صفحه 1:
صفحه 2:
: عنوان
شرح وظایف مهندس ناظر
اری حین عملیات اجرایی
ساختمان
Sas L محمد صاللا
اسلاملو
شماره دانشجویی :981044145
صفحه 3:
صفحه 4:
: فهر
LT وظایف مهندس ناظر ساختمان» ساده است؟
توانایی تحلیل نقشه ها
آشنایی با نحوه گزارش نوی و متون حقوقی
آشنایی با قانون کار و روابط yy کار گران. پیمان کاران و کارفرمایان
آشنایی با انواع خاک و شناسایی خاک های ناپایدار
اجرای سازه نگهبان و مهار بندی دیواره های گودبرداری شده
پیاده سازی نقشه
کنترل اجرای صحیح سیستم های مقاوم جانبی( دیوار برشی ها- بادبندها)
بادبند:
ضوابط بتن ریزی
صفحه 5:
< الزام سازنده به انجام آزمایش های ضروری مصالح
< آشنایی با الزامات ۵
> ضوابط اجرای اتصا :
>[ و 4
آشنایی با اصول اجرای انواع سقف
< سقف تیرچه Soh
> سقف عرشه فولادی
> سقف کامپوزیت و سقف دال بتنی(دال عرشه)
pot. tt: @... Cf. . 1 pee
صفحه 6:
< تسلط بر ضوابط ساخت و ساز شهری( طرح تفصیلی)
< آشنایی کامل با مسائل ایمنی
< کنترل رعایت مسائل زیست محیطی
کنترل اجرای صحیح تاسیسات ساختمان
< آشنایی با ساختمان های با مصالح بنایی
۶ داشتن مهارت های ارتباطی و شخصیت شناسی
صفحه 7:
آبا وظایف مهندس ناظر ساختمان ساده است؟
برخی گمان می کنند. وظایف مهندس ناظر ساختمان ساده است. تنها وظیفه اش
این است که بنای اجرا شده را با نقشه تطبیق دهد. اما وظایف مهندس ناظر
ساختمان بسیار فراتر است.
بسیار پیش می آید که در طراحی و ترسیم نقشه اشتباهاتی رخ دهدء
شرایطی پیش می آید که نمی توان ساختمان را دقیقا مطابق نقشه ها اجرا کرد.
نکات بسیاری هستند که در نقشه های ساختمانی وجود ندارند.
حتی بعضی از جاها هست که ضوابط نیز , مسکوت مانده است.
صفحه 8:
در همه این موارد. همه چیز بستگی به نظر مهندس ناظر ساختمان دارد و او
باید تصمیم بگیرد و مسئولیت تصمیماتش را نیز پذیرد. او باید با اتخاذ روش
صحیح تفکر و تفکر مبتنی بر پیدا کردن راه حل ( تفکر مهندسی ) بهترین
روش را بر گزیند.
مطابق مقررات ملی ساختمان, اجرای ساختمان باید به دست مجری انجام
شود . مهندس ناظر بايد بر کار مجری نظارت کند. اما متاسفانه. در حال pale
بسیاری از پروژه ها فاقد مجری هستند و یا مجری آن ها صوری است. در اين
شرایط وظایف مهندس ناظر ساختمان دو چندان است.
صفحه 9:
معمولاً پروژه های کوچک فاقد مجری هستند. شاید برخی تصور کنند. پروژه
های کوچک. برای مهندس ناظر ساختمان, چندان مشکل ساز نیستند. اگر اینگونه
فکر کنیم متاسفانه کاملاً در اشتباه هبشتیم. کافی است.سری به سازمان نظام
مهندسی بزنیم. بیشتر پرونده ها در شورای انتظامی, مربوط به همین پروژه های
کوچک هستند.
سال های ابتدایی ورود به حرفه مهندسی, برای یک مهندس, سال های حشاسی
است.
صفحه 10:
خوشبختانه ما اینجا هستیم که در کنار هم؛ خودمان را برای این شرایط آماده
کنیم. از تحرییات همدیگر استفاده کنیم و خودمان زا رشد دهیم.
در زیر لیستی از مواردی که مهندس ناظر باید با آن ها آشنا باشد را آورده ایم.
پیشنهاد میکنم این لیست را بررسی کنید و در هر کدام از موارد که فکر
میکنید نیاز به یاد گیری بیشتر دارید آن را برای خود یادداشت کنید و مطالعات
خود را حول آن قرار دهید.
صفحه 11:
توانایی تحلیل نقشه ها
مهارت نقشه خوانی از مهارت های ابتدایی و ضروری,برای یک مهندس عمران
هست. که در مقاله «نقشه خوانی ساختمان» در خصوص نقشه خوانی پلان های
معماری توضیحاتی ارائه گردید. اما فراتر از نقشه خوانی, توانایی تحیلی نقشه
است. نقشه خوانی را یک پیمانکار با تجربه آرماتور بندی یا پیمان کا|جرای
اسکلت فلزی,نیز می تواند. انجام دهد. اما تحلیل نقشه نیاز به آ گاهی ها و
شناخت وسیع تری دارد.
صفحه 12:
آشنایی با نحوه گزارش نویسی و متون حقوقی
نامه نگاری اداری و نوشتن متون حقوقی از مهارت"های مهمی است که به آن
پرداخته نمی شود. یکی از حساس تزین متون حقوقی, گزارشات نظارت
ساختمان است. تنها ابزار قانونی مهندس ناظر.برای اينکه بتوأئد. وظیفه اش
را انجام دهد. گزارشاتی است که به شهرداری ارسال میکند. یک گژارش
خوب می تواند در شرایط بحرانی. یک مهندس ناظر را از جریمه و مجازات
تبرثه نماید. بر عکس یک گزارش بد و ناقص می تواند بسیار برای مهندس
ناظر. گران تمام شود.
صفحه 13:
پس در نوشتن گزارش باید بسیار دقت کرد. متن گزارش یک متن حقوقی
هست که تک تک کلمات آن بار معنایی دارند.تا زمّانی که اتفاقی رخ نداده
است. کسی چندان به آن اهمیت نمی ذهد. کافی است یک اتفاق بیافتد. یک
تخلف روی دهد. آن وقت تک تک کلمات گزارش نظارت بر سَاختمان اهمیت
بيدا مى كند.
صفحه 14:
آشنایی با قانون کار و روابط بین کار گران, پیمان کاران و کارفرمایان
عملیات ساخت و ساز در یک ساختمان؛ به دست پیمانکاران و کار گران
ساختمان و زیر نظر کارفرما انجام می گيرد. بسیار از تخلفات" ساختمانی مربوط
به همین حوزه است. از وظایف مهندس ناظر ساختمان آشنایی با قائون کار است
صفحه 15:
آشنایی با انواع خاک و شناسایی خاک های نابایدار
من تقریبا در تمام مناطق تهران و حومه آن نظارت هایی داشته ام. در بیش از
۵۰ ساختمانی که نظارت کرده ام پروژه های کمی بوده که خاک آن ها Lge
شبیه هم باشد. حتی اگر اینطور هم باشد. مطمئنا در هیچ پروژه ای, تمام شرایط
(عمق گودبرداری .سربار اطراف آن و ...) یکسان نیست. شناخت خاک. بسیار
در تصمیم گیری و کنترل پروژه تاثیر گذار است. البته شناخت خاک در
گودبرداری های عمیق کافی نیست. باید از ابزارهای کنترل و پایش گود نیز
استفاده کرد.
صفحه 16:
9
توضیح داده شده
صفحه 17:
اجرای سازه نگهبان و مهار بندی دیواره های گودبرداری شده
اجرای سازه نگهبان نیز یکی از بحث ها مرتبط با گوذیرداری است.
