صفحه 1:
ابعاد و اندازه های استاندارد در مجتمع های مسکونی
صفحه 2:
مقدمه
:روابط درون واحد ها
در طی مراحل طراحی یک مجتمع مسکونی پرداختن به رابطه هر واحد
با محيط اطراف از جنبه هاى كوناكون اهميت دارد. منظور روابط داخلى
واحد هاى مسكونى است كه منبعث از عواملى ييجيده و متعدد است و
به ميزان زيادى تحت تاثير سلايق زندكى شخصى افراد قرار مى كيرد
اما به هر حال از يك جهارجوب تدوين شده كه هدف أرامش و آسايش
زندكى داخلى واحدهاست خارج نمى شود.
صفحه 3:
شناخت فضاهای مسکونی :
به طور کلی فضاهای معمولی که در مسکن امروزی طراحی و ساخته می شود
برداشتنی هستند از فضاهای موجود در مسکن های اروپایی و آمریکایی. با همان نام
ها و یا همان دسته بندی فضایی و استراکچر. منابع و مجلات ضعیف داخلی در
مقابل جلوه منابع خارجی. همچنین تحصیل اساتید ایرانی در کشورهای غربی و عدم
شنایی کافی آن ها از معماری ایرانی باعث تحلیل و انتقال مستقیم الگوی غربی به
نظام مستقيم الگوی غربی به نظام آموزشی گردید و در نتیجه ساختمان سازی و
طراحی داخلی مسکن در ایران نیز به شدت تحت تاثیر این مسئله قرار گرفته است و
در نتیجه شرایط موجود باعث ایجاد فضاهایی با نام های جدید در مسکن شده که
اين فضاها عبارتند از: فضاهای ورودی- توالت و دستشویی- نشیمن خصوصی - ناهار
خوری و پذیرایی- حمام - اتاق خواب والدین - اتاق فرزند کوچک - اتاق فرزند
بزرگ - آشپزخانه-انباری - اتاق مهمان- اتاق کار بالکن يا ایوان.
صفحه 4:
فضای ورودی:
فضای ورودی خانه فضای مکث و توقفی است که شخص را برای ورود به آن یا خروج از آن آماده
می کند. در ضمن فضای واسطه ای بین فضای عمومی بیرون و فضای خصوصی داخل است. از اين
رو به عنوان حریمی برای فضای داخلی عمل می کند و آن را از معرض دید افراد بیگانه خارج می
سازد همچنین مانع از ورود باد و گردو خاک به فضای داخلی می گردد و به عنوان فضای کفش کن
و رختکن مورد استفاده قرار می گیرد
Entrance
صفحه 5:
فعالیت های انجام شده در اين مکا
در آوردن لباس- در آوردن کفش- استقبال و مشایعت- مرتب کردن لباس - توالت مهمان
وسایل و مبلمان موجود:
رحتکن, جاکفشی, بادری, آثينه, باشنه کش, اف اف , توالت و دستشویی: یکی از فضاهایی است که
در آستانه ورودی قرار می گیرد تا هم برای افراد غریبه و نا آشنا نسبت به فضا, قابل تشخیص و در
دسترسی باشد و هم دور از فضاهای استراحت و خصوصی تر قرار گیرد.
وسايل و مبلمان موجود: دستشوی تولت آيينه . جاى صابون» جاى مسواك. هواكش.
صفحه 6:
نشیمن:
این عرصه فضای لازم را برای زندگی جمعی خانوار تامین می کند که در
بسیاری از خانوارهای ایرانی کاربردی ترین و مهمترین فضای خانه است. چنین
فضایی امکان جریان یافتن اعمال زندگی خانواده را بوجود می آورد.
وسایل و مبلمان موجود:
صندلی راحتی , بوفه, ویترین, دراور , تلویزیون , تلفن , ضبط صوت , فرش, پشتی ,
رادیاتور يا بخاری , سطل زباله , آباژور و گلدان.
صفحه 7:
بذيرايى و نهار خوری:
اين فضاى مجزا از فضاى نشيمن عمل مى كند و براى مهمانانى كه كمتر با آنها
رفت و آمد صورت مى كيرد مورد استفاده قرار كرفته و مى بايست تا حد
امكان از حريم زندكى خصوصى خانواده دور باشد ولی در ارتباط نزدیک و
مستقیم باورودی جهت هدایت راحت و سریع مهمانان به آن قرار می گیرد.
وسایل و مبلمان موجود:
مبل, صندلی, ویترین, دراور, تلفن و میز تلفن, ضبط صوت. فرش, سطل زباله,
میز عسلی, میز ناهارخوری, آباژور. گلدان و رادیاتور.
صفحه 8:
حمام:
این فضا بایستی در مجاورت اتاق خوابها قرار گرفته و در طراحی OF
فضاهایی جهت در آوردن لباس و توالت نیز پیش بینی شود.
۱ +
وسایل و مبلمان موجود:
دستشویی, زیر دوشی ( وان), توالت فرنگی, شیر فرنگی, رخت آویز, جا حوله ای , ماشین
وس وی اس ری اون شام سل رال و
صفحه 9:
اتاق خواب والدین:
این اتاق می تواند در دسترس و نزدیک اتاق فرزند کوچک خانواده قرار گیرد اما
در عين حال از حریم و آسایش خاص فضا برخوردار باشد. فضای اتاق باید به
اندازه ای بزرگ در نظر گرفته بشود که ۲ نفر بتواند از آن به راحتى استفاده كنند.
کمد به اندازه دو نفر داشته باشد. علاوه بر فضای کافی جواب. امکان صحبت پدر
و مادر در طی روز و شب را فراهم نماید.
وسایل و میلمان موجود:
بو دور ولا ای روک ترس وق راو
زباله چرخ خیاطی, اطو و میز اطو,گلدان. وسایل عبادت, صندوقچه نگهداری از وسایل با ارزش,
تلفن, چراغ خواب, کمد کوچک کتاب, نخ و سوزن, در آور و آثینه قدی.
صفحه 10:
اتاق فرزند کوچک:
اعضای خانواده باید بتواند برای خواب خود فضای اختصاصی داشته باشند. تعداد
اتاقها باید به نحوی باشد که امکان جداسازی فضاها به ترتیب زیر فراهم آید:
فرزندان دختر و پسر بزگتر از ۷ سال به صورت مجزا- فرزندان بزرگسال هم جدا
از بقیه فرزندان- این اتاقها علاوه اینکه باید فضای خواب و استراحت فردی را
ایجاد کنند باید محیطی مناسب برای مطالعه دروس _سرگرمی ها و کارهای
شخصی فراهم آورند.
وسایل و مبلمان موجود:
تخت میز, تحریر و صنذلی. کید لباس eal eS,
5
بازى, كتابخانه, سطل زباله, رادياتور و جراغ
اناق خواب کوچک بچه‌ها
صفحه 11:
اتاق فرزند بزرگ:
وسایل و مبلمان موجود:
تخت , کمد لباس, میز تحریر و صندلی, کتابخانه , کامپیوتر, گلدان , سطل
زباله , ضبط صوت, چراغ خواب, رادیاتور. وسایل ورزشی و میز توالت.
صفحه 12:
آشپزخانه:
به جرات می توان گفت که آشپزخانه یکی از پر فعالیت
ترین و در نتیجه پیچیده ترین فضاهای مسکونی می
باشد. از طرفی بستری است برای پاسخگویی به یکی از
مهمترین نیازهای جسمانی انسان یعنی نیاز به غذا و از
طرف دیگر عرضه ای است برای گذراندن وقت خانواده.
صرف غذا و مذاکرات خانوادگی و غیره.
shape tenn caine,
تنها انجام فعاليتهاى تهيه غذا از آماده سازى مواد اوليه تا سرو غذا به اجزاء بسیار کوچک و زیادی
از فعاليتهاى تقسيم مى كردد كه بسيارى از آن ها وسايل خاص خود را طلب مى كنند و هر كدام
ازاين وسايل. خواه برقی و خواه دستى نياز دارند و جون به طور روزمره مورد مصرف قرار مى كيرند
امکان انبار کردن آنها نیز نمی باشند. فضاهایی که در آشيرخانه بايد در نظر كرفته شود عبارتند ازه
فضاهایی جهت پاک کردن ( گوشت و مرغ)
صفحه 13:
درست كردن و آماده كردن مواد غذايى - خرد کردن- مواد
غذايى يخجال- ميز كار- اجاق كاز و
بطور خلاصه مى توان جنين بيان كرد كه آشبزخانه فضابى است
که خانم ها در طول شبانه روز بیشترین وقت خود را در آن سپری
مى کنند و مخصوصاً در جامعه ای چون جامعه ما که بسیاری از
حلقه های اول پروسه آماده سازی و طبخ غذا در خانه انجام می ma
شود اين امر نمود بستری پیدامی کند پنابراین طراحی درست و
کارایی اين فضا در عین رعایت اصول روانی محیط از اهمیت
اخاسى برغو دار للد 1
مساله ای که در طراحی آشپزخانه بايد به آن توجه نمود عبارت است ازه
فرم طرح آشيزخانه: از مسائل قابل توجه در طراحى آشبزخانه محل قرار كيرى. عناصر اصلى آشيزخانه و نحوه
جيدمان عناصر مصرفى در اين فضا مى باشد. اين عمل بايد كاملاً با توجه به شرايط زندكى و تعداد افراد خانواده
انجام می گیرد.
صفحه 14:
سطوح حرکتی:
حركت مداوم در بين وسایلی چون اجاق گاز - یخچال و ظرفشویی در هنگام آشپزخانه نیازمند
سطوحی است که همواره باید آزاد بماند و بگونه ای باشد که مسیرهای ارتباطی عبور كننده از اين
فضا سطوح فعالیتی درون آشپزخانه را قطع نکرده و در آن خلل ایجاد نماید به عبارت دیگر مثلث
كار در اين فضا رعایت گردد
مبرار استفاء از فضای اشپزخاه
صفحه 15:
کابینت ها:
در طراحی وسایل همواره باید به مصرف کننده های اصلی
آنها توجه نمود. با توجه به اینکه استفاده کننده اصلی
کابینتها خانم ها هستند.بنابراین باید حدود دسترسی زنان
جه در افق و جه در ارتفاع مبناى اصلى طراحى اين كمد ها
باشد. بطوریکه خانم ها سادگی محتویلت درون کابینت ها
را بینند و بتوانند به راحتی آنها را برداشته و دوباره در
جای خود قرار دهند. معمولاً کابینت ها به دو گونه طراحی
و ساخته می شوند زمینی و هوایی که سطوح مورد نیاز
کابینت ها با محاسبه و ترکیب این دو نوع کابینت بدست
می آیند.
شکل برش از بندی کات ها عون Cabinet
کابینت ها باید با توجه به ابعاد گوناگون ظروف نگهداری مواد غذایی, ادویه جات و ابزار پخت و
پز تا حد امکان انعطاف پذیر, طراحی و ساخته شوند. ارتفاع کابینت های زمینی و همچنین فاصله
بين. دو كلبينت يابين و بالا در کازآیی آشیزحانه هش سزابى دارند. زيرا تناسب آنها يا مصرف
كننده راحتى كار را به همراه دارد. و خستكى خانم ها را حداقل مى رساند. ميزان سطوح روى
کابینت ها نیز از حد معینی نباید کمتر باشد زیرا بسیاری از فعالیتهای آماده سازی مواد اولیه پخت
و پز روی اين سطوح انجام می گیرد.
صفحه 16:
نور و مصالح مصرفی:
استفاده از مصالح مناسب و استفاده درست از آنها علاوه بر تامین راحتی فیزیکی که از لحاظ روانی
احساس پاکی و پاکیزگی را به اتسان نتقل کرده و شخص مصرف کننده با رغبت بیشتری در فضا به
فعالیت می پردازد. نور مناسب و طبیعی, مخصوصاً در حالتی که منظره ای زیبا از طبیعت بیرون از
خانه
بر آن افزوده شود به لحاظ روانی هم فضا را بزرگتر می کند و هم بر جذابیت فضا خواهد افزود و
امکان حضور طولائی در فضای شلوغ را ممکن می سازد .
صفحه 17:
انباری:
نگهداری بسیاری از وسایل و لوازم زندگی که مصرف روزمره نداشته باشد در محیطی مسکونی و در
مقابل دیگران, کاری بس دشوار و شاید غیر ممکن باشد,زیرا علاوه بر ایجاد اغتشاش در فضای
بيرامون حجم وسیعی از محیط زندگی را نیز به خود اختصاص داده اند پس بهتر است اين وسايل را
در فضاهای مناسب, برای زمانهای مورد نظر نگهداری و انبار نمود. معمولا با بردن نام انیاری,
فضاهایی در ذهن تدامی می شود که در زیر زمین ها با پستوهای پشت آشپزخانه ها قرار گرفته اند
و اجتاس بصورت نه چندان منظم در آنها چیده می شود. اما در زندگی امروز بسیاری از لوازم
زندگی مانند یخچال ها, کابینت ها, دراورها, کمدها, نیز نقش انباری را برای اتسان بازی می کنند.
با تمام این تمهیدات هنوز
هم از ارزش انباری های
كنار يا يشت آشيزخانه
وديكر انبارها كم نشده اكر
چه از متراژ آنها به مراتب
کاسته شده است.
صفحه 18:
اتاق مهمان:
روابط اجتماعی حاکم بر فرهنگ. و مهمان نوازی ایرانیها سبب شده که رفت و آمد افرادغیر ساکن
در خاوا هر از جد گاهی به مریم خسودی سکن مور بذیر بایراین روم طراعی دک ای
با تأمین تمام شرایط آسایش و آرامش خود و خانواده در کتار مهمان ضروری به نظر میرسد.
زان در آن به حریم خصوصی خانواده و اتاقهای خصوصی خانواده و اتاقهای خصوصی
آسیبی نرسد. اتاق مهمان می تواند در قسمت عمومی واحد مسکونی و در تماس با سرویس بهداشتی
عمومی و آشپزخانه قرار می گیرد تا هم رفت و آمد از بیرون به داخل و برعکس راحت شود و هم
وارد حریم خصوصی خانواده نگردد.
350
اقا خواب نو تاره برایبچه ها مهمانار
صفحه 19:
اتاق کار:
با توجه به خصوصیات شغلی افرادی که طراحی برایشان صورت می گیرد ممکن است لازم باشد
مقداری از برنامه کاری خود را در منزل مسکونی خود انجام دهند. طراحی اتاق کار هم به جهت
مراجعه عمومی و افراد غریبه می تواند به دلیل ارتباط با اتاق نشیمن طراحی گردد و در کتار آن در
نظر گرفته شود.
وسایل و مبلمان موجود :
میز طراحی, میز کامپوتری, میز جهت بررسی نقد کار, صندلی و وسایل مخصوص پذیرایی.
صفحه 20:
بالکن يا ایوان:
عامل ارتباط بين محيط بیرون و درون واحد مسکونی بالکن است. بالکنها صرف نظر از
همجواری می توانند زندگی را از محیط داخل خانه به بیرون گشيده و با فضای لایتناهی
بیرون تر کیب نمایند. درآنها تابش خورشید. بارش و دیگر عوامل جوی به میزان زیاد قابل
کنترل هستند. علاوه براین بالکن در زندگی خانواده های ایرانی که درآپارتمان ها و دور از
سطح زمین زندگی می نمایند. اهمیت ویژه ای دارد زیرا در آنها می توان حداقل گیاه ممکن
را برای حفظ ارتباط پا طبیعت نگهداری کرد و لباسهایی که نیاز به آفتاب خوردن دارند در
آنجا يمن كرد وب
ابعاد استاندارد طبق ضوابط شهردارى كه براى بالكن در نظر كرفته مى شود حداکثر 65
0 است.
صفحه 21:
فضاهای مسکونی :
با توجه به بعد خانوار نوع مسکن تک واحدی یک طبقه و دو طبقه یا چند طبقه با فضای باز
خصوصی و عمومی ایده آل و تراکم متناسب با تامین توقعات موضوعی از یک محله مسکونی و
سرانه های پیشنهادی فضای باز و بسته برای هر نفر ابعاد زمين برای هر واحد مسکونی در نظر
گرفته می شود و محاسبه می شود.
صفحه 22:
فضاهای خدماتی :
فضاهای خدماتی را می بایست در درجه اول با توجه به مسیرهای دسترسی جانمایی نمود علاوه بر
اینکه هویت معماری آنها چه از لحاظ فرم و چه از لحاظ چشم انداز, از دیگر نقاط مجموعه باید
حائز اهمیت قرار گیرد. همچنین در طرح علاوه بر موارد به دلیل نیت طرح بر ایجاد ارتباط موثر
بین مجموعه واحدهای مسکونی و همسایگی ها که خود باعث پویایی بیشتر مجموعه می گردد اين
فضاها مکان یابی گردید و طراحی می شوند. تقسیم بندی فضاهای خدماتی موجود بر اساس میزان
جمعیت و نیازهای فضاهای مسکونی صورت می گیرد.
صفحه 23:
مسيرها :
شاید مهم ترین عامل در شکل گیری و جانمایی یک طرح مسیرهای ارتباط موجود باشد که باقی عوامل
راتحت الشعاع خود قرار داده اند. مسیرهای ارتباطی نیز خود تحت تاثیر عوامل خاص شکل میگیرد که
عبارتند از :
شکل زمین , توپوگرافی , پراکندگی خدمات و کاربری ها , فضای سبز , فضای آموزشی
راهب بای هط لباز میور
صفحه 24:
صفحه 25:
سرانه :
سرانه لازم جهت ساخت مجتمع های مسکونی طبق ضوابط سازمان های مدیریت و برنامه
ریزی و مسکن شهرسازی حداقل ۴۰ مترمربع و حداکثر ۵۰ متر مربع در نظر گرفته
می شود.
سرانه لازم جهت تعبیه فضای سبز طبق ضوابط سازمان های مدیریت و برنامه ریزی و
مسکن و شهر سازی حداقل ۷ متر مربع و حداکثر ۱۲ متر مربع در نظر گرفته می شود.
صفحه 26:
سرانه (مثر مريع) حداقل
۲ ۵
۳ 8
13 an
۶۵ ۶۵
۴
۲ or
an on
۲ or
9 th
07 an
1
۶۱ ۶۱
۲ th
a ۳۹
vay
جدول سرانه پیشنهادی سازمان مدیریت و برنامه ریزی
میزان کاهش (درصد)
۶۵
صفحه 27:
انوع فضا
فضاى تشيمن اصلى
چند منظوره ( خواب)
Guise
چند منظوره (خواب)
فضای پذیرایی مهمان
آشپزخانه
رختکن و دوش
Suan
كمد يا كنجه
ارتباطى
۱-۲ نفره
0
rt
۶۵
۵۶-۵۵
۵-۶ نفره
01
0
1۵
oF
aly
Ne
5
۷۶-۴
حداقل مساحت فضاهای مسکونی بر حسب متر مربع
vA
1۸