ضوابط بلندمرتبه سازی ساختمان ها

ضوابط بلندمرتبه سازی ساختمان ها

اسلاید 1: ضوابط بلند مرتبه سازی

اسلاید 2: تعریف ساختمان بلندمقایسه استاندارد های موجود توسعه و پیشنهادی درخصوص ساختمان های بلند مرتبهمقررات عمومی حاکم بر طراحی و ساخت و ساز ساختمان های بلنداصول مهندسی برای ساختمان های بلند بر اساس قوانین ملی و بین المللیمعیارهای مکان یابی ساختمان های بلند مرتبهضوابط مربوط به ساخت و ساز ساختمان های بلند

اسلاید 3: تعریف ساختمان بلند:هربنایی که ارتفاع آن از23 متربیشترباشد ،ساختمان بلند محسوب می شود.احداث ساختمانهاي 6 طبقه و بيشتر در تهران كه به عنوان دستورالعملي براي ساختمانهاي بلند در تهران بشمار مي رود، هر كجا از ابنيه بلند ، ساختمان بلند نام برده شده است، منظور ساختمانهاي 6 طبقه و بيشتر مي باشد.برنامه ريزان و طراحان شهري غالبا ساختمانهاي ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مي نمايند و ویژگی ساختمان بلند را آن مي دانند كه حداقل يك نماي طراحي شده آن نمايانگر تعداد طبقات متعدد آن باشد .طرح تدوین ضوابط و مقررات ساخت و ساز بناهای بلندمرتبه مطالعات، تحليل و ارائه ضوابط پيشنهادی

اسلاید 4: تعریف ساختمان بلندمرتبه با توجه به ویژگی و یا مکان استقرار آن در شهر و منطقه: ساختمان بلند مشخصاً به وسیله تعداد طبقات و یا ارتفاع آن مشخص نمی شود، بلکه ویژگی مهم این ساختمان ها این است که طرح یا عملکرد ساختمان به وسیله نمادی از بلندی یا بلند بودن، تحت تأثیر قرار گرفته باشد. طرح تدوین ضوابط و مقررات ساخت و ساز بناهای بلندمرتبه مطالعات، تحليل و ارائه ضوابط پيشنهادی

اسلاید 5: تعریف ساختمان بلند مرتبه در تورنتو:ساختمان هایی که ارتفاع ان ها از عرض خیابان سمت بزرگتر و یا بزرگتر از عرض دو خیابانی که در تقاطع یکدیگر هستند.به عنوان مثال عرض خیابان در سراسر تورنتو بین 20 و 36 متر متفاوت است در نتیجه به ساختمان های بالا تر از این ارتفاع ساختمان های بلند مرتبه تلقی خواهند شد.ساختمان بلند به معنی هرنوع ساختمانی که به طور قابل توجهی از ساختمان های مجاور خود بالاتر باشد و یا دارای خط آسمان مشخص و شاخصی باشدبرگرفته از کمسیون معماری و محیط ساخته شده (CABE)American Journal of Engineering Research (AJER) 2014

اسلاید 6: جدول مقایسه استاندارد های موجود توسعه و پیشنهادی درخصوص ساختمان های بلند مرتبهبرنامه های تشویقی اجازه میده تا ارتفاع ساختمان ها از160 به 240 متر افزایش پیدا کنه به شرطی که :مسکن مقرون به صرفه دارای فضای بازحفظ بافت تاریخی اطرافبهبود وضعیت خیابان سبز