:
1 نود کاببری‌ماوشبانه روزى |51 وجود ولحدهائنظابتمو ‎ealioioel dns Wa‏ 

صفحه 275:
(اهبرد بعد اجتماعى-فرهنتى_ PATA VV} ps 1 ‏7س‎ 5 1 7 زد ‎pone AL‏ ار 0 مواش ساعاتبايان كار 2 ذرؤ با اولفراد ت-حمیلکردم ‎as‏ 1 یود مراکزموقت مک .۰۰ ]03 لمتازلید مراکز آموزشیبا توجه یه وجود سرلنم من 90 ی ‎(oly‏ بالستفادم از تيرمهاى 52 استفاده از نیروهاي ‎qua‏ [أبوميمكله | کرده بومی در مدیریت مزا گز موفت کمک cab) got ۰ ۱ ۰ ‎ap Salata TLE WE‏ فيكناشواز مذایسردر ساعاتبایا کار در ممدك امشغفطر تمادفاتلمتطل 

صفحه 276:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش 1۴ امتياز نرمال راهبردهاى معيار شده راهبرد 0.0021 ل }o.0026778810] 0.0021 0.00391 }0,0023293300) ml al - ‎gag py shal TLV‏ رو زوجم متقور فرتبترتط رت ‎ ‎0.00113 ‎}0,0001585523, ‎ ‏رديف راهیردهای معیار ‎ ‎o.o10s404135| 0.00499‏ 01.952 استفادة ا( تيروهان تمصيل ترده يومى در مديريت مرآ موقت: ۳ _ ألفکاموزش 4 ۱۵0038668409 ‎ ‎ ‏71103 سامائده)زدمام ترلفيتناشياز ماسر سااتيايال كاردر ‎o.0002008530| 0.00151 dablliie sjaauated *‏ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 277:
1 ودود فظاننالمزدر برفىنقاط بافت 2 ليمنىياييزممله با توبه مضور فودربماى مانوردمنده غيريومى 3 مبزلزبا الاجرم وجنايت 4 سط بای خی ایور شب 5 سطدباببزامنيتمر فاماوعمومردر طورشب 3 14 0: لفزايش ظارتعموموبه منظور 1 لستقادم ا( ولقدهان نظيتى و | 61 لمكازافرليش_نظيت كامشفظار نامزو سطدمرم و جنايتدر برفىنقاط ‎postal if‏ بافتمسكونوبه منظور لفزليش] عمومياز طريقطرلقي ابافت ‎com‏ شيكة معي بيادم 4 استفاده از خارخب ابر طرلی‌سامانم. ]016:53: طرلصی ففاهای مناسب‌بری ‏ بيوستم ‎HALA ql‏ الستفاده از حضور شسمرملان‌در ففاهای‌ععوم | 02 لمكازكموإشرو ابتفر د رلیلفزلیشرن ‎Jaw oye.‏ اهماع ‎Catala) gg ab‏ 3 لمکازطرای‌سامانه pia yal 772 | 0 DEE 2 

صفحه 278:
اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش ‎P‏ ا امتیاز نرمال رديف شده رامبرد راهبردهاى معيار }0.2477823431] 169 003443634111 0.00346 }0.0344150370] 0.01017 ماع ام (yi palace july ‏تمد‎ 7 0 ‏و‎ eee O18S }0.0306755353] 0.00604 اوصموم ر رایلفزلیشرت ‎}o.0304882386) _ 0.00346 yl‏ 41 42 

صفحه 279:
نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار سسا تاه نظارت و کنترل, آموزش و۱ افزايش نظارت و كنل نا ممكارى نظارتع. 9 امكو به ‎‘gai a‏ ‎me‏ 

صفحه 280:
3 ‏شاف مرج‎ lr ‘al > iui 7 ‏ق(۹ )و متويا فطعم مسلونض‎ ‎ase‏ الخدهاومسكونويا متراز متو ‎Setters serra pil‏ ‏۷ ليجلا تنوع در كونه هاى أمسكونوبا تويم يه زميزماوث لل ‏1 لد تور( موه بم منظور تاميزنياز طبقاتمختلف الجتماعدر ‏| مسکونی‌فالاز 

صفحه 281:
بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش ‎(ANP‏ اولو ay) ماع ام راهیردهای معیار ‎OF nee‏ فانسرنايه طون يدوالا يمومير بفشمسكويا ‎Rua least poi 1‏ ‎a‏ امش عؤد ولحدمارم سكونمخ للا ‏1 لب توعد وه رتیت ویب زا ‎0.03016 ‎0.01813 ‎0.01813 ‎0.01074 ‎0.00664 ‎ ‎0.00434 ‏امتياز ترمال شده راهيرد ‎111746 ‎0.6 ‎010054 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 282:
56: قرار كيريد ركمد لغلدقانوابماوممودم بااقر ‎mh hb‏ sy ss ou WLI) jabba jl pga - 1 cn ae oS aah ‏اه‎ id 164 0: متعادوساريهزينه فانوار از بهنو وضعيكشتغلز:ر منطقم 

صفحه 283:
اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش ۸۵۲ امتیازنمان | امتیازنمان | تلبت بل رديف ‎al)‏ معبار شده راميرد | شده رامیرد | رامبردهای مد ‎‘gain‏ ۱ 1: كامشفريح ممعيتفعا هز مصوده با لفزليشف رصتعامشغلى. 0.01712 0.4810046233( 5 ‎ee 1‏ اما ی رت سل 0.01864 2900 10 ۳ ]11:57 كامشفروح ممعيتفعا]ور مموده بای گارتیرومویماومراگز ‎11 0.2938632393] 3 cal teisil rojo ~¢ ‎22 0.0996098259 0.01796 ۱ ۱ ns tates OLE E ‏اسلا توس تشتقالر متطقه بآ نویه جنر‎ 012521 6 ‎23 loosssoss2s0| 001796 ‏سر‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 284:
6 1 0): لییاد دسترسی‌مناسبید. ‎qlasgta aly‏ نقل‌ممومیو ۰ ]01 امتانن-میدو يد سحب يسرك ص "مني ش و تشوير 5 زنل یرای برنامههاي ر برنامههاننوسعه لوممله نقل عمو ول ‎sla‏ ‏26 تالماعم اجهت تشويق شهروندان براى استقاده از 

صفحه 285:
(ANE ۳۸۱۳ ‏همان هاضا‎ nll ay) ماع ام رامبردهاى معيار ‎٠٠: ٠ ٠٠.‏ ليجلا دسترسيمناسيفه خطوط دمو نقلىاز طر يق هيه و رناممواىتوسعه لوعدلو نقلعممي ‎oot chal ‏لفزليشيار كينت هاىمهوميبا لستفادم از تهيم و‎ © 7 6 coud. gla az Sa eee ee TEI ‏تامش بامدماوناشاز‎ ‏ا( شعفس يسم ‎ ‏تقزعحوميو ‏اموز و شويع بات طلست سم ‏مديريتبار كينل هاوعمومن > = وبق شهروندان براى استفاده از سيستم حمل و نقل عمومى. ‎ ‎ ‏امتياز نرمال ‎spol) ox 0.0096 0.00494 o.0096 ‎0.00514 ‎0.00514 ‎0.00205 ‏امتياز ترمال شده رامبرد ‎0.0709530072 ‎00599426080 ‎o.o186562508 ‎00072932852 ‎0,0065895392 ‎0.0059058842 ‎ ‎Poti ‎ ‎ ‎27 ‎30 ‎47 ‎58 ‎62 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 286:
تقويت ترس ماس به قطوط اتووس رناكس 

صفحه 287:
‎a‏ 2 اس ‏مانب رد تقویتا 7 1 لمتانتوسعم زدشکر إدشكرى ‏52 تلفيقعملكردماومتناسيها ‏لردشترى بم منظور تقويشقتصاد لرحشكرى ‏3 لمكازلفرليشيذب. ‎hist‏ ‏04 لمكازنقويت ‎١ 15‏ : لفزايشما تنجادبل رحشكر 15:51 ‎١‏ تومه و ساماندمينيه ماوسي ير ‎gle Nile‏ 0 بتانسيلماى| محودم با توبم به بتانسيلماوسرمايه كذرى| ‎“a‏ ‏اسرمايه 8 ‎opts) Tyla ogy ‏تقويتعماكرنماومتناسبيا‎ 2 ‏الرحشتروبار مصودم يد منظور لفرليشفرصتهاى‎ ‏شغلودر بفشتردشكرى‎ ‎ 

صفحه 288:
7 1651 لا ویس یاستماي بیتبلبه متلا لقم لطتو ردم يطرمةاو بروم ماى (lo ‏محل منطقه لى و‎ BE nn Ea 0 cabs nah) 1ه تقويتمرلكز فعا إقتطادود ا نت 

صفحه 289:
اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش ۸۵۲ رديف رامیردهای معیار i t al i 1 رديف راهبردهای معیار ‎١ 5‏ تقويهر اكز نع إإقتصادودر سطدمطاه به متقور ‎sus’‏ كامس یه درو بخشتويى ‏5 : تسيرسياس تمان جمي هلمش ركتاقتصادومريقى بطرمها و بروثم مامحل منطقه لى و فلن ‎hop jal ‏شده راهیرد‎ ‎0.00341 ‎0.00196 ‎0.00103 ‎0.00194 ‎0.00103 ‎hop jal ‏شده راهیرد‎ ‎0.01703. ‎0.00852 ‏امتياز ترمال | تاه شده راهیرد. | رامبردهای بعد معي ‎91___|o.0o12156177 ‏وود‎ __]0.0005283175 103 ___|0.0003026067 105] o.0002594355 109 __|o.0001914531 11s__|o,0001022079 ‏رتبه رامبرد‎ ‏امتياز ترمال | تم شده راهیرد. | رامبردهای بعد مني ‏390579953 و 7 ‎ ‎28 }0.0652085395, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 290:
نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار ‎‘espa bo‏ های گردشگری و اقتصاد ‎Gla»‏ تس 

صفحه 291:
جمع - بندی اولویت بندی راهبردها پس از جمع آوری و تدوین معیارها و زیرمعیارهای زیست پذیری در سه بعد محيطى, اجتماعی-فرهنگی و اقتصادی و استخراج راهبردهای استرانژیک پرای محدوده مورد برنامه ریزی با بکارگیری فرآیند تحلیل شبکه ای به عنوان یک تکنیک شاخص و کارا در روش های تصمیم گیری چند معیاری. به رتبه بندی راهبردهای استراتژیک پرداخته شد؛ در لین فرآیند رتیه هر راهبرد با در نظر گرفتن برآیندی از ضرلیب اهمیت مولفه های سارنده آن بدست آمده است. از جمله این ضرلیب. سيزان اهميت هر يك از سه بعد ذكر شده در راستاى دستيابى هش يعنى ندوين راهبردهاى بهينه جهت نيل به محدوده اى زيست يذير مى باشد؛ در این پژوهش با در نظر كرفتن نظرات كارشناسان و همجنين ميلنى نظرى زيست يذيرى به هريك از لين سه بعد ضريب اهميتى اختصاص داده شده است و همچنین با در نظر داشتن تعداد راهیردهای تدوین شده در هر بعد شامل ۶۱ راهبرد در بعد محیطی, ۳۸ راهبرد در بعد اجتماعی-فرهنگی و ۲۵ راهبرد در بعد اقتصادی, به ارائه ۳۰ راهبرد شاخص(۱۵ راهبرد اول بعد محیطی, ۱۰ راهبرد اول بعد اقتصادی و ۵ راهبرد اول بعد اجتماعی-فرهتگی) از نظر اولویت در هر بعد یه صورت جداول ذیل اقدام شده است. جدول شماره ... ارلله کننده لین ۳۰ راهبرد به ترئیب اولویت آن ها می باشده در جدول شماره... سعی شده با بهره گیری از مبلتی نظری پژوهش و همچنین فرآیند چشم انداز سازي صورت گرفته.مقایسه ای تطبیقی میان راهبردهای استخراج شده و محورهای اصلی بینیه چشم انداز و اصول. معیارها و شاخص های مبلنی نظری زیست پذیری صورت پذیرد که در دو ستون انتهایی جدول تحت عنوان تطلبق ببا مبانی نظری و تطلبق با چشم انداز الئه شده است؛ مقصود از علامت + کاملا مطلبق با هدف مورد نظر(تطلیق با مبلنی نظری و یا تظلیق با چشم انداز6» علامت ‏ تطلیق نسبی با هدف مورد نظر و علامت - عدم تطابق با هدف مورد می باشد. 

صفحه 292:
جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول... تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشمانداز 1" w 0 ‎OF‏ ين ناهن ‏تفت ‏هروا ‎ess‏ ‏دهدن توش سر داوخ ‎a 1‏ ‎ee‏ ‏ارس سا هدن 61 امیش شبات ‎a‏ ‏اد تن 5 11 سعدا لاسرع" ‏ودر رينم تقيض ‎tap‏ ‏(متطتدباتويدية ‎asain itl OTE ‎Heslop ‏مره روف روتوم سيزوبازم‎ 0652 ‏ميطلب سر‎ ‏01851 دوه و شورس دردمت ۳ 02683 بای مد مان سای تیا ‏تجیه ده رمیماش اه سار شا شیر ‎kann 03‏ انتيند عماكيهية ‎ata‏ :موتو ‎gabon Sop 03601‏ ار فط مده معاد مرنو به مسشونيق ‏02665 توستد مدرک اک کش وزی ‎plea ons ya OLE WIEW3 ‏سطریرو مات یلا‎ gag gal ‎۶ | WE ۶ ۶ ‎1 ‎۹ ‎t ‎1 ‎ ‎1 ‎14 ‎1 ‎aan a THEW‏ داماد ب ‎oe‏ 1 ‎lad ye Cag aan O16W7 ‏سای ماس ‏02652 تور تاره سرد نمی" ‎laa gla slag ‏منس رید‎ 7365 ‏تست‎ a ‏716/2 اعطق( مموده ‏ زیر" رین ‏61 استده از ان وداک وه دش شاه ‏2اه ماين كبزي نويه نه سراي ‎‘ital aon‏ ‏02 زیت رس ود رو دم ‏01681 ریت ور اراد درد ‎hn gia 011/2 Ls ‎SL ap ies pyle 1657 sli eins Sheaves ‏260/۸ تاو ‎apa sae‏ عاو سين هن بعل مهم بشع 1 1 موجه 5-2-2-5 ‏وی تا وه ‎( ‎spa pga a 01882 ‘Coppi inh ‎loa qstna ‎۱۱۱۶ ‎t ‎۱ ۲ ‎ELE ‎2 

صفحه 293:
۱ دسا جدول... تطابق راهیردهای شاخص با مبانی نظری و چشمانداز ‎sil 1/1‏ 5 همیمتدر بهنک امشرودگ‌هوا و پیمدهاولن ‏01:07 سادانده نادزی ستیه متفورفماحیسانیدر مبلق ‎ugh 5 02652‏ خاماویمی‌د یرت مدای 17 لستفادم از نسيم تابستانه و بادماوكوه به مشتشيائه 02 لفزيامنيتهر ‎lng any‏ زاره مرح 1 تقوينقنوم در كابيروما در ممطفرلينزسرزندئ 7: لستفادم از فظاعاوباز در ممنهفرليش/نعطافي ذيرى 01 يهود كيميتشيكه معابر بيادم از طريؤساماندهى بيادم روه 1 تقوينهظاوسيزو ناز ده كمرليش: عامل تلستماعى ‏3 : تقويتزبرسافتهاىهمزهنقزمهوميبا توده به دسترسىمناسزماني دمت ‎a‏ فلي اتيم 

صفحه 294:
جمع بندی اولویت بندی )1 جدول... تطابق راهبردهاى شاخص با مبنی تظری و چشمانداز 1 ساماندم يمسيرماو ب ياحه ممتكفزليشتعاماتلجتط. 3 3 + ۳ 1 تقويتقتوع در كاببروها ممتفإليشس رين يدر شب 5 E wr Saijal ‏بهرد كيرواز فخاماوستتوم سبزو بازدر‎ 2 34 + + yy aan 29495 39 blanks yi) O16.S3 + + 5 بافتيه ساير قاط شهر ‎YA g +‏ 03 سامائهيفظمابا قابليتبندمماكرنويهمتظور استشمدر ززيسن ‏ ها ‏۰.۵ 03652 دهاز ‎ih laa‏ نكياتيدربافتمسكونييهمتظور ع + £ لقيش طيتعموم ‎ ‎Yo + +‏ 1 بهرم كبرواز شورلبارومله در جوتت قو يتما ركتمردمى. ‎w‏ ‏مره ۳ ‎yy‏ 036:۷۷3: هرد یروا نامه ماوت بلیغا‌در سطمممله میتملدافتم مرح بر * * بدمستولين ‎vA + +‏ 1 توسعد مدبریسثارکت با ک مکش ورلیرهمدلم 0 ‎ 

صفحه 295:
جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول... تطابق راهبردهاى شاخص با مبنی تظری و چشمانداز 016113 لفزليش ظايتععومريه منظور كامف فانن المزو سطع جرم وجنايتمر برقينقاط ناقت 1 مذبسرمايه كذريمادر ‎aera‏ ‏مسكزيه منظور تعديزدر قيستيميزو 12 كامشفروع معيتفها إز مصوده بالفزليش1رستماوش فل |” 0-95 61651 2 متعادزسازومزينه فاتوار از طريق بهنود وضعيطشتغا مور متطقم 15:57 كامشفروع بمعينقعا زور معودد با بكاركيرومصيماو مراكزقدماق. ‎pg ~‏ اشتفالزلی. ‏1 0 مذبسرمایه گ رون مادها و ار گ‌هاوممومی‌در + خنمسکزامسکن. ‎3 ‎7 ‎7 ‎۷ ‎0 ‎7 ‎۳ ‎09 

صفحه 296:
جمع بندی اولویت بندی )1 جدول... تطابق راهبردهاى شاخص با مبنی تظری و چشمانداز بي لي 2 ۱۳ 02554 منسرمايه كذيونهادهاوارا ربنشمسكزياتويه | بر دبا ابوزمتوسم ‎apap‏ ‏۳ ۰۰.۷ 716:52: تقويتمراكزفعإيقتطدودر سطدمد يه منظورملوئيرواز كامش | رم 1 سرمایه آفابودربنشت ارو ۴ ‎Yk‏ 01851 توسعماشتظظليرمنطقدياتويديميتنسيزموك رشك | 74 + + ۳۳ 2 لمكان توسعد لشتغا مور منطقه با تومه به نرز با لوسافتو ساز ‎us‏ همجنين بليد توجه داشت كه لين جمعبندى صرفا به ارلئه اولويتهاى كمى لين راهبردها ميبردازد و تميتولند همه جولنب امر را در بر گیرد. به عنوان مثال راهبرد 016/51 بهره گیری از شورایاری محله, در جمت مشاركت مردمي با اولویت ۲۵ برای تحقق خودنیازمند راهبردهای پشتبان 036/۷۷1 بهره گیری از برنامه های تبلیغاتی در سطم معله جهت جلب اعتماد مردم به مسئولین با اولییت ۳۷ و 026:۷۷4 افزایش میزاق عضویت افرا ‎NGO)‏ ها با توسعه مدیریت مشارکتی در معدوده با اولویت ۷۸ میباشد. 

صفحه 297:
مفیم زیست پذیری جمع بندی ‎Maha ype)‏ دیدگاه ترا ‎١‏ مطالعه مورني. ‏۰ ممع‌شی ‏میج ‏۱ بش مسر ‏* هراط إصلى ييه طرع ‎tus gb ۰‏ *_ويرکي هاي منطقه. ‏ده 2 | چشم (نبار مقدماتی : ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‏جمع بندی ‏تیق چشم ار * ليده ووه ولويت بلقت 1 مناج سل ‎ 

صفحه 298:
لحأ ایزدی , سعيد . نيكو خوى . مونا . سماواتى . سحر ء (۰)۱۳۹۱ بررسی نقش مولفه های کیفیت بخش قلمروپیاده در سرزندگی و کارآمدی خیابان های شهری. فصلنامه فضای گردشگری» سال اول ۰ شماره ۳. ص ۰۱۱۸-۱۰۳ سآ بریاسولیس . هلن ۰ (۱۳۸۸). الگوهای تحلیلی تقییر کاربری زمین : رویکرد نظر رفیعیان و مهران محمودی . آذرخش ودلاری ۰ رجبه مت كا بندرآیاد. علیرضا (۱۳۹۰). شهر زیست پذیر از مبانی تا معانی.تهران : انتشارات آذرخش لا بوم سازگان . مهندسین مشاور ۰ ( ۱۳۸۶) ۰ طرح راهبردی ساختاری توسعه و عمران شهر تهران؛ وزارت راه و شهرسازی-شهرداری تهران ۲۱ ‏حمیده. سارا و پورمحمدرضا. نوید(۱۳۸۶). پایداری در شهرسازی از دیروز تا امروز. فصلنامه هفت شهرء شماره‎ OD ۱۶-۲ ‏صص‎ ‎was‏ ثمانه ۰ (۱۳۸۸) برنامه ریزی محله شهرک غرب با معیارهای نوشهرسازی . پایان نامه( کارشناسی) ۰ دانشگاه تهران ‏آسا خراسانی. محمد حسین و دیگران (۱۳۹۱). سنجش و ارزیابی زیست پذیری روستاهای پیرامون شهری. پژوهش های ‏رای سال سوم شباره ۲ص ۱۰۶۷ ‏لصا رسای مد ی ).تسس مشهوم زیت پذیری رستاهای پبرآمون شهری با رودکره کیفیت رندگی. ‏مطالعه موردی ورامین ۰ پایان نامه (دکتری)؛ دانشگاه تهران ‎ 

صفحه 299:
سا خسستو. مریم . رضولنی,نوید . (۰)۱۳۸۹ عومل موثر بر سرزندگی فضاهای شهری . خلق یک فضای شهری سرزنده با تکیه بر مفهوم «مرکز خرید پیاده»» نشریه هویت شهر شماره۶ .ص ۷۵-۶۳ ۳۸-۲۳ ‏دادپوره سعید . (۱۳۹۱) ۰ معیارهای سرزندگی فضاهای شهری ۰ جستارهای شهرسازی . شماره ۳۴ صص‎ O لس روشن, میناء (۱۳۹۱) ۰ تدوین الگوی جامع برنامه ریزی کاربری اراضی شهری با ناکید بر ارتاء زیست پذیری و تحقق عدالت محیطی . پایان نامه (کارشناسی ارشد) « دانشگاه بین المللی امام خمینی لا سروند » مهندسین مشاور معمار و شهرساز ۱۳۸۹(,۰) + طرح تفصیلی منظقه ۲ تهران » شهرداری نهرا معماری و شهرسازی سعیدی, امجد , (۱۳۹۲) ۰ ارزیبی شاخص های کیفیت زندگی با رویکرد زیست پذیری شهری. پایان نامه ( کار ار اسی ارشد) » دانشگاه آزادرواحد تهران مرکز) آسا عبدی دانشپوره زهره . (۱۳۹۰) ۰ درآمدی بر نظریه های برنامه ریزی شهری . چاپ دوم . دانشگاه شهید بهشتی . تهران سا کنکار » کورش» (۱۳۸۴) + چشم انداز شهر | محله : پيشنهاد یک چارچوب مفهومی برای صورت بندی بیانیه چشم انداز , فصلنامه هنرهای زیبا ء شماره ۱۲۸ ۰ دانشگاه تهران » تهران سا گلکار. کوروش(۱۳۸۶). مفهوم کیفیت سرزندگی در طراحی شهری. مجله صفه. شماره ۴۴ ص ۸۰-۶۶ 

صفحه 300:
he سا کنکار ء کورش ‎ )۱۳۸۵(۰‏ مناسب سازی تکنیک سوآت برای کاربرد در طراحی شهری + فصلنامه صفه , شماره ۰۳۱ دانشگاه شهید بهشتی . مس ۲۰-۱ عم هدیوانه سراج, فاطمه قاطمه تسبی جسیتی .سید باقر (۱۳۸۴) ماصول حستیایی به پایباری کر شهرها در مطایقت با فرهنگ شهرسازی بومی ایران. فصلنامه هفت شهره شماره ۰۲۱ ص ۶۵-۵۱ ‎Q AARP , (2005) , Livable communities : An Evaluation Guide , public‏ ‎policy Institute , Washington‏ Q Bandarabad, A., Shahcheraghi, A., (2012) , Livable Street in Urban Environment: An Adaptive Design Approach. Advances in Environmental Biology, 6(3): 1063-1067 Q Blassingame, Lurton, 1998, Sustainable Cities: Oxymoron, Utopia, or Inevitability?, Social Science Journal, Vol. 35, PP. 1-13. Q Cities PLUS , 2003, “A Sustainable Urban System: The Long-term Plan for Greater Vancouver", Vancouver, Canada Q Flynn , Patric and Berr , David and Theodore Heintz ( 2002) , Sustainability and Quality of life Indicator : Toward The Integration of economic , social and environmental measures , The jurnal of social Health Val 1 Nina 

صفحه 301:
he Q Landry, charles, (2000) ,"Urban Vitality: A New Source of Urban Competitiveness”, Prince ClausFund Journal, ARCHIS issue ‘Urban Vitality / Urban Heroes. Q Lennard, Suzanne H, Sven von Ungern-Sternberg, and Henry ‏با‎ ‎Lennard, eds. 1997.Making Cities Livable. International Making Cities Livable Conferences Q National research council , (2002), community and quality of life ; data needs for informed decision making , national academy press , Washington OQ L.Saaty, Thomas, (1999) , Fundamentals of The Analytic Network Process, ISAHP 1999, Kobe, Japan, August 21-24. Q Timmer , Vanessa and Nola-kate Seymoar , (2005) , The Livable city, The World Urban Forum 2006 ,Vancouver , Canada : International Center for sustainable cities Q United States Department of Transportation, The Committee On Banking, Housing, And Urban Affairs, June 16, 2009 ی ان سح 

