توصیه و الزامات تهیه طرح معماری

صفحه 1:


صفحه 2:
طراحی معماری پروژه های مسکونی 

صفحه 3:
توصیه و الزامات تهیه طرح معماری مرحله اول 

صفحه 4:
طراحوو جانماي_جموعه-1 در طرلحیب روژه هایمسکونیلازم لستعاود بر بسا وکهایمسکونی ف ضاهائيه - 1-1 ح بندئذيلبه منظور ياسخكويىبه فعا لتهائاجتماعىبه نياز هاىبساكنينم نظور د.جانمابی‌ایرفضاها در مجموعه بسایدبه گسونه لعباشد که ضمربه حاقلیسیدن ‎cle a‏ گهدارعلمکانت_ظارستو مدیریبسر لنها بسه سهولتوجود دلشته بساشد ‏تامینبا رکینگها با رعای قوب شهرداریادر زیر بو کها یا محوطه به صور1-2 ‏مسقفبها لستفادم از يوششس بكك ؤلمولست نكته : حداكثر فاصله پار کینگ با گنجایش مناسب از در بلوکك مسکوئی ی نباید بیش از ۵۰متر ‎ ‎ ‎ 

صفحه 5:
به ازلعهر ‎١‏ تا ‎٠٠١‏ ولحدمسكونىكفضائ_جمع عمومي(ولحد هسايكول -1-3 در مجموعه در ننظر گرفته می‌شود وبرلیک مجموعه تا ۵۰۰ ولحد یبکف ضایی از مر کزی‌سیشبینیمی‌شود. در صورننگسترده تسر شدنسجموعه طرلحوف_ضاهای‌عمومی در مقیاسم ناساژلم لستدر طرلحوف_ ضاهایپ از عمومیحتما بساید سلسله مرلتب فضابی‌یعایگردد و مجموعه از نظر توجه به فاكتورهاىهيد منظر و جشملنداز ایه و..مناسپسوده و از جاذبه و مطاوبیلالزم برلعیقوع تسجمع هایهمسایگی .بسرخوردار بساشد 

صفحه 6:
در مجوعه هاعبابیشراز ۵۰ ولحد مسکونیبه ازلعهر ولحد مسکونی‌باید -1-4 حدلق(۲4 متر مربع فسضای‌سبز و بساز در محوطه مسکونی‌پر ننظر گسرفته شود نکته : حداقل ۱۵ متر مریع از فضای مذ کور در این بند باید به فضای سبز اختصاص یابد لیجاد حالقل ‎geil el ple aS‏ چه ها با وسعناسللحلقل) متر مربع -1-5 + ازلعهر ولحد مسکونی) ضرورعلستموقعیلستقرار لیرف_ضا ب‌اید به گونه لی باشد که۱ ‎sly ILS,‏ بسوده ونیز لمکانن ظارسوا سل یرپر لنها وجود دلشته باشد نکته : فضای بازی کودک در محلی امن و دور از مسیر های اصلی سواره طراحی گردد 

صفحه 7:
در محلورنیدا دربهاواصلی‌ورودی» جتمع هایبا حلقل: ۵ ولحد مسکونی-1-6 + بسه صورتدایم مورد لستفاده قرار می‌گیرند در نظر گرفترف_ضایی‌سرا ی لستقرار نگهبانیسا حدلقلساحتا۱ متر مریع الرلمی‌پست بيثيينىسا إزجند منظوره " مدیر ینجتمع و ... مناسپسا تسعلاد ولحد - 1-7 مجموعه همزمانبا طرلحوف_ضایسکونی پیشی ینیم حلبستسرقو گاز و محلچپووزبا 4 و نحومی لتصال-1-8 فاضلب مجموعه مسکونی به فاضلاب شهری در طراحی لحاظ گردد 

