طرح جامع مشهد

صفحه 1:


صفحه 2:
لنهرداروطلنضد ونت شهرسازي ي و ري 

صفحه 3:
خلاصه اي از طرح جامع مشهد | 

صفحه 4:


صفحه 5:
| مقدمه راردا طرح جامع مشهد با يك وقفه حدوداً #أساله در سال 1367 به مهندسين مشاور مهر لزان ابلا گردید. ‎iD) Nigel Guest Al cee alee wae Ls‏ نظر به اهمیت ‎٠‏ شهر مشسهد و همجنين موارد منحصر به فرد آن در مطالعات طرح جامع علاوه بر تیه طرح جامع برمبناي شوج خدمات فيب 150 موارة خی موره اووسي قرا ‎SASS‏ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‏1- مطالعه بخش مركزي شهر مشهد باتوجه به مجموعه حرم مطهر امام رضا (ع) وتمرکز فوق العاده انواع فعاليتهاي تجاري - خدماتي و اداري اطراف آن . ‏2- مسائل مربوط به حومه شهر مشهد خصوصاضلع شرقي شهر که بدون هیچکونه طرحي از پیش اندیشيده شده اني شکل گرفته و مسائل ومشکلات فراواني ایجاد کرده آست. 1 8 ‎ ‎ ‏3- مطالعات زوارومسائل متعددي که ازاین مسئله برای شهرمشهد ایجاد میشود ‎ 

صفحه 6:
|_موقعيت جغرافيائي شهر مشهد در دره کشف رود واقع شده است . ازشمال به کوههاي هزار مسجد واز جنوب وغرب به كوههاي بینالود محدودمیگر دد.ارتفاع این شهر از سطح دریا 943متر و شسیب عمومي از شمالغرب به سمت جنوب شرقي است. علاوه بر کشف رود که از شمال شهر مشهد عبورمیکند چند رودخانه دیگر نیز در اين حوضه جاري است که از جمله آنهامیتوان به کارده » طرق » شاندیز وجاغرق اشاره کرد ین 

صفحه 7:


صفحه 8:
— حوز ذ شهر مشهد » باتوجه به اهميت اين شهر در استان خراسان و منطقه شرق ابران بسيار كسترده است . همجنين باتوجه به نقش زبارتي ابن شهر در ايران و مراجعه زوار به ابن شهر دامنه نفوذ أن كل كشور را هم در برميكيرد. ليكن يتوان به محدوده حوزه نفوذ مستقيم شهر مشن هد به خدماتی دارد و شام تمام محدوده اي است که سا ن آن براي استفاده رفت و آمد میکنند عوآمل موثر در تعبین این محدوده :1- دستر سیهاو راهها 2- موانع ليحي 3 - مرزهأي اداري و تقسيمات كشوري 4 - حوزه هاي نفوذ رقیب ( شهرهاي مهم که امکان ارانه خدمات شهري را دارند) حوزه نفوذ مستقیم شهر مشهد ء باتوجه به ارتباطات موجود در سطح منطقه شمال خراسان خارج ازاین منسطقه نخواهد. بود.محدوده حوزه نفوذ مستقیم شهر شمال مجموعه روستاهاي اطراف شهر است که با آن رابطه روز مره دارند. - محدوده منطقه شهري : بخشي از حوزه نفوذ مستقیم شهر که از لحاظ روابط سکونت وکار باشهر اصلي داراي رابطه تنگاتنگ است . منطقه جمعيتي در کل حوزه نفوذ قابل تشخیص است بدبهي است دراین تقسیم بندي شهر مشهد و سه شهر بزرگ پیش نی شده در طرح جامع شهرهاي کوچك را تحت پوشش قرار خواهند داد. فقط در منطقهحاشیه اي دوري از شهرهاي ت است . ابسه با نهرهاي بسیار وسيع و رده أي برخوردار است به طوري كه حتي روست-سساهاي واقع در حور وی تاموتا شمر فلي نم سان قز حر حو زه طول رمدم متسب مره الى رشع ا در کمتر شهري از شهرهاي کشور وجود دارد. 3 

صفحه 9:
با وبران شدن دو شهسر نیشابور و طوسء بساکنان ایسن دوشهسر اکزیسر ازمهاجرت‌به مناطق دیگر شدند.از مرکزی که سکونتگاه لین مهاجران را تشکیل میداد نوغان وسناباد بود که رفته رفته ریبه توسعه نهاده وبا ادغام آن دو شهر مشهد کنوني بوجود آمد . در زمان ديالمهبه خاطر توجهي كه آنان.به مذهب شيعه و امام رضا(ع) داشتند مشهد مورد توجه بيشتري قرار كرفت ومردم از اطراف و اكنافجه زيارت مرقد مطهر حضرت رضا(ع) مي آورند. در قرن جهارم سبكتكين غزنوي كنبد و باركاه حضرت را وبران كرد ومردم. را منع زبارت نمودتا آنکه در آولیل قرن پنجم هجري سلطان محمود بكار تعمیر بقعه وساختن حصاري به کرد شهر برداخت و پسرش مسعود نیز ديواري برکرد بقصه کشید. در سال 17 ام آباديهاي طاهران و نوغان شدند.ولي در آثر توجه تروتمندان شبعه دوقبري که در مجاور طوس در قریه سناباد بودند مجددا آباد شدند. از قرن هشتم به بعد سناباد به مشهد معروف شد و در زمان حمد ا... مستوفي مشهدبه صورت شهري بزرک در آهد و در قن مزارهاي بسیاربا گنبد هاي متعدد وجود داشت از من جمله قبر محمد غزللي وقبر فردوسي رامبتوان ار زمان صفویه مشهد واقعا رینق گوفت وبه صورت: ‎one‏ زبارتگاه ان جهان و مهمترین زبارتگاه شیعیان ایران در آمد. 9 

صفحه 10:
در دهه 1340 بیشترین توسعه شهر مشهد. در ابتداي خبابان طبرسي به سمت شمال و در امتداد خيابان احمد آباد و كوهسنكييبه سمت غرب و جنوب غيبي و همجنين در امتداد خبابان امام رضا(ع) به بسمت جنوب بوده است در حاليكه در دوره قبلسي رشد شهر تقريبابه صورت يكسسان كرداكرد حرم مطهسر امام رضاارع) توسعه يافته بود. در دهه 50 توسعه شهربه سمت شسرق و غرب از شدت بيشتري برخوردار شده؛ در طی دهه گذشته! پیش بيني هاي طرح جلمع بیشترین توسعمبه سمت غرب و شمالفرب و اراضي قاسم آباد صورت گرفت اصابه صورت غیر اصولي وبدون برنلعه ريزي توسعه بسمتٌ شرق نیز در طي دهه مذکور ادلمه داشت. مساحت محدوده ساخت وساز شده شهرمشهد در سال 1370 نزدياشبه 185 کبلومترمریع بوده است . 10 

صفحه 11:
241989 409616 667770 1463508 1887405 

صفحه 12:


صفحه 13:
فرخ رشد متوسط 40 ساله شهر مشهد 27/5درصد است. پیش بيني جمعیت در طرح جامع با فروض سه کانه ذیل صورت گرفته است . باروري جمعیت شهر مشهد برکاهنی باروري در جهار چوب سیاستهای جمعیتی کشور با توجه به آهمیت مهاجرت میزان رشد طبيعي جمعیت از حدود 3 صددر آغاز دوره به 52/2 در صد در پایان آن ملحوظ شده است. 2- فرض مربوط به مرگ ومیر ن فرض باتوجه به سطح امید زندگي و بر آوردهاي اعمال شده در این خصوص میزان مرگ و مير براي سالهاي بيني شده است . 3 :- فرش مربوط به مهاجرت ۲ شهر مشهد فرض توقف مهاجرتهاي خارجي ‎a‏ داخلي يعني مهاجرتهايي که ‎iting‏ و نقطه نظرهاي مربوط به آن از 84/0 در آغاز دوره طرح به 36/0 در حدود سال 95 بر آورد میگردد. ‎ 

صفحه 14:
30 15 209 = 18 5 کد 2096 

صفحه 15:
0 5 10 15 20% 20% 15 10 56 0 

صفحه 16:
خصوصیات اقتصادي بررسي ساخت اشتفال در شهر مشهد در سالهاي 65 45 بیانگر آن اس که درا دودهه همواره اقتصاد شهر . فعالیتها اي بخش خدمات بوده است با آین ال در سال 65سهم بخش خدمات ا کل اشتغال در مشهد پائین الكل لفت له مراتب بیش از نسبت مشابه در تمامي نفاط شهري کشور بوده است نسبت اشتفال ,در تال رنب مشهد 7/2 دز صددر یخی کشورزي 0/7 در صد بخش منعت ارمان برام وبودجة تن در 1 .هد که دراین سال 7/9 ميليون زائر به شهر مشهد سفر كرده اند كه 53 در صد آنها از نقاط تلهري و روسستا استسان و 47 درصد از سایر نقاط کشور به ‎ROP es‏ ۱ 10رصد به قصد خريد مابحناج. ا ۲ 11درصد به قصد عَبو راز شهر و( درصد نيز نامشخص بوده است ‏ ده إست آمارزائوين مشهبادر سال 8 3 

صفحه 17:
Penne teeny eee eee re ere بخش در دهه مذگور رشدی ذرحدود3ادر صد خواهد داشت انفش زاوقي شهر در شد بخش خددسسسسات بويزه هثل دار . فووش و حمل و تقلتايريعنده درد .سرتعترين رششد مريوط به يش صلعت با رشيد 1 هر صدمباشهورشد موس لاه در بخش کناورزی 4 ۱ ‎PS en ey eee)‏ اشهر مهد ‎١ ١‏ ؤوفظر اقنصادي فعال به شماره مياد دين ‎cc mer pen apres peng‏ 000 ‎dere ceri clase oe‏ ‎Frenne etree‏ ‎Li PRPC Sr Nae IRC?‏ ‎CoC eP ROS ENE RCN‏ ‎RTT‏ فاصله سالاي 70- 1365 برابر7/5 ۱ بدینترئب وخ تال درمشمد نز زولي هد هاشت و از 5/11 در صد در سال 65 ونه 10 درصد در ال 370 5د صتودر سال 1590 بانين خواهد [ملد. | | 

صفحه 18:
۱ جدول زیر كاربري اراضي وضع موجود شهرمشهد را نشان میدهد. نوع كاربري مساحت سرانه درصد مسكوني _ ,45526935 1/27 52/38 تحلري ‏ 2124361 26/1 80/1 آموزشي 1471476 14/1 24/1 مذهبي سفرهنگي 503881 3/0 43/0 جهانگردي و بذبرايي 480000 29/0 41/0 بهداشتي و درماني ‏ 879203 52/0 74/0 ورزشي 1 309774 18/0 26/0 فضاي سبز 3325421 98/1 81/2 اداري و انتظامي 2202126 31/1 86/1 صنعتي 3 1850000 1/1 57/1 تاسسات و تحمیزات شهری| ‏ 1336044 8/0 16/1 حمل و فقل و انبارداري | 1875725 82/0 16/1 پاغات 19600000 67/11 6 پابانه و مىدان تره بار 281910 17/0 24/0 شبکه دسترسي و معا 36960000 22 

صفحه 19:
نقشه امكانات توسعه فيزيكي مشهد 

صفحه 20:
کاربریها و سرانه هاي پيشنهادي طرح جامع در مقیاس ناحیه و محله 

صفحه 21:
آمساحت افزوده شده 250 85 42 a 88 

صفحه 22:
بازکشت بهاسلایدقبلي 

صفحه 23:
2777 : قابل ذكر است جهت دستبابي به اطلاعات مربوط به هر منطقه لازم است مكان نما زا برروي هر منطقه انتقال داده و با عابان شدن علامت. بر روي آن كليك نمائيد. 

صفحه 24:
ل ا در وضع موجود و بيشنهادي 236083 135431 43601 20035 تفه | 4/1643 | 1424 SHR 6/1194 7/1044 7/1044 6/1870 6/1870 6/1132 6/1132 1341 0 1504 0 1361 0 1/1515 1/595 5/3027 5/2527 829 3/1825 

صفحه 25:
B52280: 659750. 2204592 30000 i Z141511 1413999. 4288780 8985826 5911600 4290574 AS75725 64420000 | 2000000 18670000 6141910 152635900 270835900 بازكشت به اسلايد قبلي 

صفحه 26:


صفحه 27:


صفحه 28:


صفحه 29:


صفحه 30:


صفحه 31:


صفحه 32:


صفحه 33:
[1 HOO 50 00030000000 100 00 11 00 000 000000007 00 pouodoooouaecoooueecoouseennouoeocogooeeooooeonoooooonN 0 0 ماو لوطسم ا]. 00ممطمااا ی ی ۱ 11 اس سس مه 1 تن تن 0 2 ت 71010000 ‎oO NoooodAeeooomNeeooNAeMCoAD no A © osaooMONooAD‏ 0 ۱ ۲ ۱ 

صفحه 34:
نج سل اول | 9/25 بنج سال دوم | 6/25 جمع ده سال اول | 7/25 6/4 8/4 7/4 1/23 8/22 23 9/14 3/11 8/12 

صفحه 35:
اش و پرورش 18 در آمدي شهرداري از طرح جامع. 55) لهداشت و درمان اضافه شدن سطح كاربري مسكوني اضافه شدن سطح کاربري تجاري افزایش تراکم ساختماني سابر عوارض > فضاهاي ورزشي وبارك هاي سمت توسعه شهر شبكه معابر سمت توسعه شهر عوارض نوسازي ساليانه