صفحه 1:
صفحه 2:
7١ استانداردشماره
استاندارد اجاره ها
استاد جناب آقای دکترحیدری
روح الّه رحمانی اردیبهشت ٩۷
صفحه 3:
تجوبز روبه های‌حسابداری و افشای‌مناسب برای اجاره‌های
سرمایه ای و عملیاتی‌توسط اجاره دهنده و اجاره کننده است
اجاره ابزاری است که واحد تجاری از طریق‌آن حق خرید يا استفاده از دراییها را به دست می
آورد . در قراردادهایی اجاره به شرطتملیک اجاره. دهنده موظفاست‌در صورت عمل به شرایط قرارداد
توسط اجاره کننده‌مالکیت:قانونی دارایی‌مورد اجاره را درپایان مسدت اجاره به‌وی انتقال دهد :
این استاندارد در مورد حسابداری قراردادهای اجاره به شرط تم لیک دارد نیز کاربرد دارد
صفحه 4:
الزامات این‌استاندارد باید ب-رلعچسابدارعکلیهاجارها به استثنای .
موارد زیر بکارگرفته‌شود
الف. قراردادهای اجاره برای اکتشاف يا بهره برداری از منابع طبیعی
مانند نفت گاز. جنگل ,. فلزات و سایر حقوق مربوط به معادن
ب. قراردادهای اعطای مجوز درخصوص استفاده از سواردی
نظیر فیلمهای سینمایی و ویدیوبی نمایشنامه حق . اختراع ؛
حق تألیف . نرم و افزارهای رایانه ای
gl استاندارد. برای قراردادهایی کاربرد دارد که حق استفاده از دارایی‌را
انتقال می دهد. حتی اگر بخش عمده ای از خدمات‌تعمیر و نگهداری
دارایی توسط اجاره دهنده ارائه شود
آزسوی دیگر. این استاندارد برل‌قراردادهای خدماتی‌که‌حق استفاده از دارایی را از یک طرف قرارداد به‌طرف دیگر منتقل,
نسمیکند کاربردندارد
صفحه 5:
: اجاره
موا مه ای است‌که به موجب آن اجاره دهنده در قبال دریافت مبلغ یا مبالغ
مشخصى حق استفاده ازدارايىرابراى مدت مورد توافق به اجارهكننده واكذارم ىكند
اجاره سرمایه‌ای
عبایناست از اجایه لعکه به موجب آقریبات مخ اطرلتو مزایای ناشی از ملاکیت دارایی به‌اجاوه"
منتقل‌می شود. ملاکیت دارایی ممکراست نهایتا انتقال یابد یا نیابد
اجاره عملیاتی به اجایلی‌شیرازاجایه سرمایه لیاطلاق‌می شود :
آغاز اجاره
٠ تاريخ در اختيار كرفتندارايىيا آغاز تعلق كرفتن اجاره بهاء هر كدام مقدم است
صفحه 6:
.وقوع برخی پیشامدهای احتمالی بعید
أعارمقورقابلرفسة
- با مجوزاجاره دهنده
نوعی اجاره است که تنها در این‌مواردقابل‌فسخ .
انعقاد قرارداد جدید اجاره برای همان دارایی يا دارایی مشابه ببین‌همان اجاره
» و اجاره دهنده
: دوره اجاره
عبارت از دوره غیرقابل فسخی است که اجاره کننده .دارایی‌مورد نظر را بسرای آن دوره اجاره‌کرده است
:حداقل مبالغ اجاره
مبالغی که اجاره کننده باید در طول دوره اجاره بپردازدیا از وی انتظار می رود که پرداخت کند
Co +مخارج مالیات *نگهداري دازايي وخدمات که به عهده اجاره دهنده است
صفحه 7:
ارزش منصفانه
مبلفی است‌که خریداری مطلع و فروشنده ای مطلع ومایل می توانند در معامله‌ای حقیقی و
.در شرایط‌عادی یک‌دارایی را در ازای‌مبلغ مزبور بایک‌دیگر مبادله کنند
۱ مدت زماني که‌انتظارمي رود یک دارايي ازلحاظ
عراتتراری افتصادي توسط يك یا چند کاربر قابل استفاده باشد |
تعداد تولید یا واحدهای مشابهی که انتظار می رود درفرایند استفاده از دارایی توسط 4 >
یک یا چنداستفاده‌کننده کسب شود
مدت زمانی که‌انتظارمی رود منافع اقتصادی دارایی مورد اجاره توسط واحد تجاری
مصرف‌شود .این دوره از ابتدای دوره اجاره شروع مسی شود و متأثر از محدودیتهای
زمانی مندرج در قرارداداجاره نیست
صفحه 8:
ارز ش باقیمانده تضمین شده : عبارت است از:
الف. در مورد اجاره كننده :كن بخش از ارزش باقیمانده دارلیی که توسط
اجاره کننده یا شخص واسته به وى تضمين كرديده است (مبلغ تضمين شده
حداكث_مبلغى است كه مى تواند تحت هر شرايط قابل يرداخت باشد)؛ و
ب . در مورد اجاره دهنده : كن بخش از ارزش باقيمانده دارايهى كه تو سط
اجاره كننده باشخص ثالثى تضمين شده است .
