صفحه 1:
صفحه 2:
ضمانت نامه ها و
تعاریف ان
ى كارفرما به دنبال دارد. با وجود تحلیل بازار به طوو
یرری به صورت گسترده» اعتبار یک يمرو
مبتتی بر بم‌آوردهای قابل اعتماد از همزینه های کارهای سا
اگم هزینه های واقعی یک پروژه خیلی
د شده باشند» پروژه شکست می خورد. !۱
است که کارفرما می خواهد از آن دور Sb
تناضای تهیه ی انواع ضمانت نامه انکار می تواند کم
صفحه 3:
Prep eases Delo
ee 39
este er Lene Ter eee Bee)
0 OES Ce EMEC SI eI ceed
1 sire
صفحه 4:
این توافق در پروژه های عمرانی معمول است و سه
طرق دارد
ضمان: ضامن ( بانکی که ضمانت نامه صادر کرده » شرکت یا بانک ضمانت کننده می
ا ااا اا tee AO Rent e 9[
مشخصی پول را رداخت کند.
0 ee erent La Pe rarer Yorn
كار را قول دادهيا تضمين كررده است.
مضبنون لله : طرفى ( كارفرماء مالك يا صاحبکار ) است که قول اجرای کار را توسط
Pare yen cen
صفحه 5:
از طرف بافك مورد قبول كار رما (طبق
نه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است)
کرده و در اختیار کارفما قرار می دهد.
صفحه 6:
۱
تشخيض كارفرها تا قيزان مشخضى هر مل رآ
که به هر عنوان و هر کاری طبق تشخیص >[
Pa Fo Oe pre CO TO
كتدى: يدون أيتكة نيازى.نهضورت أظهارنا فيا
0 ا ال ا ECd|
10 EVO gn uPS RAT OW HER
Ie pt Pee Caren TaK com TRO TPCT
این ضمانت نامه. دارای یک مدت مشخص قید
Fe or PTS Peewee Oe
صفحه 7:
a
Sb jl ack culuo agi .SigS>
براى تهيه انواع ضمانت نامه از بانكه توسط ييمانكار به دو روش عمل مى شود:
ا ا ا ا ا ااا ا اا ا 0
ا ااا م م ا ا Cerne One Ser
ضمانت نامه دست ا 000
7 COI Sees Bel ا ا ا eT EET an
۱-۲- گردش مالی شررکت پیمانکار رد آن بانک
Coro ACCS TSE tad eal
توان مالی پیمانکار 2۳-۲
0 invita as
1 Cet ie eet CEE Dei
صفحه 8:
انواع ضمانت نامه im
۱.ضمانت نامه شر کت در مناقصه یا مزایده
۲- ضمانت نامه انجام تعهدات
۳-ضمانت نامه پیش پرداخت
6-تفجمین حسن انجام کار
صفحه 9:
ضما انامه شركت در مناقصه صادر مى شود تا به كار ارفرما اطمينان
پیمانکار شرکت کننده در مناقصه
پرداخت مورد نیاز را تهيه
خواهد کرد و حاضر به عقد قرارداد خواهد بود و اگم پیمانکار
نتواند یا حاضر نشود به این کار (امضاء قرارداد و تهیه ضمانت نامه
.هاى لازم ) اقدام كندء ضمانت نامه ی او به نفع کارفرما ضبط شود
ارزش اسمى ضمانت نامه شركت در مناقصه, معمول ۵ تا ۲ درصد
صورت عدم امضاء قرارداد» La eat
.اطمینانی نیست که ضمانت نامه پسگرردد
صفحه 10:
كارفرما باید ضمانت نامه را به دلیل خلف وعده پیمانکار در انعقاد قرارداده ضبط کند. اگس بنا به دلایلی این پروژه
دوبار به مناقصه گذاشته شود باید از کار شرکت پیمانکار مقص در هما جلوگیری شود.
بعد از گشایش پاکت مناقصه, مشخص شدن پیشنهاد حداقل؛ از ارائه دهنده آن می خواهند که بررای امضاء قرارداد و تکمیل کردن
فرع های ضمانت نامه اقدام کند. معمولاٌ کارفرما در قرارداد مدت زمانی را تعیین می کند تا برنده ی مناقصه مشخص شود و
قرارداد را بررای اجرا به او بدهد
زمان در نظرگرفته شده clo امضاء اسناد قررارداد و ضمانت نامه هاء با توجه به اندازه و نوع پرروژه متفاوت است . اما اکش
کارفرهایان این مدت را ببرای بس‌گ‌داندن فرع های لازم طی یک تا 4 هفته تعیین می کنند که دور معمول ۱۰ تا ۱۵ روز است.
