بافت فرسوده تاریخی شهری محله عودلاجان

بافت فرسوده تاریخی شهری محله عودلاجان

اسلاید 1: به نام خدا بافت فرسوده تاریخی شهری محله عودلاجانمهندسين مشاوره باوند

اسلاید 2: فهرست مقدمهشناخت سیر تحول تاريخيمعرفی محدوده طرحبررسي وضع موجود بررسی عوامل فرسودگی ويژگي هاي جمعيتيويژگي هاي اجتماعيويژگي هاي اقتصاديبررسي و تجذيه و تحليلبررسي سازمان فضايي تاريخي عودلاجانجمع بندي موضوعاتطراحيرويكردهاي طراحياهداف طراحيراهبردهانتيجه گيري راهبردهامحصول تمام مطالعات و بررسي هامقايسه وضع موجود و طرح پيشنهاديمنابع

اسلاید 3: مقدمهبر هم خوردن مناسبات اجتماعی و اقتصادی و تاثیر ان در توسعه کالبدی شهرها از یک سو،رفتار بافت های تاریخی را در جریان توسعه به ناهنجاری مبدل کرد که از جمله این ناهنجاری ها،متروکه شدن،تغییر کاربری و بلاتکلیفی واحدها،عدم امنیت،سطح پایین بهداشت و بالاخص برهم خوردن سازمان اجتماعی و ارزش موجود در این بافت ها بود.از سوی دیگر فقدان سیاست های مدون به واسطه تعدد مراکز تصمیم گیرنده و اقدامات کمی انها منجر به تخریب بیشتر این محدوده ها گشته است.بافت های تاریخی فرسوده شهرها به جهت موقعیت و پتانسیل های فضایی – اجتماعی خود با حفظ مفهوم محله،از یک سو می توانند بستر توسعه درونی و انسجام حیات شهر شوند و از سوی دیگر با حفظ منظر عینی – ذهنی خود،خاطره شهر قدیم را برای ایندگان زنده نگه دارند.

اسلاید 4: مقدمهملاحظات مداخله در بافت های تاریخی فرسودهشناخت ماهیت و نقش گذشته بافت های تاریخیشناخی وضعیت موجود بافت از حیث ماهیت و نقش به طور همه جانبه و اسیب شناسی مداخلاتتحلیل امکانات و محدودیت ها بافت،تدوین چشم انداز و تبیین رویکرد مداخلهمحله عودالاجان نیز یکی از چهار محله اولیه تهران قدیم بوده که در اثر احداث خیابان ها در دوره پهلوی اول ،به سه محله امامزاده یحیی ،عودلاجان میانی و عودلاجان غربی تبدیل شده است.بیان موضوع و ضرورت مداخلهاقدامات شهرسازی مدرن منجر به از هم گسیختگی سازمان فضایی گذشته محلات تهران و پیدایش پهنه های مجزا از هم شده است.قرارگیری بازار تهران در جنوب عودلاجان میانی و فشار ناشی از تهاجم ان به محله موجب بی میلی ساکنین اصیل طبقه متوسط به حضور در محله و در نتیجه ترک ان شد.

اسلاید 5: سیر تحول تاريخيتهران در ابتدا یکی از روستاهای اقماری ری محسوب می شد و روند رشد ان مقارن با سلطنت پادشاهان صفوی بود.اولین اقدام رسمی برای عمرانی تهران در قالب باروی صفوی در سال 961 ه-ق بود که تهران از یک ده به یک شهر کوچک تبدیل شد.که شامل چهار محله مسکونی بازار ،سنگلج،عودلاجان و چاله میدان بود.- موقعیت محدوده طرح در تهران با باروي صفوي مطابق نقشه کرشیش

اسلاید 6: سیر تحول تاريخيبا گذر زمان دیگر باروی صفوی پاسخگوی رشد سریع جمعیت نبود و باروی جدیدی در زمان حکومت ناصرالدین شاه احداث گردید.تعداد محالات تهران از چهار محله به دوازده محله افزایش پیدا کردنقشه 2- موقعیت محدوده طرح و محله عودلاجان در باروي ناصري تهران

اسلاید 7: سیر تحول تاريخياز 1300 به بعد با هجوم مهاجران به تهران، عده اي از مهاجران در بافتهاي مرکزي تهران و از جمله عودلاجان اسکان می یابند. در فاصله سالهاي 1320 تا 1342 ، به تدریج آثار جابجایی اجتماعی واقتصادي ساکنان ظاهر شد و اقشار کم درآمد و سطح پایین ماندگار شدند و اقشار بالا، جاي خود را به اقشار میانی یا میانی بالا دادند. بازاریان ساکن عودلاجان به تدریج به شمیرانات مهاجرت کردند.از سال 1357 به بعد، با هجوم اقشار کم درآمد و مهاجر به محله، تهاجم بازار به ویژه فعالیتهاي مرتبط با فلزات، انبارها و کارگاههاي تولیدي، روح اجتماعی-اقتصادي حاکم بر محله تغییر کرد.

اسلاید 8: سیر تحول تاريخيپس از جنگ، این روند ادامه یافت و تخریب بخشهاي مرکزي بافت به مرحله پایانی نزدیک شد. درسالهاي نخست دهه ي 1380 ، در جهت پاکسازي محله از معتادان و اشرار، خرید واحدهاي مسکونی محله و تخریب آنها آغاز شد. عده اي از ساکنان که انگیزه سکونتی خود را از دست داده بودند،خانه هاي خود را واگذار کرده، محله را ترك کردند و به تدریج واحدهاي مسکونی بدون توجه به ارزش تاریخی آنها تخریب شدنقشه 3- موقعیت عودلاجان در تهران، سال 1316

اسلاید 9: معرفی محدوده طرح محله عودلاجان با 33 هکتار وسعت، بخشی از 4 محله واقع در ناحیه 2 منطقه 12 تهران است نقشه. با احداث خیابان هاي مصطفی خمینی و پامنار در دهه هاي گذشته، این محله به سه محله عودلاجان غربی، عودلاجان میانی و امامزاده یحیی تقسیم شد.نقشه 5- فعالیت ها و عناصر مهم اطراف مؤثر بر محلهنقشه 4- ناحیه ها و محلات منطقه 12