مرمت خانه حسنزاده

صفحه 1:
جم ‎eS Mes‏ ذإ ‎RS) eee he yea Teo‏ :موضوع پروژه نيمسال دوم 1808-1505 

صفحه 2:
این بنای تاریخی در محله سراب - کوچه مستشاری . پلاک ۱۰ قرار دارد اين بنا به عنوان يكى از نمونه هاى برجسته .معماری ایران در شهر مشهد شناخته میشود ‎nner‏ ۱ شده است poe ey SS ie Cie we ST) [۳ SUNS Se) ‏با‎ ‏طبقه می باشد‎ ۲ . 

صفحه 3:
كوجه عرفانيان _ كوجه مستشارى _ خانه حسن زاده. خیابان امام خمینی _ بازارچه سراب - کوچه شاهین فر . ‎et DS ae‏ ل 2100 زاده OS ee ete ‏فر _ كوجه باغ عنبر _ كوجه عرفانيان _ كوجه‎ ‏مستشارى _ خانه حسن زاده‎ 

صفحه 4:


صفحه 5:
ا ا ا ا ال ‎en ee‏ ا ۱ .محله بودند» سراب از نظر موقعيت جغرافيايى بين محله ارك و بالاخيابان قرار داشته است ‎ene‏ ا ا ا ااا ‎ee eee‏ pr mere Mic OM NEMEC ie On Pour Sine ere ee Toy ee) | محله سراب در حد فاصل محله ارك و بالاخيابان و جهار باغ قرار كرفته بوده طرف غربى .محله سراب نیز در گذشته به شهر متصل بوده است 90992 1 .بوده» به محله سرآب مشهور شده است در این محله یک بازارچه و دروازه به نام محله یعنی سراب وجود داشته که در طرح توسعه فیزیکی شهر مشهد درسال های ۱۲۱۰ هجری شمسی تخریب شده است. محله سراب باری ۱ ‎Ce eee ry eS aie See En eer ted‏ ۱ ا ‎teers eer Cer sce‏ ۱ Ee See otc ‏ا‎ eer Seo Tre RESO Ce) ‏احداث شد كه به نام سناباد نامكذارى شد. اين خيابان در حال حاضر يكى اصلى ترين و قديمى‎ 101: 

صفحه 6:
مدرسه علميه آيت الله خويى وزارت - انكلستان قديم زائر سرا و حسينيه زرين شهرى هام ا 0 3 دانشگاه آزاد واحد پزشکی ( بیمارستان دکتر شاهین فر ) -ه = 1 اداره كل آموزش و يرورش استان خراسان رضوى -- اكثر مغازه ها داراى لوازم طراحى رراسته شاهين فر ) -7 ونقاشى و ديجيتالى و يلاتر و طراحى و جاب كارت هستن ‎Ee)‏ لت ا ‎[ure‏ Senne] 

صفحه 7:
eee yer a eS A Nene ‏ال‎ ae <r ae eno ae bes # ‏,باغداری و کشاورزی‎ ere me es ree Te ae bras eee teers na ae har ‏فروش ۲ ۰ کاهو فروش۴‎ , هنر های سنتی و صنایع دستی کارخانه شعر بافی ۱ تن » بوریا باف ۳ ۰ چادر باف ۱ ۰ چادر شب باف ۴ ۰ چیت ساز ۲ » شالباف - ۴ شعر باف ۰۲۴۸ مخملباف ۲ ۰ حریمی باف ۰۱ قالی باف ۲۴ ۰ قلاب باف ۰۲۴ لباف ۰۱ ا ا ل ا ا ‎ST TESS Ore‏ ۱۳ ا ا ل ا ا لل ل ‎Pere‏ ‎TS Lene)‏ الي ا ا ا ‎Poem‏ ‏سنك ساب ‎١‏ ؛ حكاك " .كنده كار ” » منبت كار ‎٠ ١‏ نجار 20 ؛ نجار باشى ؟ » دنك كوب 5 59 ۰ زهتاب ۰۲ سراج ۲۲ ۰ شانه ساز ۰۸ چاقو ساز ‎٩‏ ۰ کاردگر ۱ ۰ شمشیر ساز ۵ » مسگر ۰۶۱ مس فروش ۴ ۰ مجری ساز ۳» صیقل کش ۱ صاندوق ساز ۱ » علقبند ۳۵ ۰ فیروزه تراش۱ » فیروزه ‎Bea oe SOME SEALS) Ses SECIS IS Tae TST TORe TS)‏ ‎re Sac TRECs ee ne- SSE he SST ame Te,‏ ا ل ‎Cages ord‏ 

