قرارداد پیمانکاری

صفحه 1:


صفحه 2:
قرارداد 

صفحه 3:
رئيس كاركاه ‎at‏ يرست كار گاه کارگران 

صفحه 4:
رما شخص حقوقی است که طرف پیمان با پیمانگار است وکارهای موضوع رح با ws ‏مجري طرح: شخصيتى حقيقى يا حقوقى است كه ازطرف‎ ٠ ‏یرت جرا‎ dee porte ‏وش رد‎ 2 ‏ارش امكان‎ cer ‏ترين روش ودر جارجوب اعتبارات و مدث مصوب» اجراء‎ ‎٠‏ مجرى طرح جهت مدیریت» کنترل و ه ها و مراحل اجرایی طرح رم چات موز کلم تیک وظایف و مسئولیت ‎ae‏ ال بجز موارد ی به وی تفویض نماید. ‏_ ما نکار شخصینی است حققی با حقوقی که با عد قراردادنسبت به ‎la eae at ae‏ لجرا پم زا کوک نس ‎ 

صفحه 5:
۰ پیمانکار مدیریت: شخصیتی حقوقی است که به از طرف کارفرما ون مجری طرح مسئولیت مدیریت» کنترل و هماهنگی پروژه ها و مراحل اجرائی را به عهده دارید. ۰ پیمانکار مدیریت وظایف خود را درچارچوب روشها» ضوابط و دستورالعمل هایی که به تا بید کارفرما با مجریی طرح رسیده است» ا ور ابی در مقابل_کارفرما با و روزانه بر ساير عوامل ‎Lal‏ 1 مشخصات ات برقا و و برنامه هاى اوليه و تغبيرات احتمالی آن با ارائه گزارشات مستمر_به عهده دارد, 

صفحه 6:
oly ١ ‏مشا 9 تقوقی است که‎ ٠» ‏را عل برررط روم‎ et Rae س فلى :شخصى است حقيقى يا حقرقىءكه ازسوى كارف رما ويا نستكاه ت به منظورنظارت ‎AE di gla Clady‏ كل ‎se‏ ال ندب کارگمارده میشود تا مستظا یا زير نظر مشاور انجام وظیفه ۰ مهندس طراح : مسوليت انجلم تمام يا بخش هایی ازخدمات طراحی مهندسی رمرم را دح ار 

صفحه 7:
۰ مدیریت طرح :شخص حقیقی وبا حقرقی است که به منظور مدیریت اجرای کار.در چارچوب اختیارات تعبین شده در اسناد ومدارک پیمان» از سری کارفرما به پیمانکار معرفی می شود. ‎٠‏ مدير طرح تماينده كارفرما (تفويض اختيار)و رئيس كاركاه نماينده بيمانكار در حین اجرآی کارند. ‏* مدير طرح اساسا کایه اختیارات کارفرما را به عهده دارد. * مدير طرح بايد شخص حقوقی باشد. *_رابطه حقوقى مدير طرح با كارفرما يك رابطه قراردادى اسث. ‏۰ کارفرما فقط به امور اساسی ومهم بيمان مى بردازد. ‎ 

صفحه 8:
بخش های بزرگ کاری یک پروژه6.).0 ‎Al‏ طراحی و مهندسی- بمسب-ن. ‏خرید.تهیه و تأمین قطعات و لوازم وتجهیزات‌سس.سس. ‎O‏ ساخت و نصب واجرا- سم ‎ 

صفحه 9:
الف - طرياحى ( طراحی و مهندسی) 

صفحه 10:
0 ساخت و برپایی سازه فولادی. ه احدات مرحله اول مساختمان. 2 احداث مرحله دوم ساختمان. ‎P‏ ساخت تاسیسات مکانیکی, ‎ ‎ 

صفحه 11:
0- تهیه و تأمین تاسیسات برقی. 2- نصب تاسیسات مکانیکی و برقی. 9- تهیه و تأمین اقلام داخلی, احداث و نصب اقلام داخلی 

صفحه 12:
کارفرما برای انجلم دادن موارد زير معمرلا قرارداد هایی را با موسسات مشاوره ای با پیمانکاری منعقد مى كلد: 0. مطالعات بنیادی و تحقیقاتی طرح(خدمات مشاوره ای است). و تمیه طرح(خدمات مشاوره ای است). اجرای طرح(خدمات اجرائی پیمانکاری است). & نظارت بر اجرای طرح(خدمات مشاوره ای است). 

صفحه 13:


صفحه 14:
الف - مطالعات شناسایی طرح _ سس ) ) ۰ تحقیقات و بررسیهای مربوط به تعیین هدف. ۰. شناخت اعضای تشکیل دهنده طرح. 9 داده ها و ستاده ها و امکانات فنی و اجرایی طرح. ۰ حجم سرمایه گذاری(ریالی و ارزی). ۰ طول مدت اجرای طرح. 

صفحه 15:
ب - مرحله امکان سنجى نر لاطا ]| ۰ تشخیص و بررسی اجمالی گزینه های احتمالی و توجیه فنی»مالی اقتصادی انتخاب فن آورىءقيمت تمام شده محصولمکان یایی»مدت اجرام.سودآوری وتوجیه اجتماعی و زیست محیطی طرح. در نتيجه این تحقبقات گزارشی تهیه و به کارفرما اعلام که مبنای پذیرش ویا رد طرح توسط کارفرما می شود. 

صفحه 16:
۰ طرح مقدماتی بوسپله کارفرما آغاز می ۳ می تواند طرح مقدمکی را بافرارداد به یک شرکت مهندس مشاور احاله کند). ‎ee 5‏ ی ی سا او طرح والجام مطالعات برای گزینه پابی»انتخاب مناسب ترین گزینه و توجیه پذیری آن است. ‏۰ این مرحله طراحی میندسی اصولی یا پایه نام دارد و دارای اهمیت و دانش فنی بالایی است. ‎٠‏ كارفرما قبل إتهيه طرح مقاماتى ‎ae‏ ی که در طرحهاى نوع اول بايد حقوقى باشد.تعيين مى ‎ 

صفحه 17:
سی گزینه های مختلف برای اجرای طرح و تعبین نکات مثبت و متفی هر گزینه . ©تجزيه و تحليل نتايج حاصل از بکارگیری هر گزینه. ©مقايسه كزينه ها و اتتخاب مناسبترین گزینه ها. 

صفحه 18:
بررسی . تحقیق . کاوش سطحی و زیر سطحی. نقشه برداریها. طراحی های دقیق, آزمایش های لازم به منظور تعیین مشخصات فلی و مقادیر دقیق کار و برنامه زمانی اجرای کار. منابع تمیه مصالح و تهیه نقشه های تفصیلی و لسناد و مشخصات اجرایی طرح. 9 . مقادیر کار و برآورد هزینه اجرایی طرح بر اساس آخرین فهرست بهاء 

صفحه 19:
ارجاع کار به پیمانکار از طریق تشریفات مناقصه . العقاد قرارداد پیمالکاری. عملیات اجرایی. تنظیم و پرداخت صورت وضعیت کارها. 

صفحه 20:


صفحه 21:
۰ مناقصه - فرایندی است رقابتی برای تامین کیفیت مورد نظر که در آن تعهدات موضوع معامله به مناقصه گری که که‌ترین قیمت متناسب را پیشنهاد کرده باشد واگذان می شود. ۰ مناقصه گزار ۰ مناقصه گن ۰ کمیته ففی بازرگانی ۰ ارزیابی کیفی مناقصه گران ۰ ارزیابی فنی بازرگانی پشنهادها 

صفحه 22:


صفحه 23:


صفحه 24:
*** مناقصه عمومی یا اد از طریق آگهی در روزنامه هاى كثيرالانتشار. ~ مناقصه محدود (تشخیص بالاترین مقام + ذکر اد له + دحرتنامه + ارزیابی کیفی). 4 oo ‏نمتكا).‎ ag tne to Sh oa tan ier gas 3189 Calle ‏تريك تُشر‎ ** 

صفحه 25:
احضای ستگاهمناقصه گزار یا نماینده او. - رییس د حساب دستگاه مناقصه گزار. یا مقام مشابه. 6 نی مسئول فنی دستگاه 

صفحه 26:
7 تشکیل جلسات کمیسیون . ‎-O‏ بررسی پپشنهادها (ارزيابي شكليکفایت اسناد ) . 6ارزیابی مالی وتحبین پيشنهادهاي قابل قبول. . ‏ارجاع بررسی فنی پپشنهادها به کمیته نفی(در دو مرحله اي)‎ P . ‏تحین برندگان اول و دوم‎ 2 تنظیم صورت جلسات مناقصه . 2- تصمیم گیری در باره تجدید یا لغر مناقصه 

صفحه 27:
تحین نوع مناقصه:مناقصه آزاد يا محدود و یک مرحله ای یا دو مرحله ای. تیه اسناد رمدارگ پیمان (ثوسط کارفرما یا مشاور). “4- ارزيابى كيفى مناقصه كران (ترسط کارفرما یا مشاور با مدبر طرح یا كميقه ففي). 6- فراخوان مناقصه 0 تحبین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد 

صفحه 28:
۰ تضمین کیفیت خدمات و محصولات. رت اشتن تجربه و دانش در زميد درزمينه موردنظر. داشتن بروانه كار يا كواهينامه صلاحيت ‎٠‏ توان مالى. 2 ite ‏ارزیابی کیفی در مناقصه محدود ضروری_در مناقصه آز‎ ‏از اد(عمومی)اختیاری است,‎ 

صفحه 29:
* تعیین معیارهای ارزیابی و اهمیت نسبی معیار تهیه اسناد ارزیابی دریافت,تکمیل وارسال اسناد ارزیابی ارزیابی اسناد دریافت شده و تعیین امتیاز هریک ورتبه بندی آنها ‎٠‏ اعلام اسامی مناقصه كران صلاحیتداربه کارفرما وامتیازات و رتبه بندیآنها(تهیهلیست کوتاء) ‏مستند سازی ارزیابی کیفی مناقصه گران ‎ 

صفحه 30:
نتیجه ارزيابى كيفى ‎٠‏ تهيه فهرست كوتاه براى دعوت به مناقصه محدود. ‎٠‏ مدث اعتبار فهرسث كوتاه سال مى باشد. ‏۰ حداقل تعداد مناقصه گردر پیمانکاری:0 مناقصه گر است. ‎٠‏ 0 مناقصه گر در سایر مناقصات. ‎٠‏ بار اول ارزیابی اگر تعداد واجد شرايط به حد نصاب نرسد برای یکبار تجدید ميشود ‏۰ در ارزیابی بار دوم با حداقل 9 مناقصه گر‌مناقصه برگزار می‌شود. ‎٠‏ در غير اين صورت:انحصارى تلقى ومعامله طبق بند الف ماده ©6 »انجام مى شود. ‎ 

صفحه 31:
معیار های اصلی انتخاب پیمانگاران رس تينهه »*سمرب.») |) - سابقه اجرایی کار در رشته و زمینه کار. ©- داشتن تجهيزات وماشين آلات آماده بكار و يادر دسترس. ©- مديريت كار آمد و سيستم مديريتى مناسب براى اجراى كار. کفایت کادر فنی و عناصر کلیدی از نظر دانش و تجریه. 0 قدرت مالی و پشتیبانی. ©- نظام كيفى انجام كار. © بومى بودن بيمانكاروداشتن تجربه در محل اجراى بروذه. ©- حسن سابقه دركارهاى قبلى وفقدان سوء بيشينه حرفه اى. © خلاقيت ها و نوع آوريها در كارهاى مشابه. 

صفحه 32:
* تهیه وتکمیل اسناد و پيشنهادها * تسلیم پیشنهاد ها در مهلت مقرر ۰ دریافت رسید تحویل پپشنهادها ۰ مهلت قبول پیشنهادها(0) روز تا90 روز) 

صفحه 33:
۰ هرمناقصه گر یک پشنیاد پاکت الفه شامل تضمین پاکت ب شامل بيشنهاد فنى باز ركانى پاکت ج شامل بيشنهاد قيمت باكت ها بايد لاك ومهر شده باشد دریافت .ثت و صیانت تا جلسه بازگشایی خواستن توضیح در صورت ابهام ‎٠‏ تشكيل جلسه توضیح اسناد در. صورت ضرورت (همه) 

صفحه 34:
ارزیابی فنی و بازرگانی است. ارزیابی توسط « کمیته فنی - بازرگانی » انجام می شود. پاکت های قیمت آنهایی که امتیازفنی آورده اند گشوده می شود. ارزیابی مالی با نکر نحوه تاثیر گذاری ارزیابی بازرگانی می باشد. * تفاوت قیمت برنده اول و دوم نباید از مبلغ تضمین بیشتریاشد 

صفحه 35:
مناقصه در شرابط زير تجدید مى شود ‎٠‏ كم بودن تعداد مناقصه كران ‏+ امتناع برنده اول و دوم از انعقلد قرارداد ‎٠‏ بليان مدت اعتبار بيشنهادها ‎٠‏ رای هیات رسیدگی به شكليات ‎٠‏ بالا بودن قيمث هأ زمميار ‎QD‏ درصد رمه كميته فنى احاله مى شود) ‎ 

صفحه 36:
مناقصه در شرابط زیر لغو می شود ۰ نیاز به کالا یا خدمات برطرف شده باشد ۰ تخبیرات زیادی در پیمان لازم باشد ۰ بپشامد های خیرمتعارف رخ بدهد ۰ رای هیات رسیدگی به شکایات ‎٠‏ تبانى بين مناقصه گران به تشخپص کمیسیون مناقصه. ‏۰ تجديد و لغوبايد به أكاهى برسد ‎ 

صفحه 37:
۰ تهیه نقشه ها و مشخصات اجرایی طرح توسط مشاور * تصویب توسط دستگاه اجرایی ۰ تکثیر اسناد ومدارک مناقصه * دعوت از پیمانکاران برای شرکت درمناقصه * تسلیم قیمت و ضمانت نامه شرکت در مناقصه 5 انتخاب پیمانکار ‎٠‏ انعقاد قراردادبا پیمانکار ‏۰ تحویل ضمانتنامه انجام تعهد ‎ 

صفحه 38:
۰ دعوتنامه شرکت در مناقصه ۰ دفترچه توافقنامه. دفترجه شرایط عمومی دفترچه شرایط خصوصی لفترچه فهرست بها و ریز مقادیر دفترچه مشخصات فنی نقشه های اجرای کار بخشنامه های سازمان م. و.ب, ک فرم ضمانت نامه شرکت در مناقصه * کلیه نظرات کارفرما راجع به نحوه انجام کاروجدول زمانبندی 

صفحه 39:
* مواققتفاصه زیفیرم خد - مطالب اسلی پمان «سته مرکزی و اصلی‌و اولویت دار قراردد). ۰ شرایط حمومی پیمان. 

صفحه 40:
ماده يك - موضوع مانه دون سف ومدلزى ماده سه - مبلغ ماده چهار - تاریخ تنفیذ - مدت - تاریخ شروع ماده ينج - دوره تضمين ماده شش - نظارت بر اجراى كار ماده هفت - نشاتى دو طرف 

صفحه 41:
ماده 0 موافقتنامه موضوع پیمان طرح های عمرانی(انتفاعی - غیر انتفاعی - مطالعانی). ‎٠‏ الواح موضوع بپماننر . _ کارهای عمومی راه سازی. ._ کارهای آبیاری و زهکشی. . تاسیسات شهری. . ابنیه, 

صفحه 42:
موضوع پیمان از نظر قانون مدنی ۰ مفهوم موضوع پیمان همان مفهوم عقد اسث (ماده ©©30.م). ۰ مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هریک از متعاملین تعهد تسلیم یا ایفاه آنرا می کنند. ‎٠‏ موضوع عقد می تواند دو چبز باشد: 4 انتفال مال . 0 انجام عمل, ‏۱ مرحو باد كارك لتحت از ‎eh‏ ۳ ون استفاده در کار ‎ 

صفحه 43:
داشتن مفعت قلائی. مشروح بودن ملفعث. مقدور بودن تسلیم. مبهم نبودن(مجهول نبودن). معين بودن.(مردد نبودن) قابليت انتقال. موجود بودن. موضوع پیمان تعهدات کلی است که با انجام کارهایی وتهیه مصالح و تجهیزاتی بعد از مدت معین» عیلیت پیدا می کند. 

صفحه 44:
شرایط ریژه و قراردادی موضوع پیمان موضوع پیمان باید به طور مطلوب اجرا شود. . _ موضوع پیمان باید به موقع اجرا شود. موضوع پیمان باید حفاظت شود. , محدوده عمایات موضوع پیمان باید معین شود. . . مصالح و تجهیزات باید مرغوب و کافی باشد. ‎٠‏ کارگاهنباید معارض داشته باشد. ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 45:
ماده 2 موافقتنامه - اسناد و مدارک پیمان | 5 - موافقت نامه - شرایط عمومی ۶ - شرایط خصوصی : ۴ برنامه زمانی (کلی و تفصیلی) © - فهرست بها و مقادير كار : © - مشخصات فنى عمومى ‎oi‏ -مشخصات فنى خصوصى. ‏: 0 دستورالعمل ها و استانداردهای فنی, منقشه ها. ‏00-اسناد تکمیلی, ‎ ‎1 rT 

صفحه 46:
۰ مبلغ پیمان به ربال است. ۰ مبلغ پیمان » حوض پیمان است. ۰ تامین اعبار مبلغ پیمان كه بايد به تصويب لازم برسد. ‎٠‏ تغيبر مبلغ بيمان:با نوجه به اسناد و مدارك بيمان »تغيير مى كند. ‎BEALE SSAA RE eR FORA ۰ ‏کار به دست می آید.‎ ‎ 

صفحه 47:
ماده<6 موافقتنامه - تاریخ تنفیذءمدت و تاریخ شروع کار ۰ امضاء استا » مندیت دارد ولی اثر حقوقی لدارد. ۰ مدت پیمان به ماه است(شرط اجل ) - تغییر مدت ‎ay ale +‏ فوذ حقوقی ‎hale te Buk of‏ منویتقرارددی دادرخ ‏ابلاغتاريخ تنفيذ بيمان ‏+ تاريخ شروع كار» تاريخ نخستین صورت مجلس تحويل كاركاه اسثت. ‎٠‏ تاريخ شروع عمليات اصلى بيمان ؛ يس از تجهيز كاركاه است. ‏دله داخت شود. ‎ 

صفحه 48:
مادهه مواققتنامه - دوره تضمین ۰ دوره ای است بین تحویل موفت و تحویل قطعی, ۰ مدت زمان آن محدود است. ۰ دوره تضمین جهت حسن عملیات پیمان است. ۰ دوره تضمین جهت حسن انجام کار است. ۰ از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار»معادل 000 درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می شود. 

صفحه 49:
ماده موافقتنامه - نظارت بر اجرای کار نظارت بر اجرای کار به عهده مهندس مشاور است. مهندس مشاور به لحاظ اهمیت یکی از ارکان پیمان است. خدمات مشاوره: انجام مطالعات ؛طراحی» نظارت »م فلی-بازرگانی وکارشناسی طبق آنين نامه اجرائی بند«ه»ماده00ق,ب.م. انتخاب مشاور مناقصه ای نیست ولی باید واجد شرایط (صلاحبتدار و توانمند)باشد وتوسط هيات نتخاب مشاور(0عضومقامکارفرما- ایحصانب- کارشناس متخصص)براى نظارت اتتخاب شود. طبق ماده 00 آئین نامه بند «۰» ماد00 ق.بم:انتخاب مشاورمی تواند به تشخیص کارفرما از طریق مناقصه ضروری باشد و باید 6 مرحله لی باشد. 

صفحه 50:
28 © & 8 8 ۳ 8 8 0 a 6 خدمات مخطلف موندسي مشاور مطالعات پژهشی»تحقیقاتی»بنیادی»کاربردیبراهبردی و توسعه ای مطالعات موضوعی,بخشی:جامع و میان بخشى. مطالعات منطقه ای و آمایش سرزمینی. تویه و تنظیم استانداردها.ضوابط ومعیارهای فنی و اجریائی, برنامه ریزی و کتترل پروژه. مهندسی ارزش, بايش و ارزشيابى طرحها. خدمات مديزيتر مديريت طرح. 

صفحه 51:
6 کترل مهندمی. 6 مطلمت اقصاای. 09. لمكان سنجى طراحى و مديريت سينتمها. 08 .مطالعات ارزيابى زيست محيطى. 0 ,نظارت بر اجراءتصب و بهره بردارى. ©0,مطالعات أمازى. 09.نقشه بردارى و ايجاد سيستمهاى اطلاعات جغرافيائس. 600 ریژء سازی نصب»راه ندازی:نگهداری و پشتبنی بسته های ترم الفزارى. 60 .معمارى لطلاعات«برنامه نويسىبياده سازىءاتتقال»يشتييائى وذككهدارى درم افزاری مفارشی. ©© طراحى شيكه هاى رلياقه اى.. ©©,خدمات جانبى و مكمل خدمات مشاوره اى. :4 .برنامه ريزى»امكان سنجیسدیریت طرح استاندارد سازى»مطالعه»طراحى.ساخت«يبهاده سازى»ارزيابى و مميزى نظامهاى فناورى لطلاعات. 

صفحه 52:
+ منظور از نشانی همان اقامتگاه قالونی طرفین قرارداد است. + هدف ایجاد و حفظ نظم روابط حقوقی طرفین قرارداد است. + اقامتگاه یک امر فرضی و قالونی است که شخص در آنجا حاضر فرض می شود. ۰ اقامتگاه محلی است که کسی برای زندگالی و امور مهمه خود اخثیار می نماید. ۰ اقامتگاه محلی است که قانون برای اجرای تعهدات و اعمال حقوقی اشخاص برای آنان فرض می کند. SRI pe Res SEAS noma cle ‏فا جر هخسن ای‎ ‎٠‏ ابلاغ اظهارنامه»دادخواست و كليه اوراق قضابى به محل اقامت طرفين قرارداد اعلام مى كردد. ۰ ماده 000006ق,م:مرکز مهم امور(مرکز عملیات) و ماده0600ق,ت:اداره شخص حقوقى أقامتكاه قانونى ‎ 

صفحه 53:


صفحه 54:
9 بيمان+مجموعه أسناد ومداركى اسث كه در ماده © موافقتنامه بيمان درج شدم ۰ دفترچه ابلاغى از سوى سازمان مديريث و برنامه ريزى كشورطى بخشنامه شماره ©:6-0060066©6666م//6/6. ۰ دفترچه مورد بحث حاوى سند موافقتنامه»سند شرايط عمومى و سند شرايط خصوصی می باشد. ۰ موافقتنامه داراى 7 ماده »شرايط عمومى داراى “66 ماده وشرايط خصوصى دارای 60 ماده می باشد. ۰ پیمان شامل اين دفترچه که دارای 9 جزه وغیر قابل تفکیک می باشد. 

صفحه 55:
۰ هسته ای است که حیات پیمان به آن بستگی دارد. ۰ پایه و اساس پیمان است. ۰ توافق و تراضی طرفین(پیمانکار و کارفرما) در مواففتنامه تبلور می پاید. ۰ شرایط عمومی و شرایط خصوصی ر دیگر مدارک الحاقی تابع موافتتنامه هسنند. ۰ موافقتنامه دارای مشخصات اصلی پیمانند. ۰ موافقتنامه»ءاصلی ترین و مهم ترین و اساسی ترین بخش پیمان است. 

صفحه 56:
مادهت شرایط صمومی- شرایط صومی + مفهرم قرارپیمانالزام‌تعلق چیزی به چیزی ‎٠‏ اصطلاح حقوقى آنءتعهد و التزام است كه درعقد ويا شرط ضمن عقد مى آيد. ‏+ شرط صفت :شرط راجع به کیفیت مورد معامله است. ‏۰ شرط نتیجه:آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. ‏+ شرط فعل:آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلى بر يكى از متعاملين يا بر شخص خارجی شرط شود شرايط بايد سانکسیون داشته باشد... ‏۰ شرایط عمومی»اصول کلی حاکم برپیمان است. ‏۰ شرایط عمومی,یک چارچوب کلی است که بسیاری از تکالیف»حقوق و مسئولیتهای کارفرما و پیمانکار درآن قید شده است. ‎ ‎ 

صفحه 57:
ماده © شرايط عمومی - شرایط خصوصی + حبارت است از تعهدات تبعی متناسب با وضعيت و ماهيت قرارداد. ‎٠‏ شرايط خصوصى:جهث درج موضوع خاص پیمان است. ۰ اساسا محدوده شرایط خصوصی وقالب و عبارات دقیق آن در پیمان تعیین... ‎٠‏ _قالب ازناحيه طرفين قابل تغيير نيسث(فتط جاهاى خالى متناسب با موضوع تكميل مى شود). ‎٠‏ شرايط خصوصی یکی از اجزاء یا اسناد سه گانه مرتبط پیمان است. ‎ 

صفحه 58:
ماده © شرايط حمومی - برنامه زمانی اجرای کان الف - برنامه زمانى كل همان مدت اولية بيمان است). ب - برنامه زمانى تفصیلی(درچارچوب برنامه زمانی کلی است). ۰ یکی از اسناد پیمان است. پیمانکار متعهد است که سازمان» روش اجرا و برنامه زمانی تفصیلی اجرای کار را طبق نظر مهندس مشاور بر اساس نقشه های موجود و برنامه زمانی كلى قبي كلد وظرف .ماه از تریخ باه يم ‎ae te‏ ‎٠‏ تغييرات برنامه زمانى تفصيلى. ‎ ‎ 

صفحه 59:
ماده ©شرايط عمومى - كارفرما ‎٠‏ شخص حقوقى(دستكاه اجرايى) اسث كه يك سوى بيمان را امضامى كند. ‎٠‏ عمليات موضوع بيمان را به بيمانكار واكذار مى كند. ۰ ذاث شخصيت حقوقى متفاوث از شخصيت اعضاى تشكيل دهنده آن لسث. ‎٠‏ _امضا كنندكان قرارداد از طرف كارفرماءنمايندكان شخصيت حقرقی ان. ‎٠‏ مجرى طرح مى تواند بعلوان نماينده دستكاه اجرايى قرارداد را امضا نمايد. ‏+ مدير عامل؛مجرى طرح و دارندكان امضاى مجاز شركتها وسازمانها مى توانند قرارداد را امضا ‎cote‏ ‏۰ ممکن است کارفرما مستقیما نظارت را راسا به عهده بگیرد(راحدی از سازمان کارفرمادفتر فنى) ‎ 

صفحه 60:
۰ شخص حقرقی است که اجرای موضوع پیمان را به عهده دارد. ۰ نمایندگان» جانشين هاى قانونى بيمادكار(شخاس حتینی) درحکم پیمانکار می باشند. ۰ مدیر شرکت پیمانکار یا مدبران آن مستقیما به نمایندگی از طرف شخص حقوقی(مثلا شرکت) پیمان را امضاء می کند. ۰ وکیل شرکت پیمانکار به عنوان وکیل شخصیت حقرقی می نواند با تعیین وکالت از سوی صاحبان امضاء‌شرکت؛ قرارداد را امضا نماید. 

صفحه 61:
مادهه‌شرایط صومی - مدیر طرح ۰ شخص حقرقی است که به منظور مدیریت اجرای کار از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود. ‎٠‏ مدیر طرح نماینده کارفرما در حین اجرای کار است(کارفرما فقط به امور مهم واساسی می پردازد). ‏۰ _ اساسا کلیه اختیارات کارفرما را در اجرای طرح برعهده دارد(تقویض اختیار و نوحی اعطای نمایندگی است). ‏۰ توافقات و التزامات مدیر طرح با پیمانکار برای کارفرما الزام آور خواهد بود. ‏+ تمام تصمیم گیری های مدیر طرح در چارچرب اختیارات واگذار شده» درحکم تصمیم کارفرما ست. ‏+ مدير طرح بايد شخص حقوقى . باشد. ‏۰ رابطه حقوقی مدیر طرح با کارفرما نیز چون مهندس مشاور یک رابطه قراردادی ويا حكمى است. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 62:
تم تیدا امضاء الاترين ‎wallets‏ ۰2 قبول تفمین‌ها ودستورتمدید وضبط ووارین ‎UBT‏ ۳ تصويب ‎vee‏ پیمان > تعویب تغبیس مدت پیمان ه تصويب قيمت هاى جديد تصویب تحویل موقت و تحویل ‎PIS‏ ۷ تعمیم در مورد تطیق» خانمه یا فسخ پیمان ۸ تصویب صورت وضیت قطحی و صورت حساب نی 

صفحه 63:
ماده0 شرایط عمومی - مهندس مشاور»مهندس ناظر(مدهه) ۰ مهندس مشاور برای نظارت بر اجرای کار در چارچوب اختیارات از سری کارفرما به پیمانکار معرفی مى شود. ۰ مهندس مشاور می تواند به عنوان شخص حقبقی وهم درقالب شخص حقوقی نقش خودرا در پیمان ایفاء کند. ۰ ممکن است کارفرما مستقیما نظارت را راسا به عهده بگیرد(واحدی از سازمان شودوجایگزین مهندس کارفرمادفتر فنی)مستولیت نظارت به آن محول می شودو مشاور می شود(دو عاملی به جای سه عاملی)), ۰ خدمات مشاوره ای می تواند به پیمانکار نیز محول شده وپیمان به طریق دیگر دو عاملی شود (وظيفه اصلى: مطالعه» طراحی» نظارت). 

صفحه 64:
نظارت مهندس مشاور بر اجرای کار ۰ نظارث براجرای کار وعملیاث پیمان هميشه باید زیر نظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود. ۰ امین ومشاور فنی کارفرما در رعایت دقیق اصول قنی کار است. ۰ ماده 060 شرایط عمرمی پیمان وظایف مشاور را دقیقا مشخص نموده است. 

صفحه 65:
۰ طبق بند«ه»ماده 060 ق.بم :خرید خدمات مشاوره اعم از مهندسی مشاور و مشاور فنی بازر: مشتمل بر طراحی ویا مديريث بر طرح و اجرا و نظارت ويا هر لوح خدمات مشاوره ای و کارشناسی»از موارد عدم الزام به برگزاری مناقصه می باشد. ۰ کارفرما ملزم است در معاملات بزرگ؛جهت تعیین ضوابط‌موازین و معیارهای خدمات مشاوره؛ آیین نامه بند«هماده 00 ق.ب.م :تصویب نامه شمارهم*9609/ 090ص رر خ 46۳۳/۵6 هیات وزیران را رعایت نماید. ۰ مشاور یا مشاوران ترسط هیات انتخاب مشاور: 0 عضوبالاترین مقام کارفرما یا نماینده وی +ذیحساب +کارشناس متخصص. ‎٠‏ خدمات مشاوره بالغ بر 06 نوع تخصص می باشد. ‎٠‏ طبق ماده 00 آین نامه فوق:چنانچه به تشخیص کارفرما ارجاع خدمات مشاوره از طریق برگزاری ‎Rh See cca‏ وأرريي انتخاب براساس کیفیت و قيمت بر: ‎a‏ ‎ 

صفحه 66:
ماده (0[شرايط عمومى- رئيس كاركاه ۰ شخص حقیقی است. ۰ دارای تخصص و تجريه لازم اسث. ۰ باید دارای صلاحیت وتجربه وتخصص کافی ولازم باشد. ۰ پیمانکار رئیس کارگاه را به مهندس مشاور معرفی می نماید. ۰ _رئیس کارگاه باید مورد قبول مهندس مشاور باشد.(صلاحیت و تعویض). ۰ رئیس کارگاه باید در اوقات کار در کارگاه حاضر وعملیات لجرایی با مسئولیت و نظارت او انجلم.. ۰ می توان از روح کلی شرایط عمرمی پیمان استنباط نمود که رئیس کارگاه» نماینده پیمانکار است. ‎٠‏ وظیفه :اجرای کاردریافت دستورکارها ونقشه هارتنظیم صورت وضعیت های موقت. ‎ ‏۰ وصول اخطارها وستورکار و...از طرف مهندس مشاور. 

صفحه 67:
۰ شخص حقبقی با حتوقی است که تخصص در انجام کارهای اجرایی را دارد. ۰ پیمانکار (طرف اصلی قرارداد/نمی تواند انجام پیمان را به دیگری واگذار کند. ۰ پیمانکار می تواند بخش یا بخش هایی از عملیات پیمان را تحت شرایطی به پیمانکار یا پیمانکاران جزه واگذار نماید. ۰ کارفرماءلزوم تابید صلاحیت پیمانکاران جزء را با پیمانکار اصلی شرط کند. + پیمانکار باید با پیمانکاران جزء قرارداد داشته باشد. 

صفحه 68:
موضوع پیمان 

صفحه 69:
بإيدبه طور مطلوب انجا! شود باید به موقع اجسا شود . بايد محافظت گردد. محدوده و تجهیزات باید مرغوب و کافی باشد. معالح و تجهیزات باید مرطوب و کافی باشد. کارگاه ناد ممارض داشته باشد 

صفحه 70:
ماده 09 شرایط عمومیکار»کارگاهنتجهیز و بر‌چیدن کارگاه ۰ کار- عبارت از مجموعه عملیات»خدمات یا اقدامات موردنیاز برای آغازکردن»انجام و بايان دادن عملیات(دانمی و مرفتی)-(مرضرع ماده “606 ق.م:اتتقال مال يا انجام عمل). ۰ کارگاه - محل يا محل هايى اسث كه عمليات موضوع بيمان در آن اجرا مى شود. * كاركاه هاى خارج از محل ها و زمين هاى تحوبلى»جزو كاركاه به شمار نمى آيد. ۰ تجهیز کارگاه - حملیات و اقدام ها وندارکاتی است که باید به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شود. ۰ برچیدن کارگاه - جمع آوری مصالح.تجهیزات»ناسیسات و ساختمانهای موقتفخارج كردن مواد زاید و... کارگاه وسطیح وتمیز کردن محل های تحویلی. 

صفحه 71:
ماده 9)-مصالحءتجهیزات» مصالح وتجهیزات پای کاره‌ماشین آلات و ابزار»ثاسیسات وساختمانهای موقت»وسایل ‎٠‏ تجهيزات- دستكاهها وماشين آلات كه درعمليات پیمان نصب شده و در کار باقى مى مالد. ‏۰ مصلح وتجهیزات پای کار- تهبه مى شود ودر محل یا محل هایی از کارگاه که درانبآرومحل نصب و مصرف نگهداری می شود. ‎٠‏ قطعات پیش ساخته و تجهیزات ساخته شده در خارج از کارگاه درحکم مصالح وتجهیزات پای کار می باشد. ‎ 

صفحه 72:
ماده<6)-برآوردهزينه اجراى كارمبلغ بيمان:مبلغ اوليه بيمان»مبلغ نهايى بيمان؛ضريب بيمان»نرخ بيمان»مدت بيمان؛مدت اوليه بيمان و متوسط كاركرد فرضى ماهانه ۰ برآورد هزينه اجراى كار:مبلغى است كه كارفرما قبل از ايذكه طرح به مرحله ساخت و اجرا برسدارزیابی ومحاسبه واعلام می کلد. ۰ مبلغ اولیه پیمان»همان مبلغ درج شده در مادهت موافقتنامه است. ۰ _مبلغ پیمان.سبلغ واقعی پیمان که حاصل جمع مبلغ اوایه و مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار وقیمت جدید. ۰ ضرییرپیماناز حاصل تفسیم مبلغ اولیه پیمان به مبلغ برآوردهزینه اجرای کار بدست می آید. ۰ نرخ پیماندر مورد هریک از اقلام کار است که از بهای واحد آن قلم کار(درفیرست)با اعمال ضریب پیمان و ضرییهای پیش بینی شده در فهرست بها و مقادیر کار است. 

صفحه 73:
۰ روز وماه پیمان براساس ثفویم شمسی می باشد. ۰ ممکن است کلمه ای در شکل جمع»معنی مفرد و واژه ای دیگر در هیات مفرد معنای جمع داشته باشد. ۰ عنوانهای بکار رفته در اسناد پیمان»جهت راهنمایی است و نمی توان ازیآنها تفسیری خلاف مقصود طرفین داشت. 

صفحه 74:


صفحه 75:
ماده ©0 شرایط عمومی- تابیدات پیمانکار موارد زیر_را پیمانکار تابید می نماید ونسبت به آنها آگاهی واطلاع کافی داردر ‎ .‏ اسناد ومدارک موضوع ماده 6 سند موافقتنامه (در راستای بند 0 ماده 060قم). ‎٠.‏ قدرت و امکانات خود(نبروی انسانی-مصالح‌ماشین آلات وابزار). ‏. کارگاه و موقعیت آن(آب و هوا-بارندگی فصولسو..در 60 سال اخیر...). ‏. . قوانین و مقررات مر بوطه (کر تدین لجتماعىغراتين مقيقى»عوارضوديكر مقررات وملتزم به رعايت لنها). ‎ .‏ مغبون نبودن در انحفاد پیمان (در نظر گرفتن سود وتمام هزینه ها و..). ‎ 

صفحه 76:
ماده2شرایط عمومی - کارکنان انجام كار به وسيله اقراد متخصص و مجرب... اطلاع دادن استفاده از متخصصان خارجى به كارفرما. تامین نبروی انسائی مورد نیاز ومحل سکونت و... کارکدان ایرانی بای داراى شناسنامه و كاركنان بيكانه بايد دارای پروانه قامت و اجازه کار باشند. پیمانکار حق استخدام کارکنان کارفرما و شاخلین دولتی ومشمولین خدمت وظیفه را ندارد. تمیه کارنامه کارکرد روزانه براى كاركران. پرداخت دستمزد کارگران طبق قالون کار درصورت تکرار کارفرمارمی تواند پیمان رافسخ کند. انتخاب کارگران ازساکنان منطقه. بيماذكار موظف به اجراى مقررات بيمه هاى درماني و اجتماعي و مقررات و دستورالعملهاى حفاظت فى و بهداشت بيمانكار مسئول احمال كاركنان خود درمقابل كارفرماست. 

صفحه 77:
مادوح- راجع به رابطه پیمانکار و کارکنان خود قراردادگار حبارت است ازقرارداد کتبی با شفاهی که بمرجب آن کارگر در قبال دریافت حق السحینکاری را برای حدث حرقت يا غير موقت براى كارفرا انجام مي ‎GIES Poder‏ ۰ پیمادگار متعهد است كه ذالرن كار(9©6/9/96) رقللرن تامين اجتماعى(<4:/94/©) رقالين. بيمه بوكارى(9©/9/59) را در مورد كاركنان خود ‎ad Jeol‏ ۰ پیمانگاران جزه نیز شاعل كاركنان بيمانكار اصلى هستند(رابظه مدني اسث). ۰ رابطه پیه‌ادکار با پپمادگار جزه با رابطه آن با کارگران خود متفاوت اس (رابطه کارفرمایی و كاركرى نيست). 

صفحه 78:
ماده 2 تکالیف پیمانکار در قبال کارگران خود ۰ تامین محل سکونت مناسب.آب آشامیدنی و روشنایی کافی. ۰ تدارک دائمی آذوقه و مواد مورد نیازبا قیمت مناسب. ۰ تامین سه وعده غذای مناسب و ارزان قیمت(حداقل یک وعده غذای گرم). ۰ ایجاد خوابگاه مناسب برای کارگران, ‎٠‏ تامين رفاه كاركنان كارفرما ويا مهندس مشاورطبق شرايط بيش بينى شده ‎٠‏ صدور كارنامه كاركرد روزانه برای کارگران(ساعت کار-میزان دستمزد). ‎ ‎٠‏ برداخث بموقع و منظم دستمزد كاركران طبق قانون كار. 

صفحه 79:
ماده 17)- تکالیف پیمانکار (اجرای مقررات بیمه های درمانی و اجتماعی) در قبال کارگران * کارفرمایان(در اینجا پیمانکاران)/کارگاههای مشمول قانون کار مکلفند براساس قانون تامین اجتماعی نسبت به بیمه نمردن کارگران واحد خود اقدام نمایند. ۰ حق بیمه به میزان 000 درصد مزد یا حقوق کارکنان است »که /درصدآن به عهده بیمه شده(کارگر) و 040 درصد به عهده کارفرما و © درصد به وسیله دولت تامین می گردد. 960 نیزبطوان بیمه بیکاری به عهده کارفرماست.برای کارهای سخت و زیان آور اين 960 اخیر به 9677 تبدیل می شود. ‎٠‏ _ماد.©© قانون تامين لجتماعى:در مواردى که انجام کار به طور مقاطعه(مثل پیمان)به اشخاص ‏حقیقی يا حقوقی واگذارمی شودهکارفرما باید در قراردادی(پیمانی )که منعقد مى كند.مقاطعه کار (پیمانکار )را متحهد نمید که کارکنان خودهمچنین کارکنان مقاطعه کاران فرحی (پیمانکاران جزء)رانزد سازمان بيمه نمايد وكل حق بيمه را بپردازد. ‎٠‏ برداخت 906 بهاى كل كار مقاطعه كار(مبلغ بيمان) از طرف كارفرما موكول به اراءه مفاصا حساب از طرف سازمان خواهد بود. ‏+ هركاه كارفرماءآخرين قسط مقاطعه كار(بيمانكار) را بدون مطالبه مفاصا حساب سازمان ببردازد:مسئول برداخت حق بيمه مقرر و خسارت مربوط خواهد بود وحق دارد وجوهى را كه از اين بابث به سازمان برداخته اسث از مقاطعه كار (بيمانكار)مطالبه و وصول لمايد. ‎ 

صفحه 80:
ماده 0۳ - پرداخت حقوق کارگران( توسط کارفرما) ازنظر قانون کار * ماده 09 قانون کار در این مورد میگرید : در مواردی که کار از طریق مقاطعه (بيمانكارى)انجام مى يابدء مقاطعه دهنده ( کارفرما) مکلف است قرارداد خودرا با مقاطعه کار(پیمانکار) به نحوی منعقد نماید که درآن مقاطعه کار (پیمانکار) متعهد گردد که تمامی اين قانون (قانون کار) را درمورد کارکنان خود (کارگران) اعمال نماید. ‎٠‏ تبصره 0 - مطالبات کارگر(حقوق و دستمزد)جزه دیون ممتازه بوده و کارفرمایان ‏موظف می باشند بدهی پیمانکاران به کارگران را برابر رای مراجع قانونی از محل مطالبات پیمانکار من جمله ضمانت حسن انجام کار» پرداخت نمایند. ‏۰ تبصره 0- چنانچه مقاطعه دهنده ( کارفرما ) برخلاف ترتیب فوق به انحقاد قرارداد با مقاطعه کار (پیمانکار) بپردازد و یاقبل از پایان 630 روز از تحویل موقت تسویه حساب نماید»(کارفرما) مکلف به پرداخت دیرن مقاطعه کار ( پیمانکار ) در قبال کارگران خواهد بود. ‎ 

صفحه 81:
ماده 02 - حق بیمه کارگران در قرارداد **ماده ©© ق.ت.ا: درمواردى كه انجام كار بطور مقاطعه به اشخاص حقيقى يا حقوقى واكذار مى شود كارفرما بايد در قراردادى كه منعقد مى كند مقاطعه كار(بيمادكار) را متعهد نمايد كه كاركنان خود وهمجنين كاركنان مقاطعه كاران فرعى را نزد سازمان بيمه نمايد وكل حق بيمه رابه ترتيب مقرر در ماده ‎GO‏ ‏ین قانون بپردازد.پرداخت 9:0 بهاى كل كار از طرف كارفرما موكول به ارائه مفاصا حساب از طرف سازمان خواهد. در مورد مقاطعه کارانی که صورت مزد وحق بیمه کارکنان خودرا در موعد مقرر به سازمان تسلیم و پرداخت می کنندهمعادل حق بیمه پرداختی بنا به درخواست سازمان از مبلغ مذکور آزاد خواهدشد. هرگاه کارفرما آخرین قسط مقاطعه کار رابدون مطالبه مفاصا حسابب سازمان بپردازد ؛ مسئول يرداخت حق بیمه مقرر و خسارات مربوط خراهد بودوحق دارد وجوهی را که از اين بابت به سازمان پرداخته است از مقاطعه کار مطالبه و وصول نماید. 

صفحه 82:
۰ 000 درصد پابت کسور وجه الضمان(حمن انجام كار). ۰ اقساط پیش پرداخت ( به نحری که تا آخر قرارداد مستهلک شود). *_على الحساب ماليات 966 مالغ پرداختی(ملیات تکلینی) کسر و ظرف 000 روز به حساب مراک + حلی الحساب حق بیم(کارگران) 0/9 درصد مبلغ پرداختی در پروژه های صمرانی وج تا000 درصد در پروژه های غير عمرانى با مصالح (که در صورت وضعیت 90 علی الحساب کسر می شود) و در پروژه های دستمزدی 072/09 درصد مبلغ پروژه می باشد(م 060 ق.ک ‎8p‏ 2,388.80 * حوارض شهرداری تجمیع شده در ارزش افزرده( 9 درصد) از هر صورت وضعیت کسر وبه حساب داریز می شود. + اقساط بها مصالح وتجهیزات تحویلی کارفرما, ۰ هرگونه جرائم احمالی. + کسور متفرقه دیگر طبق شرایط عمومی پیمان, 

صفحه 83:
کسوریات (مالیات) در قرارداد پیمانکاری طبق قانون /صل برشمول ماليات_بركليه قراردادها و موضوعات کاری و تمامی اشخاص حقیقی و حقوقى داخلى و خارجى اسث وموارد استثناء نياز به تصریح و مجوز قالونی دارد. در مواردى كه منابع درآمد مذكور در قرارداد كلا از برداخت معاف باشد كسر على الحساب ماليات به شرط استعلام قبلى و كسب نظر اداره ماليات محل منتفى اسثت. ماده 0006 ق.م.م: كليه وزلرتخانه هاء موسسات دولتى» شهرداريها و موسسات وابسته به دولت وكليه لشخاص حقوقى اعم ازانتفاعى وغيراتتفاعى» صاحبان مشاغل تجارى مكلفند در هر مورد...وجوهی که بابت...به هرعلوان پرداخت می کنند ٩درصد‏ آن را به وان علی الحساب مالیات مودی(دریافت کننده وجوه) کسر وبه حساب س.ا.م.ک. واریزنمایند. درقراردادهای پیمانکاری با شرکتهای خارجی با موسسات مقیم خارج(00>2) به ماخذ 05 درصد دریافتی سالانه کسر و به علوان مالیات به حساب من.ا.م.ك. واريل... " خرید لوازم و تجهیزات قراردادهای ساختمانی تاسیسات فنی» حمل ونقل دستگاههای دولتی از برداخث مالياث معاف هستند. 

