بافت فرسوده شهری

صفحه 1:


صفحه 2:
من ‎ae‏ نين باعث اكاربرى هاى شهيرى ا 2 الك ع ا ناو ‎meyer ie :‏ ۲ 2 ای را لمر و ی ی ‏أز لين فشكلات عمد اشير هاى قذاد ‎ate‏ ی ‎eee ee er‏ ار 5 ‏يدا ‎ 

صفحه 3:
در ولقع « چگونگی ترکیب و طرز قرار گرفتن اجزا و عناصر» می باشد. بیان میکند|۱]. بافت هر شهر نخست فضای کالبدی شهر یعنی فضاهای خالی و پر و مقدار آنها را نسبت به » شهر یکدیگر و چگونگی رابطه و حد و نزدیکی بین آنها را مشخص کرده که حالات مختلف همجواری فضاهای پر و خالسی در متفاوت گردد. همچنین شبکه ارتباطات و خصوصیات کلی راه ! ها را آشکار می نماید.[۲] 

صفحه 4:
بافت سنتی. مجموعه به هم پیوسته ای از اجزا و عناصر شهری شامل ‎ :‏ ‏واحدهای مسکونی اعم از فرسوده. مرمتی و تخریبی. آثار با ارزش تاریخی. بازار تأسیسات. شبکه معابر. فرم معماری و کالبدی وییٌه ای [؟ است که محصول رشد تدریجی و ارگانیک شهر در ادوار : بر تكنولويى حمل و نقل ماقبل صنعتى بوده و داراى ساخت فضايى متمايزى از لحاظ كاركرد و سيما نسبت به بخش هاى جديد شهرى است؛ لذا سازگاری چندلنی با شرلیط اجتماعی اقتصادی عصر حاضربه ویژٌه تکنولویی حمل و نقل نداشته و دسترسی سواره. شبکه تنگ | معابر. کمبود فضای سبز. آموزشی و فرسودگی از مشکلات عمده آن است ۱۳۱ 

صفحه 5:
. بافت های کهن شهری ثروت ملی محسوپ می شوه و نشل حاضو وتيا تسلی نیست که از آن لزه کیرد حش ار اين ثروت به انانى كه ان را آفریده اند و بخش اعظم آن به نسل های آتی. تعلق دارد . ۰ تدوین و تعریف ارزش های فرهنگی. شکلی. تاریخی و اجتماعی موجود در بافت های کهن شهری ۰ بدان گونه که بتوان این ارزش ها را به ارزش های معاصر و امروزین تبدیل کرد. ضروری است . این بدان معناست که ارزش ‎GH‏ ‏جدید و پویایی مدون گردند و خلق شوند . ۳ آنچه مهم است. شناخت و دستیابی به ارزشهابی است که سازمان کالبدی شهر کهن تبلور عینی آنهاست. کشف زمان طراحی شهری کهن, به منظور معاصرکردن آن کماکان در دستور کار قرار دارد.[۴] 

صفحه 6:
زمينه هاى فرسودگی و فرآیند ایجاد بافت های زمینه های موثر در ایجاد فرسودگی محیط های شهری, ابعاد اقتصادی. اجتماعی, كالبدى. زیست محیطی. حقوقی و مدیریت شهری را شامل ی شود . لین موارد که از آنهابه عنوان عوامل بسترساز فرسودگی نام برده می شود. موجب نامناسب شدن محیط زندگی شده و نمودهای منفی و کارکردی مخربی را برای لین مناطق‌به همراه می آورد . عوامل بستر ساز فرسودگي با نمودها و نشانه های مختلف ملازم آنها مارد زیر را شامل مي شود: فرسوده شهری * عوامل زیست ** عوامل ‎a) eles)‏ عواما استما انواع ‎an‏ ‎Bes)‏ عوامل اج ‎Mae‏ کالیدی هو آب و سکوت فتار فرهتع وی هی درآمد را به همراه ات و ‎ae‏ 8 داشته و موجب افت ناهنجارى هاى ناكار آمدى 0 ‎cre‏ ‏قيمت زمين و اجتماعی ‎Bean ee‏ ‎ee eo‏ لت ا یمک || وعناصر ۳ از در این علائم آن است 20 3 2 طبیعی را ضوابط و مقررات اطق می گردد . کت شامل می شود مورد توجه 0 قرارمی گیرد.[۵] 