صفحه 8:
۱ OT dao awe yore ens we Te ye ee Te oe oan ey) ‏تفنگ ساز ۰۱۶ قنداق ساز ۳ ۰ چخماق ساز ۴ . باروت کوب ۵ ۰ اتو کش ۲ ۰ ساعت‎ ‏شيشه گر ۴ ۰ شیشه بر ۲ ۰ آیینه ساز۴ . شماع ۵ ۰ لحیم گر‎ ۰ ٩ ‏ساز ۱ ۰ فانوس ساز‎ ۱ ree - طبيب ‎١7‏ تنء جراح ‎1١‏ ء شانه بند ‎٠ ١‏ شكسته بند ‎eas Oe‏ 2[ 0 ل ا ل ا الي ال 0 00 لال ل الا ا ‎ee Serb)‏ ان نقاش زرگر ۱۱ ۰ کفن نویس ۳ ۰ معلم ۱ ۰ مکتب دار۳ :مدرس ۱ ۰ صحاف ۰۴ کتابفروش ۴ ۰ کاغذ فروش ۱ ۰ کاغذگر ۲ He) ee a Pe Cr San Ral OES se an ec OOS COCR raya a ‏ع‎ ‎Fa ae Cone Cen ae PP Cae OT eR es yor orn ‏ا‎ ‏کاشیگر ۳ ۰ کاشی فروش۲‎ 

صفحه 9:
محله سراب يكى از محلات قديمى شهر مشهد است كه در كذشته در ضلع غربى شهر بوده و دروازه ا ا ا ل ‎Didone‏ ‏شهيد رجايى و احداث خیابانهای ارگ امام خمينى خسروى نو و سعدى انسجام كذشته را از دست داد و و ا ا 10 ‎ee‏ 000 اراسته سراب و بازارجه سراب : معبر عمده ارتباطى و اقتصادى محله در كذشته بازارجه راسته ا ل ‎oP nes rere per ees‏ يافته و به محلة جهارباغ متصل ميشده است. يس از احداث خيابان امام خمينى ارك سابق( در حدود | ‎PETER Aare ors ye ore @leas\ercre Sc Ns Ferrewea‏ پیوستگی کالبدی این دو محله سراب و چهار باغ شده است کوچه باغ عنبر: از شمال به بالا خیابان و از جنوب به راسته سراب منتهی می شود. علت نام - ۲ کر كوجه عنصرى : از طرف شمال به بالاخيابان و از جنوب به راسته سراب منتهى ميشود. اين - ”7 ‎orre hs Ere ree‏ ا 00 ‎Tere rice)‏ ااا ‎eRe pe eee NeceCeCe‏ آن مدرسه آیت... خویی احداث شده است 

صفحه 10:
Seo eet ete kes tare ete eet ‏ا‎ a) Beers eet, SEY Soe Ss fe er ee we rane oe) ES NOE ‏ا ا ا ا ا‎ ety eno) 5210111111 Ce Cee SY Teer nr secon che een S Oe be ner) ‏.کردن است و به لحاظ سکونت آقای هدایت اين نام برای کوچه انتخاب شده است‎ ‏ار ها‎ ‏دارخوش به مفهوم سرای خرم و نیکو و از اسامی جدید است که قبل از انقلاب توسط‎ 512110010000 ۱ ‏ا ا ا ال‎ oy ‏.اسم كوجه از فتاح خان يكى از بزركان محل كرفته شده است‎ ا ا ا ها .به حاج آقاى برزنده وجود داشته كه »كوجه اسم خود را از آن كرفته است. كوجه دارآفريد: از ضلع شرقى كوجه باغ عنبر منشعب شده و بن بست است. از نظر - 5 ۱ 

