کارگاه برنامه ریزی شهری

کارگاه برنامه ریزی شهری

اسلاید 1: کارگاه برنامه ریزی شهری

اسلاید 2: تعاریف و مفاهیم بنیادی فصل اول

اسلاید 3: تعریف برنامه ریزی :برنامه ریزی فرایندی برای نیل به آینده ای مطلوبتقسیمات برنامه ریزی از دیدگاه شهرسازی:برنامه ریزی از دیدگاه مسائل اجتماعی و اقتصادی :برنامه ریزی کلی (کلان) Macro planningبرنامه ریزی بخشی Sectorial planningبرنامه ریزی در سطح خرد Micro planning

اسلاید 4: برنامه ریزی از دیدگاه مکانیبرنامه ریزی ملی National planningبرنامه ریزی منطقه ای Regional planning برنامه ریزی شهری Urban planningبرنامه ریزی روستایی Rural planningبرنامه ریزی از دیدگاه زمانیبرنامه ریزی بلند مدت (10 تا 20 سال)برنامه ریزی میان مدت (3 تا 7 سال)برنامه ریزی کوتاه مدت (1 تا 2 سال)

اسلاید 5: تعریف کارگاه و تجهیزات :عبارت است از فضایی که ضمن داشتن مساحت محدوده ای کافی دارای تجهیزات باشدتعریف کاربری زمین :بررسی نوع استفاده از زمین به نسبت انواع فعالیتهای مختلف اعم از بهداشتی، درمانی و...

اسلاید 6: تعریف ساختمانی و تراکم ساختمان مسکونیتراکم ساختمانی نسبت سطح زیزبنای ساختمانهای مسکونی به مساحت زمینتعریف تراکم و سرانهتعداد زمینی که بطور متوسط از هریک از کاربری به ساکنان می رسد

اسلاید 7: مثال: مساحت اراضی مسکونی یک محله 4000نفری برابر 180000 مترمربع باشد سرانه آن به قرار زیر است مترمربع

اسلاید 8: تراکمپراکندگی متوسط جمعیت در یک واحد سطح ( درایران معمولاً هکتار) تراکم بر دو نوع است. جمعیتتراکم خالص = ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ زمین مسکونی تحت کاربری مسکونی جمعیتتراکم ناخالص = ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ کل مساحت یک محدوده یا تمام شهر با انواع کاربری

اسلاید 9: تعریف بلوک مجموعه ای از ساختمانها و قطعات مختلف مسکونی یا غیرمسکونی که اطراف آن از راه، فضای عمومی یا اراضی بایر تشکیل شده است.

اسلاید 10: تعریف برلبه ها و محدوده های اطراف هر بلوک را بر گویند که بر حسب نوع استقرار هندسی بلوک و به تعداد اضلاع هندسی آن بر وجود دارد.

اسلاید 11: تعریف حوزه نفوذ شهر:در ایران مکانهایی که دسترسی مراکز جمعیتی اطراف آن به خدمات شهری باشد تعریف حریم شهر (حوزه استحفاظی):در ایران مناطق خارج از محدوده قانونی شهر که در آن کنترل فعالیتهای عمرانی تحت نظر شهرداری تعریف محدوده قانونی شهر:در ایران محدوده هایی که براساس قوانین مربوط به شهرداری تعیین شود و براساس قانون جزء مناطق شهری محسوب شود

اسلاید 12: تعریف محدوده خدماتی شهرداری:در ایران محدوده ای که در داخل آن شهرداری اقدام به ارائه خدمات شهری و صدور پروانه نماید تعریف برنامه عمرانی میان مدت شهر:در ایران برنامه عمرانی شهری برای دوره ده ساله و با توجه به شرایط و امکانات خاص هر شهر تعیین می شود.آماده سازی نقشه مبنا (Map Base)انواع نقشه های موجود:

اسلاید 13: نقشه های مقیاس شهری درایران توسط سازمان نقشه برداری کشور و معمولاً در مقیاس 1:2000 تهیه میشود.فرق بین نقشه های تهیه شده از سوی سازمان نقشه برداری و مرکز آمار ایران در این است که نقشه های سازمان نقشه برداری دقیق تر و خطوط میزان منحنی و ارتفاع مشخص ولی نقشه های مرکز آمار ایران حدود بلوکها و بعضی کاربریها را نشان می دهد.برای مطالعه کاربری شهری نیاز به عکسهای هوایی می باشد.برای مطالعه حوزه نفوذ نیازمند به نقشه های منطقه ای. نقشه های منطقه ای توسط سازمان جغرافیای کشور و با مقیاسهای (1:250000، 1:50000، اخیراً 1:25000) تهیه می شود.در دوران اخیر استفاده از عکسهای ماهواره ای در مقیاس شهری و منطقه ای کاربرد پیدا کرده است.

اسلاید 14: تهیه نقشه مبنا:برای تهیه طرحهای جامع و ساماندهی شهری از نقشه های با مقیاس 1:2000 که به سطح شهر و مساحت آن دارد استفاده و در طرحهای اجرایی و طرحهای تفصیلی از نقشه های با مقیاس 1:1000 استفاده شود.برای تهیه نقشه مبنا باید نقشه شهر مورد مطالعه را روی کالک ترسیم کرد. نفشه باید در کادر باشد و اطراف نقشه برای برای تهیه طرح آینده و جهات گسترش احتمالی به اندازخ کافی جا داشته باشد.کسهای هوایی می باشد.در این نقشه معابر بهتر است با راپید درشتر کشیده شود و شمال نقشه با بالای نقشه منطبق باشد.

اسلاید 15: نیازمندیهای مربوط به برداشت محلی :لباس مناسبکفش راحتیزیردستیمعرفی نامه به نهادهای ذیربط و کارت شناسایی انواع مدادهای رنگی و ماژیک قطب نماو...

اسلاید 16: مراجع اطلاعاتی و آماری:انواع منابع و مراجع اطلاعاتی :الف : منابع عمومی اطلاعاتی و آماری ب: منابع اختصاصی اطلاعاتی و آماریمرکز آمار ایرانوزارت کشورسازمان برنامه و بودجهو...شهرداریفرمانداریسازمان آب شهرو...

اسلاید 17: مراحل مختلف مطالعه وضع موجود شهرفصل 2

اسلاید 18: روش مطالعه وضع موجودمطالعه وضع موجود شهر یعنی گروه مطالعه کننده از شرایط موجود، قابلیتها، امکانات بالقوه و بالفعل و... اطلاع داشته باشد. برای مطالعه وضع موجود شهر مبنای مطالعه در چند تقسیم بندی مشخص که دربرگیرنده تمام جنبه های مطالعه باشندبررسی شهر در سطح منطقهبررسی وضع طبیعیبررسی تاریخی و...

اسلاید 19: مطالعه منطقه ای شناخت حوزه های نفوذ:- شهر به مثابه یک نظام است و خود شهر جز نظام بزرگتر است شناخت منطقه و حوزه های نفوذ آن دارای اهمیت استحوزه نفوذ شهر شامل یک حوزه عمومی و یک حوزه خصوصی - هدف مطالعه منطقه ای شناخت متقابل حوزه های نفوذ شهر و جایگاه آن در منطقه و آگاهی از استعدادها و محدودیتهای آن شهر

اسلاید 20: شناخت حوزه های نفوذ و محدوده های آن:برای شناخت حوزه های نفوذ 2 طریق وجود دارد :روش اول: دامنه ارسال روزنامه های ملی روش دوم: رفت و آمد وسائط نقلیهروی نقشه منطقه ملی مراجعه وسایط نقلیه ای را که از اطراف به شهر می آیند یا از شهر خارج می شوند تعیین نموده و آن را به منزله محدوده نفوذ شهر تلقی کرد.

اسلاید 21: مهمترین موارد بررسی در مطالعات منطقه ای:- بررسی قلمرو جغرافیایی- بررسی شبکه ارتباطی- بررسی جمعیت آموزش و پرورشبهداشت و مراکز درمانی بررسی عوامل انسانیو...

اسلاید 22:

اسلاید 23: مطالعات طبیعی و جغرافیایی- آنچه از نظر طبیعی در ارتباط با شهر مهم است :وضع طبیعیپوشش گیاهیمطالعات تاریخی

اسلاید 24: بررسی جمعیت و عوامل اجتماعیاین مطالعه دارای اهمیت بسیاری استشامل دوقسمت :الف: مطالعه جمعیتب: مطالعه عوامل اجتماعی

اسلاید 25: مقاطع آمارگیری در ایران ده ساله یا پنج ساله می باشدبرای تهیه پرسشنامه می توان مراحل زیر را انجام داد:تقسیم شهر به مناطق همگنبرحسب مورد تقسیم مناطق آماری به نواحی آماری طبق بند یکمشماره گذاری بلوکهادور زدن بلوکها برحسب موافق عقربه های ساعت

اسلاید 26: -پس از جمع آوری اطلاعات جمعیت و مسکن به تهیه پرسشنانه پرداخته می شود. - نوع و نحوه پرسش، ساعات پرسش و خصوصیات پرسشگر از اهمیت زیادی برخوردار است.

اسلاید 27: مطالعه و بررسیهای اقتصادی- ساخت اقتصادی منطقه ای که شهر در آن قرار دارد، نسبت به سایر بخشهای دیگر اقتصادی مانند کشاورزی و صنعت و خدمات و... اهمیت بیشتری دارد- چنانچه شهر مورد بررسی در یک محیط کشاورزی قرار داشته باشد، باید به بررسی عواملی نظیر سطوح زیر کشت و انواع تولیدات کشاورزی، تعداد شاغلین و... پرداخت

اسلاید 28: روشهای جمع آوری اطلاعات در مطالعات اقتصادیمشاغل تجاری- برای واحد های خدمات شهر، خرده فروشی ها و عمده فروشی ها و... اقدام به جمع آوری پرسشنامه کرددرآمد و هزینه های خانوار- سوالات در زمینه درآمد و شغل از طریق پرسشنامه اجتماعی اقتصادی بررسی می شود. ولی بدلیل عدم پاسخ صحیح توسط پاسخ دهندگان این بررسی از طریق مرکز آمار ایران و بانک مرکزی صورت می گیرد.

اسلاید 29: قیمت زمین و ارزش سرقفلی :برای بدست آوردن ارزش زمین از پرسشنامه هایی که در بخش مسکن پر می شود می توان استفاده کردمراجعه به نواحی مختلف شهر مورد مطالعه و قیمت زمین از طریق مردم و بنگاههای مسکن پرسش شودشرایط کاربری زمین شهر مورد توجه قرار گیرد و قیمت اراضی به دو صورت «بر» و «داخل» مورد بررسی قرار گیرد0

اسلاید 30: اراضی بر: اراضی واقع در بر خیابانها و معابر اصلی که نسبت به اراضی اطراف دارای قیمت بیشتری است.اراضی داخل :اراضی که در بر خیابانهای اصلی قرار ندارد و قیمت آنها یکدستر است

اسلاید 31: مالکیت زمین :بررسی مالکیت زمین خاصه در ارتباط با طرح آینده بسیار مهم است و برابری و اعتدال بین درآمد خانوارها و قیمت زمین بر میزان موفقیت برنامه ها می افزاید.مالکیت زمین در چند گروه مورد بررسی قرار می گیرد:موقعیت اراضی شخصیموقعیت اراضی دولتیموقعیت اراضی وقفیموقعیت سایر اراضی

اسلاید 32: تعیین نقش اقتصادی شهر :تعیین نقش شهر بر مبنای ارزش افزودهتعیین ارزیابی نقش اقتصادی شهر- برای شهر های کمتر از 25000نفری، استفاده از طرح پیشنهادی بوژوگارنیه و ژرژشابو است

اسلاید 33: یادآوریهای لازم :در بعضی از شهرها، انواع دیگر از فعالیتهای اقتصادی وجد دارد. مانن شرکت های تعاونی مصرف، صندوق های قرض الحسنه و... که طبق این نوع فعالیتها باید بررسی های اقتصادی لازم صورت گیرد.مطالعات کالبدی نحوه استفاده از اراضیمطالعه مسکنمطالعه معماری شهر و بافت شهر

اسلاید 34: نحوه استفاده از اراضی :منظور از این مطالعه تهیه اطلاعات اساسی درباره ویژگیهای زمین و فعالیتهای مختلف که در شهر وجود داردکاربری زمین به دو قسمت تقسیم می شودمطالعات تهیه نقشه کاربری زمین- انواع مطالعات و نقشه های توجیهی کاربری زمین

اسلاید 35: مطالعه مسکن :- برای مطالعه مسکن بررسی ویژگیهای آماری مسکن در شهر، میزان اجاره نشینی، تعداد خانوار در واحد مسکونی و...مطالعه معماری شهر و بافت شهر :-بررسی بافت شهر و ویژگیهای معماری-بررسی مناطق قدیمی شهر (بافت، معماری، مسکن)بررسی بافت مناطق حاشیه ای (نوساز، غیرنوسازی)بررسی محله های شهر ومراکز آنبررسی نقش عوامل مختلف در معماری و بافت شهرو...

اسلاید 36: بررسی تاسیسات و تجهیزات شهری:-منظور از تاسیسات شهری، بررسی امکاناتی مثل آب، برق، تلفن و... تجهیزات شهری:طیف گسترده ای از انواع خدمات عمومی شهری مثل: مراکز آموزشی، بهداشتی، تفریحی- برای هر نوع از تاسیسات و تجهیزات پرسشنامه هایی تنظیم می شود

اسلاید 37:

اسلاید 38:

اسلاید 39: مطالعه رفت و آمد شبکه ارتباطیمعرفی موقعیت ارتباطی شهر در سطح منطقه ایمطالعات دروازه ایبررسی پایانه های شهری وضع کالبدی معابر داخل شهرمطالعه حجم رفت و آمد در معابرمطالعه تقاطعهای شهری ازنظر فنی و رفت و آمدی

اسلاید 40: جمع بندی و یادآوری مهم:پس از برداشتهای محلی و استخراجی لازم نسبت به تهیه نقشه ها و جداول و نمودارها به همراه گزارش وضع موجود اقدام می شود. گزارش وضع موجود بصورت جمع بندی و معمولاً در دو جلد و هر جدول، نمودار و یا نقشه مستقلاً باید دارای عنوان و شماره باشد.

اسلاید 41: روش تهیه نقشه ها بطور عمومی:نقشه ها ی تهیه شده برای مطالعه وضع موجود باید به گونه رنگی یا سیاه و سفید باشد.برای تهیه نقشه ها باید موارد ذیل رعایت گردد:درصورت استفاده از رایانه دستگاه خود به این کار اقدام خواهد کرد.علائم کنار نقشه باید بیانگر همان علائم در متن نقشه باشد.میز تهیه نقشه باید از سطحی صاف برخوردار باشدو...

اسلاید 42: روشهای تهیه گزارش بطور عمومیگزارش باید دارای عنوان باشد.گزارش باید دارای فصل بندی و عنوان بودههر فصل مستقل از ابتدای صفحه آغاز گردد.گزارش از نظر نوشتاری یکدست بودهگزارش دارای فهرست و شماره صفحه باشد.عکسها و جداول و نمودارها برحسب موضوع در محل مناسب قرار گیردو...

اسلاید 43: نقشه ها و نمودارهای مهم مطالعات وضع موجود شهرمطالعات منطقه ای و حوزه نفوذنقشه وضع طبیعینقشه کاربری زکیننقشه زلزله خیزی منطقهو...مطالعات جغرافیایی و طبیعینمودارهای حرارت، رطوبت، بارندگینقشه پستی و بلندی شهرنقشه اراضی پست و سیل گیر

اسلاید 44: مطالعات تاریخینقشه گسترش ادواری شهرنقشه موقعیت بافتها و ساختمانهای تاریخیعکسها و نمودارهای مربوطهو...مطالعات جمعیت و عوامل اجتماعینمودارها و هرم سنی جمعیتنقشه حدود محلات شهرنقشه تراکم جمعیتو...

اسلاید 45: مطالعات اقتصادی:نقشه موقعیت مراکز تجاری شهرنقشه مالکیت زمین شهر و اطراف شهرو...مطالعات کالبدی:نقشه نحوه کاربری زمیننقشه تراکم ساختمانهانقشه طبقات ساختمانو...

اسلاید 46: مطالعات تاسیسات و تجهیزات شهری:نقشه مراکز آموزشینقشه مراکز بهداشتی و درمانیو...مطالعات رفت و آمد و شبکه ارتباطی:نقشه مطالعات مبداء و مقصدنقشه حجم رفت و آمد در معابر اصلینقشه رفت و آمد در دروازه های شهرو...

اسلاید 47: تجزیه و تحلیل و نتیجه گیری از مطالعاتفصل 3

اسلاید 48: مطالعات شهر سازی از مرحله نهضت تا پایان:پژوهش محیطتجزیه و تحلیل اطلاعات و آمارراههای ممکن اقداماتارزیابی راههای ممکنانتخاب و پیشنهادجزئیات اجرایی

اسلاید 49: نکاتی در مرحله تجزیه و تحلیل:امکانات و داده ای محیطی در سطح شهر و منطقه حوذه نفوذمشکلات، کمبودها و مسادل اقتصادی و اجتماعینارساییها و نقاط شدت و ضعف در کجاستتوان و امکانات اقتصادی آینده شهر کدام استو ...

اسلاید 50: تجزیه و تحلیل و الگوی آینده حوزه نفوذشناخت کمبودهای موجود و نیاز آیندهنقش آینده حوزه نفوذنقشه کلی کاربری زمین در حوزه نفوذاحتمالات رشد و پیش بینی جمعیت حوزه نفوذارائه الگو برای تسهیلات عمومی و زیربناییرفع کمبودها و نیازمندیهای موجود

اسلاید 51:

اسلاید 52: تجزیه و تحلیل شهر مورد مطالعهمحدودیتها و موانع رشد و توسعه: امکانات رشد و توسعهسنجش امکانات اقتصادی و اجتماعی شهر-منابع آبمنابع معدنیمنابع اقتصادیو..-محدودیتهای رشد کالبدیمحدودیتهای توسعه اقتصادی و اجتماعی

اسلاید 53: نتیجه گیری از امکانات و محدودیتهای توسعه شهری:الف: نقشه ای که امکانات و محدودیتهای توسعه کالبدی رانشان می دهد.ب: نقشه باید با گزارش مدونی همراه باشد که در آن امکانات استفاده از زمین و حدود مساحت آ« در محدوده قانونی شهر مشخص شده باشد.گزارش باید تنگناهای اجتماعی و اقتصادی در بخشهای مختلف، امکانات اقتصادی، بودجه های موجود و آینده را بررسی نماید.طرح هر شهر و برنامه ریزی برای آینده هر شهر بستگی به شناخت محدودیتها و استفاده بهینه از امکانات دارد.

اسلاید 54: برنامه ریزی و تعیین اهداففصل 4

اسلاید 55: تعیین اهداف :-یکی از اقدامات شهرسازی تعیین اهداف توسعه و رشد اجتماعی و اقتصادی است که طذاحی کالبدی در روند رشد وتوسعه قراردارد.در شهرسازی دو گرایش علمی طرح ریزی و برنامه ریزی شهری وجود دارد.بعد از تعیین اهداف مهمترین عامل برنامه ریزی انتخاب بهترین راه حل هاستانتخاب باید طوری انتخاب شود که متکی بر واقعیت باشد.

اسلاید 56: پیش بینی های آینده در جهت نیل به اهدافپیش بینی جمعیت شهرپیش بینی های اقتصادی و اشتغال:-احتمال تقاضا درمورد زمینتقاضا برای حرکت کالا و مواد خامو...پیش بینی های اقتصادی و اشتغال:پیش بینی تعداد موردنیاز به زمین در طرح آیندهپیش بینی تعداد جمعیت مدرسه رو در مقاطه تحصیلی مختلفو...

اسلاید 57: ضابطه ها و معیارهاانتخاب سرانه:الف: سرانه مسکونیب: سرانه غیرمسکونی- مهمترین شرایط ارائه ضابطه و معیار را اهداف طراحی و برنامه ریزی شرایط کالبدی، اجتماعی و اقتصادی و... تعیین می کندتاسیسات در ارتباط مستقیم مردم تاسیساتی که به نقش اقتصادی و اجتماعی شهر باز می گردد.

اسلاید 58: سلسله مراتب پخش تاسیسات به نسبت انواع سرانه های غیرمسکونیتاسیسات تجاریتاسیسات آموزشیآموزش عالی و حرفه ایمراکز مذهبیمراکز فرهنگیتاسیسات جهانگردی و پذیراییتاسیسات درمانیتاسیسات بهداشتیتاسیسات اداری

اسلاید 59: تاسیسات نظامیپارک و فضای سبزتاسیسات ورزشیتاسیسات صنعتیتجهیزات و تاسیسات شهریراه حمل و نقل انبارهاگورستانها

اسلاید 60: نکات مهم در طرح سرانه ها- در انتخاب سرانه فقط سطح شهر آینده و جمعیت آن را تحت پوشش قرار ندهد بلکه در ارتباط با افزایش جمعیت آینده شهر و استمرار توسعه کالبدی از ظرفیت کارایی برخوردار باشد.

اسلاید 61: سلسله مراتب تنظیم سرانه ها:یک شهر از یک تا چند منطقه شهری به وجود آمده که هر منطقه شهری در درون خود دارای چند ناحیه، محله و زیرمحله شهری می باشد.منطقه، ناحیه، محله، محله کوچک شهری می تواند دارای تراکم ناخالص یا خالص مشخص باشد.

اسلاید 62: برنامه ریزی سطوح مورد نیاز، تراکمها و تعیین مراکز مختلف شهریویژگیهای هر منطقه یا ناحیه و یا محله شهری با یکدیگر فرق می کند و می توان به نسبت انواع تراکمهای خالص و ناخالص شهری به برنامه ریزی پرداخت.رابطه بین برنامه ریزی سرانه ها، محله بندی ها، ناحیه بندیها و بخش خدمات و... در ارتباط مستقیم با نوع طراحی ها بوده و حالت رفت و برگشتی دارد.نتیجه گیری از ارائه سرانه های شهری و تراکمهای خالص و ناخالص مسکونیقبل از هرگونه طراحی به نسبت نیازهای شهر آینده، مساحت زمین مورد احتیاج باشند.

اسلاید 63:

اسلاید 64: بررسی کمبودها یا مازاد زمین در وضع موجود:- بعد از مشخص شدن معیارها و سرانه ها می توان نسبت به جمعیت موجود و سرانه های پیشنهادی به محاسبه کمبودها و یا مازاد زمین در وضع موجود پرداخت.

اسلاید 65: ارائه گزینه ها و ارزشیابیها و طرح پیشنهادیفصل 5

اسلاید 66: راههای ممکن اقدامبعد از انتخاب هدفها باید به شناخت توانها و راههای نیل به اهداف پرداختراه حلهای ارائه شده به نحوه گسترده ای، حداکثر جمعیت را تحت پوشش قرار می دهد.ممانعت از الگوهای تقلیدیآنچه پیش از ارائه یک طرح ظاهری برای شهر مهم است توجه به جنبه غیرظاهری زندگی در شهر استشهرسازی باید براساس شرایط زیست و محیط و خصوصیات انسانی به ارائه طرحها بپردازد.

اسلاید 67: ارزیابی راههای ممکن و انتخاب:- به نقطه ای باید رسید که بر مبنای تعیین اولویتهای شهر (اهداف اجتماعی، اقتصادی و کالبدی) کدام گزینه می تواند بهتر و مطلوبتر و قالب اجراتر باشد.طرح پیشنهادی:طرح پیشنهادی از دو دیدگاه :الف: از دیدگاه برنامه ریزیب: از دیدگاه طراحی

اسلاید 68: طرح پیشنهادی از دیدگاه برنامه ریزی :-محله بندیها، ناحیه بندی ها و منطقه بندی شهریسلسله مراتب راههانحوه پراکندگی جمعیتجایگاه انواع تاسیسات شهریهماهنگی با دیگر تخصصها

اسلاید 69:

اسلاید 70: طرح پیشنهادی از دیدگاه طراحی کالبدی:فن طراحی شهری بوجود آوردن پدیده های کالبدی (فیزیکی)، کیفیت فضاها و کیفیتهای بعدی است.فعل و انفعالات اقتصادی، تصویر کالبدی شهر را تحت شعاع قرار می دهد.در طرح ریزی شهر هنر تنناسب، نظم معقول و همبستگی بین عناصر مهم است.در یک محیط از سه طریق ارتباط بصری، ارتباط مکانی و ارتباط فضایی میسر است.

اسلاید 71: مراحل طراحی :سیاستهای طراحی شهرمساحت پیشنهادی شهر ساخت شالوده محلات و طراحی آنهاساخت و طراحی شبکه راهها ی شهری طراحی کاربری ها ضوابط طراحیارائه تصویرهای مختلف از طرح پیشنهادی و نما و نظر توالی دید و منظرهاکف سازی ها، رنگ و بدنه فضاهاگره های رفت و آمدیارائه چند گزینه از فضاهای خرد، کوچه ها

اسلاید 72: نکات مهم در طراحی شهری:طراحی شهری هویت بخشی به فضا مطرح استتداوم در حفظ بافتهای تاریخی:در طراحی آینده شهری یکپارچگی بین بافتهای قدیم و جدید مهم است

اسلاید 73: نتیجه گیری از طرح پیشنهادی و برنامه پیشنهادیجهات توسعه آینده شهر برمبنای استعدادهای زمینساخت پیشنهادی شهر بر مبنای ضوابط برنامه ریزیشخصیت معماری شهر به نسبت خصوصیات محیطی آنضوابط اجراییمحاسبه و برآورد هزینه اجراییزمانبندی اجرای طرحسازماندهی اجرای طرحسازمان ناظر بر اجرای طرحتعیین محدوده های شهرتعیین حوزه های استحفاظی شهر

اسلاید 74: عوامل موثر بر انتخاب محل کاربری هافصل 6

اسلاید 75: ویژگیهاارتباط شهر با محیط منطقه ای و حوزه نفوذمشارکت مردم در مراحل مختلفپیش بینی نحوه مشارکت مردمقابلیت انعطاف طرحارتباط طرح با مطالعات اقتصادیو...

اسلاید 76: ضوابط جنبیشهرها معمولاً در جایی ایجاد شده اند که امکان بهره وری از آب و خاک برای آنها فراهم باشد.جایی که خاک مناسب برای کشاورزی وجود دارد نباید شهرسازی شوددر برنامه آینده شهر از توسعه شهر بروی گسل های زلزله ممانعت بعمل آید.توسعه در ارتباط با آلودگیهای محیط زیستنحوه استفاده از زمین، تفکر و تعمق در ارتباط با گسترش های پیوسته و گسسته شهر

اسلاید 77: عوامل اقلیمیفشار هوادرجه حرارتریزش جویرطوبتبادتابش آفتابطبیعت شهرپستی و بلندیآبهای سطحیآبهای زیرزمینیزلزلهایستایی خاک

اسلاید 78: محیط زیستجلوگیری از انهدام خاکجلوگیری از آلودگی آب توسط فاضلابها ی شهریمراکز دفع آفات نباید در مسیر وزش باد باشدو...عوامل اجتماعی و فرهنگیشهر باید براساس خصوصیات فرهنگی شکل بگیرندنقش فرهنگی در خصوصیات کالبدی بناها قابل رویت باشداحداث ساختمانها مرتفع بدلیل بروز خصوصیات خاص روانی آن جلوگیر شود.و...

اسلاید 79: عوامل اقتصادی :درنظر داشتن نقش اقتصادی شهردرنظر داشتن موقعیت زمین و قیمتجایگزینی نیازمندیهای شهری و توجیه اقتصادی مناسباصلاح شبکه راههای شهریو...شبکه های ارتباطی:شبکه های ارتباطی باید بصورت سلسله مراتبی با یکدیگر پیوند یابندعرض راهها به نسبت تولید سفرهای شهری و شرایط محیط متناسب باشندزوایای هندسی راهها به نسبت اقلیم، اقتصاد و فرهنگ پاسخگو باشند.و...

اسلاید 80: مهمترین نقشه های مرحله تجزیه و تحلیل پیشنهادی:نقشه امکانات و محدودیتهای توسعهنقشه گزینه های مختلف توسعهنقشه محله بندیها و ناحیه بندیهای طرح گزینه پیشنهادینقشه کاربری زمین پیشنهادینقشه درجه بندی راههانقشه مرحله بندی و زمانبندی اجرای طرحنقشه ویژگیهای محله ای و مرکز محله ای و سلسله مراتب ساخت شهر

اسلاید 81: اولین برنامه ریزی در جهت بهبود شرایط منطقه ای در کشور در زمان میرزا تقی خان امیرکبیرایجاد نهر کرج عمده ترین اقدامات اساسی در بهبود شرایط منطقه ای در زمان حاجی میرزا آغاسیبرنامه ریزی بصورت امروزی در سال 1316سال 1323 شورای عالی تشکیل که وظیفه تثبیت ارزش پول ،افزایش محصولات کشاورزی و...سال 1325 جهت کاهش دشواریها دولت به دو اقدام دست زد.بهبود و اصلاح وضع کارخانجات دولتیتنظیم برنامه توسعه اقتصادیسابقه برنامه ریزی منطقه ای در دوران اخیر کشور

اسلاید 82: شناخت موانع رشد و توسعه شهریهدف مرحله ای فصل7

اسلاید 83: 1-7 موانع طبیعی :کوه و تپه ارتفاع زیاداراضی پست جنس خاک و مقاومت آنرودخانه دریاها و دریاچه هامانداب ها و باتلاقهاجنگلها و پوشش گیاهیبادزلزله2-7 موانع مصنوعی :به دو صورت است:موانع مصنوعی مستقیمموانع مصنوعی غیر مستقیم

اسلاید 84: 1-2-7-حریم تاسیسات زیر بنایی(آب –برق- تلفن- فاضلاب- گاز- نفت)2-7-موانع مصنوعی غیر مستقیم:آن موانعی که به خودی خود مشکل آفرین نبوده بلکه آثار آنها مانعی در توسعه است.بیمارستانکشتارگاهمراکز دفع زبالهکارخانجات و کارگاههاتاسیسات آلوده کننده صداتاسیسات تولیدکننده بو و گرد و غبارتاسیسات آلوده کننده بو:-آنهایی که فقط بوی مشمئز کننده ای دارند.-آنهایی که خطرناک می باشند.تاسیسات آلوده کننده شیمیایی

اسلاید 85: مروری بر برنامه ها و سوابق برنامه ریزی شهری و منطقه ای در ایرانفصل 8

اسلاید 86: 1-8- ضوابط برنامه ریزی در ایران با توجه به شرایط محیط:تنوع شرایط اقلیم در ایران باعث شده که مردم زندگی و اقتصاد خود را بر اساس این تنوع قرار دهند. استقرار شهر و روستا بر اساس تنوع اقلیم

اسلاید 87: 2-8- سابقه برنامه ریزی منطقه ای در دوران اخیر کشور:اولین برنامه ریزی در جهت بهبود شرایط منطقه ای در کشور در زمان میرزا تقی خان امیرکبیرایجاد نهر کرج عمده ترین اقدامات اساسی در بهبود شرایط منطقه ای در زمان حاجی میرزا آغاسیبرنامه ریزی بصورت امروزی در سال 1316سال 1323 شورای عالی تشکیل که وظیفه تثبیت ارزش پول ،افزایش محصولات کشاورزی و...سال 1325 جهت کاهش دشواریها دولت به دو اقدام دست زد.بهبود و اصلاح وضع کارخانجات دولتیتنظیم برنامه توسعه اقتصادی1-2-8-محتوای برنامه های عمرانی کشور از شروع تا انقلاببرنامه عمرانی اول (34-1327 شمسی)برنامه عمرانی دوم (41-1334 شمسی)برنامه عمرانی سوم(46-1342 شمسی)برنامه عمرانی چهارم (51-1347 شمسی )برنامه عمرانی پنجم(56-1352 شمسی)

اسلاید 88: تجزیه و تحلیل برنامه های عمرانی قبل از انقلاب اسلامیمشکلات بین برنامه ریزی های ملی و منطقه ای عدم ارتباط منطقی بین دو نوع برنامه ریزیتوزیع غیر عادی جمعیت با توجه به مسائل اکولوزیک و محیط زیست از موانع مهم سیاست عدم تمرکز است.نظام برنامه ریزی در ایران از ابتدا با تناقضات و تضادهایی روبرو بود که شامل :تصمیم گیری سیاسی ،تصمیم گیری فنی را تحت الشعاع قرار می دهد.برنامه های عمرانی گذشته فاقد سیاستهای توسعه متعادل تاثیرات هر برناه بر روی برنامه دیگر مورد توجه نبوده فقدان برنامه رشد و توسعه فقدان کمبود نیروی انسانی متخصص3-8-برنامه های عمرانی کشور در دوران بعد از انقلاب اسلامی:برنامه اول توسعه اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایرانبخش عمران شهریاهداف کلیراهبردسیاستهای کلی سیاستهای کلی شهر سازی

اسلاید 89: بخش مسکن اهداف کیفیراهبردهاسیاستهای کلیبرنامه دوم توسعه اقتصادی ،اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایرانعمران شهریهدفهای کیفی خط مشی های اساسی و سیاستهابخش مسکناهداف کیفی خط مشی های اساسی و سیاستهاعمران روستایی و عشایری عمران و نوسازی روستاها هدفهای کیفی خط مشی های اساسی و سیاستها

اسلاید 90: عمران عشایریاهداف کیفیخط مشی های اساسی و سیاستهاتوسعه نواحی محروم و خاص اهداف کیفی4-8جمعیت و تحولات جمعیتی در طول اجرای برنامه های عمرانیخصوصیات جمعیت قبل از اجرای برنامه های عمرانیجمعیت کشور ،در ادوار قبل از اجرای برنامه های ، از روند رشدی پایین و متعادل برخوردار بوده .تحولات جمعیت در دوران اجرای برنامه های عمرانییکی از مهمترین عوامل که در دوران اجرای برنامه های عمرانی وهماهنگ با نقاط مختلف دنیا ،بر تعداد جمعیت ایران اثر گذاشت ،توسعه و ترویج سطح بهداشت عمومی است.

اسلاید 91: انواع طرحهای توسعه شهری و منطقه ای در ایران :طرح هادی شهری برای شهرهای کوچک و حدود 25000نفر جمعیت تعیین کننده اصول کلی و هدایت توسعه شهرها سازمان مسئول طرح هادی وزارت کشور است.طرح جامع شهریطرح توسعه و عمران و حوزه نفوذ برای شهرهای بیش از 25000نفر جمعیتطرح جامع به منظور ترویج ضوابط شهرسازی ،نظارت بر توسعه شهرها ،گرایش برنامه ریزی و هماهنگ سازی بخشها طرح تفصیلی شهریبه منظور انجام برنامه های اجرایی شامل 4 مرحله بازشناسیتثبیت برنامه ها و طرحهای اجراییتشخیص و تعیین اولویتها انجام و اجرای محتوای طرح و کاربر اراضی

اسلاید 92: طرح آماده سازی زمینسال 1364 در ایران معمول گردید.آماده سازی زمین در حقیقت شهرسازی اجراییطرح احداث شهرهای جدید:از نیمه دوم دهه 1360 در ایران کمک به سرریز جمعیت شهرهای بزرگسازمان مسئول ،وزارت مسکن و شهرسازیطرح جامع شهرستاناز ابتدای دهه 1370از سوی وزارت مسکن و شهرسازیبرنامه ریزی شهری و منطقه ای طرح هادی روستاییتمدید حیات و هدایت روستا تامین عادلانه امکانات و تسهیلات اجتماعی ،تولیدی و هدایت وضع کالبدی روستاها سازمان تهیه کننده طرح هادی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

اسلاید 93: 6-8-سلبقه شهرسازی در دوران اخیر کشوراولین قانون شهرسازی شامل پنج فصل و 108 مادهسال 1290 هجری شمسی تمام انجمن های شهری و منطقه ای منحل شد.لایحه تعریض خیاباندر فاصله سالهای 40-1335 طرح هایی برای بعضی شهرها انجام شد.اواسط دهه 1340 و همزمان با برنامه عمرانی سوم وزارت کشور طرحهای گذربندی و اصلاح گذربندی شهرها پرداختسالهای میانی دهه 1350 اولین طرح آمایش سرزمین توسط سازمان برنامه و بودجهدر دهه 1360 تغییر نام طرح جامع به طرح توسعه عمران و حوزه نفوذ شهرها ،طرحهای روان بخشی ،طرحهای آماده سازی زمین از جمله کوششهای سازمان مسکن وشهرسازینیمه دوم دهه 1360 طرح اییجاد شهرهای جدیداوایل 1370 طرح جامع شهر7-8-شوراهای شهرسازی شوراهای تحت پوشش شورای شهرسازیشورای عالی شهرسازیکیسیون فنیشورای تخصصی

اسلاید 94: پایان