کارگاه برنامه ریزی شهری پذیری با رویکرد زیست شهری نمونه موردی شهرک غرب تهران کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق مبانی نظری مقدمه مفهوم زیست پذیری جمع بندی اصول و معیارها از دیدگاه صاحبنظران مطالعه موردی جمع بندی بخش اول کلیات تحقیق ) بیان مساله و ضرورت پژوهش (مقدمه (CDS طرح توسعه راهبرد شهری )ماهیت ،ویژگی ها و فرایند ( ) پیشینه پژوهش اهداف پژوهش پژوهش سواالت روش پژوهش سنجش وضعی ت مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله ویژگی های منطقه تجزیه و تحلی ل تدوین جدول معیارها ،زیرمعیارها و سنجه ها چشم انداز مق دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و جمع بندی تدقیق چشم انداز راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها منا بع مقدمه( بیان مساله و ضرورت پژوهش) درصد جمعیت شهرنشین جهان به طور فزاینده ای در حال افزایش است .افزایش نرخ رشد شهری چالش­های بسیاری را در مسائل شهری سبب می شود ،نظیر :آلودگی ه ای زیس ت محیطی ،مش کالت مس کن،مش کالت ت امین زیرس اخت و تس هیالت الزم, مسائل اقتصادی و معیشتی و( ...طرح توسعه راهبردی شهر قزوین .)1،همه این مسائل و مشکالت منجر به کاهش زیست پذیری در شهرها خواهد شد .اهمیت فزاینده زیست پذیری ناشی از افزایش آگاهی به الگوهای ناپایدار زندگی و مصرف ناسالم و ناپایدار است که در درازمدت موجب کاهش توان منابع محیطی برای حمایت از جمعیت زمین می شوند ،ورای از دالیل اقتصادی ،زیست پذیری هم مورد توجه ساکنان است و هم زیستو کاربردی و لذت بخش ،کار و پایدار فضاهایبینزندگی شهرها در ایجاد .1تفاوت برنامه ریزانی که برای تصویر پذیری تالش می کنند ،چرا که سکونتگاه زیست پذیر ،احساس بیشتری از اجتماع و مالکیت برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید را ایجاد می کنند( خراسانی.)29 : .)31 :1391 ، مقدمه( بیان مساله و ضرورت پژوهش) از پیامدهای عدم توجه به مفهوم زیست پذیری می توان به افزایش نابرابری های اجتماعی و اقتصادی ،کمبود مسکن سالم ،کاهش کیفی سطح آموزش و امنیت، کاهش مطلوبیت مکانی نظیر تضعیف حس مکان ،حس تعلق و در مجموع تضعیف پاس خدهندگی محی ط اش اره ک رد ک ه هم ه این م وارد منج ر ب ه کاهش رض ایتمندی (سعیدی1392 ، خواهد شد هایخود سکونتگاه حالی از ساکنین توسعه).شهر در کشور ما محسوب می تفصیلی سند جامع و که طرح در شوند -بیشتر نقش بازدارنده داشته و نقش هدایت کنندگی آنها بسیار کمرنگ است- اما طرح راهبرد توسعه شهری می توانند شهرداری ها و نهادهای مردمی را از حالت انفع ال ب یرون آورده و ب ه آنه ا نقش فع ال و هدفمن د در جهت توس عه ش هر اعط ا نماید(کاردار و دیگران .)1388 ،طرح راهبردی توسعه شهری ( )CDSبا توجه به ماهیت خود که تصمیم گیری بر پایه مشارکت مردم در رویارویی با چالش های شهری است و توان ارائه انتخاب های گوناگون به تصمیم گیران برای رسیدن به اهداف مورد نظر را دارا می باشد ،می تواند مدنظر قرار گیرد() .)Allison & kaye, 2005: 4 مقدمه( بیان مساله و ضرورت پژوهش) منظ ور از انج ام این پ ژوهش تهی ه ط رح راه بردی توس عه ش هری ب رای ف از ی ک ش هرک غ رب واق ع در ناحی ه هفت منطق ه دو ش هر ته ران ب ا تاکی د ب ر اف زایش زیست پذیری محدوده مورد مطالعه می باشد .از فواید این پژوهش می توان به تدوین چارچوب نظری مناسب از زیست پذیری ،تدوین معیارها و شاخص های شهرکجهت مناسب در راهبردهای مجموعه طرحیابی به پذیری،دست پذیری و زیست واژگان برای مناسب فاز یک توسعه شهری، راهبردی زیست کلیدی: تهران غرب زیست پذیری اشاره کرد. افزایش تصویر .2شهرک غرب طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) طرح توسعه راهبرد شهری ()CDS طرح استراتژی توسعه شهری CDSفرایند تهیه چشم انداز بلندمدت از آینده شهر می باشد که بر اساس آن راهبردها و برنامه های اجرایی کوتاه مدت تهیه می شود .فرایند تهیه طرح ،فرایندی مشارکتی است که با مشارکت فعال بهره وران و دست اندرکاران اصلی شهر تهیه می شود(آقاجانزاده و دیگران.)1388 ، فرایند راهبردی توسعه شهری ( )CDSبه عنوان یک نظریه رویه -محتوایی و به عنوان رویکردی نوین در برنامه -ریزی شهری توسط سازمان ائتالف شهرها در سال 1999 با هدف کاهش فقر ،توسعه پایدار و ارتقای مشارکت و ایجاد حکمرانی خوب شهری برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید مط رح گردی د .این رویک رد ن وین ب ه دنب ال بسترس ازی در جهت ح ل مش کالتی در شهرهاست که از درون جامعه شهری می جوشد و از این رو به جای پاک کردن صور مساله ،می کوشد آن را حل کند .با توجه به تعریف ارائه شده ،واژه های کلیدی در طرح استراتژی توسعه شهری عبارتند از (حاتمی نژاد و فالحی:)1389 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) واژه های کلیدی در تعریف CDS ‏ چشWم انWداز؛ توسعه هدفمند و تصویر آتی شهر ،تنها در صورتی امکان پذیر است که مشخص شود که شهر آینده ،چگونه شهری باید باشد. ‏ مشWارکت بهWره وران؛ تنه ا در ص ورتی می ت وان ب ه توس عه هدفمن د ش هر امی د داشت که همه کسانی که در شهر زندگی می کنند ،نسبت با آینده شهر خود آگاه بوده و در تعیین چشم انداز و در راه رسیدن با آن نقش داشته باشند. ‏ راهبردهWا؛ برای دستیابی به اهداف و چشم انداز شهر ،راه های مختلفی وجود دارد که می بایست بهترین آنها (با توجه به اصول CDSبه عنوان استراتژی اصلی طرح انتخاب شوند. ‏ برنامWه اجWرایی؛ برای تحقق اهداف و چشم انداز شهر می بایست استراتژی های تعیین شده ،به شکل اجرایی درآیند .به عبارت دیگر به طور دقیق مشخص شود نژاد باو چه زمانی و که چه شخص و یا نهادی ،چه پروژه ای را در کجا و در چه منابع)1389 فالحی، (حاتمی طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) ویژگی های کلی CDS ‏ همه اس تراتژی س ازگار و در یک راس تا می باشند و از چش م ان داز و تحلی ل SWOT پیروی می کنند. ‏ طرح راهبردی توسعه شهری تعداد معدودی استراتژی دارد که از درون انتخاب های منطقی و پایدار ساخته شده اند و هیچ یک از آنها با دیگری هم ارزش نیست. ‏ طرح اس تراتژی توس عه ش هری واق ع گرایان ه و در عین ح ال چ الش برانگیزان ه می باشد. ‏ فرایند CDSتوسط شهر انجام شده و نتیجه و محصول آن نیز شهر را در بر می گیرد. ‏ این فرایند در کنار چشم انداز بلند مدت دارای طرح های کوتاه مدت اجرایی است. ‏ اين فرآيند در كنار چشم انداز بلند مدت داراي طرحهاي كوتاه مدت اجرايي است. طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS فرایند اجرای سند را می توان در 6گام خالصه کرد: • گام اول :طراحی و برنامه ریزی ()Design الف -شناسایی طرف های ذی نفع ،نحوه مشارکت و مسئولیت هر یک؛ ب -س ازماندهی؛ مش خص نم ودن ترتیب ات نه ادی و س اختاری ک ه هم اهنگی الزم و اج رای CDSرا ممکن می س ازد ش امل ایج اد کمیت ه ه ا و ک ارگروه ه ا ،سرپرس تی کارگاه های مشارکت گروه های ذی نفع و . ... ج -معرفی ممنابع و ظرفیت های مورد نیاز و حصول اطمینان از وجود آن ها؛ )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS • گام دوم :ارزیابی وضعیت ()Assessment در واقع یک ارزیابی جامع شامل موارد زیر است: .1گWرد آوری اطالعWات پایWه و ممWیزی منابع .2ارزیWابی وضWعیت شWهر و ویWژگی هWای منحصربه فرد .3بررسWی محیWط خWارجی و شناسWایی عوامل ایجاد تغییر )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS گام سوم :تهیه چشم انداز ( ) Visioning چشم انداز ،موضعی است که شهر و جامعه قصد کرده اند تا در آینده آنجا باشند، چشم انداز تصویری از آینده قابل پیش بینی با توجه به توانمندی ها است .تهیه جشم انداز مستلزم بررسی چشم اندازهای تهیه شده رسمی و غیر رسمی گذشته و وضع موجود شهر است. )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS گام چهارم؛ تدوین راهبردها( )Strategy تدوین راهبرد شامل موارد زیر است: . 1تعیین محورهای راهبردی و انتخاب محورهای راهبردی واجد اولویت .2طراحی راهبرد برای محورهای واجد اولویت .3تدوین برنامه کار :تعیین مسئولین ،تخصیص منایع وتعیین چارچوب زمانی الزم برای هدایت مسیر از مرحله طراحی تا اجرا؛ .4تدوین برنامه اجرایی :تهیه و تنظیم برنامه ای که در واقع پاسخگوی سواالت ( مسئولیت ها؟ ،تخصیص منابع؟ ،چارچوب زمانی؟) باشد. )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS گام پنجم :اجرای سند CDS اجرای کردن دشوارترین بخش این فرایند می باشد .هدف این مرحله به اجرا در آوردن برنامه ی اجرایی و نهادینه کردن فرایند CDSاست .در این مرحله برانگیختن و ایجاد تعهد در کلیه شرکت کنندگان از اهمیت خاصی برخوردار است و به منظور بهره وری در مرحله اجرا حتما باید اختیارات و مسئولیت کلیه طرف های ذی نفع به وضوح روشن شده باشد. )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS گام ششم :پیمایش Monitoring با آغاز نمودن اجرای محورهای راهبردی باید مکانیزم های ارزیابی و پیماش را ن یز مس تقر نم ود .در واق ع م رحله­ی اج را مج زا دانس ت .این دو مرحل ه بط ور همزم ان انج ام می گ یرد .پیم ایش فراین دی مس تمر اس ت ک ه در ط ول مرحل ه اجرا ،اطالعات پراهمیتی را برای ذی­نفعان فراهم می کند و در زمینه­ی الزم برای حسابرسی و پاس خگویی در قبال مصرف من ابع را ایجاد می کن د .یک سیستم پیمایش باید اهداف واضح را مد نظر قرار داده و شاخص های قابل اندازه گیری و معتبر برای سنجش ارائه دهد و بتواند پاسخگوی تناسب ورودی های پروژه و )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، میزان اثربخش بودن خروجی پروژه ها باشد. طرح توسعه راهبرد شهری ( ( )CDSماهیت ،ویژگی ها و فرایند) فرایند تهیه و اجرای CDS )طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385 ، پیشینه پژوهش .1تجربیات جهانی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )1-1شهر ژوهانسبورگ در حالیکه در سال 1999این شهر 259میلیون راند کسری بودجه داشت ،یکی از موضوعات موجود در طرح های ،iGoliفروش دارایی های غیرمتمرکز دولتی و ایجاد تاسیسات زیربنایی بود .همزمان با اجرای طرح های توسعه iGoliدر ژوهانسبورگ، سازمان تجارت جهانی به افریقای جنوبی پیشنهاد تدوین و اجرای طرح CDSدر شهر ژوهانس بورگ داد .ش ورای ش هر ژوهانس بورگ ب ا اعتب ارات تخص یص یافت ه ب ه ،CDS اهداف خود را ارتقا داد و با سیستم های پاسخ گویی مناسب و پایش مداوم و کافی، سعی در اجرای موفق طرح ها کرد .برنامه ها اغلب مسائل را به سه دسته فعالیتی تقسیم کرده اند که عبارتند از: برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید ‏ امور توسعه انسانی :شامل سرشماری ،بهداشت ،مهارت ،ارتباطات و . ... ‏ امور زیربنایی و خدمات :شامل مسکن ،برق،آب،خاک،حمل ونقل ،محیط زیست، مالکیت. تصویر .3شهر ژوهانسبورگ ‏ امور توسعه اقتص ادی :اقتصاد ،كارخانجات ،شركتهاي تجاري ،ماليه(.زیاری:1388 ،، )240 ماخذ ‏http://fa.wikipediaorg.ir پیشینه پژوهش .1تجربیات جهانی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )1-2چشم انداز پیشنهادی شهر ونکوور چشم انداز شهر ونکوور یکپارچگی در همه سنین و فرهنگ ها محیط سالم اقتصاد سالم رعایت حقوق همسایگان رعایت حقوق همه افراد جامعه تصویر .4شهر ونکوور ماخذ ‏http://fa.wikipediaorg.ir طرح توسعه راهبردی شهر قزوین1385، پیشینه پژوهش .1تجربیات جهانی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )1-3شهر صوفیه در سال 2000میالدی ،مدیریت شهر صوفیه با همکاری سازمان ائتالف شهری و حمایت مالی بانک جهانی و سازمان USAIDو مرکز اسکان بشر سازمان ملل و همکاری فنی ،آژانس همکاری فنی آلمان و مشارکت و بازیگران کلیدی شهر صوفیه ،این برنامه با یک افق پنج ساله تهیه شد. اهداف طرح ‏ ایجاد پایه هایی برای توسعه پایدار اقتصادی ‏ شناخت گزینه هایی برای ایجاد توسعه اجتماعی عادالنه تر و کاهش فقر • ایج اد تض مینی ب رای م دیریت مش ارکتی محلی و ایج اد فراین د تص میم س ازی مشارکتی (.زیاری )237 :1388 ،،تصویر .5شهر صوفیه بلغارستان ماخذ ‏http://www.traveladept.com طرح توسعه راهبردی شهر قزوین1385، پیشینه پژوهش .1تجربیات داخلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )2-1شهر قزوین روی ارویی ب ا چ نین چ الش ه ای ناش ی از اف زایش بی س ابقه ن رخ رش د ش هری و گسترش فقر ,انجام برنامه ریزی برای اتخاذ تصمیمات آگاهانه در آینده را اجتناب ناپذیر نموده است .به همین دلیل بکارگیری سند "راهبرد توسعه شهری" ( )CDSکه به انجام تصمیم گیری در رویارویی با چالش ه ای شهری می پ ردازد و در اجرای تصمیمات کمک می کند،پیشنهاد داده شده است. اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین .1ایجاد زمینه تح ول در دیدگاه ها و رویکردهای عمومی در م ورد برنامه ریزی و توسعه مدیریت شهری. .2محور قرار گرفتن انسان و سرنوشت او در نظام برنامه ریزی شهری بجای محور قرار دادن کالبد و فیزیک شهر. قزوین ،آن شهر تبدیل شهری و (1385 ریزیراهبردی برنامهتوسعه .3ایجاد زمینه مشارکت عمومی و خاص در فرایند ) طرح پیشینه پژوهش .1تجربیات داخلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )2-1شهر قزوین اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین .5شناخت توانمندی ها و محدودیت های بالقوه و بالفعل شهر و استقرار چشم انداز توسعه شهر بر آنها و گریز از خیال پردازی های غیر عملی. .6استقرار نظام برنامه توسعه شهری فرایندگرا بجای فرایند برنامه ریزی محصول گرا (جامع و تفصیلی) و استقرار نوع و سطحی از مدیریت فرا بخشی در جهت هدایت توان های متفرق در ارگان ها و نهادهای مختلف بسوی تحقق چشم اندازها و اهداف تعیین شده. .7ایجاد شرایط برنامه ای که در آن نهادهای مختلف ذیربط ،ذی صالح ،ذی مدخل ،ذی نفع وذی نفوذ ،به اندازه وزن وتاثیر خود در تدوین چشم اندازها ،اهداف وراهبردهای توس عه ش هر ش رکت فع ال و مس تقیم داش ته باش ند وخ ود را ج دای از برنام ه توس عه راهبردی شهر حس نکنند؛ .8ایج اد زمین ه الزم ب رای ظه ور عنص ری ب ه عن وان «ش هروند» بعن وان ی ک عنص ر فعال ،آگاه ،مسئول وهمراه وهمگام با توسعه شهر ؛و برطرف نمودن حالت بی تفاوتی ،بی مسئولیتی ،عدم احساس تعلق خاطر به شهر ،عناد وعدم اطمینان در ساکنان شهر قزوین نسبت به شهر وآینده آن ) طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385، پیشینه پژوهش .1تجربیات داخلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )2-1شهر قزوین اهداف برنامه توسعه راهبردی شهر قزوین .7ایجاد شرایط برنامه ای که در آن نهادهای مختلف ذیربط ،ذی صالح ،ذی مدخل ،ذی نفع وذی نفوذ ،به اندازه وزن وتاثیر خود در تدوین چشم اندازها ،اهداف وراهبردهای توس عه ش هر ش رکت فع ال و مس تقیم داش ته باش ند وخ ود را ج دای از برنام ه توس عه راهبردی شهر حس نکنند؛ .8ایج اد زمین ه الزم ب رای ظه ور عنص ری ب ه عن وان «ش هروند» بعن وان ی ک عنص ر فعال ،آگاه ،مسئول وهمراه وهمگام با توسعه شهر ؛و برطرف نمودن حالت بی تفاوتی ،بی مسئولیتی ،عدم احساس تعلق خاطر به شهر ،عناد وعدم اطمینان در ساکنان آن ..شهر قزوین تصویر 6 شهر قزوین نسبت به شهر وآینده ماخذ ‏http://www.qazvin.us ) طرح توسعه راهبردی شهر قزوین(1385، پیشینه پژوهش .1تجربیات داخلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )2-2شهر مشهد زیارتی سیاحت ی آرامش دهنده با اقتصاد خدمات ی محورهای استراتژیک مبتنی توسعه شهر مقدس مشهد با اقتصاد خدماتی بر فناوری با رویکرد جهانی و منطقه ای فرح بخش تصویر شماره .7شهر مشهد ماخذ ‏http://www.Mash.us (زیاری)208 :1388 ،، پیشینه پژوهش .1تجربیات داخلی در زمینه طرح های راهبرد توسعه شهری و چشم انداز سازی )2-3شهر اصفهان تصویر شماره .8شهر اصفهان ماخذ ‏irnnazar.com (زیاری)208 :1388 ،، اهداف پژوهش اهداف این پژوهش به دو دسته اهداف کلی و جزیی تقسیم می شود که در زیر ارائه شده است: هدف کلی هیه طرح راهبردی توسعه شهری با رویکرد زیست­پذیری برای فاز یک شهرک غرب تهران در سال 92-93 اهدف جزئی شناخت مناسب از فرایند تهیه طرح راهبردی توسعه شهری()CDSبرای بازگ شت اینجا کلیک نمایید -تدوین چارچوب نظری مناسب برای مفهوم زیست­پذیری شناسWایی ابعWاد گونWاگون فWاز یWک شWهرک غWرب در سWال 1392-93جهت سWنجش معیزیست پذیری تWدوین مجموعه­Wای مناسWب و بهینWه از راهبردهWا در جهت رسWیدن بWه زیسWت پWذیری در فWشهرک غرب سواالت پژوهش به طور کلی در این پژوهش در پی پاسخ به سواالت زیر هستیم : سواالت پژوهش • معیارهWا ،زیرمعیWار و شWاخص هWای مWوثر در افWزایش زیسWت­پذیری فWاز یWک شWهرک غWرب در ابعWاد مختلWف اجتمWاعی ،اقتصWادی و محیطی چWه مواردی هستند؟ • راهبردهWای مناسWب بWرای نائWل شWدن بWه مکWانی زیسWت پWذیر بWا توجWه بWه ویژگی محدوده مورد مطالعه(فاز یک شهرک غرب تهران) کدامند؟ برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید • ارتبWاط بین زیسWت پWذیری و مفWاهیم مشWابه بWا آن نظWیر سWرزندگی در فضاهای شهری چیست؟ روش پژوهش در این طرح از روش توصWیفی – تحلیلی به عنوان یک رویه عمومی استفاده شده و برگزیده ای از منابع مکت وب ،تحلی ل و بررسی شده است (حاتمی نژاد ،فرجی مالیی .) 60 : 1390 ،روشهاي گردآوري اطالعات به دو دسته ميWداني و کتابخانWه اي تقسيم مي شود .روشهاي کتابخانه اي در تمام تحقيقات مورد استفاده قرار مي گيرند و همچنان به عنوان منبع اولیه محسوب می شود .روشهاي ميداني عبارتند از مشWاهده ،مصWاحبه ،پرسشWنامه ،آزمWون ،مباحثWه و مولWتي مWديا (چندرسWانه اي) .البتWه امWروزه اینWترنت نیز به منزله ی منبعی قوی برای شناخت اطالعات در برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید نظر گرفته می شود(گروت ،وانک .) 66 : 1391 ، روش گ ردآوری اطالع ات در این تحقی ق می دانی ( مش اهده )... ،و کتابخان ه ای ( کتابخان ه ه ای پژوهش ی ،بررس ی اس ناد مص وب ) می باش د .همچ نین از این ترنت نمودار فرآیند تهیه طرح راهبرد توسعه شهری CDS با رویکرد زیست پذیری کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق جمع بندی اصول و معیا رها از دیدگاه صاحبنظرا ن بخش دوم مقدمه اهمیت و ضرورت مسال مبانی نظری ه مقدمه مفهوم زیست پذیری مفهوم زیست ‏ ابعاد زیست پذیری پذیری جمع بندی اصول و اصول زیست پذیری معیارها از دیدگاه شاخص زیست پذیری صاحبنظران اهداف زیست پذیری جایگاه موردی مطالعه زیست پذیری در  منافع حاصل از زیست پ بندی جمع برنامه ریزی کاربری ذیری زمین قلمرو مناسب زیست سنجش وضعی عوامل پذیری تزیست پذی تقویت کننده ری مراحل اصلی تهیه ‏ تحلی تجزیه طرح و سرز پذیر, رابطه زیست طرح مسأله ندگی و پایداریل جمع بندی های منطقه ‏ویژگی موردی مطالعه تدوین جدول تدقیق چشم انداز معیارها ،زیرمعیارها جمع بندی راهبرد ها و نحوه مبانی نظری و سنجه ها چشم انداز مق برای بازگشت اینجا دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و کلیک نمایید اولویت بندی راهبردها منا بع مقدمه زیسWت پWذیری مفهومی کلی است که با برخی از مفاهیم و اصطالحات دیگر همچ ون پایWداری ،کیفیت زنWدگی و سWرزرندگی'مکان و اجتماع ات س الم مرتبط است .تعریق زیست پذیری در جوامع گوناگون متفاوت است ،ولی با این حال می توان از اهداف برنامه ریزی اجتماعی برای ایجاد معیارهای بومی زیست پ ذیری به ره گ رفت( .)Blassingam,1998راب رت ک وان در لغت نام ه شهرس ازی، ( )livabilityرا «مناسWب بWرای زنWدگی و فWراهم آورنWده کیفیت زنWدگی مطلوب» تعریف می کند ( گلکار.)1386 ، در این نوشتار تالش شده است ضمن بیان مفاهیم زیست پذیری ،رابطه ای بین سرزندگی ،پایداری و زیست پذیری که مفاهیم مشابه می باشند ،برقرار شود. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید اهمیت و ضرورت توجه به مفهوم زیست پذیری اهمیت فزاینده زیست پذیری ناشی از افزایش آگاهی به الگوهWای ناپایWدار زنWدگی و مصWرف سWالم و ناپایWدار است که در درازمدت موجب کاهش توان منابع محیطی برای حمایت از جمعیت زمین می شوند .تحقیقات جدید پزشکی نشان می دهد که شیوه شیوع فزاینده مشکالت بهداشتی ناشی از آلودگی ،همزمان شده است با پذیرش این موضوع که شهرها نقاط مهم ایجاد آلودگی در آب و هوا هستند که خود از صنعتی سازی گسترده و تکیه بر اتومبیل نشات میگ یرد .ورای از دالیل اقتصادی ،زیسWت پWذیری هم مورد توجWه سWاکنان است و هم برنامWه ریWزانی که برای ایجاد فضاهای زندگی پایدار و کاربردی و لذت بخش ،کار و تالش می کنند ،چWرا کWه سWکونتگاه زیست پذیر ،احساس بیشتری از اجتماع و مالکیت را ایجاد می کنند. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید مفهوم زیست پذیری برای اولین بار مفهوم زیست پذیری اول بار بر مبنای کار آبراهام مازلو بر روی نیازهای انسانی شکل گرفت .بر اساس هرم مازلو ،انسان ها در درجه اول سعی دارند احتیاجات پایه ای خود را برطرف سازند و بعد نیازهای الیه های باالتر. این نظریه در حوزه مبWاحث کیفیت زنWدگی بWه طWور کلی توسWط ویتهWوون توسWعه پیWدا کرده است .وی معتقد است اینکه چه اجتماعی دقیقا زیست پذیر اس ت ک امال روش ن نیس ت ،اما قدر مس لم این اس ت که م ردم در اجتماعاتی که نیازهایشان بهتر براورده گردد ،شادتر و راضی تر هستند. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید (خراسانی(1391، مفهوم زیست پذیری در شهرسازی نقطه شWروع تحقیقات آکادمیک بر روی این موضوع از زمانی اغاز گردید که در دانشWگاه MITو به دنبال آن دانشگاه کالیفرنیا ،طراحان شهری بر روی این موضوع تمکز نمودند. مفهوم زیست پذیری از دهه 1980و در پی ادامه روند روبه رشد حرکت از مرکز شهرها و ایجاد مناطق حومه ای بی روح در توسعه های شهری جدید ،به صورت امروزی رایج شده است .اصWطالح زیسWت پWذیری از زمWانی کWه کتWاب شWهر زیسWت پWذیر توسWط سWوزان و هWنری لنWارد در سWال 1987منتشWر شWد رسWما وارد ادبیWات شهرسWازی گردیWد ( .روشن به نقل از ونزر و سسکین 1391،و بن درآباد . )1390،اپلیWارد نخس تین کس ی ب ود ک ه اص طالح زیسWت پWذیری را در قلمروهWای منحصرا فضWایی مورد استفاده قرار داد و بر روی این نکتWه تاکیWد داش ت ک ه خصوص یات ف یزیکی هس تند ک ه ب ه ص ورت م داوم ب اعث بهب ود وض عیت زیست پذیری مکان ها می شوند .وی معتقد بود که مکWان هWای زیسWت پWذیر ، تعریف لغوی زیست پذیری لغات متداول در منابع ‏Liveliness ‏livability ‏Viability تعاریف زیست پذیری رابرت کوان چارلز الندری وبستر ويژگي مراكز شهرهاي كوچك و بزرگ موفق است؛ سرزندگي شهر بازتاب سطح شلوغي آن در اوقات مختلف روز و در بخشهاي مختلف است؛ درصورتيكه زيست پذيري ميزاني براي سنجش ظرفيت آن براي جذب سرمايه براي بقا ،بهبود و تطابق نيازهاي متغیر است. خوداکتفایی بلند مدت ،پایداری ،سازگاری ،انطباق پذیری و خود ترمیمی یک مکان میداند ‏Derived from the word “livable,” “livability” is defined ”broadly as “suitability for human living از کلمه زیست پذیر مشتق شده است ،و به طور گسترده به معنای شایستگی و برازندگی برای سکونت انسان می­باشد (Merriam-Webster , 2011). )(Landry,2000 )خستو،رضوانی، تعریف عملیاتی زیست پذیری تعاریف زیست پذیری زیست پذیری یک ارزش دارای ابهام است که توسط افراد گوناگون به صورت متفاوتی تفسیر می شود ( خراسانی به نقل از سارتورث:1391 ، .)30 زیست پذیری به معنای کیفیتی است که نه ویژگی درونی محیط ،بلکه کارکرد مرتبط با رفتار تعامل بین ویژگی های محیطی و ویژگی های فردی است (خراسانی به نقل از پاکیونس)30 :1391 ، بهبود کیفیت تجربه انسانی از مکان یا داشتن کیفیت باالیی زندگی با هزینه مقرون به صرفه ‏Federal Highway Administration, 2010 زیست پذیری به یک سیستم شهری برمیگردد که کالبد ،اجتماع و روح شهر را شامل میشود و پیشرفت فردی تمام ساکنان شهر رافراهم می کن د .در واق ع اش اره دارد ب ه ل ذت بخش ی و مطب وعیت و خوش ایندی فض اهای ش هری ک ه بازت ابی از فرهن گ و ت ارخ ش هر اس ت. کلمات کلیدی ( )citiesPLUs ,2003 عدالت ،کرامت ،دسترسی ،مشارکت و کیفیت تعریف عملیاتی زیست پذیری زیست پذیری ،می تواند با توجه به بستر و زمینه ای که دارد تعاریف متنوعی از آن ارائه شده است ،برای جمع بندی این مفهوم به تعریف اوانس در مورد زیست پذیری اشاره می شود که معتقد است زیست پذیری دو رو دارد: زیست پذیری معیشت موقعیت شغلی است که یه اندازه کافی به مسکن مناسب و آبرومند نزدیک است و درآمد متناسب با کرایه ها و دسترسی به خدمات که سکونتگاه را ،سالم می سازد پایداری بوم شناختی معیشت باید پایدار باشد زیرا در صورتی که منابع تولید وکار و مسکن به گونه ای تامین شوند که به تخریب محیط ختم شود ،در واقع مشکل معیشت حل نشده است )خراسانی و دیگران(1391 ، تعریف شهر زیست پذیر شهرSalzano, شهر زیست پذیر بیین گذشته و آینده شهر ارتباط برقرار می کند :در1997 زیست پذیر به اثر تاریخی( به عنوان ریشه ساکنان) احترام می گذارند و احترام میگذارند به کسانیکه هنوز متولد نشده اند(نسل ما) بندرآباد به نقل از شهرهای قابل زیست پذیر به ایجاد معماری ،منظر خیابان و کاسالتی2012، فضاهای عمومی می پردازد که حضور ساکنان شهر را در فضاهای عمومی و قلب شهر تسهیل میکند سعیدی، شهر زیست پذیر شهری است که در آن میتوان یک زندگس سالم داشت 35 :1392 و جایی است که میتوان حرکت آسان پیاده ،دوچرخه ،حمل ونقل عمومی داشت. توان و قابلیت یک مکان برای تامین نیازهای زیستی ساکنان در جهت ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد بستر شکوفایی توانمندی جمع بندی های عموم شهروندان است (.خراسانی)11391، ابعاد زیست پذیری • تامین کننده مشاغل و درآمد است و برای سالمتی مردم نقش حیاتی دارد(تامین خورام پوشاک و مسکن) و نیز تامین نیازهای سطوح باالتر مانند آموزش و بهداشت و تفریحات • يك شهر سرزنده و زيست پذير به لحاظ اجتماعي ميتواند به واسطه سطوح پايين محروميت،پيوستگي اجتماعي قوي ،ارتباطات خوب و پويايي ميان اليه هاي اجتماعي، روحيه جمعي و غرور مدني ،دامنه وسيعي از شيوههاي زندگي ،روابط موزون و یک جامعه شهری با طراوت توصیف گردد. • پايداري اكولوژيكي كه در رابطه بامتغيرهايي نظير آلودگي هوا و صوت ،دفع مواد زائد و فاضالب ،انبوهي ترافيك و فضاهاي سبز قرار دارد را در برمی گیرد و از سوی دیگر به میزان مصرف منابع و مصرف انرژی در شهر که منبث از شیوه زندگی ساکنان و نیز چیدمان فضایی عناصر اصلی شهر و محالت آن می باشد ،بستگی دارد. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید اقتصادی اجتماعی زیست محیطی • دربرگيرنده بقا ،احترام و تجليل از شهر و مردمانش، هويت،خاطرات ،سنت ،جشنها اجتماعي ،توليد ،توزيع و مصرف محصوالت دست بشر و نشانه هايي كه بيانگر ماهيت متمايز شهر ميباشد است. فرهنگی • متغيرهايي مانند خوانايي ،حس مكان ،تمايز معمارانه، اتصال و ارتباط بخشهاي مختلف شهر ،كيفيت روشنايي و اين كه محيط شهري تا چه حد دوستانه ،امن و به لحاظ روانشناسي نزديك شدني است را دربرميگيرد. کالبدی (روشن)36 : 1391 ، )خستو،رضوانی(1389 ، )خراسانی و دیگران(1391 ، اجزای های شهر زیست پذیر فضاهای عمومی و قابل حرکت اجزای اصلی شهر زیست پذیر کاربری مختلط تراکم باال محالت زیرساخت و خدمات سبز پیاده راه های سرزنده مسکن مناسب (خراسانی به نقل از لینگ، )39 :1391 اصول زیست پذیری اصول کلی زیست پذیری اصول زیست پذیری توسعه پایدار غذاهای ارگانیک انرژی جایگزین صاد اقت زیست پذیری اقتصاد محلی مشارکتی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید توسعه فردی م زی حی س ط ت بازیافت زباله و فاضالب اجتماع بهداشت حمل و نقل جایگزین آموزش سرگرمی (خراسانی و اصول زیست پذیری ( از دیدگاه دپارتمان حمل و نقل ایاالت متحده آمریکا) افزایش حق انتخاب در گزینه های حمل ونقل توسعه گزینه های حمل ونقلی اقتصادی ایمن و قابل اطمینان به منظور کاهش هزینه های خانوار و همجنین وابستگی به واردات سوخت ،بهبود کیفیت هوا، کاهش گازهای گلخانه ای ،ترفیع سالمت عمومی تامین مسکن برابر و با صرفه توسعه گونه هایی از مسکن که به لحاظ انرژی کارا هستند برای تمام اقشار درامدی گروه های سنی و قومیت ها به منظور افزایش پویایی و کاستن از هزینه های ترکیبی سکونت و حمل ونقل ()United States Department of Transportation, 2009 اصول زیست پذیری ( از دیدگاه دپارتمان حمل و نقل ایاالت متحده آمریکا) افزایش رقابت پذیری اقتصادی افزایش رقابت پذیری اقتصادی از طریق دسترسی قابل اطمینان توسط کارگران و به هنگام به مراکز اشتغال ،فرصت های آموزشی ،خدمات و سایر نیازهای پایه ای و همچنین دسترسی تجاری مبسوط به بازار حمایت از جوامع موجود سوق دادن س رمایه ه ای ملی ب ه س مت جوام ع موج ود از طری ق اس تراتژی هایی همچون توسعه حمل و نقل محور ،توسعه مختلط و استفاده مجدد از زمین به منظور افزایش تجدید حیات جامعه ،بهبود بازده سرمایه گذاری های عمومی و ایمن سازی مناظر روستایی ()United States Department of Transportation, 2009 اصول زیست پذیری ( از دیدگاه دپارتمان حمل و نقل ایاالت متحده آمریکا) تعدیل سازی و بکارگیری سیاست های ائتالفی و سرمایه گذاری تنظیم سیاست ها و سرمایه گذاری های ائتالفی به منظور از میان برداشتن موانع بکارگیری آنها و افزایش پاسخدهی و کارایی تمام سطوح در قبال برنامه ریزی های برای رشد و توسعه در آینده ارزش گذاری در جوامع و محالت افزایش ویژگی های منحصر به فرد تمامی جوامع از طریق سرمایه گذاری در محالت (روستا ،شهر و حومه شهری) ایمن ،سالم و پیاده مدار ()United States Department of Transportation, 2009 اصول زیست پذیری (دیدگاه لنارد ) افراد می توانند یکدیگر را ببیند و بشوند ..این مخالف شهر مرده است که در آن مردم تفکیک شده هستند و جدا شده هستند گفتگو مهم است عرصه عمومی .....عرصه های عمومی باید فعالیت های عمومی، جشن ها ،فستیوال هاو تعامالت اجتماعی و فرصت های با هم بودن شهروندان را تقویت کند شهر سرزنده قلمرو برای ترس ندارد در شهر زیست پذیر عرصه عمومی مکانی بعنوان محل یادگیری اجتماعی و اجتماعی شدن که برای کودکان و نوجوانان ضروری است .همه ساکنان جامعه به عنوان مدل و معلمان ))H. L. Lennard. ,1997 اصول زیست پذیری (دیدگاه لنارد ) شهر باید محل مالقات بسیاری از کارکردها باشد..اقتصاد و فرهنگ و اجتماعی همه ساکنان برای هم ارزش قائل شوند و یکدیگر را تائید کنند مالحظات زیبایی شناسی ،زیبایی ،و معنای محیط فیزیکی باید دارای اولویت بیشتری باشد. حکمت و دانش از تمام ساکنان قدردانی و استفاده می شود ))H. L. Lennard. ,1997 اصول زیست پذیری (دیدگاه وهلر) تسهیل دسترسی به شبکه پیاده برای همه مخصوصا کودکان ،افراد سالخورده و معلوالن مکان های سرزنده شهری در قلب شهر یا واحد همسایگی مکان یابی می شوند اندازه فضاهای شهری و مقیاس محصوریت ساختمان ها مربوط می .شود به زندگی اجتماعی که در آن فضا جریان دارد فضای زیست پذیر شهری حس تعلق را بوسیله طراحی براساس خیال انگیزی و حس محصوریت بصری پرورش می دهد (بندرآباد ،شاهچراغی به نقل از وهلر، )2012 اصول زیست پذیری (دیدگاه وهلر) تمام نشانه های طبیعی لذت حضور در فضا را افزایش می دهند و نظرات غیر ارادی میان استفاده کنندگان مشترک از فضا را برمی انگیزد پیچیدگی و تنوع در محصویت ساختمان ها ،تغیرات در دید ونما را غیرقابل پیش بینی می کند پنهان می کند خالقیت معماری که باعث حس کنجکاوی می شود و عالقه به اکتشاف را افزایش می دهد. قلمروهای شخصی و خودمانی در کنار ساختمان های تاریخی به .تجربیات ساختار می دهد و خاطرات را متبلورمی کند طراحی مناسب صندلی ،لبه ها ،دیوارها و ...به مردم در هر شرایط سنی و جسمی اجازه می دهد تا در فضای شهری این احساس را .داشته باشند که در حانه خود هستند (بندرآباد ،شاهچراغی به نقل از وهلر)2012 ، اصول زیست پذیری ( اصول با همستان شهری) سازمان «شرکایی برای شهرهایی زیست پذیر» در تحقیق خود در سال 2000بر همستان های شهری تاکید می کند و اصولی را بر این پایه در راستای نیل به زیست پذیری ارائه می دهند. محالت امن اولین قدم برای ساختن یک همستان زدودن ترس خانواده ها از خشونت و جرم است ( محالت امن) ساختن شبکه ایمن اقتصادی ارتباط دادن خانواده ها فقیر با همستان های کسب و کار ،دولت و موسسات غیر انتفاعی که می توانند به جلوگیری از انزوای آنها کمک .کنند ،می باشد )بندرآباد(67 -65 : 1390 ، اصول زیست پذیری ( اصول باهمستان شهری) راهبردهایی برای حفظ کودکان هر چه مادران در قالب نیروهای کار بیشتر مشارکت می کنند نیاز خانواده به محل نگهداری از کودکان در مراکز همستان ،پارک ها ،کتابخانه ها و برنامه های تفریحی بیشتر می شود. سکونت در مراکز شهر در طول دهه های گذشته ،مسئوالن دولتی در بسیاری از شهرهای امریکایی دریافتند که اسکان در مرکز شهر یک مولفه ضروری است. شهر قرن بیست و یکمی بدون مرز سیستم های منطقه ای همستان ها را به هم متصل می کنند و متحد منطقه .ای شهرهای قوی می سازند )بندرآباد(67 -65 : 1390 ، اصول زیست پذیری ( اصول با همستان شهری) احیا مراکز شهر احیا مراکز شهر و زنده نگه داشتن آن از طریق ایجاد ساختمان های مورد توافق عموم ،برنامه ریزی راهبردهای مالی ،ایجاد پارکها و فضاهای عمومی جدید ،تمرکز زدایی از کاربری های مرکز شهری ،احداث دهکده های شهری ،حذف فروشگاه های بزرگ از مراکز شهر برای تشویق حرکت پیاده و توسعه مراکز تفریحی امکان .پذیر است رهبری جدید همستان سازمان های دارای پایه مذهبی نقش رهبری جدید را بر عهده می گیرند )بندرآباد(67 -65 : 1390 ، اصول منطقه بندی و کاربری زمین در سال 2008م .دانلد الیوت ده اصل زیر را برای رسدن به شهر زیست پذیر در ارتباط با منطقه بندی و کاربری زمین ارائه داده است: زندگی کردن با ناهمگونی ها سازماندهی بهتر شبکه مذاکره ای برای ساخت و سازهای وسیع غیرسیاسی کردن تصویب نهایی طرح کاربری مختلط مسکن سازی با قیمت مناسب نگهداری به صورت زمانبندی شده اصول ده گانه الیوت کاربری منعطف تر ضوابط پویا برای توسعه ساخت و ساز استانداردهای کامل برای نواحی پارکینگ منظرسازی نورپردازی( (بندرآباد: 1391 ، اصول اجتماعی ،فرهنگی ،اقتصادی جمع بندی اصول زیست پذیری فراهم آوردن دسترسی آسان و ایمن به این فضاها برای همه اعضای جامعه بویژه کودکان ،سالمندان و معلولین فراهم آوردن امکانات مناسب و استفاده مکرر و منظم توسط ساکنان محل بوجود آوردن احساس مهم بودن و احترام به نفس در افراد تقویت حس تعلق به یک اجتماع با هویت افزایش اگاهی و لذت از زمان حال (بندرآباد به نقل از هنارد)56 : 1391 : اصول اجتماعی ،فرهنگی ،اقتصادی جمع بندی اصول زیست پذیری تقویت کانال های ارتباط مستقیم بین افراد( تماس چشمی، صدا و تشخیص صورت) بوجود آوردن تجارب معنی دار و خاطره انگیز جهت دهی به فعالیت های مردم و تسهیل فعالیت های متفاوت تشویق به کنجکاوی ،عالقه مندی و جستجو امکان پذیر کردن حس بودن در خانه (در فضا) برای افراد متفاوت (بندرآباد به نقل از هنارد)56 : 1391 : جمع بندی اصول زیست پذیری اصول طراحی • فراهم آورنده دسترسی پیاه به فضاهای شهری بدون ترافیک ،تمام جامعه را ق ادر می س ازند ت ا بص ورت مس اوی از ایم نی و راح تی در زن دگی عم ومی برخوردار شوند. • فضاهای شهری زیست پذیر فضاهایی هستند که در قلب شهر یا محله بنا شده اند و نشان دهنده ذات و عصاره همستان هستند. • فضاهای شهری زیست پذیر حس تعلق را بوسیله تجربه طراحی دامنه و حس بصری پرورش محصوریت می دهند .همان گونه که کامیلو زیته می گوید :مسئله ضروری برای یک اتاق و یک میدان کیفیت محصوریت فضاست (بندراباد به نقل از هنارد57 : 1391 :و)58 جمع بندی اصول زیست پذیری پیچیدگی و تنوع ساختمان ها در برگیرنده و تغییرات غیر منتظره در مناظر ،حس کنجکاوی و عالقه را تحریک نموده و جستجو را تشویق می نمایند. قلمروهای خصوصی مجاور ساختمان های تاریخی و مهم ،تجربه دارای معنی و خاطرات شفاف را بوجود می آورند .