صفحه 8:
دسترسی‌ها -2 دسترسواز خارج بسه مجموعه بسا تسوجه بسه ظولبطلییننامه طرلحی‌رله های‌شسهری-1-2 ‎tied pity pom‏ وم مار وشهر سازوایر ان وطرح تفضیلیم حلص ورس[ برد ورودئبه مجموعه بايد قابلكتترل وده ودرصورتىكه فاصله دووترين- 2-2 دسترسی‌بیاده به ورودیک متراز ۲۵۰ مترباشدتنها از یبکلورودولستفاده گردد. همچنین پسیشپینی سکورودی‌لستراریسه منظور لستفاده از اجه توف تو لمد سا کنیرهاشیزهاءمداد رسانی‌در مولقع لضطرارعو نیز در هنگام بسسته بودنورودءلصلی‌ضرورولست 

صفحه 9:
بسه منظور لیجاد لمنیتی تسامیرلسایش‌سا کنیزه جموعه هادر هنگام تسهیه طرح -2-3 محوطه سازیحریممجموعه مسکونیاز عرصه هایب جاور جلا گردد و ورودیجموعه .هماهنگیبا محیطشهریو کاربروهاییرلمون‌سا یط رلحی‌شود رعایستظولبطو مقررلتشهرسازیو معماریس رای عاولین‌چسمی‌حر کتو[ مصوبه -2-4 شورلی‌عا ی معماروو شهر سازعایرلن) در طرلحیمجتمع هایمسکونی) إلمولست در طرلحیجوعه و معابر لنحدا لمقدور مسیر های‌سواره و پسیاده از هم تفکیکله 2-5 شوند قراریمسترسی‌سواره لضطرارعبه همه ی ساختمانها بايد لمكانيذير باشد -2-6 

صفحه 10:
اقلیم تابث إفتابي لتافحرايت 3-1 طرلحى جموعه و نحومى قرار كيرئبا و كنها با در نظر كرفترظولبطخاص-3-1-1 لقليممحإنصورت يرد از لحدلشاختمازدر شيرهاىمعكوسبسيثراز 4 و فرورفتكوها لجتنابكردد -3-1-2 توصيه مىشود در مناطق‌گرمسیر حاشیه هایبنا که در معرض‌عولم(ب ضر -3-1-3 جووقرار دارندبا گیاهانهميشه سبز پوشاندم شود پراکندگوو ففردگیب افنتدات وجه به لقلیمطرلحوگ رده به عنولزمة [-3-1-4 در گروه هالقلیمی۱۱ و ۲( مناطدارلیت ابستانهای‌گرم و خشکیا خیلی‌گرم و خشکه بافقس‌شرده و مترلکم‌ودر گروه هایلقلیمی؟ و ۴ و ۸( مناطقمرطوب بافتییرکندم بسراعجریانی افترهوا طرلحیشود 

صفحه 11:
سطوح خارجیساختمانبا تسوجه بسه شرایطمحیطیتعییزو در طرح -3-1-5 با وکها لحاظ گردد( در مناطقگرم وسرد حدلقلس طوح خارجوودر مناطقمعتدل ‎sb pay‏ کثرسطح خارجیبا روزنه هایم ناسبط رلحیشود) طرلحی‌ساینتنه گونه لعب‌اشد که بل وکها در زمستان‌حدلقلسایه لندازی-3-1-6 را بسریکسیگر دلشته بساشند رعیفاصله دو بل وکمقابلهم حدلقل: امتر یا بسرلبرارتفاع بو کلولقع در -3-1-7 سمت جنوب (ه ركدام كه بيشتر باشد )الزامی است ee. 

صفحه 12:
بارلنسادوجریان‌هوا -3-2 رويشورلهكار مناسبجه شفع لسسارلنوجمع اورعلبهایس طحیب حوطه پسیشینی-3-2-1 گردد دوكريهاولقليمى؟و؟ كه دارلعبارشهى ديد مياشند محافظ تس اختمانها در - 3-2-2 برلبر كج بارلنبارعايستجه هنا سلستنقرار ساختمازونيز عايقنمودزجداره هايىكه ديمع رضكج بارلذقرار ميكير ند ا ولمولست لازم لستسه منظور جریانی افترچوا از میانلحجام ساختمانودر گرو ه هاعلقلیمی-3-2-3 ۳و ۴و ۸ جداره هایس اختمان‌حدلقلاز ۳ سنتّس از باشند 3 پساز ب ee. 