صفحه 84:
ماده تكاليف بيماذكارد ركاركاه اجرااي حقررات حفاظت غنی و بهداشت کار در اختیار گذاشتن وسایل و امکادات لازم وآموزشه‌ای لازم کارگران و تکرات یی به نها توجه دادن کارگران به دمتورالعظ ,ها ومقررات مرجود. مسقرلیت های پیمانگار در مقال كارفرما در مورد كاركنان خردن fetta il Jal seri. chat pial paige) Jy IESE yal Joly cash Hal حدم استخدا م كلركتلن شاضل دولت و موسنات حمومی ‎Ah Jy‏ ملكتن حنطقه لجرل ى کار بر نج موضوج یا الغراجكلركران مغل نظ مكلركلد. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 

صفحه 85:
ماده06 - مسئولیت حسن اجرای کار.برنامه کار.گزارش پیشرفت كار هماهذكى با بيمانكاران ديكرءرئيس كاركاه. ‎eee een ae ee i‏ مسئولیت حسن اجرای کار ‏۰ حسن اجرا و مطلوبیت کار بايد براساس اسناد ومدارک پیمان باشد. ‎٠‏ بيمانكا بايد ظرف یکماه از تاریخ مبادله پیمان» سازمان»روش لجرا وبرنامه زمانی ‎ae‏ طبق نظرم,مب راساس نقشه های موجود ویرنامه زمانی کلی تهیه کند ویه مم تسلیم نماید. ‏۰ امکان تغییرات در برنامه زمانی (توسط پیمانکار و مم.) وجود دارد که موجب افزايش مدت کل پیمان می شود. ‎ 

صفحه 86:
ماده ارات حمومی-هماهنگی با پیمانکاران جزء 1 نییان «رماءی ماکان موتلف به ‎sR A‏ آن بهمهادس مشاور پا گازاما من ‎ee :‏ برنامه زمانى تفصيلى»نمودارهاءجداول بيشرفت كار در كاركاه جهت بازديد ‏۰ پیمانکار متعهد به معرفی رئیس کارگاه مورد تابید مهندس مشاور است. ‏* رئيس كاركاه بايد شخص حقيقى و متخصص وكاردان و سربرست اجراى كار است كه به م.م. معرفی می شود. ‏* رثپس کارگاه ملد پیمانکار در کارگه رمچری کار ودریافت گند دستور كار ونقشه ها وتنظیمکنده صورت وضعيتهاى موقت و وصول كننده اخطارها و اعلامهاست 77 ‎٠‏ تغيير وتعويض رئيس كاركاه. ‎ 

صفحه 87:
ماده 09 - کنترل نقاط نشانه:پیادهکریدن نقشه و اندازه گیری ها ‎٠‏ پیمانکار .پس از تحویل کارگاه و پیش از آغاز عملیات مرضوع پیمان؛باید نقاط نشانه و مبدا و همچنین علاثم مربرط به آنها را با بتن پا مصالح تثبیت نماید و در صورت اختلاف به مهندس مشاور برساند ( هرقسمت از کارگاه می تواند در زمالهای متفاوت تحویل شرد), ‏۰ پیمانکار متعهد است که نقشه هاءامتدادها و محور هارابا نظارت م.م پیاده کند و درستی آنهارا با مم صورتمجلس كند (مدلرك تكميلى بيمان). ‏+ تراز کف پی بناها و زیر سازی راه ها وتمام عملياتى كه يس از انجام كار بوشيده مى شوند و بعدا ‏مرئی یستند.با به هر صورت کلترل و اندازه گیری کامل آذها میسر نباشد.باید پیش از پوشش صورتمجلس شود و به امضای مهندس ناظر و رئیس کارگاه برسد. ‏+ الدازه گیری ها بر اساس نقشه های اجراییبدستور کارهای اجرا شده و صورت مجلس هاء که شامل کروکی های لازم و روشن است» انجام می شود (اين صورت مجلس ها مبدای صورت وضعیتها), ‎ 

صفحه 88:
88 مع عدت سد ‎STi‏ ۰ نهيه طرح جانمايى تجهيز كاركاه و كرفتن تابيد م.م يس از ۰ تامین آب و برق و سوخت ومخابرات وتجهيز كامل متناسب با عملیات موضوح بيمان. + تامین نیروی انسانیمصالح ونجهیزات و ماشین آلات و ابزار. ۰ مدع تهیه مصالح وتجهیزات همان مبع مندرج در بيمان اسث(با كارفرماست وحق تغيير آنرادارد). ۰ کاتالوگ فنی مصالح وتجهیزات باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی به تایید جم برسد. os Fas ey OF Bia ons glad San SU Sieh le J ‏و‎ ‎i‏ 9 وتاریخ ورود مصالح وتجهیزات به کارگاه باید با مهندس ناظرصورتهجلس شود(اسند تکیلی ‎(bee‏ ‎٠‏ البار مصالحقابل, اندازه گیری و شمارش و بازدید باشد. ‎ 

صفحه 89:
ماده)©: حفاظت از كار و شخص ثلث - بيمه كار اب - ‎scene eS‏ رحایت ایمنی طبق دستورالعملهای حفاظت فلی و بهداشت کار. - بیمهنمودن تمام یا بخشی از کارهای موضوعح پیمان زد مومسسه ای که مورد قبول کارفرماست به ی ات ‎on‏ ح - در صورت سمل انگاری و کوتاهی کارفرما به هزینه خود به لضافه 00 درصد به حساب پیمان کار انجلم می دهد . 

صفحه 90:
ماده 060 - ترئیب گردش مدارک» نقشه ها و ابلاغ دستور کارها . در اختيا انكار قرا 2 یک ‎ara Ades wil ans‏ ۰ب ون . کنترل آ نها - در خواست اصلاح از مهندس مشاور در صورت اشتباه ِ نقشه ها نامه تت رت و و اب وس * د - تهیه ‎Aa‏ های کارگاهی برا ساس نقشه های اجرا یک هلو میم و سس زوس 

صفحه 91:
‎٠‏ ه - تهيه نقشه های ساخت و تسلیم ان به مهندس مشاور و جهت بررسی و تایید. ‏* و -تامین مشخصات فنی - نقشه ها و نستو رالعملهلى نصب و راه اندازی از کارخانه سازنده و تسلیم ان به مهندس مشاور پیش از تحویل موقت . ‏۰ ز — پیمانکار می تواند در خواست ابلاغ کتبی دستورات شفاهی مهندس مشاور را بنماید ‎ 

صفحه 92:
* الف -آسیب نرساندن به تاسیسات و ترمیم و برقراری انها در صورت وارد شدن صدمه - در صورت کوتاهی پیمانکار کا رفرما میتواند به هر طریق که مصلحت می داند برای رفع نقص اقدام و هزینه با ضافه 09 در صد به حساب بدهی پیمانکار منظور کند, ‎٠‏ ب - استعلام موقعیت تاسیسات زیرینایی و زير زمینی از مهندس مشاور بعد اقدام به عملیات حفاری . ‎ 

صفحه 93:
مج ار ( با تایید صلاحیت کارفرما )به منظور تسهیل و در اجرای قسمت يا قسمتهایی از عملیات موضوع پیمان ايى با ييمانكا ران جزء ببند د. ع - بيمادكار بيمانكاران جزه را از واكذارى كار به ديكران ممنوع ۰ د - واگذاری از مسئولیت و تعهدات بيمانكار نمى كاهد . ۰ ۰ - بیمانکار عملیاتی اسث که توسط بیمانکاران جزء با ‎os‏ ایس ود 

صفحه 94:
و - در صورت بروز بین پیمانکار و پیمانکاران جزه کارفرما حق دارد ‎poate‏ 3 و ‎Oe aaa‏ در این مورد ز - پرداخت مطالبات پیمانکاران جزء توسط کارفرما در صورت تاخیر اح - هرگاه پس ازفسخ يا خاتمه بيمان پیمانکاران جزء اگر مطالباتی داشته باشند مهندس مشاور و گارفرما رسییگی خواهند کرد. 

صفحه 95:
ماده ‎-OG‏ اجرای کار در شب 5 از اسث: ۰ الف- در برنامه زمانی تفصیلی بیش بینی شده باشد. ‎٠‏ ب- در صورت تاخیر پیمانکار به در خواست وی و تایید مهندس مشاور و موافقت کارفرما . ‏۰ ج. بنا به صلاحدید و تشخیص مهندس مشاور . ‎ ‎٠‏ د- در صورت تاخير كار ناشى از قصور بيمانكان نباشد اضافه هزینه) . 

صفحه 96:
ماده ©26- یافت اثار تاریخی و اشیاء حتيقه 2 2 ‎٠‏ پپمانکار متعهد است مراتب را از طريق مهندس مشاور به اطلاع کارفرما و طبق قوانین به اطلاع دستگاه های مسئول برساند. ‎٠‏ حفاظت» در صورت توف و تعطيل عمليات طبق ماده ‎ate J (dob) PO 

صفحه 97:
ماده 2*2- اقامتگاه قانونی قمتگه قانونی طرفین همان است که در ۰ در صورت تخبیر 09 روز بيش از تغيير بايد اطلاع داده شود. 

صفحه 98:
تعهدات و اخقیارات کارفرما 

صفحه 99:
‎٠‏ الف - کارفرما متمهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحويل پیمانکار دهد ( با پرداخت کلیه حقوق مالی و اخذ پروانه ) ‏۰ ب - در صورت توقف عملیات اجرایی به طت معارضه طبق ماده 6 ( تطيق ) رار خواهد شد . ‎٠‏ ج - كارفرما بايد 90 روز پس از مبادله پیمان » کارگاه را تحويل دهد ( در صورت حاضر نشدن بيمانكار جهت تحويل بيمان طبق ماده 660 فسخ خواهد شد) . ‎ 

صفحه 100:
تر سورت جيم لبور ترق ‎Pal ESE‏ . به ترتيب انجام خواهد شد. ْ أه - هركاه كارفرما نتواند كاركاه را تحويل دهد و كار ٍ | طبق برنامه تفصیلی بيش نرود و مدت تاخير بيش از ؛ یک ماه شود کارفرما بايد جبران خسارت نمايد ‎ .‏ ! ممعم ممم مف ممم مب ممم مم ممم ممم ممعم ممم ممم ممم ممم ممم ممم ممم ممينة 

صفحه 101:
ماده 060 - تخبیر مقادیر کار -قیمتهای جدید - تعدیل نرخ ‎Chay‏ تغییر مقادیر کار به صورت های ذیل استن 1 - تغییر مقادیر درج شده در فهرست بها. 2 - تغییر مقادیر منضم به پیمان. 3 - تغییر مقادیر بوسیله مهندس مشاور محاسبه می شود. 4 - تغییر مقادیر بوسیله کارفرما تصویب می شود. 500 00000 D000 DODO0D00 00 O000 000010 00650 - 5 6 - تغییر مقادیر از نظر فنی و مطلوبیت موضوع پیمان می باشد ویا از نید تخین ‎amiable‏ اس 

صفحه 102:
ماده 00 - تخبیر مقادیر کار -قیمتهای ‎wa‏ - تعدیل نرخ پیمان © - تغبير مقادير بايد بوسيله پیمانکار با ذرخ پیمان (بهای واحد آن قلم کار در فهرست بهای منظم ) انجام شود. 0 - تغییر مقادیر کار (افزاش و کاهش) تا 9600 با دستور مهندس مشاور عمل می شود. © - تغبير مبلغ ممکن است به علت قیمت های جدید(طبق فهرست بها و دستورالعمل قیمت پایه) باشد. 0 - جمع بهای قیمت های جدیهبید از 900مبلغاولیه پیمان بپشتر باشد. 0 - تغبیر مقادیر کار ممکن است به علت کارهایی باشد که برای آنها قیمت ومقدار در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان پیش بینی نشده است(قیمت پیشنهادی همراه باتجزیه قیمت +قیمت توافقی بامشاور با تصویب کارفرما). 6 - افزايش مقادیر باید در چارچرب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود. 6 - جمع مبلغ مربرط به افزایش ...نباید از 6060مبلغ اولیه بیشتر شود در غبر این صورت.قهرا باطل است. 

صفحه 103:
ماده 00 - تخبیر مقادیر کار -قیمتهای جدید - تعدیل نرخ پیمان ‎UP‏ - اگر تغییر مقادبربيش از 96060مبلغ اولیه را ایجاب کند(بدون آن تخیبرات موضوع پیمان به لحو مطلوب به پایان نرسد)چه باید کرد؟ در این صورت لازم است قرارداد جدیدی که متمم پیمان فعلى است بین طرفین امضاء شود تامشکل برطرف گردد. ‏6 - اگر قرارداد جدید بیش از مبلغ حد متوسط معاملات بزرگ باشد بايد با ترك تشريفات منعقد شود. ‏- اگر حجم مبلغ پیمان کمتر از حد معاملات متوسط باشد بدون نیاز به ترک تشریفات می توان قرارداد را منعقد نمود. ‎ 

صفحه 104:
جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ كارهاي با قيمت جديد نبايد از 06 درصد مبلغ ارلیه پیمان بیشتر شود. اكر زماني تغيبر مقادير بيش از 00 درصد مبلغ اوليه بيمان ايجاب شود(براي اتمام كار) لازم اسث قرارداد جديد كه متمم بيمان اصلي است بين طرفين امضا شود تا مشکل برطرف شود (اگر مبلغ بيشتر- بالاي ©© درصد - در سطح مناقصه باشد نياز به ترك تشريفات است). اگر کاهش مقادیر کار بیش از 060 درصد شدپیمانکار مي تواند تقاضاي خاتمه بيمان را طبق ماده©© اعلام نمايد(با اتمام كار با رخ پیمان مواقق نباشد). اگر براي افزایش مقادیر کارقیمت ومقدارپیش بيني نشده باشدءبيمانكارقيمت بيشنهادي خودرا اعلام وپس از تصويب کارفرما ملاك محاسبه (طی صورتجلسه - قرارداد الحاقی ) قرارخواهد گرفت. 

صفحه 105:
‎٠‏ تعديل نرخ بيمان بعلت قيمث هاي جديد است(بطت نوسان), ‎٠‏ قيمت هاي جديد به مبناي نرخ بيمان تبديل ومحاسبه مي شود. ‎٠‏ تعديل نرخ پیمان بعلت افزایش نرخ کالا وخدمات است. ‏۰ در برخورد با تعدیل (افزايش و کاهش مبلغ پیمان ) وافزایش مقادبر و قیمت جدید» اول بايد تعديل محاسبه وبعد 06درصد آن (کاهش یا افزایش) محاسبه شود. ‎ 

صفحه 106:
در صورت وقوع هریک از موارد زیر پیمانگار می‌تواند درخواست تمدید مدت پیمان را بنماید : - درصورتی که نقشه های اجرایی و ... تخیر اساسی کند . 6 - کارفرما در تحویل کارگاه تاخبر کند . 6۱ - کارفرما در ابلاغ دستور کارها یا نقشه ها یا تحویل مصالح تاخیر کند . 6 - در موارد حوادث قهری و کشف اشیاه طیقه . 

صفحه 107:
9- هرگاه محدودیت برای ورود مصالح و تجهیزات پیش آید. 2 - در صورتیکه کار طبق ماده 606 به حالت تطیق درآید . 0- وضع قوانین و مقررات جدید موثر در تغییر مدت. 0- کارفرما تتواند تعهدات مالی خود را انجام دهد . 0 - موارد دیگریی خارج از قصور پیمانکار باشد . 6- معادل مدت تاخیر مجاز مدت بیمان تمدید میشود . 

صفحه 108:
ماده 26- مدیریت اجرا - امدیر طرح انس حون یا عفرگن که شین حكم وی قزار داد شقصرمرظایت مدیریت برانجام تعهد های موضوع مناقصه را بر عهده می گیرد. ۰ برای معاملات کمتر از 60 برابرنصاب معاملات متوسط » شخص حرقی نیز از سوی مناقصه گزار می تواند انتخاب شود. ۰ کارفرما می‌تواند قسمتی از اختیارات خود رابه شخص حقزقی ویاحقوقی ( مدير طرح یا مدیر پروژه ) واگذار کند . 

صفحه 109:
۰ شخص حقبقی با حقرقی ولج شرایط برای خدمات مهانسی مشناور ومشاوره فنی - بازرگانی مشتمل بر مطالعه»طراحی یامدیریت بر طرح واجرا ونظارت یا هرنوع خدمات مشاوره ای وکارشناسی. ۰ طبق بند ه ماده 00 قب.م » خرید خدمات مشاوره از موارد عدم الزام به برگزاری مناقصه می باشد. ۰ تصویب نامه شماره 2660/0600" مورخ 09/2/96 هيات وزیران آئین نامه اجرائی بند فوق جهت تحبین ضوابط موازین ومعیارهای خدمات مشاوره به تصویب رسیده است. ۰ مصویه فوق به منظو رانتخاب مشاوران صلاحيتدار و توانمند»ايجاد محیط رقابت كيفى براى ترسعه خدمات مشاوره أى و تضمين كيفيت خدمات مشاوره مى باشد. ‎٠‏ تمام دستكاه هاى موضوع بند ب ماده © ق.ب.م ملزم به رعايت آئین نامه فوق در معاملات بزرگ می باشند. ‎ 

صفحه 110:
‎٠‏ هياث اتتخاب مشاوره: ‏بالاترین مقام کارفرمایی یا نماینده وی. ‏©. ذیحساب یا بالاترین مقام مالی دستگاه مناقصه گزار. ‎ ‏© کارشناس متخصص به انتخاب واحد متقاضی مشاوره. 

صفحه 111:
ماده 00 - مشاورت و نشارت برا جرای کار - مهندس مشاور تنها مرجع فنی پیمانکار می‌باشد .امضاء ‎٠‏ نظارت برا جراى عمليات هميشه بايد زیر نظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود . ‏+ تخبیرات » اظهار نظر های فنى» استعلام پیمانکارازمایش مصالح یا کارهای انجام شده بوسیله مشاور انجام می شود. ‎٠‏ ارسال اخطاریه و تقاضای اصلاح کارهای معبوب از پیمانکار. ‎ ‏. اصلاجکارهای مبوب و زنب لاله 05 درد کس از مطالبات ‎ ‎ 

صفحه 112:
ه - کارفرما در مدت اجرای پیمان هر موقع که لازم بداند توسط نمایندگان خود عملیات را بازرسی میکند (۱طلاعات» مدارک» تسهیلات ) و - تغییر مهندس مشاور با اطلاع پیمانکار باید یک ماه بيشتر به اطلاع پیمانکار برسد 

صفحه 113:
الف - مهندس ناظر به عفوان نماینده مهندس مشاور درکار؟ ‎chars Hand oy‏ تجيزات براسس هب مشخصات فنی داشته آزمایش مربوطه را انجام دهد . ب - رسيدكى و انجام آ زمايش هاى لازم ج - دستور رفع عيب و نقص كار بيمانكار د- دستور تعمير » تعويض و تغيير ماشين الات معيوب اه - دستور مهندس ناظر به مثابه دستور مهندس مشاور او - مهندس ناظر حق ندارد از تعهدات پیمانکار بکاهد . 

صفحه 114:
انواح تضمین قراردادها در قرارداد پیمانکاری ‎A‏ تضمین شرکت در مناقصه (وجه التزام)/ ‎ 

صفحه 115:


صفحه 116:
- مبلغ تضمین انجام تعهدات در مورد معاملاتی که موضوح آن انجام آمور ساختمانی با باربری پا فروش ماشین آلات باشد 966 و در مورد سایر معاملات 9,00 مبلغ معامله است. ‎٠‏ تضمین انجام تعهدات بس از تحریل موقت و صدور گواهی تحویل موقت مسترد می گرید. ‏۰_ در مواردی که به تشخیص کارفرما در خرید کالا حصول اطمینان از صحت عملکردان براساس مشخصات مربوط لازم باشد.96600از ضمانتنامه آزاد رنصف آن پس از دوره تضمین و صدور گواهی تحویل قطعی مسترد می گردد (یند؟ تبصره 6 ماده 9 آیین نامه تضمین برای معاملات دولتی مصرب 6566 و اصلاحی 6565). ‎ 

صفحه 117:
توضیح راجع به تضمین انجام تعهدات * تضمین تاده میلیون ریال بمبلغ ©درصد است. * نسبت به مازاد آن تا یک هزار میلیون رال برابر 9هزارم. * نسبت به مازاد آن تا یک هزار میلیون ریال بعدی 9هزارم ‎٠‏ در صورت تجاوز از دوهزار میلیون ریال معادل 9هزارم مبلغ مازاد. ‏۰ اعتبار تا ضاه پس ازتاریخ افتتاح پاکات و صاه دیگرقابل تمد يد. ‎ 

صفحه 118:
۰ از مبلغ هر پرداخت (صورت وضعیت ماهانه ) به پیمانکار معادل 00 درصد آن کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری میشود . ۰ نصف آن پس از تصویب صورت ‎dias y Fe ay‏ رين از تحویل قطعی مسترد میگرید . ۰ 0096 مبالغ سپرده حسن انجام کار در ازای تضمین ها به پیمانکار باز گردانده می شود. 

صفحه 119:
ماده 99 - پیش پرداخت کارفرما به منظور تفویت بنیه مالی پیمانکار ( 20 درصد مبلغاوأیهپیما ن ) به طوان پیش پرداخت »پرداخت میکند (طبق تصویب نامه هیات وزیران مورخ 66/9/06720) پیمانکار باید معادل پیش پرداخت ضمانت نامه بادکی تسلیم کارفرما نماید . ‎mn‏ هر قسط 60 روز از تاریخ درخواست پیمانکار و 00 روز از تاریخ ارائه تضمین هی ۰ ‏پیش پرداخت در قراردادهای ساخت تجمیزات معادل 9496 مبلغ اولیه قرارداد است. ‏کارفرما می‌تواند در مورد پیمانکاران ایرانی در ازای اخذ سفظه با ظهر نویسی ضامن معتبر به تشخیص خود مبلغ بش پرداخت را به حساب مشترک واریز نماید تا فقط به مصرف تجهیز کارگاه:تکمیل ماشین آلات و خرید مصالح کار مورد قرارداد برسد. ‎ ‎ 

صفحه 120:
‎C/O‏ درصد پس از حمل 60 درصد تجهیزات و ماشین الات و تجهیز کارگاه. 0 درصد بعد از انجام 00 درصد مبلغ اولیه پیمان طبق صورت وضعیت های موقت, ‏برای باز پرداخت پپش پرداخت بابت قسط اول و دوم از تمام صورت وضعیت های کارکرد ‎oan‏ احتساب تعیل)معادل 0/66 96از مبلغتاخالص هر صورت وضعیت کسر می ‏رای باز پرداخت قسط سرم :969 علاره بر 99/06از مبالغ ناخالص هر صورت وضعیت به كونه أى كسر مى شود ك4 تمام مرقغ پیش پردلخت تا لخرین ص و مسلولف شود ‏ميزان ضمانت نامه ها به ترتيبى كه اقساط بيش برداخت مربوط واريز مى كرددءهمزمان و متناسبا كاهش داده مى شود. ‎ 

صفحه 121:
‎٠‏ الف - بيمانكار در اخر هر ماه کارهای انجام شده را براساس فهرست بهاى منضم به بيمان ( صورث وضعيت ماهيانه ) به مهندس ناظر تسليم مى نمايد . ‏۰ ب - مهندس مشاور صورت وضعيت را تطبيق و كنترل و ظرف 60 روز برای کارفرما ارسال و کارفرما صورت وضعیت را کنترل و رسیدگی و پس از کس وجوهات قبلی پیمانکار مبلغ قابل برداخت را ظرف 0 روز به صورت چک در وجه پیمانکار صادر می نماید . ‎ 

صفحه 122:
۰ الف - برای استخدام متخصصان خارجی پرداخت ارز, از وی کارفرما اگر تعهد شده باشد در مقبل پرداخت معلدل ریالی به نرخ رسمی در اختیار پیمانکار قرار می گیرد . * ب - بای تهیه مصالح و تجهیزات پرداخت ارز ازسری کارفرما اگر تعهد شده باشد پس از تهیه پروفرمای خرید توسط پیمانکار. ( با 900 روز اعتبار ) اقدام به گشایش اعتبار می شود . 

صفحه 123:
۰ ج - هر گاه صورت وضعیت ارسالی مورد تابید کارفرما نباشد تا 2۵" درصد مبلغ متطقه به عنوان طی الحساب به پیمانکان پرداخت می شود ۰ * د - اصلاحات لازم حداکثر در 6 روز باید انجام شود . ۰ - اگر پیمانکار نسبت به ایراد کارفرما معترض باشد اعتراض خود را با کر دلپل ظرف یک ماه به کارفرما اعلام می‌کند . ۰ و - اگر پیمانکار در مهات مقر صورت وضعت را اصلاح نکند مهندس مشاور با تایید کارفرما و به هزینه پیمانکار اقدام به تهیه ان می کند . 

صفحه 124:
۰ الف - زما نیکه صلیات موضوع پیمان تکمیل گردید پیمانکار تفاضای تحوبل موقت می کند . در صورت تایید مهندس مشاور تاریخ تحویل موقت تحبین و از کارفرما تقاضای تشکیل هیئت تحویل موقت (کارفرما+م‌شاو ر+بهره بردار+پیمانکار ) می‌شود . ب - کارفرما موه ات هیّت حد اکثر در مدت 0 روز در محل کار حاضر شود ج - اگر به نظر مهندس مشاور عملیات موضوع پیمان اماده بهره برداری نباشد ظرف 2 روز از دریقت تقاضا نواقص به اطلاع پیمانکار می رسد . ۰ پیما نکار می تواند پس از انجام حداقل 6*2 درصد کار تقاضای تحویل موقت نماید 

صفحه 125:
۰ د - مهندس مشاور تا تشکیل هیئت » برنامه انجام ازمایشهایی را كه براى تحويل لازم است به پیمانکار ابلاغ می کند تا روز تشکیل هیئت » تسهیلات فراهم شود. * ه - در صورت مشاهده نشدن عیب و نقص در کاب صورت مجلس تنظيم وپس از تایید کارفرما تحویل موقت انجام می شود * و - در صورت مشاهده شدن عیب و نقص » براى بيمانكان مهلت تعیین می شود که پس از اعلام رفع نقص» صوریت مجلس تنظیم می گرید . 

صفحه 126:
د - تاریخ شروع دوره تضمین از تاریخ تحویل موقت است . ح حدر صورتى كه عمليات موضوع بيمان لملاه تحويل شيو و ماید مهادس مشاورآمادهبودن کار زا بهکارفرما اعلام و برای تشکیل هیفت اقدام می شود و موضوع به پیمانکار ابلاغ و پس از 0) روز پیمانکار اگر نماینده خود را معرفی نکند » کارفرما با تامین دلیل» به وسیله دادگاه محل نسبت به تحویل اقدام می نماید . - در صورتیکه کار اماده تحویل شود و از سوی کارفرما اقدام تشود نحوه تحویل موقت و قطعی با رحایت حفوق طرفین طبق نظر هیتتی متشکل از نماینده سازمان مدیریت و برنامه ریزی و کارفرما و پیمانکار انجام می شود . 

صفحه 127:
توضیح راجع به عدم تحویل کارفرما در صورتیکه کار آماده تحویل شد وپیمانکار تقاضای تشکیل هیات(تحویل) شد و کارفرما امتناع از تحویل نمود و نماینده سازمان مدیریت را دعوت نکردء انكا تواند از دادكاه محل بروثه دادخواستى تقاضاى الزام كارفرما به تحويل نمايد. ( فقدان اين مورد از نواقص بيمان است). 

صفحه 128:
۰ الف - پیمانکار حد اکثر تا یک ماه از تاريخ تحويل موقت صورت وضعیت قطعی را تنظیم و به مهندس مشاور تسلیم می نماید و وی نیز ظرف سه ماه برای تصویب کارغرما ارسال می کند . کارفرما ظرف دو ماه نظر نهایی خود را اعلام می دارد . ‎٠‏ ب - در صورتى كه بيمانكار تا يك ماه از تاريخ تحويل موقت نسبث به تهيه صورت وضعيت قطعى اقدام نكند مهندس مشاور به هزينه بيمانكارء! ن را تهيه و براى تصويب كارفرما ارسال مى كند . ‎ 

صفحه 129:
-6 اعضاى هيئت معين ‎é.‏ ‏شود ‎SO Nee‏ مشاهده نشدن عيب و نقص تحويل خورت کیرد ر مور مجرتم بای كارا رسال من قود كه دز صورت تصویب به پیمانکار ابلا: - در صورت شاه شدن عيب ز تقس + ييمانكاز طرق 5 زور باد نپا زار تاد در ير ين صورت غود ارارم رب اا )1 مى نمايد كارفرما با وجود تقاضاى بيمادكار اقدام به اعزام هينت. از در ماه بشد و پ از تقلضای ‎RI SEA‏ « 

صفحه 130:
ماده 6 - مسئولینهای دوره تضمین ‎٠‏ معايب و نقايص دوره تضمین باید توسط بيمانكار رفع شود ‏* حسن انجام كار سانكسيون دوره تضمين است. ‎ 

صفحه 131:
۲ آنقلاب احتصاب عمومی شیوع بیماریهای واگیر دار زلزله سیل و ‎Oe‏ مدز اش سوزی میم طوفان وحوادت مشابه خارخ ار کنترل در طرف حوادث قهری هستند. 1 حوادث قهری انامه کار را برایپیمانکارناممکن می سازد. ۰ طرفین توان مقابله با حوادث قهری ندارند. خارج از اراده طرفین است, ۰ حوادث قهری خير قابل پیش بینی هستند. ۰ طرفین مسئول خسارت های وارده به طرف دیگر نییتند. ۰ پیمانکار موظف به حفاظت از کار در رضعیت قهری می باشد. ۰ جران خسارت وارده به کار به عهده کارفرما . 

صفحه 132:
حوادث قهربی شامل موارد زیراست “اعم ازاعلام شده يا نشده يأ اشغال به وسيله بيكا: ۰ شورش, انقلاب»کودتای نظامى يا جنك داخلى. تشعشعات هسته اىءيا نشت ساير مواد راديو اكتير وسمى. اعتصاب های عمومی کارگری» شیرع بیماریهای واگیردار, زلزلهءسيلءطغيانهاى غير عادىء آتش سوزی های دامنه داروخیرقابل کنترل, عدم انجام تعهد .قصور به حساب نم ی آید. موارد باید بی درنگ به طرف دیگر اطلاع داده شود. هزینه های اضافی دوران حوادث به پیمانکار پرداخت می شود. جبران خسارت کاریه عهده کارفرماست, جبران خسارت به ماشین آلات وابزار پیمانکاربه عهده پیمانکار است. شرا ش از ز» بيمان خاتمه مى يابد 

صفحه 133:
از - خسارت های وارده به ساختمان ها و تاسیسات موقت وماشین الات وابزار و وسایل پیمانکار به عیده پیمانکار است. - پس از رفع وضعیت قهری اگر کارفرما اعاده کارها را به حالت بيش از وقوح حادثه لازم و میسر بداند پیمانکان مکلف به اجرای کارها می باشد. - اگر کارفریما ادامه یا اعاده کارها به وضع اولیه را ضروری تشخیص ندهد يا اگر وضعیت قهری بیش از 9 ماه ادامه یاید به پیمان خاتمه مبدهد. 

صفحه 134:
قانون منع مداخله نيست در غير اين صورت پیمان فسخ ميشود. اب - تغييراتى كه در صاحبان سهام میزان سهام مديران يا بازرسان شركت بيمانكار بيش ايد بيمان فسخ ميشود. ج - تغييراتى كه در دستكاه هاى دولت يا كارفرما بيش ايد به محض وقوع منع قانونى و عدم رفع»كارفرما به بيمان خاتمه مى دقد. 

صفحه 135:
ماده 6*2 - حقوق انحصاری ثبت شده ۰ الف - پیمانکار کارفرما را در مقابل تمام دعاوی و خسارت ها ... در اجرای موضوع پیمان ایجاد شود مصون میدارد. ۰ ب - کارفرما تایید مینماید که اسناد پیمان موجب نقض حقوق حمایت شده نمیشود . 

صفحه 136:


صفحه 137:
* _کارفرما می‌تولند در موارد زیر ۱ 4 تلض در تحویل گرا رك 50 روز ) ۰ 0 -تاخیر در ارائه برنامه زمانی تفصیلی ۰ 9 -تاخیر در تجهیز کارگاه ‎ea‏ موضوع پیمان (بيش از يك دهم مدت بيمان يا ‏© - تاخير در اتمام هر يك از كارها (بيش از نصف مدت تعيين شده ) ‎ ‏© - تاخير در اتمام كار ( بيش از يك جهارم مدت بيمان) 

صفحه 138:
۰ 2 - عدم شروع کار پس از رفع وضعیت قهری ۰ 6 -بدون سرپرست گذاشتن کارگاه یا تعطیل کار (پیش از 06روز) ‎٠‏ © عدم انجلم دستور مهندس مشاور ( طم اصلاح کارهای عبوب)) ۰ 60 - انحلال شرکت بیمانکار ۰ 00 - ورشکستگی پیمانکار یا توقیف اموال و ماشين الات ) ‏تاخير در پرداخت دستمزد کارگران ( بيش از يك ماه‎ - 09 ٠ ‎٠‏ 09 - واسطه كارى بيمانكار براى تحصيل بيمان(يرداخت رشوه). ‏۰ 06 - واكذارى بيمان به شخص ثالث. ‎٠‏ 09 - مشموليت ممنوعيث قانونى بيمانكار 

صفحه 139:
. ‏الف - كارفرما موارد فسخ را به بيماذكار ابلاغ ميكند‎ ٠ ۰ پیمانکار ظرف 00 روز دلايل خود را اعلام ميكند در غير اين صورت و مردود بودن اعتراض بيمان فسخ ميشود . ۰ ب - کارفرما تضمین انجام تعهدات و حمن انجام کار را ضبط ميكند . ۰ تمام اموال و تدارکات پیمانکار را در اختیار میگیرد و از او دعوت مى كند كه ظرف یک هفته نماینده برای صورت برداری و تهیه صورت مجلس معرفی نماید. ‎٠‏ در غير اين صورت کارفرما با تامین دلیل با حضور نماینده دلدگاه اقدام می کند. ‎ 

صفحه 140:
هركاه كارفرما بنا به مصلحت خود تصميم به خاتمه بيمان بكيرد موضوع رأ به بيمادكار ابلا مى كند ( نبايد بيش تر از ©0 روز باشد ) . ‎٠‏ _اقداماث بس از خائمه دادن بيمان: ‎٠‏ 0- كارفرما ان قسمت از كارها را كه نا تمام است تحويل قطعى و ان قسمت را كه بايان يافته اسث تحويل موقت مى كيرد. دا 1 1 + 8 -بيمقكثر مكلف ات به هزينه خود در مدت مسب باتوافق كارف رما معيب كارهاى نتعام را رقع ‎. ‏بيمانكار بايد نقشه ها و كاتالوك ها و قراردادهاى بيمانكاران جزء را به كارفرما تحويل دهد‎ - © ٠ ‏صورت وضعیت کارهای انجام شده طبق ماده چهل تهیه می شود.‎ - 6 ٠ ‏۰ 9 -بهای مصالح وتجهیزات باقیمانده طبق توافق دو طرف در صورت وضعیت منظور می‌شود. ‎ 

صفحه 141:
1 0- پیمانکار باید پس از ابلاغ خاتمه بيمان قراردادهای خود با پیمانکاران جزه و اشخاص ثالث خانمه دهد . ‎٠‏ © - هزينه ها و خسارت هاى اشخاص ثالث بس از تاید کارفرما به حساب بستان كارى بيمانكار منظور ميشود. ‏© كارفرما ديات وساختمان ها ى موقتى را با برداخت بهاى ان هادر اغتيار مى كيرد . ‎٠‏ © - بيمانكار مكلف به تخليه مصالح مازاد و خارج كردن تجهيزات در ظرف 9 ماه است. ‏0 - تضمین انجام تعهدات پیمانکار حداکثر تا یک ماه پس از تحوبل موقت که صورت وضعبت موقت ازاد می شود. ‏- 00 - تضمين حسن انجام کار قسمت تحویل موقت شده و قسمت تحویل قطعی شده طبق ماده آزاد می شود. ‎ 

صفحه 142:
۰ کارفرما مي تواند در مدت پیمان» اجراي کار را براي يك بار و حداکثر سه ماه معلق كند. در اين صورت بايد مراتب را با تعيين تاريخ شروع تعليق به بيمانكار اطلاع دهد. ‎٠‏ كارفرما و بيماذكار در مورد ماشين الاتي كه بيماذكار مايل اسث در مدت تطیق از کارگاه خارج نماید بدون برداخت هيج نوع هزينه اي توافق مى كنند. اجاره مربوط به دوران توقف ان تعداد از ماشين آلات كه ‏الع يي ل ا ا اس ك. ‎٠‏ هر كاه عوامل موجب تعليق كار برطرف شود» كارفرما با تعيين مهلتي براي بيمانكار به منظور آماده نمودن كاركاه و تاريخ شروع مجدد كار را » به بيمانكار ابلاغ مي كند. ‎ 

صفحه 143:
i iy Akg ae ‏موضوع بيمان را کل کند و أماده تحويل نمايد کار‎ ‏هزينه تسريع طبق شرايط بيش بيني شده مي‎ es ‎٠‏ در پایان کان در صورتي که مدت انجام کا ر پیش ان مدت اولیه پیمان به علاوه مدتهاي تمدید شده باشد مهندس مشاور. با رعايت مدت تاخير غير مجاز بيمانكار را تعيين مي كند تا ‎AIS mel toy‏ ملاك محاسبه خسارت تاخير قران ‎a] ‎ ‎ 

صفحه 144:
ماده 50 بت ‎ait‏ ۰ صورت حساب نهايی پیمان که ظرف مدت سه ماه از تاريخ تصويب صورت وضعیت قطعي توسط کارفرما تهیه مي شود عبارت است از مبلغ صورت وضعیت قطعي که تمیه و تصویب مي شود و مبلغي که بر اساس اسناد و مدارک پیمان به مبلغ بالا اضافه یا از آن کسر مي گردد مانند وجوه ناشي از تحدیل آحاد بهاء بهاي مصالح» تجهیزات و ماشین آلات تحويلي کارفرما به پیمانکار. ۰ در صورتي که پیمانکار نسبت به صورت حساب نهايي تمیه شده ترسط کارفرما معظرض باشد و احتراض خود را در مهلت تحبین شده اعلام کند و اعتراض او مورد پذیرش واقع نشود پیمانکار مي تواند بر اي حل مساله خود طبق موارد حل اختلاف اقدام نماید. 

صفحه 145:
رت حساب لوي ‎lig da CGS‏ بكار ‎tisha eagle‏ لعن الجا رف ‎is‏ مر ‏رت حساب هوي عدم ارم به شر با ليع ‏كارفرما به شرح بالا ‏رد رن نت لش ورزر گرا خرد راز مش سورد ها وتهمن مه ‏ابن تضمین الكعين سر تب مد ‏تم اد کارا شیم 5 مي وس تون ‎ 

صفحه 146:
۰ راه های حل اختلاف در اجرا يا تفسير مفاد بيمان: ۰ 6- سازش از طریق مذاکره طرفین. ۰ 0 -سازش از طریق کارشناسان طرفین. ۰ 6 -رسیدگی از طریق ارجاح موضوع به داوری طرفین. ۰ 6 - رسیدگی از طریق ارجا موضوع به داوری سازمان مدیریت و برنامه ریزی ( شورای حالی فنی ) . ۰ 0 - رسییگی از طریق ارجاع پرونده به دادگاه صالحه. 

صفحه 147:
ماده ©9. قوانين و مقررات حاكم بر بيمان قوانين و مقررات حاكم بر بيمان منحصرا قوانين و مقررات کشور جمهوري امملامى ازران ‎Heed‏ نماینده کارا فر ما نماینده پیمانکار نام ونام خانوادگی نام ونام خانوادگی 

صفحه 148:
۳ ‏اتحاد"‎ 7 S850" oat (Oe Je Ces: ‏ساخت ) تهران‎ 6 - ارجمند » محمد على . متره و براورد و اصول اوليه بيمانكارى . تهران : ازاده . سال 0669 . © - اسبينر » ام بث. مديريت يروزه . ترجمه مهندس محمود زركر و دكتر مهدى على نيا. تهران: - اسکینی » ربیعا, حقوق تجارت بین الملل . تهران: ندا ( نشر دانش امروز ). سال0©/720. ‎ee 0‏ ی ترجمه وتحقیق بهروز و فرهاد تهران : موسسه مطالعات و پژوهشهای ‎ae eae‏ سل 0/۵ تقد 6۳ 0020600500 ‎a‏ ‏6۵- اسر زاده» حیدفظ . اشناین با تجارت بیون افملل: کهران : موه مطلاحات و پووهشهای: بازرگانی,سال ‎a 56660601 HEGOPE‏ ‎ 

صفحه 149:
خاری ؛ جواد . حقوق مدنی ) ‎De‏ ۳-۳ تهران : موسسه مطالعات و ی بازر 6890 . - الماسی » نجاد علی. حقوق بین الملل خصوصی. تهران : میزان. سال ‎Gilt OOO‏ : 9009 0 - بازگیر » يدالله. منتخب اراء ديوان عالى کشور در قراردادها به همراه نم‌نه قرارداد شرا 3 تهران: آنتشارات فردوسی . سال 1900 تلفن : : ‏كر رات سرمايه كاري اروت ان رشن وا . تهران‎ wail : ‏موسسه موسسه مطالعات و پژوهشهای بازرگانی. سال 6050 تلفن‎ 999 

صفحه 150:
6 كنم عرضا . مديريت كرار ادها بالطل .,تهران :شركت بازركانى وابسته به موسسه ‎I etalon oe‏ و او یواست به مد :06 - راشدی اشرفی » علیرضا. مجموحه اطلاعات مورد نیاز در بازرگانی خارحی. تهران : نشر قانون . سال 906 . تن : 60 _ 606009 6 دبیرخانه شورای عالي انفورماتیک نه مذاکره و منعقد کنیم . تهران :موسسه زحل چاپ. سال 4600 تلفن :0006006۳۵0 دا ‎sO‏ مه ©0-راجر فيشر و ويليام يووى . اصول وأدون مناكره . ترجمه دكتر مسعود حيدرى .تهران : سازمان مديره 4 مر سل تقاط تن ا دق ‎OH‏ 3 زینال زاده » ایرج. مدیریت خرید. . تهران : موسسه مطالعات “لس نفك زا ؛ ‎OE aS ee er edits‏ 3 

صفحه 151:
- سازمان مدیربت و برنامه ریزی کشور. مواققت نامه؛ شر ابط عمومی و شرابط خصوصی ادر تهران : معاونت آمور اداری ؛ مالی و متابع انسانی » مرکز شارك علمی. سال ۱606۴ ‎pes tae 6‏ » امير هوشنك. مجموعه قوانين و مقررات ماليانى. تهران : انتشارات فردوسى 9 تفن : 60000996 ‎GD‏ ساسان نزاد ؛ امير هوشدك ؛ لموله قراردادها. تهران : اتشارات فردوسى. سال 9. تلفن : 66000980 . ‏0 - صاحبی » مهدی. تفسیر قراردادها در حقوق خصوصی . تهران : انتشارات ققنوس. سال 9۶9 تلفن : 66606960 . ‏ى » مسعود مود . حقوق باز ركانى يز العطلى.. تهران : موسسه مطالعات و پژرهش های ی وی من ن : 9 ©98689899. ‎ 

صفحه 152:
ا یش یت یت حسابرسی » مرکز تحقیقات تخصصی حسابداری و حسابرسی » سال ۱06 ©6 مومسه مطالعات و يزو هش هاى باز ركانى. قرارداد هلي بين یبای یک تهران : شرکت چاپ و نشر بازرگانی . سال ©0970. تلفن :00 6600/2009 بت 

صفحه 153:
200 ناصرزاده» هوشنگ . مجموحه قوانین « قالون مدلی » . تهران : انتشارات خورشيد. سال 06 تلفن : ©6066 666. ل ار 00 سس ‎are‏ ی 2 ‎OO‏ — یرسفی » مرتضی. فرهنگ حقوقی مبایعه نامهءاجاره نامه در معاملات املاک. تهران : آب نگاه .4660 ‏6 - یوسفی » مرتضی _مهارت تنظیم قرارداد حة آملاک. تهران : آب نگاه .0066 ‎OP‏ یرسفی » مرتضی . مهارت تنظیم قرارداد حقوقی مبایعه نامه در معاملات املاک. تهران :آب نگاه . 4900 ‎eK alles ark 66‏ .اطلاعات لازم جهت انجام معاملات غیر منقول ‎x)‏ ‏,تهران :نظری. 00 ‎ 

صفحه 154:
00 هريسىء ابراهیم. شرح حفوقی پیمان. تهران:سازمان مدیریت و برنامه ريزى .سال ‎A869‏ ۳ ‎we Ot‏ هریسی, ابراهيم. مبانى حقوق بيمان. تهران: ياداوران. سال 0 60 - اسماعیلی هریسی. شرح و تفسیر قانون برگزاری مناقصات. تهران :انتشارات دادگستر,16612, ‎٠١ - 99‏ 0 -0 صا لمحي ‎www. Poo.npuil kaw! Parsi! Oyeeweds!‏ ‎hig | tec.sopreciir! Pos! deutadez.hteo - PO‏ www ier.07.irhw Posi ceed! gover dhe bto-P huww.edeskorcv.cowlbooks odor PO 

صفحه 155: