حریم استحفاظی

صفحه 1:
بسمه تعالى حريم استحفاظى معمررضا شنیمیان ۸۵۴۷۱۵۰۷ استار راهنماهء‌چتاب آقای ركتر شفيها 

صفحه 2:
تعریف اقدامات شهر سازانه و فضایی این چند دهه. رابطه شهر با منطقه پیرامون؛ حریم و حوزه شده در اطراف تهران» در طرح جامع و تفصیلی بر روی نقشه, خطی به دور محدوده رسمی و قانونی تهران کشیده شد که داخل این خطء محدوده خدماتی و قانونی شهر نام كرفت و خارج از اين خط فرضى و كاها بى برنامه» به تقليد از طرح هاى شهرسازى كشورهاى توسعه يافتهء حريم و محدوده استحفاظى نام نهادند. 

صفحه 3:
ویژگی ها * با توجه به تعریف یادشده حریم استحفاظی شهر امکنات رفاهی و خدمات شهری ارائه می شود و شهرداری قادر به خدمات رسانی در این نقاط نیست. 5 از مشکلات که پیشرو ایجاد استاندارد های جدیدی است که در مناطق به وجود مى آيد و در تناقض با قوانين شهر و شهروندی است. * حریم استحفاظى هم به لحاظ امنيت و هم به لحاظ خدمات شهرى تعريف مى شود. 

صفحه 4:
تعریف با استفاده از ماده های قانونی * ماده ۱-محدوده شهر عبارت است از حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی در دوره طرح جامع و تا تهیه طرح مذکور در طرح هادی شهر که ضوابط و مقررات شهرسازی در آن لازم الاجرا می باشد. * شهرداری ها علاوه بر اجرای طرح های عمرلنی از جمله احداث و توسعه معابر و تامین خدمات تسبهری و تاسیسات زیربنایی در چارچوب وظایف قانونی خود کنترل و نظارت بر احداث هر گونه ساختمان و تاسیسات و سایر اقدامات مربوط به توسعه و عمران در داخل محدوده شهر را نیز به عهده دارند.. 

صفحه 5:
تعریف با استفاده از ماده های قانونی * حریم شهر عبارت است از قسمتی از راضی بلافصل پیامون محنوده شيهر كه نظارت و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و از مرز تقسیمات کشوری شهرستان و بخش مربوط تجاوز ننماید. * به منظور حفظ اراضی لازم و مناسب برای توسعه موزون شهرها با رعایت اولویت حفظ اراضی کشاورزی, باغات و جنگلها هر گونه استفاده برای احداث ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر مجاز شناخته شده و حفاظت از حریم به استثنای شهرکهای صنعتی ( که در هر حال از محدوده قانونی و حریم شهرها و قانون شهرداری ها مستثنی می باشند) به عهده شهرداری مربوط می باشد , هر گونه ساخت و ساز غیرمجاز درلین حرییم تخلف محسوب و با متخلفین طبق ,. مقررات رفتار خواهد شد. 

صفحه 6:
wil aia, اسلاحات: اراضی .در آن دوزان موجب شد که ازیاب:و تمکن:مالی وی که در نظام توليد روستا مؤثر بود از روستا خارج شود و هیچ نهاد یا سازمانی جای اربابان قرار نگرفت و از ٌن جا که روستاییان توان مالی کافی را نداشتند و سیستمی نبود که از آنها حمایت کند و بانکها نیز به آنها وام نمى دادند عملاً كرفتار فقر شديد شند و از لين رو مجبور به ترک روستاها و مهاجرت ‎a‏ 

صفحه 7:
ريشه يابى * از آنجا كه مهاجران فقیر تون زندگی در شهرها را ندایند و نمی توانند جذب نظام اقتصادی و اجتماعی شهرها بشوند, به حاشیه بیرونی یا درونی شهر رانده شده و در آنجا اسکان مى يابند. حاشیه نشینی درون شهرها نیز وجود دارد و در بافت شهری بافتهایی را مشاهده می کنید که فرسوده و غیراستاندارد و خارج از اصول و ضوابط شهرسازی مدرن است که این بافتها نیز از قیمت پایینی برخوردارند و مهاجران به راحتی می توانند در آنجا اسکان یابد 

صفحه 8:
wil aia, *با توجه به مهاجرت قشر فقير به حاشيه شهر ها و عدم امكانات کافی برای اداره و رسیدگی به آنها قانون گزاران برای مدیریت بهتر شهر مجبور به وضع قوانین و تعاریف پیرامون شهر و نواحی اطراف آن شدند که اين واژگان از اين برهه زمانی نشات می گیرند. = 

صفحه 9:
‎BPG‏ جيسك ‏* سیستم موقعیت یاب جهانی ‎Biba Posiivdiay Gpystiews‏ يى سیستم راهبری و مسیریابی ماهواره ای است که از شبکه ای با ۲۶ ماهواره تشکیل شده است. این ماهواره ها به سفارش وزارت دفاع ایالات متحده ساخته و در مدار قرار داده شده اند. این سیستم در ابتدا برای مصارف نظامی تهیه شد ولی از سال ۱۹۸۰ استفاده عمومی آن آزاد و آغاز شد. ‏* خدمات این مجموعه در هر شرایط لب و هوایی و در هر نقطه از کره زمین در تمام ساعت شبانه روز در دسترس است. پدید آورندگان این سیستم؛ هیچ حق اشتراکی برای کاربران در نظر نگرفته اند و استفاده از آن رایگان است. 

صفحه 10:
۵ چگونه کار میک ند؟ ماهواره های لین سیستم» در مدارلتی دقیق هر روز ۲ بار بدور زمین می گردند و اطلاعاتی را به زمین مخابره می کنند. كيرنده هاى 020008 اين اطلاعات را دریافت کرده و با انجام محاسبات هندسی, محل دقیق گیرنده را نسبت به زمین محاسبه می کنند. در واقع گيرنده زمان ارسال سیگنال توسط ماهواره رابا زمان دریافت ن مقایسه می کند. از اختلاف این دو زمان فاصله گیرنده از ماهواره تعیین می گردد. حال این عمل را با داده های دریافتی از چند ماهواره دیگر تکرار مى کند و بدین ترتیب محل دقیق گيرنده را با اختلافی ناچیز 

صفحه 11:
از 6025 جه استفاده در تعيين حدود شهر كرد؟ * با توجه موارد استفاده از سیستم استقرار جهانی می توان با کمک این روش تقشه برداری و تصویر برداری از شهر انجام شود تا حدود دقیق شهر مشخص گردد و به تبع آن حدود و حریم شهر نیز نمایان شود. * با استفاده از این روش استعداد های جفرافیایی و همچنین تمرکز جمعیتی در مناطق نمایان شود تا به وسیله آن خدمات ارائه شود. ۳ این سیستم توانایی بالایی در کنترل شهر دارد. 

صفحه 12:
نقشه کاداستر چیست؟ نقشه کاداستر به مجموعه عملیات فنی» مهندسی» ممیزی, ثبتی و حقوقی در مورد املاكى اطلاق ميشودكه جريان ثبتى آنها خاتمه يافته , اعم از اينكه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد به جهت آنکه محدوده و موقعیت املاک را مشخص نماید و ارتباط جغرافیائی آنها را با یکدیگر نشان دهد و به منظور تثبیت مالکیت و تسهیل در حل و فصل دعاوی ملکی و ثبت املاک و سایر مورد مربوط به املاک اجراء گردد. 7 

صفحه 13:
استفاده از نقشه برداری کاداستر * با استفاده از نقشه کاداستر می توان اطلاعات هر ساختمان را به عنوان یک واحد در نظر گرفت به اندازه ۱۲۰ لایه اطلاعات روی آن ذخیره کرد. * با اين ابزار می توان اطلاعات جمعیت شناختی را روی آن ذخیره کرد و نسبت به مناطق مختلف برنامه ریزی لازم انجام داد. ) ai 

صفحه 14:


حریم استحفاظی محمدرضا شفیعیان 85471507 استاد راهنما:جناب آقای دکتر شفیعا 1 تعریف اقدامات شهر سازانه و فضایی این چند دهه ،رابطه شهر با منطقه پیرامون ،حریم و حوزه شده در اطراف تهران ،در طرح جامع و تفصیلی بر روی نقشه ،خطی به دور محدوده رسمی و قانونی تهران کشیده شد که داخل این خط ،محدوده خدماتی و قانونی شهر نام گرفت و خارج از این خط فرضی و گاها بی برنامه ،به تقلید از طرح های شهرسازی کشورهای توسعه یافته ،حریم و محدوده استحفاظی نام نهادند. 2 ویژگی ها ‏ ‏ ‏ 3 با توجه به تعریف یادشده حریم اس==تحفاظی ش==هر امکان==ات رف==اهی و خ==دمات شهری ارائه می شود و شهرداری قادر به خدمات رسانی در این نقاط نیست. از مشکالت که پیشرو ایجاد استاندارد های جدیدی است که در مناطق به وجود می آید و در تناقض با قوانین شهر و شهروندی است. حریم استحفاظی هم به لحاظ امنیت و هم به لحاظ خدمات شهری تعری==ف می شود. تعریف با استفاده از ماده های قانونی ‏ ‏ 4 ماده -1محدوده شهر عبارت است از حد کالبدی موج==ود ش==هر و توس==عه آتی در دوره طرح جامع و تا تهیه طرح مذکور در طرح هادی شهر که ضوابط و مقررات شهرسازی در آن الزم االجرا می باشد. شهرداری ها عالوه بر اجرای طرح های عمرانی از جمله احداث و توسعه معابر و تامین خدمات شهری و تاسیسات زیربنایی در چارچوب وظ==ایف ق==انونی خ==ود کنترل و نظارت بر احداث هر گونه ساختمان و تاسیسات و سایر اقدامات مرب==وط به توسعه و عمران در داخل محدوده شهر را نیز به عهده دارند . تعریف با استفاده از ماده های قانونی ‏ ‏ 5 حریم شهر عبارت است از قسمتی از اراضی بالفصل پیرامون محدوده شهر که نظارت و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و از مرز تقسیمات کشوری شهرس==تان و بخش مربوط تجاوز ننماید. به منظور حفظ اراضی الزم و مناسب برای توسعه موزون ش===هرها با رعایت اول===ویت حفظ اراضی کشاورزی ،باغات و جنگلها هر گون==ه اس==تفاده ب==رای اح==داث ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر مجاز شناخته شده و حف==اظت از حریم ب==ه اس==تثنای شهرکهای صنعتی ( که در هر حال از مح==دوده ق==انونی و حریم ش==هرها و ق==انون شهرداری ها مستثنی می باشند) به عهده شهرداری مربوط می باشد ،هر گونه ساخت و ساز غیرمجاز دراین حریم تخلف محسوب و با متخلفین طبق مقررات رفتار خواه==د شد. ریشه یابی اصالحات اراضي در آن دوران موجب شد كه ارباب و تمكن مالي وي كه در نظام توليد روستا مؤثر ب==ود از روس==تا خ==ارج ش==ود و هيچ نهاد يا سازماني جاي اربابان قرار نگرفت و از آن جا كه روستاييان توان مالي كافي را نداشتند و سيستمي نبود كه از آنها حمايت كند و بانكها نيز به آنها وام نمي دادند عمًال گرفتار فقر شديد شدند و از اين رو مجبور ب==ه ترك روس=======تا ها و مهاجرت ب=======ه ش=======هرها ش=======دند. 6 ریشه یابی از آنجا كه مهاجران فقير توان زندگي در شهرها را ندارند و نمي توانند جذب نظام اقتصادي و اجتماعي شهرها بشوند ،به حاش==يه ب==يروني يا دروني ش====هر ران====ده ش====ده و در آنجا اس====كان مي يابن====د. حاشيه نشيني درون شهرها نيز وجود دارد و در بافت شهري بافتهايي را مشاهده مي كنيد كه فرس==وده و غيراس==تاندارد و خ==ارج از اص==ول و ضوابط شهرسازي م==درن اس==ت كه اين بافتها ن==يز از قيمت پاييني برخوردارند و مهاجران ب==ه راح==تي مي توانن==د در آنجا اس==كان يابن==د. 7 ریشه یابی با توجه به مهاجرت قشر فقیر به حاشیه شهر ها و عدم امکانات ک==افی برای اداره و رسیدگی به آنها قانون گزاران برای م==دیریت به==تر ش==هر مجبور به وضع قوانین و تعاریف پ==یرامون ش==هر و ن==واحی اطراف آن شدند که این واژگان از این برهه زمانی نشات می گیرند. 8  GPSچیست؟ ‏ ‏ 9 سیس===تم م===وقعیت یاب جهانی ،Global Positioning Systemsی===ک سیستم راهبری و مسیریابی ماهواره ای است ک=====ه از شبکه ای با 24ماهواره تشکیل شده است .این ماهواره ها به سفارش وزارت دفاع ایاالت متحده ساخته و در مدار قرار داده شده اند .این سیستم در ابتدا برای مصارف نظامی تهی==ه ش==د ولی از سال 1980استفاده عمومی آن آزاد و آغاز شد. خدمات این مجموعه در هر شرایط آب و هوایی و در هر نقط===ه از کره زمین در تمام ساعت شبانه روز در دسترس است .پدید آورن==دگان این سیس==تم ،هیچ ح==ق اشتراکی برای کاربران در نظر نگرفته اند و استفاده از آن رایگان است.  GPSچگونه کار می کند؟ ‏ 10 ماهواره های این سیستم ،در مداراتی دقیق هر روز 2بار بدور زمین می گردند و اطالعاتی را به زمین مخابره می کنند .گیرن====ده های GPSاین اطالعات را دریافت کرده و با انجام محاسبات هندسی ،محل دقیق گیرنده را نسبت به زمین محاسبه می کنند .در واقع گیرنده زمان ارسال سیگنال توسط ماهواره را با زمان دریافت آن مقایسه می کند .از اختالف این دو زمان فاص===له گیرن===ده از ماهواره تعیین می گردد .حال این عمل را با داده های دریافتی از چن======د ماهواره دیگر تکرار می کند و بدین ترتیب محل دقیق گیرنده را با اختالفی ن==اچیز ،معین می کند از GPSچه استفاده در تعیین حدود شهر کرد؟ با توجه موارد استفاده از سیستم استقرار جهانی می توان با کم==ک این روش تقشه برداری و تصویر برداری از شهر انجام شود تا حدود دقی==ق شهر مشخص گردد و به تبع آن حدود و حریم شهر نیز نمایان شود. با استفاده از این روش اس===تعداد های جغرافیایی و همچ===نین تمرکز جمعیتی در مناطق نمایان شود تا به وسیله آن خدمات ارائه شود. این سیستم توانایی باالیی در کنترل شهر دارد. 11 نقشه کاداستر چیست؟ ‏ 12 نقشه کاداستر به مجموعه عملیات فنی ،مهندسی ،مم==یزی ،ثب==تی و حق==وقی در مورد امالکی اطالق میشودکه جریان ثبتی آنها خاتم==ه یافت==ه ,اعم از اینک==ه در دفتر امالک ثبت شده یا نشده باشد به جهت آنکه محدوده و م==وقعیت امالک را مشخص نماید و ارتباط جغرافیائی آنها را با یکدیگر نشان دهد و به منظور تثبیت مالکیت و تسهیل در حل و فص===ل دعاوی ملکی و ثبت امالک و سایر م===وارد مربوط به امالک ،اجراء گردد. استفاده از نقشه برداری کاداستر ‏ ‏ 13 با استفاده از نقشه کاداستر می توان اطالعات هر ساختمان را ب==ه عن==وان ی==ک واحد در نظر گرفت به اندازه 120الیه اطالعات روی آن ذخیره کرد. با این ابزار می توان اطالعات جمعیت شناختی را روی آن ذخیره کرد و نسبت به مناطق مختلف برنامه ریزی الزم انجام داد. 14