طراحی مجتمع های مسکونی

صفحه 1:


صفحه 2:
بافتهای متراکم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهاى بزرك ما را تشكيل مى دهند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون کاربریهای نام ازگار ‏ تراكم ترافيكء تراكم شديد جمعيت» وضعيت ناسالم - زيست محيطىء كمبود تسهيلات اجتماعى و خدمات شهرى مديريت شهرى را به سمت اجراى برنامه هآى” 0 ‎ae.‏ ال ا ا ل ا الل ا و بهتر از سطح زمين در شهرهاء تامين فضاى باز و محيط زيست بهتر مى تواند يكى ازراهكارهاى موثر در جهت ارتقاى كيفى وضعيت مناطق متراكم و فرسوده شهری بشمار ار 

صفحه 3:
بلند بودن ساختمان يك امر نسبى است و از ال ۱ ساختمانهاى بلند مرتبه ارائه شده است. برنامه ال ل ا الل 0 طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مينماينة و ويزكى ساختمان بلند را لن مى دانند كه حداقل يك نماى طراحى شده لن نمايانكر تعداد طبقات متعدد آنن باشد. به عبارت ديكر يك نمايشكاه؛ كارخانه ويا هر ساختمان با ارتفاع زياد در اين تعريف نمى كنجد. 

صفحه 4:
ا 52 جای دادم میشوند: 0 ‏ا‎ a : ‏ر تقريبى‎ |000١ ‏واحدها 3 خوابه 9650 2خوابه و 49010 خوابه‎ 0040 ‏ا‎ eee ‏4.واحد سرايدارى و تكهبانى‎ DEORE og A ۱ ‏6تاسیسات گرمانشی رب‎ ‏7.فضاهای ورزشی‎ ‏8فضای بازی کودکان‎ ‏9.سالن اجتماغاث‎ ‏0.ستخر و فضاهاى خدماتى‎ 

صفحه 5:
ضولبط طراحی بای مجتمع های آپارتملنی چند بل و که: اساس ضوابط شوراي عالي شهرسازي به شرح ذيل مي باشد. ا الا ا پیلوت با زیرزمین ا 11 صورت نداشتن بيلو زمين )محاسبه مي كام ‎ae‏ نوركيري , فاصله يك برا بلوك بلندتر که از روي پیلوت ۵ در صورت نداشتن بيلوت از روي زیر زمین )محاسبه مي Se ata Me Lo ‏-در صورت تأشن بر‎ فضاهاي رفاهي , ورزشي در زيرزمين تأمین ‎Bey‏ کر مترى و بعضا بيشتر از 200 

صفحه 6:
ضولبط آسانسور و پله : در حال حاضر یکی از مشکلات مهم ساختمان های بلند مرتبه, عدم بيش بينى فضاى لازم براى اسانسور بوده و لازم انست در ابتداى طراحى ساختمان اين فضا متناسب با تعداذ اتنانشورا ‎ares ogy or BN‏ ۳ توجه به ارتفاع ساختمان > ساكن و كاربرى ساختمان ها بيش بينى كردد. در غير اینصورت, سم ‎٩‏ ‎reel‏ م00 لا امات 

صفحه 7:
See encase و 0 ce 

صفحه 8:
با ادغام ضوابط معلولین و آسانسور و ایمنی و آتش نشانی در مورد راه پله و آسانسور مورد. نياز در طرح هاى مسكونى به نتايج زير ميرسيم : ) - ابعاد داخل به داخل باكس راه يله (0<0© در (0©*) سانتيمتر. ( ضمنا جشم يله نداشته " 0 - ابعاد داخل به دلخل باکس آسانسور 400 در 000 سانتیمتر. - لابی جلوی آسانبون 90 در 0 میانتیمتر . ‎aa ala‏ ی و ‎oe ۳ ۳ ۷ 5‏ ۳1( ‏آسانسور كافى است . 1 3 ‏© - در صورتيكه در هر طبقه. بيشتر از جهار واحد مسكونى داشته باشيم حداقل دو وأحد”” ‏راه پله و آسانسور. ‎٩ We ol) eer Row apis acl (CECE ACS) Eat) ‏سانئیمتر باشد. ‎٩ ‏ا ‎oe eee ee‏ ان ‏© حداقل عمق باكرد بله 0©00 سانتيمتر و در يلهدهاي دو جهته همعرض يله باشد. ‏(0- در کلیه ساختمان های شش طبقه و بیشتر علاوه بر پله پیش بینی پله فرار که مستقیماً ‏به فضای باز ساختمان ارتباط داشته باشد الزامی است. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 9:
حداقل عرض در وروذى باركينى ! متراست. حداکثر ارتفاع پارکینگ 04/2 و حداقل ارنفاع ورودی آن 80/1 منر است. و ا ار 0 5 متراست. ی ‎Rae efor‏ ا ا تواند قا 3 متر بيش ربلل 1د براى واحدهاى مسكونى تا :10 مر مريع يك واد آ اا ‎rere‏ ‎EE ee eee res Pree IA ‏پارکینگ مورد‎ ‏برای واحدهای مسکونی بیش از ۲۵۰ متر مرت مه اک ۱ ۶ ۰ نياز است ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 10:
۱ lm goire srl bo 4S. lolsio - ‏ا ل ل 5 ساختمان‎ _ 3.cuwl pio _ حداقل عرض راهرو 140 سانتيمتر است. ا 0 00 5/2 متر و | ااا ا - حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکوتی ۲/۹۰ متر است. = الا ‎ROW Sai‏ = - حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲,۴۰ متر است. ا لل 00 در خصوص فطاي باز مبناي توافقات 30 مترمريع به ازاي هر ‎ata Tae Iet Ly‏ 0 

صفحه 11:
at ۳ 1 x >