ارزش باقيمانده تضمين نشده : عبارت است از كن بخش از ارزش
باقيمانده دارايى كه اجاره دهنده نسبت به تحقق آن اطمينان كافى
ندارد يا تنها توسط شخص واسته به اجاره دهنده (نه اجاره كننده)
تضمين شده است.
سرمابه كذارى ناخللص در اجار ه : عبار ت است از مجمو ع حداقل
مبال مغ اجاره مربوط به اجاره سرمايه اى از ديد اجاره دهنده و هر
گونه ارز ش باقیمانده تضمین نشده ای که به وی تعلق می كيرد .
صفحه 9:
سرمایه گذاری نا خالص در اجاره <
۱)حداقل مبلغ اجاره از دیدگاه اجاره دهنده
+ سرمایه گذاری نا خالص در اجاره <
۲)هر گونه ارز ش باقیمانده تضمین نشده اى كه به وى تعلق | ۱-۱)مبالغی که اجاره کننده باید در طول دوره اجاره بپردازد(آنچه
می گیرد . که به عهده اوست)
۲-۱)هر مبلغی که پرداخت آن توسط اجاره کننده با ثخص gE
به اجاره دهنده تضمین شده باشد. (ارزش باقیمانده تضمین شده)
+
۲/هر گونه ارز ش باقیمانده تضمین نشده ای که به وی تعلق می
گیرد .
صفحه 10:
در آمد مالی کسب نشده : عبارت است از تفاو ت بين :
الف. مجموع حداقل مبالغ اجاره مربوط به قرارداد اجاره سرمایه
ای از دید اجاره دهنده و ه رگهنه ارز ش باقیمانده تضمین نشده
ای که به وی تعلق میگیرد(- سرمایه گذاری ناخالص ذر اجاره)؛ و
ب . ارز ش فعلی مبلغ یاد شده در بند " للف "با غر خ ضمنی سود
تضمین شده اجاره .
صفحه 11:
در آمد مالی کسب نشده-
سرمایه گذاری نا خالص در اجاره
ارز ش فعلیی(۳0)) سرمایه گذاری نا خالص در اجاره با برخ ضمنی سود
تضمین شده اجاره
صفحه 12:
سرمایه گذاری خللص در اجاره : عبارت است از سرمایه گذاری ناخالص در اجاره
پس از کسردر آمد مالی کسب نشده.
نرخ ضمنی سود تضمین شده اجاره : عبارت است از نرخ تنزیلیی که در آغاز
اجاره . سبب شود مجموع ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره و ارز ش باقیمانده
تضمین نشد ه دارایی با ارز ش منصفانه دارایی مورد اجاره برابر شود.
نرخ فرضی استقراض برای اجاره کننده : نرخ سود تضمین شده ای است که
اجاره کننده نا گزبر می بوذ برای یک اجاره مشابه پرداخت کند یا در صورت عدم
امکان تعیین آ ن » نرخی که اجاره کننده نا کزیر می بود در آغاز اجاره بر ای
دریافت وامی‌جا شرلیط باز پرداخت وتضمین مشلبه جهت استقرا ض مورد نیاز برا ی
خرید دارایی مورد نظر متحمل شود
صفحه 13:
سرمایه گذا >
اری خالص در اجاره <
سرمایه گذاری نا خ
اری نا خالص در اجاره
درآمد مالی کسب نشده
صفحه 14:
نرخ ضمنى سود تضمين شده اجا
نزخی که منجز شوذایه اینکه
ارزش فعلی سرمایه گذاری. نا خالص در اجاره
با ارز ش منصفانه دارایی مورد اجاره
صفحه 15:
در لین استاندارد طبقه بندی اجاره ها مبتنی بر ۱) میزان مخاطرات
از مالکیت دارایی است که به اجاره دهنده یا
اجاره کننده تعلق مى كيرد .
۰ ۱) مخاطرات شامل امکان وقوع زیان ناشی از ظرفیت بلااستفاده یا
مر منسوخ شدن فناوری و کاهش در بازده دارایی به دلیل تغییر
طبقه بندی اجاره ها شرایط اقتصادی است .
- ۲) مزابا شامل مواردی از قبیل انتظار عملیات سودآور در طول
عمراقتصادی دارایی و هر گونه سود حاصل از افزايش ارزش
دارایی يا تحقق ارزش باقیمانده است .
صفحه 16:
شرایط اجاره سرمایه ای
نمونه هلیی از شرایطی که در آن .یک اجاره معمولاًبه عنوان اجاره سرمایه
ای طبقه بندی می شود. به شرح زیر است :
1( طبق قرارداد اجاره » مالکیت دارایی در پایان دوره اجاره به اجاره کننده
منتقل شود (اجاره به شرط تملیک )
۲ اجاره کننده اختیار داشته باشد که دارایی مورد اجاره را در تاریخ اعمال
اختیار خرید به قیمتی که انتظار می رود جه مراتب کمتر از ارزش منصفانه
دارلبی در آن تاریخ باشد خریداری کند و در آغاز اجاره انتظار معقول
وجود داشته باشد که اجاره کننده از این اختیار استفاده خواهد کرد
صفحه 17:
۳ دوره اجاره حداقل ۷۵ درصد عمر اقتصادی دارلیی را در بر گیرد. حتی اگر مالکیت دارلیی نهایتاً منتقل نشود.
(عمر مفید)
) ارزش فعلی حداقل مبللغ اجاره در آغاز اجاره حداقل برابر با ٩۰ درصد ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره
باشد» و
۵)دارلییی مورد اجاره دارای ماهیت خاصی باشدبه گهنه ای که تنها اجاره کننده بتولند بدون انجام تغییرات قابل
ملاحظه از آن استفاده کند.
۷۷*۷ علاوه بر شروط بالا از دید گاه اجاره دهنده (( بازیافت مبللغ دریافتی باید محتمل باشد))(در استانداردها
ذکر نشده)
صفحه 18:
طبقه بندی اجاره ها در آغاز اجاره صورت می گیرد . اگر در هر زمانی اجاره دهنده واجاره کننده
توافق کنند که به جای تجدید قرارداد اجاره ؛ شرلیط تن رابه کونه ای تغیبردهند که با توجه به
معیارهای اجاره های سرمایه ای منجر به طبقه بندی متفاوتی نسبت جه اجاره قبلی شود. قرارداد
تجد بدنظر شده به عنوان یک قرارداد جدید تلقی می شود .( به گذشته بر نمیگردد)
تغییر دربرآوردها (نظیر تغییر در بر اورد عمر اقتصادی یا ارزش باقیمانده دارایی مورد اجاره )
یاتغییر شرلیط (جه طور مثال » عدم پرداخت اجاره توسط اجاره کننده ) نمی تولندبه عنوان دلیلی
جهت تجدید طبقه بندی اجاره(از سرمایه ای به عملیاة بالتعکس) برای مقاصد حسابداری بکار
رود.
صفحه 19:
اجاره زمین و ساختمان
اجاره زمین و ساختمان همانند اجاره سایر داراییها به
اجاره سرمایه ای و عملیاتی طبقه بندی می شود
یکی از ویژگیهای زمین لین است که معمولاً عمر اقتصادی نامحدود دارد و
چنانچه انتظار نرود مالکیت آن در پابان دوره اجاره به اجاره کننده
منتقل شود‌تقریباً تمامی مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت به اجاره
کننده منتقل نمی شود (ماننداجاره زمینهای وقفی ).
)این نوع اجاره هاء اجاره عملیاتی تلقی و
۲)هر گهنه پرداخت اولیه در رابطه با آنها به عنوان پیش پرداخت اجاره
محسوب و در طول دوره اجاره برمبنای الگوی کسب منافع مورد انتظار
مستهلک می شود .
۳) پیش پرداخت یادشده در سرفصل داراییهای ثلبت مشهود تحت عنوان *
پیش پرداخت زمینهای استیجاری" منتکس میشود.
صفحه 20:
حسلیداری اجاره ها توسط اجاره کننده
اجاره ها ی سرمایه ا ی:ٍ
اجاره های سرمایه ای باید تحت عنوان ۵ ارایی و بدهی و جه مبلغی
معادل ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره در آغاز اجاره یا به ارزش
فعلی حداقل مبللغ اجاره (<مبالفی که اجاره کننده باید_در طول دوره
اجاره بپردازد+ ارزش اسقاط تضمین شده )؛ هر کدام کمتر است در
ترازنامه اجاره کننده منعکس شود .
۱) برای محاسبه ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره » از نرخ ضمنی
سود تضمین شده اجاره و د ر صورتی که تعیین نرخ ضمنی سود تضمین
شده اجاره امکان پذیر نباشد از ثرخ فرضی استقراض برای اجاره
کننده استفاده می شود.
صفحه 21:
۲ انعکاس بدهیهای مربوط به اجاره های سرمایه ای به شکل
Alo کاهنده داراییهای (عاععحه هعسسس) مربوط در ترازنامه مجاز
ليست +
") اكر در متن ترازنامه » بدهيها به جارى و غيرجارى تفكيكك
شود(طبق استاندارد 4امجاز به عدم تفکیک هم میباشیم) با
بدهيهاى مربوط به اجاره نيز به همين شكل برخورد خواهد شد
۶) مخارج مستقیم اوله مرتبط با هر يك از اجاره هاى سرمايه
ای از قبیل هزینه های ثبتی و تأمین تضمینهای مربوط به عنوان
بخشی از مبلغ دارایی شناسایی شده انعکاس می بابد.
صفحه 22:
مخارج مستقیم اولیه اجاره:
هزین دوره یا در طول مدت اجاره متناسب با | اجاره
درآمد دهنده ۲
عملیاتی
اجاره
۳ 0
در دوره وقوع به عنوان هزینه و معاذل ان اجاره
بخشی از درآمد مالی کسب نشده به درآمد ذهنده
منتقل ميشود. *#**
سرمايه اى
اجاره
به عنوان بخشی از مبلغ دارایی شناسایی میشود |
صفحه 23:
مخارج مستقیم اولیه اجاره:
اجاره دهنده ای که تولید کننده یا فروشنده sta la act
شروع دوره اجاره به عنوا ن هزینه در صور ت سود و زب
در دوره وقوع بسه عنوان هزینه _ و
معادل ان بخشى از درامد مللى كسب
نشده به در آمد منتقل ميشود.
اجاره
دهنده
بايد در
سرمايه اى
صفحه 24:
۵)مبالغ اجاره باید بين هزینه های مللی و کاهش مانده بدهی
تسهیم شو د .(سهم اصل و بهره هر قسط)
) هزینه مالی بلید به گهنه ای به دوره ها ی مالی در طول دوره
اجاره تسهیم شود که یک نرخ سود تضمین شده ادواری ابت
(نرخ بهره موثر) نسست به مانده بدهی برای هر دوره ایجاد کند .
Sly Joe rors سهولت محاسبه میتوا ن از نرخ تقریبی برای
این منظور استفاده کرد.
صفحه 25:
هزینه های دوره
در هر دوره مللی اجاره سرمایه ای » سبب ایجاد هزینه استهلاک دارایی و
هزینه های مالی مى شود .
۱) رویه استهلاک دارایی مورد اجاره باید با رویه مورد استفاده برای
داراییهای تحت تملک واحد تجاری یکسان باشد .
۲)عمر مفید:
الف )گر نسبت به تملک دارایی در پایان دوره اجاره توسط اجاره كننده »
اطمینا ن معقولی وجود ندارذ دارایی اجاره شده باید در طول دوره
اجاره یا عمر مفید آن هر کدام کوتاه تر است . مستهلک شود.
ب)چنانچه اطمینلنی معقول وجود داشته باشد که در پایان دوره اجاره »
مالکیت دارایی جه اجاره کننده منتقل می شود دوره استفاده مورد انتظار
معادل عمر مفید دارایی است .
صفحه 26:
اجاره ها ی عملیاتی:ٍ
در اجاره های عملیاتی » مبالغ اجاره باید برسنای خط
مستقیم طی دوره اجاره به عنوان هزینه دوره شناسایی شوخ
مگر اينکه مبنای سستماتیک دیگری بیانگر الگوی زمانی
کسب منافع اقتصادی توسط استفاده کننده باشد.
حتی اگر پرداختها ی مربوط به اجاره بر آن مبنا نباشد.