صفحه 13:
در كرود هاىإقليمى؟ و * به منظور ليجاد كورلذهوا در فضاهاى- 3-2-4 دلخ ساختمانك شيد كى اوكها در لمتلاد شرقى- غربى اشد به منظور لستفادم از باد مناسسي يرهيز از باد هاىهزلحمبايد -3-2-5 بر لساس‌گرود هاولقلیمیمنطقه و باد غا_لسحلقللم و رلد حلم طلوبلولثه شود و ضمنيشبينوفرم كا إدىمناسبسه منظور كاهشرتائير باد مزلحم ساختمانحدا_لمقدور در جهتساد های طلو بلستقراریابد 

صفحه 14:
لشرلف4 لشرلفبسل که نتسه بسکدیگر میدلندید ناضر به داخلسناهایمسکونی-4-1 مجتمع و سسطوح قابلویتسنا ها از پسنجره های ‎acl gl‏ قابل‌اید بس» حلقلسمکن پترشد به حدلقلیساند ناش راذب دون‌حذذفددید و منظر مناسولحد هایمسکونی| ولمی‌است-4-2 و نبایدبه هیچ وجه لمکام لستفاده از تابثرو نور طبیعیاز ولحد ها صلبگردد حدلقزارتفاع فپ نجره از سطح معبر :1 سانتومتر مبياشد -4-3 مسير عبور ييادماز كنار با وكتهابيىكه طبقه همكفلنها مسكون لستّنا -4-4 فاصله مناسطرلحی‌گردد و از لیجاد معبر در جلوي :جره ولحد ها ىم سكونىي رهيز في آذ 

صفحه 15:
سيماوشهرى-5 توجه به وي كوهائفرهنكى حو تداوم و حفظلزدر طرلحىي جتمع -5-1 ‎EL Sst‏ بالستفادم از ت ركيرسسناس بيصا لح نماو يابه كاركيرىينكنهائمتعادل- 5-2 و معمول‌سیمای طلوبو هماهنگلبا لطرلفو موقعیحلیو جغرلفیاییب رای جتمع طرلحی‌گردد لستفاده مناسب حدلکثر از دید و منظر موجود در لطرلخسجموعه المیلست :5-3 Va 

صفحه 16:
سیمای‌خارجوم جموعه باید با ویژگی‌هایف_رهنگیم نطقه همسو بسوده و در لین-5-4 رلستا دارلی‌رشد و پسویایی‌اشد در مجموعه هایمسکونی‌سعی‌شود با لستفاده از تغییر در ارتفاع ساختمانو سایر -5-5 ت-مهیدلدلز لیجاد خطلسمانی کنولخس رهیز گردد به منظور طرح فضاهاییزیبا دلنشیزو کار لمد لازم لستسه ت رکیبیاز سطوح -5-6 پسرو خاملی‌سرداخته شود لازم لستسو رفتگی‌ها و بسیرونز دگی‌هاین_مایخارجوو ت رکیپسا که به گونه لی-5-7 باشد که ض معا ی قسانلقلیمی_جموعه لعزیبا همگزم تعادلو دلنشینرا در پسرسپکتیو های مختلنشهری‌پ دید اورد ارلئه طرح برلعلیجاد و خلّف_ضاهای‌سبز در تس رکیپسا لحجام ساختمانی-5-8 مجمو عه الزامی است 

صفحه 17:
لنطاقبا شکلو فرم بسستر -6 طرح مجموعه بساید منطبویسر تسوپ وگرلفی‌سستر بسوده وازنظر هزینه هایتسطیح 6-17 خاکبردارعو وی گیهاءهورد لنتظار بسهینه باشد لالزم لس کلم جموعه وجانه‌ایی_ا و کها بالبعادزمیزچماهنگودلشته باشد وبعد -6-2 سوم مجموع را شلوغ ومغشوش‌جلوم ندهد دسترسیهایدلخلیمجموعه بساتوجه بسه شکاهفرم بسستر صوربت ایرد به 6-3 گونه لیکه دسترسی‌سه تسمام بسا و کها تسقریبایکسانومناسپساشد Va 

صفحه 18:
۱ بالنویژگی‌های :سپس اف شسهریپسیرلمنوا تسقویشسمایید جمع اورعو دفع لبهایسطحوپر لنطباقک املبا ویژ گی‌هاونمیزاز طریق‌شبکه جمع -6-5 اورعلبهایس طحوپورد تسو جه قرار گیرد و در نحومی نت از مصالح کف ازعو ... ت-اش‌شود تساهزینه هابه حدلقلیمکویسیدم و ن گهدارءانن یز لسانباشد عوارخرزمیزو محلودیتها و حریم‌هاولحتم نب‌اید در طرح دیده شود و رله حل-6-6 لساسیو قابللجرا براعنپ يشنهاد گردد و تاش‌شود تسا لستفادم مشبتو مناسبی مبایسضمرلنطاق-6-4 از اين عوارض صورت پذیرد 

صفحه 19:
تهیه طرح معماری مرحله دوم 

صفحه 20:
معیارهایعمومیطرلحی وکها - 1 طرح پسروژه هابه صورنمجتمع مسکونیو با رعا ی ظولبط شهرداریم حل- 1-1 بسه شرح بسند هاعذیلو لستفاده حدل کثر از تسرلکم‌ساختمانیو حدلقلسطح لشغالها رعا ی ولبط طرح هایتوسعه با لادست لقتصاد طرح در صوردفرورخذ مجوز از مرلجع قانونی‌تسهیه گردد 

صفحه 21:
در طرلحی رود هایمسکونی‌حدلکثر تسر کم جمعیتوم جموعه هایمسکونیدر 1727 ۰ نفر در هکتار با رعای قولبططرح هایتوسعه باءلادسجاز می‌ساشد ۱-۳- در پروژه های مسکونی در هر مجموعه ت رکیبی از واحد ها ی ۱ و ۲ و ۳اتاق خوابه با رعایت نسبت ۲۰ در صد واحد های ۱ خوابه با زیر بنای ۵۰-۶۰ متر مربع ۷۵ درصد ۲ خوابه با زیر پنای ۶۰-۸۰ متر مربع و ۵ درصد ۳ خوابه با زیر بنای ۱۰۰-۱۱۰ متر مربع طراحی گردد * در پروژه های خاص ( با توجه به نیاز منطقه ) این در صد ها قابل تغییر می باشد نکته : در کلیه پروژه های مسکونی مشارکتی و پیمانی دولتی رعایت ضابطه الگوی مصرف مسکن در طراحی واحد های مسکونی الزامی است 

صفحه 22:
به منظور رفتار مناسبساختماندر بسرلبر زلزله حدا لمقدور بل وکها در بالاو ارتفاع -1-4 منظم‌طرلحی‌شوند در طرلحیساختمانها ( در مرحله ی اولو دوم) بر لستفاده از نظام هىاهنگلبعادی- 1-5 ( مدولاز ) تاكيدمىشود . در لينخصوص إستفاده از نشريه ‎"١0‏ م رکز تحقیقاتس اختمازو مسكزبا عنولز( ‎Naty She‏ در نسظام طرلحوو لجرلیساختماناو طرح تسحقیقاتی ( لستانداردهایلبعادیمسکر) تسوصیه می‌شود 

صفحه 23:
بسه منظور لستفاده بسهینه از شرلیطمحیطودر ساختهانها ضرورعلسعمدد -1-6 تسرینمسائللقلیمیو محیطی‌شام(جما تسابشم قدار بارشرطوب نسبی‌جه و سرعوززش اد و ... به دقفطان امه شدموبر لیزپساسرن کاقابلت مور ارتباطبا فرم يا البعاد پسنجره ها مساحو مصالح سطوح خارجیناجهگیریهینه بل و کها تاثیر باه بر ساختمان(پرهیز ازباد نامطلوبوبهره گیرءاززجریانهناسبهوا درفضایدلخلی)و...در طرحهامورد توجه قرار كيرد نكته :ضمن رعايت شرايط اقليمى منطقه درطراحى بلوكها و واحدهاى مسكونى توصيه مى شود كليه واحدها به طريقى از نور جنوب بهره مند شوند 

صفحه 24:
لصول عماریومیم نطقه وفر هنگلستفاده از فضاهای ختلفصی ایستهموارم در -1-7 بسرنامه فیزیکوو مراحلم ختلفطرلحیپروژد مورد توجه قرار كيرد رعا ی ولبطم بح ام قررلتصلیس اختمانایرلن(اصرفه جوییدر مصرف- 1-8 لنرژی) ولمی‌است ee 

صفحه 25:
نکته ۲نضمن تاکید بر محاسبه سطوح نو رگیری در واحدها توصیه میشود ازطرح پنجره هاى متعدد دريكك فضا خودداری شود وحتی الامکان یک پنجره باابعاد مناسب جهت نوردهی مناسب استفاده گردد نکته ۳: توجه به جهت باز شو پنجره برروی لنگه دیگر آن و کارایی لازم براساس محل قرار گیری پنجره وپرهیز ازایجاد تنوع تیپ پنجره درطراحی وارائه جزئيات لازم واجرای ان در فاز دو رعای بح شوم مقررلنتصلیساختما لیر ان( حفاظ تسا ختماندمقابل‌حرق)ولمی- 1-9 لست نكته :هرواحد مسكونى در ساختمان باارتفاع #طبقه ابيشتر 'ازهمكف بايد دست كم به دو راه خروج مجزا ودوراز هم دسترسى داشته باشد 

صفحه 26:
۱1-۰- رعایت مبحث ۱۵ مقررات ملی ساختمان ایران (اسانسورها وپله برقی )الزامی است نکته ۱:درساختمانهایی با بیش از ۳ طبقه با حدا کثر طول مسیر حرکت بیش از ۷متر ( کف ورودی اصلی تا کف اخرین توقف )تعبیه اسانسور الزامی است نکته ۲: درساختمانهای ۶ طبقه یا با طول مسیرحرکت بیش از ۲۱ متر باید حداقل یک اسانسور حمل بيمار (برانكاردبر) بيش بینی شود . نكته ۳: درساختمانهای ۸ طبقه یا با طول مسیرحر کت پیش از ۲۸ متر باید حداقل ؟ اسانسور پیش بینی شود .در این حالت یک اسانسور باید مناسب حمل بیمار (برانکاردبر)باشد 

صفحه 27:
به منظور يسيشكيرئازتبادلصدا بسيزو لحدهاىهمجوار از تمهيلاتىنظير -1-11 لستفادم از عايقصوتودرديوار بيزولحدهاوياجانمايوف ضايئ:ظير سرويسها كه لنبايى و ... در حد فاصلیزولحد ها لستفاده شود بدیرم نظور رعایقبحه۱ مقررلتهلی ساختمانلیرلن! عایقب ندوو تنظیم‌صلا ) ازلمیپست پسیثریسینیولحدهای»سکونیم نا سسعلولینسه میزلن۵ درصد از -1-12 کل واحد های هر مجموعه مسکونی الزاامی است 

صفحه 28:
دسترسوو ورودعبه با وکها -2 ورودءلصلیس اختمازو ف ضاها ب اف اصله قبلاز ورودءولحدها و شیوم -2-1 دسترسی بسه لیرفسضاها ببه گسونه لعباشد که در مسیرهایح رکنتو توقفهذ كور كمتريرإزدحام به وجود ليد ورودىلصلىساختمانبايد فضاىكافىجه ص سابلو إعلقاتو صندوقي ست 2-2 رادلشته باشد ورودیهاءصلیساختمانب‌اید بسه صورتی‌سر پسوشیده شود که -2-3 حدالمقدور از سارندگیو تابشفتابسحفوظ گردد حدلقلارتفاع ورودی‌هایدرهاءلصلیساختمان» ۲۲ سانتیمتر می‌باشد -2-4 در طرلحوورودییا وکها ن_حومی دسترسی عاولین‌جسمیو ح رکتی‌مدنظر 6-6 قرار كيرد ‎Ve‏ 

صفحه 29:
تسوصیه می‌شسود دسترسیسیشتر از دو ولحد مسکونیاز طریق ی کها گرد تامین-3-1 نكردد فضاهاءهةابزو رودو لحدها بايداز ياكرد مجزا باشد بديرمنظور دسترسى-3-2 + ولحد ها میت_ولند با لستفادم از ولحد های نشعلو پا گرد ( وچه در ارتفاع) با رعایع رضم ناسل حدلقل ۱۲۰ سانتومتر ) بسرخوردارعاز نور طبیعی‌در روز و لمنیسلن تامین‌گردد تقوصيه ميقود ازفضاهارئ:ظير سبرویسها كمدو... ب عنولذفيلتروجه تجو گیری-3-3 با کاهش‌سروصلا بسیرچو ولحد مسکونی‌پییا ولحد مسکونییفضاهای شاع لستفا گرده ولحدهایبسکونی‌همجوار به كونه لعطرلحی‌شوند که حتی_لشکان-3-4 عملکردهاییکه نیازمند تاسیسانثبرسانی‌تسهویه گاز و..میباشندبه صورت مجتمع جانمایی‌گردند 

صفحه 30:
ورودیهاعدو ولحد مسکونی‌حتو_لهکاندر ببکولستا نباشد ویابه گونه لعجانهایی-3-5 گردند که از ورودعبه دلخولحدها لشرلفوجود دلشته باشد بسه منظور کساسترم شکلاتحینهره بسردارعاز مجتمع ها در فسضاهایمشاع -3-6 بسویژه رله پسله ها و رلهروهاییومیاز مصاسلح مرغو وبا داولم جهتک نس ازی‌ها پوشش دیوارها تارتفاع حللقل: ۱۰ سانتیمتر لستفادم میشود هرگونه کتیبه (شيشه خور )دردرهایورودءولحدها ممنوع لسوضرورعلسدر -3-7 ‎aes‏ هاییجرلییم صا لح مستحکم‌وبا دولم برلعورودءولحد هادرنظ رگرفته شود نکته : استفاده از دریک لنگه باعرض یک متر جهت ورودی واحد مسکونی الزامی مباشد دربلو کهایمسکونیع رضرلهپله هایعمومیمتنا سپس اتعلاد ولحد لستفادم کنندم -3-8 درنظر گرفته شود 

صفحه 31:
تسناسوعملکرد فضاها 4 لاخ ضایی تسا مساحتسیشراز 8.8 متر مربع كه دارلعنورگیری ستقیمبسودد -4-1 وعرضرناز ۲.۷۰وارتفاع لناز ۲۷۰متر کسمتر نباشد نکته ۱:هراتاق می بایست برای فعالیت های متناسب باابعاد وتناسبات ان طراحی شود نکته ۲: در هر واحد مسکونی حداقل یکی از اتقا ها باید ۱۲ متر مربع وبا بیشتر زان مساحت داشته باشد نکته ۳: ار تفاع اتاق درمناطق گرم ومرطوب نبایداز ۸۰ امتر کمترباشد هر ولحد مسکونیرلساس‌تعداد لتاقلننام گناری‌می‌شوند -4-2 ورودعولحدها عرصه مکئیتوقفولیجاد کننده حریم‌برلیف_ ضاهایدلخلپست- 4-3 ولايم لسفضاهيى رلىك فدشكره رلنييشبينىك ررد حدلق[عرضهفيد رله رو ورودی ولحدها ۱.۲۰ مترمیباشد 

صفحه 32:
پسیشبینی‌ک فشک و رفضایدلخورودی‌ک یه ولحدها تسوصیه مبشود 4-4 نشیمنعرصه ‎Side‏ لنولع فعا نها از جمله پذیرلیتماشایت_لویزیون- 4-5 رسید گیبه درسکودکان‌خوردنو در مواردی‌خولبدر لصورنسیگیرد و میباسیلبعاد و ‎dish Spy So ples.‏ لساس‌سا کنیزو نوع لستفادم محاسبه گسردد عرصه مهمانف_ضاییلستکه لستفاد ه از لن محلود تربوده تا حدءاز حریم -4-6 زند گی‌حصوصی‌جدا بساشد و تسمیز بساند تسنها در صوردف راهم بودذف ضایه ناسب .میتولنابرهرصه را بسه عنولن کف ضایه جزا در نظر كرفت لشپزخانه میبابسق_ ضایک افی‌جهشگه دارعلماده سازیوطبخ مواد غذليويهمجنين- 4-7 نصیاشیول باس‌شوبیدلشته بساشد حدلقلع رخرق اب( بوللشپزخانه ۱۰ استر وحدلقلمساحت لذ #مترمربع ميباشد 

صفحه 33:
نکته ۱: ماشین لباسشویی میتواند در مکان مناسبی غیراز اشپزخانه جانمایی گردد نکته ۲:پرهیزاز اختلاف سطح در کف اشپزخانه وسرویسها جهت جل وگیری از مشکلات درحین اجرا باپیش بینی تمهیدات طراحی نکته ۳: عدم استفاده ازدیوار کوتاه دراشپزخانه های اوپن واستفاده از کابینت مناسب به جای ان لشپز خانه در ولحد های] و۳ خولبه ب‌ایداز نور مستقیم‌بر خوردار باشد تامیزنور -4-8 مستقیم‌بسرلعلشپز خانه در ولحد هایس کلتاق‌خولبه تسوصیه میشود ویس هدلشتیشاملحمام تسوا لو دستشوییلستجدا بسود‌حمام و تواسلدر -4-9 ولحد ها | لولمی‌پست نکته : اجرای لوله کشی به صورت رو کارمجاز نمیباشد در صورزوم در بل و کهاییتا ۶ طبقه ( مسكونى) تاميرزور وتهويه فضاهاى- 4-10 غیرلصل یو لحد های ی کسکونی‌شاملسرویسها و لشپزخانه از حیاط خلوسا مساحد متر مربع و عمقحدلقل] متر قابلقبولمی‌ساشد 

صفحه 34:
پسیشینی_ صتسو الق رهنگیو روشوییسه همرله تاسیساللازم (لوله های-1 4-1 ‎yal‏ فاضلامورد نیاز ) در حدام کلیه ولحد ها از الما نطرلحیمیباشد ‏لنبارئف غاب ‎A‏ تسناسبانلناز حدلقل تسناسباسلتاقکمتر لس می‌نولن-2 4-1 ‏فاقدنور باشد ‏نکته : تامین یک انباری برای هر واحد مسکونی در داخل واحد یا مشاعات با مساحت ‏حداقل ۲ و حداکثر ۵ متر مربع الزامی است ‏ترلسرفضاییلستکه حدلقل بکطرفلنب از لستو لمکانلستفاده از فضایی-3 4-1 از را بسرلی‌ساکنیزمیسر می‌سازد حدلقلعرض‌ترلمردر صورنش صبکولر در لذ/۴۰ ‏متر می‌ب‌اشد در غیر اینصورتحد لقلعرض۱۰/۱ متر جهتسرلس‌در نظر گرفته شود ‎ 

صفحه 35:
كمد ف_ضاییستجه ندگهدارویسایلو لوازمی‌که در همه مولقع مورد -4-14 لستفاده قرار ن_می‌گسیرد و عموان‌حللقل: ۶ سانتومتر می‌ساشد نکته : پیش بینی یک کمد با حداقل طول ۱۲۰ سانتی متر در هر اتاق توصیه می شود طرلحوولحد هایمسکونیسهگونه اعلنجام شود که جانمابی‌وسابلزند گودر لن-4-15 به نحو مطاوبلمكانيذير كردد. لستفاده ازليزإر_تفاع بد يزمنظور توصيه مىوشود بسرلیهر تسيرولحد مسكونىمىبايسطرح جيدمازوسايلمتناسبسا شيوه -4-16 زند گی‌ستقاضیازو بسا تسوجه بسه لستفادم چند منظوره از فضاهاارلئه كردد به منظور لستفاده بهينه از زيربنا حتى| لمقدور از ليجاد فضاهایپرنتو مردم 4-17 پرهیز شود 

صفحه 36:
لبعاد و موقعیلستقرار دلکتها و رلیزرها ی تاسیساتیسه گونه لعب‌اشد که -4-18 لمکاندسترسیسه لنها بسه لسانیسمکرپ‌اشد نکته : مشخص نمودن موقعیت داکتها و رایزر های عبور انواع لوله ها و کابلهای مرتبط با تاسیسات مکانیکی و برقی در نقشه های مرحله اول معماری الزامی است 

صفحه 37:
در رلستایمستیابیسه هدفس بکس ازیساختمانلفزلیشسرعجرا و تسهیلعملیات- 4-19 نا زرکنک ارعدر ساختماض مرت اکید بسر عدم لستفاده از لنولع لجرهایب وزنمخصوص زیاد ( فشاری- سفالی- سیمنیو ... ) در لجرلعد یوارهای‌جلا کنندهم پيشنهاد می‌شود از پانلهایسیشساخته سبکل ن_ظیر گسچر گها همرله با قابفسازءلنولع تسیفه هایگ و ... ) و ياديوايهاىسانلويجوسبكبسديزمنظور لستفاده كردد ضمنا تسوصيه موشود جهسبکتر کردنستفهایک اذبز سیستمهای‌جدید و سبکنکه دارلءلستاندارد م رکز ‎yey S lint‏ لستفاده كردد 4-2 0 ‏حذؤلنواع ملادر ديوارهاءدلخليو لستفادم از جسب‎ VL te ily در لتصالكاشوهاتاكيد موشود 

صفحه 38:
نمادر سطوح خارجیبا وکها همبس» صورتسنفرد و هم‌در تس رکیسا -5 یکدیگر لام لسض مزب رهیز از هرگونه شلوغیو لغتشاشاز ایجاد سطوح و جدارد های‌ساده و ببکنولخشیز جا وگیری‌شود و در کلب جموعه از تسرکیب حجمىبناسبمتنوعىبرخوردار باشد از تكرار زياد مدوليا ريتمدر نما حتودر صوردتناسه زيبايوإنبه -5-2 صورتستفرد خوددايعكك ردد سعى شود حداقل در طول نماى مجموعه سازى ها مدل و يا ريتم تكرار ان تغيير نمايد 

صفحه 39:
نوعبام و میزلنپیشمد گیانبایدباتسوجه به لقلیم‌و وضعی تس ارند گی-5-3 از لیجاد شکستگی‌های‌غیر لازم در نما برهيز كردد -5-4 بسيشرسينئا صه ركونه كانالكولر كور لوله بخارعوينظير لنب رنماى- 5-5 ساختمانب اوندلشتنبس و ششرناسبعارجیممنوع لست ازمصا لح مقایم وبادولم با تسوجه بسه شرلیط م حیطی نطقه جه نسم سازءها -5-6 لستفاده شود بد یرم نظور لستفادم از قطعاتسیشرساخته سبکلار نما تسوصیه میشود نکته : نوع مصالح واجرا درنما سازی به نحوی باشد که احتمال ریزش ان براثر مرورزمان وهنگام وقوع زلزله وجود نداشته باشد وبه نحو مناسبی به ساختمان مهار شود حالقضخام تدیوارهای‌خارجیب نا ۲۰ سانتیمتر بساشد - 5-7 

صفحه 40:
منابع دفتر فنی عمرانی شهر جدید پرند سایتهای اینترنتی سایت معماران جوان