ضمانت نامه ی شرکت در مناقصه بعد از امضاء قرارداد کار ساختمانی و تهیه ضمانت نامه های دیگر باطل می شود. کارفما می
تواند ضمانت نامه مناقصه نات دوم و سوم پیشنهاد دهنده را تا امضاء قرارداد و تهیه ضمانت نامه های لام توسط بررنده ی مناقصه
نگه داری کند.
ضمانت نامه ی مناقصه بقیه شرکت کنندگان در مناقصه را بلافاصله بعد از باز کردن پيشنهادها یا طی زمان مشخصی؛ حدود ۳ الی
6 روز پس از با زگردنب رگرداند مي شود.
صفحه 11:
صفحه 12:
موقع امضای پیمان »بای تضمین انجام تعهدات ناشی
از آن؛ پیمانکار باید ضمانت نامه ای معادل ۵ درصد
مبلغ اولیه پیمان صادر شده از طررف بانک مورد
قبول کارفما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد
مناقصه بوده است ؛ تسلیم کارفرما کند . ضمانتنامه
ياد شده بايد تا يك ماه يس از تاريخ تحويل موقت
موضوع بيمان معتب, باشد . تا هنكامى كه تحويل
موقت انجام نشده است ؛ پیمانکار مکلف است بای
تمدید ضمانت نامه یاد شده اقدام نماید . و اگر تا ۹۵
روز پیش از اتقاضای مدت اعتبار ضمانتنامه
پیمانکار موجبات تمدید آن را فراهم نکرده استه
کارفرما حق دارد که مبلغ ضمانتنامه را از بانک
ضامن دریافت کند و وجه آن را به جای ضمانتنامه ؛
به رسم وثيقه نزد خود نگه دارد . کارفرما تضمین
انجام تعهدات را پس از تصویب صورت مجلس
تحویل موقت » با توجه به تبصره | این ماده آزاد
cul,
صفحه 13:
حدا کش تا یک ماه بعد از تحویل موقت ؛ آخضرین صورت وضعیت موقت طبق ماده ۳۷ ,بدون منظور
ن مصالح پای کار تنظیم می شود . هرگاه بر اساس این صورت وضعیت ؛
بدهی او نصف کسور تضمین حسن انجام كار كمتى باشد ضمانت نامه انجام تعهدات بی درنگ آزاد می شود.
ولی هرگاه میران بدهی پیمانکار ء از نصف کسور تضمین حسن انجام کار بیشتر باشد , ضمانت نامه انجام
. تعهدات بر حسب مورد طبق شرایط تعیین شده در ماده 6۰ پا ۵۲ آزاد می شود
تبصره ۲ .در صورتی که تمام یا قسمتی از تضمین انجام تعهدات ؛ به صورت تقد نرد کارفما باشد » با
رعایت مترررات » cle ضمانت نامه بانکی از ز انواع ديك اوراقبهادار استفده شود» چگونگی گرفتن
تضمين و استرداد آن در هى مورد » طبق ایطی است که در ان پیمن بای ضمانتمهبانکی
17
صفحه 14:
صفحه 15:
از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار :معادل ۱۰ درصد به
عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپررده
ند کارفرما نگاهداری می شود . نصف این مبلغ پس از
تصویب صورت وضعیت قطعی طبق ماده 4۰ و نصف ديك
پس از تحویل قطعی » با رعایت مواد 4۲ و ۵۲ ؛ مسترد
gs گرردد
تبصره - پیمانکار می تواند بوجوه سپررده تضمین حسن
انجام کار را طبق دستورالعمل نافذ در زمان ارجاع کار
كه شماره و تاريخ آن در اسناد ومدارک پیمان درج
صفحه 16:
کار فرما موافقت دارد که به منظور تقویت ب
به عتوان پیش پررداخت به پیمانکار پرداخت نماید . مییزان »
روش پرداخت و چگونگی وارین پیش پرداخت و دیگر ضوابط
آن» بر اساس دستورالعمل مربوط است که در زمان ارجاع کار
نافذ بوده و شماره و تاریخ آن در اسناد و مدارک پیمان درج شده
است . پیمانکار در موعد های مقررر در دستورالعمل پیشگفته »
براى دريافت هر یک از اقساط پیش پرداخت » درخواست خود
را به مهندس مشاور می نویسد . کارفرما پس از تائید مهندس
