مدیریت تشکیلات کارگاهی (پروژه کتابخانه مرکزی استان قم)

مدیریت تشکیلات کارگاهی (پروژه کتابخانه مرکزی استان قم)

اسلاید 1: دانشگاه ازاد اسلامی واحد قمپروژه کاراموزی درس: مدیریت تشکیلات کارگاهیمحل کاراموزی شرکت اهرام گستراستاد : مهندس رحیمیگرداورندگان : رحیمانی کارشناسی معماریبسم الله الرحمن الرحیم

اسلاید 2: پروژه :یک سری فعالیتهای به هم پیوسته که زیر نظر فرد یا گروهی بصورت مشخص و با برنامه زمانی معین انجام پذیرد .مدیر پروژه : مدیری که عوامل وکنترل فعالیت های مجموعه یاگروهی را به عهده دارد .کارفرما : شخص حقیقی یا حقوقی که طرف مقابل پیمانکار یا مشاور است و طرف اول قرارداد است کارفرما می تواند مالک نیز باشد .تعهدات کارفرما :کارفرما متعهد به مفاد قرارداد فیما بین و عمل به ان میباشد و موظف است محل و زمین مورد نظر جهت ساخت را تحویل دهد و مبالغ و هزینه ها ی مرتبط با قرارداد را پرداخت نماید . فرایند انجام مناقصات :مناقصه محدود : مناقصه ای که درآن کارفرما محدودیتی را تعریف کند و تعداد افراد شرکت کننده را کاهش داده و به دلایلی خاص صرفاً دعوت نامه برای پنج ویا شش نفر فرستاده خواهد شد .مناقصه آزاد(عمومی ) : مناقصه ای که در روزنامه های کثیر النتشار آگهی شود و به اطلاع عموم رسانده شود .ترک تشریفات : مناقصها ای که در آن کارفرما با ذکر دلایل و توجیهات خاص کار را برای یک نفر که دارای صلاحیت باشد

اسلاید 3: انواع قرارداد ها : 1-طرح وساخت 2-پیمان مدیری(درصدی از کل)3- فهرست بهایی 4- متر مربع زیربنا(قیمت معین )5-مدیریت اجرا (حق العمل معماری )نحوه برآورد مبلغ قرارداد : ضرایب پلوس و مینوس= قیمت کل کار بامحاسبه پیمانکار / قیمت کار براساس برآورد کارفرمامهندسین مشاور : اشخاص حقیقی یا حقوقی که برای نظارت بر اجرای پروژه در چهارچوب خاص و اختیارات تعین شده در اسناد و مدارک پیمان فعایت میکند

اسلاید 4: فصل دومموقعیت و آدرس محل کارگاه : خیابان امام خمینی(ره) – روبروی پمپ بنزین – نبش خیابان زینبیه

اسلاید 5:

اسلاید 6: دستگاه اجرایی : اداره کل فر هنگ و ارشاد اسلامیمالک و کارفرما : اداره کل فر هنگ و ارشاد اسلامیبهره بردار : نهاد کتابخانه های استان قممشاور : شرکت مشاورین پیوند بافتپیمانکار : شرکت اهرام گستر قم

اسلاید 7: فرآیند انتخاب پیمانکار : ترک تشریفاتنحوه تهیه نقشه : توسط شرکت مشاور پیوند بافت نقشه های اجرایی تهیه شده است . پروانه : فاقد پروانه ساختمانی از شهرداری قم

اسلاید 8: سند : زمین به صورت واگذاری و توافقنامه بین شرکت نفت و اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامیکد نوسازی : فاقد پروانه و کد نوسازینام مهندسین : مشاور شرکت مهندسین مشاور پیوند بافتناظر عالیه : مهندس پیوندیناظر مقیم : مهندس کبیریدفتر فنی : مهندس گرجی و مهندس جعفریپیمانکار : شرکت اهرام گستر قم

اسلاید 9: سرپرست کارگاه : مهندس سلیقهدفتر فنی : مهندس مقدم و مهندس قراگوزلوتدارکات : مهندس ظهیرالدینی

اسلاید 10: پروژه کتابخانه مرکزی استان قم : اسکلت فلزی + سقف های کامپوزیت (ستون های دوبل IPE و پل ها تیر ورق)متراژ : 3400 متر مربع در چهار طبقه ساختمان آموزشی + 2 واحد سوئیت مسکونی و قسمت اداریمتراژ زمین : 5000متر مربعارزش یک متر مربع زمین :30000000ریالقیمت ساخت پروژه : 64000000000 ریالقیمت یک متر مربع بنا : 18820000ریال

اسلاید 11:

اسلاید 12:

اسلاید 13:

اسلاید 14:

اسلاید 15: فصل سوم – نحوه آماده سازی1 – در ابتدا نقشه برداری کلیه محوطه را از نظر مساحت و از نظر کد ارتفاعی برداشت نموده است . 2 – در گام دوم نقشه برداری بر اساس رقوم هندسی نقشه های اجرایی (پلان گودبرداری) که توسط مشاور پروژه آماده گردیده بود – میخ کوبی گردیده و گچ ریزی انجام گردید .

اسلاید 16: 3 – در گام سوم با معاینه کامل محل وجود لایه ای به ضخامت بیش از 30 سانتیمتر بتن مسلح در کل سطح محوطه و وجود یک پناهگاه بتنی در محوطه به مشاور پروژه اعلام و دستور کار مبتنی بر تخریب و جمع آوری بتن موجود گرفته شده است . 4 – با هماهنگی های لازم دستگاه پیکور برای خورد کردن بتن موجود (قدیمی محوطه ) در سطح شروع گردید . 5 – با توجه به مسلح بودن بتن همزمان انجام برشکاری میلگردها انجام می گردید .

اسلاید 17:

اسلاید 18: 6 – بعد از اجرای این مرحله صورتجلسه انجام عملیات بر اساس اندازه گیری های سطح و عمق وضعیت موجود انجام گرفت .7 – جمع آوری مصالح تخریبی بوسیله لودر و بارگیری و حمل به سایت نخاله شروع و به پایان رسید .

اسلاید 19: 8 – بعد از پاکسازی محل و تثبیت میخ کوبی نقشه برداری ، دستور شروع خاکبرداری صادر گردید . 9 – با وسایل مکانیکی (لودر و حمل با کامیون) با توجه به گچ ریزی انجام شده ، خاکبرداری از ملک و محل مورد نظر شروع گردید .10 – با توجه به کنترل های متعدد سطح خاکبرداری تا زیر پی انجام و دستور توقف و صورتجلسه انجام خاکبرداری با حضور مشاور و ناظران مقیم در محل ثبت و امضاء گردید .

اسلاید 20: نحوه تأمین آب و برق : برق بصورت موقت از اداره برق تأمین گردید . آب با توجه به مشکلات شهرداری متأسفانه بصورت موقت از همسایگان با پرداخت قبوض انجام گرفت .

اسلاید 21: ابزار و ماشین آلات کارگاهی موجود : 1) پیکور – 2) لودر – 3) کمپرسی – 4) میکسر – 5) پمپ – 6) جرثقیل – 7) تریلی – 8) خاور – 9) ویبراتور – 10) کمپکتور -11)کانکس -)قالب وجک ................

اسلاید 22: تجهیز کارگاه : بر اساس ماده 20 شرایط عمومی پیمان و بر اساس نیاز پروژه 4 عدد کانکس با کلیه لوازم اداری و سیستم گرمایش و سرمایش اسپلیت بصورت کامل و خطوط تلفن و آب و برق و اینترنت پرسرعت و 1 عدد سواری پژو پارس سال به علاوه محل اقامت ناظر مقیم در خارج از کارگاه برای مدت زمان قرارداد و همچنین تأمین صبحانه و ناهار برای حداقل 6 نفر (دستگاه نظارت و آزمایشگاه مکانیک خاک و کارفرما) و ... .

اسلاید 23: دستور العمل های حفاظتی و ایمنی : در ابتدای کار کل پروژه نزد بیمه البرز ، بیمه کامل گردیده است و در حین کار استفاده کفش ، کلاه و دستکش اجباری و تحویل کارگران و کلیه افراد وارد به کارگاه می گردد . بنرهای ایمنی با عناوین مختلف نصب گردید . فنس کشی کارگاه و محفوظ نگه داشتن انجام گردید .

اسلاید 24: تابلو مشخصات پروژه : تابلو مشخصات پروژه در قسمت محل ورودی نصب گردیده است .

اسلاید 25: مراحل حضور ناظرین و گزارش دهی : ناظران و کلیه پرسنل اداری با ثبت ساعات ورود و خروج کارگاه و گزارش طبق فرم های خاص کارگاه روزانه انجام می گردد .لازم به توضیح است ورود و خروج کلیه افراد در دفاتر به صورت روزانه ثبت و کنترل میگردد .دستگاه نظارت : مهندسین مشاور پیوند بافتپروژه دارای تکنولوژی ساخت است ؟ خیر زمان بندی پروژه : دارای زمان بندی که به پیوست است .

اسلاید 26:

اسلاید 27: WBSNameDurationStartFinishCostNumber2Number3Number4PredecessorsSuccessors0Central Library -L3289 daysTue 22/07/14Wed 22/07/15ريال 23,980,000,000/001001001001 ابلاغ قرارداد0 daysTue 22/07/14Tue 22/07/14ريال 0/0000022 تحویل زمین0 daysTue 22/07/14Tue 22/07/14ريال 0/00000133 تجهیز کارگاه30 daysTue 22/07/14Wed 27/08/14ريال 829,708,000/007/443/465/05229؛84 ابنیه257 daysThu 28/08/14Mon 20/07/15ريال 23,056,770,000/0092/0696/1594/514.1 سفت کاری - ابنیه 257 daysThu 28/08/14Mon 20/07/15ريال 23,056,770,000/0092/0696/1594/514.1.1 فنداسیون - سفت کاری 101 daysThu 28/08/14Wed 31/12/14ريال 2,882,396,000/0026/5512/0217/834.1.1.1 گودبرداری - فنداسیون49 daysThu 28/08/14Sun 26/10/14ريال 1,685,794,000/0012/97/039/384.1.1.1.1 تخریب بتن سطوح اولیه کف محوطه- فنداسیون5 daysThu 28/08/14Tue 02/09/14ريال 71,940,000/001/240/30/68394.1.1.1.2 خاکبرداری با ماشین- فنداسیون 10 daysWed 03/09/14Sun 14/09/14ريال 1,055,120,000/002/484/43/638104.1.1.1.3 تخریب بتن پناهگاه موجود در محوطه- فنداسیون10 daysMon 15/09/14Thu 25/09/14ريال 71,940,000/002/480/31/179114.1.1.1.4 جمع آوری نخاله ها و خاکبرداری با ماشین- فنداسیون 5 daysSat 27/09/14Wed 01/10/14ريال 119,900,000/001/240/50/810124.1.1.1.5 خاکبرداری دستی - فنداسیون 3 daysThu 02/10/14Mon 06/10/14ريال 239,800,000/000/7410/911134.1.1.1.6 ریگلاژ کف- فنداسیون 3 daysTue 07/10/14Thu 09/10/14ريال 71,940,000/000/740/30/4812154.1.1.1.7 نقشه برداری و میخ کوبی- فنداسیون 3 daysSat 11/10/14Tue 14/10/14ريال 2,398,000/000/740/010/315SS4.1.1.1.8 اجرای بتن مگر- فنداسیون 10 daysSat 11/10/14Wed 22/10/14ريال 50,358,000/002/480/211/121316؛14SS4.1.1.1.9 رفع نقص گودبرداری- فنداسیون 3 daysThu 23/10/14Sun 26/10/14ريال 2,398,000/000/740/010/315184.1.1.2 اجرای فنداسیون - فنداسیون52 daysMon 27/10/14Wed 31/12/14ريال 1,196,602,000/0013/654/998/454.1.1.2.1 اجرای آرماتور بندی- فنداسیون 10 daysMon 27/10/14Sun 09/11/14ريال 575,520,000/002/482/42/4316194.1.1.2.2 نصب صفحه ستون ها- فنداسیون4 daysMon 10/11/14Thu 13/11/14ريال 119,900,000/000/990/50/718204.1.1.2.3 قالب بندی- فنداسیون 7 daysSat 15/11/14Sat 22/11/14ريال 95,920,000/001/740/40/9319214.1.1.2.4 بتن ریزی- فنداسیون2 daysSun 23/11/14Mon 24/11/14ريال 287,760,000/000/51/20/922022SS؛23FS+5 edays4.1.1.2.5 عمل آوری بتن - فنداسیون7 daysSun 23/11/14Sun 30/11/14ريال 2,398,000/001/740/010/721SS4.1.1.2.6 باز کردن قالب ها-فنداسیون 3 daysSun 30/11/14Tue 02/12/14ريال 16,786,000/000/740/070/3421FS+5 edays244.1.1.2.7 ریگلاژ و گروت ریزی صفحه ستون ها-فنداسیون 10 daysWed 03/12/14Mon 15/12/14ريال 31,174,000/002/480/131/0723254.1.1.2.8 خاکریزی داخل و اطراف فنداسیون و بلوکاژ - فنداسیون 10 daysTue 16/12/14Mon 29/12/14ريال 64,746,000/002/480/271/1524264.1.1.2.9 رفع نقص فنداسیون - فنداسیون 2 daysTue 30/12/14Wed 31/12/14ريال 2,398,000/000/50/010/2254.1.2 اسکلت فلزی- سفت کاری 128 daysThu 28/08/14Sun 01/02/15ريال 17,265,600,000/0035/487257/394.1.2.1 ساخت اسکلت - اسکلت فلزی96 daysThu 28/08/14Thu 25/12/14ريال 12,949,200,000/0023/825441/934.1.2.1.1 ساخت ستون ها و بادبندها ( در کارخانه ) - اسکلت فلزی50 daysThu 28/08/14Mon 27/10/14ريال 7,194,000,000/0012/413022/96330؛324.1.2.1.2 ساخت تیرها و جوشکاری گل میخ ها ( در کارخانه )- اسکلت فلزی46 daysTue 28/10/14Thu 25/12/14ريال 5,755,200,000/0011/412418/9729334.1.2.2 نصب و اجرای اسکلت - اسکلت فلزی78 daysTue 28/10/14Sun 01/02/15ريال 4,316,400,000/0011/661815/474.1.2.2.1 نصب ستون هاو استیفنرها - اسکلت فلزی15 daysTue 28/10/14Sun 16/11/14ريال 2,011,922,000/003/728/396/5229334.1.2.2.2 تیر ریزی و نصب بادبندها- اسکلت فلزی15 daysSat 27/12/14Mon 12/01/15ريال 1,822,480,000/003/727/66/0532؛30344.1.2.2.3 تکمیل جوشکاری اتصالات اسکلت فلزی- اسکلت فلزی12 daysTue 13/01/15Mon 26/01/15ريال 479,600,000/002/9822/3933354.1.2.2.4 رفع نقص اسکلت فلزی - اسکلت فلزی5 daysTue 27/01/15Sun 01/02/15ريال 2,398,000/001/240/010/534384.1.3 سقف كامپوزيت - سفت کاری 129 daysMon 02/02/15Mon 20/07/15ريال 2,908,774,000/0030/0212/1319/294.1.3.1 سقف كامپوزيت زیر زمین - سفت کاری 38 daysMon 02/02/15Wed 18/03/15ريال 772,156,000/007/943/225/114.1.3.1.1 قالب بندی سقف كامپوزيت زیر زمین10 daysMon 02/02/15Sat 14/02/15ريال 107,910,000/002/480/451/2635394.1.3.1.2 آرماتور بندی سقف كامپوزيت زیر زمین3 daysSun 15/02/15Tue 17/02/15ريال 359,700,000/000/741/51/238404.1.3.1.3 قالب بندی تیرهای محیطی سقف كامپوزيت زیر زمین3 daysWed 18/02/15Sat 21/02/15ريال 23,980,000/000/740/10/3639414.1.3.1.4 ایجاد حفره ها و قالب بندی داکت های تأسیساتی سقف کامپوزیت زیر زمین1 daySun 22/02/15Sun 22/02/15ريال 11,990,000/000/250/050/1340424.1.3.1.5 بتن ریزی سقف كامپوزيت زیر زمین2 daysMon 23/02/15Tue 24/02/15ريال 239,800,000/000/510/84143SS؛44FS+15 edays4.1.3.1.6 عمل آوری بتن سقف كامپوزيت زیر زمین7 daysMon 23/02/15Mon 02/03/15ريال 2,398,000/001/740/010/742SS4.1.3.1.7 بازکردن قالب ها سقف كامپوزيت زیر زمین5 daysThu 12/03/15Tue 17/03/15ريال 23,980,000/001/240/10/5642FS+15 edays45؛54؛47SS+1 day4.1.3.1.8 رفع نقص سقف كامپوزيت زیر زمین1 dayWed 18/03/15Wed 18/03/15ريال 2,398,000/000/250/010/11444.1.3.2 سقف كامپوزيت طبقه همکف - سفت کاری 37 daysSat 14/03/15Sat 09/05/15ريال 784,146,000/007/943/275/144.1.3.2.1 قالب بندی سقف كامپوزيت طبقه همکف10 daysSat 14/03/15Tue 07/04/15ريال 107,910,000/002/480/451/2644SS+1 day484.1.3.2.2 آرماتور بندی سقف كامپوزيت طبقه همکف3 daysWed 08/04/15Sat 11/04/15ريال 371,690,000/000/741/551/2347494.1.3.2.3 قالب بندی تیرهای محیطی سقف كامپوزيت طبقه همکف3 daysSun 12/04/15Tue 14/04/15ريال 23,980,000/000/740/10/3648504.1.3.2.4 ایجاد حفره ها و قالب بندی داکت های تأسیساتی سقف كامپوزيت طبقه همکف1 dayWed 15/04/15Wed 15/04/15ريال 11,990,000/000/250/050/1349514.1.3.2.5 بتن ریزی سقف كامپوزيت طبقه همکف2 daysThu 16/04/15Sat 18/04/15ريال 239,800,000/000/510/85052SS؛53FS+15 edays4.1.3.2.6 عمل آوری بتن سقف كامپوزيت طبقه همکف7 daysThu 16/04/15Thu 23/04/15ريال 2,398,000/001/740/010/751SS4.1.3.2.7 بازکردن قالب ها سقف كامپوزيت طبقه همکف5 daysMon 04/05/15Sat 09/05/15ريال 23,980,000/001/240/10/5651FS+15 edays56SS+1 day4.1.3.2.8 رفع نقص سقف كامپوزيت طبقه همکف1 dayWed 18/03/15Wed 18/03/15ريال 2,398,000/000/250/010/11444.1.3.3 سقف كامپوزيت طبقه اول - سفت کاری 36 daysTue 05/05/15Wed 17/06/15ريال 784,146,000/007/943/275/144.1.3.3.1 قالب بندی سقف كامپوزيت طبقه اول 10 daysTue 05/05/15Sat 16/05/15ريال 107,910,000/002/480/451/2653SS+1 day574.1.3.3.2 آرماتور بندی سقف كامپوزيت طبقه اول 3 daysSun 17/05/15Tue 19/05/15ريال 371,690,000/000/741/551/2356584.1.3.3.3 قالب بندی تیرهای محیطی سقف كامپوزيت طبقه اول3 daysWed 20/05/15Sat 23/05/15ريال 23,980,000/000/740/10/3657594.1.3.3.4 ایجاد حفره ها و قالب بندی داکت های تأسیساتی سقف كامپوزيت طبقه اول 1 daySun 24/05/15Sun 24/05/15ريال 11,990,000/000/250/050/1358604.1.3.3.5 بتن ریزی سقف كامپوزيت طبقه اول 2 daysMon 25/05/15Tue 26/05/15ريال 239,800,000/000/510/85962FS+15 edays؛61SS4.1.3.3.6 عمل آوری بتن سقف كامپوزيت طبقه اول7 daysMon 25/05/15Mon 01/06/15ريال 2,398,000/001/740/010/760SS4.1.3.3.7 بازکردن قالب ها سقف كامپوزيت طبقه اول 5 daysThu 11/06/15Tue 16/06/15ريال 23,980,000/001/240/10/5660FS+15 edays63؛65SS+1 day4.1.3.3.8 رفع نقص سقف كامپوزيت طبقه اول1 dayWed 17/06/15Wed 17/06/15ريال 2,398,000/000/250/010/11624.1.3.4 سقف كامپوزيت طبقه دوم - سفت کاری 32 daysSat 13/06/15Mon 20/07/15ريال 568,326,000/006/22/373/94.1.3.4.1 قالب بندی سقف كامپوزيت طبقه دوم 7 daysSat 13/06/15Sat 20/06/15ريال 88,726,000/001/740/370/9262SS+1 day664.1.3.4.2 آرماتور بندی سقف كامپوزيت طبقه دوم 3 daysSun 21/06/15Tue 23/06/15ريال 242,198,000/000/741/010/965674.1.3.4.3 قالب بندی تیرهای محیطی سقف كامپوزيت طبقه دوم2 daysWed 24/06/15Thu 25/06/15ريال 23,980,000/000/50/10/2666684.1.3.4.4 ایجاد حفره ها و قالب بندی داکت های تأسیساتی سقف كامپوزيت طبقه دوم 1 daySat 27/06/15Sat 27/06/15ريال 4,796,000/000/250/020/1167694.1.3.4.5 بتن ریزی سقف كامپوزيت طبقه دوم 2 daysSun 28/06/15Mon 29/06/15ريال 191,840,000/000/50/80/686871FS+15 edays؛70SS4.1.3.4.6 عمل آوری بتن سقف كامپوزيت طبقه دوم5 daysSun 28/06/15Thu 02/07/15ريال 2,398,000/001/240/010/569SS4.1.3.4.7 بازکردن قالب ها سقف كامپوزيت طبقه دوم 4 daysWed 15/07/15Sun 19/07/15ريال 11,990,000/000/990/050/4369FS+15 edays724.1.3.4.8 رفع نقص سقف كامپوزيت طبقه دوم1 dayMon 20/07/15Mon 20/07/15ريال 2,398,000/000/250/010/1171735 تحویل موقت0 daysMon 20/07/15Mon 20/07/15ريال 0/0000072746 برچیدن کارگاه2 daysTue 21/07/15Wed 22/07/15ريال 93,522,000/000/50/390/4373757 پایان پروژه0 daysWed 22/07/15Wed 22/07/15ريال 0/0000074زمان بندی پروژه : دارای زمان بندی که روزانه با قید ضرورت پیش نیازها ودرصد اجرای کار با توجه بهقرارداد ودرصد ریالی ایتم ها ریالی مربوطه وستونهای مربوط به فعالیت های پیشین وپسین موجود میباشد .لازم به یاداوریست ضرورت به روز کردن برنامه در دوران اجرای طرح از اهمیت خاص برخوردار است

اسلاید 28: سوابق کارگران : طبق قرارداد در بدو ورود مدارک سجلدی و همچنین در صورتیکه از اتباع باشند اجازه اقامت و کارت مجوز کار انها دریافت و تصویر ان بایگانی میشود.لیست بیمه تامین اجتماعی ماهانه در سایت اداره کل بیمه تامین اجتماعی ثبت و سی دی حازی اطلاعات ان تحویل واحد مربوطه میگردد . میزان دستمزد: بر اساس عرف روز برای کارگران روزمزد و برای پیمانکاران جزۀ طبق استعلام قیمتها وقرارداد فیمابین است

اسلاید 29: در خصوص مصالح و نحوه انبار کردن

اسلاید 30: در خصوص دسته بندی و تفکیک پلیت ها و نحوه انبار کردنکد گذاری و ثبت کمک موثری در صرفه جویی در وقت کارگران مجری و سهولت در جابجایی داشته و امارگیری وکنترل را به شدت راحت میکند

اسلاید 31:   پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات پیوست نامه شماره : 13115 تاریخ : 17/11/1394 صورتحساب فروش کالا و خدمات مشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشندهمشخصات فروشنده  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  نام شخص حقیقی / حقوقی : شرکت اهرام گستر قم شماره اقتصادی : 41135749688 شماره ثبت / شماره ملی 1524نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : 3716669333 شهر : قمنشانی : قم ، خیابان عطاران ، نبش کوچه 10 ، پلاک 156 ، واحد 2 شماره تلفن : 02532921545 شماره فاکس : 02532910115  مشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدارمشخصات خریدار  نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --   نام شخص حقیقی / حقوقی : اداره کل فرهنگ و ارشاد و اسلامی قم شماره اقتصادی : 411135437874 شماره ثبت / شماره ملی ----نشانی کامل : استان : قم شهرستان : قم کد پستی 10 رقمی : - - - - - - - - - شهر : قمنشانی : قم ، خیابان جمهوری ، مجتمع شهید آوینی شماره تلفن : 02532114262 شماره فاکس : - - - - --             مشاورمشاورمشاورمهندسین مشاور پیوند بافتتاریخ شروع پروژهتاریخ شروع پروژه22/05/139322/05/1393متراژ اولیه قراردادمتراژ اولیه قرارداد3070 متر مربعشماره قراردادشماره قراردادشماره قرارداد12353/93شماره وضعیتشماره وضعیتقطعیقطعیقیمت هر متر مربعقیمت هر متر مربع7،811،075 ریالتاریخ قراردادتاریخ قراردادتاریخ قرارداد30/04/1393تاریخ وضعیتتاریخ وضعیت18/11/139418/11/1394مبلغ اولیه پیمانمبلغ اولیه پیمان23،980،000،000 ریال           مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله ردیفردیفشرح کالا یا خدمتشرح کالا یا خدمتشرح کالا یا خدمتقیمت واحد (ریال)قیمت واحد (ریال)مقدار (مترمربع)مقدار (مترمربع)مبلغ کل ( ریال )مبلغ کل ( ریال )11صورت وضعیت ما قبل آخر قرار داد صورت وضعیت ما قبل آخر قرار داد صورت وضعیت ما قبل آخر قرار داد 7,811,0757,811,07550/3,41650/3,41626,686,537,73826,686,537,73822اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )11,360,232,76411,360,232,76433کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )9,319,857,720-9,319,857,720-جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا 28,726,912,78228,726,912,782اضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزوده1,723,614,7671,723,614,767اضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزوده861,807,383861,807,383جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )31,312,334,93231,312,334,932سی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامفصل چهارم – فرایند پرداخت هانحوه تهیه صورت وضعیت : بعد از انجام صورت جلسه اجرای کار و تهیه متره حجم کار انجام شده توسط مترورخلاصه مالی از روی متره ها تهیه وبا توجه به نوع قرارداد ریالی میگردد.کسورات نیز میبایست طبق ایتمهای قرارداد و روند صحیح ان محاسبه وکسر گردد.

اسلاید 32: مراحل ونحوه پرداخت :مراحل در حین اجرا به صورت موقت در پایان هر ماه طبق بندهای شرایط عمومی پیمان میباشد که بعد از تهیه صورت وضعیت توسط پیمانکار پروژه ورسیدگی دستگاه نظارت و کنترل نهایی ان برای کارفرماارسال میگردد. حسابداری بعد از کنترل به ذیحساب اداره ارجاع وبعد از کنترل وتطبیق ان با قوانین بودجه ای به حسابداری بر گشت داده میشود و جهت صدورچک دستور معاونت اداری ومالی لازم وضروری میباشد .روش درصد پیشرفت کارپیشرفت پروژه بر اساس ساختار شکست کار 36درصد از کل است

اسلاید 33:

اسلاید 34: در خصوص محاسبه مالیات در سیستم حسابداری وبا نظارت ذیحساب (نماینده دارایی در ادارات ) فقط 3 درصد بابت مالیات کسر میگردد.6درصد مالیات بر ارزش افزوده و3درصد عوارض بر ارزش افزوده (جمعا 9 درصد ) برای سال 1394 در صورت وضعیت محاسبه ومیشده است. روش محاسبه حسن انجام کار:از هر صورت وضعیت 10درصد بعنوان حسن انجام کار کسر میشود که باتحویل موقت 5درصد ان ازاد میشود. بیمه:برای پروژه های عمرانی 1/66 به عهده پیمانکار و5 درصد با کارفرما میباشد که به صورت وضعیت اضافه وچک مجموع ان در وجه بیمه تامین اجتماعی پرداخت میشود .     مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله مشخصات کالا یا خدمات مورد معامله ردیفشرح کالا یا خدمتقیمت واحد (ریال)مقدار (مترمربع)مبلغ کل ( ریال )1صورت وضعیت ما قبل آخر قرار داد 7,811,07550/3,41626,686,537,7382اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )اضافه کاری ( پیوست )11,360,232,7643کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )کسر کاری ( پیوست )9,319,857,720-جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا جمع کل بهای کالا 28,726,912,782اضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزودهاضافه می شود 6% مالیات بر ارزش افزوده1,723,614,767اضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزودهاضافه می شود 3% عوارض بر ارزش افزوده861,807,383جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )جمع مبلغ قابل پرداخت ( با مالیات و عوارض ارزش افزوده )31,312,334,932سی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمامسی و یک میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و نهصد و سی و دو ریال تمام

اسلاید 35: فصل پنجم – سایر اقدامات صورت گرفتهتعداد ماشین آلات کارگاهی : 1) پیکور – 2) لودر – 3) کمپرسی – 4) میکسر – 5) پمپ – 6) جرثقیل – 7) تریلی – 8) خاور – 9) ویبراتور – 10) کمپکتور

اسلاید 36:

اسلاید 37:

اسلاید 38:

اسلاید 39:

اسلاید 40: نحوه فعالیت ماشین آلات : در شروع تعداد 1 عدد پیکور جهت تخریب و خورد کردن بتن مسلح کف محوطه و در ادامه تعداد 6 دستگاه کمپرسی جهت حمل مصالح حاصل از تخریب و 2 عدد لودر جهت کندن و بارگیری خاک های حاصل از گود برداری

اسلاید 41: خرید میلگردها و آهن آلات با تریلی از کارخانه ذوب آهن اصفهان به کارگاه حمل گردید که توسط جرثقیل تخلیه گردیده و درحین نصب اسکلت جرثقیل جهت جابجایی و علم کردن ستون ها و ریختن تیر ورق ها و تیرهای فرعی نقش حائز اهمیتی داشته است .

اسلاید 42: خاور برای حمل مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار گرفته و نیسان کمپرسی نیز برای جابجایی مصالح و لوازم مورد استفاده قرار می گیرد .

اسلاید 43: میکسر برای حمل بتن های فنداسیون و سقف از کارخانه تا محل پروژه جهت بتن ریزی و پمپ جهت پمپاژ بتن به طبقات مختلف و فواصل معین که دسترسی تخلیه مشکل است مورد استفاده دارد . در حین بتن ریزی از ویبراتور جهت متراکم کردن بتن استفاده و هوای داخل بتن تخلیه می گردد .

اسلاید 44: اقدامات آزمایشگاهی : در ابتدا مهندسین مشاور اقدام به گمانه ای جهت تشخیص نوع خاک و تعیین مقاومت زمین مورد نظر نموده اند . در حین اجرای اسکلت تمامی جوشکاری های اتصالات به صورت مستقیم جهت تست های مختلف آماده سازی و تست UT و VT و غیرو گرفته شده است .

اسلاید 45: در مراحل بتن ریزی نیز با گرفتن اسلامپ بتن روانی بتن در مراحل مختلف ثبت گردیده است و با نمونه گیری و نگهداری طبق شرایط آزمایشگاهی مقاومت نمونه ها در هر مرحله ثبت گردیده است که نمونه های آن قابل مشاهده است .

اسلاید 46: بیمه های مسئولیت انجام شده : کارگاه از روز اول بیمه مسئولیت گردیده است که نمونه آن به پیوست می باشد با توجه به نیاز کارگاه تمام کلوزهای مختلف بیمه ای خریداری شده است .