خاطرات ما با مکان های با هویت که در آن تجارب معنی دار رخ میدهند ،گره خورده است. تغییرات در سطوح ،بافت ها کف سازی و نقاط عطف برای حرکت در فضا به مردم جهت می دهند و امکان استفاده های متفاوت از فضا را میسر می سازند. طراحی مناسب فضای نشستن که امکان تماس چشمی ،چهره به چهره و تشخیص صداها را فراهم می سازد ،تماس بین افراد و ارتباط بین انها راتسهیل می کند. (بندراباد به نقل از هنارد57 : 1391 :و)58 شاخص های زیست پذیری اقتصادی در دسترس بودن شغل ،خدمات و خرده فروشی مسکن تنوع در نوع ،قیمت و مکان مسکن ،ایمنی و امنیت محیطی زیبایی شناسی ،سر و صدا ،کیفیت آب ،پارک و فضای باز توسعه اجتماعی حمل ونقل برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید برابری اجتماعی منابع تاریخی و فرهنگی ،فرصت های آموزشی دسترسی به شبکه های چند مدلی در جابجایی ، ایمنی در جابجایی ،جذابیت خیابان توزیع عادالنه امکانات رفاهی )(vavzerr,seskin,2011 شاخص های کیفیت زندگی و زیست پذیری جنبه های فضایی :فضای معماری ،شهرسازی ،سازمان و قابلیت دسترسی به فضا جنبه های کارکردی :رفاه ،گذران اوقات فراغت ،فعالیت های تجاری، خدمات حمل ونقل شاخص های بهداشتی :درصد کودکان فوت شده زیر 1سال ،درصد افراد دارای بیماری های خاص هوا :کیفیت هوا ،میزان گازهای آالینده میزان آلودگی رودخانه و سواحل (سعیدی به نقل از بونایتو)1392، اهداف زیست پذیری اهداف زیست پذیری برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید محیطی کیفیت هوا فضای باز و کاهش گازهای گلخانه ای اقتصادی تجدید حیات اقتصادی و توسعه ،مشارکت تمام گروه ها در توسعه کاربری زمین توسعه فشرده و مختلط حمل و نقلی پیاده مداری ،دسترسی و حق انتخاب در گزینه های حمل ونقلی برابری اجتماعی مسکن متناسب با استطاعت مالی خانوارها و جوامع با ترکیبی از درآمد مختلف توسعه جامعه حس مکان ،ایمنی و بهداشت عمومی ()vavzerr,seskin,2011 منافع زیست پذیری برای ساکنان منافع بهداشتی :سالمت ،کاهش خطرات بیماری ،کاهش هزینه های درمانی و بهبود حس رضایت از زندگی منافع حمل ونقل :کاهش ترافیک ،کاهش مصرف انرژی و کاهش نارضایتی و کاهش مخاطرات رانندگی منافع زیست محیطی :کاهش میزان منواکسید کربن و کاهش آلودگی هوا برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید منافع اقتصادی :کاهش هزینه های حمل ونقلی و بهره گیری از این منافع اقتصادی در جهت توسعه اقتصادی (خراسانی: 1391، قلمروهای مناسب زیست پذیری دسترسی به حمل ونقل وجود ایستگاه اتوبوس با تاکسی ،مدت زمان دسترسی به ایستگاه اتوبوس یا تاکسی، دسترسی از طریق حمل ونقل عمومی به خدمات و تسهیالت عمومی ،حکیفیت خدمات رسانی ،میزان پوشش جغرافیای حمل ونقل عمومی کیفیت ایستگاه حمل ونقل میزان مشخص بودن ایستگاه های حمل ونقل ،میزان راحتی ایستگاه ها ،امکانات ایستگاه ها برای معلولین و سالمندان پیاده راه وجود پیاده راه کیفیت پیاده ،میزان راحتی پیاده راه برای معلوالن و سالمندان ،میزان روشنایی در شب ،امنیت پیاده راه برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید کیفیت وسایل حمل و نقل میزان راحتی وسایل حمل ونقل برای معلوالن و سالمندان (خراسانی به نقل از قلمروهای زیست پذیری از دیدگاه رفتاری و فردی ابعاد قلمرو زیست پذیری مربوط به قلمرو رفتای استفاده از تسهیالت :فاصله تافروشگاه ها ،تعداد ارئه شده خدمات روابط غیررسمی :متوسط روابط همسایگی ،دوستان جدید ،حمایت از همسایگان ،شاخص تغییر در میزان مالقات ،همسایگی با خانواده ها همکاری غیر رسمی متقابل :متوسط کمک متقابل ،متوسط تغییر در همکاری متقابل ،مشمولیت دلسوزانه سازمان ها :میزان سازمان ها،کمک داوطلبانه به سازمان ها ،متوسط میزان کمک داوطلبانه مشارکت سیاسی :تمایل کلی به مشارکت ،اهمیت رای دادن ،حفظ وابستگی های کلی محلی (خراسانی به نقل از تاتسند)43 : 1391 ، ابعاد قلمرو زیست پذیری مربوط به قلمرو فردی قلمروهای زیست پذیری از دیدگاه رفتاری و فردی نمادگرایی :نمادگرایی مالی مکان ،وضعیت نمادگرایی در مکان، نمادگرایی روستا مکان احساسات و پیوستگی :ریشه داری ،پیوستگی اجتماعی ،پیوستگی محیطی ارزیابی و ارزشیابی :رضایت نسبی ،فایده نسبی ،ارزیابی کلی از اجتماع محلی ،متوسط رضایت فردی از اجتماع محلی امنیت فردی و اجتماعی :متوسط امنیت ،اعتماد توانمندسازی :قدرت روابط بین فردی ،قدرت روابط گروهی (خراسانی به نقل از تاتسند)45 :1391 ، سکونتگاه زیست پذیر به عنوان ارگانیسم تش بیه س کونتگاه ب ه ارگانیس م زن ده در دوده ه گذش ته در نوش تارهای تخصص ی درباره سکونتگاه ها فراوان مشاهده می شود .این تشبیه امکان و توان سنجش اجزای حیاتی مفهوم زیست پذیری را فراهم می سازد و در عین حال توجه را بر وابس تگی متقاب ل این اج زا و اهمیت محیط مناسب ب رای بالن دگی این وضعیت توضیح اجزا تشبیه سکونتگاه معطوف می کند. زیست پذیر مغز قلب حکمروایی ومشارکت، نظارت،بررسی،یادگی ری سکونتگاه زیست پذیری مشارکت فعال مردم در نظارت و برنامه ریزی طرح ها جلب میکند. نظارت بر ظرفیت سکونتگاه زیست پذیر برابر با سیستم عصبی در ارگانیسم زنده است. ارزش های کلی و احساس مکان و هویت سکونتگاه زیست پذیر دربردارنده قلمرو عمومی فعال برای ایجاد و تقویت هویت محلی تعامل در زمینه ارزش های عمومی ،برپایی جشنواره ها و یادآوری تاریخی است. (خراسانی و دیگران به نقل از اوانس)1391، سکونتگاه زیست پذیر به عنوان ارگانیسم تشبیه سکونتگاه زیست پذیر اعضای بدن اجزا اجتماعات محلی کامل ،فضاهای سبز، توضیح سکونتگاه زیست پذیر مشتمل است بر اجتماعات محلی کامل با کاربری مختلط و مسکن مناسب نزدیک یه محل خرید و کار و مراکز فرهنگی. سکونتگاه زیست پذیر دارای پویایی و تعامل و ارتباط درونی است ،با جریان سیستم گردش خون جریان های منابع طبیعی ،مسیرهای سرسبز ،شبکه های انرژی ،حمل و نقل منابع شامل آب مواد زائدات و فاضالب که موجب بقای فعالیت درون آن میشوند، و نیز دسترسی به منابع انرژی از مسیر های سرسبزی که برای حفظ تنوع زیستی و ایجاد فضاهای فراغتی ایجاد می شوند، و شبکه حمل و نقلی که اولویت در آن با مسیرهای پیاده حمل ونقل عمومی و اوانس)1391، کفایت نقل از دیگران به (خراسانی کاالهاست. جابجایی ودر حد جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاحبنظران در جمع بندی اصول ،شاخص ها و معیارهای ارائه شده از آغاز بحث زیست پذیری در قالب دیاگرام هایی و به تفکیک زمینه و نظریه پرداز به شرح زیر است: برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید نظریه پرداز زمینه مولفه های زیست پذیری اپلیارد 1981 خیابان های زیست پذیر یک مکان تاریخی فضای سبز مکان بازی و یادگیری قلمرو همسایگی یک محیط سالم و بهداشتی حریم امن )بندرآباد(79-75 : 1390 ، جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاحبنظران نظریه پرداز زمینه سوزان و هنری لنارد 1987 شهر زیست پذیری اصول( )اجتماعی هنری لنارد 1997 اصولی برای شهر زیست پذیر مولفه های زیست پذیری دسترسی آسان و ایمن به فضاهای شهری تقویت حس تعلق افزایش لذت از زمان حال تسهیل فعالیت های متفاوت و جهت دهی به فعالیت نقش قلمرو عمومی عدم غلبه ترس بر فضا مکانی برای یادگیری اجتماعی برآورده شدن کارکردهای اقتصادی ارزش و به رسمیت شناختن متقابل استفاده از عقل و دانش همه ساکنان اولویت زیبایی و معنی محیط کالبدی )بندرآباد(79-75 : 1390 ، جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاحبنظران نظریه پرداز زمینه سالزانو 1997 تعریف کلی شهر زیست پذیر پیتر اوانس و دیگران شهرهای زیست پذیر مولفه های زیست پذیری تجربه خود به عنوان یک شخص واقعی اتصال بین گذشته و آینده شهر زیست پذیر به عنوان شهر پایدار شهری برای همه طبقات همستان های محلی و سازمان های غیر دولتی شرکت ها وجود جامعه مدنی )بندرآباد(79-75 : 1390 ، جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاحبنظران نظریه پرداز زمینه امیلی بوکوالد 2003 بسوی شهر زیست پذیر دانلد الیوت 2008 راهی برای منطقه بندی بهتر(اصول الزم برای خلق شهرهای زیست پذیر) مولفه های زیست پذیری توجه به حرکت پیاده ورود طبیعت به شهر تولید غذا در درون شهر اختالط مناسب کاربری ها احیای سواحل جهت تفریحات کاریری منعطف تر عمل به منشور کاربری مختلط نوشهرسازیبا قیمت مسکن سازی مناسب استانداردهای کامل برای محیط ضوابط توسعه ساخت و ساز پویا مذاکره برای ساخت و ساز پویا غیرسیاسی کردن تصویب نهایی طرح سازماندهی بهتر شبکه داده ها )بندرآباد(79-75 : 1390 ، جمع بندی اصول و معیار از دیدگاه صاحبنظران مولفه های زیست پذیری نظریه پرداز زمینه اکونومیس ت 2005 شاخص های کیفیت زندگی درآمد بهداشت ثبات سیاسی و امنیت زندگی خانوادگی ززندگی اجتماعی اقلیم و جغرافیا امنیت شغلی آزادی سیاسی مرسر 2007 شاخص های کیفیت زیست محیط سیاسی و اجتماعی محیط فرهنگی و اجتماعی محیط اقتصادی تفریح و سرگرمی کاالهای مصرفی مسکن مدارس و آموزش )بندرآباد(79-75 : 1390 ، دیدگاه افراد ،مکاتب گوناگون در ارتباط با زیست پذیری لینچ جیکیوبز و اپلیارد افراد جیکوبز ابعاد تناسب بصری اهداف زندگی شهری مفاهیم کلیدی تنوع -پیچیدگی سرزندگی استفاده ها و ارتباط کلیدی ترکیبمتنوع مساکن انطباق مفاهیم اصطالح کلیدی جابجایی و حمل و نقل شهرگرایی سنتی ترکیبمتنوع کاربری ها بلوککوچک توجه بهمسیر پیاده رو دسترسی: حمل ونقل جریانها الکساندر ائتالف کمربند سبز کالرک و اورلی پیتر کالتورپ زبان الگو روشغیرزمان محور رشد هوشمند توسعه حمل و نقل محور شهر فشرده محالت زیست پذیر روستایی سازی شهرها اقتصادشکوفای -پایداری انسجام درحمل و نقل شهرگراییسنتی توسعه خوشه ای روستایی سازیشهرها -بازارگرایی قدرتانتخاب مسکن فعالیتهای متنوع کاربریهای پراکنده خیابانفروشگا هی ترکیبانواع مساک ن ترکیب کاربر ی ها ترکیب انواعمسکن مشاغل نزدیکبه راه ها کاربری هایترکیبی مراکز کاربریترکیبی ..خیابان های زیست پذیر مناطقمحلی حمل ونقل شبکهحمل و نقل عمومی حملونقل یکپارچ ه حداقلسازی وسایل نقلیه گرایش بهحمل و نقل عمومی توجه بهمسیر پیاده رو خیابان هایقابل پیاده روی - خدمات درجه یک قدرت انتخابمسکن اولویت بخشی بهجابجایی - کاهش نیاز به پارکینگ )خراسانی(1391، جمع بندی نظرات دیدگاه افراد ،مکاتب گوناگون در ارتباط با زیست پذیری افراد اصطالح کلیدی تراکم فضای عمومی شکل و معنا جیکوبز لینچ جیکیوبز و اپلیارد شهرگرایی سنتی ابعاد تناسب بصری اهداف زندگی شهری زبان الگو روشغیرزمان محور تراکم بیش از 100واحد در ایکر تامینمسکن به قدر نیاز نواحیدارای هویت محالت زیست پذیر روستایی سازی شهرها اقتصادشکوفای -پایداری فضای عمومی مشخص اختصاص25 درصد از مکان های عمومی به کاربری های تفریحی حفاظت از فضاها ی عموم ی حفاظت ازفضاهای باز پارک هایمحلی کوچک معنا هویت -تصویر جذابیت تشخیصمحالت مرزهایفیزیکی قوی - - خیابان ها و پیاده روها به عنوان یک فضای اجتماعی تنوعبصری گسیختگی های نشانههای کاربردی برای تصویرساز ی احساس: هویتمکان ساختارفیزیکی الکساندر ائتالف کمربند سبز پیتر کالتورپ کالرک و اورلی رشد هوشمند توسعه حمل و نقل محور شهر فشرده ترکیب تراکمهای منطقه ای تراکم متوسط 15واحد در ایکر -افزایش تراکم فضاهای با کیفیتتفریحی فضاهای باز وپارکهای با کیفیت ایمان بهشهرنشینی - جاذبه شهری )خراسانی(1391، جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری بر پایه اصول زیست پذیری مطرح شده می توان اصول زیست پذیری مرتبط با برنامه ریزی کاربری را به سه دست تفکیک نمود : نوع اول اصولی که مستقیما از طریق برنامه ریزی کاربری اراضی قابل حصول ... .می باشند :مانند تنوع فعالیت ها ،اختالط کاربری و نوع دوم اصولی که اساسا منشایی اجتماعی و اقتصادی داشته ولی تحقق آنها تا حدودی در گرو نحوه توزیع کاربری ها در سطح شهر است .مانند: بسترسازی برای تعامالت اجتماعی و گفتگو و شکل گیری اجتماعات ... .محلی ،کاهش هزینه های دسترسی و نوع سو م اصولی که در رابطه کاربری اراضی با امکانات حمل ونقل قابل تحقق خواهد بود :مانند افزایش قابلیت پیاده مداری ،افزایش گزینه های حمل ... .ونقل در دسترسی به مقاصد و (روشن)37 :1390 ، جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری • معیارهای نوع اول . 1تنوع و اختالط کاربری ها :ترکیب و اختالط متنوعی از فروشگاه ،مراکز اداری، آپارتمان ها و خانه ها در مکان طرح. استفاده بهینه از زمین و جلوگیری از رها شدن اراضی بال استفاده ( عدم وجود 2. اراضی بایر و متروک ) . 3توزیع متعادل مطلوبیت ها :توانایی همگانی در برخورداری از امکانات و مطلوبیت های مورد نیاز و مورد انتظار. (روشن6 : 1391 ، جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء • زیست پذیرینوع دوم معیارهای .1فض اهای ش هری :وج ود فض اهای ش هری فع ال و پوی ا ب ه منظ ور اف زایش تع امالت و برخورد زمینه سازی برای گفتگو و شکل گیری اجتماعات محلی .پویایی فضای شهری می تواند بر حسب تعداد فعالیت های جاری و میزان نفوذپذیری آنها تعریف گردد. . 2هزینه دستیابی به امکانات ،تعادل در توزیع امکانات و هزینه های سکونت و دسترسی به امکانات با حداقل هزینه الزم. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید (روشن)37 :1391 ، جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری • معیارهای نوع سوم . 1یکپارچگی و همپوشی دو مقوله کاربری زمین و حمل و نقل :هماهنگی کامل میان مکان گزینی فعالیت های و امکانات دسترسی به آنها. . 2پیاده مداری :محوریت حرکت در فضاهای پرجنب و جوش شهر با حرکت پیاده باشد. . 3ارتباط و اتصال :شبکه ارتباطی به هم پیوسته که با کاهش ترافیک باعث سهولت حرکت پیاده می شود. (روشن)37 :1391 ، جایگاه زیست پذیری در برنامه ریزی کاربری معیارهای برنامه ریزی کاربری زمین در راستای ارتقاء زیست پذیری • معیارهای نوع سوم . 4تامین مناسب پارکینگ عمومی :به عنوان یک عامل اساسی در تقویت حرکت پیاده به ویژه در مراکز . 5حمل ونقل پایدار :ایجاد شبکه ای از سیستم حمل ونقل عمومی با کیفیت باال ،طراحی پیاده مدار شبکه های ارتباطی در جهت تشویق به استفاده از دوچرخه و پیاده روی در انجام سفر های روزانه. (روشن)38 :1391 ، رابطه بین شکل شهر و میزان زیست پذیری تاثیرات احتمالی ارک مش ت تاب آوری د ستر سی محیط کابدی سازگار زیست پذیری یت عال ف تاثیرات احتمالی الگو ی تاریخ ی عوامل تغییر شکل شهر ارزش های فرهنگی اجتماعی صا اقت د شهر ی برابر ی اجتما عی مح زی یط ست سر گ ز ند ی تاثیر پذیرنده یت هو اثر گذارنده م دیری ت شه ر ی شکل شهر (بندرآباد)150 :1390 ، تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی +سرزندگی متغیر های شکل شهر برابری - اجتماعی مشارکت - ایجاد یا عدم ایجاد فضای تعامل در شهر +دسترسی تسهیل یا عدم تسهیل حمل و نقل مناسب در بافت +هویت یادآوری آلگوی گذشته +محیط کالبدی الگوی تاریخی همسازی با اقلیم ،زیبایی کالبدی تاب اوری - +دارای تاثیر قابل توجه -فاقد تاثیر قابل (بندرآباد)156: 1390 ، تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی +سرزندگی متغیر های شکل شهر برابری + اجتماعی فراهم آوردن امکانات زیرساخت ها برای حمایت از فضای عمومی برنامه ها برای تامین مسکن مشارکت + فراهم آوردن زمینه دخالت مردم در تصمیم گیری ه +دسترسی مکان یابی صحیح یا غیر صحیح کاربریها +هویت سیاست حفظ میراث فرهنگی محیطی +محیط کالبدی تاب اوری + مدیریت شهری میزان تطبیق قوانین با همسازی با اقلیم ،زیبایی شناسی و تراکم مناسب میزان آمادگی برای بحران های غیر مترقبه (بندرآباد)157: 1390 ، تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی +سرزندگی متغیر های شکل شهر برابری + اجتماعی فراهم آوردن امکانات زیرساخت ها برای حمایت از فضای عمومی فراهم کردن یا عدم فراهم کردن زمینه سرمایه گذاری مشارکت + بازار وقیمت ها بر مشارکت مالی اثر می گذارد +دسترسی نقش قیمت زمین در مکانیابی کاربری ها هویت +محیط کالبدی اقتصاد شهری همسازیی یا عدم همسازی الگوی کاربری زمین یا اقلیم ،تراکم تاب اوری + زمینه سازی یا عدم زمینه سازی برای تاثیرگذاری بحران (بندرآباد: 1391 ، )158 تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی متغیر های شکل شهر +سرزندگی میزان پشتیبانی محیط از فعالیت تفریحی برابری + اجتماعی تاثیر بستر طبیعی بر توزیع امکانات +دسترسی اثر شکل طبیعی زمین بر میزان دسترسی +هویت میزان حفاظت از چشم انداز طبیعی +محیط کالبدی محیط زیست تاثیر محیط بر تغییرات اقلیم و الودگی تاب اوری + میزان آمادگی برای بحران های غیر مترقبه (بندرآباد: 1390 ، )159 تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی متغیر های شکل شهر +سرزندگی میزان تعامل و حضور در مراسم خاص اجتماعی برابری + اجتماعی نحوه پذیرش افراد توسط یکدیگر در استفاده از منابع مشارکت + میزان پذیرش مسئولیت در سازماندهی فضا دسترسی +هویت +محیط کالبدی میزان احساس افراد از تعلق به مکان اجتماع ی فرهنگی قابلیت برگزاری مراسم خاص تاب اوری + میزان آمادگی ذهنی ساکنان برای مقابله (بندرآباد: 1390 ، )160 تاثیرگذاری عوامل تغییر شکل شهر بر مولفه های زیست پذیری در مدل مفهومی متغیر های شکل شهر +سرزندگی اختصاص کاربری های جاذب در اطراف فضاها برابری + اجتماعی نحوه انطباق توزیع فعالیت با نیازها مشارکت + تصمیم گیری مردم برای مکان فعالیت +دسترسی میزان تسهیل دسترسی توسط نظام فعالیت +هویت تقویت حس تعلق و حس مکان +محیط کالبدی ظرفیت فعالیت در محیط کالبدی تاب اوری + ارتباط چینش کاربری ها با امادگی بحران (بندرآباد، )161: 1390 فعالیت عوامل تقویت کننده زیست پذیری سرمایه گذاری در زیرساخت های موجود حمل و نقل • بهبود امنیت حمل ونقل ،افزایش تعداد نقاط دارای دسترسی به حمل ونقل عمومی • توسعه سالمت از طریق فراهم آوردن شرایط حرکت پیاده و دوچرخه • حفاظت از محیط زیست با تقویت حمل ونقل عمومی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید (خراسانی: 1391 ، )51 عوامل تقویت کننده زیست پذیری بازارها بازار ها به عنوان یکی از با ارزشترین عومل برای تقویت زندگی اجتماعی در شهر و به عنوان یک متن اجتماعی مطرح شده اند .بازار سنتی یک رویداد عمومی است که مردم را به صورت منظم در سراسر سال بسوی یک فعالیت ضروری و لذت بخش می کشاند .ورودی ها ،وجود کافه ها رستوران ،کافی شاپ ها و مکان های دیگری که ارائه دهنده خدمات آرامش بخش و رفاهی هستند ،ضروری است. (بندراباد به نقل از هنارد)58-60 : 1391 : عوامل تقویت کننده زیست پذیری زندگی اجتماعی در معرض عموم سطح مشارکت در فضای عمومی بودن با اشخاص شناخته شده ،آشنا و ناشناس زندگی اجتماعی در معرض عموم برقراری تماس با دیگران بدون سخن گفتن بودن در صحنه عمومی در قالب یک گروه (بندراباد به نقل از هنارد)58-60 : 1391 : عوامل تقویت کننده زیست پذیری جشنواره و سرگرمی های خیابانی از بعد عملکرد اجتماعی می توان گفت رویدادهای برنامه ریزی شده و سرگرمی های غیر رسمی افراد و مخاطبان بسیاری با پیشینه های ناهمگون را گرد هم می آورد .در شهرهای اروپایی احیاء جشنواره های سنتی تشویق می گردد .حرکت های دسته جمعی مذهبی نیز در شهرهایی که ترافیک در آنها وجود ندارد انجام می شوند. جشنواره های خیابانی مهم هستند زیرا آنها همه جمعیت را به مشارکت فعال وا می دارند .رویداد های برنامه ریزی شده همچون برنامه های کنسرت و تئاتر شهری بدلیل آنکه فضای ویژه الزم دارند نقش محرک کمتری در مشارکت مردم دارند. (بندراباد به نقل از هنارد)58-60 : 1391 : عوامل تقویت کننده زیست پذیری توجه ویژه به حرکت پیاده در شهرها به عنوان یک بخش مهم حمل ونقل است. • نمونه موفق در این زمینه شهر کمبریج شاخص ها شکل فشرده مقیاس انسانی (بندراباد به نقل از هنارد58-60 : 1391 : عوامل تقویت کننده زیست پذیری اختالط مناسب کاربری ها • سرزندگی موجود در مراکز شهرها بدلیل تنوع ،خاطره انگیزی و غنای موجود در کاربری های مستقر ذکر شده اند. (بندراباد به نقل از هنارد58-60 : 1391 : رابطه بین زیست پذیری ،سرزندگی و پایداری سرزندگی جان لنگ سرزندگی میزان سازگاری ( )Congruenceبین محیط و فعالیت هایی نظیر مالقات با دیگران ،تماشای مردم تعریف شده است. آلن جیکوبز و دنلد اپلیارد .سرزندگی را امکان زندگی راحت در یک شهر تعریف کرده اند کوین لینچ برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید جمع بندی تعاریف هماهنگی محیط یا نیازهای بیولوژیکی انسان و میزانی که فرم مکان ها ،بقای زیست محیطی انسان و سایر موجودات زنده مفید .به لحاظ اقتصادی برای انسان را تامین می کنند انجمن معماران ایالت متحده ( : )AIAمعتقد است که سرزندگی یک تعریف واحد ندارد ،و سرزندگی یک محل باید با توجه به ویژگی های آن مکان و ساکنانش تعریف شود؛ مفهوم عام سرزندگی یک مکان را به داشتن هویت ،پویایی ،انعطاف پذیری و قابلیت تطابق با نیازهای جدید مربوط دانسته اند. دادپور(1391، (ایزدی و دیگران) ، )1391 رابطه بین زیست پذیری ،سرزندگی و پایداری معیارهای سرزندگی فضاهای شهری از دیدگاه صاحبنظران معیارهای سرزندگی صاحبنظران ایجاد اختالط کاربری به ویژه کاری مختلط تجاری و 1. گروه ونکوور مسکونی .2تامین شبکه حمل ونقل همساز با پیاده و فواصل قابل پیمودن .3خلق و تقویت هویت محلی و ایجاد نظارت و امنیت .5حفظ فضاها و کریدورهای سبز برای تنوع زیستی .1نفوذپذیری نیمکت های غیرثابت برای نشستن و افزایش ویلیام وایت فرصت های انتخاب .2عدم اختالف سطح های شدید در فضاهای شهری .3تامین امکانات برای نشستن ،به صورت جمعی و به صورت جمعی .4تامین نیمکت های غیرثابت برای نشستن و افزایش فرصت های انتخاب .1افزایش جریان های پیاده )دادپور(1391، رابطه بین زیست پذیری ،سرزندگی و پایداری پایداری انگاشت پایداری دارای ریشه های بس پیچیده است که معانی گوناگونی دارد. برخی آن را از توسعه پایدار متمایز می کنند .برنامه ریزان شهری و منطقه ای نیز با تفسیرهای مختلفی از از پایداری روبرو هستند .یکی از تفسیرهای مهم از پایداری که اهمیت روزافزون یافته ،نگه داشت سرمایه محیطی است ،که دارای دواصل زیر است :دو اصل کلیدی در نگه داشت سرمایه محیطی اص ل دوم این پیش ف رض را ک ه ش کل ه ای عدالت بین نسل ها به معنای سپردن مختلف سرمایه جایگزین شدنی هستند را به اندوخته ای از سرمایه به نسل بعد با چ الش می کش د و ب ا این پیش ف رض ک ه ظرفیتی که آن سرمایه در تولید رفاه محص والت رش د اقتص ادی (انس ان س اخت) ( دست کم برابر با نسل کنونی ) دارد. ج ایگزین ب دن مش کل هس تند ب ه مخ الفت برمی خیزد (دانشپور:1387 ، ) 421 رابطه بین زیست پذیری، سرزندگی و پایداری ابعاد پایداری ابعاد پایداری محیطی اجتماعی اقتصادی محیطی فعالیت اقتصادی باید مصلحت عمومی را تامین کند ،خود را ارتقاء بخشد و ثروت بومی و خود اتکائی ایجاد نماید. اجتماعی انسان ها جزئی از طبیعت هستند ،طبیعت محدودیت هایی دارد ،و اجتماعات انسانی مسئول نگهداری و ایجاد سرمایه های طبیعی هستند. اقتصادی فرصت مشارکت کامل در تمام فعالیت ها ،منافع و تصمیم سازیهای یک اجتماع. (حمیده و پورمحمدرضا، مهدیزاده سراج و( رابطه بین زیست پذیری ،سرزندگی و پایداری سرزندگي ،مفهومي اعم از فضاي شهري ب وده و در دو سطح خرد و كالن قابل تعريف ميباشد؛ سرزندگي در سطح كالن ،عالوه بر سرزندگي فضاهاي ش هر ،مف اهيمي چ ون ع دالت ،كارآم دي ،س ازگاري ،انعط اف پ ذيري ،كيفيت محيطي را نيز دربر مي گيرد كه در نهايت سرزندگي شهر درصورت پايداري به زيستپذيري منجر خواهد شد. زیست پذیری سرزندگ ی پایداری زیست پذیری محیطی زیست پذیری فرهنگی زیست پذیری شهری زیست پذیری اجتماعی زیست پذیری اقتصادی )خستو،رضوانی(1389 ، مطالعه موردی :شهر مونیخ مونیخ ب ر روی رود ایسار و شمال ک وه آلپ قرار گرفته‌است؛ سWومین شWهر بWزرگ آلمWان پس از برلین و هامبورگ است ۱٬388٬308 .میلیون نفر(-12-31 )2012در این ش هر زن دگی می‌کنن د ک ه مع ادل %4.3جمعیت آلم ان اس ت و مساحت این شهر ۳۱۰.۴۳کیلومتر مربع است و مرکز ایالت بایرن است .این شهر در طول دهه اول قرن 21ام نWرخ رشWد جمعیWتی معWادل 11.81درصWد را داشته است و بWاالترین تWراکم ناخWالص جمعیWتی در سال 2010در میان شهرهای آلمان را داشته است. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید ‏http://nickbowditchtravel.com/worlds-most-livable-city-munich/ مطالعه موردی :شهر مونیخ شهر مونیخ در سWال 1158ایجWاد و در سال 1255مکان سکونت سلسWله ویتWل بWاخ شد .در طول تاریخ نسبت به شهرهای بزرگ دیگر مانند آگسبورگ و نورنبرگ از سرمایه و توفیق بیشتری برخوردار بود و باالخره در سWال 1806 بWه عنWوان مرکWز پادشWاهی باواریWا توسط ناپلئون برگزیده شد .در طول قرن بیستم ،جنگ همه چیز را عوض کرد مخصوصا هرج و مرج بعد از جنگ جهانی اول که زمینه ای برای تولد حرکت نازی ها بود و در نهایت منجر به فاجعه شد. پس از جنگ جهانی دوم ،مونیخ همانند برلین ،نقش کالنشهر بین المللی آلمان را گرفت و پاتوق افراد خاص و قشر مرفه شد .بWازی هWای المپیWک سWال 1972 که در این شهر برگزار شد حد کمال این دوران طالیی میباشد اما در پس از آن قتل یازده عضو تیم اسرائیل همه را بهت زده کرد و بر تمام اتفاقات سایه افکند. بعدها در حالیکه برلین نقش قدیمی یکپارچه خود را حفظ می نمود ،مونیخ کنار ننشس ت؛ مجموعWه تجWاری فWان هWوف ،مWوزه مWدرن پیناکوتWک و ورزشWگاه آلیWانز آرنWا ،همگی ب ه درخش ش و بالن دگی هرچ ه بیش تر ش هر ‏http://nickbowditchtravel.com/worlds-most-livable-city-munich/ افزودن د .همچن ان ک ه از ق دیم وج ود همیش گی و ت اریخی مشWروب(آبجWو) بWه موسسه مرسر موسسه مرسر هر سال یکبار مطالع ه ای درباره کیفیت زیست بیش از 380 شهر جهان بر اساس ارزیابی هایی از 10طبقه بندی اصلی انجام میدهد .شیوه امتیاز بندی شهرها نسبت به ش هر نیویورک در ایاالت متحده انجام می شود. بدین ترتیب که امتیاز 100برای این شهر به عنوان مبنا در نظر گرفته شده است و دیگر شهرها نسبت به این عدد امتیاز بندی و رده بندی می شود. بسیاری از مدیران و مسئولین شهری نیاز به شناسایی شاخص های بخصوصی دارند که بر کیفیت زندگی ساکنان تاثیر گذارند و نشانی از مسائل و مشکالتی دارن د ک ه رتب ه کلی کیفیت زن دگی ش هر را ت نزل می دهن د .موسس ه مرس ر ب ه شهرداری ها با رویکردی کل نگر نشانی از اهداف توسعه در جهت بهبود آن ها می دهد و شرکت های چند ملیتی و استعدادهای سیال جهانی را از طریق بهبود عناص ری ک ه در تحقی ق کیفیت زن دگی س نجش ش ده ،ج ذب می کن د .در این گزارش آمده است : شهرهای اروپWایی سWطح بWاالیی از کیفیت زنWدگی ،بWه همWراه بهداشWت و درمWان ،زیرسWاخت و تسWهیالت تفWریحی بWا سWطح بWاالیی از خراسانیhttp://www.mercer.com/qualityoflivingpr 1391، موسسه مرسر موسسه مرسر شرایط زندگی محلی در 460شهر در غالب تحقیق جهانی خود بررسی کرده است و شرایط زندگی را بر اساس 39فWاکتور تحلیل کرده که در 10گروه به صورت ذیل دسته بندی شده اند: طبقات اصلی شاخص ها محیط سیاسی و اجتماعی ثبات سیاسی ،جرم و جنایت ،اجرای قانون و ).. محیط اقتصادی قوانین مبادالت مالی ،خدمات بانکی محیط فرهنگی و اجتماعی دسترسی به رسانه و سانسور ،محدودیت¬ها و آزادی فردی مالحظات بهداشتی و درمانی تامین و خدمات دارویی ،بیماری¬های واگیردار ،دفع فاضالب ،در معرض زباله و پسماند بودن ،آلودگی هوا و )... تحصیالت و مدارس استانداردها و دسترسی به مدارس بین المللی تسهیالت تفریحی ...رستوران¬ ،سینما ،ورزشگاه ،اوقات فراغت و کاالهای مصرفی در دسترس بودن مواد غذایی ،کاالهای مصرفی ...روزانه ،اتومبیل و مسکن مسکن اجاره¬ای ،اسباب و اثاثیه منزل ،خدمات نگهداری خدمات عمومی و حمل ونقل برق¬رسانی ،آبرسانی ،حمل و نقل عمومی ،تراکم ترافیک و ... ‏http://www.mercer.com/qualityoflivingpr مونیخ4 :امین شهر زیست پذیر در سال 2013 مونیخ دارای مجموعWه ای برتWر از سWرمایه گWذاری در زیرسWاخت ،مسWکن بWا کیفیت بWاال ،سWطح پWایین جWرم و جنWایت ،نظWام سیاسWی لیWبرال و رسWانه قWوی دارد که موجب الهام بخشی به دیگران می شود .به نظر می رسد که در این شهر توازن کار و زندگی جزء اهداف اصلی ساکنین می باشد .مردم با وجود اجاره بها باالی مسکن به سختی کار می کنند زیرا که ناچارند .اما همراه با این گرانی ها ،سWطح بWاالیی از کیفیت نیز همراه است؛ بنابراین عجیب نیست که مونیخ یکی از مWترقی تWرین اقتصWادها و پWایین تWرین سWطح بیکWاری و آمWار جWرم و جنWایت در آلمWان را دارا می باشد .شهر به سختی در تالش برای ارتق اء ن وآوری اس ت .این ش هر خان ه روی ارویی غ ول ه ایی همچ ون ،BMW زیمنس ،الیWنز ،ماکروسWافت و همچWنین مرکWز صWنعت فیلم سWازی آلمان می باشد. &http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html?_r=1 مونیخ4 :امین شهر زیست پذیر در سال 2013 جمعیت : ۱٬388٬308میلی ون نف ر(-)2012-12-31مع ادل %4.3جمعیت آلم ان-در ط ول ده ه اول ق رن 21ام ن رخ رش د جمعی تی مع ادل 11.81درص د-باالترین ت راکم ناخالص جمعیتی در سال 2010در میان شهر¬های آلمان فرودگاه و پروازهای بین المللی تعداد پروازها و مسافرین : فرودگ اه م ونیخ را میت وان ب ه عن وان یکی از عوامWل مWوثر در انتخWاب این شWهر از سWوی شWهروندان بWه عنWوان مکWان اصWلی سWکونت دانس ت؛ پرواز¬های بین المللی متعدد ،امنیت و ایمنی باال از جمله ویژگی های یکی از م ترقی ت رین فرودگ اه ه ای جه ان می باش د ک ه در ط ول ده ه گذش ته رش دی دوبرابری داشته است و طرح احداث مونوریل سریع السیر آن ،زمان سفر به مرکز شهر را از 40دقیقه به 10دقیقه کاهش خواهد داد. جرم و جنایت : 13قتل و 1340زندانی در سال 2006 آمWوزش و پWرورش دولWتی تعWداد دانشWگاه دولWتی :برخورداری از مدارس &http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html?_r=1 مونیخ4 :امین شهر زیست پذیر در سال 2013 بهداشت و درمان تعداد بیمارستان و کلینیک : سطح باالی بهداشت و درمان؛ 90کلینیک در سال 2007؛ بیمارستان قلب آلمان مدت تابش آفتاب و درجه حرارت :آب و هوای مطلوب &http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html?_r=1 مونیخ4 :امین شهر زیست پذیر در سال 2013 تسهیالت شبکه ای : • ارائه اینWترنت پرسWرعت با قابلیت انتقال داده تا سرعت 100هزار کیلو بیت بر ثانیه • ارائه شبکه های WIFIعمومی در بیش از 500نقطه در شهر حمل و نقل عمومی : • وج ود بیش از 1700نقطWه کنWترل ترافیWک مکWانیزه ک ه تع داد و س رعت اتومبی ل¬ه ا را ثبت میکن د و نتیج ه را ب رای دس ترس عم وم ب ه منظ ور انتخ اب مسیر بهینه ،قرار می دهد. • مونیخ شهری شگفت انگیز برای دوچرخه سواری است؛ با وجود بیش از 200 کیلومWتر راه مخصWوص دوچرخWه سWواری بر گرداگرد شهر ،در طول رودخانه پارکها، آیسار ‏Wروب فروشWی هWا: درون مش ‏Wازهو هWا و • مغ دوچرخه تا سال 2015 نوشیدنی نیست عجیب ترافیک 3پس سهم ساعت که ها تا فروشی شده باشد. از 17 بینیه ا پیش ازه ترافیک ،و مغ کل هس تند درصدباز ب از نیم ه ش ساعت 8شب تعطیل می شوند. &http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html?_r=1 مونیخ4 :امین شهر زیست پذیر در سال 2013 رسانه محلی : • مونیخ مرک ز پخش بزرگ ترین ش بکه رس انه ای آلم ان ARDمی باش د و از روزنامه اصلی شهر ،روزانه حدود 500هزار نسخه به فروش می رسد. • رس انه بین المللی :مجالت و روزنام ه ه ای بین المللی در ایس تگاه ه ای راه آهن ،فرودگاه و دکه های روزنامه فروشی در دسترس می باشد. فضای سبز و رودخانه : دسترسی به رودخانه ایسار دسترسی به محیط طبیعی : دسترسی به کوه های آلپ و فضاهای ابتکارات محیطی : شهر مونیخ از تکنولWوژی پنWل هWای خورشWیدی بهره می گیرد .در فرودگاهاین ش هر ب ه منظ ور ک اهش انتش ار گ از دی¬اکس ید ک ربن ،بخش ی از مجم وع ماشین های سرویس دهنده درون فرودگاه به سوخت سازگار با محیط زیست کانوال مجهز شده اند؛ تاسیسات تامین برق شهر نیز به طور روز افزون از منابع &http://www.nytimes.com/2007/06/18/travel/18iht-rmon1munich.6190600.html?_r=1 تجدید پذیر استفاده می کند. از جمله اقدامات توسعه اقتصادی پایدار :دو برنامه دپارتمان توسعه اقتصادی شهرداری مونیخ ECOPROFIT: پWروژه هWای اکولWوژیکی بWرای مهندسWی محیWط زیستی یکپارچه .1توسعه اقدامات متمرکز بر مدیریت مشارکتی منابع به منظور کاهش فشار بر محیط زیست و کاهش هزینه ها .2توصیه و راهنمایی های حرفه ای به اعضای ذی نفوذ در مدیریت مشارکتی، توسط مشاوران خارجی ‏BMM: مدیریت مشارکتی حمل ونقل .1برنامه هایی به منظور ترویج تجارت و سفرهای شخصی بهینه از لحاظ انرژی و هزینه ،و همچنین حمل و نقل در زمینه ای مشارکتی .2اقدامات مشارکتی توسعه ای به منظور ترویج حمل و نقل کارا و پایدار ‏http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic-Development/ ‏economic-development/Sustainable-business-development از جمله اقدامات کاربری زمین با رویکرد برابری اجتماعی()SoBoN قوانین SoBoNپ یرامون ک اربری زمین ب ا رویک رد براب ری اجتم اعی ،وظیف ه مدیریت تصویب تمامی قراردادها و موافقت نامه های توسعه شهری مونیخ را دارد. توسعه شهری مورد نیاز و مطلوب ،اغلب تاثیرات نامطلوب خود را در قالب بار اقتص ادی ب ر ش هر بج ای می گ ذارد .در این راس تا ،طب ق ق وانین ،SoBoNذی نفعWان طWرح¬هWای توسWعه شWهری(سWود حاصWل از ارزش افWزوده زمین) ،بایWد در قسWمتی از هزینWه هWای طWرح نWیز شWریک شWوند .این قوانین زمینه ای مشارکتی و همکارانه مابین شهر و سرمایه گذاران ،مالکان و صنعت ساخت ایجاد می کند. شهرداری مWونیخ متعهWد بWه تWامین و توسWعه طیWف گسWترده از زمین و فضWا بWرای تخصWیص بWه کWاربری تجWاری در شWهر مونیخ می باشد. ‏http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic-Development/ .1نظارت بر بازار و خدمات تحلیلی برای بازار امالک تجاری در شهر مونیخ ‏economic- از جمله اقدامات ایجWاد مراکWز کوچWک و متوسWط مقیWاس بWه صWورت متمرکWز بWرای فعWالیت¬هWای شWغلی و صWنعتی بWه عنWوان ارکWان قابWل اتکا اقتصاد مونیخ • کمک به تشکیالت اقتصادی کوچک و متوسط مقیاس .1مجموعه¬های تجاری 64000متر مربعی برای ایجاد 6مرکز تجاری .2تامین بلند مدت فضای تجاری درون محدوده شهر • کمWک بWه تWرویج تکنولWوژی هWای نوپWا بWه منظWور تقWویت هرچWه بیشWتر محیطی مناسWب بWرای شWرکت-های نWوآور و گسWترش حمWایت از تکنولوژی بروز و شرکت¬های تازه تاسیس در مونیخ از طریق: .1ایج اد مجموع ه فض اهای مناس ب ب رای ش رکت¬ه ای نوپ ا ارائ ه کنن ده تکنولوژی بروز))MTZ ‏http://www.muenchen.de/rathaus/home_en/Department-of-Labor-and-Economic-Development/ .2مدیریت یکپارچه در طی فازهای ابتدایی ‏economic-development/Development_of_commercial-land مطالعه موردی :مصدر ،کالن شهر زیست پایدار مصدر سیتی ،پروژه شهری زیست پذیر است که هم اینک در خارج از ابوظبی در امارات متحده عربی در حال ساخت می باشد.این شهر قرار است کالن شهری بدون آالینده کربنی باشد و در مقایسه با دیگر شهرهای هم اندازه خود ،به طور قابل توجهی مصرف مقدار انرژی را کاهش یابد. ‏www.knowledge.allianz.com مطالعه موردی :مصدر ،کالن شهر زیست پایدار موقعیت شهر مص در س یتی ،در ۱۷کیلوم تری ابوظ بی ،پ ایتنخت ام ارات متح ده ع ربی س اخته شده ،و یکی از اصلی ترین مراکز اقتصادی و فرهنگی این کشور به شمار می آید .این دو شهر توسط یک سیستم راه آهن سبک به همدیگر متصل هستند و این به ۶۰هزار کارگر امکان می دهد که روزانه به این مرکز زیست سازگار رفت و آمد کنند. ‏www.knowledge.allianz.com مطالعه موردی :مصدر ،کالن شهر زیست پایدار طرح ساخت مصدر ،سه مرحله دارد: طراحی این شهر و ساختمان های آن ،کار شرکت مشهور معماری بریتانیا "فوستر و شرکاء" است که مسئولیت ساخت بسیاری از پروژه های معماری مشهور در سراس ر جه ان را دارد ،اولین مرحل ه در س ال ۲۰۰۸آغ از ش د و هم این ک تکمی ل شده .اکنون ۶ساختمان اصلی در این شهر هست که صد و یک واحد مسکونی و ی ک کتابخان ه الک ترونیکی دارد .همچ نین محلی دارد ب رای مؤسس ه ی علم و فن آوری مصدر ،که در سال ، ۲۰۰۹به عنوان اولین مرکز این شهر افتتاح شد .تا پایان سال ، ۲۰۱۱در مصدر سیتی ۲۲۲ ،واحد آپارتمانی دیگر و مراکز خرید را تکمیل شد. ‏www.knowledge.allianz.com مطالعه موردی :مصدر ،کالن شهر زیست پایدار طرح ساخت مصدر ،سه مرحله دارد: در مرحله ،۲قرار است تا سال ۲۰۱۵مصدر سیتی ،جایی باشد برای ۷هزار نفر ساکنین و ۱۲هزار کارگر که روزانه از ابوظبی به آنها رفت و آمد می کنند. پس از تکمیل مرحله ،۳که بین سالهای ۲۰۲۰و ۲۰۵۰است ،قرار است که این بهشت آرمانی بیابانی جایی باشد برای حدود ۱۰۰هزار نفر از ساکنین و کارگران .