صفحه 27:
حسابداری اجاره ها توسط اجاره دهنده
اجاره ها ی سرمایه ا ی:
أجازه دهنده پبید دارابی فرط یا اجازه سرت ای وا دز SAN به عنوا ن
ییک رقم دریافتنی و به مبلغی معادل سرمایه گذار ی خللص در اجاره منعکس
کند. (< ارزش فعلی lle که اجاره کننده باید_در طول دوره اجاره
بپردازد+ ارزش باقیمانده تضمین شده+ارز ش باقیمانده تضمین نشده ))؛
در اجاره های سرمایه ای . اجاره دهنده با مبللغ اجاره دریافتنی به صورت
باز یافت اصل ودر آمد مالی سرمایه گذاری برخورد میشود.
در آمد ملمى بايد براساس الگویی شناسایی شود که نسبت جه مانده سرمایه
گذاری خللص اجاره دهنده در رابطه‌با اجاره سرمایه ای » تر خ باز ده اخواری
ثاتى (نرخ بهره موثر) ايجاد كند.
صفحه 28:
ارزش باقیمانده تضمین نشده برآوردی که در محاسبه سرمایه
گذاری اخللص اجاره دهنده ملحوظ می شود در پابان هر
دوره بررسی می شود
چنانچه ارزش باقیمانده تضمین نشده برآوردی کاهش باید.
تخصیص درآمد در طول دوره اجاره تجدیدنظر میشود و
ه رگونه کاهش در مبالفی که قبلا به سرفصلهای ارزش
باقیمانده تضمین نشده و درآمد مالی کسب نشده منظور شده
است بیدرنگک شناسایی می شود.(تغییر در بر آورد)
مخارج مستقیم اولیه . از قبیل مخارج حقوقی و حق
العمل به طور معمول در مراحل انجام مذا کره و انعقاد
قرارداد واقع می شود . در اجاره های سرمایه ای » این
مخارج مستقیم اولیه به منظور كسب درآمد ملل foot
و در دوره وقوع به عنوان هزينه شناسابى مى شود و
معادل آ ن» از درآمد كسب نشدهبه درآمد
دوره منت دد.
صفحه 29:
اجاره دهنده تولید کننده با فروشنده
اجاره دهنده ای که تولید کننده پا فروشنده است ؛
بلید سود یا زیان فروش را همانند رویه مورداستفاده
برای فروشهای قطعی در صورت سود و زیان
شناسایی کند .
چنانچه عمداً از نرخ سود تضمین شده کمتری
استفاده شود , سود حاصل از فروش بايد با اعمال
نرخ سود تضمین شده تجاری رایج شناسایی شو ۵ .
##مخارج مستقیم اولیه باید در شروع دوره اجاره
جه عنوا ن هزینه در صور ت سود و زيا ن شناسایی
شود.( مخارج فروش محسوب میشود)
صفحه 30:
اجاره سرمایه ای یک دارایبی توسط تولید کننده يا
فروشنده سبب ایجاد ده نوع درآمد به شرح زیر می شود:
الف. سود یا زیانی معادل سود و زیان ناشی از فروش قطعی
دارایی مورد اجاره به قیمتهای معمول فروش که منعکس
کننده هر گونه تخفیفات تجاری يا عمده فروشی است و
ب . درآمد مالی در طول دوره اجاره.
تولید کننده یا فروشنده اجاره دهنده ء درآمد فروش را در
شروع دوره اجاره سرمایه ای براساس اقل ارزش منصفانه
دارایی با ارزش فعلی حداقر مبللغ اجاره که با اعمال نرخ
سود تضمین شده تجاری رایچ محاسه شده است » ثست مر
کند . (محافظه کارانه در محاسبه سود حاصل از فروش)
صفحه 31:
تولید کننده یا فروشنده اجاره دهنده در بعضی موارد به منظور جذب
fia eed طور صوری پر نرخ
استفاده از چنین نرخی سبب می شود بخش عمده ای از کل درآمد
معامله » در زمان فروش شناسایی شود . چنانچه به طور صوری نرخ
سود تضمین شده پایین تری اعلام شود . سود حاصل از فروش به
مبلفی محدود می شود که در صورت اعمال نرخ سود تضمین شده
تجاری رایج محاسبه می شد.
صفحه 32:
اجاره هاى عملياتى:
اجاره دهنده باید داراییهای موضوع اجاره عملیاتی را
براساس ماهیت تحت سرفصل داراییهای ثلبت مشهود یا
داراییهای نامشهود در ترازنامه ارائه کند.
درآمد اجاره ناشی از اجاره عملیاتی باید به روش خط
مستقیم در طو ل دوره اجاره شناسایی شود. مگر اينكه
مبنای منظم دیگر ی , الگو ی زملنی کسب منافع نا شی
از دارایی را به گونه مناسبتری نشا ن دهد .
صفحه 33:
مخارجی از قبیل استهلاکك که برای کسب درآمد اجاره
تحمل می شود به عنوان هزینه شناسایی میگردد . درآمد
اجاره (به استثنای مبالغ دریافتی بابت خدماتی مانند
بیمه ونگهداری ) معمولا به روش خط مستقيم در طول
دوره اجاره شناسایی مبی شود, مگر اینکه مبنای منظم
دیگری معرف بهتری از الگوی زمانی کسب منافع
دارایی مورد اجاره باشد .
صفحه 34:
مخارج مستقیم اولیه ای که مشخصاً در ارتباط با کسب
در آمد از محل اجاره عملیاتی واقع می شود. در طول
دوره اجاره متناسب با درآمد اجاره به سود و زیان
منظور می شود یا در دوره وقوع جه عنوان هزینه دوره
شناسا د۵.
((تولید کننده یا فروشنده اجاره دهنده در رابطه با
اجاره عملیلتی سودی بلبت فروش شناسایی نمیکند» زیرا
اجاره عملیاتی معادل فروش نیست.))
صفحه 35:
:معاملات فروش و اجاره مجدد
چنانچه معامله فروش و اجاره مجدد از نوع اجاره
سرمایه ای باشد مازاد عواید فروش نسبت به مبلغ دفتری
دارایی نباید بی درنگ به عنوان درآمد در صورتهای
صفحه 36:
فروش و اجاره مجدد (در دفاتر فروشنده و اجاره کننده)- از نوع سرمایه ای
در طو ل دوره اجاره به عنوا ن درآمد سود
۲ اگر موقتی باشد ۱) اکر دایمی باشد ae
شناسایی نمیشود بلادرنکت روت
صفحه 37:
چنانچه معامله فروش و اجاره مجدد از نوع اجاره عملیاتی باشد:
۱)اگر معامله برمبنای ارزش منصفانه انجام شده است » سود با
زبان باید بی درنگک شناسایی می شود .
۲ در صورتیکه قیمت فره ش کمتر از ارزش منصفانه دارایو
باشد. زیا ن بلید بی درنگ شناسایی شود . مگر اینکه زیان با
مبللغ اجاره ای کمتر از نرخ بازار در آینده جبران شو د . در
این حالت. زیان یاد شده باید متناسب با مبالغ اجاره طی دوره
ای که انتظار می رود از داراییی مور د نظراستفاده شود؛
مستهلک گرد ۵ .
صفحه 38:
۳ جنانچه قیمت فروش بیش از ارزش منصفانه باشد
مبلغ مازاد باید طی دوره ای که انتظار می رود از
دارایی مورد اجاره استفاده شود. مستهلک گردد.
) در اجاره های عملیاتی ۰ چنانچه ارزش منصفانه
دارایی در زمان فروش و اجاره مجدد کمتر از مبلغ
دفتری دارالیی باشد باید بی درنک زبانی معادل تفاوت
مبلغ دفتری و ارزش منصفانه شناسایی شود .
۵(در اجاره های عملیلتی . اگر ارزش منصفانه در تاریخ
فروش و اجاره مجدد کمتر از مبلغ دفتری باشد. زیان
شناسایی می شود . در مورد اجاره های سرمایه ای
چنین تعدیلی مورد نیاز نیست مگر اینکه کاهش ارزش
دارابی دائمی باشد_که در این صورت براساس
استانداردحسابداری شماره ۱۱ با عنوان حسابداری
داراییهای ثلبت مشهو د . مبلغ دفتری دارایی به مبلغ
قابل بازیافت کاهش داده می شود.
صفحه 39:
فروش و اجاره مجدد (در دفاتر فروشنده و اجاره کننده)- از نوع عملیاتی
سود و زیان بلادرنکک
۲) کر در آینده جبران
شود..متناسب با مبالغ آجاره
١)زيان بلادرنگک يا
هر كونه مازاد متناسب با مبالغ اجاره
ارزش منصفانه< قیمت فروش
ارزش منصفانه > قیمت فروش
ارزش منصفانه << قيمت فروش
صفحه 40:
تاريخ جرا
لزامانت این استاندارمیرای کلیهصورتهای مالی کهدورهمالی. آنهااز
تاریخ ۱۳۸۰/۱/۱ و بعد از آن شروع می شود. لازم الاجراست
صفحه 41:
تشکرازشمااستاد