صفحه 11:


صفحه 12:


صفحه 13:


صفحه 14:
fete Ores eb rey ee) به طور کلی قدمت این بنا حدود .0000© سال بيش است , تاريخجه اين خانه به نام صاحب آن حسن زاده نام . گذاری شده است حسن زاده يكى از تجار وشخصيت هاى ار دی رون یر . عنوان محل سكونت خود ساخته بود او به عنوان فردی تاثیرگذار در آن دوران ‎ee wee eeeny)‏ 2 لت 

صفحه 15:
منزل حسززاده يكى از آثار ملى ثبت شده ايران در مشهد است و در تاريخ 9 به شماره ثبت 2 ۰۱۷ ۱7 ,ثبت شده است 

صفحه 16:
بناهاى تاريخى به ۳ ‎re‏ ل كم بیانگر هنر و مهارت‌های معماری گذشته هستند» بلکه به عنوان نمادهایی از هویت فرهنگی و اجتماعی جوامع» نقش حیاتی در شکل‌دهی به داستان‌های محلی دارند. بناهای تاریخیء از کاخ‌ها و معابد تا مساجد و قلعه‌هاء هر یک داستان‌های منحصر به فردى را در خود دارند كه مىتواند ريشههاى فرهنكى و تاريخى يك ملت را به تصوير بكشد. اين آثار تاریخی» به‌عنوان جاذبه‌های گردشگری, به زندگی . اقتصادی و اجتماعی مناطق مختلف کمک می‌کنند و 1 باعث ایجاد درآمد از طریق گردشگری فرهنگی و .تاریخی می‌شوند 

صفحه 17:
ا ل ا ا ل لت ‎ee ere Seen Teed‏ ‎MIST e ye Ce riser)‏ نماسازی پنجره ها اشاره کرد 00 ep ae] ۱ ‏رس سس‎ ee) ۱ Naeger) ‏صورت دو سوییت مجزا ساخته میشود‎ ‏با نقوش هندسی طراحی شده است‎ 

صفحه 18:


صفحه 19:


صفحه 20:


صفحه 21:


صفحه 22:


صفحه 23:


صفحه 24:


صفحه 25:


صفحه 26:


صفحه 27:


صفحه 28:


صفحه 29:


صفحه 30:


صفحه 31:


صفحه 32:


صفحه 33:
3 ‏دس اا‎ al اك ال لات 

صفحه 34:
این بنا بیشتر شامل اسیب های بیرونی ‎here sree‏ 20 ,بیرونی و از نوع طبیعی هستند ان ‎OSL) ote, 28 yl‏ ميشود اين اسيب ها به سبب هوازدكى و رطوبت در سطوح مصالح بنا ايجاد شده و باعث فروياشى بخش هايى از .بنا شده است 

صفحه 35:
البته دلیل اصلی تمام اين اسيب ها به اين دليل است كه قدمت اين بنا كه بالغ بر 00000 سال بوده است بنابراين عواملى مثل تغييرات اقليمى و نواسات بسیار زیاد اب و هوای مشهد دلیل .برتخريبات سطحى اين بنا شده است همجنين عواملى مثل رطوبت و عوامل بيولوزيكى نيز باعث تغيير داخل اين كن اراس 

صفحه 36:


صفحه 37:
تج زا ‎ree CIA es‏ 7 

صفحه 38:
1۱۳ Tee Se ee eee este e er Onn) ‏رستوران یا ... مناسب این بنا نیست و با توجه به اينکه بنا داخل کوچه‎ ‏اى كم عرض و داخل كوجه هاى يى در يى است و مسير مستقيمى ندارد‎ ‏براى كاربرى مانند رستوران شايد مناسب نباشد. ولى به دليل موقعيت‎ ‏جغرافيايى و نزدیکی به حرم و بافت ان منطقه و فرهنگ مردم ان جا‎ ‏.مناسب ترین کاربری برای اين بنا فرهنگسرا است‎ 

صفحه 39:
‎of‏ هنگسرا ا ‎Rar POU TEND CE Pee Bet ee nee‏ .آن داشته باشد ‎۱ LC RC Ee Cure Ces) ‏فرهنكسراهايى هستند كه به جاذبههاى محلى نزديى باشند. طراحى‎ eS OO ‏ا ا ا ا‎ en NeCw re ‏.را بهبود بخشد 

صفحه 40:


صفحه 41:


صفحه 42:
با تشکر از توجه شما 

دانشگاه آزاد اسالمی واحد مشهد اشنایی با اصول حفاظت و مرمت در معماری :موضوع پروژه خانه حسن زاده نیمسال دوم 1403-1404 خانه ی حسن زاده این بنای تاریخی در محله سراب – کوچه مستشاری .پالک ۱۰قرار دارد این بنا به عنوان یکی از نمونه های برجسته .معماری ایران در شهر مشهد شناخته میشود این خانه به سبک معماری سنتی ایرانی طراحی .شده است ویژگی هایی که این بنا داره به طور کلی حیاط مرکزی ،اتاق های بزرگ باپنجره های چوبی مشبک،گچ بری های زیبا ونقاشی های دیوار ها در ۲ .طبقه می باشد مسیر های دسترسی به خانه ی حسن زاده کوچه عرفانیان _ کوچه مستشاری _ خانه حسن زاده . خیابان امام خمینی _ بازارچه سراب -کوچه شاهین فر . کوچه شیرازی _ ۱۰کوچه مستشاری _ خانه حسن _ زاده خیابان امام خمینی _ بازار چه سراب -کوچه شاهین . فر _ کوچه باغ عنبر _ کوچه عرفانیان _ کوچه مستشاری _ خانه حسن زاده محله سراب در گذر زمان محله سراب اولین محل های مشهد محله نوغان و سراب بوده که بعد ها در بافت پایین خیابان و باالخیابان قرار گرفتند ،محله سراب یکی از محله های اعیان نشین بوده که بیشتر بزرگان شهر ساکن این .محله بودند ،سراب از نظر موقعیت جغرافیایی بین محله ارگ و باالخیابان قرار داشته است محله سراب در جنوب غرب مشهد و در روستای سناباد واقع شده بود ،روستایی که در مجاورت باغ حمید بن قحبطه و بارگاه رضوی مکان یافته بود و در همان سال های نخستین به .هسته مرکزی شهر پیوند خورد محله سراب در حد فاصل محله ارگ و باالخیابان و چهار باغ قرار گرفته بود ،طرف غربی .محله سراب نیز در گذشته به شهر متصل بوده است گفتنی ست؛ مجرای قنات سناباد در این محله جاری بوده و از آن جایی که سرآب یا اول قنات .بوده ،به محله سرآب مشهور شده است در این محله یک بازارچه و دروازه به نام محله یعنی سراب وجود داشته که در طرح توسعه فیزیکی شهر مشهد درسال های ۱۲۱۰هجری شمسی تخریب شده است .محله سراب باری دیگر در سال ۱۳۱۰هجری شمسی دست خوش تغییراتی می شود .با احداث خیابان ارگ ) امام خمینی کنونی( محله به دو بخش شرقی و غربی تقسیم میگردد .و در نهایت با احداث خیابان و .فلکه سعدی و خیابان دانشگاه ،دیگر هویت یک پارچه محله بر هم زده میشود در سال ۱۳۲۰هجری شمسی خیابانی از میدان سعدی یا فلکه سرآب تا میدان ورزشی سعدآباد احداث شد که به نام سناباد نامگذاری شد .این خیابان در حال حاضر یکی اصلی ترین و قدیمی .ترین خیابان های شهر مشهد بشمار می آید کاربری های اطراف خانه حسن زاده مدرسه علمیه آیت هللا خویی وزارت 1- انگلستان قدیم زائر سرا و حسینیه زرین شهری ها 2- مدرسه علمیه نور الرضا 3- حسینیه شاهرودی ها 4- دانشگاه آزاد واحد پزشکی ( بیمارستان دکتر شاهین فر ) 5- اداره کل آموزش و پرورش استان خراسان رضوی 6- اکثر مغازه ها دارای لوازم طراحی )راسته شاهین فر ( 7- ونقاشی و دیجیتالی و پالتر و طراحی و چاپ کارت هستن نانوایی ،جیگرکی و کفش فروشی 8- مسجد 9- مشاغل قدیمی محله ی سراب :پول و صرافی * صراف ۶۷تن ،ضرابی ، ۶بانکدار ، ۴تحصیلدار ، ۱تحویلدار ۴؛ – :باغداری و کشاورزی * باغدار ۳۲تن ،باغبان ، ۸۰باغتره کار ، ۴زارع ، ۱۴۶پنبه کار ، ۱سبزی کار ، ۵۱سبزی – فروش ، ۲کاهو فروش۴ :هنر های سنتی و صنایع دستی * کارخانه شعر بافی ۱تن ،بوریا باف ، ۳چادر باف ، ۱چادر شب باف ، ۴چیت ساز ، ۲شالباف – ، ۱۰۴شعر باف ،۲۴۸مخملباف ، ۲حریمی باف ، ۱قالی باف ، ۲۴قالب باف ، ۲۴لباف ، ۱ نداف ، ۲۲حصیر باف ، ۱نماد مال ، 23کاله مال ، ۳کالهدوز ، ۵۵ساغری دوز ، ۲ساغری ساز ، ۲خرقاه دوز ، ۳پوساتین دوز ، ۲۰لخاه دوز ، ۱سلساله دوز ، ۳قالبدوز، 3کفاش ، ۸۷ کرباس فروش ، ۱۱ارسی دوز ، ۱۰کفشدوز ، ۴گیوه دوز ، ۹گیوه کش ، ۴حجار ، ۴سنگتراش سنگ ساب ، ۱حکاک ، ۲کنده کار ، ۳منبت کار ، ۱نجار ، ۵۵نجار باشی ، ۲دنگ کوب ۳۹ ،۴ ،زهتاب ، ۲سراج ، ۲۲شانه ساز ، ۸چاقو ساز ، ۹کاردگر ، ۱شمشیر ساز ، ۵مسگر ، ۶۱مس فروش ، ۴مجری ساز ،۳صیقل کش ، ۱صاندوق ساز ، ۱علقبند ، ۳۵فیروزه تراش ، ۱فیروزه فروش ، ۱کوزه گر ، ۴کوزه فروش ، ۵کاروانسرادار ، ۱۸رنگرز ، ۱۲مهر ساز ، ۷مهر فروش ، ۳زرگار ، ۵۹زرکش ، ۱جاواهری ، ۱رشمه ساز ، ۱چینی فروش ، ۲بلور فروش ، ۱۱ نیلفروش ، ۷نوه کش مشاغل قدیمی محله ی سراب معابر محله ی سراب محله سراب یکی از محالت قدیمی شهر مشهد است که در گذشته در ضلع غربی شهر بوده و دروازه سراب و بازارچه سراب در داخل همین محله قرار داشته اند .پس از دخالتهای کالبدی سال ۱۳۱۰ شهید رجایی و احداث خیابانهای ارگ امام خمینی خسروی نو و سعدی انسجام گذشته را از دست داد و .به صورت قطعات مجزا درآمد .اکنون بسیاری ازمعابر پیوستگی گذشته را از دست داده اند :معابر این محله عبارتند از راسته سراب و بازارچه سراب :معبر عمده ارتباطی و اقتصادی محله در گذشته بازارچه راسته ۱ - سراب بوده که از دروازه سراب در غرب محله فلکه سراب فعلی آغاز و در جهت شرق امتداد می یافته و به محلۀ چهارباغ متصل میشده است .پس از احداث خیابان امام خمینی ارگ سابق( در حدود سالهای ۱۳۱۰حد فاصل فلکه سراب تا تقاطع سراب و امام خمینی )ایستگاه سراب به نام سعدی نام گذاری شد پس از احداث خیابان شاهرضا نو )شهید رجایی در حدود سالهای ۱۳۱۰باعث قطع .پیوستگی کالبدی این دو محله سراب و چهار باغ شده است کوچه باغ عنبر :از شمال به باال خیابان و از جنوب به راسته سراب منتهی می شود .علت نام ۲ - .گذاری آن به خاطر سکونت فردی سرشناس به نام عنبر در باغی در این محله بوده است کوچه عنصری :از طرف شمال به باالخیابان و از جنوب به راسته سراب منتهی میشود .این ۳ - کوچه اسم خود را از ابوالقاسم حسن بن احمد بلخی قرن ۵ه ق( مشهور به عنصری شاعر معروف زبان پارسی گرفته است .در این کوچه سفارت سابق انگلستان قرار داشته که در حال حاضر به جای .آن مدرسه آیت ...خویی احداث شده است کوچه مستشاری :از کوچه عنصری در جهت غرب به داخل محله ی سراب منشعب و - به کوچه باغ عنبر متصل میشود این کوچه نام خود را از آقای مستشاری که از سرشناسان محل بوده گرفته است مدرسه علمیه امام حسن مجتبی ع و حسینیه شاهرودی .ها در این کوچه قرار دارند کوچه هدایت :از راسته سراب منشعب می.شود هدایت به مفهوم ارشاد و راهنمایی۵ - .کردن است و به لحاظ سکونت آقای هدایت این نام برای کوچه انتخاب شده است کوچه دارخوش :از کوچه باغ عنبر در جهت شرق منشعب و بن بست است۶ - . دارخوش به مفهوم سرای خرم و نیکو و از اسامی جدید است که قبل از انقالب توسط .شهرداری انتخاب شده است کوچه فتاح خان :از جنوب راسته سراب منشعب و به خیابان خسروی منتهی میشود۷ - . .اسم کوچه از فتاح خان یکی از بزرگان محل گرفته شده است کوچه حمام برزنده :از جنوب راسته سراب منشعب میشود حمامی در کوچه متعلق ۸ - .به حاج آقای برزنده وجود داشته که ،کوچه اسم خود را از آن گرفته است کوچه دارآفرید :از ضلع شرقی کوچه باغ عنبر منشعب شده و بن بست است .از نظر ۹ - .سرای خلق شده از اسامی جدید می باشد موقعیت خانه حسن زاده مکان یابی خانه حسن زاده نسبت به حرم مطهر جداره های قدیمی محله سراب قدمت وتاریخچه :قدمت اواخر دوره قاجار -اوایل پهلوی اول به طور کلی قدمت این بنا حدود 100.تا 150سال پیش است :تاریخچه این خانه به نام صاحب آن حسن زاده نام .گذاری شده است حسن زاده یکی از تجار وشخصیت های معروف آن دوران بوده که این خانه را به .عنوان محل سکونت خود ساخته بود او به عنوان فردی تاثیرگذار در آن دوران شناخته می شد واین خانه نوعی نشان دهنده ی .وضعیت اجتماعی آن دوران رو بیان میکند قدمت وتاریخچه منزل حسن‌زاده یکی از آثار ملی ثبت شده ایران در مشهد است و در تاریخ 1384/05/25به شماره ثبت 13368در مجموعه آثار تاریخی ایران .ثبت شده است بناهای تاریخی به عنوان شواهد زنده‌ای از گذشته ،در قلب هر فرهنگ و تمدن جای دارند .