بر اساس این طرح ،قرار است فروشگاه های مواد غذایی و رستوران ها به سرو غذاهای تازه ،ارگانیک و زیست پایدار بپردازند. ‏www.knowledge.allianz.com مطالعه موردی :مصدر ،کالن شهر زیست پایدار این شهر به ۴بخش تقسیم می شود: بخش مسکونی دارای خانه ها و آپارتمان های مدرن و راحت است. بخش تجاری دفاتر دارای فن آوری پیشرفته ،مراکز خرید فعال، رستوران و بازار است. بخش مرکز تحقیق و توسعه ،جایی برای شرکت ها و سازمان هایی که در زمینه فن آوری پاک و انرژی های زیست پایدار کارمی کنند. بخش چهارم ،جایی برای مؤسسه علم و فن آوری مصدر که دانشجویان و پروفسورهایی از سراسر جهان را به گرد خود می آورد. ‏www.knowledge.allianz.com نتیجه گیری به طور کلی تعاریف زیست پذیر شامل مجموعه متنوعی از موضوعات مختلف است که با اصول راهنمای دسترسWی و برابWری و مشWارکت ،شWالوده هWای آن را ش کل می دهن د .زیسWت پWذیری مکWان بسWتگی دارد بWه مWیزان دسترسWی آنهWا بWه زیرسWاخت هWا ،منWابع هWوای پWاک ،مسWکن مناسWب ، شWغل مطلWوب ،و فضWای سWبز و پWارک هWا به زیست پذیری هر سکونتگاه در عین حWال بWه مWیزان دسترسWی سWاکنان آن بWه مشWارکت در فراینWد تصمیم گیری برای تامین نیازهای شان بستگی دارد. مفهWوم زیسWت پWذیری بWه دلیWل اهمیت تهدیWدهای موجWود در حWوزه وضWعیت کیفیت زنWدگی رشWد یافتWه اس ت .ع واملی مانن د رش د س ریع ، فقدان اراضی زراعی و فضاهای باز ،کمبود مسکن ،رشد نابرابری اجتماعی ، کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق سنجش وضعیت بخش سوم مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله مبانی نظری ‏ انداز توسعه چشم مقدمه اهداف توسعه مفهوم زیست پذیری ویژگی های منطقه ‏جمع بندی اصول و عملکردگسترش کالبدی ساختار و نظام سیر و فعالیت معیارها از دیدگاه جایگاه محدوده صاحبنظران نظام حرکت ساختار و الگوی فضایی موردی مطالعه از ار بندی استفاده پهنه ‏ طبیعی ساختار جمع بندی اضی ‏ ساختار اجتماعی – اقت ‏ ابنیه و بافت های ارزش صادی مند و تاریخی سنجش وضعی خدمات منطقهت فرسوده بافتاصلی تهیه ‏مراحل طرح طرح مسأله ویژگی های منطقه تجزیه و تحلی ل تدوین جدول معیارها ،زیرمعیارها و سنجه ها چشم انداز مق برای بازگشت اینجا دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و کلیک نمایید جمع بندی تدقیق چشم انداز راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها منا بع  مراحل اصلي تهيه برنامه راهبرد توسعه شهري ارزيابي برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید چشم انداز سازي تدوين راهبردها تهيه برنامه اجرايي  فرایند تهیه CDS سازماندهی گروه تهیه کننده طرح مطالعه طرحهای فرادست بررسی طرحهای باالدست برای شهر تهران طرح مجموعه شهری تهران ( مصوب )1381 طرج طرح راهبردی – ساختاری توسعه و عمران شهر تهران (مصوب )1386 طرح تفصیلی یکی از گام های اساسی و مهم در تهیه طرح راهبرد توسعه شهر ،بررسی اسناد فرادست و شناخت وضع موجود می باشد .  طرح مسأله مسأله تهران بمثابه یک کالنشهر در سطح ملی و جهانی مسأله تهران بمثابه مادرشهر و مرکز یک منطقه کالنشهری مسأله تهران به عنوان محل سکونت و فعالیت مسأله جمعیت و خدمات فعالیت و استغال مسأله آب و فاصالب مسأله محیط زیست و آلودگی مسأله سوانح طبیعی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید مسأله ترافیک مسأله عدم هدایت و کنترل تحوالت کالبدی  راهبردها ارتقای نقش و جایگاه تهران ( جهانی) ارتقای نقش و جایگاه تهران ( ملی) ارتقای نقش و جایگاه تهران (منطقه ای) تثبیت جمعیت و توسعه اجتماعی تهران رونق فعالیت و توسعه اقتصادی تهران حفاظت از محیط زیست و آب و فاضالب تهران ایمن سازی شهر از سوانح طبیعی بهبود وضعیت شبکه های ارتباطی و نظام حمل ونقل بهبود و ارتقای وضعیت کالبدی تهران ارتقاء کيفيت کارايي محيط شهري با پهنه­بندي نحوه استفاده از اراضي و برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید ساماندهي ساخت و ساز توسعه فضاهاي سبز ،عمومي ،تفرجگاهي و گردشگري بهسازي ،نوسازي و بازسازي بافت­هاي فرسوده شهر تهران  اهداف توسعه طرح جامع و منطقه فارغ از تفاوت مقياس و كلي نگري طرح جامع، اهداف توسعه منطقه بدنبال تحقق اهداف عالیه توسعه شهر است. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  ويژگي‌هاي منطقه (وضعيت موجود) مشخصه‌هاي كلي مح دوده م ورد برنام ه ری زی ،ف از 1ناحی ه ش هرک غرب می باشد. ه و وسعت : محدود ‌ 1 شمال :بولوار دریا جنوب :بزرگراه شهید همت غ رب: شرق :بزرگ راه ش هید دک تر چم ران بزرگراه یادگار امام وسعت منطقه271.5 :هکتار جمعيت 18051 :نفر پيشينه تغييرات محدوده و گسترش كالبدي شناسايي چهار دوره در سير تحول تاريخي محدوده دوره اول :شکل گيري هسته هاي اوليه سکونت درنواحي روستايي منطقه. دوره دوم :شروع توسعه بافت متراکم درقسمتهاي جنوبي مجاور محور آزادي. دوره سوم :تداوم توسعه متراکم دوره قبلي بهسمت نواحي شمالي منطقه. دوره چهارم :توسعه در نواحي کوهپايه اي وبافتهاي قسمتآنها به روستاييدرو تبديل سطوح کاهش شرقی این محله غرب نیز شهرک فاز 1 روستا-شهری فرسوده و مسئله دار. ق رار دارد ک ه مح دوه بین بل وار انقالب ،بخش ی از برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید محالت موجود نواحي موجود بزرگراه شهید همت و بلوار ایران زمین است طرح راهبردی ساختاری توسعه و عمران تهران1386، طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  نواحی و محالت موجود منطقه 2 طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388، سالهای -1341 1332 سیر گسترش کالبدی منطقه تا سال 1332-1381 سالهای -1357 1341 سالهای -1375 1357 تا سال 1381 برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  سیر گسترش کالبدی منطقه تا سال 1332-1381 این محل ه در دوران ق دیم ب ا معیاره ای م درن س اخته ش ده اس ت ولی دارای پیش ینه ت اریخی ب ا اهمی تی می باش د .محل ه ش هرک غ رب در س ال 1340با عنوان " مجتمع مسکونی شهرک غرب " در ش مال غ ربی ته ران ب ا ط راحی و معم اری مهندسان آمریکایی براساس مدل و نمونه برج های مسکونی ایاالت متحده آمریکا ساخته شد وبه همین این ش هرک در گذش ته مح ل اس کان مستش ارانی جهت شهرک غرب نام گرفت . بوده که وارد تهران می شدند .آمریکایی ها که در آن موق ع اک ثر س اکنان این محل ه را تش کیل می دادن د ، برج های حافظ و سعدی بااستفاده از نفوذ خود ،مدرسه ،ورزشگاه و امکانات تفریحی وسیعی را با کمک های د.لت پهلوی در شهرک غرب به وجود آوردند . شهرسازی مدرن و متفاوت شهرک غرب این تصور را ایجاد می کند که این محله هیچ نماد تاریخی و قدیمی ندارد ،در حالی که بلوار خوردین که میدان صنعت را ب ه خیاب ان ه ای ای ران ای ران زمین ،هرم زان و بل وار روستای خوردین خائف1389،  جایگاه محدوده فاز 1 فاز 1شهرک غرب نیز در قسمت شرقی این محله قرار دارد که محدوه بین بلوار انقالب ،بخشی از بزرگراه شهید همت و بلوار ایران زمین است . برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  نواحي و محالت موجود مح دوده م ورد نظ ر ب رای برنام ه ری زی ، مح دوده ف از 1محل ه ش هرک غ رب می باشد که در ناحیه 7منطقه 2قرار دارد. طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  اطالعات جمعیتی منطقه , 2شهرک غرب و فاز 1 فاز 1 1385 شهرک غرب 1375 1385 منطقه 2 (1390 1375برآو 1385 1375 جمعیت رد) 2462 7633 50186 9 3 4 632917 ‏GIS 60744 سالنامه 6 آماری تهران(1 )391 18051 12114 637520 0 60673 45810 طرح 4 0 تفصیلی 60881 45808 سرشما 4 9 ری شمال :بلوار دریا عمومی جنوب :بزرگراه شهید همت نفوس شرق :بزرگراه شهید دکتر چمران ومسکن حدود منطقه غرب :بزرگراه یادگار امام نگارندگان  الگوي فضايي موجود منطقه • سازمان فضايي موجود منطقه و عناصر اصلي آن ويژگيه ا * :س اختاري غيروابس ته در مح دوده ش مالي ب هدليل وجود رود -دره ها. * وجود مراکز ناحيه اي ،منطقه‌‌اي ،شهري و فراشهري در منطقه. * ق وام بخش ي اين س اختار از طري ق محوره اي اص لي ارتباط دهنده. * وجود عوارض طبيعي برجسته (پارک پرديسان) و وجود عملکردهاي نمادين و سبز در ميانه منطقه. * يکپ ارچگي نيم ه ش مالي و جن وبي ،ايج اد نش انه ش هري برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید پيون د دهن ده و وج ود مرک ز تف رجي ب راي فعاليته اي اجتماعي در محدوده پارک پرديسان. * ساختار وابسته و مرتبط با نواحي و مناطق پيراموني در نيمه جنوبي منطقه بدليل محو تدريجي رود دره ها. طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  الگوي فضايي موجود منطقه - عناصر و اجزا: • سازمان فضايي موجود منطقه و عناصر اصلي آن * مراکز :مراک ز فراش هري ش امل مرک ز ارتباط ات جه اني (مح دوده ب رج ميالد) .مراک ز ش هري ش امل مي دان آزادي ،ش هرک آزم ايش و فلک ه دوم ص ادقيه ،مراک ز منطق ه اي ش امل فلک ه اول ص ادقيه ،مح دوده مي دان صنعت و ميدان کاج. * محورها :محورهاي مبتني بر عوارض طبيعي شامل رود دره ه اي درک ه و فرح زاد و مح ور مي اني پرديس ان، محورهاي مبتني بر عملکردهاي صرفا ارتباطي و شبکه دسترسي شامل بزرگراههاي شهري مانند يادگار امام، چمران ،همت ،حکيم ،نيايش ،شيخ فضل ا ...و اشرفي اص فهاني و محوره اي مبت ني ب ر التق اط عملکرده اي ارتب اطي و خ دماتي ش امل س تارخان ،آزادي ،س عادت آب اد ،فرح زادي، س رو ،نص ر ،ش هرآرا ،بهب ودي و طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  سازمان فضایی ساختارطبیعی منطقه سبزینگی محورهای سبز شهری ( فضاهای شکل گرفته با آب و درخت) پهنه های سبز شهری ( باغات شهری و )... چشم انداز های طبیعی چشم انداز البرز و توچال چشم انداز دماوند چشم انداز بی بی شهربانو برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید طرح ساختاری راهبردی توسعه و عمران تهران1386،  ساختار اجتماعی - اقتصادی کاربری ها عبارتند از حجم فعالیت میزان مراجعین و میزان معیارهای اقتصادی بودن فعالیت هاو از عوامل مهم در تعریف و تعیین جایگاه اقتصادی یک منطقه نوع فعالیت های رایج در منطقه است ش اغلین .بخش س اخت و س از از عم دترین فع الیت ه ای تولی دی در منطق ه 2اس ت ک ه بواس طه مسکونی بودن منطقه از رونق خوبی در طی سالهای امر برخوردار بوده است و از سوی دیگر به علت نقش اداری منطقه نوع فعالیتهای موجود به رونق اقتصادی دامن میزند .شرایط و امکانات منطق ه از قبی ل ب افت کالب دی و اجتم اعی /اراض ی ب ایر وس یع ش بکه ه ای ارتب اطی مهم ش هری و همچنین استقرارا ادارات و سازمان های دولتی در این منطقه پتانسیل باالی را جهت سرمایه گذاری فراهم نموده است فعالیت عمده ادارات دولتی سبب جذب نیروی کارو ایجاد اشتغال در منطقه گردیده است به نحوی که شاغلین بخش اداری سهم قابل توجهی نسب به کل شاغلین منطقه را دارند . از دیگر عملکرهای مهم اقتصادی منطقه فعالیت تجاری بوده که وجود مراکز تجاری وسیع پس از احداث مرکز تجاری یادمان که منشا یک مرکز تجاری شهری و فراشهری را برعهده دارد این مناطق جاذب اشتغال و فعالیتهای وسیعی در زمینه توسعه اقتصادی خواهد بود .شهروندان این منطقه از سطح سواد بسیار باالیی برخوردارند تا جایی که درصد باسوادان این منطقه بیش از 90در ص د از جمعیت منطق ه را تش کیل می دهن د از نظ ر جامع ه ش ناختی ،بس یاری از ش هروندان این منطق ه ج زو طبق ه متوس ط جامع ه هس تند ک ه اقش اری همچ ون فرهنگی ان ، دانش گاهیان ،م دیران ،کارمن دان ،ص نعتگران را ش مال می ش وند . تن وع اقش ار اجتم اعی س اکن در منطق ه ( 2قش ر روس تا ش هری -حاش یه نش ین -کارمن د - پرتال شهرداری منطقه 2 کسبه ...از جمله دیگر ویژگیهای منطقه است .  شاخص های اجتماعی – اقتصادی و کالبدی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید شاخص های اجتماعی – اقتصادی و کالبدی فاز 1 شهرک غرب منطقه 2 1385 1385 1385 18051 121140 606734 جمعیت 3.31 3.31 3.31 بعد خانوار 861 4207 47878 تعداد واحدهای مسکونی موجود 816.9 697.4 324.8 متوسط مساحت قطعات مسکونی 1.02 1.02 1.02 تراکم خانوار در واحد مسکونی 66.5 152.264 122.414 تراکم ناخالص جمعیت 256.26 506.036 390.18 تراکم خالص جمعیت 1403.7 931.9 518.01 متوسط مساحت قطعات نگارندگان  ساختار و نظام عملکرد و فعالیت کاربری اراضی وضع موجود( منطقه 2 و شهرک غرب) نگارندگان  ساختار و نظام عملکرد و فعالیت درصد از مساحت فاز 1 34.94 0.04 1.18 29.10 1.9 10.14 0.62 1.75 15.71 برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید 4.58 100 مساحت (مترمربع) تعداد کاربری 702381.4 854 مسکونی خالص 944.4066 7 مسکونی مختلط 23729.47 8 تجاری فضای سبز و پارک فضای باز و تفریحی(فراغت) 585107.3 57 38287.82 11 204002.5 37 12468.82 3 35208.41 21 315789.5 425 خدمات عمومی پارکینگ و حمل و نقل عمومی تاسیسات و تجهیزات زمین های بایر و ساخته نشده 92191.07 9 باغ و کشاورزی 2010111 1432 جمع کاربری اراضی وضع موجود( فاز 1 ) نگارندگان  ساختار و نظام حرکت شبکه معابر موجود اصول و مباني نظام حركت برنامه ريزي و طراحي در ارتباط با شبکه معابر بر اساس ترکيب دو ديدگاه کلي زير صورت گرفته است: -1نقشي كه شبكه راه بر بستر سازمان فضايي پيشنهادي به لحاظ مرتبط بودن با ساختار، عملكرد و كاربري اراضي ايفا مي نمايد 0 -2نقشي كه شبكه راه به لحاظ ارتباطي ايفا مي نمايد ( نقش صرفًا ترافيكي ) مقايس ه وض عيت موج ود و آتي ش بكه معابر منطقه شبكه موج ود :منطق ه 2از لح اظ ش بکه مع ابر در وض عيت نس بتا مناس بي خصوص ا در ح وزه ش بکه بزرگ راهي ق رار دارد.مس ائل عم ده عموم ا در نيم ه جن وبي منطق ه خصوص ا در ناحي ه 8و ان دکي در منته ا اليه شمالي منطقه مشاهده مي شوند. شبكه مص وب مالك عم ل :ش بکه مص وب مالک عمل عموما به اصالح هندسي معابر و تقاطعها و بعضا اح داث مع ابر جدي د مرب وط مي ش ود .در ح وزه احداث معابر جديد در اراضي که در هنگام تهيه طرح مصوب مالک عمل دارای شبکه معابر نبوده اند ،تقریبا ط رح ه ای مص وب اج را ش ده اس ت .ه ر چن د ک ه در حوزه اصالح هندسي و تقاطعها موارد بسياري محقق نشده است. برای بازگ شت شبكه آتي :در ط رح ش بکه مع ابر ط رح تفص يلي اینجا حاضر سعي ش ده است تا ج اي ممکن خطوط طرح کلیک مصوب مالک عمل ثابت بماند(.طبق دستورالعمل ارائه شده) اما در مواردي که اين طرح با مباني و ديدگاه نمایید نقشه شبكه معابر شهرک غرب نقشه شبكه معابر طرح جامع طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388، نگارندگان  پهنه بندی استفاده از اراضی پهنه بندی استفاده از اراضی فاز 1 مباني و اصول پهنه‌بندي پهنه‌بندي به معناي تقسيم شهر به گستره‌هاي معينياس ت ک ه از ب رخي وي ژگي ه اي همگن ،برخ وردار باشند. نظ ام پهن ه بن دي اراض ي در منطقه 2ش هر ته ران درچهار اليه پيشنهاد شده است که به ترتيب تشريح مي گردند. لاي ه اول :پهن ه بن دي براس اس س اختار ط بيعي ومصنوع. اليه دوم :پهنه بندي براساس شيوه هاي برنامهريزي ،طراحي و اقدام. ( تعيين پهنه هاي نيازمند مداخله برنامه ريزي شده ) براساس ساختارهاي اصلي پهن:ه پهنه ساختارسوم اليهبنديمنطقه ‌بندي . اصلي ‌هاي ه زيرپهن و ‌ها ه پهن -الي ه چه ارم :پهن ه بن دي عم ومي اس تفاده از اراضي .اصلي R,S,M,Gبنا به اهداف طرح و پهنه هاي ضرورتهاي خاص منطقه به زير پهنه هاي دو و سه کدي تقسيم شده اند. تعميق پهنه‌بندي و مشخصات زيرپهنه‌ها برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید پهنه بندی استفاده از ارضی در منطقه 2 پهنه بندی استفاده از اراضی در شهرک غرب تدقيق کدهاي سه رقمي در پهنه هاي سکونت ،فعاليت و مختلط عموما طبق دستورالعمل تهيه طرح تفصيلي بوده است .در مورد پهنه هاي حفاظت(سبز و باز) با توجه به ساختار طبيعي منطقه و تنوع طبيعت آن کدهاي دو و سه رقمي داراي تعميق بيشتري نسبت به دستورالعمل مالک عمل بوده اند. طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388، نگارندگان زيرپهنه­ها با کد سه رقمي ‏R111 ‏R112 ‏R121 ‏R122 ‏R131 ‏R221 ‏R231 ‏R241 ‏R251 ‏R261 ‏R262 ‏R263 ‏S111 ‏S112 بافت مسکوني ارزشمند روستايي ‏R21 بافت مسکوني ارزشمند تاريخي ‏R22 بافت مسکوني ارزشمند معاصر ‏R23 بافت­هاي مسکوني ارزشمند سبز ‏R24 مسکوني ويژه پهنه مرکزي ‏R25 ()1 مسکوني ويژه پهنه محورهاي شهري ‏R26 تثبيت الگوي وضع موجود تا تهيه و تصويب طرح­هاي ويژه مداخله و طراحي شهري بازار (تجاري ،خدماتي و فرهنگي) ‏S11 تا 9طبقه با حداکثر تراکم 440 ()1 درصد محورها و گستره­هاي تجاري ،اداري و خدمات ‏S12 تا 11طبقه با حداکثر تراکم 370 ()1 درصد گستره­ها و مراکز تجاري ،اداري و خدمات ‏S21 گستره­ها و مراکز تجاري ،اداري و خدمات (با غلبه فرهنگي) ‏S22 با طرح­هاي موضعي ويژه تا 2طبقه با تراکم 80درصد و يا براساس طرح ويژه تا 3طبقه­ با حداکثر تراکم 150 درصد تا 3طبقه و با حداکثر تراکم 140 درصد تجاري ،اداري و خدمات صنعت ‏S31 گستره و محور کارگاهي -توليدي ‏S32 خدمات صنعتي و فني ‏S33 تا 9طبقه با حداکثر تراکم 440 ()1 درصد مختلط تجاري ،اداري و خدمات با مسکوني ‏M11 تا 5طبقه با حداکثر تراکم 250 درصد تا 3طبقه با حداکثر تراکم 150 درصد تثبيت وضع موجود تا تهيه و تصويب طرح­هاي ويژه با حداقل بناي موردنياز و طرح ويژه مختلط صنايع خدماتي و کارگاهي با مسکوني ‏M12 مختلط فرهنگي -تفرجي ‏M21 مختلط ويژه ‏M22 پارک­هاي شهري ‏G11 با طرح­هاي ويژه پارک­هاي جنگلي ‏G12 باغات و اراضي مزروعي ‏G21 رود -دره­ها ‏G31 پهنه­هاي سبز و باز ويژه ‏G32 طبق دستورالعمل ماده 14قانون زمين شهري با حداقل بنا و سطح اشغال ،با طرح ويژه با حداقل بنا و سطح اشغال ،با طرح ويژه مسکوني ويژه ه- مراکز و گستر ­ هاي تجاري ،اداري و خدمات (با غلبه سبز و باز) صنعتي -کارگاهي فعاليت با مسکوني ‏R2 ‏S1 ‏S2 ) (Sفعاليت مسکوني با تراکم زياد ‏R13 مسکوني عام ‏R1 ‏S3 ‏M1 گردشگري و فرهنگي با حداقل مسکوني ‏M2 فضاي سبز عمومي ‏G1 فضاي سبز خصوصي ‏G2 سبز و باز (حفاظت ويژه) ‏G3 ) (Mمختلط ‏G323 مسکوني با تراکم متوسط ‏R12 تا 3طبقه با حداکثر تراکم 180 درصد تا 5طبقه با حداکثر تراکم 300 درصد تا 6طبقه با حداکثر تراکم 360 درصد تا 3طبقه با حداکثر تراکم 120 درصد تا 2طبقه با حداکثر تراکم 100 درصد تثبيت وضع موجود طبق طرح­هاي قبلي مصوب تا 4طبقه با حداکثر سطح اشغال 10 درصد تا 5طبقه با حداکثر تراکم 250 درصد حفاظت (سبز و باز) )(G ‏S121 ‏S122 ‏S123 ‏S124 ‏S125 ‏S211 ‏S212 ‏S213 ‏S214 ‏S221 ‏S222 ‏S311 ‏S312 ‏S321 ‏S322 ‏S331 ‏S332 ‏M111 ‏M112 ‏M113 ‏M114 ‏M121 ‏M122 ‏M211 ‏M212 ‏M221 ‏M222 ‏G111 ‏G112 ‏G121 ‏G122 ‏G211 ‏G212 ‏G213 ‏G311 ‏G312 ‏G321 ‏G322 مسکوني با تراکم کم ‏R11 ضوابط کلي ساخت و ساز ) (Rسکونت ‏R211 ‏R212 پهنه­ها کد دورقمي پهنه­هاي اصلي کد يک­رقمي پهنه­هاي کالن  ابنيه و باقت هاي ارزشمند و تاريخيطرش تي تنه ا اث ر ب ه بقع ه ش يخ عبدالل ه ثبت رس يده در منطق ه 2 مي باشد.همچنين زندان اوين ،دانشگاه امام ص ادق ،حم ام طرش ت ،ام امزاده ص الح فرحزاد ،امامزاده ابوطالب ،آسياب آبي كه ك و آب انب ار طرش ت ب ه عن وان آث ار پيشنهادي به مشاور معرفي شده است ليكن ب ا توج ه ب ه علت وج ود اش تباه در فايل ارائه شده توسط مركز مطالع ات و برنام ه ري زي ش هر ته ران اصالحات صورت گرفته توسط مشاور به هم راه پيش نهادات مش اور در اين زمين ه ارائ ه ش ده است.پيش نهادات مش اور در مورد بافت ها و ابنيه ارزشمند و تاريخي برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید موجود در منطقه جهت تدوين استراتژي هم ان ط ور ک ه مش اهده می ش ود ، دخالش ت مناس ب حف اظتي ش امل دانش گاه ام ام ص ادق و ب اغ خ وردین امامزاده عينعلي زينعلي ،باغ خوردين ،و که بترتیب توسط سازمان میراث و ب افت ه اي روس تايي فرح زاد،طرش ت و مش اور تهی ه کنن ده ط رح پیش نهاد دركه و شهرك غرب مي باشد. ش ده اس ت در محدوده فاز 1ق رار وضعیتاثر ثبتشده عنواناثر توضیحات تی رش یخ عبداللهط بقعه ش ت ینیزمعروفاس . یخ دوریس ایناثربا عنوانبقعهش یابآبیکهک آس ت یدهاس . ال 1384بهثبترس ایناثردرس امامزادهابوطالب امامزادهصالح فرحزاد تی اظ حف ت حمامطرش گاهامامصادق دانش این آثارتحتعنوانآثارپیشنهادی به مشاوراعالمشدهاست.نامه شماره84-373 مورخ84/3/25 زنداناوین باغخوردین تای درکه بافتروس پیشنهادیمشاور تای فرحزاد بافتروس تاییواجد ارزشارگانیک تاریخی بافتهای روس ت رش تای ط بافتروس از مجموعه آتیس بافت واجد ارزشکالبدی هرک غرب بافتش بافت واجد ارزشکالبدی طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  نقشه كاربري‌هاي مهم و غيرقابل تغيير کاربریه ایی هس تند ک ه در ح ال حاض ر نقش مهمی از نظ ر عملک ردی در س طح منطق ه دارند اما امکان تغییر عملکرد آنها بر اساس طرح های مصوب یا پیشنهادی وجود دارد. کلی ه پارکه ا و باغ ات ن یز ک ه از عناص ر مهم منطقه به شمار می روند در نقشه سلسله مراتب فضاهای سبز منطقه ارائه شده اند. طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  خدمات منطقه ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه مراكز فرامنطقه‌اي :تنها مرکز درمقياس فراشهري ،مرکز ارتباطات جهاني(محدوده برج ميالد) است .مرکز مقياس شهري نيز در محدوده ميدان آزادي مستقر شده است. مراكز منطقه‌اي ،ناحيه‌اي و محله‌اي: مرک ز منطق ه اي فرح زاد ي ا بوس تان ،مرک ز تف رجي – گردش گري اوين ،مرک ز منطق ه اي ميالد ،مرک ز منطق ه اي توحي د ،مرک ز منطق ه اي و اداري ش هرک آزم ايش و مرک ز منطق ه نقشه کاربری های خدماتی مصوب نقشه کاربری های خدماتی موجود اي و محور پياده آريا شهر برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید محورهاي خدماتي منطقه :محورهاي خدماتي منطقه شامل محور سعادت آباد، سرو ،فرحزادي ،ستارخان ،اشرفي اصفهاني، جالل آل احمد و آزادي مي باشند. طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  خدمات منطقه فضايسبز(هکتار) نواحي ناحيه1 محالت زمين پهنهمشروط 11 5.26 3.41 1.85 1.93 5192.57 71849.72 67257.60 68240.60 - - 12 4.83 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0.00 0.00 - - 16.22 5.14 11.08 0 27768.51 29800.11 28154.62 21 5.7 1.93 3.77 0.41 25922.64 40676.58 24051.30 23951.37 22 2.8 2.65 0.15 0.41 30529.75 55815.83 32727.21 8341.35 11534.97 23 13.6 3.06 10.54 0.27 41691.06 64462.61 39089.66 11880.69 17018.00 24 4.26 2.53 1.73 0.29 16173.77 53307.04 39503.05 - - 24676.22 25 3.41 1.77 1.64 0.45 32512.67 37387.09 23224.13 4018.64 26 12.65 0.99 11.66 0 38121.41 20806.71 15068.87 0.00 6104.824 33.42 19.37 14.05 3.6 154430.53 112340.49 44801.32 31 9.19 1.88 7.31 0 64549.38 39630.02 28720.80 6000.00 32 10.65 1.36 9.29 0 7732.54 28598.94 21440.55 6911.69 33 6.31 0.85 5.46 0 17099.19 17916.01 9639.52 33616.903 6789.65 34 9.32 1.64 7.68 0 26474.13 34684.18 22762.55 19849.28 2970 35 6.39 1.02 5.37 0 7107.35 21619.06 15727.50 9586.183 6150.00 36 4.3 0.62 3.68 0 672.04 13090.44 12431.17 10103.71 4.94 11.06 6.12 0 49571.77 64132.05 29980.44 31629.11 41 5.39 0.91 4.48 0 35441.89 19304.39 15199.96 32629.83 42 5.58 0.47 5.11 0 2616.34 9988.74 7825.57 4722.01 43 12.08 1.62 10.46 0.98 20439.07 34087.05 22565.13 36979.19 44 5.93 1.07 4.86 3.07 10040.59 22678.28 17643.53 25361.22 6.97 6.12 0.85 5.98 39311.88 35483.82 20393.00 انههايناحيه3 جمعسر ‌ ناحيه4 28165.67 3891.07 انههايناحيه2 جمعسر ‌ ناحيه3 موجود موردنياز اختالف قابلتامين موجود موردنياز اختالف نحوهتامين تغييركاربري انههايناحيه1 جمعسر ‌ ناحيه2 خدمات(مترمربع) انههايناحيه4 جمعسر ‌ 95398.43 طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  بافت‌هاي فرسوده با توجه به میزان مسائل و مشکالت موجود در بافتهای فرسوده منطقه و همچنین نظر به اهداف مدنظر مجموعه طرح های باالدست این گونه بافتها می توان گفت اولویت محدوده های مزبور از نظر نیازمندی به تغییر و توسعه به قرار زیر است. -1محدوده فرحزاد در شمال غربی منطقه -2محدوده اسالم آباد در شرق منطقه -3محدوده طرشت در جنوب غرب منطقه -4محدوده درکه در شمال شرق منطقه -5محدوده جاویدآباد در جنوب منطقه -6محدوده اوین در شمال شرق منطقه با توجه به سه عامل اصلی در تعیین اولویت تهیه طرح های ساماندهی مربوط به بافتهای فرسوده و اجرای آنها ،می توان گفت :اولويت طرح هاي بهسازي و ساماندهي به قرار زير خواهد بود برای بازگ طرح ساماندهی و بهسازی اسالم آباد 2- شت .طرح ساماندهي و بهسازی بافت طرشت 3- اینجا کلیک .طرح ساماندهي و بهسازي روستای درکه 4 - نمایید .طرح ساماندهی و بهسازی فرحزاد 1- با توجه به بررسی های صورت گرفته ، بخشی از طرح محدوده اسالم آباد در محدوده فاز 1شهرک غرب قرار دارد . طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388،  اهداف مد نظر در طرح ساماندهی و بهسازی اسالم آباد این طرح نیز توسط مهندسن مشاور تهیه شده و مهمتریت اهدافی را که در پی داشته است شامل موارد زیر می باشد : ایجاد بستر مناسب جهت ایجاد محور گردشگری ایمن سازی زیر ساختهای محدوده حفاظت از محیط طبیعی و سبز مقاوم سازی ساخت و سازها در محدوده استفاده از ظرفیت های مشارکتی موجود تأمین حقوق شهروندی و اسناد قانونی زندگی در محدوده احیای حقوق شهر و حقوق ساکنین محدوده استفاده از ظرفیت های اقتصادی محدوده جهت بهسازی و نوسازی سرمایه گذاری در فضای سبز موجود و بازگشت سرمایه دستیابی به سازمان فضایی مناسب در جهت ارتقای نقش گردشگری ارتقائ بهره وری از زمین و فضا ارتقا کیفیت محیط درابعاد مختلف حفاظت و بهبود سیما و منظر ( طبیعی) طرح تفصیلی منطقه 2تهران1388، کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق بخش چهارم مبانی نظری چشم انداز مقدماتی مقدمه مفهوم زیست پذیری جمع بندی اصول و معیارها از دیدگاه صاحبنظران مطالعه موردی جمع بندی سنجش وضعی ت مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله ویژگی های منطقه اندازسازی فرایند چشم انداز صورت بندی بیانیه چشم فرادست چشم اندازهای طرح های وضعیت جمع­بندی از سنجش مسئولین نظرات مردم و انداز چارچوب بیانیه چشم انداز مقدماتی بیانیه چشم تجزیه و تحلی ل تدوین جدول معیارها ،زیرمعیارها و سنجه ها چشم انداز مق برای بازگشت اینجا دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و کلیک نمایید جمع بندی تدقیق چشم انداز راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها منا بع چشم انداز مقدماتی چشم انداز شهر /محله بیان وضعیت ایده آلی است که جامعه امید دارد در آینده ب ه آن نای ل آی د .اهمیت چش م ان داز و چش م اندازس ازی در تع یین سرنوش ت اقتصادی ،اجتماعی و کالبدی شهرها و محالت به گونه ای است که می توان آن را به مثابه قلب فرایند برنامه ریزی و طراحی شهری راهبردی محسوب نمود .در وضعیت کنونی یع نی در عصر جهانی شدن و تشدید رقابت شهرها که بر سر کسب سهم بیشتری از ثروت ها ،استعدادهای درخشان و جلب توجه جامعه بین المللی صورت می گیرد امر تدوین و اجرای چشم انداز برای شهرها دیگر نه یک «انتخاب» بلکه به یک «ضرورت» بدل شده است .در پWژوهش حاضWر برای ص ورتبندی بیانی ه چش م ان داز، از مWدل مفهWومی کWه تلفیقی از مWدل پیشWنهادی آقWای گلکWار و مWدل ارگWون می باشWد ،استفاده شده است .در این مدل تاکیWد پاسWخ بWه چهWار سWوال مWدل ارگWون و « نظریWه شWناخت محیطی» از جملWه نظریWه « منظWر ذهWنی شWهر» (کWوین لینچ) و « گلکار(، )1384در فرضWیه نقWاط لنگرگWاهی» (گWولج) بWوده و از ویژگی های این دو .نظریه چشم انداز مقدماتی فرایند چشم اندازسازی در پ ژوهش حاض ر ب ا توج ه ب ه مط الب بی ان ش ده در مرحل ه مب انی نظ ری ،و مرحل ه سنجش وضعیت ،بWرای دسWتیابی بWه بیانیWه چشWم انWداز ایWده آل و همWه جانبWه، بطوریکWه بWه نWوعی جمWع بنWدی مناسWبی از مرحلWه سWنجش وضWعیت و مبWانی نظWری زیسWت پWذیری صWورت گرفتWه باشWد ،از چهWار سWوال مطWرح شWده در مWWدل ارگWWون بWWرای دسWWتیابی بWWه داده هWWای مWWورد نیWWاز مWWدل مفهWWومی پیشWنهادی گلکWار اسWتفاده شWده اسWت .چه ار سوال مط رح شده در م دل ارگ ون هستیم؟:در این مرحله نیمرخی از وضع موجود شهر /محله توصیف می کجا ( .1اکنون عبارتند از )OREGON شود ،در واقع کلیتی از سنجش وضعیت صورت می گیرد. برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید .2ب ه کج ا می رویم؟ در این مرحل ه مقص د جامع ه ب ا ف رض ت داوم جهت گ یری ه ای ج اری تع یین می گ ردد .در واق ع رون دهای اقتص ادی ،اجتم اعی ،زیس ت محیطی و ...ب ا تداوم وضع موجود تصور می شود و پیامدهای آن بیان می شود. .3کج ا می خ واهیم باش یم؟ در واق ع این گ ام هس ته مرک زی فراین د چش م اندازس ازی است که هدف آن تدوین چشم انداز چیزی است که هدف آن تدوین چشم انداز چیزی است که شهر آرزو دارد به آن برسد. آین( ده .4چگون ه ب ه آنج ا برس یم؟ در این مرحل ه راهکاره ای کلی ب رای رس یدن ب ه گلکار، مطلوب ارائه می شود. 1384). چشم انداز مقدماتی فرایند چشم اندازسازی در ادامه روند چشم اندازسازی نتWایج و خWروجی هWای بدسWت آمWده از چهWار سWوال مطWرح شWده بWه عنWوان ورودی بWرای مWدل مفهWومی پیشWنهادی گلکWار مWورد اسWتفاده قWرار می گWیرد .گلکار در مدل مفهومی با بهره گیری از نظریه های منظرذهنی ،که تواما در برگیرنده مولفه های سازنده منظر ذهنی و نظام سلس له مرات بی عناصر منظر ذهنی می باشند مقدمات الزم جهت ایجاد یک چارچوب مفهومی مناسب برای صورتبندی بیانیه چشم انداز را فراهم کرده اس ت .نظری ه« منظ ر ذه نی لینچ » و نظری ه «نق اط لنگرگ اهی» گ ولج مبن ای ساخت چارچوب مدل مورد نظر بوده است .بر اساس نظریه لینچ منظر ذهنی از س ه مولف ه اص لی ه ویت ( ،)Identityس اختار ( )Structureو معن ا تش کیل می شود که خود معنا شامل دو گونه معنای عملکردی و معنای ضمنی ،می باشد .بر مبنای نظریه «نقاط لنگرگاهی» شکل گیری منظر ذهنی از هر پدیده­ای واجد یک گلکار(، نظ ام سلس له مرات بی اس ت ک ه در آن ابت دا نک ات لنگرگ اهی و ادراک ف را گرفت ه 1384). چشم انداز مقدماتی فرایند چشم اندازسازی اکنون کجا هستیم؟ ورود ی مدل گلکار به کجا می رویم؟ کجا می خواهیم باشیم؟ چگونه با آنجا برسیم؟ چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز با توجه به مطالب مطرح شده برای تدوین بیانیه چشم انداز ابتدا به چهار سوال مدل ارئه شده برای دستیابی به داده های مورد نیاز جدول چارچوب بیانیه چشم انداز ،پرداخته می شود : اکنون کجاییم؟ برای پاسخ به این سوال ،چشم انداز های مطرح شده در طرح های فرادست (طرح جامع ،تفصیلی ).... ،مورد بررسی قرار می گیرد و با بهره گیری از جمع بندی صورت گرفته از نظرات مردم و مسئولین در پرسشنامه ها و همچنین با توجه به سنجش وضعیت صورت گرفته در محدوده مورد نظر ،سعی در جمع موجود صورت می گیرد. نیمرخ وضع مناسب از چشمبندی فرادست طرح های اندازهای ‏ برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید چشم انداز توسعه شهر تهران چشم­انداز توسعه بلندمدت شهر تهران ،که سيماي مطلوب شهر در افق طرح و ميثاقي براي توسعه پايدار کالنشهر تهران و پايتخت کشور است ،هماهنگ با چشم­انداز بيست­ساله کشور ،مبتني بر آرمان­هاي زير است( طرح رهبردی -ساختاری شهر تهران:)1386 ، چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز چشم اندازهای طرح های فرادست ‏ پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ چشم انداز توسعه شهر تهران : 1تهران؛ شهري با اصالت و هويت ايراني -اسالمي (شهري که براي رشد و تعالي انسان و حيات طيبه ،سامان مي­يابد) : 2تهران؛ شهري دانش پايه ،هوشمند و جهاني : 3ته ران؛ ش هري سرس بز و زيب ا ،ش اداب و س رزنده ب ا فض اهاي عم ومي متن وع و گسترده : 4تهران؛ شهري امن و مقاوم در برابر انواع آسيب­ها و مقاوم در برابر مخاطرات و سوانح برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید : 5ته ران؛ ش هري پاي دار و منس جم ب ا س اختاري مناس ب ب راي س کونت ،فع اليت و فراغت : 6ته ران؛ ش هري روان ب ا رف اه عم ومي و زيرس اخت­هاي مناس ب ،هم راه ب ا تع ديل نابرابري­ها و تأمين عادالنه کليه حقوق شهروندي ت : 7تهران؛ کالنشهري با عملکرد­هاي ملي و جهاني و با اقتصادي مدرن و مرکزي ­ ( طرح رهبردی -ساختاری شهر تهران)1386 ، امور فرهنگي -پژوهشي و سياسي در سطح کشور ،و حداقل يکي از سه شهر مهم و چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز چشم اندازهای طرح های فرادست ‏ پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ چشم انداز توسعه منطقه دو تهران چشم انداز تصویر شده برای منطقه دارای سه موضوع استراتژیک (طرح تفصیلی منطقه دو تهرا )1388 .1ارتقاء نقش خدمات عالی .2توسعه گردشگری منطقه در مقیاس شهر .3تثبیت سکونت پایدار در نهایت چشم انداز در نظر گرفته شده برای منطقه دو تهران شامل موارد زیر می شود: .1منطقه اي ايمن براي زندگي فردي و اجتماعي .2منطقه ای با هواي پاک ،مناظر عالي و فضاهاي سبز گسترده و مناسب براي گذران اوقات فراغت .3منطقه ای با جمعيت متناسب و متعادل (حاصل از کاهش نرخ رشد جمعيت و تثبيت جمعيت منطقه( .4منطقه اي باکارکردهاي سطح‌عالي‌شهري (با امکان‌دسترسيهاي‌سريع وعمومي( .5منطقه اي با خدمات کافي ودر دسترس همگان چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز موارد بافتی با پیشینه تاریخی با اهمیت و از قبل - طراحی شده دارای نمادها و هویت های با ارزش نظیر - بلوار خوردین ه‌اي ،شWهري و وجWود مراکWز ناحيWه اي ،منطق ‌فراشهري در منطقه وجود عوارض طبيعي برجسته (پارک - پرديسان) و وجود عملکردهاي نمادين مولفه پتانسیل ها -محورهای سبز شهری و لبه های شهری کالبدی ‏ جمع­بندی از سنجش وضعیت پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ پهنه های سبز شهری ( باغات شهری و )... اراضی بایر وسیع ضعف سيستم حمل و نقل عمومي عدم ارتباط مناسب بین مراکز ناحیه ایمنطقه ای و فراشهری اراضی بایر وسیع تراکم ساختمانی باال -بی توجهی به مدیریت بحران مسائل و مشکالت عدم توجه به ضوابط و حرائم گسل -عدم پراکنش مناسب کاربری های خدماتی ماخذ :نگارندگان چشم انداز مقدماتی ‏ جمع­بندی از سنجش وضعیت موارد صورت بندی بیانیه چشم انداز پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ مولفه با سوادی درصد باال افراد در محدوده توسعه يافتگي نسبي منطقه نسبت بهسايرمناطق شهرتهران حضور عملكردهاي فرا منطقه اي وفراشهري در منطقه پتانسیل ها -وجود محورها و مراكز خدماتي – تجاري اجتماعی -اقتصادی در سطوح محله ،ناحيه و منطقه كه فضاي فعاليت و اشتغال را رونق داده است. -نقش اقتصادی و اداری پر رنگ منطقه برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید نقش كمرنگ مردم در تصميمات توسعهشهري نبود ساز و كار بازبيني در طرح ها -ناپايداري منابع مالي براي توسعه مسائل و مشکالت ماخذ :نگارندگان چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز نظرات مردم و مسئولین پاسخ؛ اکنون کجاییم؟ • نظرات مردم • .نظرات مسئولین -محله ای امن -محدوده ای با هویت -محدوده ای سبز و مفرح محدوده ای بدون الودگی -مکانی با تعداد کم بیکار -محدوده ای امن محله ای با مشارکت باالی مردم در طرح ها -محدوده ای با نقش پررنگ شورایاری -وجود تعداد باالی NGOهای محلی -محدوده ای متمایز در زمینه های فرهنگی -محله ای کارا در خدمات دهی محدوده ای بهسازی شده در زمینه هایزیرساختی محله ای با توزیع عادالنه تجهیزاتبرای بازگ شت اینجا کلیک نمایید چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز اکنون کجا هستیم؟ جهت جمع­بندی از مطالب بیان شده ،نکات مشترک بین چشم اندازهای طرح های فرادست و مسائل و مشکالت استخراج شده از سنجش وضعیت و نظرات مردم و مس ئولین ،بعن وان خ روجی پرس ش اول ( اکن ون کج ا هس تیم؟) م د نظ ر ق رار گرفت ه است. ضرورت توجه به ایمنی در برابر سوانح طبیعی و لزوم مدیریت بحران در محدودهمطالعاتی ضرورت توجه به تنوع در گزینه های حمل ونقلی و تقویت حمل و نقل عمومی تقویت نمادها و نشانه های طبیعی و مصنوعی در محدوده مطالعاتی ضرورت توجه به عدالت در توزیع خدمات ضرورت تقویت فضاهای سبز و باز بهره گیری مناسب از پتانسیل های اقتصادی و مراکز خدماتی فرا محلی در خدمتنگارندگان مراک ز ماخذ:دمت مح دوده و عکس ک ردن رابط ه موج ود ( مح دوده و ش هروندان در خ تجاری – خدماتی هستند) چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز .2به کجا می رویم؟ در این مرحله مقصد جامعه با فرض تداوم جهت گیری های جاری تعیین می گردد .در واق ع رون دهای اقتص ادی ،اجتم اعی ،زیس ت محیطی و ...ب ا ت داوم وض ع موج ود تص ور می ش ود و پیام دهای آن بی ان می ش ود .ب ا اس تخراج محوره ای اص لی از قس مت اول فراین د ت دوین بیانی ه چش م ان داز س ازی (پاس خ س وال؛ اکن ون کج ا هس تیم؟) می ت وان گفت ،با ادامه روندهای جاری شاهد پیامدهای زیر خواهیم بود: افزایش خسارات و تلفات جانی و مالی ناشی از بی توجهی به رعایت حریم گسلها و ساخت و سازها با تراکم باال ساختمانی که خارج از ظرفیت قابل تحمل محیط است. استفاده از حمل محدوده و شخصی در وابسته به سفرهای افزایش گوناگونی کاهشپیامدهای نشانه ها خوانایی این اتومبیلکاهش شهری و نشانه های توجه به -عدماجتمشود و خانوارها ،می هزینه بیماریت ها و افزایش کالتبه مشمنجر عمومیه که اعی، هایکالب دی ابع اد وان در ها،را می آلودگیآن آم ده از بوج ود نقلبطوریک ودارد. متعاقب آن سبب کاهش استطاعت مالی خانوارها شود .می ت وان ب ه ک اهش مطل وبیت می وارد این م ف رهنگی و ....دس ته­بندی ک رد .از جمل ه ماخذ :نگارندگان س یمای بص ری در فض اهای ش هری ،ک اهش حس تعل ق اف راد و س اکنان مح دوده و از چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز .2به کجا می رویم؟ یکی از مهم ترین م اموریت ه ای ی ک ط رح ،اف زایش منفعت عم ومی در جامع ه اس ت.البت ه منفعت عم ومی اک ثر اقش ار جامع ه ن ه طی ف خاص ی از ج امعه .ب ا اف زایش تمرک ز گ رایی در خ دمات دهی ،ش اهد اف زایش ن ابرابری ه ای اجتم اعی در س طح جامع ه و همچنین از بعد کالبدی،شاهد افزایش سفرهای روزانه وابسته با اتومبیل خواهیم بود. مح دوده مطالع اتی دارای س رانه نس بتا مناس بی از فض ای س بز و ب از می باش د .اینمح دوده ه ای س بز و ب از در ب رخی من اطق ش امل باغ ات می باش ند .ض رورت توج ه ب ه حفظ باغات در آینده ،یکی از مسائل اساسی در حرکت به سوی جامعه ای زیست پذیر می باشد. ب ا ادام ه رون د ح ال حاض ر در زمین ه توس عه و به ره ب رداری از مراک ز تج اری ف را مطق های ،شاهد کاهش مطلوبیت مکانی در محدوده خواهیم بود .بطوریکه برخی از این مراکز تهدیدی جدی در زمینه خدمات دهی در مقیاس محلی خود ایجاد می کند. نگارندگان ماخذ: شهروندان اعتماد -عدم توجه به مشارکت مردم در طرح ها به مرور زمان سبب کاهش چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز .3کجا می خواهیم باشیم؟ در واقع این گام هسته مرکزی فرایند چشم اندازسازی است. • ویژگی های تصویر آینده محدوده با رویکرد زیست پذیری( ابعاد اجتماعی -فرهنگی، اقتصادی و محیطی) ابعاد توصیف دورنمای آینده محدوده ای با تعامالت اجتماعی باال در بین ساکنان - میزان پایین محرومیت و امکان دسترسی مناسب همگان به امکانات - اجتماعی- وجود روحیه جمعی و مدنی قوی - فرهنگی مشارکت باال افراد در برنامه ها - محله ای با هویت و نشانه های نمادین ومتمایز از دیگر محالت - امید به زندگی باال در بین ساکنان استطاعت مالی مناسب خانوارها خوداکتفایی مناسب در بینخانوارها - اقتصادی ارزش زمین متناسب با خواست و نیاز ساکنان پایداری اکولوژی محله در رابطه با متغیرهایی چون آلودگی هوا و صوت،دفع مواد زائد و فاضالب و . ... نگارندگان ماخذ: محیطی چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز .3کجا می خواهیم باشیم؟ • ویژگی های تصویر آینده محدوده با رویکرد زیست پذیری( ابعاد اجتماعی -فرهنگی، اقتصادی و محیطی) توصیف دورنمای آینده کیفیت مناسب روشنایی و نورپردازی ها حس تعلق درمیان ساکنان اهمیت حس مکان در بین ساکنان -تمایز فضاها و مراکز محلی از دیگر محله ها ابعاد توانایی باال محله در مواجه به بحران (مدیریت بحرانمناسب در محدوده). محیطی تنوع گزینه های حمل و نقل در محله (حمل و نقلعمومی ،پیاده ،دوچرخه).... ماخذ :نگارندگان چشم انداز مقدماتی صورت بندی بیانیه چشم انداز .چگونه به آنجا برسیم؟ در این مرحله راهکارهای کلی برای رسیدن به آینده مطلوب ارائه می شود .با توجه به رویکرد طرح که حرکت به سوی جامعه زیست پذیر می باشد ،راهکارهای زیر می تواند مدنظر قرار گیرد: حفظ و گسترش فضای سبز در محدوده مطالعاتی اختالط و تنوع بخشیدن به کاربری ها تامین گزینه های متنوع در رفت و آمد توجه به پاسخدهندگی محیط ( کیفیت هایی نظیر خوانایی ،انعطافپذیری ،حس مکان و ) ... توجه به حفظ و ارتقاء پایداری اکولوژی محیط بهبود اسطاعت مالی خانوارها افزایش نقش مردم در تصمیم گیری هاماخذ :نگارندگان چشم انداز مقدماتی • چارچوب بیانیه چشم انداز کاربست چارچوب برای فاز یک شهرک غرب تهران صورت بندی بیانیه چشم انداز چارچوب بیانیه چشم انداز پایه اقتصادی :خدماتی -سکونتیمعنا معنای صریح تع دیل فع الیت ه ای اقتص ادی ناس ازگار و نامتناس ب درمقیاس عملکردی مرفولوژی اقتصادی ورود فعالیت های اقتصادی با مشارکت ساکنان محل مناسب با ویژگی های نظیر سرزندگی ،تعامالت باالبرای یادگیری ،گذران اوقات فراغت ،زندگی و کار مرفولوژی فرهنگی- اجتماعی Anchor pointsنکات لنگرگاهی دریچ ه ای ب ه س وی ت رقی و رف اه در ابع اد اجتم اعیاقتصادی فرهنگی کالبدی و. .... معنای ضمنی )) -قلب زیست پذیر تهران -یکپارچگی در عناصر سیمای بصری برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید محل ه ای ب ا تلفی ق مناس ب الگ وی س اخت و س از و مب احثاکولوژیکی محیط محل ه ای پاس خگو ب ه نیازه ای انس انی و ایمن و مق اوم دربرابر سوانح طبیعی محله ای با تناسب و تعادل مناسب بین گزینه های حمل ونقل (پیاده ،دوچرخه ،حمل و نقل عمومی و)... هویت مرفولوژی کالبدی ) (Detailsجزئیات -امتزاج مناسبی از معماری پایدار بومی با معماری معاصر ماخذ :نگارندگان چشم انداز مقدماتی • بیانیه چشم انداز مقدماتی فWاز یWک شWهرک غWرب تهWران قلب زیسWت­پذیر شهر تهران می باشد که عالوه بر مقیاس محلی در مقیاس های منطقه ای نیز هماهنگ با شبکه سیستم شهر، نقش ارائه خدمات به ساکنان خود را بر عهده دارد .مشWارکت مناسWب مWردم در طWرح هWای شWهری ،مکWانیزم مناسWب نظWارت و بWازبینی در طWرح هWا ،بهبWود اسWتطاعت مWالی خانوارهWا بWا در نظWر گWرفتن برنامWه هWا وسیاسWت هWای حمWایتی ،و ایجWاد نظWام یکپارچWه مWدیریت شWهری این محله را به یک کانون اجتماعی متمایز تبدیل کرده است .تعWدیل فعWالیت هWای اقتصWادی نامناسWب از نظWر مقیWاس عملکWردی ،ورود فعWالیت هWای اقتصWادی بWا مشWارکت مWردمی، برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید تقWویت حضWور سWاکنان در فضWاهای عمWومی ،ایجWاد یکپWارچگی در عناصWر سWیمای شWهر ،توجWه مناسWب بWه پایWداری اکولWوژیکی ( متغیرهWایی نظWیر آلWودگی آب و هWوا ،صWوت ،جمWع آوری زبالWه ،جمWع آوری آب ههWای ‏Wدمات در سWطحی) ،محلWه پاسWخگو بWه نیازهWای انسWانی ( سWرانه مناسWب خ نگارندگان( )ماخذ: کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق مبانی نظری مقدمه مفهوم زیست پذیری جمع بندی اصول و معیارها از دیدگاه صاحبنظران مطالعه موردی جمع بندی سنجش وضعی ت مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله ویژگی های منطقه بخش پنجم تجزیه و تحلیل تدوین جدول معیارها ،زیرمعیارها و شاخص ها در سه بعد محیطی ،اجتماعی-فره اقت نفوذ و ذی ذینفع نتایج نظرسنجی از گروه های کار گروه اول دوم کار گروه ‏ جامعه مورد مطالعه در خصوص نین تحلیل سواالت پرسشنامه (SWOT) سوات تحلیل در سه بعد محیطی ،اجتماعی-فرهنگی و اقتصادی تجزیه و تحلی ل تدوین جدول معیارها ،زیرمعیارها و سنجه ها چشم انداز مق برای بازگشت اینجا دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و کلیک نمایید جمع بندی تدقیق چشم انداز راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها منا بع تدوین چک لیست معیارها : با توج ه ب ه تقس یم بن دی انج ام ش ده بین گ روه ه ا ،بع د محیطی (زیس ت محیطی و کالبدی) به گروه 2واگذار شده است که نتایج تدوین معیارها ،زیرمعیارها و شاخص های آن ها در هر بعد به صورت جداول ذیل آورده شده است: برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید معیار ،زیرمعیار و شاخص های بعد محیطی بعد محیطی معیار منبع زیرمعیار -1طباطبایی،ملک؛ 1385؛ معیارهای طراحی شهری و محیطی در مقیاس های مختلف فضایی؛ جستارهای شهرسازی؛ 17و 76-66 :18 -2لینچ ،کوین؛ 1981؛ تئوری شکل میزان سازگاری خوب شهر؛ ترجمه مطلوبیت فضا سید حسین بحرینی؛ 1384؛ تهران:انتشارات دانشگاه تهران -3پورمحمدی، محمدرضا؛ 1388؛ برنامه­ریزی کاربری اراضی شهری؛ تهران :انتشارات سمت نظام پراکندگ ی شهری پورمحمدی، محمدرضا؛ 1388؛ برنامه­ریزی کاربری اراضی شهری؛ تهران :انتشارات کیفیت تناسبات در توسعه عمودی و شاخص تعداد کاربری­های ناسازگار سرانه فضای سبز شیب زمین تراکم خالص مسکونی تراکم ناخالص مسکونی تعداد طبقات نوع برداشت الیه­های اطالعاتی برداشت میدانی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی کمی یا کیفی وضعیت اطالعات کمی - کمی + کمی + کمی + کمی + کمی - بعد معیار منبع کیفیت عرصه همگانی گلکار ،کوروش؛ 1379؛ مولفه­های سازنده کیفیت طراحی شهری؛ نشریه علمی – پژوهشی صفه؛ 65-32:38 زیرمعیار مطلوبیت عملکردی فضای سبز و باز محیط ی کیفیت تعامالت اجتماعی آسایش اقلیمی تعداد و سرانه پارک­های عمومی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی برداشت میدانی برداشت میدانی برداشت میدانی مصاحبه برداشت میدانی مصاحبه الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی برداشت میدانی سرانه فضای سبز سرانه فضای باز تعداد پاتوق­ها تعداد مسیرهای پیاده میزان کارایی مبلمان شهری مطلوبیت معیارها و مبلمان شهری کیفیت نورپردازی شعاع دسترسی ایستگاه­های حمل و نقل عمومی درصد جهت­گیری پالک­ها به سمت جنوب شرقی درصد جهت­گیری قطعات با توجه به جهت باد غالب درصد استفاده از مصالح بومی و سازگار با محیط -1گلکار ،کوروش؛ 1379؛ مولفه­های سازنده کیفیت طراحی شهری؛ نشریه علمی – پژوهشی صفه؛ 65-32:38 -2بندرآباد ،علیرضا؛ 1390؛ شهر زیس ­ت- پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران: شاخص نوع برداشت توجه به خصوصیات اقلیمی در ساخت کالبد و بنا میزان کارایی مبلمان شهری در شرایط مختلف آب و هوایی برداشت میدانی مصاحبه کمی یا کیفی وضعیت اطالعات کمی + کمی + کمی + کمی - کمی - کیفی - کیفی - کمی + کمی + کمی + کمی - کیفی - بعد معیار منبع زیرمعیار ایمنی در برابر سوانح طبیعی پورمحمدی ،محمدرضا؛ 1388؛ برنامه­ریزی کاربری اراضی شهری؛ تهران: انتشارات سمت کیفیت کالبدی بافت امنیت گلکار ،کوروش؛1- 1379؛ مولفه­های سازنده کیفیت طراحی شهری؛ نشریه علمی – پژوهشی صفه؛ 65-32:38 بندرآباد ،علیرضا؛2- 1390؛ شهر زیست­پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران :انتشارات آذرخش شاخص درصد سطح بافت فرسوده کیفیت امنیت در شب کیفیت نظارت در عرصه­های عمومی کیفیت طراحی معابر با در نظر گرفتن ایمنی پیاده تعداد کاربری­های فعال در طول شب کیفیت روشنایی عرصه­های عمومی تعداد ساختمان­های مخروبه و متروکه میزان نظارت عمومی با توجه به طراحی بافت میزان تنوع در تراکم ارتفاعی محیطی سرزندگ ی لینچ ،کوین؛ 1981؛1- تئوری شکل خوب شهر؛ ترجمه سید حسین بحرینی؛ 1384؛ تهران:انتشارات دانشگاه تهران & 2-Allan B. Jacobs ‏Donald Appleyard, ‏Toward an Urban ‏Design Manifesto, میزان تنوع در دانه­بندی جداره­ها کیفیت تنوع کالبدی کیفیت تنوع در کاربری­ها میزان کاربری­های اوقات فراغت میزان رعایت سلسله مراتب فضایی کمی یا نوع برداشت کیف ی الیه­های کمی اطالعاتی برداشت کیف میدانی ی مصاحبه برداشت کمی میدانی برداشت کیف میدانی ی مصاحبه الیه­های اطالعاتی کمی برداشت میدانی برداشت میدانی کیف ی الیه­های اطالعاتی برداشت میدانی برداشت میدانی الیه­های اطالعاتی الیه­های اطالعاتی برداشت میدانی کیف ی کیف ی وضعیت اطالعا ت + - - - کیف ی + کمی + کیف ی - بعد معیار تنوع گزینه­های حمل و نقلی کیفیت تناسبات بصری محیط ی زیرساخ ت بهداش منبع خراسانی ،محمد امین؛ محمدرضا رضوانی، سید حسین مطیعی لنگرودی؛ مجتبی رفیعیان؛ 1391؛ سنجش و ارزیابی زیست­پذیری روستاهای پیرامون شهری؛ پژوهش­های روستایی؛ 104-4:79 بنتلی ،ای ین و همکاران؛ 1985؛ محیط های پاسخده؛ ترجمه مصطفی بهزادفر؛ 1382؛ تهران:مرکز انتشارات دانشگاه علم و صنعت ایران بندرآباد ،علیرضا؛ 1390؛ شهر زیست­پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران :انتشارات آذرخش -1بندرآباد ،علیرضا؛ 1390؛ شهر زیست­پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران :انتشارات آذرخش -2خراسانی ،محمد زیرمعیار شاخص تعداد گزینه­های حمل و نقلی کارایی مناسب سیستم حمل و نقل مطلوبیت مقیاس در طراحی کیفیت تامین تاسیسات و تجهیزات شهری کیفیت خدمات درصد استفاده از شبکه حمل و نقل عمومی به تفکیک انواع آن نوع برداشت برداشت میدانی برداشت میدانی مصاحبه کمی یا کیف ی کم ی وضعیت اطالعا ت - کم ی - درصد سفرهای شهری به تفکیک پیاده ،دوچرخه و سواره برداشت میدانی مصاحبه کم ی - میزان بهره­گیری از مقیاس انسانی در طراحی فضا برداشت میدانی کیف ی - کم ی + تناسبات عرض معبر و جداره­- های مجاور آن برداشت میدانی میزان رضایت ساکنین از نحوه پراکنش تجهیزات شهری سرانه تاسیسات و تجهیزات شهری مصاحبه کیف ی - الیه­های اطالعاتی کم ی + تعداد دفعات جمع­آوری زباله در روز برداشت میدانی کم ی - بعد معیار منبع محیط ی کیفیت دسترس ی -1لینچ ،کوین؛ 1981؛ تئوری شکل خوب شهر؛ ترجمه سید حسین بحرینی؛ 1384؛ تهران:انتشارات دانشگاه تهران -2بندرآباد ،علیرضا؛ 1390؛ شهر زیست­پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران :انتشارات آذرخش زیرمعیار شاخص نسبت معابر سواره به مساحت منطقه نوع برداشت الیه­های اطالعاتی کمی یا کیف کم ی ی وضعیت اطالعا ت - تنوع در دسترسی­ها نسبت معابر پیاده به مساحت منطقه الیه­های اطالعاتی کم ی - نسبت معابر سواره به معابر پیاده الیه­های اطالعاتی کم ی - درصد شیب معابر الیه­های اطالعاتی کم ی + میزان مطلوبیت کفسازی برداشت میدانی کیف ی - سطح سرویس معابر برداشت میدانی کیف ی - میزان تداخل سواره و پیاده برداشت میدانی کیف ی - میزان سازگاری عملکردی و شخصیتی شبکه معابر به لحاظ استقرار پهنه­ها و عملکردهای هم­جوار و نوع مقیاس کارکردی برداشت میدانی مطلوبیت شبکه معابر کیفیت سلسله مراتب شبکه معابر کیف ی - بعد معیار منبع کیفیت سیمای شهری -1گلکار ،کوروش؛ 1379؛ مولفه­های سازنده کیفیت طراحی شهری؛ نشریه علمی – پژوهشی صفه؛ 65-32:38 -2بندرآباد ،علیرضا؛ 1390؛ شهر زیست­پذیر از مبانی تا معانی؛ تهران :انتشارات آذرخش زیرمعیار مطلوبیت نمای ساختمان ها کیفیت استخوان بندی فضایی بافت نوع برداشت برداشت میدانی کمی یا کیف کم ی ی وضعیت اطالعا ت - میزان پیوستگی خط آسمان برداشت میدانی کیف ی + میزان تطابق تصویر ذهنی با واقعیت مصاحبه کیف ی - میزان مطلوبیت شبکه ارتباطی در سازماندهی فضایی برداشت میدانی کیف ی - شاخص مصالح نما ساختمانی میزان ارتباط کاربری­های رده فراناحیه با عناصر شاخص محدوده برداشت میدانی کیف ی - محیطی کیفیت توزیع کاربر­ی- ها مهدیزاده ،جواد؛ 1379؛ برنامه­ریزی کاربری زمین ،تحول در دیدگاه­ها و روش­ها؛ فصل نامه مدیریت شهری؛ 79-70 :4 مطلوبیت عملکردی کاربری­ها انعطاف­پذیری مناسب کاربر­ی- سرانه کاربری­ها (مسکونی،تجاری،آموزشی و )... میزان کارایی شعاع عملکردی کاربری­ها (مسکونی،تجاری،آموزشی و )... سطح کاربری­های تثبیت­شده و قابل­تغییر الیه­های اطالعاتی کم ی الیه­های اطالعاتی مصاحبه کیف ی * الیه­های اطالعاتی کم ی + + بعد معیار منبع زیرمعیار محیطی پایداری زیست­- محیطی خستو ،مریم؛ و نوید سعیدی رضوانی؛ 1389؛ عوامل موثر بر سرزندگی فضاهای شهری؛ نشریه هویت شهر؛ 74-63 :6 پاکیزگی زیست­- محیطی شاخص میزان آلودگی آب میزان آلودگی خاک نوع برداشت برداشت میدانی مصاحبه برداشت میدانی مصاحبه کمی یا کیف کم ی ی کم ی وضعیت اطالعا ت - - معیار ،زیرمعیار و شاخص های بعد اجتماعی-فرهنگی بعد معیار زیرمعیار وجود کاربری با نقش متمایز وجود نماد ها سنجه تعداد کاربری های تجاری با نقش فرا منطقه ای تعداد کاربری های فرهنگی با نقش فرا منطقه ای تعداد ساختمان های شاخص تعداد فضاهای شاخص تعداد جشن های اجتماعی و آیینی وجود آداب و سنن تعداد برگزاری نمایشگاه های سنتی و آیینی حیات جمعی با نشاط اجتماعی فرهنگی هویت و سرزندگی (خالوباقری، )1390 تصویر مناسب ذهنی نحوه برداشت میدانی کمی + میدانی کمی + میدانی میدانی میدانی، مصاحبه، پرسشنامه میدانی، مصاحبه، پرسشنامه کمی کمی - کمی - کمی - میدانی کمی - میدانی کمی - جمع آوری اطالعات کمی - پرسشنامه میزان نظارت و مراقبت از محل توسط ساکنین پرسشنامه درصد تمایل به ماندگاری در محل پرسشنامه مدت زمان سکونت ساکنین در محل کمی - کمی کمی - پرسشنامه کیفی - پرسشنامه پرسشنامه کیفی کیفی - کمی - کمی - تعداد فضاهای جمعی با کاربری های تفریحی ،تجاری و... تعداد فضاهای تاریخی و فرهنگی (بازارها و)... درصد مالکیت احساس تعلق کمی یا کیفی وضعیت اطالعات کروکی از محدوده میزان شناخت همسایه­ها روابط همسایگی کیفیت روابط همسایگی تعداد ساختمانهای شاخص از نظر سبک میدانی معماری وجود هویت فضایی تعداد ساختمانهای شاخص از نظر میدانی ارتفاعی و معماری بعد معیار هویت و سرزندگی (خالوباقری، )1390 خاطرات جمعی ( امین زاده گوهرریزی و روشن )1392 ، اجتماعی فرهنگی تعامالت فرهنگی (امین زاده گوهرریزی و روشن)1392 ، زیرمعیار تعهد درحفظ و صیانت محله نشانه ها وجود فضاهای جمعی سنجه میزان تمایل به سرمايه گذاري دراحياي محله تصور در مورد وظیفه دولت بودن احیای محله تعداد بناها و فضاهای شاخص و خاطره انگیز تعداد مراکز شهری شاخص خاطره انگیز و پراتفاق تعداد فرهنگسراها کمی یا کیفی وضعیت اطالعات نحوه برداشت پرسشنامه کیفی - پرسشنامه کیفی - میدانی کمی - میدانی میدانی جمع آوری اطالعات و تعداد استفاده کنندگان از فرهنگسراها پرسشنامه تعداد کتابخانه ها (مجازی و غیر مجازی) میدانی جمع آوری اطالعات و تعداد مراجعه کنندگان به کتابخانه پرسشنامه میدانی تعداد پارک ها جمع آوری مساحت فضاهای سبز و باز عمومی اطالعات پرسشنامه تعداد استفاده کنندگان از پارک ها وضعیت نورپردازی فضاهای سبز و باز میدانی عمومی وضعیت مبلمان شهری فضاهای سبز و میدانی باز عمومی میدانی تعداد پیاده راه ها پرسشنامه تعداد آمد و شد در پیاده راه ها میدانی تعداد مراکز زیرمحله پرسشنامه تعداد مراجعه به مرکز زیرمحله میدانی تعداد بازارهای محلی تعداد مراجعه کنندگان به بازار های پرسشنامه محلی میدانی تعداد خیابان های محلی کمی - کمی - کمی - کمی + کمی - کمی + کمی + کمی - کیفی - کیفی - کمی کمی کمی کمی کمی - کمی - کمی - بعد معیار تنوع فرهنگی ()Nurse, 2006 زیرمعیار سنجه وجود امکان زندگی برای قشرها و فرهنگ­های مختلف مدت زمان سکونت مهاجران با فرهنگ های مختلف در محدوده تعداد مجتمع های سازمانی (ارتش، فرهنگیان و )... تعداد مهاجران وجود مهاجرت مبدا و قومیت مهاجران فاصله طبقاتی بسترسازی و اعتمادسازی برای مشارکت اجتماع ی فرهنگ ی مشارکت (Timmer&Seym )oar , 2005 , 2 وجود عرصه­های مشارکت و گفتمان میزان درآمد ماهیانه تعداد برگزاری جلسات بین مدیران شهری و مردم میزان تمایل مسئولین در حمایت از مشارکت مردمی عضويتدرانجمن­هاياشوراهايمحله­اي تعداد شورایاری ها در محل میزان شرکت شورایاری ها در اداره محل فراهمبودنامکانانتخابومداخله شهرونداندرامورمرتبطبا مدیریت شهری روحیه جمعی و سطح پایین محرومیت وجود آثار فرهنگی و تعداد آثار جاذب گردشگر هنری موثر در جذب گردشگری تعداد هتل ها گردشگر (بندرآباد)1390 ، وجود پتانسیل جذب تعداد گردشگران سالیانه گردشگر تعداد زبان های بین المللی رایج در شهر رواج فرهنگ بین میزان تمایل به مشارکت مردم در امور محلی کمی یا کیفی وضعیت اطالعات نحوه برداشت پرسشنامه کمی - میدانی کمی - پرسشنامه و جمع آوری اطالعات پرسشنامه و جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات مصاحبه مصاحبه و پرسشنامه پرسشنامه میدانی مصاحبه و پرسشنامه کمی + کیفی - کمی - کمی - کیفی - کیفی کمی - کیفی - پرسشنامه کیفی - پرسشنامه کیفی - میدانی کمی + میدانی کمی + جمع آوری اطالعات کمی - پرسشنامه کمی - بعد معیار زیرمعیار سنجه سرانه آموزشی مطلوب تعداد مدارس ابتدایی رایگان آموزش (مرسر، )2007 ایمنی و امنیت سازمان ملل اجتماع متحد ی (Rosenström,2 فرهنگ )009 وجود مدارس آمادگی برای ورود به دانشگاه و بازار کار فضای آموزشی تعداد مدارس برای معلولین مناسب و کافی تعداد مراکز کمک آموزشی تعداد انجمن ها و NGOهای مردم نهاد برای آموزش مهارت های زندگی به شهروندان تداخل حرکت سواره و پیاده فضاهای بی دفاع شهری ایمنی و امنیت افراد احساس امنيت در معابر پياده وسواره پیاده در روز وضعیت نورپردازی محیط ایمنی و امنیت در شب ی تراکم جمعیت در شب احساس امنيت در معابر پياده وسواره در شب نظارت پليس در شب نحوه پراکنش درآمد خانوارها در سطح محدوده مورد مداخله دسترسی به فرصتهای شغلی توازن ثروت عدالت نسبت خانوارهایی که در آنها هیچ­کس شاغل نیست میزان درآمد میزان دسترسی به خدمات ضروری محلی همچون مغازه ها ،مدارس، کمی یا کیفی وضعیت اطالعات نحوه برداشت جمع آوری اطالعات میدانی و جمع آوری اطالعات کمی + کمی - میدانی کیفی - میدانی میدانی کمی کمی - میدانی کمی - میدانی میدانی میدانی و پرسشنامه میدانی و پرسشنامه میدانی میدانی و پرسشنامه میدانی کیفی کیفی - کیفی - کیفی - کیفی - کیفی - کیفی - پرسشنامه کیفی - پرسشنامه و جمع آوری اطالعات کیفی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - کیفی - میدانی و بعد معیار سنجه زیرمعیار نرخ باسوادی کل نرخ با سوادی نرخ با سوادي مردان نرخ با سوادي زنان تعداد باسوادان مقطع ابتدایی تعداد باسوادان مقطع راهنمایی اجتماع ی فرهنگ ی سواد (کوشیار، )1382 (کاظمی، )1381 باسوادان در مقاطع تحصیلی پایه تعداد باسوادان مقطع دبیرستان تعداد افراد با سطح تحصیالت دیپلم تعداد افراد با سطح تحصیالت فوق دیپلم تعداد افراد با سطح تحصیالت لیسانس باسوادان آموزش عالی تعداد افراد با سطح تحصیالت فوق لیسانس تعداد افراد با سطح تحصیالت دکتری و باالتر تراکم خانوار در واحد مسکونی تراکم نفر در واحد مسکونی فضای قابل مطلوبیت کمی نحوه برداشت جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات و پرسشنامه جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری کمی یا کیفی وضعیت اطالعات کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + کمی + بعد معیار سنجه زیرمعیار میزان امید به زندگی سالمت جسمی بهداشت و سالمتی (کوشیار)1382 ، (کاظمی)1381 ، (Rosenström, )2009 نرخ مرگ و مير كودكان نرخ جرم و جنایت سالمت روانی نرخ اعتیاد وجود امکانات و تسهیالت بهداشتی نظارت و کنترل & (Timmer ) Seymoar , 2005 متوسط عمر ساکنان نظارت نیروی انتظامی چشم ناظر بیکاری کیفی کیفی - تعداد ایستگاه­های پلیس میدانی کمی - تعداد کاربری های شبانه روزی امکان نظارت بر محل بازی کودکان توسط والدین تعداد گشودگی­های جداره­ها میدانی میدانی و پرسشنامه میدانی جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات کمی - کیفی - کمی - کمی + کمی + کمی + کیفیت جمع­آوری زباله دسترسی به خدمات بهداشتی ارزان نرخ بیکاری نرخ اشتغال زنان بار تکفل تعداد شاغالن در بخش صنعت توزیع اشتغال در کمی - - ساختار اشتغال )Rosenström(2009 (کوشیار)1382 ، کمی - کمی نرخ اشتغال مردان اشتغال کمی - - نرخ اشتغال اجتماع یفرهن گی نحوه برداشت پرسشنامه جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات جمع آوری اطالعات میدانی و پرسشنامه میدانی و پرسشنامه کمی یا کیفی کمی وضعیت اطالعات - کمی + کمی + کمی + معیار ،زیرمعیار و شاخص های بعد اقتصادی ابعاد معیار زیر معیار دسترسی به شغل مناسب ساختار اشتغال توزیع اشتغال در سه بخش صنعت، خدمات و کشاورزی اقتصا اشتغال دی سنجه تعداد فرصت­های شغلی موجود درصد جمعیت فعال درصد اشتغال نرخ اشتغال نرخ اشتغال مردان نرخ اشتغال زنان بار تکفل نرخ بیکاری تعداد شاغالن در بخش صنعت تعداد شاغالن در بخش خدمات مأخذ ‏http://www.internations.org ‏http://www.frankfurt.de ()Rosenström, 2009 (کوشیار)1382 ، نحوه برداشت کمی یا کیفی وضعیت اطالعات مصاحبه کمی - اسنادی اسنادی اسنادی اسنادی اسنادی اسنادی اسنادی کمی کمی کمی کمی کمی کمی کمی + + + + + + + مصاحبه مصاحبه - تعداد شاغالن در بخش کشاورزی تعداد صنایع فعال تعداد پروژه های جذب صنایع، سرمایه­گذاری در سرمایه گذاران و حال اجر­ا کارفرمایان تعداد پروژه های سرمایه­گذاری در دستور کار متوسط درآمد خانوار هزینه مسکن هزینه درآمد مناسب فرص ­ت- خوراک و هزینه­- های شغلی ‏Cedar Hill Municipality, 2008 خراسانی و دیگران، 1391 اسنادی، میدانی کمی - مصاحبه، میدانی کمی - مصاحبه کمی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - ابعاد معیار زیر معیار سنجه استحکام بنای مسکن درصد مساکن با اسکلت بتنی و فلزی تعداد پروژه­های مسکن تعاونی درحال اجرا تعداد پروژه­های مسکن تعاونی موجود مساکن اجتماعی مأخذ ‏Vavzerr & Seskin, 2011 پرسشنامه کمی - مصاحبه- میدانی کمی - ‏Wolf Gang, 2012 میدانی کمی - تعداد خانه های آپارتمانی میدانی میدانی میدانی کمی کمی کمی + + + تعداد خانه­های درحال تخریب (باقدمت با بیش از 30 سال) تعداد خانه­های ویالیی تعداد برج­ها شرایط و قیمت­های متنوع مسکن و اجاره­بها نحوه برداشت کمی یا کیفی ‏Wolf Gang, 2012 طیف قیمت مسکن میدانی کمی - میدانی کمی کمی کمی + + + تنوع در متراژ مسکن میدانی طیف قیمت اجاره بها اقتصا مسکن دی مصرف انرژی وضعیت اطالعات درصد ساختمان­های بهره مند از تجهیزات کاهش مصرف انرژی درصد ساختمان­های بهره مند از عایق بندی حرارتی درصد ساختمان­های بهره مند از شیشه دوجداره درصد ساختمان­های بهره مند از سیستم کنترل روشنایی درصد سطوح نورگذر در نما نوع مصالح استفاده شده در نما قیمت هر متر مربع از & Pisano& Lepuschitz ‏Berger , 2014 پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - میدانی کمی - میدانی کیفی - میدانی کمی + ابعاد معیار زیر معیار مأخذ سنجه خراسانی به نقل از ‏AARP، 1391 پرسشنامه- میدانی پرسشنامه- میدانی پرسشنامه- میدانی ‏United States ‏Department of اسنادی کمی اسنادی کمی + اسنادی کمی + فاصله تا اولین ایستگاه اتوبوس فاصله تا اولین ایستگاه تاکسی فاصله تا اولین ایستگاه مترو مدیریت تقاضای سفر تعداد وسایل حمل و نقل عمومی اتوبوس و مینی بوس تاکسی خطوط و قطارهای مترو تعداد استفاده کنندگان از سیستم حمل و نقل عمومی حمل و نقل ‏Transportation, 2009 و کمی - کمی - کمی + ‏http://www.geneva.info ‏Mobile in ‏Vienna/Transport master پرسشنامه کمی - ‏plan 03/08 فواصل زمانی سرویس دهی اتوبوسرانی پرسشنامه- میدانی پرسشنامه- میدانی کمی - کمی - فواصل زمانی حرکت قطارهای مترو میدانی کمی - ­حمل­ونقل سبز تعداد اتوبوس­های گازسوز اسنادی- میدانی کمی - (دوچرخه ،مترو و اتوبوس­های گازسوز) درصد استفاده کنندگان از حمل و نقل سبز به کل ساکنین محدوده وجود برنامه­های توسعه حمل و نقل سبز حمل و نقل خصوصی درصد مالکیت وسیله نقلیه فواصل زمانی سرویس دهی تاکسیرانی اقتصا دی امکانات نحوه برداشت کمی یا کیفی وضعیت اطالعات هزینه حمل و نقل با خودرو شخصی درصد استفاده مجدد از زمین بندرآباد1390 ، ‏Sustainable urban ‏infrastracture ‏Vancouver council, 2012 بندرآباد1390 ، میدانی کمی - مصاحبه کمی - پرسشنامه کمی - پرسشنامه کمی - مصاحبه- پرسشنامه کمی - ابعاد معیار زیر معیار سنجه مأخذ مشاغل مرتبط با بخش گردشگری اقتصاد گردشگری گردشگ ری پتانسیل­های جذب گردشگر درآمد سالیانه ناشی از صنعت گردشگری تعداد برنامه­های توسعه صنعت گردشگری تعداد بازدیدکنندگان سالیانه تعداد اماکن جاذب گردشگر ‏Timmer & Seyemoar, 2006 تعداد بانک­ها اقتصا دی خدمات مالی بانک ها و موسسات مالی و بین المللی تعداد صرافی­ها تعداد مؤسسات بین المللی ‏http://www.geneva.info مصاحبه کمی - مصاحبه کمی - میدانی کمی + میدانی میدانی کمی کمی - میدانی کمی - کمی کمی - کمی - کمی کمی کمی - تعداد کاربری غیر تجاری با نقش محلی میدانی کمی - متوسط متراژ کاربری­های غیرمسکونی اسنادی- میدانی کمی - اسنادی- میدانی کمی - اسنادی- میدانی کمی - تعداد برنامه های مشارکتی مهدیزاده سراج و دیگران1386 ، میزان مشارکت در طرح­ها و سرمایه­گذاری­ها ‏Vavzerr & Seskin, 2011 تعداد مراکز خرید محلی کاربری محلی مصاحبه کمی - - حجم معامالت بین المللی تعداد مراکز فعال محلی اقتصاد محلی مصاحبه- میدانی کیفی - مصاحبه مصاحبه مصاحبه- پرسشنامه مصاحبه- پرسشنامه میدانی میدانی حجم معامالت ارزی مشارکت شهروندان نحوه برداشت کمی یا کیفی وضعیت اطالعات طیف قیمت فروش هر متر مربع از کاربری غیر مسکونی طیف اجاره بها کاربری غیر مسکونی رحمت آبادي1390 ، نتایج نظرسنجی از گروه های ذینفع و ذی نفوذ برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید نظرسنجی و مصاحبه با گروه های ذی نفع و ذی نفوذ خالصه ای از پرسشنامه این گزارش خالصه ای از نتWایج توصWیفی و آمWارگیری نمونWه گWیری شWده از مWدیران ،کارشناسWان و مWردم سWاکن فWاز 1شWهرک غWرب تهWران می باشد ک ه در راس تای ط رح راه برد توس عه شهری ب رای ف از 1ش هرک غ رب ،در ق الب نظرس نجی و مص احبه ب ا م دیران ،دس ت ان درکاران و س اکنین ،ص ورت گرفت ه است .در این نظر سنجی که از طریق دو پرسشWنامه ویWژه ( یWک پرسشWنامه بWرای مسWوالن و یWک پرسشWنامه بWرای سWاکنین ) نظWر گWروه هWای یWاد شWده دربWاره شWرایط فعلی و مس ائل و مش کالت موج ود در مح دوده اتخ اذ گردی د . برای انجام نظرسنجی ،ابتدا از مسؤالن و مدیران ،پرسشنامه هایی با عنوان " پرسسشWنامه مسWؤلین " ک ه ح اوی سWؤاالت کلی و بWاز ب رای جم ع آوری مشکالت و راهکارهای آنها بود ،توزیع گردید و مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت . سپس پرسشنامه ای که همانند پرسشنامه مسؤلین ،حاوی سؤاالت باز و بسته بود ،برای گروه نونه از ساکنان فاز 1شهرک غرب که بطور تصادفی انتخاب شده بودن د ،تهی ه ش د و در بین آنه ا توزی ع گردی د .متأس فانه اقب ال مس ؤلین از این کار گروه اول خالصه ای از پرسشنامه به دنب ال مطل ع نم ودن گ روه ه ای م ورد نظ ر ب رای مش ارکت در ط رح CDSف از 1 شهرک غرب و دریافت نقطه نظر ایشان ،اقدام به برگزاری کار گروه اول شد که در این میان فقط دبیر شورایاری محله 11ناحیه 7حاضر به مصاحبه شدند . هدف از برگزاری این کارگروه ،دریافت نظرات طرف های مشارکت کننده درباره مسائل و مشکالت محدوده مورد مطالعه بوده است .طرف های گفتگو در برنامه کارگروه اول در جدول زیر آمده است : برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید تاریخ گفتگو نام اشخاص طرف گفتگو - سعید صالح محمود رباطی شهردار ناحیه 7منطقه 2 - حمیدرضا نورزاد حسینی معاون شهردار ناحیه 7 25/1/1393 سید حامد حسینی - مهدی صالحی - یاسر موهبتی دبیر شورایاری محله 11 ناحیه 7 معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 2 معاون برنامه ریزی و توسعه شهرداری منطقه 2 )ماخذ :نگارندگان( کار گروه اول • نتیجWه مصWاحبه بWا آقWای سWید حامWد حسWینی ( نتیجWه کار گروه اول ) خالصه ای از پرسشنامه نظرات ایشان به این شرح است :ضمن ابراز خرسندی از برگزاری این جلسه ،ابراز داشتند که شهرک غرب و به تبع آن فاز 1این ناحیه را یکی از محالت خوب شهر تهران می باش د ک ه می ت وان گفت س طح زن دگی در آن در ح د ب اال و مطل وبی می باش د . همچ نین اظهار داش تند که س طح فرهنگ س اکنین این منطقه ب اال می باش د ،همچنین افراد تحصیل در این منطقه زیاد می باشد و شورایاری بدنبال این است که از این نکته بهترین استفاده کند و بتوان از نقطه نظرات ساکنین آن در جهت بهبود وضعیت و باال بردن سطح زندگی ساکنین استفاده کند .اگر بخواهیم مهمترین مشکالت شهرک غرب را در زمینه های مربوط به شورایاری بررسی کنیم ،می توان به موارد زیر اشاره کرد : عدم مشارکت کافی بین مسؤلین و مردم عدم وجود گ روه های م ردمی و NGOهای فعال که بتواند ش ورایاری را در جهت انجام بهتر وظایف خود و برقراری ارتباط کارا و مؤثر با مردم ،کمک کند . عدم اعتماد مردم به مسؤلین تعداد کم پروژه هایی که با مداخله و همکاری مردم انجام می شود . شهرداری عدم وجود ارتباط قوی و مؤثر شورایاری با سایر ارگانها و سازمانها مثال نگارندگان( )ماخذ: کار گروه دوم خالصه ای از پرسشنامه کارگروه دوم به منظور بررسی طرح تفصیلی تهیه شده برای منطقه 2و همچنین مصاحبه با مدیر عامل مهندسین مشاور سراوند که طرح تفصیلی این منطقه را تهیه کرده اند و مسائلی که در این طرح مد نظر قرار داده اند ،تشکیل شد که با استقبال مهنWدس اکWبری – مWدیر عامWل مهندسWین مشWاور سWراوند – مواجه گردید و با هماهنگی این گروه ،جلسه ای نیز در تاریخ 9/2/1393در دانشگاه هنر تهران به منظور تشریح و توضیح طرح تفصیلی برگزار گردید . برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید تاریخ گفتگو نام اشخاص طرف گفتگو 1/2/1393 مهندس جواد اکبری مدیر عامل مهندسین مشاور سراوند )ماخذ :نگارندگان( کار گروه دوم • نظرات آقای اکبری ( نتیجه کار گروه دوم) خالصه ای از پرسشنامه آقای اکبری اظهار داشتند که 5تا 10درصد از برنامه های پیشنهادی مشاور در این طرح تفصیلی به سازمانهای ذیربط ،اجرایی شده اند .دولت به دلیل ضعف بودجه ی مالی ،نمی توانست تأمین اعتبار کافی را بعمل آورد .ایشان ابراز داشتند که شیوه ی دخالت دولت و شهرداری ها ،در طرحها ،عمدتا طرحهای موضعی و موضوعی هستند . محالت شورایاری را سازمانی اجتماعی نامیدند که معیار ،انتخاب نمایندگان در زمین ه ه ا و عرص ه ه ای گون اگون اس ت .آق ای اک بری گفتن د ک ه در این ط رح تفصیلی ،محدوده شهرک غرب به عنوان بافت ارزشمند معاصر در نظر گرفته شده است .در زمینه مخاطرات طبیعی نیز اظهار کردند که در منطقه ، 2چند گسل خصوصا در ناحیه نیاوران وجود دارد و تدابیر الزم در این زمینه در نظر گرفته شده است .از لحاظ پایداری بنا نیز ،شهرک غرب و سعادت آباد ،جز )ماخذ :نظر بافت های قوی می باشند .یکی از راهبردهای مهمی که در این منطقه در نگارندگان( معه مورد مطالعه در خصوص گروه نمونه از ساکنین فاز 1شهرک غرب خالصه ای از پرسشنامه از مجموع 100نفر از ساکنین که اقدام به تکمیل پرسشنامه کردند ،به ترتیب 83 83 ( %نفر )مرد و 17 ( % 17نفر ) زن بودند .که از این تعداد 8 ( % 8نفر ) کمتر از 20سال 36 ( % 36 ،نفر ) 20تا 30سال 12 ( % 12 ،نفر ) 30تا 40 سال 11( % 11 ،نفر ) 40تا 50سال و 33 ( % 33نفر) بیش از 50سال سن داشتند .این اطالعات می تواند نشان دهنده میزان باالی افراد میانسال در میان پاسخگویان باشد .در ادامه مطلب ،ضمن ارائه سؤاالت پرسشنامه یاد شده ،نظر برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید مردم و ساکنین در رابطه با هر مورد مطرح می گردد .هدف از این گزارش ارائه نتایج حاصل از نظرسنجی مردم و ساکنین فاز 1شهرک غرب می باشد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سؤال ) میزان تحصیالت میزان تحصیالت 37 32 بدون0جواب برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید دکترا 0و باالتر کارشناسی ارشد 31 کارشناسی دیپلم زیر 0دیپلم همان طور که از نمودار باال نیز قابل مشاهده می باشد 31 ( % 31 ،نفر ) دارای م یزان تحص یالت دیپلم 37 ( % 37 ،نف ر ) داراری م یزان تحص یالت کارشناسی و 32 ( % 32نفر ) نیز دارای میزان تحصیالت کارشناسی ارشد می باش د ک ه می توان د نش ان دهن ده و گوی ای این مطلب باش د ک ه قس مت اعظم ساکنین فاز 1شهرک غرب ،افرادی تحصیل کرده هستند .این موضوع ( میزان باالی تحصیالت ) می تواند تأثیر زیادی در تدوین چشم انداز و ارائه راهبردها در )ماخذ :نگارندگان( زمینه های مختلف داشته باشد . تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سؤال) وضعیت اشتغال وضعیت اشتغال 53 23 15 9 بدون0جواب سایر بیکار کارمند دولت آزاد همانطور که از نمودار باال قابل برداشت است 23 ( % 23 ،نفر) دارای شغل ازاد ، 9 ( % 9نفر ) کارمند دولت 15 ( % 15 ،نفر ) بیکار هستند و 53 ( % 53نفر ) گزینه سایر را در پرسش نامه انتخاب کرده اند که با توجه به گفتگو با این افراد مشخص شد که اکثر این افراد ،بازنشسته ارگانهای مختلف و یا سایر مشاغل بوده اند .می توان این نتیجه را برداشت کرد که اکثر ساکنین این محله افرادی شاغل بوده اند .عالوه بر این می توان گفت که افراد بازنشسته ،بخش قابل مالحظه ای نگارندگان( )ماخذ: تدوین از جمعیت س اکن این محله را شامل می شوند که این م ورد می تواند در تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سؤال) تعداد اعضای خانوار تعداد اعضای خانواده 37 27 15 17 4 بدون جواب نفر و بیشتر5 نفر4 نفر3 تا 2نفر نمودار نشان دهنده این مطلب است که 17 ( % 17خانوار ) دارای بعد 2نفر و کمتر 15( %15 ،خانوار) دارای بعد 3نفر 37( % 37 ،خانوار) دارای بعد 4 نفر 27( % 27 ،خانوار ) دارای بعد 5نفر و بیشتر بوده اند و 4نفر نیز به این س وال پاس خ ن داده ان د .هم انطور ک ه از نت ایج پیداس ت می ت وان گفت ک ه خانوارها ،خانوارهای با بعد متوسط می باشند که می تواند در برنامه ریزی برای بخش های مختلف تأثیرگذار باشد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) آیا محل تولد شما در این محله است؟ آیا محل تولد شما در این محله است 89 11 خیر بلی از تعدادکل پاسخدهندگان ،محل سکونت 11( % 11نفر) از افراد در این محدوده بوده و 89( % 89نفر) در مناطق و شهرهای دیگر متولد شده اند و بعدا به این منطقه آمده اند .که این مطلب نیز در ادامه سوال قبلی ،به این قضیه مربوط می شود که این محله دارای سابقه و قدمت نسبتا کمی می باشد .این منطقه در دهه 1340با طرحی از پیش طراحی شده توسط مستشاران آمریکایی طراحی و )ماخذ :نگارندگان( توسعه پیدا کرد . تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) تا چه میزان با محالت مجاور محله خود آشنایی دارید؟ تا چه میزان با محالت مجاور محله خود آشنایی دارید؟ 65 16 بدون0جواب 3 خیلی زیاد زیاد 12 متوسط کم 4 خیلی کم همانطور که از نمودار باال مشاهده می شود ،میزان آشنایی ساکنین فاز 1شهرک غرب از محالت مجاور خور در حد متوسطی می باشد که می تواند ناشی از این میئله باشد که این محدوده ،تا حد زیادی نیاز ساکنین خود را مرتفع می سازد و ساکنین برای رفع نیازهای خود ملزم به خارج شدن از محدوده نمی شوند . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) آیا مایلید به زندگی در این محله ادامه دهید؟ آیا مایلید به زندگی در این محل ادامه دهید؟ 83 17 خیر بلی هم انطور ک ه از نت ایج پرسش نامه مش خص می باش د 83 ( % 83 ،نف ر ) از پاسخدهندگان تمایل به ادامه سکونت و زندگی در این محدوده می باشند که می توان د ناش ی از وج ود نک ات مثبت زی اد و مطل وبیت ب االی این محل ه باش د ک ه ساکنین تمایل بسیاری به ماندن در این محدوده دارند . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه وال) تاچه حد در طرح ها و برنامه هایی که در محله شما اجرا می شود مشارکت می کنید؟ تا چه حد در طرح ها و برنامه هایی که در محله شما اجرا می شود مشارکت می کنید 35 28 21 12 بدون جواب خیلی 0زیاد 4 زیاد متوسط کم خیلی کم یکی از نکات بسیار مهم که در تحقق پذیری طرح های شهری بسیار تأثیرگذار است و باید مورد توجه جدی قرار بگیرد ،مسئله مشارکت ساکنین در طرح ها می باشد .در این سوال سعی شده تا حدودی به میزان مشارکت ساکنین در امور و برنامه های مختلف مربوط به محدوده خود دست پیدا کرد .با توجه به نمودار باال 35( % 35نفر) میزان مشارکت را خیلی کم 28 ( % 28 ،نفر ) میزان مشارکت را کم 21 ( % 21 ، نفر ) متوسط 4 ( % 4 ،نفر) میزان مشارکت را زیاد را تشخیص داده اند % 12 . )ماخذ :میزان ( 12نفر ) نیز به این سوال پاسخ نداده اند .اما در مجموع مس توان گفت نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه وال) آیا در انجمن ها یا شوراهای محلی عضویت دارید و یا در جلسات آنان شرکت می کنید؟ آیا در انجمن ها یا شوراهای محلی عضویت دارید و یا در جلسات آنان شرکت می کنید؟ 89 خیر 11 بلی یکی از نکاتی که می تواند به نوعی موجب افزایش مشارکت ساکنین و افزایش میزان تأثیر نظرات و خواستهای ساکنین در طرح ها و برنامه ها شود ،عضویت آنها در NGOهای فعال مختلف می باشد که می تواند حس مشارکت را در ساکنین تقویت کند اما نتایج پرسشنامه نشان دهنده این مطلب است که 89( % 89نفر ) از پاسخدهندگان در انجمن های مختلف عضویتی ندارند . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) مWیزان رضWایت شWما از نحWوه خWدمات دهی مبلمWان شWهری (سWطل زبالWه، نیمکت ،ایسWتگاه اتوبWوس ،باجWه تلفن عمWومی ،تجهWیزات ورزشWی ،زمین بWازی کودکان و )...چگونه است؟ میزان رضایت شما از نحوه خدمات¬دهی مبلمان شهری (سطل زباله ،نیمکت ،ایستگاه اتوبوس ،باجه تلفن عمومی ،تجهیزات ورزشی، زمین بازی کودکان و)... 45 27 بدون0جواب 5 خیلی زیاد زیاد 23 متوسط کم خیلی کم 0 در این سوال هدف بررسی میزان کارایی مبلمان شهری در سطح محدوده بوده است .با توجه به نتایج بدست آمده 23( % 23نفر ) میزان رضایت خود را از نحوه خدمات دهی مبلمان شهری ،کم 45 ( % 45 ،نفر) ،متوسط 27 ( % 27 ،نفر ) زیاد 5 ( % 5نفر ) میزان ضایت خود را خیلی زیاد ابراز کردند . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) مWیزان رضWایت شWما از توزیWع تجهWیزات شWهری (پارکهWا ,فضWای سWبز ,مراکWز درمانی ,مراکز خرید و )...چگونه است؟ میزان رضایت شما از توزیع تجهیزات شهری (پارکها ,فضای سبز ,مراکز درمانی ,مراکز خرید و )...چگونه است؟ 49 23 17 11 بدون0جواب خیلی زیاد زیاد متوسط کم خیلی کم 0 مؤلفه ها و مباحث کالبدی ،از جمله عوامل مؤثر در افزایش سطح کیفیت زندگی و زیست پذیری می باشد .نکته ای که باید در این قسمت باید مورد توجه قرار گیرد ، این است که تنها به کمیت این فضاها توجه نشود بلکه باید نحوه نوزیع و پراکنش این تجهیزات نیز مورد توجه کافی قرار گیرد .در این قسمت 11 ( % 11 ،نفر ) میزان رض ایت خ ود را کم 49( % 49 ،نف ر) متوس ط 23( % 23 ،نف ر ) زی اد 17( % 17 ، نفر ) خیلی زیاد اعالم کرده اند که می توان گفت در مجموع میزان پراکنش تجهیزات )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) آیWا تعWداد مراکWز خWرده فروشWی موجWود در سWطح محلWه بWرای رفWع نیازهWای روزانه و هفتگی مناسب است؟ آیا تعداد مراکز خرده فروشی موجود در سطح محله برای رفع نیازهای روزانه و هفتگی مناسب است؟ 45 32 16 7 بدون0جواب خیلی 0زیاد زیاد متوسط کم خیلی کم از دیگر عوامل تأثیر گذار در سطح مطلوبیت فضای محل سکونت ،میزان کارایی و خدمات رسانی مراکز مختلف فعالیتی از جمله مراکز خرده فروشی می باشد . هم انطور ک ه در نم ودار ب اال ن یز مش اهده می ش ود ،از تع دا ک ل پاس خدهندگان 16 ، 16 ( %نف ر ) ک ارایی مراک ز خ رده فروش ی موج ود درس طح محل ه را خیلی کم 7 ، 7 ( %نف ر ) کم 45 ( % 45 ،نف ر ) متوس ط و 32 ( % 32نف ر ) زی اد ارزی ابی ش هرک ک رده ان د ک ه می ت وان گفت مراک ز خ رده فروش ی موج ود در س طح ف از 1 نگارندگان( )ماخذ: تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) چWه مWیزان از نیازهWای روزانWه و هفتگی خWود را از خWود محلWه تهیWه می نمایید؟ چه میزان از نیازهای روزانه و هفتگی خود را از خود محله تهیه می نمایید؟ 55 25 بدون0جواب 4 خیلی زیاد زیاد متوسط 9 7 کم خیلی کم این س وال ن یز در راس تای س وال قبلی می باش د .از تم ام پاس خدهندگان ب ه پرسشنامه 7( % 7 ،نفر ) میزان خیلی کم 9 ( % 9 ،نفر ) کم 25 ( % 25 ، نفر ) متوسط 55 ( % 55 ،نفر ) زیاد و 4 ( % 4نفر ) میزان خیلی زیادی از نیازهای روزانه و هفتگی خود را از خود محله تأمین می کنند که نشان دهنده میزان کارایی مطلوب این مراکز خرید در سطح محدوده می باشد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زباله در محله چگونه است؟ میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زباله در شهرک غرب چگونه است؟ 45 33 7 بدون0جواب خیلی زیاد زیاد متوسط 8 7 کم خیلی کم موارد بحث بهداش ت محی ط از جمل ه مب احث مهم در برنام ه ری زی ه ای مختلف برای مناطق شهری بوده که تأثیر بسیار زیادی در میزان مطلوبیت فضا و رضایت ساکنین دارد .از جمله نمودهای این مورد ،بحث جمع آوری و دفع زباله از مناطق شهری است .از تعداد کل پاسخگویان به پرسشنامه ، 7 ( % 7نفر ) دارای رضایت خیلی کم 8 ( % 8 ،نفر ) کم 45 ( % 45 ، نفر) متوسط 33 ( % 33 ،نفر) زیاد و 7 ( % 7نفر ) خیلی زیاد می باشندنگارندگان( )ماخذ: تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) مWیزان حضWور شWما در پWارک هWا و فضWاهای عمWومی در طWول شWبانه روز چگونه است؟ میزان حضور شما در پارک ها و فضاهای عمومی در طول شبانه روز چگونه است؟ 39 25 23 9 بدون0جواب خیلی زیاد زیاد متوسط کم 4 خیلی کم از نکات مهم دیگری که در بحث زیست پذیری فضاهای شهری باید مد نظر قرار گ یرد ،م یزان حض ور اف راد در فض اهای عم ومی و گ ذران اوق ات در آنج ا و داش تن تعامالت اجتماعی است .با توجه به نظر پاسخدهندگان به پرسشنامه 4 ( % 4 ،نفر ) میزان حضور خود را در فضاهای عمومی ،خیلی کم 25 ( % 25 ،نفر ) کم 39 ، 39 ( %نفر ) متوسط 23 ( % 23 ،نفر ) زیاد و 9 ( % 9نفر ) خیلی زیاد اغالم کرده اند .این مورد می تواند تأثیر زیادی در چشم انداز سازی و برنامه ریزی برای )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) تWا چWه مWیزان در فضWای محلWه در سWاعات مختلWف شWبانه روز احسWاس امWنیت می کنید؟ تا چه میزان در فضای محله در ساعات مختلف شبانه روز احساس امنیت می کنید؟ 45 35 بدون0جواب 4 خیلی زیاد زیاد متوسط 8 8 کم خیلی کم موض وع ام نیت ازجمل ه موض وعات مهم هم در مبحث زیس ت پ ذیری و هم در برنامه ریزی های مختلف ،بحث امنیت و نحوه تقویت آن است .اگر ساکنان در محدوده احساس امنیت نکند ،در زمینه های مختلف از جمله میزان تعامالت اجتماعی و ... تأثیر سو می گذارد .در این محدوده ،طبق نظر پاشخگویان به پرسشنامه 8 ( % 8 ، نفر ) میزان امنیت را خیلی کم 8 ( % 8 ،نفر ) کم 45 ( % 45 ،نفر ) متوسط 35 ، 35 ( %نفر ) زیاد و 4 ( % 4نفر ) خیلی زیاد ارزیابی کرده اند .این مورد می تواند )ماخذ :نگارندگان( از جمله عوامل تأثیر گذار در طرح و چشم انداز باشد . تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زباله در محله چگونه است؟ میزان رضایت شما از نحوه جمع آوری و دفع زباله در شهرک غرب چگونه است؟ 45 33 7 بدون0جواب خیلی زیاد زیاد متوسط 8 7 کم خیلی کم همواره بحث بهداشت محیط از جمله مباحث مهم در برنامه ریزی های مختلف ب رای من اطق ش هری ب وده ک ه ت أثیر بس یار زی ادی در م یزان مطل وبیت فض ا و رضایت ساکنین دارد .از جمله نمودهای این مورد ،بحث جمع آوری و دفع زباله از مناطق شهری است .از تعداد کل پاسخگویان به پرسشنامه 7 ( % 7 ،نفر ) دارای رضایت خیلی کم 8 ( % 8 ،نفر ) کم 45 ( % 45 ،نفر) متوسط % 33 ، ( 33نفر) زیاد و 7 ( % 7نفر ) خیلی زیاد می باشند . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) به نظر شما کیفیت نورپردازی در شب چگونه است؟ به نظر شما کیفیت نورپردازی در شب چگونه است؟ 45 20 20 11 بدون جواب خیلی 0زیاد زیاد متوسط کم 4 خیلی کم از جمله م واردی ک ه می توان د در زمینه های مختلف از جمله م یزان حضور اف راد در فض اهای عم ومی در ش ب ،اف زایش س رزندگی و پوی ایی فض اهای ش هری ت أثیر گ ذار باشد ،کیفیت نورپردازی در طول شب در فضاهای عمومی است .با توجه به نظر افراد گروه نمونه در این پژوهش 4( % 4 ،نفر ) کیفیت نورپردازی را خیلی کم 11 ( % 11 ، نفر ) کم 45 ( % 45 ،نفر ) متوسط و 20 ( % 20نفر ) زیاد ارزیابی کرده اند % 20 . ( 20نفر ) نیز به این سوال پاسخ نداده اند .در نهایت می توان گفت وضع امنیت در فاز 1شهرک غرب در سطح متوسطی قرار دارد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) شWما بWه منظWور رفت و آمWدهای روزانWه ،بیشWتر از کWدام گزینWه زیWر استفاده می­کنید؟ شما به منظور رفت و آمدهای روزانه ،بیشتر از کدام گزینه زیر استفاده می­کنید؟ 41 30 29 بدون0جواب سیستم حمل و نقل عمومی اتومبیل شخصی دوچرخه 0 پیاده از جمله پارامتر های مهم ،بحث حمل و نقل و گزینه های حمل و نقلی می باشد . با توجه به نظر پاسخدهندگان به پرسشنامه 30 ( % 30 ،نفر ) از گزینه حمل و نقلی پیاده 29 ( % 29 ،نفر ) از اتومبیل شحصی و 41 ( % 41نفر ) از سیستم حم ل ونق ل عم ومی اس تفاده می کنن د .این نت ایج نش ان دهنده تعادل نس بی بین گزینه های مختلف حمل و نقلی در محدوده می باشد .اما در زمینه زیر ساخت های مربوط به سیستم حمل و نقلی دوچرخه دچار ضعف شدید می باشد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) مWدت زمWان رسWیدن بWه ایسWتگاه حمWل و نقWل عمWومی از محWل زنWدگی شWما چقدر است (به صورت پیاده)؟ مدت زمان رسیدن به اولین ایستگاه اتوبوس از محل زندگی شما چقدر است (به صورت پیاده)؟ مدت زمان رسیدن به اولین ایستگاه تاکسی از محل زندگی شما چقدر است (به صورت پیاده)؟ 29 28 31 27 25 25 15 11 5 بدون0جواب بیش از 20 دقیقه تا 1620 دقیقه تا 1115 دقیقه تا 610 دقیقه تا 15 دقیقه 4 بدون0جواب بیش از 20 دقیقه تا 1620 دقیقه تا 1115 دقیقه تا 610 دقیقه تا 5دقیقه 1 همانطور که در صفحه های پیش هم ذکر گردید ،بحث حمل و نقل عمومی تاأثیر بسیار زیادی در مطلوبیت رفت و آمد ،میزان آلودگی هوا و بسیاری مسائل دیگر دارد .اما در این موضوع عالوه بر کمیت ،کیفیت این سیستم نیز اهمیت فراوانی دارد . برای بررسی این مطلب ،میزان دسترسی به ایستگاه های حمل و نقل عمومی از جمله تاکسی و اتوبوس ،مورد بررسی قرار گرفت که با توجه به نتایج پرسشنامه ، 11تا 15 به طور متوسی مدت زمان رسیدن به اولین ایستگاه حمل و نقل عمومی ، نگارندگان( )ماخذ: تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) مساحت واحد مسکونی خود را مشخص کنید. مساحت واحد مسکونی خود را .مشخص کنید 50 33 11 6 بدون جواب از 180 بیش 0 متر مربع تا 180متر 130تا 130متر90 مربع مربع بین 60تا 90 متر مربع کمتر0از 60 متر مربع از جمله پارامتر هایی که در بحث مربوط به مسکن مورد بررسی قرار گرفت ، مساحت واحدهای مسکونی است .طبق نظر پاسخدهندگان به پرسشنامه 11 ، 11 ( %نفر) مساحت واحد مسکونی خود را 60تا 90مترمربع 33 ( % 33 ،نفر ) 90تا 130متر مربع 50 ( % 50 ،نفر ) 140تا 180مترمربع اعالم کردند 6 . 6 ( %نفر ) هم به این سوال پاسخ ندادند .در مجموع مطابق به نتیج بدست آمده از پرسشنامه ،می توان کفت که اکثر بافت محدوده ،بافتی متوسط دانه می )ماخذ :نگارندگان( باشد . تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) هزینWه ماهیانWه خWانوار شWما در هریWک از بخش هWای زیWر بWه صWورت متوسط در چه حدی است؟ هزینه ماهیانه خانوار شما در هریک از بخ ش­های زیر به صورت متوسط در چه حدی است؟ 55 19 بدون جواب 8 5 بیشتر از 2تا 2میلیون 1.5تا 1.5میلیون1 تومان تومان میلیون تومان 12 تا 500999 هزار تومان کمتر 1از 500 هزار تومان از جمله مباحث بسیار مهم در بررسی های اقتصادی ،میزان هزینه خانوار در بخش های مختلف می باشد .مطابق نتایج بدست آمده از پرسشنامه 1 ( % 1نفر ) هزینه ماهیانه خانوار خود را در بخش های مختلف را کمتر از 500هزار تومان 12 ، 12 ( %نفر ) 500تا 999هزار تومان 19 ( % 19 ،نفر ) 1تا 5/1میلیون تومان ، 5 ( % 5نفر ) 5/1تا 2میلیون تومان 8 ( % 8 ،نفر ) بیشتر از 2میلیون تومان را پاسخ دادند .اما 55 ( % 55نفر ) به این سوال پاسخ ندادند .که با توجه به نزدیکی )ماخذ:نقدی زمان تکمیل پرسشنامه توسط اعضای گروه با زمان تکمیل فرم ثبت نام یارانه نگارندگان( تحلیل سواالت پرسشنامه خالصه ای از پرسشنامه سوال) میزان درآمد شما چقدر است؟ میزان درآمد شما چقدر است؟ 45 41 4 بدون جواب 7 بیش 0از 5 میلیون تومان تا 5میلیون3 تومان تا 3میلیون1 تومان تا 500999 هزار تومان 3 کمتر از 499 هزار تومان از پارامترهای مؤثر دیگر در مطالعات اقتصادی ،موضوع میزان درآمد افراد می باشد که در طرح و برنامه ریزی برای محله ها بسیار مهم می باشد .مطابق با نظر پاسخگویان به پرسشنامه 3 ( % 3 ،نفر) دارای درآمدکمتر از 499هزار تومان 41 ، 41 ( %نفر ) 500تا 999هزار تومان 45 ( % 45 ،نفر ) 1تا 3میلیون تومان 7 ، 7 ( %نفر ) 3تا 5میلیون تومان ،هستند که نشان وضعیت مطلوب درآمدی در این محدوده دارد . )ماخذ :نگارندگان( تحلیل سوات ()SWOT ماتریس "سوات" یک چارچوب مفهومی برای شناسایی و تحلیل "تهدیدها" (،)Threats فرص ت ه ا ( )Opportunitiesدر محی ط خ ارجی و ارزی ابی "ض عف ه ا " ( )Weaknessesو "قوت های" ( ) Strengthsدرونی یک سیستم است .این تکنیک برای سهولت SWOT نامیده می شود. این تکنی ک ب ه ص ورت تفص یلی در ق الب مقال ه ای کالس یک در س ال 1982میالدی توسط هاینز وی ریچ ,با نام ماتریس سوات :ابزاری برای سنجش وضعیت معرفی شده است .با این وجود سابقه شکل گیری آن به پیش از تارخ یاد شده بر می گردد و افراد و جریانات متعددی در تکوین و تکامل آن نقش داشته اند .به بیان دیگر شکل گ یری تکنی ک س وات تنه ا در تعام ل ب ا ش کل گ یری دیگ ر تکنی ک ه ای برنام ه ری زی راهبردی قابل تبیین است چرا که پیش و یا همزمان با شکل گیری این تکنیک از ابزارهای دیگری نیز برای تدوین راهبرد استفاده شده است. ماتریس سوات در مراحل گون اگون فرایند برنامه ریزی راهبردی از مرحله تحلیل وضعیت تا تدوین راهبرد موضوعیت دارد .برای تحلیل وضعیت شیوه های گوناگونی تحلیل سوات ()SWOT • بررسی محیط خارجی بررسی محیط خارجی با فهرست کردن تهدیدهای خارجی ( )Tو فرصت ها ()O آغاز می شود .معموال در حوزه های مختلف سرفصل های تهدیدات و فرصت ها شامل عوامل اقتصادی ،اجتماعی ،سیاسی ،جمعیت شناختی و ....می باشد. باید توجه کرد که در تحلیل این عوامل نباید تنها به بررسی محیط کنونی بسنده کرد بلکه مهمتر از آن ،آینده نگری و تحلیل محیط آینده است. • بررسی محیط داخلی محیط داخلی سازمان برای شناخت قوت ها ( )Sو ضعف ها ( )Wارزیابی و در جای ویژه خود در جدول یا ماتریس سوات منظور می شود .در واقع در بخش از ماتریس سوات عوامل تاثیرگذار داخلی روی سیستم مورد تحلیل و بررسی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید قرار می گیرد (گلکار.)1385 ، در این پ ژوهش ب ا توج ه ب ه ابع اد مش خص ش ده در مب انی نظ ری ب رای ط رح، تحلی ل س وات در س ه بع د اقتص ادی ،اجتم اعی-فرهنگی و محیطی ب ا توج ه ب ه سوات بعد محیطی معیار قوت • عدم وجود کاربری های ناسازگار در محدوده برداشت میدانی(، )93/1/24 بعد محیطی سازگاری • وجود سرانه مطلوب فضای سبز(حدود 2 برابر استاندارد وزارت راه و شهرسازی) (طرح تفصیلی، )1388 ضعف • وجود معابر با شیب بیشتر از 10 درصد در محدوده (برداشت میدانی- اسنادی) • مطلوب بودن تعداد ورودی ها به محدوده (برداشت میدانی، )93/1/24 مطلوبیت تفکیک بلوک ها از لحاظ دسترسی و گونه بندی مسکن تعداد زیاد خیابان های بن بست نفوذپذیری (طرح تفصیلی)1388، • مطلوبیت دید به نقاط • • (برداشت میدانی، 93/1/24و طرح تفصیلی)1388 ، • فشار الگوی فعالیت های تجاری و کارگاهی بر الگوی فراغتی, مسکونی (طرح تفصیلی، )1388 (پرسشنامه93/1/22، ) • عدم تفکیک مناسب سواره از پیاده (برداشت میدانی، )93/1/24 • فرصت امکان افزایش مطلوبیت مکانی ()PJ تهدید • امکان ایجاد پیاده راه های پیش بینی شده در طرح های باال دست(برداش ت میدانی- مصاحبه) (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، • امکان تقویت ارتباطات بصری ()PJ سوات بعد محیطی قوت معیار فرصت ضعف تهدید • کمبود کاربری های فعال در طول شب (برداشت میدانی، )93/1/24 • وجود فضاهای نا امن با توجه به کیفیت نامطلوب نورپردازی در شب (برداشت میدانی، )93/1/24 امنیت بعد محیطی • وجود تنوع در کاربری (برداشت میدانی، )93/1/24 • سرانه مطلوب فضای باز، تفریحی، فراغت، ورزشی و پارک (طرح تفصیلی، )1388 سرزندگی • رعایت سلسله مراتب • کمبود کاربری های مختلط در محدوده( سرانه 0.05 مترمربع به ازای هر نفر- (طرح تفصیلی، )1388 • • امکان تقویت سرزندگی در عرصه های اجتماعی ()PJ امکان توسعه فعالیت های ورزشی ()PJ • احتمال کاهش سرزندگی با توجه به کیفیت نامناسب نورپردازی در شب (برداشت میدانی، )93/1/24 سوات بعد محیطی بعد محیطی معیار کیفیت عرصه های همگانی قوت ضعف فرصت • مطلوبیت عملکردی فضای سبز و باز با توجه به تعداد و سرانه پارک های عمومی (طرح تفصیلی، )1388 • عدم اجرایی شدن مسیرهای پیاده پیش بینی شده در طرح های فرادست (مصاحبه با مسولین)/93/2 ، • امکان تقویت تعامالت اجتماعی (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/2، )2 • وجود فضاهای جمعی مناسب مانند بازار گلستان، پارک های محدوده و... (برداشت میدانی، )93/1/24 • کیفیت نامطلوب نورپردازی در فضاهای عمومی (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/2، )2 • دسترسی مناسب پیاده به ایستگاه های حمل و نقل عمومی- 5تا10 دقیقه (پرسشنامه93/1/، )22 • عدم تشکیل مراکز محله ای منسجم برای تقویت و تعریف ساختار محله ای (برداشت میدانی، )93/1/24 • امکان افزایش حضور افراد در فضاهای پاتوق (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/2، )2 • امکان افزایش مطلوبیت مبلمان شهری (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/2، )2 تهدید • احتمال افزایش سطح جرم و جنایت به دلیل کیفیت نامناسب نورپردازی در فضاهای عمومی محدوده (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه 9، )3/1/22 سوات بعد محیطی معیار بعد محیطی تنوع گزینه های حمل و نقلی زیرساخت قوت ضعف وجود تنوع • در گزینه های حمل و نقلی در محدوده از جمله دوچرخه، تاکسی و اتوبوس (برداشت میدانی، )93/1/24 • کمبود مسیرهای پیاده • ضعیف بودن سیستم حمل و نقل عمومی استفاده • نسبتا باال از حمل و نقل عمومی( ح دود 50 درصد- (پرسشنامه93/1/2، )2 میزان باالی • رضایت عمومی ساکنین از نحوه پراکنش تجهیزات شهری (پرسشنامه93/1/2، )2 • سطح باالی رضایت ساکنین از خدمات مدیریت پایین بودن • سرانه تاسیسات و تجهیزات شهری- 1.95در محدوده (طرح تفصیلی، )1388 فرصت تهدید سوات بعد محیطی قوت ضعف معیار رعایت • سلسله مراتب شبکه معابر سواره در طراحی (طرح تفصیلی، )1388 عدم توجه • به گزینه های پیاده و دوچرخه در حمل و نقل با توجه به غالب بودن سطح معابر سواره نسبت به معابر پیاده (پرسشنامه93/1/2، )2 بعد محیطی وجود • دسترسی به محدوده از طریق شبکه معابر بزرگراهی و شریانی اصلی (برداشت میدانی، )93/1/24 کیفیت دسترسی تامین • دسترسی سریع و آسان به سایر مناطق و مراکز شهر از طریق معابر بزرگراهی و شریانی اصلی (طرح تفصیلی، )1388 • وجود تنوع در گزینه کفسازی • نامناسب معابر پیاده (برداشت میدانی، )93/1/24 وجود معابر • با شیب باالی 10 درصد در محدوده (برداشت میدانی، )93/1/24 • عدم توجه به ایمنی پیاده در مقابل سواره با توجه به میزان تداخل بین آنها فرصت • • امکان بهبود کیفیت شبکه معابر پیاده ()PJ امکان تجهیز سیستم حمل و نقل عمومی ()PJ تهدید امکان توسعه سفرهای سواره به دلیل عدم کارایی مناسب شبکه حمل و نقل عمومی (طرح تفصیلی، 1388و مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، سوات بعد محیطی قوت ضعف معیار • مطلوبیت نحوه توزیع کاربری های خدماتی (برداشت میدانی، )93/1/24 • درصد نسبتا باالی کاربری های تثبیت شده در محدوده (حدود 30 درصد) (طرح تفصیلی، )1388 • کیفیت مطلوب آب آشامیدنی (طرح تفصیلی، )1388 • وجود آلودگی هوا و صوتی با توجه به محاط شدن به شبکه بزرگراهی (طرح تفصیلی، )1388 بعد محیطی کیفیت توزیع کاربری ها پایداری زیست محیطی • جهت گیری مناسب پالک ها- • کارایی نامطلوب مبلمان شهری در تهدید فرصت • احتمال کاهش انعطاف پذیری در طرح های آتی با توجه به سطح باالی کاربری های تثبیت شده در محدوده(3 1درصد از مساحت محدوده) (طرح تفصیلی، )1388 • امکان کاهش آلودگی های هوا و صوت ( )PJ • امکان استفاده از نسیم تابستانه و • امکان افزایش بیماری های تنفسی و ...با توجه به آلودگی های هوا و صوت ( )PJ سوات بعد محیطی معیار قوت • کیفیت باالی مصالح ساخت (طرح تفصیلی، )1388 ضعف • بعد محیطی • چند هسته ای بودن بافت (برداشت میدانی، )93/1/24 ایمنی در برابر سوانح طبیعی • وجود دسترسی به سایر نقاط شهر از طریق شبکه معابر موجود (طرح تفصیلی، )1388و)pj • رعایت شذن سلسله مراتب دسترسی در شبکه معابر محدود (طرح تفصیلی، )1388 • وجود عدم توزیع هماهنگ جمعیت در محدوده باتوجه به تمرکز برج های مسکونی دربرخی نقاط ()pj • عدم تناسب عرض معابر با ارتفاع ساختمان ها در برخی نقاط محدوده (برداشت میدانی، )93/1/24 • عدم وجود تنوع فضایی به منظور افزایش خوانایی بافت ()pj • عدم پیش فرصت • امکان خدمات رسانی در زمان بحران ))Pj • امکان پیش بینی مراکز اورژانس ))Pj • امکان استفاده های چند عملکردی از کاربری ها و فضاهای باز موجود ))Pj • امکان آموزش و ایجاد نیروهای ماهر ساکن ،در زمینه امدادرسان ی ))Pj • امکان ارتقا تهدید • امکان تخریب زیرساخته ا و وقوع تلفات انسانی بدلیل گسل های موجود منطقه (طرح تفصیلی، )1388 • احتمال افزایش تلفات با توجه به عدم دسترسی مناسب به فضاهای سبز و باز (برداشت میدانی، )93/1/24 • امکان افزایش وخامت اوضاع در حین بحران با توجه به تمرکز واحدهای دارای سوات بعد محیطی قوت معیار • بعد محیطی • ایمنی در برابر سوانح طبیعی وجود شبکه بزرگراهی کارا به منظور افزایش انعطاف پذیری ()pj وجود فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری ()PJ وجود مرکز • آتش نشانی جهت امداد رسانی (برداشت میدانی، )93/1/24 فرصت ضعف • • عدم وجود پارکینگ های عمومی (برداشت میدانی، )93/1/24 • وجود تعداد زیاد خیابان های بن بست (برداشت میدانی، )93/1/24 • عدم وجودکمربن دهای جداکننده سبز میان پهنه های کاربری به منظورحفا ظت در برابر پخش شدن آتش و... ()pj • در نظر نگرفتن جاده های تخلیه و اضطراری در ))Pj امکان یکپارچه سازی فرآیند نظارت بر ساخت و ساز در محدوده تهدید سوات بعد اجتماعی-فرهنگی معیار قوت • بعد فرهنگی-اجتماعی هویت و سرزندگ ی ضعف وجود عملکردهای فرامنطقه ای بعنوان جاذب جمعیت (برداشت میدانی)93/1/24 ، • درصد پایین افراد بومی( 35درصد) (پرسشنامه)93/1/22، • وجود جوی های • ساماندهی شده آب های سطحی (برداشت میدانی، )93/1/24 • درصد باالی ساکنین با مدت سکونت زیر 15سال • امکان افزایش تعامالت فرامحلی ()PJ • وجود نشانه های بارز و ارزشمند نظیرمسجد النبی (برداشت میدانی)93/1/24 ، • وجود سرانه مناسب فضای سبز (طرح تفصیلی)1388 ، . جشن های آیینی و اجتماعی (پرسشنامه)93/1/22، • سطح پایین نظارت و مراقبت از محل توسط ساکنین (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 • وجود فضای سبز بعنوان محل های مناسب برای تعامالت جمعی (برداشت میدانی)93/1/24 ، • کمبود فضاهای فرهنگی نظیر سینما، سالن اجتماعات و .... (طرح تفصیلی)1388 ، • میزان حضور باالی زنان ، کودکان و سالخوردگان در فضاهای عمومی (برداشت میدانی93/1/24 ، توزیع ناعادالنه • فضاهای عمومی (برداشت میدانی)93/1/24 ، • تعداد باالی فعالیت های جاذب جمعیتی (برداشت میدانی)93/1/24 ، ‏ • امکان تضعیف حس تعلق با توجه به مدت سکونت افراد ()PJ کمبود برگزاری • تعامالت اجتماعی فرهنگی فرصت امکان افزایش حس تعلق در سطح محله ()PJ تهدید • افزایش پویایی بااولویت دادن به حرکت پیاده ()PJ • افزایش تعامالت فرهنگی با توجه به فعالیتهای جاذب جمعیت ()PJ پایین بودن میزان تعامالت بین همسایه ها (پرسشنامه)93/1/22، کمبود برگزاری جشن • های اجتماعی و آیینی (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، • امکان تشکیل • کمیسون های مردمی با مشارکت مسئوالن (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 سطح پایین نظارت و مراقبت از محله توسط ساکنین • احتمال بوجود آمدن فضاها با تعامالت اجتماعی پایین ()PJ سوات بعد اجتماعی-فرهنگی معیار قوت وجود • شورایاری در محله (برداشت میدانی، )93/1/24 • عدم اعتماد مردم به (مصاحبه مسئولین با مسولین)93/2/9 ، • عدم توجه به مشارکت مردمی )پرسشنامه(93/1/22، درصد بسیار پایین • مشارکت مردمی در طرح ها و برنامه ها (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، پایین بودن میزان • عضویت افراد درNGO ها (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، مشارکت بعد فرهنگی-اجتماعی ضعف فرصت • امکان جلب مشارکت ساکنین در تصمیم گیری ها با توجه به سطح باالی تحصیالت ()PJ امکان توسعه مدیریت مشارکتی در همکاری با شوراهای موجود (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 • امکان به کارگیری برنامه های تبلیغاتی در سطح محله به منظور جلب مشارکت ساکنین()PJ • امکان توسعه فضاهای گردشگری ()PJ • امکان افزایش نظارت عمومی ‏PJ امکان آموزش و ارتقاء سطح آگاهي هاي شهروندان در حوزه امنیت ‏PJ امکان طراحی سامانه امنیتی و نظارتی الکترونیکی ()PJ • گردشگری • ایمنی/ امنیت وجود امنيت مناسب در فضاهای عمومی در طول روز (پرسشنامه)93/1/22، وجود واحدهای • نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه)93/1/22، وجود فضای ناامن در • برخی نقاط بافت (برداشت میدانی) 93/1/24 ، • • ایمنی پایین محله با توجه حضور خودروهای مانوردهنده غیربومی (برداشت میدانی)93/1/24 ، میزان باالی جرم و • جنایت (برداشت میدانی)93/1/24 ، سطح پایین نظارت • پلیس در شب • تهدید • امکان افزایش نارضایتی مردم از طرح ها با توجه به نبود مشارکت مردمی ()PJ افزایش • ناامنی در محله به دلیل جذب خودروهای غیربومی (برداشت میدانی، )93/1/24 سوات بعد اجتماعی-فرهنگی معیار بعد فرهنگی-اجتماعی بهداش تو سالمت ی قوت ضعف رضایت کلی • ساکنان از سطح بهداشت محله (پرسشنامه93/1/2، )2 عدم رضایت • ساکنین از خدمات رسانی مراکز درمانی (پرسشنامه93/1/2، )2 رضایت نسبی • ساکنین از نحوه جمع آوری زباله و دفع آن (پرسشنامه93/1/2، )2 • نظارت و کنترل فرصت • امکان ارائه آموزش در حوزه بهداشت و سالمت به ساکنین ()PJ عدم آشنایی • مردم با نحوه تفکیک زباله و پسماند (برداشت میدانی، )93/1/24 امکان بهبود • سطح خدمات رسانی مراکز بهداشتی و درمانی به مردم (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 وجود واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی نبود کاربری • های شبانه روزی (برداشت میدانی، )93/1/24 (برداشت میدانی، ) 93/1/24 وجود • فضاهای ناامن (برداشت میدانی، )93/1/24 امکان بسیج گروه های مردمی به منظور افزایش نظارت و کنترل در سطح محله ()PJ • تهدید • احتمال پایین آمدن سطح بهداشت و سالمت در محله با توجه به عدم وجود آموزش های الزم پیرامون بهداشت و سالمت ()PJ • امکان کاهش نظارت و کنترل به دلیل افزایش حضور افراد غیر بومی ()PJ سوات بعد اجتماعی-فرهنگی معیار قوت • تراکم مطلوب خانوار در واحد مسکونی ( طرح تفصیلی)1388، ضعف • (برداشت میدانی، )93/1/24 • بعد فرهنگی-اجتماعی • توسعه یافتگی نسبی منطقه نسبت به سایر مناطق (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 • فضای قابل سکونت میزان تمایل باالی ساکنین برای ادامه زندگی در محله خود (پرسشنامه93/1/22، ) • تعداد مناسب بازارهای محلی جهت رفع نیازهای ضروری روزانه ساکنین (برداشت میدانی، )93/1/24 عدم تعادل در توزیع خدمات پایین بودن میزان استفاده ساکنین از خدمات فرهنگی موجود (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/، )22 • دسترسی نامطلوب به حمل و نقل عمومی در سطح محله (برداشت میدانی، 93/1/24و پرسشنامه93/1/، )22 • سطح باالی قیمت ، فرصت امکان • افزایش تمایل به ادامه زندگی در محل (مصاحبه با مسولین، 93/2/9و )PJ امکان • استفاده از زمین های بایر موجود (مصاحبه با مسولین، 93/2/9و )PJ تهدید • احتمال افزایش آلودگی های زیست محیطی به دلیل دسترسی نامطلوب به سیستم حمل و نقل عمومی در سطح محله ()PJ سوات بعد اقتصادی معیار بعد اقتصادی قوت ‏ وجودپتانسWیل هWای گردشWگری مثWل لبWه شWWWWرقی سWWWWبز محWWدوده (برداشWWت میدانی)93/1/24 ، ‏ افWزایش نWرخ سWخت و سWازهای جدیWد در جهت اشWWWتغالزایی (طWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWرح تفصWWیلی 1388،و برداشWWWWWWWWWWWWWWWWWت میدانی )93/1/24، ‏ وجWود مشWاغل متعWدد وابسWته بWه دانشWگاه (برداشWWت میWWدانی، )93/1/24 ‏ حضWWWWورعملکردهای فWWرا منطقWWه ای هماننWد مراکزتجWاری ایWWWران زمین در رونWWWWWWWق جهت اقتصWادی (برداشWت میدانی)93/1/24 ، ‏ همخWWوانی درآمWWد و هزینه­هWWWWای اکWWWWثر خانوارهWWWWای محالت (پرسشWنامه93/1/2، )2 قرارگWWWیری درآمWWWد اغلب خانوارهWWWای اشتغال ‏ ضعف ‏ نرخ پایین اشتغال ()%27 (طرح تفصیلی 1، )388 ‏ کمبWWWWWWWWWWود فرصWت هWای شWغلی(شWهر ونWWWWWWWWWدان) (پرسشWنامه، )93/1/22 باال بWWWودن مWیزان هزینWه خWWWWWWWWWانوار (پرسشWنامه، )93/1/22 ‏ فرصت ‏ امکWWWWWWWان توسWعه اشWWWWWWWWWWتغال در منطقWه (برداشWت میWWWWWWWWWWWWWWدانی، )93/1/24 • باال بودن تعداد افراد جوان و در سن کار (پرسشنامه93/1/، )22 تهدید ‏ احتمال خروج جمعیت فعال با توجه به کمبود فرصتهای شغلی (پرسشنامه93/1/22، ) سوات بعد اقتصادی معیار قوت ‏ مطلوب بودن میزان سرمایه گذاری در محدوده در بخش مسکن (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، ‏ وجWWWود زمین و مسWWکن گWWران قیمت (پرسشWWنامه9، )3/1/22 ‏ غالب بودن الگوی ساخت و ساز مقاوم بتنی و فلزی (84 درصد) (طرح تفصیلی)1388، ‏ ‏ باالبودن متوسط شاخص های مسکن در محدوده مانند شاخص خانوار در واحد ()1/02و شاخص نفر در اتاق ( )0/9و یا متوسط قطعه مسکونی (طرح تفصیلی)1388، افزایش قیمت زمین در سالهای اخیر (قیمت هرمترمبع -15 20میلیون تومان) (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 ‏ ‏ باال بودن متوسط تراکم ساختمانی ( 160درصد) (طرح تفصیلی)1388، باال بWودن اجWاره بهWWWWWWWWWWWWWWWای سWWWWاختمانهای مسWWWWWWWWWکونی (برداشWWWWWWWWWت میWWWWWWWWWWWدانی، )93/1/24 ‏ ‏ وجWWWWWود واحWWWWWدهای مسWWWکونی بWWWا مWWWتراژ متوسWWWط و بWWWاال در محالت( 50درصWWد ، 180-130 طیWWWWWف مWWWWWWWWWWWWWWWWWWترمربع) (پرسشWWنامه93/1/22، عدم تنوع در الگوهای مسکن (برداشت میدانی، )93/1/24 مسکن بعد اقتصادی ضعف فرصت • امکان استفاده از وجود زمین های بایر موجود در محدوده (برداشWWت میWWدانی، )93/1/24 • امکان جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن (مسکن تعاونی) ()PJ تهدید ‏ احتمال افزایش تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه با توجه به قیمت باالی زمین و مسکن ()PJ سوات بعد اقتصادی معیار قوت ‏ وجWود لبWه هWای سWبز در محWدوده (برداشWت میWدانی، )93/1/24 ‏ وجWود عملکردهWای متناسWب در گردشWWWWWگری بWWWWWا محWدوده(مراکWز خریWد ،پWارک و( )...برداشWWت میWWدانی، )93/1/24 گردشگری ضعف ‏ کمبود اماکن جاذب گردشگری (برداشت میدانی، 93/1/24و (مصاحبه با مسولین، )93/2/9 فرصت ‏ برنامه­های • توسعه صنعت گردشگری (برداشت میدانی، 93/1/24و (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، • بعد اقتصادی امکWWWWWان توسWWWWWWWWWعه فضWWWWWWWاهای گردشWWWWگری (برداشWWWWWWت میWWWWWWWWدانی، )93/1/24 امکان افزایش جذب گردشگر()pj امکان تقویت اقتصاد گردشگری (مصاحبه با مسولین)93/2/9 ، ‏ خدمات مالی عدم نیWWاز بWWه مراجعWWه سWWاکنین بWWه خWWارج از محWWWدوده جهت انجWWWام فعالیتهWای اقتصWادی باتوجWه بWه پWراکنش مناسWب بانWک هWل در محWدوده (برداشWت میدانی)93/1/24 ، ‏ امکان جلب مشارکت اقتصادی مردمی درطرحها و پروژه های محلی ، منطقه ای و ملی ()pj تهدید • امکان خروج پتانسیل های سرمایه گذاری در بخش گردشگری به دلیل عدم توجه شایسته به این بخش ()pj • امکان از بین رفتن فرصت های شغلی در بخش گردشگری با توجه به نادیده گرفتن این بخش ()pj کلیات تحقیق بخش ششم بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق مبانی نظری مقدمه مفهوم زیست پذیری جمع بندی اصول و معیارها از دیدگاه صاحبنظران مطالعه موردی جمع بندی سنجش وضعی ت مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله ویژگی های منطقه جمع بندی چشم انداز تدقیق تهران تحلیل سوات فاز یک شهرک غرب مسئولین نظرات مردم و ‏ بیانیه چشم انداز نهایی فاز یک شهر با پذیری ‏ جمع بندی از ویژگی های چشم انداز فاز یک ش کغ راهبردها ‏ اولویت بندی راهبردها با استفاده از فرآیند شب )(ANP راهبردهای بعد محیطی و اولویت بندی آن ها اجتماعی-فرهنگی راهبردهای بعد ‏تجزیه و تحلی ها و اولویتلبندی آن جمع بندی راهبردهای بعد جدول بندی آن ها اقتصادی اولویت و تدوین تدقیق چشم انداز ‏ راهبردها زیرمعیارهااولویت بندی جمع¬بندی معیارها، منا نحوه راهبرد ها و و سنجه ها چشم انداز مق برای بازگشت اینجا دماتی نتایج نظرسنجی از گروه های ذی نفع و کلیک نمایید اولویت بندی راهبردها بع تدقیق چشم انداز ‏ برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید در این مرحله از پژوهش برای تدقیق چشم انداز مقدماتی و دست یابی به چشم انداز نهایی ،با بهره گیری از محورهای اصلی بیانیه چشم انداز مقدماتی و مقایس ه آن ب ا تحلی ل س وات ص ورت گرفت ه در ابع اد اقتص ادی ،اجتم اعی- فرهنگی و کالبدی و توجه به نظرات مردم و مسئولین با توجه به پرسشنامه ها ،سعی در تکمیل چشم انداز مقدماتی شده است. بیانیه چشم انداز مقدماتی فاز ی ک شهرک غرب ته ران قلب زیس ت­پذیر شهر ته ران می باش د ک ه عالوه بر مقیاس محلی در مقیاس های منطقه ای نیز هماهنگ با شبکه سیستم شهر ،نقش ارائه خدمات به ساکنان خود و دیگر نقاط را بر عهده دارد .مشارکت مناسب مردم در طرح های شهری ،مکانیزم مناسب نظارت و بازبینی در طرح ها ،بهبود استطاعت مالی خانوارها با در نظر گرفتن برنامه ها وسیاست های حمایتی ،و ایجاد نظام یکپارچه مدیریت شهری این محله را به یک کانون اجتماعی متمایز تب دیل ک رده اس ت .تع دیل فع الیت ه ای اقتص ادی نامناس ب از نظ ر مقی اس عملکردی ،ورود فعالیت های اقتصادی با مشارکت مردمی ،تقویت حضور ساکنان در فضاهای عمومی ،ایجاد یکپارچگی در عناصر سیمای شهر ،توجه مناسب به پایداری اکولوژیکی ( متغیرهایی نظیر آلودگی آب و هوا ،صوت ،جمع آوری زباله، جمع آوری آب ههای سطحی) ،محله پاسخگو به نیازهای انسانی ( سرانه مناسب خدمات در کاربری های تجاری ،فرهنگی ،فضای سبز و ، )...ایمن و مقاوم در برابر سوانح طبیعی با تاکید بر مدیریت بحران ،تنوع در گزینه های رفت و آمدی (پیاده ،دوچرخه ،حمل و نقل عمومی و )...فاز یک شهرک غرب تهران را به محلی مناسب برای یادگیری ،گذران اوقات فراغت ،زندگی و کار تبدیل کرده تدقیق چشم انداز با توج ه به بیانی ه چش م ان داز مق دماتی مهم ترین محورهای م ورد نظ ر برای تبدیل فاز یک شهرک غرب به محدوده ای زیست پذیر عبارتند از: مشارکت مناسب مردم در طرح های شهری و توجه به تمام گروههای مردمی در طرح ها بهبود استطاعت مالی خانوارها با برنامه و سیاست ها حمایتی ایجاد نظام یکپارچه مدیریتی بهره گیری مناسب از مراکز اقتصادی و خدماتی در جهت منافعمردم تقویت حضور ساکنان در فضاهای شهری جهت افزایش سرزندگیفضا پایداری اکولوژیکی محیط و فضاهای شهری محله ایمن در برابر سوانح طبیعی محله پاسخگو به نیازهای انسانی -تنوع در گزینه های حمل و نقلی ماخذ :نگارندگان تدقیق چشم انداز ‏ تحلیل سوات فاز یک شهرک غرب تهران توج ه ب ه تحلی ل س وات ص ورت گرفت ه در ابع اد محیطی ،اجتم اعی -ف رهنگی و اقتصادی ،و در نظر گرفتن مواردی که در بیانیه چشم انداز مقدماتی کمتر به آن پرداخته شده در معیارهای مربوط به خود در جدول دو اسالید بعد آورده شده است • موارد استخراج شده از تحلیل سوات جهت تدوین چشم انداز نهایی (مواردی که در بیانیه مقدماتی به آنها پرداخته نشده یا کمتر توجه شده است). موارد معیار بعد -نرخ پایین اشتغال برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید وجود پتانسیل گردشگری غالب بودن الگوی مقاوممسکونی مسکن و زمین اقتصادی نرخ باالی ساخت و ساز و توجهبه آن در زمینه های اشتغال اشتغال قیمت باالی زمین و مسکنماخذ :نگارندگان تدقیق چشم انداز • موارد استخراج شده از تحلیل سوات جهت تدوین چشم انداز نهایی (مواردی که در بیانیه مقدماتی به آنها پرداخته نشده یا کمتر توجه شده است). موارد تعداد افراد کم با مدت اقامت بیش از 15سال در محدوده هویت و سرزندگی سرانه مناسب فضای سبز حضور باالی افراد در فضاها -سطح پایین نظارت مردمی تعامالت تعداد باالی فعالیت های جاذب شورایاری های محلی -پایین بودن اعتماد مردم به مسئولین مشارکت اجتماعی-فرهنگی -نشانه های بارز در محدوده معیار بعد کمبود NGOهای محلی انسجام نامناسب مراکز محلی نورپردازی نامناسب تاکید بر بحث زلزله و مدیریت بحران -معابرنامناسب از نظر عرض و بن بست بودن -چند هسته ای بودن بافت ایمنی محیطی -کمبود فضاهای پیاده کیفیت عرصه همگانی ماخذ :نگارندگان تدقیق چشم انداز نظرات مردم و مسئولین • نظرات مردم • .نظرات مسئولین -محله ای امن -محدوده ای با هویت -محدوده ای سبز و مفرح محدوده ای بدون الودگی -مکانی با تعداد کم بیکار -محدوده ای امن محله ای با مشارکت باالی مردم در طرح ها -محدوده ای با نقش پررنگ شورایاری -وجود تعداد باالی NGOهای محلی -محدوده ای متمایز در زمینه های فرهنگی -محله ای کارا در خدمات دهی محدوده ای بهسازی شده در زمینه هایزیرساختی محله ای با توزیع عادالنه تجهیزاتبرای بازگ شت اینجا کلیک نمایید تدقیق چشم انداز ‏ بیانیه چشم انداز نهایی فاز یک شهرک غرب تهران با رویکرد زیست پذیری فاز ی ک ش هرک غ رب ته ران قلب زیس ت­پذیر ش هر ته ران می باش د ک ه عالوه ب ر مقیاس محلی در مقیاس های منطقه ای نیز هماهنگ با شبکه سیستم شهر ،نقش ارائه خدمات به ساکنان خود و دیگر نقاط را بر عهده دارد .این محدوده در ابعاد اجتماعی-فرهنگی و محیطی دارای ویژگی های زیر است: اقتصادی، اجتماعی-فرهنگی بعد محWدوده­ای بWا هWویت و سWرزنده در ابعWادگوناگون محلWه ای بWا نشWانه هWای متمWایز نسWبت بWهسایر محالت مکWانی بWا سWطح تعWامالت بWاال بین سWاکنانو غریب گز محله­Wای بWا حضWور پررنWک و مشWارکت بWاالافراد در طرح ها و برنامه ها فضWWایی بWWرای فعWWالیت هWWای پررنWWگNGOهای مردمی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید تعWدد فضWاهای سWبز تجهWیز شWده ومناسب برای گذران اوقات فراغت ماخذ :نگارندگان تدقیق چشم انداز • برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید جمع بندی از ویژگی های چشم انداز فاز یک شهرک غرب راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها • راهبردها با توجه به تحلیل سوات صورت گرفته ،امکان تدوین چهار انتخاب یا رهبرد متفاوت را فراهم می شود .البته در جریان عمل برخی از راهبردها با یکدیگر همپوشانی داشته، و ی ا ب ه ط ور همزم ان و هماهن گ ب ا یک دیگر ب ه اج را در می آین د .برحس ب وض عیت توان حداقل -می متفاوت هستند هدفدرجه حداقل-حداقل)؛نظر دفاعی(راهبردراهبرد را که از سیستم جهار دسته که حداقل کنشگریدفاعی یا کلی راهبرد راهبرد تدوین کرد.آن را "راهبرد بقا" نامید ،کاهش ضعف های سیستم برای کاستن و خنثی توان می سازی تهدیدها است. راهبرد انطباقی (راهبرد حداقل -حداکثر)؛ راهبرد انطباقی ( )Mini- Maxi Strategyتالش دارد تا با کاستن از ضعف ها بتواند حداکثر استفاده را از فرصت ها موجود ببرد. راهبرد اقتضایی (حداکثر -حداقل)؛ این راهبرد بر پایه بهره­گرفتن از قوت های سیستم برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید برای مقابله با تهدیدات تدوین می شود و هدف آن به حداکثر رساندن نقاط قوت و به حداقل رساندن تهدیدات است. (1384 گلکار، راه برد ته اجمی (ح داکثر)؛ ب ر خالف راه برد دف اعی ک ه ی ک راه ح ل ) ت، ی اس واکنش راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها • راهبردها راهبردهای چهارگانه بر اساس تحلیل سوات محیط داخلی قوت ها ضعف ها تهدید ها محیط خارجی فرصت ها راهبرد تهاجمی راهبرد انطباقی )حداکثر-حداکثر( راهبرد اقتضایی (حداکثر-حداقل) ماخذ :گلکار به نقل از پیرس و رابینسون (حداقل-حداکثر) راهبرد دفاعی (حداقل-حداقل) راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها • اولویت بندی راهبردها با استفاده از فرآیند تحلیل شبکه ای ()ANP با پیدایش نگرش سیستمی در برنامه ریزی و تکامل فرآیند برنامه ریزی در اواخر دهه 1950و اوایل دهه ،1960ارزیابی در تصمیم گیری نیز به عنوان یکی از ارکان مهم این فرآیند مورد توجه و تاکید قرار گرفت .پیچیدگی در مسائل برنامه ریزی و همچنین تجزیه و تحلیل گزینه های ممکن و ارزیابی آن ها در قالب چارچوب منطقی ،نیازمند روش های نوین بود(.بریاسولیس 231 :1389 ،و )232 فرآیند تحلیل شبکه ای ( )ANPو فرآیند تحلیل سلسله مراتبی ()AHPاز جمله روش های معروف تصمیم گیری چندمعیاری می باشند که توسط توماس ال ساعتی ابداع شده اند ANP .تئوری سنجش های نسبی معیار های واقعی و غیر واقعی به وسیله مقیاس های مطلق و بر اساس قضاوت افراد متخصص و مطلع می باشد .به منظور برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید فهم تجربیات جهان واقعی در این تکنیک ،باید آن ها را منطبق بر نظام اولویت ها کنیم؛ این تکنیک مسائل چند بعدی را به یک بعدی تبدیل کرده و تصمیمات نیز صرفا بر اساس یک عدد برای بهترین نتیجه اتخاذ می شود و یا بر اساس برداری از اولویت ها ،که به نتایج ممکن تقدم و تاخر می دهد(.)Saaty,1999:1,2 راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها • اولویت بندی راهبردها با استفاده از فرآیند تحلیل شبکه ای ()ANP .1تشکیل سلسله مراتب کنترل . 2ایجاد شبکه ارتباطی شامل هدف ،معیار ،زیرمعیار و ارتباطات میان آن ها .3انجام مقایسات زوجی میان عناصر مرتبط . 4تشکیل سوپر ماتری ناموزون با استفاده از بردارهای ویژه قضاوت .5محاسبه سوپر ماتری موزون .6محاسبه سوپر ماتریس حد .7تعیین امتیاز نهایی در این پژوهش پس از جمع آوری و تدوین معیارها و زیرمعیارهای زیست پذیری در سه بعد محیطی ،اجتماعی-فرهنگی و اقتصادی ،با استفاده از تحلیل سوات و تالقی دو به دو عوامل تاثیرگذار داخلی و خارجی اقدام به استخراج راهبردهای استراتژیک برای محدوده مورد برنامه ریزی ،شده است؛ سپس با بکارگیری فرآیند تحلیل شبکه ای به عنوان یک تکنی ک شاخص و ک ارا در روش ه ای تص میم گ یری چن د معی اری ،ب ه رتب ه بن دی معیارها، عوام ل تاثیرگ ذار داخلی(ق وت و ض عف) و خ ارجی(فرص ت و تهدی د) و راهبرده ای راهبرد ها و نحوه اولویت بندی راهبردها • اولویت بندی راهبردها با استفاده از فرآیند تحلیل شبکه ای ()ANP شبکه ارتباطی شامل هدف ،معیارها ،زیرمعیارها ،عوامل سوات و راهبردها و ارتباطات میان آن ها در نرم افزار ecision راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :S1مطلوبیت عملکردی فضای :W1عدم اجرایی شدن سبز و باز با توجه به تعداد و مسیرهای پیاده پیش بینی سرانه پارک های عمومی شده در طرح های فرادست :W2کیفیت نامطلوب نوردازی :S2وجود فضاهای جمعی مناسب مانند بازار گلستان، در فضاهای عمومی :W3عدم تشکیل مراکز محله پارک های محدوده و ... :S3دسترسی مناسب پیاده به ای منسجم برای تقویت و ایستگاه های حمل و نقل تعریف ساختار محله ای عمومی5-تا 10دقیقه راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فرصت :O1ساماندهی مسیرهای پیاده :O1&W1ایجاد مسیرهای پیاده جهت افزایش تعامالت اجتماعی پیش بینی شده در طرح های فرادست جهت افزایش تعامالت :O1&S1تقویت فضای سبز و باز اجتماعی جهت افزایش تعامالت اجتماعی :O2&W2بهبود کیفیت :O2&S2تقویت فضاهای جمعی نورپردازی جهت افزایش امنیت جهت افزایش تعامالت اجتماعی و سرزندگی :O2افزایش امنیت در عرصه :O1&W3انسجام بخشی به های همگانی جهت افزایش مراکز محله ای جهت افزایش حضور مردم تعامالت اجتماعی : S3تقویت زیرساخت های :O3بهبود عملکرد مبلمان حمل ونقل عمومی با توجه به شهری از طریق بازنگری در دسترسی مناسب زمانی جهت :O1امکان تقویت تعامالت اجتماعی :O2امکان افزایش حضور افراد در فضاهای پاتوق :O3امکان افزایش مطلوبیت مبلمان شهری محیط خا برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید کیفیت عرصه های همگانی اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 7 8 راهبردهای معیار کیفیت عرصه های همگانی :O2&S2تقویت فضاهای جمعی جهت افزایش تعامالت اجتماعی :O2افزایش امنیت در عرصه های همگانی جهت افزایش حضور مردم :O1&S1تقویت فضای سبز و باز جهت افزایش تعامالت اجتماعی : S3تقویت زیرساخت های حمل ونقل عمومی با توجه به دسترسی مناسب زمانی جهت افزایش خدمات دهی :O1ساماندهی مسیرهای پیاده جهت افزایش تعامالت اجتماعی :T1&S2بهبود عملکرد فضاهای جمعی در جهت کاهش جرم و جنایت :O3بهبود عملکرد مبلمان شهری از طریق بازنگری در مکان یابی و طراحی آنها :O2&W2بهبود کیفیت نورپردازی جهت افزایش امنیت و سرزندگی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.0389 0.7235225040 3 0.01557 0.3826037820 8 0.02834 0.1723789486 18 0.00977 0.1647139236 19 0.00934 0.1043142178 20 0.0198 0.0552446063 31 0.00453 0.0505903436 33 0.0135 0.0386086991 36 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار کیفیت عرصه های همگانی مجموعه فرهنگی ابن سینا بیمارس تان بهمن ایجاد شبکه پیوسته مسیر پیاده با توجه به نقاط کانونی محله تقویت فضای سبز ایجاد و تقویت فضای سبز باغ خوردی ن کالنتری 134 شهرک قدس تقویت زیرساخت های حمل و نقل عمومی در ورودی محله مسجد النبی بازار چه شهر ک افزایش امنیت در عرصه های همگانی تقویت زیرساخت های حمل و نقل عمومی درون محله ای مرکز محله گلستان مرکز تجاری ایران زمین مجموعه فرهنگی قدس پارک سوار میدان صنعت بهبود عملکرد مبلمان شهری انسجام بخشی به مرکز محله تقویت فضاهای جمعی راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1کمبود کاربری های مختلط در محدوده(سرانه 0.05 مترمربع به ازای هر نفر) :S1وجود تنوع در کاربری ها :S2سرانه مطلوب فضای باز، تفریحی ،فراغت ،ورزشی و پارک :S3رعایت سلسله مراتب فضایی در طراحی بافت- خصوصی ،نیمه خصوصی و عمومی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فرصت :T1&S1تقویت تنوع در کاربری ها جهت افزایش سرزندگی در شب :T1احتمال کاهش سرزندگی با توجه به کیفیت نامناسب نورپردازی در تهدید :T1&W1توسعه کاربری های مختلط در جهت افزایش سرزندگی در شب راهبرد اقتضایی :O1امکان تقویت سرزندگی در عرصه های اجتماعی :O2امکان توسعه فعالیت های ورزشی محیط خارجی :O1&S1تقویت تنوع در کاربری :O1&W1توسعه کاربری های مختلط جهت افزایش سرزندگی ها در جهت افزایش سرزندگی فضاهای شهری :O1&S2بهره گیری از فضاهای :O2&W1توسعه کاربری های متنوع سبز و باز در جهت افزایش سرزندگی مختلط به منظور توسعه فعالیت های ورزشی :O2&S2توسعه فعالیت های ورزشی در فضاهای سبز و باز :O1&S3تقویت سلسله مراتب فضایی در جهت افزایش سرزندگی راهبرد دفاعی سرزندگی اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 7 8 راهبردهای معیار سرزندگی :O1&S1تقویت تنوع در کاربری ها در جهت افزایش سرزندگی :T1&S1تقویت تنوع در کاربری ها جهت افزایش سرزندگی در شب :O1&S2بهره گیری از فضاهای متنوع سبز و باز در جهت افزایش سرزندگی :O1&S3تقویت سلسله مراتب فضایی در جهت افزایش سرزندگی :O1&W1توسعه کاربری های مختلط جهت افزایش سرزندگی فضاهای شهری :O2&S2توسعه فعالیت های ورزشی در فضاهای سبز و باز :T1&W1توسعه کاربری های مختلط در جهت افزایش سرزندگی در شب :O2&W1توسعه کاربری های مختلط به منظور توسعه فعالیت های ورزشی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.03482 0.3615007840 9 0.02464 0.1027072382 21 0.01732 0.0935453225 24 0.0037 0.0086340273 57 0.00854 0.0056487845 65 0.00207 0.0034171173 72 0.00554 0.0014667635 88 0.00554 0.0011170228 93 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار سرزندگی مجموعه فرهنگی ابن سینا بیمارس تان بهمن مجموعه های مسکونی مجموعه مهستان های مسکونی یاس، بنفشه، سوسن، نسترن مسجد النبی مرکز محله گلستان بهره گیری از فضاهای متنوع سبز و باز در جهت افزایش سرزندگی مرکز تجاری ایران زمین تقویت لبه سبز شرقی محدوده به منظور افزایش سرزندگی تقویت سلسله مراتب فضایی در عرصه های تقویت تنوع توسعه همگانی در کاربری فعالیت ها در جهت های افزایش ورزشی در سرزندگی فضاهای سبز و باز تقویت سلسله مراتب فضایی در فضاهای نیمه خصوصی مجتمع های مسکونی راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O1&W2ساماندهی نظام تفکیک محالت به منظور تقویت خوانایی در محدوده :O1&W4ساماندهی ارتباط میان اجزای سیمای شهر در جهت افزایش خوانایی در محدوده :O1&W1ساماندهی گره های شهری به منظور تقویت خوانایی در محدوده :O1&W5ساماندهی ارتباط میان :O1&S1تقویت نشانه های شهری در جهت افزایش خوانایی در محدوده :O2&S1تقویت نشانه های شهری در جهت افزایش سهولت جهت یابی در مسیر خوانایی :O1امکان تقویت خوانایی در محدوده :O2امکان تقویت سهولت جهت یابی در مسیر فرصت :W1عدم مطلوبیت خوانایی با توجه به تعداد کم گره های شهری :W2عدم امکان تشخیص و تفکیک محالت از یکدیگر :W3عدم سهولت جهت یابی در مسیر با توجه به یکنواختی در طراحی بافت :W4عدم وجود ارتباط نظام یافته بین اجزای سیمای شهر :W5ارتباط نامناسب میان فضاهای سبز محدوده :S1وجود تعداد مطلوب نشانه های شهری مانند مسجد النبی ،دانشگاه امام صادق ،فرهنگسرای ابن سینا و ... محیط خا ضعف قوت اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 7 8 راهبردهای معیار خوانایی :O1&S1تقویت نشانه های شهری در جهت افزایش خوانایی در محدوده :O2&S1تقویت نشانه های شهری در جهت افزایش سهولت جهت یابی در مسیر :O1&W1ساماندهی گره های شهری به منظور تقویت خوانایی در محدوده :O1&W2ساماندهی نظام تفکیک محالت به منظور تقویت خوانایی در محدوده :O1&W4ساماندهی ارتباط میان اجزای سیمای شهر در جهت افزایش خوانایی در محدوده :T1&S1بهره گیری از نشانه های شهری موجود در جهت کاهش سردرگمی مراجعان به بافت :T1&W1ساماندهی گره های شهری به منظور کاهش سردرگمی مراجعان به بافت :O1&W5ساماندهی ارتباط میان فضاهای سبز در جهت تقویت خوانایی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.01043 0.0093080183 56 0.00569 0.0034588178 71 0.00398 0.0011307912 92 0.00136 0.0002534222 106 0.00278 0.0002398215 107 0.0009 0.0001604707 112 0.0009 0.0000471475 119 0.00062 0.0000330308 122 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار خوانایی مجموعه فرهنگی ابن سینا بیمارس تان بهمن مجموعه های مسکونی مجموعه مهستان های مسکونی یاس، بنفشه، سوسن، نسترن مسجد النبی سامانده ی گره های شهری پارک کودک مرکز محله گلستان ساماندهی ارتباط میان فضاهای سبز در جهت تقویت خوانایی پارک شورایا ری مرکز تجاری ایران زمین سامانده ی ارتباط میان اجزای سیمای شهر در جهت افزایش خوانایی در محدوده میدان صنعت تقویت نشانه های شهری در جهت افزایش خوانایی راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1عدم توجه به گزینه های پیاده و دوچرخه در حمل و نقل با توجه به غالب بودن سطح معابر سواره نسبت به معابر پیاده :W2کفسازی نامناسب معابر پیاده :W3وجود معابر با شیب باالی 10درصد در محدوده :W4عدم توجه به ایمنی پیاده در مقابل سواره با توجه به میزان تداخل بین آنها :W5عدم تناسب عملکردی میان شبکه معابر و پهنه های فعالیتی مجاور آن ها :S1رعایت سلسله مراتب شبکه معابر سواره در طراحی :S2وجود دسترسی به محدوده از طریق شبکه معابر بزرگراهی و شریانی اصلی :S3تامین دسترسی سریع و آسان به سایر مناطق و مراکز شهر از طریق معابر بزرگراهی و شریانی اصلی :S4استفاده نسبتا باال از حمل و نقل عمومی( حدود 50درصد) :S5وجود تنوع در گزینه های حمل و نقلی در محدوده از جمله دوچرخه، تاکسی و اتوبوس راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فرصت :O1بهبود کیفیت شبکه معابر :O1امکان بهبود پیاده از طریق ساماندهی کیفیت شبکه پیاده روها معابر پیاده :O2تجهیز سیستم حمل و :O2امکان نقل عمومی تجهیز سیستم مح :O1&W1ساماندهی کیفیت شبکه معابر پیاده و دوچرخه جهت ایجاد تعادل در استفاده از گزینه های حمل و نقلی :O1&W4ساماندهی کیفیت شبکه کیفیت دسترسی اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف راهبردهای معیار کیفیت دسترسی 1 :O1بهبود کیفیت شبکه معابر پیاده از طریق ساماندهی پیاده روها 2 :O2تجهیز سیستم حمل و نقل عمومی 3 4 5 6 :O1&W4ساماندهی کیفیت شبکه معابر پیاده به منظور افزایش ایمنی پیاده در مقابل سواره :T1&S5تقویت گزینه های حمل و نقلی در جهت کاهش سفرهای سواره :O1&W1ساماندهی کیفیت شبکه معابر پیاده و دوچرخه جهت ایجاد تعادل در استفاده از گزینه های حمل و نقلی :T1&W1ساماندهی حمل و نقل پیاده و دوچرخه در جهت کاهش سفرهای سواره امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.02185 0.2373047617 16 0.01464 0.0392981429 35 0.0098 0.0179923319 49 0.00472 0.0026334805 76 0.00218 0.0025746165 77 0.00218 0.0003494466 102 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار کیفیت دسترسی تجهیز سیستم حمل و پیش بینی و نقل تجهیز عمومی مسیرهای حمل و نقل عمومی با توجه به شرایط ترافیکی و عرض و میزان نیاز در هر مسیر ‏T خیابان ایران زمین جمع و پخش کننده خیابان گلستان جنوبی جمع و پخش کننده بلوار خوردین شریانی درجه 1 بهبود کیفیت شبکه معابر پیاده از طریق ساماندهی پیاده روها ‏T ‏B B ‏T B ‏M B ‏T ساماندهی حمل و نقل پیاده و دوچرخه در جهت کاهش سفرهای سواره خیابان مهستان جمع و پخش کننده ساماندهی کیفیت شبکه معابر پیاده به منظور افزایش ایمنی پیاده در مقابل سواره تندراه شهری راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1عدم تفکیک مناسب سواره از پیاده :W2تعداد زیاد خیابان های بن بست :S1مطلوب بودن تعداد ورودی ها به محدوده :S2مطلوبیت تفکیک بلوک ها از لحاظ دسترسی و گونه بندی مسکن :S3مطلوبیت دید به نقاط و فضاهای شاخص در محدوده و شهر(برداشت میدانی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فرصت :O2&S3تقویت ارتباطات بصری :O1امکان به نقاط و عناصر شاخص از ایجاد پیاده طریق وضع قوانین و ضوابط راه های :O1&S2ساماندهی پیاده راهها پیش بینی با توجه به مطلوبیت تفکیک شده در طرح بلوک ها های باال :S1تقویت ورودی های محالت دست جهت افزایش نفوذپذیری :O2امکان تقویت ارتباطات محیط خارج :O1&W1ایجاد پیاده راه های پیش بینی شده در طرح های باال دست به منظور بهبود کیفیت تفکیک پیاده از سواره نفوذپذیری راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف :W1وجود معابر با شیب بیشتر از 10 درصد در محدوده راهبرد انطباقی سازگاری راهبرد تهاجمی راهبرد اقتضایی فرصت :O1&S1افزایش مطلوبیت مکانی با تجهیز مناسب فضاهای سبز :O1امکان افزایش مطلوبیت مکانی :T1فشار الگوی فعالیت های تجاری و کارگاهی بر الگوی فراغتی, مسکونی تهدید راهبرد دفاعی :S1عدم وجود کاربری های ناسازگار در محدوده :S2وجود سرانه مطلوب فضای سبز(حدود 2برابر استاندارد وزارت راه و شهرسازی ایران) محیط خارجی :O1&W1افزایش مطلوبیت مکانی با ساماندهی معابر سواره و پیاده قوت اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 ردی ف 1 راهبردهای معیار نفوذپذیری :S1تقویت ورودی های محالت جهت افزایش نفوذپذیری :O2&S3تقویت ارتباطات بصری به نقاط و عناصر شاخص از طریق وضع قوانین و ضوابط :O1&S2ساماندهی پیاده راهها با توجه به مطلوبیت تفکیک بلوک ها :O1&W1ایجاد پیاده راه های پیش بینی شده در طرح های باال دست به منظور بهبود کیفیت تفکیک پیاده از سواره راهبردهای معیار سازگاری :O1&S1افزایش مطلوبیت مکانی با تجهیز مناسب فضاهای سبز :O1&W1افزایش مطلوبیت مکانی با امتیاز نرمال شده راهبرد 0.00749 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0472826148 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 34 0.00313 0.0000977807 116 0.00129 0.0000410262 121 0.00137 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.03392 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0000000000 0.0023709881 رتبه راهبرد 124 نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 80 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار های نفوذپذیری و سازگاری مجموعه فرهنگی ابن سینا تقویت ارتباطات بصری به ارتفاعات شمالی تقویت ارتباطات بصری به نقاط و عناصر شاخص ورودی خیابان مدیریت شبکه پیاده راه پیش بینی شده در طرح تفصیلی ورودی بلوار خوردین مجموعه های مسکونی یاس، بنفشه، سوسن، نسترن مسجد النبی مجموعه های مسکونی مهستان دید از محدوده به برج میالد در زاویه جنوب شرقی مرکز تجاری ایران زمین ورودی میدان صنعت افزایش مطلوبیت مکانی با تجهیز مناسب فضاهای سبز تقویت ورودی های محالت جهت افزایش نفوذپذیری ساماندهی پیاده راهها با توجه به مطلوبیت تفکیک بلوک ها پیاده ایجاد راه های پیش بینی شده در طرح های باال دست راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1کارایی نامطلوب مبلمان :S1جهت گیری مناسب شهری در شرایط مختلف آب پالک ها 45 -درصد به سمت جنوب شرقی و هوایی (حدود 68درصد ناراضی) فرصت راهبرد دفاعی راهبرد اقتضایی تهدید :W1ساماندهی مبلمان شهری در جهت کارایی در شرایط مختلف آب و هوایی :O1استفاده از نسیم تابستانه و بادهای کوه به دشت شبانه :O1امکان استفاده از نسیم تابستانه و بادهای کوه به دشت شبانه محیط خارجی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی آسایش اقلیمی راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :S1کیفیت مطلوب آب :W1وجود آلودگی هوا و صوتی با توجه به محاط شدن آشامیدنی به شبکه بزرگراهی فرصت :T1&W1اتخاذ تصمیمات در جهت کاهش آلودگی هوا و پیامد های آن :T1امکان افزایش بیماری های تنفسی و ...با توجه به آلودگی های هوا و صوت تهدید راهبرد دفاعی راهبرد اقتضایی :O1امکان کاهش آلودگی های هوا و صوت محیط خارجی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی پایداری زیست محیطی اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 راهبردهای معیار آسایش اقلیمی :O1استفاده از نسیم تابستانه و بادهای کوه به دشت شبانه :W1ساماندهی مبلمان شهری در جهت کارایی در شرایط مختلف آب و هوایی ردی ف راهبردهای معیار پایداری زیست محیطی 1 :O1T1&W1اتخاذ تصمیمات در جهت کاهش آلودگی هوا و پیامد های آن امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.02155 0.4772342418 6 0.00718 0.0530266946 امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد 32 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.06871 1.0000000000 1 راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1عدم توزیع هماهنگ جمعیت در محدوده باتوجه به تمرکز برج های مسکونی دربرخی نقاط :W2عدم تناسب عرض معابر با ارتفاع ساختمان ها در برخی نقاط محدوده :W3عدم وجود تنوع فضایی به منظور افزایش خوانایی بافت :W4عدم پیش بینی اراضی ذخیره :W5تفکیک نامطلوب حرکت سواره از پیاده :W6عدم وجود پارکینگ های عمومی :W7وجود تعداد زیاد خیابان های بن بست :W8عدم وجودکمربندهای جداکننده سبز میان پهنه های کاربری به منظورحفاظت در برابر پخش شدن آتش و... :W9در نظر نگرفتن جاده های تخلیه و اضطراری در طرحهای فرادست :S1کیفیت باالی مصالح ساخت :S2چند هسته ای بودن بافت :S3وجود دسترسی به سایر نقاط شهر از طریق شبکه معابر موجود :S4رعایت شدن سلسله مراتب دسترسی در شبکه معابر محدود :S5وجود سیستم دفع آبهای سطحی و فاضالب :S6وجود شبکه بزرگراهی کارا به منظور افزایش انعطاف پذیری :S7وجود فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری :S8وجود مرکز آتش نشانی جهت امداد رسانی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O1&W1توزیع هماهنگ جمعیت به منظور خدمات رسانی کارا در زمان بحران :W3ایجاد تنوع فضایی در جهت افزایش خوانایی بافت ایمنی در برابر سوانح طبیعی :O1&S2تقویت هسته های موجود در بافت :O1امکان خدمات رسانی در زمان جهت خدمات رسانی در زمان بحران بحران :O2امکان :O1&S3پیش بینی امداد رسانی از سایر پیش بینی مراکز نقاط با توجه به دسترسی مناسب بافت اورژانس به سایر نقاط شهر اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 7 راهبردهای معیار ایمنی در برابر سوانح طبیعی :O1&W7ساماندهی خیابان های بن بست به منظور خدمات رسانی در زمان بحران :S7استفاده از فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری :O1&S3پیش بینی امداد رسانی از سایر نقاط با توجه به دسترسی مناسب بافت به سایر نقاط شهر :O3ساماندهی فضاها با قابلیت چند عملکردی به منظور استفاده در زمان بحران :O4آموزش و ایجاد نیروهای ماهر ساکن ،در زمینه امدادرسانی :O6یکپارچه سازی فرآیند نظارت بر ساخت و ساز در محدوده توسط نهاد های ذیربط :O1&S2تقویت هسته های موجود در بافت جهت خدمات رسانی در زمان بحران 8 :O5ارتقا کیفیت ایمنی ابنیه 9 :O2&W4پیش بینی اراضی ذخیره به منظور مکان یابی مراکز پشتیبان در زمان بحران امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.01338 0.9859539386 2 0.01338 0.2566868321 14 0.01867 0.0770027016 26 0.00626 0.0611078293 29 0.00626 0.0287013359 43 0.00626 0.0287013359 44 0.01867 0.0274251897 45 0.00394 0.0180621386 48 0.00939 0.0041007063 67 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار ایمنی در برابر سوانح طبیعی بیمارس تان بهمن ساماندهی خیابان های بن بست به منظور خدمات رسانی در زمان بحران فضاهای سبز محدوده(غا لبا فضاهای باز) خیابان های بن بست محدوده مسجد النبی ساماندهی فضاها با قابلیت چند عملکردی به منظور استفاده در زمان بحران استفاده از فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری تقویت هسته های موجود در بافت جهت خدمات رسانی در زمان بحران ستاد فرماندهی مدیریت بحران راهبردهای بعد محیطی محیط داخلی ضعف قوت :W1عدم توزیع هماهنگ جمعیت در محدوده باتوجه به تمرکز برج های مسکونی دربرخی نقاط :W2عدم تناسب عرض معابر با ارتفاع ساختمان ها در برخی نقاط محدوده :W3عدم وجود تنوع فضایی به منظور افزایش خوانایی بافت :W4عدم پیش بینی اراضی ذخیره :W5تفکیک نامطلوب حرکت سواره از پیاده :W6عدم وجود پارکینگ های عمومی :W7وجود تعداد زیاد خیابان های بن بست :W8عدم وجودکمربندهای جداکننده سبز میان پهنه های کاربری به منظورحفاظت در برابر پخش شدن آتش و... :W9در نظر نگرفتن جاده های تخلیه و اضطراری در طرحهای فرادست :S1کیفیت باالی مصالح ساخت :S2چند هسته ای بودن بافت :S3وجود دسترسی به سایر نقاط شهر از طریق شبکه معابر موجود :S4رعایت شدن سلسله مراتب دسترسی در شبکه معابر محدود :S5وجود سیستم دفع آبهای سطحی و فاضالب :S6وجود شبکه بزرگراهی کارا به منظور افزایش انعطاف پذیری :S7وجود فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری :S8وجود مرکز آتش نشانی جهت امداد رسانی راهبرد دفاعی ت راهبرد اقتضایی :T1امکان تخریب زیرساختها و وقوع :T1ساماندهی ضوابط ساخت و ساز به تلفات انسانی منظور مقابله با سوانح طبیعی :T2&S4ساماندهی دسترسی فضاهای سبز بدلیل گسل های موجود منطقه و باز به شبکه معابر با درجه باالتر به :T2احتمال افزایش منظور بهبود خدمات رسانی در حین تلفات با توجه به بحران عدم دسترسی :T3ساماندهی و تجهیز واحدهای دارای محیط :T1&W1توزیع هماهنگ جمعیت در محدوده به منظور کاهش تلفات انسانی :T3&W4پیش بینی اراضی ذخیره جهت کاهش وخامت اوضاع در حین بحران :T3&W6پیش بینی و ساماندهی ایمنی در برابر سوانح طبیعی اولویت بندی راهبردهای بعد محیطی (بر اساس روش )ANP ردی ف 11 12 13 14 15 16 17 راهبردهای معیار ایمنی در برابر سوانح طبیعی :T3ساماندهی و تجهیز واحدهای دارای تراکم انسانی باال در محدوده در جهت مقابله با بحران :W3ایجاد تنوع فضایی در جهت افزایش خوانایی بافت :O1&W1توزیع هماهنگ جمعیت به منظور خدمات رسانی کارا در زمان بحران :T1ساماندهی ضوابط ساخت و ساز به منظور مقابله با سوانح طبیعی :T2&S4ساماندهی دسترسی فضاهای سبز و باز به شبکه معابر با درجه باالتر به منظور بهبود خدمات رسانی در حین بحران :T3&S7ساماندهی فضاهای باز در جهت مدیریت امداد رسانی به واحدهای دارای تراکم باالی انسانی :T3&W6پیش بینی و ساماندهی پارکینگ های عمومی به منظور کاهش وخامت اوضاع در حین بحران امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.00176 0.0037015859 69 0.00255 0.0028108756 74 0.00394 0.0021483767 82 0.0013 0.0014299791 89 0.00394 0.00176 0.00394 0.0012506558 0.0011013484 0.0003656993 90 94 101 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار ایمنی در برابر سوانح طبیعی مجتمع بیمارس تان بهمن مسکون ی ایران زمین فضاهای سبز محدوده(غا لبا فضاهای باز) مجموعه های مسکونی مجموعه مهستان های مسکونی یاس، بنفشه، سوسن، نسترن مسجد النبی ساماندهی فضاهای باز در جهت مدیریت امداد رسانی ساماندهی و تجهیز واحدهای دارای تراکم انسانی باال ساماندهی دسترسی فضاهای سبز و باز به شبکه معابر با درجه باالتر ‏P مرکز تجاری ایران زمین دانشگاه آزاد اسالمی ایجاد تنوع فضایی در جهت افزایش خوانایی بافت ‏P ‏P ‏P ‏P پیش بینی و ساماند هی پارکینگ های عمومی راهبرد های اجتماعی-فرهنگی و اولویت بندی ها در این راهبردها با بهره گیری از سوات اجتماعی -فرهنگی در بخش قبل و با توجه به معیاره ای اس تخراج ش ده ب رای این بع د از زیس ت پ ذیری( معیاره ای مانن د ه ویت و سرندگی ،تعامالت اجتماعی-فرهنگی ،مشارکت ،فضای قابل سکونت و ،)...به تالقی دو به دو عوامل تاثیرگذار خارجی و داخلی برای رسیدن به راهبردهای مناسب اقدام شده است .در ادامه همانطور که در بخش قبل توضیح داده شد ،به اولویت بندی راهبردهای استخراج شده بر اساس روش ANPاقدام شده است. برای بازگ شت کلیک نمایید راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف قوت :W1درصد پایین افراد بومی :W2درصد باالی ساکنین با مدت سکونت زیر 15سال :W3کمبود برگزاری جشن های آیینی و اجتماعی :W4سطح پایین نظارت و مراقبت از محل توسط ساکنین :S1وجود عملکردهای فرامنطقه ای بعنوان جاذب جمعیت :S2وجود جوی های ساماندهی شده آب های سطحی :S3وجود نشانه های بارز و ارزشمند نظیرمسجد النبی :S4وجود سرانه مناسب فضای سبز راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فرصت :O2&S4بهره گیری از فضای سبز و پارک های موجود جهت افزایش تعامالت اجتماعی :O1امکان افزایش حس تعلق از طریق تقویت نشانه ها در سطح محله :O2امکان افزایش تعامالت فرامحلی از طریق تقویت عملکردهای محیط خا :O1&W3توجه ویژه به جشن های آیینی و اجتماعی در محدوده جهت افزایش حس تعلق ساکنان :O2&S1بهره گیری از عملکردهای فرا منطقه ای مانند مرکز تجاری ایران زمین جهت افزایش تعامالت فرامحلی هویت و سرزندگی اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 راهبردهای معیار هویت و سرزندگی :T1&S3تقویت نشانه های بارز و ارزشمند محدوده جهت جلوگیری از تضعیف حس تعلق ساکنین :O1&W3توجه ویژه به جشن های آیینی و اجتماعی در محدوده جهت افزایش حس تعلق ساکنان :O2&S4بهره گیری از فضای سبز و پارک های موجود جهت افزایش تعامالت اجتماعی :T1&W2اعطWای تسWهیالت خWدماتی ویWژه بWه سWاکنین بWا مWدت اقWامت بWاالی 15سWال بWرای تWرغیب سWاکنین بWه مانWدن در محWدوده جهت جلوگیری از تضعیف حس تعلق :O2&S1بهره گیری از عملکردهای فرا منطقه ای مانند مرکز تجاری ایران زمین جهت افزایش تعامالت فرامحلی امتیاز نرمال شده راهبرد 0.00623 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0112924072 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 53 0.00145 0.0020538641 83 0.00238 0.0020322925 84 0.00391 0.00092 0.0008685342 0.0006515279 96 97 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار هویت و سرزندگی مجموعه فرهنگی ابن سینا فضاهای سبز محدوده(غا لبا فضاهای باز) مسجد النبی بهره گیری از عملکردهای فرا منطقه ای جهت افزایش تعامالت فرامحلی مرکز تجاری ایران زمین مجموعه فرهنگی قدس تقویت نشانه های بارز و ارزشمند بهره گیری از فضای سبز و پارک های موجود جهت افزایش تعامالت اجتماعی توجه ویژه به جشن های آیینی و اجتماعی در محدوده جهت افزایش حس تعلق ساکنان راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف قوت :W1کمبود فضاهای فرهنگی نظیر سینما ،سالن اجتماعات و .... :W2توزیع ناعادالنه فضاهای عمومی :W3پایین بودن میزان تعامالت بین همسایه ها :W4کمبود برگزاری جشن های اجتماعی و آیینی :W5سطح پایین نظارت و مراقبت از محله توسط ساکنین :W6نورپردازی نامناسب در فضاهای عمومی :W7کمبود فضاهای پیاده به عنوان مکانهای شکل گیری تعامالت اجتماعی :S1وجود فضای سبز بعنوان محل های مناسب برای تعامالت جمعی :S2میزان حضور باالی زنان ، کودکان و سالخوردگان در فضاهای عمومی :S3تعداد باالی فعالیت های جاذب جمعیتی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O2&S2بهWره گWیری از مWیزان حضWور محی :O3&W4توجه ویژه به جشن های آیینی و اجتماعی در :O3&S3تقWویت فعWالیت هWای جWاذب جمعیت در جهت افWزایش تعWامالت فرهنگی :O1امکان تشکیل کمیسون های مردمی با مشارکت مسئوالن :O2افزایش پویایی بااولویت دادن به حرکت پیاده :O3امکان افزایش تعامالت فرهنگی و اجتماعی فرصت :O3&W1تقویت و ساماندهی فضاهای فرهنگی جهت افزایش تعامالت فرهنگی و اجتماعی :O2&S1اولWویت دادن بWه حWرکت پیWاده در فضاهای سبز و باز تعامالت اجتماعی- فرهنگی اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 7 راهبردهای معیار تعامالت اجتماعی-فرهنگی :O2&S2بهWره گWیری از مWیزان حضWور بWاالی افراد در جهت افزایش پویایی :O3&W1تقویت و ساماندهی فضاهای فرهنگی جهت افزایش تعامالت فرهنگی و اجتماعی :O3&W4توجه ویژه به جشن های آیینی و اجتماعی در محدوده ،در جهت افزایش تعامالت فرهنگی و اجتماعی :O2&S1اولWWویت دادن بWWه حWWرکت پیWWاده در فضاهای سبز و باز :T1&S3جلوگیری از بوجود آمدن فضاها با تعامالت اجتماعی پایین با تقویت پاتوق های اجتماعی :T1&W2جلوگیری از بوجود آمدن فضاها با تعامالت اجتماعی پایین با ساماندهی فضاهای عمومی :O3&S3تقویت فعالیت های جاذب جمعیت در جهت افزایش تعامالت فرهنگی امتیاز نرمال شده راهبرد 0.00729 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0134305225 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 51 0.00493 0.0108447640 54 0.00318 0.0028255009 73 0.0019 0.0024739810 79 0.0019 0.0016898476 85 0.0019 0.0016898476 86 0.00117 0.0016102486 87 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار تعامالت اجتماعی-فرهنگی مجموعه فرهنگی ابن سینا بهره گیری از میزان حضور باالی افراد در جهت افزایش پویایی فضاهای سبز محدوده(غا لبا فضاهای باز) تقویت فعالیت های جاذب جمعیت در جهت افزایش تعامالت فرهنگی مسجد النبی مرکز تجاری ایران زمین مجموعه فرهنگی قدس مجموعه فرهنگی قدس تقویت و ساماندهی فضاهای فرهنگی جهت افزایش تعامالت فرهنگی و اجتماعی اولویت دادن به حرکت پیاده در فضاهای سبز و باز تقویت پاتوق های راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف :W1عدم اعتماد مردم به مسئولین :W2عدم توجه به مشارکت مردمی :W3درصد بسیار پایین مشارکت مردمی در طرح ها و برنامه ها :W4پایین بودن میزان عضویت افراد درNGO ها قوت :S1وجود شورایاری در محله مشارکت راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O3&W1بهره گیری از برنامه های تبلیغاتی در سطح محله جهت جلب اعتماد مردم به مسئولین :O1&S1بهره گیری از شورایاری محله ،در جهت تقویت مشارکت مردمی فرص محی :O2&W4افزایش میزان عضویت افراد در NGOها با توسعه مدیریت مشارکتی در محدوده :O2&S1توسعه مدیریت مشارکتی با کمک شورایاری محله :O1امکان جلب مشارکت ساکنین در تصمیم گیری ها با توجه به سطح باالی تحصیالت :O2امکان توسعه مدیریت مشارکتی در همکاری با شوراهای موجود اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 راهبردهای معیار مشارکت :O1&S1بهره گیری از شورایاری محله ،در جهت تقویت مشارکت مردمی :O3&W1بهره گیری از برنامه های تبلیغاتی در سطح محله جهت جلب اعتماد مردم به مسئولین :O2&S1توسعه مدیریت مشارکتی با کمک شورایاری محله :T1&S1بهره گیری از شورایاری محله جهت افزایش سطح رضایت مردم از طرح ها با مشارکت دادن آنها :T1&W3بهره گیری از شورایاری ها جهت افزایش مشارکت مردمی در طرح ها و برنامه ها در راستای بهبود میزان رضایت آنها از طرح ها :O2&W4افزایش میزان عضویت افراد درNGO ها با توسعه مدیریت مشارکتی در محدوده امتیاز نرمال شده راهبرد 0.00457 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0935319948 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 25 0.00988 0.0371922702 37 0.00417 0.0370021784 38 0.00558 0.0145697443 50 0.00558 0.0043093308 66 0.00188 0.0025730708 78 راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O2&W1اسWتفاده زمین هWای بWایر موجود جهت کاهش عWWدم تعWWادل در توزیWWع خدمات :O1&W3سWاماندهی دسترسWی بWه حمWل و نقWل عمWومی در سWطح محلWWه جهت افWWزایش تمایWWل بWWه ادامه زندگی در محل :O1&S2بهWره گWیری از پتانسWیل هWای محWدوده جهت تقWویت توسWعه یWافتگی نسWبی منطقWه نسWبت بWه سWایر منWاطق جهت افWWزایش تمایWWل بWWه ادامWWه زندگی در محل :O2&S2اسWتفاده از زمین هWای بWWایر موجWWود جهت تقWWویت فضای قابل سکونت :O1امکان افزایش تمایل به ادامه زندگی در محل از طریق تقویت شاخص های زیست پذیری محله :O2امکان فرصت :W1عدم تعادل در توزیع خدمات :W2پایین بودن میزان استفاده ساکنین از خدمات فرهنگی موجود :W3دسترسی نامطلوب به حمل و نقل عمومی در سطح محله :W4سطح باالی قیمت ،اجاره و رهن مسکن :S1تراکم مطلوب خانوار در واحد مسکونی :S2توسعه یافتگی نسبی منطقه نسبت به سایر مناطق :S3میزان تمایل باالی ساکنین برای ادامه زندگی در محله خود :S4تعداد مناسب بازارهای محلی جهت رفع نیازهای ضروری روزانه ساکنین :S5میزان دسترسی مناسب به حمل و نقل عمومی برای سفرهای برون محلی م ضعف قوت اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 راهبردهای معیار فضای قابل سکونت :O1&S2بهWره گWیری از پتانسWیل هWای محWدوده جهت تقWویت توسWعه یWافتگی نسWبی منطقWه نسWبت بWه سWایر منWاطق جهت افWزایش تمایWل به ادامه زندگی در محل :O1&W3سWاماندهی دسترسWی بWه حمWل و نقWل عمWومی در سWطح محلWه جهت افWزایش تمایWل به ادامه زندگی در محل :O1&W4سWاماندهی سWطح قیمت ،اجWاره و رهن مسWکن در سWطح محلWه جهت افWزایش تمایل به ادامه زندگی در محل :O2&S2اسWتفاده از زمین هWای بWایر موجWود جهت تقویت توسعه یافتگی محدوده :T1&S5&S4تقویت میزان دسترسی به حمل و نقل عمومی و بازارهای محلی جهت کاهش آلودگی های زیست محیطی :O2&W1استفاده زمین های بایر موجود جهت کاهش عدم تعادل در توزیع خدمات :T1&W1رفع عدم تعادل در توزیع خدمات در امتیاز نرمال شده راهبرد 0.00278 0.00097 امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0059089404 0.0005603271 رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 61 98 0.00059 0.0005434826 99 0.00169 0.0003007509 104 0.00097 0.0001629837 111 0.00169 0.0000780830 118 راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف قوت :W1نبود کاربری های شبانه :S1وجود واحدهای نظارتی و نگهبانی در روزی بافت مسکونی :W2وجود فضاهای ناامن راهبرد انطباقی نظارت و کنترل راهبرد تهاجمی تهدید :T1&W1ایجادکاربری های شبانه روزی به منظور افزایش نظارت و کنترل : T1&S1استفاده از واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت فرصت راهبرد دفاعی راهبرد اقتضایی :T1امکان کاهش نظارت و کنترل به دلیل افزایش حضور افراد محیط خارجی :O1&S1بسیج گروه های :O1امکان :O1&W2بهره گیزی از بسیج گروه مردمی به منظور نظارت گروه های مردمی جهت کاهش فضاهای ناامن افزایش نظارت و کنترل های مردمی به منظور با همکاری نظارتی و افزایش نگهبانی در بافت نظارت و مسکونی کنترل در سطح محله راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف :W1وجود ازدحام ترافیک ناشی از مدارس در ساعات پایان کار راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O1امکان ایجاد :O1&S1ایجاد مراکز موقت مراکز موقت کمک آموزشی با توجه به کمک آموزشی وجود سرانه مناسب بااستفاده از آموزشی :O1&S2استفاده از نیروهای نیروهای بومی محله تحصیل کرده بومی در مدیریت مراکز موقت کمک آموزشی فرصت :T1امکان افزایش خطر تصادفات به دلیل ازدحام ترافیک ناشی از مدارس تهدید :T1&W1ساماندهی ازدحام ترافیک ناشی از مدارس در ساعات پایان کار در جهت کاهش خطر تصادفات احتمالی :S1وجود سرانه مناسب آموزشی :S2نرخ باالی افراد تحصیلکرده آموزش راهبرد اقتضایی محیط خارجی راهبرد دفاعی قوت اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 ردی ف 1 2 راهبردهای معیار نظارت و کنترل :O1&S1بسیج گروه های مردمی به منظور افزایش نظارت و کنترل با همکاری نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی :O1&W2بهره گیری از نظارت گروه های مردمی جهت کاهش فضای ناامن : T1&S1استفاده از واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی جهت افزایش نظارت و کنترل :T1&W1ایجادکاربری های شبانه روزی به منظور افزایش نظارت و کنترل راهبردهای معیار آموزش :O1&S1ایجاد مراکز موقت کمک آموزشی با توجه به وجود سرانه مناسب آموزشی :O1&S2استفاده از نیروهای تحصیل کرده بومی در مدیریت مراکز موقت کمک آموزشی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.0021 0.0068831909 59 0.0021 0.0026778810 75 0.00391 0.0023293300 امتیاز 0.00113 نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد 81 رتبه راهبرد 113 نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.00499 0.0105404135 55 0.00274 0.0036668408 70 0.0001585523 راهبرد بعد اجتماعی-فرهنگی محیط داخلی ضعف قوت :W1وجود فضای ناامن در برخی نقاط بافت :W2ایمنی پایین محله با توجه حضور خودروهای مانوردهنده غیربومی :W3میزان باالی جرم و جنایت :W4سطح پایین نظارت پلیس در شب :W5سطح پایین امنیت در فضاهای عمومی در طول شب :S1وجود امنيت مناسب در فضاهای عمومی در طول روز :S2وجود واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی :S3حضور پررنگ مردم در فضاهای عمومی راهبرد انطباقی امنیت/ایمنی راهبرد تهاجمی فرصت محیط خارجی :O1&W1&W3افزایش نظارت عمومی به :O1&S2اسWWتفاده از واحWWدهای نظWWارتی و نگهبWWانی در بWWافت منظور کاهش فضای ناامن و سطح مسWکونی بWه منظWور افWزایش جرم و جنایت در برخی نقاط بافت نظارت عمومی :O3&W4استفاده از نظارت پلیس در :O1&S1طWراحی فضWاهای مناسWب طراحی سامانه امنیتی و نظارتی بWWWرای اسWWWتفاده از حضWWWور الکترونیکی شWهروندان در فضWاهای عمWومی برای افزایش نظارت عمومی :O1امکان افزایش نظارت عمومی از طریق طراحی شبکه معبر پیاده پیوسته :O2امکان آموزش و ارتقاء سطح آگاهي هاي شهروندان در حوزه امنیت :O3امکان طراحی سامانه امنیتی و نظارتی الکترونیکی اولویت بندی راهبردهای بعد فرهنگی-اجتماعی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی :O1&S2اسWتفاده از واحWدهای نظWارتی و نگهبWانی در بافت مسکونی به منظور افزایش نظارت عمومی :O1&W1&W3افزایش نظارت عمومی به منظور کاهش فضای ناامن و سطح جرم و جنایت در برخی نقاط بافت :T1&W4افزایش نظارت پلیس در جهت کاهش ناامنی در محله :O3&W4استفاده از نظارت پلیس در طراحی سامانه امنیتی و نظارتی الکترونیکی 0.01639 0.2477823431 15 0.00346 0.0344363411 39 0.01017 0.0344150370 40 0.00604 0.0306755353 41 :O1&S1طراحی فضاهای مناسب برای استفاده از حضور شهروندان در فضاهای عمومی برای افزایش نظارت عمومی 0.00346 راهبردهای معیار امنیت/ایمنی 0.0304882386 42 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار نظارت و کنترل ،آموزش و امنیت استفاده از مجموعه فرهنگی ابن سینا واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی جهت افزایش نظارت و کنترل راهنما یی اندیش ه کالنتری 134 شهرک قدس بسیج گروه های مردمی به منظور افزایش نظارت و کنترل با همکاری نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی دانشگاه آزاد دبیرستان دانشمند مسجد النبی دبیرستان راد راهنمایی آزادی دبیرستان جامی دانشگاه آزاد راهنمایی دانشمن هنرستان هاجر مجموعه فرهنگی قدس دبستان سروش ایجاد مراکز موقت کمک آموزشی با توجه به وجود سرانه مناسب آموزشی استفاده از واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی به منظور افزایش نظارت عمومی ایجادکاربر ی های شبانه روزی به منظور افزایش نظارت و کنترل طراحی فضاهای مناسب برای استفاده از حضور شهروندان در فضاهای عمومی برای افزایش نظارت عمومی راهبرد بعد اقتصادی محیط داخلی ضعف قوت :S1مطلوب بودن میزان سرمایه :W1وجود زمین و مسکن گذاری در محدوده در بخش مسکن گران قیمت :W2افزایش قیمت زمین در :S2غالب بودن الگوی ساخت و سالهای اخیر :W3باال بودن ساز مقاوم بتنی و فلزی :S3باالبودن متوسط شاخص های اجاره بهای ساختمانهای مسکن در محدوده مانند شاخص مسکونی خانوار در واحد ()1/02و شاخص :W4عدم تنوع در الگوهای نفر در اتاق ( )0/9و یا متویط مسکن قطعه مسکونی :S4باال بودن متوسط تراکم ساختمانی :S5وجود واحدهای مسکونی با متراژ متوسط و باال در محالت(50 درصد ،طیف 180-130مترمربع) راهبرد انطباقی :O1&S1ساخت مسکن های تعاونی :O1امکان استفاده از با توجه به سرمایه گذاریهای وجود زمین مناسب در زمین های خالی های بایر موجود در محدوده :O2&S4جذب سرمایه گذاری :O2امکان جذب نهادها و ارگان های عمومی در سرمایه گذاری بخش مسکن با توجه به باالبودن نهادها و ارگان متوسط شاخص های مسکن در فرصت :O1&W4ایجاد تنوع در گونه های مسکونی با توجه یه راهبرد تهاجمی محی برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید :O2&W1جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن(مسکن تعاونی) جهت کاهش قیمت مسکن مسکن اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 راهبردهای معیار مسکن :T1&S1جWذب سWرمایه گWذاری هWا در بخش مسWکن بWه منظWور ارائWه تسWهیالت دربخش مسWکن بWه منظWور تعدیل در قیمت زمین و مسکن :O1&S1ساخت مسکن های تعاونی با توجه به سرمایه گذاریهای مناسب در زمین های خالی :O2&W1جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن(مسکن تعاونی) جهت کاهش قیمت مسکن :O2&S4جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن با توجه به باالبودن متوسط شاخص های مسکن در محدوده :T1&W4ایجاد تنوع در الگوهای مسکن به منظور تامین نیاز طبقات مختلف اجتماعی در جهت کاهش تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه :O1&W4ایجاد تنوع در گونه های مسکونی با توجه یه زمین های خالی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.03016 0.6526271692 4 0.01813 0.3923095674 7 0.01813 0.2631653273 12 0.01074 0.2611274969 13 0.00664 0.0198882639 46 0.00434 0.0129971254 52 راهبرد بعد اقتصادی محیط داخلی ضعف قوت :W1نرخ پایین اشتغال ()%27 :W2کمبود فرصت های شغلی :W3باال بودن میزان هزینه خانوار :S1وجود پتانسیل های گردشگری مثل لبه سبز شرقی محدوده :S2افزایش نرخ ساخت و سازهای جدید در جهت اشتغالزایی :S3وجود مشاغل متعددوابسته به دانشگاه :S4حضورعملکردهای فرامنطقه ای همانند مراکز تجاری ایران زمین در جهت رونق اقتصادی :S5همخوانی درآمد و هزینه­های اکثر خانوارهای محالت :S6قرارگیری درآمد اغلب خانوارهای محدوده باالتر از خط فقر ( 11تا 30میلیون تومان) :S7وجود محورها و مراکز خدماتي – تجاري در سطوح محله، ناحيه و منطقه كه فضاي فعاليت و اشتغال را در منطقه تامين نموده است راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی فر :O1امکان توسعه اشتغال در منطقه م :O1&S1توسعه اشتغال در منطقه با :O1&W2متعادل سازی توجه به پتانسیل های گردشگری هزینه خانوار از بهبود وضعیت اشتغال در منطقه :O1&S2امکان توسعه اشتغال در منطقه با توجه به نرخ باالی سخت و اشتغال اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی :T1&W2کاهش خروج جمعیت فعال از محدوده با افزایش فرصت های شغلی :O1&W2متعادل سازی هزینه خانوار از بهبود وضعیت اشتغال در منطقه :T1&S7کاهش خروج جمعیت فعال در محدوده با بکارگیری محورها و مراکز خدماتي – تجاري در اشتغالزایی :O1&S1توسعه اشتغال در منطقه با توجه به پتانسیل های گردشگری 0.01712 0.4810046233 5 0.01864 0.3035028530 10 0.00623 0.2938632393 11 0.01796 0.0996098259 22 :O1&S2امکان توسعه اشتغال در منطقه با توجه به نرخ باالی سخت و ساز 0.01796 راهبردهای معیار اشتغال 0.0996098259 23 راهبرد بعد اقتصادی محیط داخلی ضعف قوت :W1دسترسی نامناسب به :S1درصد باالی برخورداری از وسیله نقلیه شخصی ( 71درصد) خطوط اتوبوس رانی و مترو :S2سطح مناسب معابر سواره :W2کمبود پارکینگ عمومی :S3تنوع نسبی گزینه های حمل و نقلی راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :O2&S3تقویت گزینه های حمل و نقل عمومی و آموزش و تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی فرصت :O1امکان تهیه و اجرای برنامه­های توسعه ای جهت تقویت حمل و نقل عمومی :O2امکان آموزش و تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی محیط خارج :O1&W1ایجاد دسترسی مناسب به خطوط حمل و نقلی از طریق تهیه و اجرای برنامه­های توسعه ای حمل و نقل عمومی :O2&W2مدیریت پارکینگ های عمومی جهت تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی :O1&W2افزایش پارکینگ های عمومی با استفاده از تهیه و اجرای برنامه­های توسعه حمل و نقل عمومی حمل و نقل اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 راهبردهای معیار حمل و نقل :O1&W1ایجاد دسترسی مناسب به خطوط حمل و نقلی از طریق تهیه و اجرای برنامه­های توسعه ای حمل و نقل عمومی :O1&W2افزایش پارکینگ های عمومی با استفاده از تهیه و اجرای برنامه­های توسعه حمل و نقل عمومی :T1&W1تقویت دسترسی مناسب به خطوط اتوبوس رانی و مترو به منظور کاهش پیامدهای ناشی از ضعف سیستم حمل و نقل عمومی :T1&S3تقویت سیستم حمل و نقل جهت کاهش پیامدهای ناشی از ضعف سیستم حمل ونقلی :O2&S3تقویت گزینه های حمل و نقل عمومی و آموزش و تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی :O2&W2مدیریت پارکینگ های عمومی جهت تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.0096 0.0709530072 27 0.00494 0.0599426080 30 0.0096 0.0186562504 47 0.00514 0.0072932852 58 0.00514 0.00205 0.0065895392 0.0059058842 60 62 نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار حمل و نقل نقاط نیازمند احداث پارکینگ عمومی ‏T ‏T ‏P ‏B ‏P ‏T مسیرهای نیازمند تقویت حمل و نقل عمومی(اتوبو س ،تاکسی و مترو) ‏P ‏B B ‏T B ‏M B ‏T ‏B ‏T ‏T ‏B B ‏T B ‏T ‏B ‏M ‏P ‏T ‏B ‏T مناسب به خطوط اتوبوس رانی،تاکسی و مترو به منظور کاهش پیامدهای ناشی از ضعف سیستم حمل و نقل عمومی ‏p ‏T ‏B ‏P ‏p ‏M های حمل و نقل عمومی و آموزش و تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی ‏p مدیریت پارکینگ های عمومی جهت تشویق شهروندان برای استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی ‏p ‏p راهبرد بعد اقتصادی محیط داخلی ضعف :W1کمبود اماکن جاذب گردشگر راهبرد انطباقی :O1&W1ایجاد اماکن جاذب گردشگر جهت تقویت اقتصاد گردشگری قوت :S1وجود لبه های سبز در محدوده :S2وجود عملکردهای متناسب با گردشگری در محدوده گردشگری راهبرد تهاجمی :O1&S1تقویت لبه های سبز و پارک ها در محدوده جهت توسعه فضاهای گردشگری محیط خارجی راهبرد اقتضایی راهبرد دفاعی :T1امکان خروج :T1&W1افWWWزایش امWWWاکن :T1&S1توجه و ساماندهی لبه های پتانسیل های جWادب گردشWگر بWه منظWور سبز در محدوده با توجه به پتانسیل سرمایه گذاری در بخش جلوگWیری از خWروج پتانسWیل های سرمایه گذاری گردشگری به هWای سWرمایه گWذاری در بخش :T2&S2تقویت عملکردهای متناسب دلیل عدم توجه گردشگری فرصت :O4&S2تلفیق عملکردهای متناسب با گردشگری به منظور تقویت اقتصاد گردشگری :O1امکان توسعه فضاهای گردشگری :O2برنامه­های توسعه صنعت گردشگری :O3امکان افزایش جذب گردشگر :O4امکان تقویت اقتصاد گردشگری راهبرد بعد اقتصادی محیط داخلی ضعف قوت :W1اجاره بها و قیمت باالی کاربری های تجاری در محدوده :S1وجWود مراکWز فعWال اقتصWادی در سWطح محلWه بWه منظWور تWأمین نیازهای ساکنین :S2عWدم نیWاز بWه مراجعWه سWاکنین بWه خWارج از محWدوده جهت انجWام فعالیتهWای اقتصWادی باتوجWه بWه پWWراکنش مناسWWب بنگWWاه هWWای اقتصادی در محدوده راهبرد انطباقی راهبرد تهاجمی :T1احتمال فرصت راهبرد دفاعی راهبرد اقتضایی :O1امکان جلب مشارکت اقتصادی مردمی درطرحها و پروژه های محلی ،منطقه ای و ملی محیط خ :O1&S1تدوین سیاست هایی جهت جلب مشارکت اقتصادی مردمی درطرحها و پروژه های محلی ،منطقه ای و ملی اقتصاد محلی اولویت بندی راهبردهای بعد اقتصادی (بر اساس روش )ANP ردی ف 1 2 3 4 5 6 ردی ف راهبردهای معیار گردشگری :O1&S1تقویت لبه های سبز و پارک ها در محدوده جهت توسعه فضاهای گردشگری :T1&S1توجه و ساماندهی لبه های سبز در محدوده با توجه به پتانسیل های سرمایه گذاری :O4&S2تلفیق عملکردهای متناسب با گردشگری به منظور تقویت اقتصاد گردشگری :O1&W1ایجاد اماکن جاذب گردشگر جهت تقویت اقتصاد گردشگری :T2&S2تقویت عملکردهای متناسب با گردشگری در محدوده به منظور افزایش فرصت های شغلی در بخش گردشگری :T1&W1افWزایش امWاکن جWادب گردشWگر بWه منظWور جلوگWیری از خWروج پتانسWیل هWای سرمایه گذاری در بخش گردشگری راهبردهای معیار اقتصاد محلی :T1&S1تقویت مراکز فعال اقتصادی در سطح امتیاز نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد رتبه راهبرد نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی 0.00341 0.0012156177 91 0.00196 0.0005283175 100 0.00103 0.0003026067 103 0.00194 0.0002594355 105 0.00103 0.0001914531 امتیاز 0.00104 نرمال شده راهبرد امتیاز نرمال شده راهبرد 0.0001022079 109 رتبه راهبرد 115 نسبت به کل راهبردها ی بعد محیطی نقشه موقعیت مکانی راهبردهای معیار های گردشگری و اقتصاد محلی مجموعه فرهنگی ابن سینا فضاهای سبز محدوده( غالبا فضاهای باز) بازارچه شهرک مسجد النبی مرکز تجاری ایران زمین مرکز محله گلستا ن تقویت لبه های سبز و پارک ها در محدوده جهت توسعه فضاهای گردشگری مجموعه فرهنگی قدس افزایش اماکن جادب گردشگر به منظور جلوگیری از خروج پتانسیل های سرمایه گذاری در بخش گردشگری تلفیق عملکردهای متناسب با گردشگری به منظور تقویت اقتصاد گردشگری تقویت مراکز فعال اقتصادی در سطح محله به منظور جلوگیری از کاهش سرمایه گذاری در بخش تجاری جمع¬بندی اولویت بندی راهبردها برای بازگ شت اینجا کلیک نمایید پس از جم ع آوری و ت دوین معیاره ا و زیرمعیاره ای زیس ت پ ذیری در س ه بع د محیطی ،اجتم اعی-فرهنگی و اقتص ادی و اس تخراج راهبرده ای اس تراتژیک ب رای محدوده مورد برنامه ریزی ،با بکارگیری فرآیند تحلیل شبکه ای به عنوان یک تکنیک شاخص و کارا در روش های تصمیم گیری چند معیاری ،به رتبه بندی راهبردهای استراتژیک پرداخته شد؛ در این فرآیند رتبه هر راهبرد با در نظر گرفتن برآیندی از ض رایب اهمیت مولف ه ه ای س ازنده آن بدس ت آم ده اس ت .از جمل ه این ض رایب، میزان اهمیت هر یک از سه بعد ذکر شده در راستای دستیابی به هدف پژوهش یعنی تدوین راهبردهای بهینه جهت نیل به محدوده ای زیست پذیر می باشد؛ در این پژوهش با در نظر گرفتن نظرات کارشناسان و همچنین مبانی نظری زیست پذیری به هریک از این سه بعد ضریب اهمیتی اختصاص داده شده است و همچنین با در نظ ر داش تن تع داد راهبرده ای ت دوین ش ده در ه ر بع د ش امل 61راه برد در بع د محیطی 38 ،راهبرد در بعد اجتماعی-فرهنگی و 25راهبرد در بعد اقتصادی ،به ارائه 30راهبرد شاخص( 15راهبرد اول بعد محیطی 10 ،راهبرد اول بعد اقتصادی و 5 راهبرد اول بعد اجتماعی-فرهنگی) از نظر اولویت در هر بعد به صورت جداول ذیل اقدام شده است .جدول شماره ....ارائه کننده این 30راهبرد به ترتیب اولویت آن ها می باشد؛ در جدول شماره ....سعی شده با بهره گیری از مبانی نظری پژوهش و همچ نین فرآین د چش م ان داز س ازِی ص ورت گرفت ه ،مقایس ه ای تط بیقی می ان راهبردهای استخراج شده و محورهای اصلی بیانیه چشم انداز و اصول ،معیارها و شاخص های مبانی نظری زیست پذیری صورت پذیرد که در دو ستون انتهایی جدول تحت عنوان تطابق با مبانی نظری و تطابق با چشم انداز ارائه شده است؛ مقصود جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول ...تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشم­انداز 16 17 18 19 :O1بهبود کیفیت شبکه معابر پیاده از طریق ساماندهی پیاده روها :T1&S1تقویت مراکز فعال اقتصادی در سطح محله به منظور جلوگیری از کاهش سرمایه گذاری در بخش تجاری :O1&S1تقویت فضای سبز و باز جهت افزایش تعامالت اجتماعی محیط ی 16 1 :T1&W1اتخاذ تصمیمات در جهت کاهش آلودگی هوا و پیامد های آن محیط ی 1 اقتصا دی 17 2 :O1&W7ساماندهی خیابان های بن بست به منظور خدمات رسانی در زمان بحران محیط ی 2 محیط ی 18 3 محیط ی 19 4 محیط ی 20 5 21 6 7 :O2&S2تقویت فضاهای جمعی جهت افزایش تعامالت اجتماعی :T1&S1جذب سرمایه گذاری ها در بخش مسکن به منظور ارائه تسهیالت دربخش مسکن به منظور تعدیل در قیمت زمین و مسکن :T1&W2کاهش خروج جمعیت فعال از محدوده با افزایش فرصت های شغلی :O1استفاده از نسیم تابستانه و بادهای کوه به دشت شبانه :O1&S1ساخت مسکن های تعاونی با توجه به سرمایه گذاریهای مناسب در زمین های خالی محیط ی 3 : S3تقویت زیرساخت های حمل ونقل عمومی با توجه به دسترسی مناسب زمانی جهت افزایش خدمات دهی 20 :O1ساماندهی مسیرهای پیاده جهت افزایش تعامالت اجتماعی :T1&S1تقویت تنوع در کاربری ها جهت افزایش سرزندگی در شب محیط ی 22 :O1&S1توسعه اشتغال در منطقه با توجه به پتانسیل های گردشگری اقتصا دی 22 اقتصا دی 23 8 محیط ی 24 9 محیط ی 25 10 محیط ی 26 11 محیط ی 27 12 اجتما عی فرهنگ ی 28 21 23 24 25 26 29 37 :O1&S2امکان توسعه اشتغال در منطقه با توجه به نرخ باالی ساخت و ساز :O1&S2بهره گیری از فضاهای متنوع سبز و باز در جهت افزایش سرزندگی :O1&S1بهره گیری از شورایاری محله، در جهت تقویت مشارکت مردمی :O1&S3پیش بینی امداد رسانی از سایر نقاط با توجه به دسترسی مناسب بافت به سایر نقاط شهر :O3ساماندهی فضاها با قابلیت چند عملکردی به منظور استفاده در زمان بحران :O3&W1بهره گیری از برنامه های تبلیغاتی در سطح محله جهت جلب اعتماد مردم به مسئولین 13 اقتصاد ی 4 رتبه نهایی راهبرد بعد ردیف رتبه نهایی راهبرد بعد ردیف اقتصاد ی 5 محیط ی 6 اقتصاد ی 7 :O2افزایش امنیت در عرصه های همگانی جهت افزایش حضور مردم محیط ی 8 :O1&S1تقویت تنوع در کاربری ها در جهت افزایش سرزندگی :O1&W2متعادل سازی هزینه خانوار از طریق بهبود وضعیت اشتغال در منطقه :T1&S7کاهش خروج جمعیت فعال در محدوده با بکارگیری محورها و مراکز خدماتي – تجاري در اشتغال زایی :O2&W1جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن(مسکن تعاونی) جهت کاهش قیمت مسکن :O2&S4جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن با توجه به باال بودن متوسط شاخص های مسکن در محدوده محیط ی 9 اقتصاد ی 10 اقتصاد ی 11 اقتصاد ی 12 اقتصاد ی 13 جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول ...تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشم­انداز + + 1 :T1&W1اتخاذ تصمیمات در جهت کاهش آلودگی هوا و پیامد های آن 1 + ± 2 :O1&W7ساماندهی خیابان های بن بست به منظور خدمات رسانی در زمان بحران 2 + + 3 :O2&S2تقویت فضاهای جمعی جهت افزایش تعامالت اجتماعی 3 + + 6 :O1استفاده از نسیم تابستانه و بادهای کوه به دشت شبانه 4 + ± 8 :O2افزایش امنیت در عرصه های همگانی جهت افزایش حضور مردم 5 + + 9 :O1&S1تقویت تنوع در کاربری ها در جهت افزایش سرزندگی 6 ± ± 14 :S7استفاده از فضاهای باز در جهت افزایش انعطاف پذیری 7 + + 16 :O1بهبود کیفیت شبکه معابر پیاده از طریق ساماندهی پیاده روها 8 + + 18 :O1&S1تقویت فضای سبز و باز جهت افزایش تعامالت اجتماعی 9 + + 19 : S3تقویت زیرساخت های حمل ونقل عمومی با توجه به دسترسی مناسب زمانی جهت افزایش خدمات دهی 10 محیطی تطابق با چشم­- انداز تطابق با مبانی نظری رتبه نهایی راهبرد ردیف بعد جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول ...تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشم­انداز ± ± 21 :T1&S1تقویت تنوع در کاربری ها جهت افزایش سرزندگی در شب 12 + + 24 :O1&S2بهره گیری از فضاهای متنوع سبز و باز در جهت افزایش سرزندگی 13 + ± 26 :O1&S3پیش بینی امداد رسانی از سایر نقاط با توجه به دسترسی مناسب بافت به سایر نقاط شهر 14 + ± 29 :O3ساماندهی فضاها با قابلیت چند عملکردی به منظور استفاده در زمان بحران 15 + ± 15 :O1&S2استفاده از واحدهای نظارتی و نگهبانی در بافت مسکونی به منظور افزایش نظارت عمومی 16 + + 25 :O1&S1بهره گیری از شورایاری محله ،در جهت تقویت مشارکت مردمی 17 + + 37 :O3&W1بهره گیری از برنامه های تبلیغاتی در سطح محله جهت جلب اعتماد مردم به مسئولین 18 + + 38 :O2&S1توسعه مدیریت مشارکتی با کمک شورایاری محله 19 اجتماعی فرهنگی + + 20 :O1ساماندهی مسیرهای پیاده جهت افزایش تعامالت اجتماعی 11 محیطی تطابق با چشم­- انداز تطابق با مبانی نظری رتبه نهایی راهبرد ردیف بعد جمع بندی اولویت بندی راهبردها + + 39 :O1&W1&W3افزایش نظارت عمومی به منظور کاهش فضای ناامن و سطح جرم و جنایت در برخی نقاط بافت 20 + ± 4 :T1&S1جذب سرمایه گذاری ها در بخش مسکن به منظور ارائه تسهیالت دربخش مسکن به منظور تعدیل در قیمت زمین و مسکن 21 ± + 5 :T1&W2کاهش خروج جمعیت فعال از محدوده با افزایش فرصت های شغلی 22 ± - 7 :O1&S1ساخت مسکن های تعاونی با توجه به سرمایه گذاریهای مناسب در زمین های خالی 23 + + 10 :O1&W2متعادل سازی هزینه خانوار از طریق بهبود وضعیت اشتغال در منطقه 24 ± ± 11 :T1&S7کاهش خروج جمعیت فعال در محدوده با بکارگیری محورها و مراکز خدماتي – تجاري در اشتغال زایی 25 اقتصادی تطابق با چشم­- انداز تطابق با مبانی نظری رتبه نهایی راهبرد ردیف بعد اجتماعی فرهنگی جدول ...تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشم­انداز جمع بندی اولویت بندی راهبردها جدول ...تطابق راهبردهای شاخص با مبانی نظری و چشم­انداز + ± 13 :O2&S4جذب سرمایه گذاری نهادها و ارگان های عمومی در بخش مسکن با توجه به باال بودن متوسط شاخص های مسکن در محدوده 27 ± ± 17 :T1&S1تقویت مراکز فعال اقتصادی در سطح محله به منظور جلوگیری از کاهش سرمایه گذاری در بخش تجاری 28 + ± 22 :O1&S1توسعه اشتغال در منطقه با توجه به پتانسیل های گردشگری 29 + ± 23 :O1&S2امکان توسعه اشتغال در منطقه با توجه به نرخ باالی ساخت و ساز 30 اقتصادی تطابق با چشم­- انداز تطابق با مبانی نظری رتبه نهایی راهبرد ردیف بعد همچ نین بای د توج ه داش ت ک ه این جمع­بن دی ص رفا ب ه ارائ ه اولویت­ه ای کمی این راهبردها می­پردازد و نمی­تواند همه جوانب امر را در بر گیرد .به عنوان مثال راهبرد :O1&S1بهWره گWیری از شWورایاری محلWه ،در جهت تقWویت مشWارکت مWردمی با اولویت 25 برای تحقق خود نیازمند راهبردهای پشتبان :O3&W1بهWره گWیری از برنامWه هWای تبلیغWاتی در سWطح محلWه جهت جلب اعتمWاد مWردم بWه مسWئولین با اولویت 37و :O2&W4افWزایش مWیزان عضWویت افWراد در NGOهWا بWا توسWعه مWدیریت مشWارکتی در محWدوده با اولویت 78م­ی- باشد. • • • کلیات تحقیق بیان مساله اهداف تحقیق روش تحقیق بخش هفتم مبانی نظری • • مقدمه مفهوم زیست پذ یری • • • • • • منابع و پیوست جمع بندی اصول و معیارها از دیدگ اه صاحبنظران مطالعه موردی جمع بندی سنجش وضعی ت مراحل اصلی تهیه طرح طرح مسأله ویژگی های منطق ه چشم انداز مق• دماتی تجزیه و تحلی ل جمع بندی • تدقیق چشم انداز •تدوین جدول معیا رها ،زیرمعیارها و سنجه ها منا بعو نح راهبرد ها اولویت بندی ر ر منابع ایزدی ،سعید .نیکو خوی ،مونا .سماواتی ،سحر ، )1391( ،بررسی نقش مولفه های کیفیت بخش قلمرو پیاده در سرزندگی و کارآمدی خیابان های شهری .فصلنامه فضای گردشگری ،سال اول ،شماره ،3ص .118-103 بریاسولیس ،هلن ، )1388( ،الگوهای تحلیلی تغییر کاربری زمین :رویکرد نظری و مدلسازی ،ترجمه :مجتبی رفیعیان و مهران محمودی ،آذرخش بن درآباد ،علیرض ا ( .)1390ش هر زیس ت پ ذیر از مب انی ت ا مع انی.تهران :انتش ارات آذرخش بوم سازگان ،مهندسین مشاور ، )1386 ( ،طرح راهبردی ساختاری توسعه و عمران شهر تهران؛ وزارت راه و شهرسازی-شهرداری تهران حمیده ،سارا و پورمحمدرضا ،نوید( .)1386پایداری در شهرسازی از دیروز تا امروز. فصلنامه هفت شهر ،شماره ،21صص 16-2 خائف ،ثمانه ، )1388( ،برنامه ریزی محله شهرک غرب با معیارهای نوشهرسازی ، پایان نامه( کارشناسی) ،دانشگاه تهران خراسانی ،محمد حسین و دیگران ( .)1391سنجش و ارزیابی زیست پذیری روستاهای 104-79 پیرامون شهری .پژوهش های روستایی ،سال سوم ،شماره ،4ص بازگشت اینجا برای کلیک نمایید منابع خسس تو ،م ریم ،رض وانی ،نوی د ، )1389( ،عوم ل م وثر ب ر س رزندگی فض اهای شهری ،خلق یک فضای شهری سرزنده با تکیه بر مفهوم «مرکز خرید پیاده» ،نشریه هویت شهر ،شماره، 6ص 75-63 دادپور ،سعید ، )1391( ،معیارهای سرزندگی فضاهای شهری ،جستارهای شهرسازی ،شماره ،34صص 38-33 روشن ،مینا ، )1391( ،تدوین الگوی جامع برنامه ریزی کاربری اراضی شهری با تاکید ب ر ارتق اء زیس ت پ ذیری و تحق ق ع دالت محیطی ،پای ان نام ه (کارشناس ی ارش د) ، دانشگاه بین المللی امام خمینی سراوند ،مهندس ین مش اور معم ار و شهرس از ، )1389(، ،ط رح تفص یلی منطق ه 2 تهران ،شهرداری تهران،معاونت معماری و شهرسازی سعیدی ،امجد ، ) 1392( ،ارزیابی شاخص های کیفیت زندگی با رویکرد زیست پذیری شهری .پایان نامه ( کارشناسی ارشد) ،دانشگاه آزاد(واحد تهران مرکز) عبدی دانشپور ،زهره ، )1390( ،درآمدی بر نظریه های برنامه ریزی شهری ،چاپ دوم ،دانشگاه شهید بهشتی ،تهران گلکار ،کورش ، ) 1384( ،چشم انداز شهر /محله ؛ پیشنهاد یک چارچوب مفهومی منابع مناسب سازی تکنیک سوآت برای کاربرد در طراحی شهری، )1385( ، کورش، گلکار 20-1 صص، دانشگاه شهید بهشتی، 41 شماره، فصلنامه صفه، اصول دستیابی، )1386(، سید باقر، حسینی، فاطمه نسبی، فاطمه، مهدیزاده سراج فصلنامه هفت.به پایداری در شهرها در مطابقت با فرهنگ شهرسازی بومی ایران 65-51 ص،21 شماره،شهر  AARP , (2005) , Livable communities : An Evaluation Guide , public policy Institute , Washington  Bandarabad, A., Shahcheraghi, A., (2012) , Livable Street in Urban Environment: An Adaptive Design Approach. Advances in Environmental Biology, 6(3): 1063-1067  Blassingame, Lurton, 1998, Sustainable Cities: Oxymoron, Utopia, or Inevitability?, Social Science Journal, Vol. 35, PP. 1-13.  Cities PLUS , 2003, "A Sustainable Urban System: The Long-term Plan for Greater Vancouver", Vancouver, Canada  Flynn , Patric and Berr , David and Theodore Heintz ( 2002) , Sustainability and Quality of life Indicator : Toward The Integration of economic , social and environmental measures , The jurnal of social Health , Vol . 1 , No.4 منابع  Landry, charles, (2000) ,”Urban Vitality: A New Source of Urban Competitiveness”, Prince ClausFund Journal, ARCHIS issue 'Urban Vitality / Urban Heroes.  Lennard, Suzanne H, Sven von Ungern-Sternberg, and Henry L. Lennard, eds. 1997.Making Cities Livable. International Making Cities Livable Conferences  National research council , (2002), community and quality of life ; data needs for informed decision making , national academy press , Washington  L.Saaty, Thomas, (1999) , Fundamentals of The Analytic Network Process, ISAHP 1999, Kobe, Japan, August 21-24.  Timmer , Vanessa and Nola-kate Seymoar , (2005) , The Livable city, The World Urban Forum 2006 ,Vancouver , Canada : International Center for sustainable cities  United States Department of Transportation, The Committee On Banking, Housing, And Urban Affairs, June 16, 2009  Van zerr , Mariah and seskin , sam , (2001) , Recommendation memo 2 Livability and quality of life indicators , Least cost planning working group  www.Merriam-Webster.com  www.knowledge.allianz.com