صفحه 1:
اقتصاد مهندسی
0 nes aad
* اقتصاد مهندسي عبارت از بكاركيري مجموعه اي از تكنيك هاي رياضي براي ساده
کردن مقایسه اقتصادي پروژه هاي صنعتيميباشد و با به عبارت ساده Or TS
0 ی رد
بهترین راه حل از میان راه حل هاي موجود براساس شرایط مطلوب پوليبا
اقتصادي میباشد.
الك ا ا ل Brewer Cys
* کلیه پروژه ها با توجه به محدودبت سرمایه مشخص شوند و اطلاعات مورد
نیاز جمع آوريگردد.
Ce eae ree Ie yy ares ag زا
شود.
بن پروژه شناسابي
صفحه 2:
* تعریف:
0 بهره. قیمت یا اجاره اي است که.براي استفاده از پول پا سایر اقلام وام
دادنى يرداخت مى شود.
0 ل ا ا ا ا eee rye ae
هزینه ی جهت استفاده از سرمایه پرداخت خواهد شد.
Ee ede Se Ses Re sto eer ae
9 بيان مي رد2
صفحه 3:
0
R pny mere Og Ie ل 0 1 الت شبد ياسال ايوز
Neearewey Peale ل ل ا
كدام را اتتخاب مى كنيد؟
۲ بین 100000 تومان امروز با 130000 1 ا 7 1ك براى مسا
| است؟
رم كم
* ياسخهاي شما نشان مي دهد ارزش يول در زمانهاي مختلف فرق مي كند.
صفحه 4:
eee ee Oreos eae aria
بياوریم لازم است تا تمام درآمدها و هزینه هاي فعلي و آتي را به پایه اي
مشترك تبدیل کنیم.
* يعني: در يك نقطه زملني مشترك معادل ارزش جربانات نقدي را تعيين
مي کنيم.
* معمولا زمان حال را به عنوان این نقطه زماني مشترك در نظر مي گیریم.
صفحه 5:
هر
Rate of Return (ROR)) نرخ بازكشت سرمايه *
و
a yore rend ear Pave ل ا
فرع دريافتي) - 0
* تفاوت سود نرخ بهره و نوخ باز گشت سرمایه
eens Sy ل ا را
و
لل ا اك
ees 00
ار رن ا .ولي بکی از دبدگاه وام گیرنده
رد رو رت
00
صفحه 6:
شکل فرآیند مالي
536
دورة هام وه سوم 50
- هزینه ها
5 1 5 2-1 n
* درآمدها و هزینه ها بصورت خطوط عمودی در بایان
eet wore re) eeu sy yee) ل Pee
پابین محور افقي فرار مي گبرند.
صفحه 7:
شکل فرآیند مالي
و
ل ا ep 01
پابان سال چهارم چه دار پول SOC
بهره 4010 مي باشد. شكل فرا يند مالي را رسم نمابيد.
صفحه 8:
شکل فرآیند مالي
و
ل ا ep 01
پابان سال چهارم چه دار پول SOC
1
لبم
4 حم
010
ao 12 96
4-0 4-0 4-0 1-0
0-م
صفحه 9:
* ارزش فعلي مبلغيدر آينده: 9
9
Ey 1 0 يمان
أنرخ بهره(نرخ تتزيكل
" ا الا ا ا
ارزش حال كفته مي شود.
صفحه 10:
7 يك پدر براي تأمین هزینه اولین سال تحصیل دو فرزندش در يك دانشگاه معتبر لازم است
به گونهاي برنامهريزي کند که بعد از گذشت 5 سال از زمان فعلي 75000 دلار کتار
گذاشته باشد, برای لین منظوره در حال اش در ياد حاب ol Sl,
CIOS SO Sea) 000
كند؟
صفحه 11:
20 مثال: cy
Pee ا زا ار
گونهاي برنامهريزی کند که بعد از گت ان از رمان فعلی 5000 دلار کتار گذاشته
ena Fy re ee ae | agree gna PP را رز ۷
نرخ بهره 6 درصد در سال ae Eo ea OE) موشود) سيرده كذاري كند؟
6 - [750007]1/)1+0.06(5 درم ۶
صفحه 12:
* يك مثال: ge
6 ی را رت الب پر سل اززات 2200 21900
هر 00
(تنزيل) 8 درصد ارزش أتي مبالغ دريافتي وي را محاسبه كنيد؟
صفحه 13:
* يك مثال: &
۲ فرض کنید يك مللك طی 5 سالبه ترتیب:مبالغ 2000 ۰2200 1900
0 و 1500 دلار را به طور سالانه دریافت خواهد کرد. با نوخ بهره
Ne 3S eS SD) سک رت رد ای
7 F, = 2000(1+0.08)* + 2200(1+0.08)? + 1900(1+0.08)? +
2500(1+0.08)! + 1500(1+0.08)° = $ 11908.50
صفحه 14:
" فرض کنید به مدت 5 سال پس از امروز, در انتهاي هر سال مبلغ 1000 دلار از
۱
ل ot yee ae pace ۱
شود. ارزش فعلي و آتي مبالغ el ee) کنید؟
صفحه 15:
" فرض کنید به مدت 5 سال پس از امروز, در انتهاي هر سال مبلغ 1000 دلار از
0 Seley Papen ا (Ol) REC ary poerren|
ول( و
لكات بترن yy IVP PONE
Cash Flow Present Value at Future Value at t = 5
$1,000 ۱۰ A $1,000(1.05)
$1,000 0) 9 300۱۵5۴
$1,000 3 51,000)1.05(
$1,000 1 ۲ 7 $1,000(1.05)' = $1,050.00
$1,000 000: 3 $1,000(1.05)" = $1,000.00
Sum: 525.64
صفحه 16:
ی 7 ۱
۳ منظور از يك سري پرداختهاي یکسان» يك سري جریانات نقدي است که در
فواصل زماني مشخص و به صورت مقرري هاي برابر يرداخت مي Se
صفحه 17:
طمهه همق حههتنهنوه توطه وج وصنامهتاطن ۹
:عل منز ععطاه
صفحه 18:
3» Je 2) ee
گرفته شده اند:
۱
ثابت بودن نرخ بهره در تمام دوره ها ”
ثابت بودن فواصل زماني بین هر پرداخت
انباشت شدن بهره در پایان هر دوره 7
صفحه 19:
if us *
و
شود (41>-]). شخص مذكور مى تواند (بنابه فرض) براى يس اندازهاى خود به طور متوسط
POmaIC OBESE OE [B ل ا ل ل ا ل رز و وم
aap ee را ررض رز کر سرت sj) hese سل Slot
(۲۰ سال) هر ساله مبلغ ۱۰۰۰۰۰ دلار برای تأمین کسری مخارج خود در اختیار داشته باشد.
براى اين منظورء وى در ١5 سال اول كارى خود (15-] 50 1-]) تنها مى تواند سالائه
rceeen tr ESS ren ete Cp Pens Ss Che) AO ۱
مانده و 16 عا) چه مبلغی باید توسط شخص مورد بحث پس انداز و به حساب
بانکی واریز شود تا بتواند به هدف خود برسد
صفحه 20:
و
°
ema ETES OIE (Sad 0) Oe ESO A Ce ی
ey re ee Wee Cyan) Ree Seen Stas OE طور متوسط
rea ce eae] ps) 8 eo eer a Demet CP EY, Wc ۱
ل Pacem ل BA) eb San Fane lei cme
سال) هر ساله مبلغ Ree oe ees) ts ae ne)
oR eBoy ep 1-]) تنها مى تواند سالائه ٠٠٠١ دلار