مشاور ء هر قسط پیش پرداخ
دستورالعمل ؛ بدون اينکه وجوهی از آن كمس شود ؛ پرداخت می
نماید . مهلت پرداخت هر قسط پیش پرداخت ۲۰ روز از تاریخ
درخواست پیمانکار که به تائید مبهندس مشاور رسیده است ؛ یا ۱۳
روز از تاریخ ارائه تضمین از سوی پیمانکار » هر کدام که
the. است » می باشد
صفحه 17:
اسانادر آضرهرماد» پیمانکار ؛ وضعيتكار هاوإنجام شده از ش SG
ارها و صور هاستلندازید كيرىبونمايد و مقدار
فهستبهایمنضم به پیمان مبلغ صورتوضعیترا تمه کرت و آذ راعش ما تم مه تاش موی . مهندس
شاور ؛ صور.ه یمانکار را از نظر تطبیق‌با لسناد و مدا کهیمانک نت ل کردم و در تعییزبلیل
لصاخ مونمايد و آزرا در مدتحداكش ٠١ روز از درییافتاز سویبهندس‌ناظر بسلیک ارفر‌ها ارسا هی(
نیز به لطالغ ييمانكار مو رساند . كاريفرما صور.توضعيتكنت لشده از سووبهنسناظر » بل وكاررفرما ارسالهى
تعايد و لتبرا نیز به لطلق! بيمانكار مورساند . كارفرما صورتوضعيتك نت لشده از سووبهندسمشاور را رسيدكى
يجوهوكه بابتصورتوضيتهاوبوقتقبلويم«اختشدد لستو همجنيزاعا أكسور قانونوو كسور
يسيمافكار را حداكش ظررف! روز از تاريخ وصولصورتوضعيت با
تمام كارها و مصاع و تجهييزلتيكه در
صلو/,توضعیتهزبور دریچ گردیده لستمتعلقؤبه كاريفرماست ليكزيه مور لجرلوبقيه كار هاوبوضوع ييمان به رسم
. لمانت تا موقع تحویلموقت در لختیار پیهانکار قرار می‌گیرد
صفحه 18:
مقادیر درج شده در صورت وضعیت های موقت و پرداخت هایی که بابت آنها به عمل مى آيد جنبه موقت
و علی الحساب دارد و هر نوع اشتباه اندازه گییری و محاسباتی و جز اینهاء در صورت وضعیت های
بعدی یا در صورت وضعیت قطعی ,اصلاح و رفع ميشود . به منظور ايجاد امكان براى تهيه » رسیدگی
و تصویب صورت وضعیت قطعی در مهلت های تعیین شده در ماده *؟ پیمانکار باید ضمن اجرای کار و
پس از اتمام هر یک از اجزرای آن ؛ نسبت به تهیه مترره های قطعی و ارائه آنها به مهندس مشاور برای
رسیدگی همراه با صورت جلسه ها و مدا رک مربوط اقدام نماید : این اسناد
. وضعيت هاى موقت نين مورد استفاده قررار مى كيرد
صفحه 19:
تبصره ۱.هر گاه به عللی صورت وضعیت ارسالی از طرف مهندس مشاور مورد تائید كارضرما يس از وضع كسور تعيين
شده در این ماده ؛ تا ۷۰ درصد مبلغ صورت وضعیتی را که مهندس مشاور ارسال نموده است ء به عنوان علی الحساب و در
مدت مقرر در اين ماده در وجه پیمانکار پرداخت می کند و صورت وضعیت را همراه با دلایل رد آن ؛ رای تصحیح به
مهندس مشاور بر میگر‌داند ؛ تا پس از اعمال اصلاحات لازم در مدت حداکشر ۵ روز » دوباره به شرح ياد شده بسراى
کارفرما اصلاح ارسال شود و بقیه مبلغ به ترتیبی که گنته شد به پیمانکار پرداخت گرردد . در این صورت ؛ مهلت پرداخت
. مبلغ صورت وضعیت از تاریخی شروع می شود که صورت وضعیت تصحیح شد sth IS
تبصره ۲.هررگاه پیمانکار نسبت به صورت وضعیتی که به شرح پیشگفته اصلاح شده است معتررض باشد ؛ اعترراض خود را
با دک دلیل » حداکشر ظررف یک ماه » به کارفررما اعلاع میک تا مورد رسیدگی قرار گیرد . تبصره ۳ .اگر پیمانکار در
موعد مقررر صورت وضعیت موقت را تهیه و تسلیم مهندس ناظر نکند ؛ مهندس مشاور با تائید کارضرما و به هنزینه پیمانکار