صفحه 7:
نت در اذهان شهروندان منجر میشود. در اشکال گوناگون از جمله ‎eg gals‏ فقدان شرلیط 5 پذیری و ایمنی و نیز نابسامانی های کالبدی, اجتماعی, اقتصادی و تأسیساتی قلبل دربلفت و شناسايى است.اع| 

صفحه 8:
وضع.با قرار گرفتن بافت بنا در مسیر افت کیفیت ناشی از گذشت ابام. تأثیر لب و هواء جابه جایی زمین. ارتعاشات ناشی از رفت و آمد اتومبیل ها یا نگهداری نامناسب و نامطلوب به وجود می آید. چنین بنایسی به تعمیر و نگهداری. بیش از آنچه نگهداری منظم و جاری تأمین میکند. نیاز دارد. بدون چنین باز آرایی, شرایط کالبدی بنا در خلال تصرف و استفاده از بنا اختلال ایجاد میکند. ایجاد فرسودگی از لین دست. احتمالاً دست کم در آغاز تدریجی است. [۶] 

صفحه 9:
فرسودگی همچنین میتولند از کیفیت های کارکردی بناییا گستره ناشی ميشود. ممکن است بافت بنا دیگر برای کارکردی که به خاطرش طراحی شده. یا برای استفاده جاری مناسب نباشد. بنا در لین حللت با استانداردهای روز یا شربیط متصرف یا متصرفین بالقوه تطبیق نمیکند. ممکن است بنا از فرسودگی کارکردی ناشی از یک نقطه ضعف فنی متأثر شود. [۶] ات24 ۰.۷ ۲ 9 اف فرسودگی مکلنی اساساً از ویژگی های فعالیت های کارکردی در داخل گستره مورد بحث است. هنگامی که بنا ساخته میشود. مکان ن‌با توجه به دسترس پذیری‌به سایر کاربری ها. بازارها و تأمین کنندگان نیازهای آن. امکانات حمل و نقل و غیره انتخاب میشود. اما ممکن است مکان انتخاب شده در طول زملنی و در ارتباط با فعالیت هلیی که بنابا توجه‌به آنها ساخته شد. فرسوده شود. در نتیجه بلاتغییر ماندن یک مکان خاص نسبت به تغییراتی روی می دهد که در الگوی وسیع هزینه های دسترسی و نیروی کار پدید می آیند.[1۶ 

صفحه 10:
فرسودگی در تصویر ذهنی محصول تلقی و برداشت تصوير ذهنی بنایا گستره است. در گذر زمان وبا ایجاد تحول در محیط انسانی. اجتماعی. اقتصادییا طبیعی. بلفت بدون تغییر تاریخی در مردم امروز تناسب خود را با نیازهلیی که در خدمت آّن است. از دست می دهد. لین برداشتیک داوری ارزشی است و ممکن است در واقعیت فلقد جوهره واقعی باشد. فرسودگی در تصور ذهنی ممکن است عام باشد ویا در مورد کاربری خاصی روی 0 یکی از عناصر مهم راهبرد احیای محله را بازسازی سنجیده تصویر ذهنی محله تشکیل می داده است.[۱۶ eB Mid? at ‏اس‎ فرسايش يكى از مهعترين مسائل مربوطيه فضاهاى شهرى است كه موجسبى سازمائى : عدم تاذل + عدم تناسب وبى قواركى لمن مى باشد . فرسودكى موجب افول حيات شهرى و كاهش عمر بدنه شهر می گیردد . فرسودگی خود به دو دسته تقسیم می شود : فرسودگی نسبی . فرسودگی کامل . ‎.١‏ فرسودگی نسبی : فرسودگی است که در یکی از عناصر مهم فضای شهری یعنی کالبد یا فعالیت رخنه می کند و به دنبال خود موجب فرسایش آن فضا می گردد . ‏۲۰ فرسودگی کامل : فرسودگی است که در هر دو نوع عنصر فضای شهری یعنی کالبد و فعالیت آن رخنه کرده باشید و به دنبال آن موجب فرسایش کامل فضا گردد.[۷] ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 11:
اصولاً فرسودگی به کالبد منحصر نمی شود بلکه معرف وجود شرایطی است که زن و ی ‎Se‏ دسترسی درونی و بیرونی بافت های فرسوده و مدنی در بافت های فرسوده نوسازی مردمی در اين مناطق 

صفحه 12:
تعداد ‎Ge 9‏ ویژگی های عمومی افت های فرسو ‎ ‎ ‎ ‏طبقات ‎ ‎cc ‎۷ ‏بیش از ۸۰ درصد از ساختمان ها در این گونه بافت ها دارای قدمتی بیش از ۵۰ سال می باشند یا اگر در ۵۰ سال اخیر شده باشند فاقد رعایت استانداردهای فنی هستند به گونه ای که غیراستاندارد بودن آنها از ظاهر ساختمان قابل تشخیص است . ابنیه این بافت ها عمدتاً قدرت مقاومت در مقابل زلزله ای با شدت متوسط را ندارند.[٩]‏ ‎ ‎ ‎ ‎ ‏ابنیه مسکونی واقع در اینگونه بافت ها عمدناً ریزدانه بوده و مساحت عرصه آنها به طور متوسط کمتر از ۲۰۰ مترمربع می باشد[٩].‏ ‏, مصالح به کار رفته در اینگونه بافت ها عمدتاً از انواع < خشتی. خشت و آجر و چوب و با آجر و آهن بدون رعایت اتصالات افقی و عمودی و فاقد سیستم ساز های می باشند.[٩]‏ ‎ ‏اکثریت ابنیه در بافتهای فرسوده ۱یا ۲ طبقه هستند و از نظر ارتفاعی در این سطح قرار گرفته اند[٩]‏ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 13:
سلسله مرانب دسترسی ها ‎Pence‏ ‏5 خدمات و زیرساختهای شهری بافت های فرسوده که عمدتا بدون ‎Po‏ آئینی و ‎nee‏ ‎oles‏ 0 ۶ اس ‎Hon aah‏ 2 فت ‎Fy Oe ea else ce oa oe eens‏ سار 0 از خدمات. زیرساخت ها و فضاهای باذ | به صورت مقطعى آن هم به * ‎Ma oon‏ بو | سبز و عمومی دچار کمبودهای جدی | © عملا كرك وت ی اند. مداخله در اين كونه بافت ها از نوع سكن ار ی تجمیع و نوسازی خواهد بود.[٩]‏ مرمت به دو صورت امکان پذیر ۶متر بوده و ضریب نفوذپذیری در ‎Kee‏ ‏آنها کم است ‎We) get ]٩[.‏ 

صفحه 14:
9 1 0-6 ا صورت مقطعی و زملنی به شکل مداوم در Tne > ی و لح )فعاليت + كالبد( و معاصرسازى لن دارند .با بين تعريف. مرمت شهرى يعنى ت آگاهانه در فضای شهری برای جلوگیری از فرسایش و معاضرسازی آّن معا ال 0 بح سا ماهوی و معنایی را با فضای قدبم نیز به نمایش میگذارد. مرمت به ۲۳ طریقه عمده به انجام رسند که هریک از آنها دربرگیرنده ل م 5 0 

صفحه 15:
‎ _‏ بهسازی ‏بهسازی شامل سلسله اقداماتی است که به منظور بهبود کامل. که در نتیجه فرسایش فعالیت تحقق یافت است. در کوتاه مدت صورت می پذیرد. در واقع بهسازی زمانی صورت میگرد که فرسودگی نسبی فضا از لحاظه عملکردی حادث شده باشد . بهسازی میتواند اقدامات زیر را در گیرد : ‏۱ بازیافت ‏۲۰ مراقبت. جلوگیری و ضمانت ‏۳ حمایت ‏۴.استحکام بخشی ‏۵ توان بخشی ‏۶ بهبود. سازماندهی و باز آبادانی ‏با توجه به نکته باد شده. بهسازی فرایندی است که طی آن می توان به بهود وضعیت فضا مجموعه و بنای ته چندان مطلوب موجود پرداخت و با تغییر عملکرد معاصر سازى. سازمان فضایی مطلوبی را ایجاد کرد. ‏نوسازی زمانیانجام میشود که فضای شهری, مجموعه و با بنا از کارکردی مناسب و مس برخورداربوده ولی فرسودگی نسبی کالبدی فضایی سبب کاهش بازدهی و کارایی آن شده است. نوسازی مجموع آقداماتی را شامل می شود که در عين حفاظت بنء مجموعه و یا تضای شهری کهن سازمان فضایی مربوط را معاصرسازی نموده و امکان بازدهی بهینه آن را فراهم آورد. نوسازی هفت دست از اقدامات زبر را شامل میشود : ‏| تجدید حیات ‏۲۰ انطباق. به روز کردن ‏۳۰ تبدیل, دگرگونی ‏بدین ترتیب می توان گفت که نوسازی فرایندی است که طی آن می توان شاهد وضعیتی مناسب در کالید و فضای فرسوده اثر بود. اين فرايند شامل هقت دست اقدام مهم می باشد که به ترتیب شامل تجدید دید انطباق. تبدیل؛ حفاظت. نو شدن, احيا و تععیر است. ‎ ‏بازسازی سک ‏به معنایی از نو ساختن است و زمانی صورت می پذیرد که مجموعه یا فضای شهری به صورت کامل فرسوده شده باشند فرسودگی کامل معمولا بر ثر فرسودگی فعالیت و كاليد به صورت هم زمان صورت مى يذيرد اين امر معمولا براى ايجاد حيات جديد در سازمان فضايى فرسوده بكار كرفته ميشود. امروزه منظور از بازسازى ايجاد فضاى شهرى معاصر يا سازمان فضابى جديد و هماهنكى است كه بتواند رابطه بين كذشته و آبنده را نشان دهد. فرايند بازسازى معمولا با اقدامات زیر ‎ ‏۲ پاک سازی. آواربرداری ‏۳ دوباره سازی ‏در فرایند مرمت و نوسازی شهری با اجرای هر ۲ نوع اقدام آبعا ناعيا و تشريب بهسازى ‎٠‏ توسازی و بازشاری سازماد فضایی گذشته در زمان حل تعريف شده و قابليت حضور در ‏ه را بيدا مى كند. ابن فرايند ؟ اقدام را به صورت همزمان يا متوالى . به تنهابى . يا با يك ديكر به انجام مى رساند كه در زبو توضيع تاده فى شوتف ‎١‏ الكويابى مجدد ‏۰ يكيارجه سازى و وحدت معدد ‎ ‏۳ بیان متفاوت و موقعیت دوباره یافتن 

صفحه 16:
وی در سال ۱۹۸۲ یکی از اعضای اصلی چهارمین کنگری سیام بود. اعضای سیام « هیچگونه توجهی به ساختمان های موجود شهر نداشته اند و تمایلی به اصلاح بافت از خود نشان نمی دادند». بنابراین هدف جانشین کردن بافت جدید بر بافت قدیم از نظریات عمده مرمت از دیدگاه لوکوربوزیه شامل چند یه عمده است که در زیر آمده است: 0 نفی گذشته 0 . معماری نمی تواند به بنایی محدود شود که در گذشته بنا شده است . 0 . تبعيت فرم از عملکرد: کالبد باید در مقابل عملکرد مطیع باشد. 0 . منطقه بندی تنها ابراز پاسخگویی ‎ay‏ اهداف شهرسازی جدید است. اصول مورد نظر لوکوربوزیه براساس نظریه های فوق, بسیار شایان توجه است. این اصول به صورت زیر دسته بندی شده اند : ۰ هندسه گرایی در احداث شبکه معابر ۲۰ تولید انبوه کاربریها اعم از مسکن ۰ کاربریهای تجاری و ... ۳۰ استاندارد گرایی . ۴۰ منطقه بندی: تفکیک عملکرد های شهری به ۴ گروه اصلی مسکن. اوقات فراغت. کار و رفتوآمد ۵۰ جدایی حرکت سوار از پیاده . دستورالعمل های لوکوربوزیه را می توان به صورت زیر دست بندی برد ؛ ۱۰ تخریب بناء مجموعه و یا بافت های فرسوده شهر ۲۰ جایگزین کردن بناء مجموعه و یا بافت های جدید بر روی بافت قدیم برای خلق فضاهای جدید . ۳۰ حفظ تعداد محدودی از ابنیه با ارزش به منظور پس داشتن خاطره های شهری . ۰ ورود وسایل نقلیه و موتوری به داخل بافت های کهن بر اساس نظریه هاء اصول و دستورالعمل های مورد نظر لکوربوزیه می توان به این نتیجه رسید که هدف وی از مداخله در بافت های شهری. بهبود کارکرد با تقریب کالبد می باشد. کاربری پیشنهادی بر پایهمنطقه بندی است. منطقه بندی که بر اساس ۴ عملکرد اصلی مسکن. اوقات فراغت. رفت آمد و کار استوار است و شیوه اقدام. بازسازی است نه بهسازی و نوسازی. روش مداخله وى. عمد تأ حفاظتی بهداشتی است 

صفحه 17:
مامفورد نظریه ای خود را در مورد مرمت بافت های تاریخی چنان عنوان می کند : 0 مرمت امری است بطئی وجزی که ممکن است سالها به طول انجامد © . بافت هاى تاريخى تنها داراى ارزشتريخى نمی باشند بلكه داراى بودى زيبايى شناسى نيز مى باشد © . تعادل بخشى جمعيت در بافته قديم شايان توجه است بر اساس نظريه هاى مورد توجه وی. مى توان اصول زير را مطرح سخت: ‎٠١‏ برنامه ريزى ۲۰ معاصرسازی ۰ مشارکت ۴۰ مداخله در ذره فضا دستورالعمل های مرمتی مامفورد را می توان بر اساس اصول مطروحه به صورت زير تدوین کرد : ۰ احداث بافت جدید بر روی بافت قدیم نمیتواند مشکل این بافت هارو حل نمايد ۰ اقدامات مقطعى موجب از بين رفتن ديد زیبایی شناسانه منظر و همجنين از بين رفتن قسمتى از هوبت شهر مى باشد . ‎٠".‏ در بافت هاى كهن بايد سعى داشت تا حتى الامكان تراكم را كاهش داد تا منطبق با تعادل بخشی باشد . ‏۰ اقدامات مرمتی باید به صورت جذاب و عرش بخش صورت پذیرد . بر اساس نظریه ها اصول و دستورالعمل های مورد توجه مامفرد می توان به اين نتیجه رسید که هدف وی از مداخله در بافت های شهری حفظ کالبد بافت های تاریخی بر اساس شکل سازمند و پاسخ به نیز اهای معاصر می باشد. کاربری پیشنهادی وی. همان کاربری هایست که طرحهای آمایشی مطرح سخته اند و شیوه اقدام نوسازی و بهسازی است | کمتر به بازسازی توجه دارد. روش مداخله وی بر پای روش جامعه مرمت شهری است 