OC Pee iis Cigar ا ا ۳
ل ل ا ا Cite er ۱
بتواند به هد
منظورء وى در ١5 سال اول كارئ
177 40: 41 4
0 ... )( ۹۱00 0
صفحه 21:
40 41. 42
X) $100 $100... $100}
الم + اي حلام
= $081,814.74(1.08) 5
981,14. 7408
143,362.53
}00(27.152114)
= $54,304.98
صفحه 22:
22
+ م م مه ۰
+ هم هم ۰
جدول فاکتورها
ات هگا
تعداد دوره ها |
نوح بههره | |
| ed
مجهول
(F/P, 3.00%, 15) = 1.5580
aes 3 mt crete
Rarely
كه
با داشتن ارزش فعلي و ضرب آن در فاكتور مربوطه. ارزش آبنده را بدست خواهيم
آورد
مثال1
2
صفحه 23:
جدول و فرمول فاکتورها
(P/F,i%,n) P=F(P/F,i
% mn)
7 P (F/P,i%,n) F=P(F/P,i
ال
7 A (P/A,i%,n) P=A(P/A,i
% mn)
A 9 (A/P,i%,n) A=P(A/P ,i
% mn)
۸ 3 (A/F ,i%,n) A=F(A/F,i
% NM) 3 23
صفحه 24:
24
شا
* متال: در فرآیند مالي زیر با نوخ ۶15 در سال ارزش فعلي را محاسبه
00
A,=1000
صفحه 25:
ا ل
ا 0 ۳۵
(©, 0696
ل 00 5
,O) = O(P/B, 18% 9) (PIF, 2 5ك
) 8%(
Elen creel) clem 0) rein
۱ pee een aw
صفحه 26:
Jie
ی eae
Bower
cee aS
ها 2
re en ee ١
100000
86 عه
صفحه 27:
ع عق عو عق 5
0
000
ني رب
۲ 0%,O) + Ox(P/B,
dD%, (P/F A0%, ©(
) 1 یز 0 ا 4100000
X=
#827
صفحه 28:
00
كرك
ب سری سس
Gradient 0 Ceara SPs
4 در بعضي مسائل به حالتهلبي برخورد مي کنیم که درآمدها و هزینه ها در
هر دوره زملني به اندازه مقدار ثابتي (2) ریال) نسبت به دوره ماقبل خود
افزايش يا کاهش نشان می دهند.
Increasing Uniform Gradient Series: A, A,+G, A,+
16-]) + رط ,... ,206
Decreasing Uniform Gradient Series: A,, A,-G, A,-
DG ene)
صفحه 29:
eos rel ele Tai ات
Soy ا ne ere Man) لد لا
cor
و2 و
صفحه 30:
30
* رابطه بین ۵ و ظ
"رابطه بین 6 و 9
خت
صفحه 31:
31
ممه يهو
07
1000
0
600
chee ly See Cl ee ل
500
صفحه 32:
ار
3 وحم
0
كت CT
دس
042345678 91
(ee ae pee ee Sg, ee Bel
Caer
نکته: در شيب يكنواخت براي اينكه بتوان از فرمولها
oA ا م alee ل 0
0 06م /©0 دزت عنت) جرهم لهم ) ووه - ١
8 2
صفحه 33:
(t-1)G
ree Rear
فوق تشكيا
م
5
مجموع دو سرا
قع از مج
اقم
ره
ee
3
سرا
"یک
صفحه 34:
+ يك مثال: ee
6 لا(
را حساب کنید؟
#7
صفحه 35:
1 يك مثال (ادامه): ٠
رش يرث يرث رك رذ رذ
+ 51۳2۲۰۵5 6
۲ نمودار NS
ا ۱
000.66
صفحه 36:
* يك مثال: ‘sa
ene cane ا را
EIS ار ل درك نط اراك ماري ل ملم
ARC ce ل ب ل ا لا كات ار
مزبور پرداخت شده است.
الف- مانده وام مورد بحث در حال حاضر چه مبلع است؟
مر heb J Med دس رل بر(
ا ا ا ۱
36
صفحه 37:
سري هندسي
9 تلا لت دنر ررداخت با دریاتت تسبت يه درره نبل بد اندازد درس
ا ا ا pert el eee Cen
37 :مثال
A
سال مبداء ضفر- آولین سال مقدار مشخ
7
صفحه 38:
- نرخ بسهرد
۳
er err ay hanes 2 مظلافه
:- دویلفتدر سلابا دوید تا
,- اولینسردلختها دویلفت
براي حالتي كه (0 < ٠ و يا (0 > 1. .وغ ١# باشد رابطه فوق به شكل رير در مي آيد.
2۵ و
صفحه 39:
سرى هندسى
ا Bese TOES Nee ee ia eee ke wed eye
are eit eons er eo cop Carmenere EY ۱
آينده تأمين نمايد. نرخ سود بانى 610؟ در سال است و هزينه نيروي انسانى سال آبنده
م ل ا ۱
ود و
صفحه 40:
رت یر
۱
Song ee ee DUETS cus Une nes sity ۱
gee ener enced) | نيروي انساني سال آبنده
Brey ape Rey pore) rec] ery ete geri] BW nS Peres PIC Reged
0,= 80.000
= O% y= (0% un =9
P= ®, (PM, (O%, O%, S)
۱ s)o op Eekc Coker erage
.اكر هزينه نيروي انساني .9010 افزايش داشته باشد فقدار يس انداز شركت جقدر بايد باشد"
واحد پولي
اقتصاد مهندسي
تعريف اقتصاد مهندسي
• اقتصاد مهندسيعبارت از بکارگيري مجموعه اي از تکنيک هاي رياضي ،براي ساده
کردن مقايسه اقتصادي پروژه هاي صنعتيميباشد و يا به عبارت ساده تر ،اقتصاد
مهندسيابزار تصميم گيري براي تعيين اقتصادي ترين پروژه هاست.
• تحليل اقتصادي پروژه شامل تکنيک هاي مقايسه و تصميم گيري و انتخاب
بهترين راه حل از ميان راه حل هاي موجود براساس شرايط مطلوب پولييا
اقتصادي ميباشد.
• در کليه تحليل ها دو مورد اساسيبايد مد نظر باشند.
کليه پروژه ها با توجه به محدوديت سرمايه مشخص شوند و اطالعات مورد
نياز جمع آوري گردد.
اطالعات ،مورد تجزيه و تحليل قرار گيرد و اقتصادي ترين پروژه شناسايي
شود.
1
&
مفهوم بهره
تعريف:
بهره ،قيمت يا اجاره اي است كه براي استفاده از پول يا ساير اقالم وام
دادني پرداخت مي شود.
بهره هزينHه اسHتفاده از سHرمايه اسHت .هرچHه ميزان نرخ بهره بيشتHر باشد
هزينه بيشتري جهت استفاده از سرمايه پرداخت خواهد شد.
اين مبلغ به صورت درصدي از وجه قرض گرفته شده يا وام داده شده
بيان مي شود (نرخ بهره).
ارزش زماني پول
چند سوال:
)1 شما ترجيح مي دهيد 100000تومان پول را امروز دريافت كنيد يا سال آينده؟
)2 شما بين دريافت 100000تومان در امروز يا 118000تومان در سال آينده،
كدام را انتخاب مي كنيد؟
)3 بين 100000تومان امروز يا 130000تومان س ال آينده كداميك براي شما
ارجح است؟
•
پاسخهاي شما نشان مي دهد ارزش پول در زمانهاي مختلف فرق مي كند.
ارزش زماني پول
بنابراين براي اينكه ارزش زماني پول را در تصميمات خود به حساب
بياوريم الزم است تا تمام درآمدها و هزينه هاي فعلي و آتي را به پايه اي
مشترك تبديل كنيم.
•
يعني :در يك نقطه زماني مشترك ،معادل ارزش جريانات نقدي را تعيين
مي كنيم.
•
معموالً زمان حال را به عنوان اين نقطه زماني مشترك در نظر مي گيريم.
نرخ بهره در يکسال
نرخ بازگشت سرمايه ()Rate of Return (ROR
سرمايه اوليه /سود = سرمايه اوليه ( /سرمايه اوليه -اصل و
فرع دريافتي) = ROR
تفاوت سود نرخ بهره و نرخ بازگشت سرمايه
بهره ،زماني است که وام يا قرض مي گيريم.
HيHسHتکHHه سHرمايHه گHذارHيمHيکHHنيميHا واHم يHا
،RORزHمان ا
م
قHرضمHيدHهHي .
از نظر ماهوي يکي مي باشند .ولي يکي از ديدگاه وام گيرنده
و ديگري از ديدگاه سHرمايه گذار يا وام دهنده مي باشد.
5
&
شکل فرآيند مالي
i= x%
دوره nام
n
6
&
دوره سوم
n-1
3
دوره اول
2
1
+درآمدها
– هزينه ها
درآمدها و هزينه ها بصورت خطوط عمودي در پايان
هر دوره نشان داده مي شوند .درآمدها باال و هزينه ها
پايين محور افقي قرار مي گيرند.
شکل فرآيند مالي
7
&
مثال :شخصي امروز 1000واحد پولي و از سال آينده به
مدت 4سال 500واحد پولي در بانک پس انداز نمايد در
پايان سال چهارم چه مقدار پول در بانک خواهد داشت .نرخ
بهره %10مي باشد .شکل فرآيند مالي را رسم نماييد.
شکل فرآيند مالي
مثال :شخصي امروز 1000واحد پولي و از سال آينده به
مدت 4سال 500واحد پولي در بانک پس انداز نمايد در
پايان سال چهارم چه مقدار پول در بانک خواهد داشت .نرخ
بهره %10مي باشد .شکل فرآيند مالي را رسم نماييد.
?=F
n= 4
i= 10%
? =F
i= 10%
4
A=500
8
&
3
A=500
2
A=500
1
0
A=500
P=1000
ارزش حال
ارزش فعلي مبلغيدر آينده:
Pvارزشحا لم بلغ آينده (در زمانص فر)
Fvارزشپ ولدر زمانt
نزيل
)
iن رخ ب هره (ن رخ ت
به P/F=1/(1+i)tضريب محاسبه
ارزش حال گفته مي شود.
1
Pv Fv
t
(1 i)
ارزش حال
يك مثال:
يك پدر براي تأمين هزينه اولين سال تحصيل دو فرزندش در يك دانشگاه معتبر الزم است
به گونهاي برنامهريزي كند كه بعد از گذشت 5سال از زمان فعلي 75000دالر كنار
گذاشته باشد .براي اين منظور ،در حال حاضر چه مبلغي در يك حساب بلند مدت بانكي
( 5ساله) با نرخ بهره 6درصد در سال (بهره سال شمار محاسبه ميشود) سپرده گذاري
كند؟
ارزش حال
يك مثال:
يك پدر براي تأمين هزينه اولين سال تحصيل دو فرزندش در يك دانشگاه معتبر الزم است به
گونهاي برنامهريزي كند كه بعد از گذشت 5سال از زمان فعلي 75000دالر كنار گذاشته
باشد .براي اين منظور ،در حال حاضر چه مبلغي در يك حساب بلند مدت بانكي ( 5ساله) با
نرخ بهره 6درصد در سال (بهره سال شمار محاسبه ميشود) سپردهگذاري كند؟
Pv = 75000*[1/(1+0.06)5] = $56,044.36
ارزش آتي
يك مثال:
فرض كنيد يك مالك طي 5سال به ترتيب مبالغ ،1900 ،2200 ،2000
2500و 1500دالر را ب ه طور س اليانه درياف ت خواه د كرد .با نرخ بهره
(تنزيل) 8درصد ارزش آتي مبالغ دريافتي وي را محاسبه كنيد؟
ارزش آتي
يك مثال:
فرض كنيد يك مالك طي 5سال به ترتيب مبالغ ،1900 ،2200 ،2000
2500و 1500دالر را ب ه طور س اليانه درياف ت خواه د كرد .با نرخ بهره
(تنزيل) 8درصد ارزش آتي مبالغ دريافتي وي را محاسبه كنيد؟
Fv = 2000(1+0.08)4 + 2200(1+0.08)3 + 1900(1+0.08)2 +
2500(1+0.08)1 + 1500(1+0.08)0 = $ 11908.50
ارزش زماني پول
14
فرض کني د به مدت 5سال پس از امروز ،در انتهاي هر سال مبلغ 1000دالر از
حساب سپرده بانکي (الف) سود بيرون کشيده شود .در صورتيکه اين مبالغ به محض
خروج از حساب بانکي (الف) در حساب بانکي (ب) با نرخ بهره 5درصد سپرده گذاري
شود .ارزش فعلي و آتي مبالغ دريافتي را حساب کنيد؟
ارزش زماني پول
15
فرض کني د به مدت 5سال پس از امروز ،در انتهاي هر سال مبلغ 1000دالر از
حساب سپرده بانکي (الف) سود بيرون کشيده شود .در صورتيکه اين مبالغ به محض
خروج از حساب بانکي (الف) در حساب بانکي (ب) با نرخ بهره 5درصد سپرده گذاري
شود .ارزش فعلي و آتي مبالغ دريافتي را حساب کنيد؟
سري پرداختهاي يکسان
سري پرداختهاي يكسان:
منظور از يك سري پرداختهاي يكسان ،يك سري جريانات نقدي است كه در
فواصل زماني مشخص و به صورت مقرري هاي برابر پرداخت مي شود (. )A
N
A
N-1
A
3
A
A
2
A
1
A
0
اي
خته
ردا
يپ
سر
ك
يي
ش آت
ا رز
0
سري پرداختهاي يکسان
F
1
2
F A(1 i)
: ان
ي كس
A
A
N 1
N-1
3
A
A(1 i)
N 2
A
N
A
A
......A(1 i) A
FA A(1i) A(1i)2..... A(1i)N 1
2
N
(1 i)F A(1 i) A(1 i) .... A(1 i)
Subtracting two above equations from each
other yields:
N
F(1 i) F - A A(1 i)
(1i)N 1
FA
i
سري پرداختهاي يکسان
ار
ز
ش
ح
ا
ل يك س
ر
ي
پ
ر
د
ا
خ
تها
ي يكسان:
فروض ي ك ه در محاس به ارزش حال در نظر
گرفته شده اند:
يكسان بودن درآمد يا مخارج دوره اي ()A
ثابت بودن نرخ بهره در تمام دوره ها
ثابت بودن فواصل زماني بين هر پرداخت
انباشت شدن بهره در پايان هر دوره
N
(1 i ) 1
[Pv A
]
N
) i (1 i
سري پرداختهاي يکسان
يك مثال:
فرض کنيد شخصي در سن 22سالگي است ( )t=0و قصد دارد در سن 63سالگي بازنشسته
شود ( .)t=41شخص مذکور مي تواند (بنا به فرض) براي پس اندازهاي خود به طور متوسط
ساالنه 8درصد سود در کلي ه سالها تحص يل کند .نامبرده در نظردارد از زمان حال تا سن 62
سالگي مبالغي را به طور ساالنه پس انداز کند به نحوي که بتواند از سن 63سالگي تا 82سالگي
( 20سال) هر ساله مبلغ 100000دالر براي تأمي ن کسري مخارج خود در اختيار داشته باشد.
براي اي ن منظور ،وي در 15سال اول کاري خود ( )t=1 to t=15تنها م ي تواند ساالنه
2000دالر پس انداز کند .سوالي که باي د پاسخ داده شود اي ن است که :در فاصله زمان ي باقي
مانده ( )t=16 to t=40چه مبلغي باي د توسط شخص مورد بحث پس انداز و به حساب
بانکي واريز شود تا بتواند به هدف خود برسد
سري پرداختهاي يکسان
يك مثال:
فرض کني د شخص ي در سن 22سالگي است ( )t=0و قصد دارد در سن 63سالگي بازنشسته
شود ( .)t=41شخص مذکور م ي تواند (بنا به فرض) براي پس اندازهاي خود به طور متوسط
ساالنه 8درصد سود در کليه سالها تحصيل کند .نامبرده در نظردارد از زمان حال تا سن 62سالگي
مبالغ ي را به طور ساالنه پس انداز کند به نحوي که بتواند از سن 63سالگي تا 82سالگي (20
سال) هر ساله مبلغ 100000دالر براي تأمين کسري مخارج خود در اختيار داشته باشد .براي اين
منظور ،وي در 15سال اول کاري خود ( )t=1 to t=15تنها م ي تواند ساالنه 2000دالر
پس انداز کند .سوالي که بايد پاسخ داده شود اين است که :در فاصله زماني باقي مانده (t=16
)to t=40چه مبلغي بايد توسط شخص مورد بحث پس انداز و به حساب بانکي واريز شود تا
بتواند به هدف خود برسد؟
سري پرداختهاي يکسان
جدول فاکتورها
22
&
مثال: 1
()X / Y , i% , n
تعداد دوره ها
نرخ بهره
معلوم
مجهول
(F/P, 3.00%, 15) = 1.5580
ستون هاي کناري جدول
باالي جدول
باالي هر ستون
با داشتن ارزش فعلي و ضرب آن در فاکتور مربوطه ،ارزش آينده را بدست خواهيم
آورد.
جدول و فرمول فاکتورها
فرمول
23
P=F(P/F ,i
)% ,n
F=P(F/P ,i
)% ,n
P=A(P/A ,i
)% ,n
A=P(A/P ,i
)% ,n
A=F(A/F ,i
)% ,n
&
فرم استاندارد فاکتور
پارامتر معلوم
پارامتر مجهول
()P/F , i% , n
F
p
()F/P , i% , n
P
F
()P/A , i% , n
A
P
()A/P , i% , n
P
A
()A/F , i% , n
F
A
مثال:
مثال :در فرآيند مالي زير با نرخ %15در سال ارزش فعلي را محاسبه
نماييد.
=؟ PT
1
2
3
4
A2=1500
24
&
5
6
7
8
9
10
11
12
A1=1000
13
:حل
?=PT
12
1
13
i=
15%
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
PA1
A1=1000
100050000
PA2
PT =PA1 + PA2
A2=1500
?=PA'1
PA1= PA'1(P/F, 15% ,2) = PA1(P/A, 15% ,3) (P/F,
15% ,2)
= 1000 (283/2) (756/0)= 726،1
PA2= PA'2 (P/F, 15% ,8) = A2(P/A, 15% ,5) (P/F,
15% ,8)
= 1500(352/3) (327/0)= 644،1
PT= 726،1 + 644،1 = 370،3
واحد پ ولي
&
25
مثال:
مثال :در فرآيندهاي زير مقدار xرا تعيين نماييد .نرخ بهره
%10است.
3x
3x
3x
3x
2x
2x
2x
x
1
2
3
4
5
6
7
8
9
x
x
10
100000
26
&
3x
P3
3x
3x
3x
P2
2x
P1
x
0
x
10
2x
2x
7
6
i=10%
:حل
x
9
8
5
4
3
2
1
PT=100.000
PT = P1+ P2 +P3
100000 = x(P/A, 10%,3) + 2x(P/A, 10%,3)(P/F,10%,3) + 3x(P/A,
10%,4)(P/F,10%, 6)
100000 = x (
) +2X(
)(
)+3X(
)(
)
X=
&
27
ارزش زماني پول
حالت هاي خاص
• شيب يکنواخت
• سري هندسي
ارزش حال يك سري صعودي (نزولي):
در بعضي مسائل به حالتهايي برخورد مي كنيم كه درآمدها و هزينه ها در
هر دوره زماني به اندازه مقدار ثابتي ( Gريال) نسبت به دوره ماقبل خود
افزايش يا كاهش نشان مي دهند.
Increasing Uniform Gradient Series: A1, A1 + G, A1 +
2G, …, A1 + (t-1)G
•
Decreasing Uniform Gradient Series: A1,
2G, …, A1 - (t-1)G
•
– A1 - G, A1
شيب يکنواخت
يک فرآيند مالي (هزينه يا درآمد) که در هر دوره بطور يکنواخت
کاهش يا افزايش يابد،حالت شيب يکنواخت را بوجود مي آورد.
250
225
مثال:
200
175
150
G=25
125
100
7
29
&
6
5
4
3
2
1
0
شيب يکنواخت
G (1 i)n 1
n
P
n
i i(1 i)
(1 i)n
P G(P / G,i%,n)
P وG رابطه بين
A وG •رابطه بين
1
n
A G
n
i
(
1
i
)
1
A G( A G, i%,n)
&
30
شيب يکنواخت
مثال :ارزش فعلي فرآيند زير را محاسبه نماييد .حداقل نرخ جذب %5مي باشد.
? = PT
1400
10
31
&
1300
9
1200
8
1100
7
1000
6
900
5
800
4
700
3
600
2
500
1
0
شيب يکنواخت
.فرآيند مالي فوق را به دو فرآيند زير تفکيک مي نماييم
? = PA
? = PG
900
)(2
800
700
600
A=50
0
500
300 400
100 200
G=100
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
T = PA + P G
نکته :در شيب يکنواخت براي اينکه بتوان از فرمولها
و فاکتور ضرايب استفاده نمود مي بايست سال مبداء )T = 500 (P /A, 5% , 10) + 100 (P/G , 5% ,10
و سال اول صفر باشند.
T = 500 (7217/7)+100(625/31)= 05/7026
32
&
ا
رز ش ح ا
ل يك س
ر
ي صعود
ي (ادامه):
سري صعودي
(t-1)G
A1
2G
G
t
t-1
2
Uniform Series
0
1
0
يك سري صعودي در واقع از مجموع دو سري فوق تشكيل شده است.
سري صعودي
يك مثال:
با فرض اينكه نرخ بهره در بازار 5درصد باشد ،ارزش فعلي فرآيند مالي زير
را حساب كنيد؟
? = Pv
1000
900
800
700
600
6
5
4
3
2
500
1
0
سري صعودي
•
يك مثال (ادامه):
500
400
A1 A1 A1 A1 A1 A1
300
200
100
6
5
4
3
نمودار 1
2
1
0
+
6
5
4
3
2
1
نمودار 2
= Pv = PV1+ PV2 = 2537.85 + 1196.80
3734.65
0
جدول زماني بازپرداخت وام
يك مثال:
ي ک سال قبل آقاي (الف) مبلغ ي ک ميليون ريال با نرخ سود تضمين شده
ساالنه 15درصد وام گرفته است که در 36قسط ماهانه مساوي به مبلغ
665ر 34ريال بازپرداخت کند .تاکنون 12قسط ماهانه در ارتباط با وام
مزبور پرداخت شده است.
الف -مانده وام مورد بحث در حال حاضر چه مبلغ است؟
ب -مانده وام مزبور پس از يکسال از تاريخ امروز چه مبلغي خواهد بود؟
ج -مبلغ سود تضمين شده اي که در سال آينده پرداخت مي شود چيست؟
36
سري هندسي
به فرآيند مالي که در هر پرداخت يا دريافت نسبت به دوره قبل به اندازه درصد
معيني افزايش يا کاهش داشته باشيم سري هندسي مي گوييم.
:مثال
An
n
An-1
A3
n-1
3
A2
2
A1
1
0
شکل فرآيند مالي
t = 2 , ... , n
سال مبداء صفر -اولين سال مقدار مشخص
37
&
)At = At-1(1 + j
سري هندسي
= iنHرخ بHHهرهH
= jدرHصد تHHغيير
= tسHاHليHا دورHه HمHورد مHطاHلعه
=AtدرHياHفHتدر سHاHليHا دورHهt H
ij
HينHHرداHخHتيHا درHيافHت
=A1اوHل پ
t 1,...,n
At A1(1 j)t 1
1 (1 j)n (1 i) n
P A1
i
j
ij
)(nA1
P
)(1 i
)P A1(P A, i, j, n
براي حالتي که j > 0و يا j = 0و i # jباشد رابطه فوق به شکل زير در مي آيد.
ij
38
&
j 0
)1 (F P, j, n)(P F,i, n
i j
P A1
سري هندسي
مثال :هزينه هاي نيروي انساني يک شرکت %8در سال افزايش دارد .اين شرکت در نظر
دارد سرمايه اي در بانک پس انداز نموده تا هزينه هاي نيروي انساني خود را تا 5سال
آينده تأمين نمايد .نرخ سود بانک %10در سال است و هزينه نيروي انساني سال آينده
شرکت 50000واحد پولي مي باشد .اين شرکت چه مقدار در بانک بايد پس انداز نمايد.
39
&
سري هندسي
مثال :هزينه هاي نيروي انساني يک شرکت %8در سال افزايش دارد .اين شرکت در نظر
دارد سرمايه اي در بانک پس انداز نموده تا هزينه هاي نيروي انساني خود را تا 5سال
آينده تأمين نمايد .نرخ سود بانک %10در سال است و هزينه نيروي انساني سال آينده
شرکت 50000واحد پولي مي باشد .اين شرکت چه مقدار در بانک بايد پس انداز نمايد.
A1= 50،000
n = 5و i = 10%و •j = 8%
)•P = A (P/A, 10%, 8%, 5
1
واحد پ ولي•P = 50،000(3831/4) = 219،155
•
.اگر هزينه نيروي انساني %10افزايش داشته باشد مقدار پس انداز شرکت چقدر بايد باشد
•
وHاحد پولي
40
&
i j 10%
nA 55000
P 1
227
,272
.73
1 i
1.1