این آثار نه تنها بیانگر هنر و مهارت‌های معماری گذشته هستند ،بلکه به عنوان نمادهایی از هویت فرهنگی و اجتماعی جوامع ،نقش حیاتی در شکل‌دهی به داستان‌های محلی دارند .بناهای تاریخی ،از کاخ‌ها و معابد تا مساجد و قلعه‌ها ،هر یک داستان‌های منحصر به فردی را در خود دارند که می‌تواند ریشه‌های فرهنگی و تاریخی یک ملت را به تصویر بکشد .این آثار تاریخی ،به‌عنوان جاذبه‌های گردشگری ،به زندگی اقتصادی و اجتماعی مناطق مختلف کمک می‌کنند و باعث ایجاد درآمد از طریق گردشگری فرهنگی و .تاریخی می‌شوند نما و ورودی .نمای این بنا از آجر ساخته شده است از شاخصه های جداره ی خارجی این بنا میتوان به سردرب تزیین شده با اجر چینی و استفاده از نوار کاشی فیروزه ای در نما – .نماسازی پنجره ها اشاره کرد این بنا دارای دو قسمت تابستون نشین و زمستون نشین هست که قسمت تابستون نشین سال ۱۳۵۷تخریب میشه و سپس به .صورت دو سوییت مجزا ساخته میشود .با نقوش هندسی طراحی شده است نما ورودی فضاهای داخلی بنا فضاهای داخلی بنا فضای داخلی خانه و جداره های خارجی فضای داخلی خانه و جداره های خارجی :کاربری فعلی بنا پالن همکف پالن اول اسیب شناسی فرسایش ،ترک خوردگی،رطوبت وخراب شدن پله اسیب شناسی این بنا بیشتر شامل اسیب های بیرونی است که اکثر انها از نوع اسیب های .بیرونی و از نوع طبیعی هستند همان طور که در عکس ها مشاهده میشود این اسیب ها به سبب هوازدگی و رطوبت در سطوح مصالح بنا ایجاد شده و باعث فروپاشی بخش هایی از .بنا شده است اسیب شناسی البته دلیل اصلی تمام این اسیب ها به این دلیل است که قدمت این بنا که بالغ بر 100سال بوده است بنابراین عواملی مثل تغییرات اقلیمی و نواسات بسیار زیاد اب و هوای مشهد دلیل .برتخریبات سطحی این بنا شده است همچنین عواملی مثل رطوبت و عوامل بیولوژیکی نیز باعث تغییر داخل این .بنا شده است متلایر پیشنهادی مصالح پیشنهادی آجر،گچ بری ،چوب کاربری پیشنهادی بنا فرهنگسرا به دلیل اینکه نزدیک حوزه علمیه است و کاربری مثل کافی شاپ یا رستوران یا ...مناسب این بنا نیست و با توجه به اینکه بنا داخل کوچه ای کم عرض و داخل کوچه های پی در پی است و مسیر مستقیمی ندارد برای کاربری مانند رستوران شاید مناسب نباشد .ولی به دلیل موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به حرم و بافت ان منطقه و فرهنگ مردم ان جا .مناسب ترین کاربری برای این بنا فرهنگسرا است دالیل پیشنهاد :فرهنگسرا تأثیر موقعیت جغرافیایی :موقعیت فرهنگسرا می‌تواند تأثیر زیادی بر موفقیت .آن داشته باشد دسترسی به جاذبه‌های محلی :مخاطبان معموًال به دنبال فرهنگسراهایی هستند که به جاذبه‌های محلی نزدیک باشند .طراحی مسیرهای دسترسی مناسب می‌تواند تجربه مخاطبین این فرهنگسرا .را بهبود بخشد نمونه کاربری پیشنهادی