صفحه 18:
دستورالعمل های مرمتی لینج را می توان براساس نظریه ها و اصول وی به صورت زیر تدوین کرد .۱ به نمایش گذاشتن دورهی تاریخی بناء مجموعه و فضای شهری . اصول مورد نظر لیچ براساس نظریه های فوق به صورت ذایل می باشد : لینج به امر حفاظت بسیار توجه داشت و حفاظت را امرى آثينى و دائمى مى دانست. نظریه های لینج در این زمینه عبار تند از : ۰ در زمان بودن: باید به حضور زمان در مکان اند يشيد . > كفت و كوى خلاق بين كذشته. حال و آينده ميان شهروند و فضاى شهرى: حفظ عناصر غنى كذشته و معاصر سازى آنها . ۳۰ ادراک فضا: تاکید بر حفظ ارزش ها و مورد لمس ناشدنی و سازمان روانی فضای شهری . ۴۰ خوانایی: تاکید بر کهنه بودن شهر و حفظ عناصری که کمترین شباهت را با عناصر امروزین ولی نقش نشانه ای دارند . .۵ حفظ عناصر غنی گذشته. ۶ اکید بر حفظ ارزش های لمس ناشدنی. ۰ حمایت از موزه های فضای باز . ۰ مداخله همراه با مشاركت مردم. مشاوره 9 هماهنگی با مسئول. ۴۰ تاکید بر حفاظت و استفاده از میراث فرهنگی من جای حفاظت سفت از میراث تاریخی 0 مرم امری آئینی و دائمی است 0 كفت وكوى ميان كذشته و آينده تنها با مرمت آثينى و تدومى امكان يذير است . 0_نگهداری بنء مجموعه و یا بافت های شهری كه از كيفيت باه معنی و هویت برخوردار .۵ تاکید بر شبکه نمادین شهر. بر پای نظربه ها . اصول و دستورالعمل های لینج می توان به این نتیجه رسید که هدف وی از مداخله در بافت های کهن. ایجاد شهر یا « طراحی منظره » حس تداوم و خوانایی و سر زندگی در کالبد بافت قدیم می باشد. کاربری پیشنهادی وی بر اساس منطقه کلانشهری است و شیوه اقدام بهسازی. نوسازی و بازسازی. روش مداخله وی. بری روش جامعه مرمت شهری است. می باشند. ضروری است 0 _زوال محیط طبیعی و مصنوع امری بدیهی است که نمی توان آن را برای تخریب پیش رس محیطهای شهری مصر دانست 0 كفت و گوی میان شهروند و فضای شهری را در کار مرمت نباید از نظر پنهان داشت 

صفحه 19:
5 0 0-7 eee Oe TB ee ‎ae fa eae!‏ پذیرفته باشد با م عوارض و مشکلات شهری. و باشد. با لوگ سح و چرک و ‏ی تحقيقا 5 قای قدیمی زدوده مب ۱ که این فرآیند در ی ۱ بعدی است که دز,هر مورد 40 ۳۹| هو ۳ ‏۱ متفاوتی واشته _ ‎See‏ رولك ميكند. به همين ذليل برآى ۳ | ی شهری. ای عیفی و ‎SIS! Ys OKive Jo‏ ا نخست را تشکیل میدهند. ‏جل امد ‎i‏ بسا معمولا نخستین تلاش هابی گه در احیای ‎er rd‏ ۱ میشود که خود ابعاد هر مرحله به عمل می آید. دربردارنده ی ۱ کالبدی. اقتصادی و ‎Mee rere)‏ 0[ خاص تاكيد دارد.[١٠] ‎reaps ress‏ ‏بنا و جه در حيطه ى شهرى. يا در هر ‏میگردد.[۱۰] ‎ 

صفحه 20:
۰ ress ٩ ‏تلاشها و توجهاب ترا‎ ‏ا ل‎ ‏اقتصادی محله ها و همچنین‎ ‏ی م‎ ie Mee) tad ‏ميشود. به این تر تیب احیای‎ ‏محله های قدیمی شیهری, هم‎ ‏نوسازی بافت کالبدی و هم بهره‎ ‏برداری اقتصادی فعال از بناها و‎ ]٠١[ ‏فضاها را مدنظر قرار ميدهد‎ در فر محله ی قذیمی که ععلیات احبای ۶۱ ‎eee‏ لا سس ‎Ce‏ 5 a 0 TE eee ne) Wicd ce elo ‏#حیطی ج88 و مکانی 8ب برای رفتن و‎ ‏ماندن است. خیابانها مملو از مردم و میزان‎ ‏لافکاری و جرم در آنها کم است. حضور مردم‎ eB eee ‏ل لل‎ ‏اتبدیل مبکند ور ابجاد « له های شهری فعال و‎ ‏سرزنده. آن دسته از کاربریآهایی که بیشترین‎ ۱ ‏'تعامل را به‎ 0 ‏ا‎ eed Be ‏ا اا ال‎ 0000 lervesy 

صفحه 21:
۹ میا ۳ تجارى 0 0000| ‎acl‏ الا ادا می باشد . هدف اصلی این مداخله تبدیل کاربری هاى مسكونى به كاربرى هاى تجارى و بر( . در ‎Tene ae od‏ لل ‎be eee‏ برنامه اجتماعى آنْأجابه جا كردن ساكنان اوليه ات ل لكت نیز کاهش قابل,توجه گاربری مسکونی 500 شیمکیر کاربری های تجاری . کردشکری ۱۶ افرّالل ار تفاع ساختمانهاِةإلهاطبقة ميباشد. ‎ee)‏ و ‎Se DE erty eee)‏ لك ‎Ih a Rowe kere ue) eb recs Cy‏ ‎a‏ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 22:
لرسوده این تجارب به ساماندهی بافت قدیمی شهرهای کشورهای اروپایی آمریکایی برمیگردد. این کشورها جهت بازسازی و نوسازی بافت های قدیمی همه ی توان فکری و فیزیکی خود را به کار گرفتند و راه حل های ارزشمندی را به جا گذاشتند که این بازسازی را میتوان متناسب با شرایط اقلیمی و زندگی ایرانی و تفکرات خاص اسلامی به کار بست. ‎tt BT i RE Cr‏ تسد سر دست زد. انگلیس بود. مهمترین شهرهایی که در انگلیس این قرآیند را طی و ۱ را هت و مر ‎۱۲ ‏ی‎ Wesley jig as e ‏ی گردند.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎0 ‎Re SBC ‏ل ال ل‎ ees oe) - gu ST, ‎fener see aes) Cots Berea ۱ reser ‏ا‎ ‎ ‎ ‎ ‏. وجود قاوسا بين نياز به كر كيزا رفت لقا منقاوت . عم ‎ete teed‏ ا 0 5-8 5 ‏و تغییر در کارپودهای زمین شهری و ساختار اجتماعی به 7 - 8 ‎Nery! en‏ ۱۳0 در بدنه سازی جدید باید از دستورالعمل آمورد استفاده در کل یر ‎ ‎ ‎ ‎۹ ror) ۳1 See Tec ary Menon ie ever a ‎ee cee ied! etd ‏با‎ ‎20 oy es epee ۱۳ eee =~ ‎ ‏تخریب فضاهای فاقد آرزش. تعیینْ فضاهای توقف گاهی با پارکینگ؛ ‎ ‏و و ‎۱۱ 0 | Deere eT] 

صفحه 23:


صفحه 24:
اهداف و ابعاد و اصول توسعه پایدار تامین نیازهای اساسی . بهبود استانداردهای زندگی برای همه . حفاظت و مدیریت بهتر اکوسیستم ها است.[1۵] توسعه پایدار در ابعاد مختلف مورد توجه قرار میگیرد و بر همین اساس نیز در دستور کار ۲۱ ( کنفرانس ریو) چند زمینه اصلی مورد تاکید قرار گرفته است. [۱۶] هدف اصلی توسعه پایدار ۰ 1 fs ‎١‏ ابعاد اجتماعی و اقتصادی در توسعه پایدار : برآیند تخصیص بهتر . مدیریت کار آمد منابع . فقر زدایی . تحولات جمعیتی . تامین مسکن مناسب و تلفیق برنامه ریزی محیط زیست و توسعه. ‎ ‏مین . کشاورزی و توسعه روستایی پایدار. حفاظت و ‎ ‏۲۰ منابع برای توسعه پایدار : استفاده مناسب 1 مدیریت منابع آب ‏۰ توسعه مکانی پایدار که با هدف نیل به تشکل روستایی - شهری متعادل تر و توزیع بهتر زمینها از نظر اسکان انسانی . به مواردی از این دست تاکید دارد : کاهش تمرکز بیش از حد در مناطق اقماری ۰ ممانعت از تخریب اکوسیستم های آسیب پذیر ناشی از فرآیند مهاجرت ۰ ترویج روشهای جدید بین زارعان کوچک ‎ ‏.۴ مشارکت مردمی برای توسعه پایدار : مشارکت همه اقشار در فرآیند توسعه . توجه به جوانان و کودکان . مشارکت مردم بومی . نقش مسئولان محلی . تجارت و صنعت ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎) C ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 25:
60 ۰ روشهای اجرایی برای توسعه پایدار : منابع مالی و نحوه تامین آنها . انتقال تکنولوژی . آموزش عمومی . قوانین ۰ مقررات و اطلاعات مورد نیاز می توان گفت سیاست های اصولی توسعه پایدار در چهار مقوله قابل تقسیم است : آ. به حداقل رساندن مصرف منابع تجدید ناپذیر ب . پایدار ساختن مصرف منابع تجدید پذیر ت . نگهداشتن حد تولید ضایعات و آلودگیها در میزان ظرفیت جذب محلی ث . تأمین نیازهای پایه انسانی و اجتماعی |۱۷] & 

صفحه 26:
توسعه پایدار شهری 

صفحه 27:
Se Jee با توجه به مطالعات گسترده مرتبط با تحولات شهری در نقاط مختلف جهان . شاخص های متعددی در زمینه های ساختاری مانند فرهنگی اجتماعی . سیاسی ‏ اقتصادی ۰ زپست محیطی. فناوری و گردشگری معرفی شده و در مورد شهرهای بزرگ مورد بررسی قرار گرفته است. 

صفحه 28:
بدون شک یکی از مهمترین دغدغه های همیشکی مردم و مسئولین برای باز زنده سازی و توانمند نمودن محلات فرسوده شهری و تحقق اهداف شهر يايدار. مباحث مالی و اقتصادی است . هر چه سطح رفاه و توائایی ساکنین بافت هاي فرسوده افزایش یابد. میتوان به اجرای طرح های بازسازی امیدوارتر بود . شاخص های اقتصادی مد نظراما که در این جارقصد بررسی آنها را داریم ۴ مورد هستند . ۰ شاخص سطح در آمد خانوار ۲۰ شاخص تعداد اتاق در اختیار خانوار سس 

صفحه 29:


صفحه 30:


صفحه 31:
فریبرز (۱۳۸۰) ۰ مساله شهرسازی ایران چیست؟. فصلنامه معماری و شهرسازی. شماره ۰۶۲-۶۳ های آن. ماهنامه اطلاع رسانی وا آموزشی و پژوهشی. شماره ۰۵۴ ی بافت فرسوده. نوسازی ‎CAL‏ های فرسوده حرکتی نو در شب پر مشارکت مردم + سال ۰۸ شماره ۸۱ 9 ی ساماندهی کالبدی و و۱9 4 : روستای لویزان(.پایان نا انشگاه تربیت. 0 

صفحه 32:
۱ مشهودی.سهراب. ۰۱۳۷۳ شناخت ظرفیت پذیری بافت های تاریخی . مجموعه مقالات سمینار سیستهای توسعه مسکن در ایران جلد یک. وزارت مسکن و شهرسازی ۲ مهندسی مشاور تاش . ۰۱۳۷۲ خلاصه گزارش مطالعات انجام شده . طرح نوسازی و بازسازی مرکز مشهد . به مسکن انقلاب اسلامی .شماره ‎٩۰‏ ‎a‏ توسعه ملی .مرکز مطالعات و تحقیقات شهرداری هاء ‏تضادها و پیچدگی ها . نشریه جهان اقتصاد نشریه مسکن انقلاب اسلامی شماره ۱۰۲ ‎ ‎ ‎Mukuko, samba ‎WAS bans "‏ ۳( ریزی توسعه پایدار شهری با تاکید بر | ارشد. دانشگاه ترب ۳ ‎۳