اقدام به تهيه آن مى كند و اقدامات بعدى براى رسیدگی و پرداخت آن را به اين ماده به عمل مى آورد . در اين حالت»
. هيج كونه مسئوليتى از نظى تاني در يرداخت صورت وضعيت مربوط متوجه كارفرما نيست
صفحه 20:
ب )در پیمانهایی که مشمول تعدیل آحاد بها هستند» پس از تائید هر صورت وضعیت موقت از سوی کارفرما ؛
آحاد بهای آن صورت وضعیت را بر اساس آخرین شاخص های اعلام شده محاسبه می
پیمانکار صورت وذ
. نماید و به منظور برررسی و پرداخت به نحوی که در بند الف تعیین شده است؛ بای مهندس مشاور ارسال می کند
تبصره - اگس به هر دلیل و غیر از قصور پیمانکار ؛ تعدیل کار کرد های هر نیمه از سال (سه ماهه اول و دوم و
سوع و چهارم آپس از سپرری شدن سه ماه از آن نیمه سال ؛ با شاخص های قطعی » پرداخت نشود » طبق بند ٩ ماده ۳۰
عمل خواهد شد
ج )بای پرداخت وجوه دیگری که به وجب اسناد و مدارک 2
ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ دريافت صورت حساب پیمانکار » آن را رسيدكى می کند و به كارفرما تسليم مى نمايد
. تا طبق بند الف رای رسیدگی و پرداخت آن اقداع شود
صفحه 21:
هرگاه طبق اسناد و مدارک پیمان پیمانکار بمرای بعضی از
هرینه های اجرایی موضوع پیمان .احتیاج به ارز داشته باشد
ء بدین ترتیب رفتار می شود . الف ) اگس در اجرای بند ال
ماده 107 براى استخدام متخصصان خارجی در استاد و مدارک
پیمان ؛ پرداخت ارز از سوی کارفرما تعهد شده باشد »
کارفرما ارز مورد نیاز را در مقابل پررداخت معادل ریالی آن
از سوی پیمانکار» به رخ رسمی فرروش بانک مکی اییران
در تاريخ پرداخت ؛ در اختیار پیمانکار قرار می دهد ؛ به
شرط آنکه قرارداد آنها ؛ قسمتی از حقوق که هیچ كاه نبايد
. از ۵۰ درصد بیشتر باشد ء به ارز پیش بینی شده باشد
صفحه 22:
ب )بای تهیه مصالح و تجهیزاتی که در اسناد و مدا رک پیمان ؛پرداخت ارز از سوی کارفرما تعهد شده است و باید از
خارج کشور وارد شود و در عملیات موضوع پیمان مصررف گردیده و در کار Bb بماند ؛ پیمانکار باید طبق مشخصات
تعیین شده در اسناد و مدا رک پیمان و با توجه به بر‌نامه زمانی تفصیلی ؛ براى تهيه يروضرماى ريد مصالح و تجهیزات
مورد بحث ؛ به طوری دست کم دارای ٩۰ روز اعتبار باشد ء اقدام نماید . پیمانکار باید با مسئولیت خود ؛ اسناد فروشنده
را از لحاظ انطباق مقادیر و مشخصات آنها با اسناد و مدارک پیمان» کنترل نماید ,و پس از تائید ؛ ظ رف مدت ۲۰ روز از
تاريخ وصول آنهاء نظر کارفرما را به پیمانکار ابلاغ نماید . اسناد مربوط به خرید مصالح و تجهیزرات پیشگفته بايد به
نام کارفرما صادر شود . کارفرما صادر شود . کارفرما بر اساس استاد تائید شده به حساب پیمانکار اقدام به گشایش
اعتبار می نماید . پیمانکار با نظارت کارفرما : نسبت به رخیص مصالح و تجهیزات سفارش شده از گمرک, به هزینه
خود , اقدام می نماید . پس از آنکه مصالح و تجهیزرات یاد شده وارد کارگاه شد و بهای آن به صورت کار پا مصالح و
تجهیزات پای کار در صورت وضعیتها منظور گردید » پررداخت های قبلی که به صورت اعتبار از طرف کارفرما انجام
. شده است ء از طلب پیمانکار کسس می شود
صفحه 23:
ج) اگس در اجرای بند های (الف) و (ب) نرخ تسعیس ارز نسبت به نرخ آن در تاريخ تسليم بيشنهاد قيمت ييمانكار تغييس
کند ؛ در صورت افن‌ایش نرخ ارز » تفاوت نرخ تسعیم ارز به حساب بستانکاری پیمانکار منظور می شود . و در صورت
کاهش نرخ ارز به حساب بدهی پیمانکار منظور می گردد
د ) تعدیل رخ کارهای موضع بند (ب ) در صورت شمول تعدیل به این پیمان؛ تابع مقرررات تعدیل خاص طبق دستور العمل آحاد
بها که در مورد این پیمان نافذ است » می باشد ۰۰) اگس بای رید ماشین آلات و اببرار خاصی که بررای اجرای کار مورد
نیاز است و امکان تهیه آنها در داخل نیست و باید خارج از کشور وارد شود ءاز سوی کار فرما تسهیلات ارزی در اسناد و
مدارک پیمان پیش بینی شده باشد ء در این مورد ؛ به ترتیب پیش بینی شده عمل می شود . پر,داخت هزینه تأمین ماشین آلات
. و ابرار موضوع این بند ؛ به عهده پیمانکار ؛ و مالکیت آنها ؛ متعلق به پیمانکار است
صفحه 24:
الف )پس از آنکه عملیات موضوع پیمان تکمیل گردید و
کار آماده بهره بررداری شد پیمانکار از مهندس مشاور
تقاضای تحویل موقت می کند و نماینده خود را بای
عضویت در هیات تحویل محرفی می نماید . مهندس
مشاور, به درخواست پیمانکار رسیدگی می کند و در
یخ آمادگی کار برای تحویل
اضای ی تشکیل هيات تحويل موقت را از کارفرما
می نماید. کارفرما به گونه ای ترتیب کار را فراهم می
کد که هیا تصویل» حداکش در مدت ۰ روز از ترچ
آمادگی کار که به تائید مهندس مشاور رسیده است » در
محل کار حاض شود و بای تحویل موقت اقدام نماید .
اگر به نظر مهندس مشاور عملیات موضوع پیمان آماده
بهره بردارى نباشد » ظررف مدت ۷ روز از دریافت
تناضای پیمانکار » نواقص و کارهایی را که باید پیش از
تحویل موقت تکمیل شود به اطلاع پیمانکار می رساند
صفحه 25:
: هیات تحویل موقت متشکل است از
نماینده کارفرما
نمانده مهندس مشاور
نماینده پیمانکار
کار فرماتاریخ و محل تشکیل هیات را به اطللاع مهندس مشاور و پیمانکار می رساند و تا تشکیل هیات ؛ مهندس
مشاور » بررنامه زمان های آزمایشهایی را که برای تحویل کار لازم است تهیه و به پیمانکار ابلاغ می کند تا آن قسمت
از وسایل را که تدارک آنها طبق اسناد و مدارک پیمان به عهده اوست ؛ بای روز تشکیل هیات در محل کار آماده
کند . پیمانکار موظف است که تسهیلات لازم را برای هیات تحویل ؛ فراهم نماید
صفحه 26:
آزمایش های لازم به تشخیص و با نظر اعضای هیئت در محل انجام می شود و نتایج آن در صورت جلسه تحویل
موقت درج مى كردد . به جز آزمایشهایی که طبق اسناد و مدارک پیمان همزینه آنها به عهده پیمانکار است ؛
. هزینه آزمایشها را کارفرما پرداخت می کند
. هرگاه هیئت تحویل عیب و تقصی در کارها مشاهده نکنند اقدا به تنظیم صورت جلسه تحویل موقت مى نمايد
صورت جلسه تحویل موقت را به همراه نتیجه آزمایش های انجام شده ؛ ببرای کارفرما ارسال می کنند و نسخه
ای از آن را نیز تا ابلاغ از سوی کارفرما در اختیار پیمانکار قررار می دهد کارفرما بعد از تائید » تحویل موقت
. عملیات موضوع پیمان را به پیمانکار ابلاغ می نماید
صفحه 27:
هرگاه هینت تحویل عیب و نقصی در کارها مشاهده نمايند » اقدام به تشكيل صورت جلسه تحويل موقت با تعيين
مهلتی بای رفع نقص می کند و فهمرستی از نقایص و معایب کارها و عملیا 1
بعدا معلوم می شود را تنظیم و ضمي رت جلسه تحویل موقت می نماید و نسخه ای از آنها را به پیمانکار می
دهد . پس از اعلام رفع نتص از جانب پیمانکار » مهندس مشاور به اتفاق نماینده کارفرما ؛ دوباره عملیات را
باقی نمانده باشد ؛ مهندس
ب را به امضا ی نماینده کارفرما ؛ مهندس مشاور و
پیمانکار رسیده است ؛ همراه نتایج آزمایش های خواسته شده ببرای کارفرما ارسال می کند تا پس از تائید كارضرما
.» به پیمانکار ابلاغ می شود
اگر به تشخیص کارفرما حضور نماینده او در بازدید از کار و گواهی رفع نقص ضروری نباشد ؛ به مهندس
مشاور نمايندكى مى دهد تا به جاى نماينده كارفرما اقدام كند
صفحه 28:
. تاريخ تحويل موقت ؛ تاريخ تشكيل هيئت در محل و تحويل كار به كارضرماست
كه در صورت جلسه تحويل موقت درج مى شود . تاریخ شرروع دوره تضمین ؛ تاريخ تحويل موقت است . به شرط آنكه
هيات تحویل ؛ هیچ گونه نقصی در کار مشاهده نکند یا تایص در مهلتی که از طرف هیات تعبین شده است رفع می
شود . اگر زمانی که پیمانکار صرف » رفع نقایص می کند ء بیش از مهلت تعیین شده پاشد تحویل موقت ؛ همان
تاريخ تشکیل هیات و تحویل کار به کارض‌ماست ؛ ولی تاریخ شروع دوره تضمین » تاريخ رفع نقص است كه به تائيد
مهندس مشاور رسیده باشد . اگم هيات تحويل موقت» دير تر از موعد مقرر ( ٠١ روز از تاریخ اعلاع آمادگی کار از
سوی پیمانکار که به تائید مهندس مشاور رسیده است )در محل حاض شود و براى تحويل موقت اقدام نمايد » تاريخ
تا يئت در محل و تحويل كار به كارفرماست . در اين حالت »اك هيئت نقصى در کار مشاهده
تكند يا نتايصى در مهلتى كه از سوى هيئت شده است رفع شود ؛ تاریخ شروع تضمین ۲۰ روز بعد از تاریخ اعلام
آمادگی کار از سوی پیمانکار که به تائید مهندس مشاور رسیده است می باشد ؛ مگر آنکه زمانی که پیمانکار صرف رفع
نقص می کند بیش از مهلت بین ده يشد که ذر این صورت تاریخ شروع دوه تخمین؛ ریس تاریخ رقع تقض كه
به تئید مهندس مشاور رسیده است منهای مدت تأخير تشكيل هيئت در محل ( ذ به مهلت ۲۰ روز ) می باشد .
کارضرما باید هزینه های حنظ و نگه داری از کار بای مدت تاخیس در تحویل موقت (نسبت به مهلت ۲۰ روز )به
. پیمانکار پررداخت کند
صفحه 29:
ب ) در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان ؛ بای تکمیل و تحویل موقت قسمت های مستقلی از کار + زمان های مجزایی پیش
بینی شده باشد » یا به نظر کارفرما » بهرره بمرداری از قسمت های مستقلی از کار پیش از تکمیل کل کار مورد نیاز باشد »
كارفرما با رعايت اين ماده ؛ قسمت های پیش گفته را تحویل موقت گرفته و اقدام های پس از تحویل موقت مانند آزاد نمودن
تضمین انجام تعهدات ؛ شروح دوره تضمین ؛ تحویل قطعی » استررداد کسور تضمين حسن انجام کار » را به تناسب آن قسمت از
. کار که تحویل موقت گردیده است ؛ طبق اسناد و مدارک پیمان ؛ به صورت مستقل انجام می دهد
ج) اگر با توجه به بند ( dil ) ماده ۲۹ » عملیات موضوع پیمان تا حد ۱۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان انجام شود ؛ ولی کار های
اجرا شده قابل بهره ببرداری نباشد و پیمانکار بای ادامه کار موافقت نکند ؛ كارفرما طبق ماده 4/١ به پیمان خاتمه می دهد
د)در صورتی که عملیات موضوع پیمان طبق اين ماده آماده تحويل موقت شود ء ولی پیمانکار تقاضای تحویل SWS
مشاور آماده بودن كار براى تحویل موفت را به کارفرما اعلام می نماید تا کارضرما طبق این ماده بای تشکیل هیات و تحویل
کار اقدام کند .اگس بعد از ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ کارفررما ؛ پیمانکار نماینده خود را براى تحويل موقت معرفى نكند » كارضرما
با تائین دلیل به وسیله دادگاه محل » نسبت به تحویل موقت موضوع پیمان ؛ طبق این ماده اقدام می نماید . در این حالت ؛ پیمانکار
. حق هیچ گونه اعتراضی را در این مورد ندارد
صفحه 30:
۰) پس از تقاضای پیمانکار رای تحویل موقت ؛ در صورتی که آماده بودن کار بای تحویل موقت مورد تائید
مهندس مشاور باشد ولی تدار کات لازم بای راه اندازی و انجام آزمایش های مورد نیاز مانند آب و برق که باید از
سوی کارضرما تامین شود فراهم نباشد ؛ نحوه تحویل موقت و تحویل قطعی و آزاد کردن تضمین های پیمانکار با
رعایت حقوق طرفین پیمان طبق نظم هیاتی متشکل از نماینده سازمان ببرنامه و بودجه ؛ نماينده كارفرما و تماينده
پیمانکار می باشد . نظر این هیات قطعی و لازم الاجرا است
و ) پیمانکار موظف است که پس از تحویل موقت ؛ وسایل » ماشین آلات و ابزار و مصالح اضافی متعلق به خود در
محل های تحویلی کارفرها را ظرف مدت مناسبی که مورد قبول مهندس مشاور باشد ؛ از محل های یاد شده خارج
کند . به علاوه پیمانکار ؛ بايد ظ رف مدت معینی که توسط مهندس مشاور تعیین می شود ساختمانها و تاسیسات
موقتی را که ببرای اجررای کار در محل های تحویلی کارفرما ساخته است تخریب یا پیاده کند و مصالح و مواد زائد
آن را از محل کار خارج و کارگاه را به هزینه خود تمیز کند . در غیر این صورت کارفرما می تواند رای
خارج نمودن آنها به هر نحوی که مقتضی بداند عمل نماید و هزینه های آن را به حساب بدهکاری پیمانکار منظور
نماید . در این صورت پیمانکار حق اعتراضی نسبت به اقدام کارفرما و ادعای ضرر و زیان به اموال و دارایی های
. خود را ندارد
صفحه 31:
| Orit MAL TORIES
صفحه 32:
پیمانکار باید حداكش تا يك ماه از تاريخ تحويل موقت ؛ صورت
وضعیت قطعی کار های انجام شده را بر اساس استاد و مدارک
پیمان ؛ بدون منظور نمودن مصالح و تجهیزات پای کار تیه
کند و بررای رسیدگی به مهندس مشاور تسلیم نماید . مهندس
مشاور صورت وضعیت دريافت شده را رسي دكى نموده و ظرف
مدت سه ماه براى تصويب كارف رما ارسال مى تمايد . كارفرما
صورت وضعیت دریافت شده را ظررف مدت ۲ ماه از تاريخ
وصول رسیدگی می کند و نظر نهایی خود را ضمن ارسال یک
نسخه از آن به پیمانکار ؛ اعلام می دارد . در صورتی که
پیمانکار » ظررف مهلت تعیین شده ؛ بای تهیه صورت وضعیت
قطعی اقدام نکند ؛ با تایید کارفرما ؛ مهندس مشاور به هزینه
أن مى کند و بعد از امضای پیمانکار
برای تصویب کارفرما ارسال می دارد . در صورتی که
پیمانکار از امضای صورت وضعیت خودداری کند ؛ مهندس
مشاور بدون امضای پیمانکار » صورت وضعیت را بای
. کارفرما می فررستد
پیمانکار » اقدام به تهیه
صفحه 33:
در حالتی که پیمانکار » صورت وضعیت را قبلا امضا نموده است اگس اعتراضی سبت به نظ کارفرما داشته باشد یا
در حالتی که صورت وضعیت را قبلا امضا نکررده است و نسبت به نظر کارفرما اعتراض دارد » اعترراض خود را
حداکشر ظرف یک ماه از تاریخ وصول وضعیت ؛ با ارائه دلیل و مدرک؛ یکجا به اطللاع کارفما می رساند .
کارفرما حداکش ظررف مدت یک ماه از تاريخ وصول نظر پیمانکار ؛ به موارد اعترراض رسیدگی می کند و قبول پا رد
آنها را اعلاع می نماید . پیمانکار می تواند بای تعیین تکلیف آن قسمت از اعتتراض خود که مورد قبول كارفرما واقع
نمی شود ؛ طبق ماده ۵۳ اقدام نماید . در صورتی که پیمانکار ظررف مدت تعیین شده به صورت وضعیت اعترراض نکند
؛ صورت وضیت قطعی از طرف پیمانکار قبول شده تلقی می شود . مقادیر کارها به ترتیب بالا در صورت وضعیت
قطعی منظور می شود ء به تنهایی قاطع است و ماخذ تسویه حساب قرار می گید ء هررچند که بین آنها و مقادیری که
در صورت وضعیت های موقت منظور گردیده است؛ اختلاف باشد . هرگاه با توجه به صورت وضعیت قطعی تصویب
. شده و سایر حساب های پیمانکار » پیمانکار بدهکار نباشد ء نصف تضمین حسن انجام کار آزاد می شود
صفحه 34:
تبصره
در مواردی که طبق مواد 4۷ يا 4۸ پس از فسخ یا خاتمه پیمان ؛ اقداع به تهیه صورت وضعیت
قطعی می شود ؛ مهلت تهیه صورت وضعیت قطعی ء به ترتیب از تاریخ صورت برداری يا تاریخ
تحویل کارهای انجام شده می باشد
صفحه 35:
شده در ماده ۵ موافقت
در پایان دوره تضمین
نامه , کارضرما بنا به تقاضای پیمانکار و تائید مهندس
مشاور » اعضای هیات تحویل قطعى و تاريخ تشكيل
هيات راء به همان كونه كه در ماده 4 براى تحويل
موقت پیش بینی شده است ؛ معین و به پیمانکار ابلاغ
می کند . هیات تحویل قطعی ؛ پس از بازدید کارها ؛
هركاه عیب و نقصی که ناشی از کار پیمانکار باشد
مشاهده ننماید موضوع پیمان را تحویل قطعی می گیررد
.و پی درنگ صورت جلسه آن را تنظیم و براى
کارفرما ارسال می کند و نسخه ای از آن را تا ابلاغ
از سوى كارفرماء به پیمانکار می دهد ؛ و سپس
کارفرما با تصویب تحویل قطعی کار را به پیمانکار
. ابلاغ می نماید
صفحه 36:
تبصره ۱ «هس‌گاه هیات تحویل قطعی » عيب و نقصی ناشی از کار پب
. رفع آنها طبق ماده 4۲ رفتار می شود
تبصره ۲ . اگر پیمانکار در پایان دوره تذ
تحویل قطعی کار را ننماید : مکلف به رفع نواقص ناشی از کار خود که تا تاریخ تقاضای
تحویل قطعی برروز کرده است می باشد و تاريخ clots پیمانکار ملاک اقدامات مربوط به
. تحویل قطعی است
تبصره ۳ .اگر کارضرما با وجود تقاضای پیمانکار» اقدام به اعزام هیات تحویل نکند و اين
تاخیس بیش از دو ماه به طول انجامد و پس از درخواست مجدد پیمانکار و اتتضای یک ماه از
تار ای مجدد کارفرما در این زمینه اقدامی نکند» عملیات موضوع پیمان تحویل قطعی
. شده تلقی می گرد و باید اقدامات پس از تحویل قطعی در مورد آن انجام شود
صفحه 37:
آگر در دوره تضمین» معایب و نواقصی در کار ببیند که ناشی
از کار ath Glog پیمانکار مکلف است که آن معایب و
نواقص را به هزینه نود رفع كند . بای این منظور »
كارضرما مرراتب را با ذک معایب و نواقص و محل آنها به
پیمانکار ابلاغ می کند و پیمانکار باید حداکش ۱۵ روز پس از
ابلاغ كارضرماء شروع به رفع معايب و نواقص مى كند و آنها
را طی مدتی که مد قبول کارفرماست ؛ رفع نماید . هررگاه
پیمانکار در انجام این تعهد قصور ورزد یا مسامحه کند؛
کارفما حق دارد آن معایب را خودش تیبی که مقتضی
بداند رفع نمايد و هزینه آن را به اضافه ۱6 درصد » از محل
تضمین پیمانکار یا هم نوع مطالبات و سپررده ای که پیمانکار
ننرد او دارد ؛ بر‌داشت نماید . هزینه های حفاظت ؛ نگه داری و
بهره برداری کارهای تحویل موقت شده در دوره تضمین به
عهده کارفرماست
صفحه 38:
2
يشومنتهويه يايانزماد كذشته بامهه و لمضاوش کت 7
صفحه 39:
صفحه 40: