توصیه و الزامات تهیه طرح معماری
اسلاید 1: طراحی معماری پروژه های مسکونی
اسلاید 2: توصیه و الزامات تهیه طرح معماری مرحله اول
اسلاید 3: 1-طراحی و جانمایی مجموعه 1-1-در طراحی پروژه های مسکونی لازم است علاوه بر بلوکهای مسکونی فضاهای به شرح بندی ذیل به منظور پاسخگویی به فعالیت های اجتماعی به نیاز های ساکنین منظور شود.جانمایی این فضاها در مجموعه باید به گونه ای باشد که ضمن به حاقل رسیدن هزینه های نگهداری امکان نظارت و مدیریت بر انها به سهولت وجود داشته باشد1-2-تامین پارکینگها با رعایت ضوابت شهرداری (در زیر بلوکها یا محوطه به صورت مسقف با استفاده از پوشش سبک الزامی استنکته : حداکثر فاصله پارکینگ با گنجایش مناسب از در بلوک مسکونی ی نباید بیش از 50متر باشد
اسلاید 4: 1-3- به ازای هر 50 تا 100 واحد مسکونی یک فضای تجمع عمومی (واحد همسایگی) در مجموعه در نظر گرفته می شود وبرای کل مجموعه تا 500 واحد یک فضای باز مرکزی پیشبینی می شود. در صورت گسترده تر شدن مجموعه طراحی فضاهای عمومی در مقیاس مناسب الزامی است. در طراحی فضاهای باز عمومی حتما باید سلسله مراتب فضایی رعایت گردد و مجموعه از نظر توجه به فاکتورهای دید منظر و چشم انداز سایه و...مناسب بوده و از جاذبه و مطلوبیت لازم برای وقوع تجمع های همسایگی برخوردار باشد.
اسلاید 5: 1-4- در مجموعه های با بیش از50 واحد مسکونی به ازای هر واحد مسکونی باید حداقل 25 متر مربع فضای سبز و باز در محوطه مسکونی در نظر گرفته شود نکته : حداقل 15 متر مربع از فضای مذکور در این بند باید به فضای سبز اختصاص یابد1-5- ایجاد حداقل یک فضابرای بازی بچه ها با وسعت مناسب (حداقل 2 متر مربع به ازای هر واحد مسکونی ) ضروری است. موقعیت استقرار این فضا باید به گونه ای باشد که ا زایمنی کافی برخوردار بوده ونیز امکان نظارت والدین بر انها وجود داشته باشدنکته : فضای بازی کودک در محلی امن و دور از مسیر های اصلی سواره طراحی گردد
اسلاید 6: 1-6- در محل درب یا درب های اصلی ورودی مجتمع های با حداقل 50 واحد مسکونی که به صورت مداوم مورد استفاده قرار می گیرند در نظر گرفتن فضایی برا ی استقرار نگهبانی با حداقل مساحت 12 متر مربع الزامی است1-7- پیش بینی سالن چند منظوره٬ مدیریت مجتمع و ... مناسب با تعداد واحد مجموعه همزمان با طراحی فضای مسکونی1-8- پیش بینی محل پست برق و گاز و محل دپوی زباله و نحوه ی اتصال فاضلاب مجموعه مسکونی به فاضلاب شهری در طراحی لحاظ گردد
اسلاید 7: 2- دسترسی ها 1-2- دسترسی از خارج به مجموعه با توجه به ظوابط ایین نامه طراحی راه های شهری مصوب شورای عالی معماری وشهرسازی ایران وطرح تفضیلی محل صورت پذیرد 2-2- ورودی به مجموعه باید قابل کنترل بوده ودرصورتی که فاصله دورترین دسترسی پیاده به ورودی کمتراز 250 مترباشدتنها از یک ورودی استفاده گردد. همچنین پیش بینی یک ورودی استراری به منظور استفاده از ان جهت رفت و امد ساکنین ماشین های امداد رسانی در مواقع اضطراری و نیز در هنگام بسته بودن ورودی اصلی ضروری است
اسلاید 8: 2-3- به منظور ایجاد امنیت و تامین اسایش ساکنین مجموعه ها در هنگام تهیه طرح محوطه سازی حریم مجموعه مسکونی از عرصه های مجاور جدا گردد و ورودی مجموعه هماهنگ با محیط شهری و کاربری های پیرامون سایت طراحی شود.2-4- رعایت ظوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای معلولین جسمی حرکتی ( مصوبه شورای عالی معماری و شهر سازی ایران ) در طراحی مجتمع های مسکونی الزامی است2-5- در طراحی مجموعه و معابر ان حدالمقدور مسیر های سواره و پیاده از هم تفکیک شوند2-6- برقراری دسترسی سواره اضطراری به همه ی ساختمانها باید امکان پذیر باشد
اسلاید 9: اقلیم 3-1- تابش افتاب و اتلاف حرارت 3-1-1- طراحی مجموعه و نحوه ی قرار گیری بلوک ها با در نظر گرفتن ظوابط خاص اقلیم محل ان صورت پذیرد3-1-2- از احداث ساختمان در شیب های معکوس بیش از 8 % و فرورفتگی ها اجتناب گردد3-1-3- توصیه می شود در مناطق گرمسیر حاشیه های بنا که در معرض عوامل مضر جوی قرار دارند با گیاهان همیشه سبز پوشانده شود3-1-4- پراکندگی و فشردگی بافت با توجه به اقلیم طراحی گردد به عنوان مثال در گروه های اقلیمی 11 و 2 ( مناطق دارای تابستانهای گرم و خشک یا خیلی گرم و خشک ) بافت فشرده و متراکم ودر گروه های اقلیمی 3 و 4 و 8 ( مناطق مرطوب ) بافتی پراکنده برای جریان یافتن هوا طراحی شود
نقد و بررسی ها
هیچ نظری برای این پاورپوینت نوشته نشده است.