گودبرداری های غیر اصولی و بدون سازه نگهبان. ممکن ات باعث آسیب
دیدن ساختمان های مجاور و حتی تخریب يا ربزش گو3 گردد. بررسی
ساختمان های مجاور از لحاظ ترک خوردگی و شرایط مخاطره آمیز از
وظایف مهندس ناظر ساختمان است.
صفحه 18:
مهندس ناظر باید مرحله به مرحله ساختمان های مجاورٌرا بررسی نماید و در
صورت مشاهده علائم ترک خوردگی يا نشست سریعا عملیات را متوقف و اقدامات
پیش گیرانه را انجام دهد. در شزایط بحرانی, ساختمان همسایه بای تخلیه گردد تا
خطر جانی ساکنان را تهدید نکند. از اهم وظایف مهندس ناظر ساختمان, کنترل
اجرای صحیح سازه نگهبان است
صفحه 19:
پیاده سازی نقشه
پیاده سازی نقشه به طور مستقیم از وظایف مهندسّ ناظر ساختمان نیست. اما
مهندس ناظر ساختمان با آشنایی با نحوه پیاده سازی نقشه و کنترل آن. می
تواند از بسیاری از خسارات مالی و هدر رفتن سرمایه های ملی"چلو گیری کند.
تشخيص اينكه پیاده سازی نقشه درست انجام شده یا نه بر عهده مهندس ناظر
ساختمان است. ستون ها باید دقیقا در محلی که در نقشه مشخص شده است.
اجرا گردند. در غیر این صورت مهندس ناظر ساختمان باید. عملیات را تا اصلاح
آن متوقف کند.
صفحه 20:
پیاده سازی اشتباه نقشه» ختازات جبران ناپذیری به بار yale
2
صفحه 21:
کنترل اجرای صحیح سیستم های مقاوم جانبی( دیوار برشی ها- بادبندها)
دیوار برشی :
اجرا دیوار برشی و دیوار حائل باید مطابق نقشه و دیتایل های اجرایی انجام شود.
مهم ترین نکاتی که مهندس ناظر ساختمان در کنترل اجرای دیوار حائل و برشی
باید بررسی کند:
ريشه گذاری مناسب برای دیوارها در فونداسیون
اتصال مناسب دیوار ها به ستونها از طرفین
تقویت نواحی بازشو در دیوار
مهار قالب ها به شکل مناسب
صفحه 22:
مهار دیوار برشی به صورت دو طرفه انجام می شود. اگر امکان مهار دو طرفه
Sy jl dls طرف آن را مهار میکنند که مشکل تر است.
دیوار های حائل و برشی که در کناره ها اجرا می شوند. به خصوص در زیر
زمين ها و طبقات پایین. به دلیل مجاورت آن ها با جداره خاکی پا ساختمان
همسایه, قالب بندی آن به صورت یک طرفه انجام می شود.
صفحه 23:
صفحه 24:
SSS
یوار یرشی یک طلر قد<
>
صفحه 25:
بتن ریزی دیوار های یک طرفه حساس تر از دو طرفه است. چون احتمال
در رفتن قالب ها پیشتر است. از طرفی, اگر دیوار, ُشت به پشت دیوار
همسایه باشد. ممکن است فشار بتن, باعث ایجاد ترک یا حتی تخریب OT
شود. کنترل سرعت بتن ریزی و اقدامات پیشگیرانه در خصوص این دیوار
ها از وظایف مهندس ناظر ساختمان است.
صفحه 26:
نکته : در خصوص اجرای دیوار های حائل و برشی.سطح مقطع میلگرد های
افقی و عمودی اهمیت دارد. نه شماره میلگرد ها. پس اگر یک شماره میلگرد
تمام شده بود. مهندس ناظر ساختمان می تواند اجازه دهد, معادل آن ( با
همان سطح مقطع ) از میلگرد شماره دیگر که در کارگاه موجود است استفاده
نمایند. برای مثال اگر در نقشه میلگرد۱۶ داده شده باشد. ولی در کار گاه
میلگرد ۱۲ موجود باشد. سطح مقطع هر میلگرد ۱۶ تقریبا ۲ سانتی متر مرب
و سطح مقطع هر میلگرد ۱۲ تقریباً ۱.۱۳ سانتی متر مربع است. پس به ازای
هر میلگرد ۱۶ که در کارگاه ناموجود است. باید دو میلگرد ۱۲ به کار رود.
صفحه 27:
بادبند:
بادبندها معمولا در سازه های فلزی و قاب های شاختمانی ساده به کار می
روند. متداول ترین شکل اجرای بادبند, بادبندهای ضربدری است. کنترل
اجرای صحیح بادبندها از مهم تزین وظایف مهندس ناظر ساختمان است.
مهم ترین نکته در خصوض اجرای بادبند این است که باید به گونه.ای هر
یک از بازوهای ضربدری بادبند. اجرا شوند که مانعی برای حرکت رفت و
بر گشتی بازوی دیگر نباشند. لازمه این کار آن است که فقط یکی از دو بازو
به ورق میانی( عم اعحص() اتصال پیدا کنند
صفحه 28:
8 / اتصال میانی بادیند
صفحه 29:
در تصویر زیر می پینیم که هر دو بازوی بادبند به ورق میانی جوش داد.
چوش داده نشده است.
صفحه 30:
طول جوش حداقل برای نواحی اتصال بادبندها برابر پهنای ورق اتصال است.
اتصال بازو های بادبند به ورق های کناری نباید از قطر ورق( عمود بر بازو ها)
فراتر رود. زیرا باعث پیچش ورق می شود. مبنای کنترل طول جوش هم همین
قطر می باشد. ورق های اتصال باید بگونه ای قراز گیرند که محوزر آن ها از
آکس نیرو (محل تقاطع آکس تیر و ستون) بگذرد
صفحه 31:
ل کناری بادبند
صفحه 32:
ضوابط بتن ریزی
بتن سازه ای باید به صورت آماده از کارخانه های معتبر تهیه شود. حداکثر زمان
تولید و حمل بتن با میکسر تا محل بتن زیزی نباید بیش تر آژ, ۱۰۵ ساعت باشد.
مجری ساختمان باید بر گه خروج راننده میکسر را کنترل نماید.
دمای بتن ریزی نیز نباید از ۳۳ درجه سانتی گراد فراتر رود. در شرایط آب و
هواپی خاص( هوای خیلی گرم یا خیلی سرد) تصمیم گیری در خصوص انجام
عملیات بتن ریزی, از وظایف مهندس ناظر ساختمان است. اگر تمهدات ویژه در
نظر گرفته نشده باشد. مهندس ناظر ساختمان می تواند اجازه بتن ریزی را ندهد.
صفحه 33:
قبل از بازدید مهندس ناظر ساختمان از ناحیه مربوطه. کارفرما اجازه بتن ریزی
ندارد. در پروژه های بزرگ تایبد صورت وضعیت"پیمان کار آرماتور بندی نیز
معمولا بر عهده مهندس ناظر ساختمان است.
عمل آوری
اهمیت عمل آوری کمتر از خود بتن ریزی نیست. بدون عمل آوری مناسب بتن
به مقاومت و دوام مورد انتظار نمی سد. در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان به
صورت مفصل در خصوص عمل آوری بتن توضیح داده شده است.
صفحه 34:
صفحه 35:
با وجود اینکه ستون های از اجزای مهم ساختمان هستند. ولی بهای کمتری
نسبت به سقف هاء به آن داده می شود. بتن ستون ها را معمولاً به صورت
کار گاهی تهیه می کنند که درست نیست. اگر بتن به صورّت کار گاهی تهیه
می شود. حتماً باید از دستگاه خلاطه برای تهیه بتن و ستون ریژ و ویبره
استفاده گردد.
صفحه 36:
هر سی متر مکعب بتن ریزی و کمتر از آن حداقل ۱ آزمایش باید انجام شود.
یک آزمایش بتن شامل سه نمونه است. قالب ها معمولا به مورت مکعبی هستند.
صفحه 37:
البته خود کارخانه تولید بتن, برای بتن آماده خود آزمایش انجام می دهند. GW
این آزمایش هایی که خود کارخانه انجام میدهد همواره مطلوب است و مقاومت
لازم را داراست. ( هیچ کس نمی گوید:ماست من ترش اشت.) مهندس ناظر اگر
نسبت به کیفیت بتن, اطمینان داشته باشد مختار است که. سازنده را الزام به این
کار نکند.
صفحه 38:
مهم تر از انجام آزمایش بتن, توانابی بررسی و تحلیل آن است. ضوابط بررسی
و تایبد بتن به طور کامل در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان آمده است.
مقاومت مورد نیاز بتن. در بخش توضیحات نقشه سازه آمده است. مهندس
ناظر ساختمان باید نتیجه آزمایش را با آن مقایسه نماید. نکته مهم این است که
ملاک مقاومت بتن مقاومت استوانه ای است. در نقشه هم مقاومت استوانه ای
قید شده است.
ضوابط پذیرش يا رد بتن, مبحث گسترده ای است که در مبحث نهم مقررات
ملى ساختمان به صورت مفصل به آن پرداخته شده است.
صفحه 39:
تست جوش
تست جوش نیز از آزمایش های اجباری در سازه های اسکلت فلزی است.
مهندس ناظر باید از تمام اتصالات جوشی بازدید چشمی نماید. جوش های
معیوب را مشخص کند تا اصلاح کنند. اما برخی از عیوب جوش, به صورت زیر
سطحی هستند و با چشم قابل تشخیص نیستند. به خصوص در جوش های
نفوذی. تست جوش انواع مختلفی دارد. تست هایی که مد نظر ماست؛ تست
های غیر مخرب است. یعنی انجام آن آسیبی به سازة فلزی نمی زند. از تست
های متداولی که ما در پروژه ها استفاده می کردیم. تست با مایعات نافذ
( تست ) و تست با دستگاه التراسونیک (تست 2۳۳)) است.
صفحه 40:
تست کشش میلگرد
مهندس ناظر می تواند در صورت عدم اطمینان از کیفیت میلگرد. از مالک
بخواهد آن ها را نیز آزمایش کنند. در تهران. آزمایشگاه های عمرانی در
دانشگاههای معتبر این کار را انجام میدهند. نکته مهم در تست میلگرد این
است که مقاومت تسلیم نباید خیلی بیشتر از حذ استاندارد آن باشد. برای
میلگرد های (05) تنش جاری شدن ۴۰۰۰ کیلو گرم بر سانتی متر است. حال
اگر در تست کشش میلگرد تنش جاری شدن آن ۵۰۰۰ کیلو گرم بر سانتیمتر
باشد. این نشانه مرغوبیت میلگرد نیست. بر عکس نشان دهنده ضعف آن و
رد بودن میلگرد است. اين میلگرد نمی تواند انرژی حاصل از بارهای لزره ای
را مستهلک کند.
صفحه 41:
آشنایی با الزامات فضاهای داخلی ساختمان
این الزامات موضوع مبحث چهارم مقررات ملی شَاختمان است. بسیاری از
تخلفات ساختمانی مرتبط با همین موضوع هست و مهندس ناظر ساختمان
بايد با این الزامات به طور کامل آشنا باشد. مبحث چهار مقرّات ملی
ساختمان با وجود اهمیت فراوانش در لیست منابع آزمون نظارت پروانه
ساختمانی نیست. به همین دلیل بسیار از داوطلبان پروانه ساختمانی. آن زا
مطالعه نمی کنند.
صفحه 42:
ضوابط اجرای اتصالات
نظارت بر اجرای درست اتصالات از مهم ترین وظایف مهندس ناظر ساختمان
است. هر چقدر در یک سازه تیرها و ستون ها قوی باشند؛اما اتصالات آن ها
مناسب نباشد. هیچ فایده ای ندارد. اکثر ساختمان هایی که در ژلزله تخریب می
شوند به خاطر ضعف در اتصال ین تیر ها و ستون ها است.
این موضوع در ساختمان های اسکلت بتنی پر رنگ تر است. در قاب های
توسط چشمه اتصال تحمل می شود.
خمشى بتنى؛ بار زلزله ني
صفحه 43:
در این اتصالات اجرای خاموت چشمه اتصال برای حفظ انسجام میلگرد ها در
ناحیه اتصال,بسیار ضروری است. پیمانکاران معمولاّبرای راحتی کار خود. این
خاموت ها را که دو یا سه عدد باید باشد. اجرا نمی کنند؛جای تاسف دارد که
برخی از همکاران ما نیز, نسبت به این موضوع بی توجه هستند. حتمً به اين
موضوع توجه ویژه داشته باشید.
صفحه 44:
5090
.> خاموتاتالتیرهستون
صفحه 45:
نکته دیگر در خصوص ناحیه اتصال در ستون ها و دیواره ها این است که
بايد بعد از بتن ريزى و بعد از اينكه بتن به كيرش اوليه رسيد. با استفاده از
يك ميله يا وسیله مشابه. سطح آن را خشن شود و از خالت صاف و صیقلی
خارج گردد. تا وقتی بتن ستون ها یا دیوار های بالایی ربخته می شود. با
بتن قبلی به خوبی چفت و بست شوند
صفحه 46:
آشنایی با اصول اجرای انواع سقف ها
سقف ها از بخش های مهم اجرای ساختمان هستنة, در مقررات ملی
ساختمان به اجرای سقف ها توجه ویژه شده است. بسیاژی از بند های آینن
نامه ای مربوط به اجرای سقف است. بسیاری از ديتايل هاى اجرايى در
نقشه ها نیز مربوط به سقف هاست. مهم ترین مساله در اجرای سق (Ly
حفظ یکپارچگی (به اصطلاح طراحان دیافراگم) سقف هاست.
صفحه 47:
زیرا در حوادثی مانند زلزله. اگثر تلفات جانی به دلیل ريزش سقف ساختمان
است. بازدید از سقف ها از مهم ترین وظایف مهندشٌ ناظر ساختمان است. در
سازه های بتنی ارسال گزارش بازدید هر سقف در سیستم شهرداری الزامی
است. در ساختمان ها فلزی. ارسال گزارش سقف اول و آخر الژامی است.
صفحه 48:
سقف تیرچه بلوک
متداول ترین روش اجرای سقف اجرای سقف تیرچه بلوک است. این سقف ها
بيشتر به دلیل هزینه اجرای پایین تر و راحت بودن اجرای آن مورد توجه
سازند گان هستند
سقف عرشه فولادی
در سال های اخیر, اجرای سقف عرشه فولادی(!۳ ۳۱01 نیز, بسیار مورد
توجه قرار گرفته . مزیت این روش کیفیت خوب و سرعت بالای اجرای آن
است. دیتایل ها و ضوابط مربوط به اجرای این سقف ها در مبحث دهم مقررات
ملی ساختمان نیز آمده است. مهندس ناظر ساختمان باید روشهای اجرای این
نوع سقف ها نیز به طور کامل آشنا باشد.
صفحه 49:
صفحه 50:
اجرای سقف های کامپوزیت و دال عرشه نیز از روش های مورد تایید مقررات
ملی ساختمان است که آشنایی با اصول اجرایی آن. از وظایف مهندس ناظر
ساختمان است.
صفحه 51:
معمولاً طراحان ساختمان, به صورت پیش فرض از سقف تیرچه بلوک در نقشه
ها استفاده می کنند.
نکته مهم این است که اگر سازنده بخواهد از روشی بهجز آن چیزی که نقشه
آمده استفاده کند. طراح سازه باید آن را تایید نماید. و نقشه های جدید بابت
آن ارائه نماید.
مثلا اگر بخواهد به جای سقف تیرچه بلوک بتنی از سقف تبرچه کرومیت
استفاده کند. (در ساختمان های اسکلت فلزی این کار مرسوم است) باید
مهندس طراح. نقشه های جدید و دیتایل های جدید تیرچه کرومیت را ارائه
دهد.
صفحه 52:
آشنایی با مصالح و روش های نوین اجرا
در بخش قبلی از روش های استاندارد اجرای سّقف های ساختمانی نام
بردیم. روش های اجرای سقف های,ساختمانی. بسیاژ بحث گسترده ای
است.
در خصوص مصالح نوینی که به بازار عرضه میگردد. مهندس PBL
ساختمان باید دو مورد را در نظر داشته باشد.
۱- اين مصالح باید همچون همه مصالح دیگر دارای استاندارد کیفیت
باشند.
صفحه 53:
۲- سازنده باید از کارخانه تولید کننده. مشخصات فنی آن مصالح را
دریافت کند. مهندس ناظر باید بررسی کند که این مشخصات معادل با
مصالحی باشد که جایگزین آن شده است. برای مثال اگر سازنده بخواهد
از بلوک های لیکا به جای اجرای دو دیوار دو جداره سفالی استفاده کند.
بلوک های Sd باید قابلیت صدا گیری و عایق بودن مورد نیاز را داشته
باشد.
صفحه 54:
تسلط بر ضوابط ساخت و ساز شهری ( طرح تفصیلی)
بی شک یکی از ضروری ترین نیاز های هر مهندس,ساختمان. چه مهندس
عمران و چه مهندس معماری, تسلط بر ضوابط ساخت و ساز شهری است.
برای هر شهر این ضوابط در قالب طرح تفصیلی ارائه میگردند: بسیاری از
تخلفات ساختمانی» مربوط به عدم رعایت ضوابط طرح تفصیلی است» از
وظایف مهندس ناظر ساختمان است که این تخلفات را تشخیص دهد و به
موقع گزارش نماید. بنابراین ضروری است که بر طرح تفصیلی مسلط
باشد.
صفحه 55:
علاوه بر اين آ گاهی و تسلط بر طرح تفصیلی و پهنه های شهری. فرصت ها و
موقعیت های جدیدی در برای کسی که علاقمند به فعالیت در ساخت و ساز
است. فراهم می کند. افرادی هستند. که می خواهند. این فرصت ها و موقعیت
ها در انحصار خودشان باشد. به خاطر همین. خیلی در خصوص طرح تفصیلی و
نحوه دسترسی به پهنه های شهری, در رسانه هاء چیژی گفته نمی شود. خیلی
وقت ها شده که در جمع های مختلف. حتی در جمع های مهندسی, در خضوص
پهنه های شهری, مثل پهنه مختلط یا پهنه سکونت عام صحبت می کنم. اظهار
بی اطلاعی می کنند. حتی برخی تا به حال, این اصطلاحات به گوششان نخورده
است.
صفحه 56:
آشنایی کامل با سائل ایمنی
از آغاز عملیات ساختمانی» همواره مخاطراتی وجود دارد که سلامت جانی و
مالی افراد حاضر در پروژه و سایرین را تهدید میکند. یکی از مهم ترین
وظایف مهندس ناظر ساختمان؛ شناسایی این مخاطراتو الزام به رفع آن
هاست
صفحه 57:
صفحه 58:
وضعیت
یار مخاطره آمیز پاگرد راه پله. در چنین شرایطی احتمال سقوط
كار كران در حین تردد بسیار محتمل است.همان طور که گفتیم. از مهم
ترین وظایف مهندس ناظر ساختمان شناسایی شرایط مخاطره آمیز و ایمن
سازی آن هاست. مثلا در تصویر فوق, قبل از هر چیز» مهندس ناظر باید
تمام عملیات ساختمانی را تا حصال کشی پرتگاه راه پله. متوقف کند؛
صفحه 59:
کنترل رعابت مسائل زیست محیطی
یکی از مواردی که شهرداری معمولا از مهندس ناظرّ میخواهد صحت انجام
oT را تایید نماید. مبحث ۱٩ مقرزات ملی ساختمان است:.مهم ترین ضوابط
در خصوص مبحث ۱٩ مقررات ملی - اجرای دیوار های پیرامونی و پنجره
ها به صورت دو جداره است.
صفحه 60:
کنترل اجرای صحیح تاسیسات ساختمان
این کار را در باید ناظر تاسیسات انجام دهد. ام در پروژه های کوچک
یک ناظر بیشتر وجود ندارد. که پا مهندس عمران یا معماری هست. اما
این قضیه مسئولیت را از دوش مهندس ناظر بر نمی,دارد. همان طور که
اشاره کردیم. تسلط به همه مباحث مقررات ملی ساختمان, از وظأئِفٍ
مهندس ناظر ساختمان هست
صفحه 61:
آشنایی با ساختمان های با مصالح بنایی
اجرای ساختمان به شیوه سنتی, برای ساختمان های با طبقات کم ( دو یا سه
«(Adib مجاز است. مبحث هشتم مقررات ملی ساختمان نیز به اجرای ساختمان
ها به این شیوه اختصاص دارد. در آیین نامه ۲۸۰۰ زلزله. ني بخشی جداگانه
به ضوابط مربوط به اجرای این نوع ساختمان ها پرداخته است. امروزه اجرای
ساختمان به شیوه سنتی. به ندرت بافت می شود. اما چون. یکی از شیوه های
مورد قبول مقررات ملی ساختمان. مهندس ناظر باید با ضوابط آن آشنا باشد.
البته اجرا به شیوه سنتی. در حومه شهر تهران و سایر شهرهاء منسوخ نگشته
است
صفحه 62:
صفحه 63:
داشتن مهارت های ارتباطی و شخصیت شناسی
شاید فکر کنید. این ربطی به وظایف مهندس ناظر ساختمان ندارد. اماء باور
کنید. اگر از بقیه موارد مهم تر نباشد. کم اهمیت تر هم نیست. بدون داشتن
رفتار و ارتباط مناسب با مالک یا سازنده یا پیمانکاران. نمی توانید نظارت
خوبی داشته باشید. چند سال پیش زمانی که اولین نظازت های ساختمانی ام را
انجام میدادم» رئیس محترم شرکتی که در آن مشغول به کار بودم . پیش از
ضوابط و نکات فنی, از نحوه ارتباط با مالکین ساختمان و پیمانکاران. نکاتی را
به من گوشزد میکردند.
صفحه 64:
رعایت این نکات که خیلی هم ساده هستند. تاثیر زیادی بر کیفیت نظات شما
دارد. برای مثال, اگر کار یک آرماتوربند يا جوشکار ايراد دارد قبل از آن كه
شروع به ایراد گیری کنید. از کار او خسن جوپی کنیذ و به او خسته نباشید و
خدا قوت. بگویید. مطمئناً بعد از آن بیشتر برای شما احترام قائل خواهد شد و
بهتر به حرفهایتان گوش خواهد داد.
هر کسی شخصیت خاص خودش را دارد. برای تاثیر گذاری بیشتر بایدپا هر
كس به شيوه خودش و بهتر بگم با زبان خودش باید صحبت کرد و اين
نیازمند شناخت شخصیت آن فرد است. شاید بعضی جاها هم نیاز باشد.
جدیت زیادی به خرج دهید.
صفحه 65:
