رویکرد مدیریت حفظ و نگهداری ساختمان ها در شرکت ایران خودرو
اسلاید 1: معيار منابعزيرمعيار 3- 3رويكرد مدیریت حفظ و نگهداری ساختمانها
اسلاید 2: 22ADA&RR
اسلاید 3: 333رويكردنگهداري و تعميرات ساختمان ها بوسيله معاونت فني و مهندسي شركت ايسيكو در راستاي مديريت حفظ و نگهداري ساختمان ها با سه رويكرد : - افزايش عمر مفيد ساختمان هابا ارائه خدمات نت به هنگام به روش هاي نت برنامه ريزي شده ( PM) ونت اضطراري - كاهش هزينه هاي نت ساختمان هابا انجام خدمات نت در راستاي جلوگيري از ايجاد خرابي هاي بزرگ و ايجاد هزينه هاي سنگين بازسازي اساسي ساختمان ها انجام مي شود. - كنترل ريسك هاي مرتبط با توليدبا شناسايي انواع ريسك هاي ساختمان و ارائه برنامه در راستاي كاهش آنها.
اسلاید 4: 444رويكردكاهش هزينه هاي نت ابنيهرويكرد معاونت فني و مهندسي در مديريت نگهداري ساختمان هاكنترل ريسك هاي مرتبط با توليدافزايش عمرمفيد ابنيه
اسلاید 5: 555جاري سازيتدوين دستورالعمل فعاليتهاي نت ساختمان هاتدوين دستورالعمل فعاليتهاي نت اضطراريتدوين دستورالعمل فعاليتهاي نت تاسيسات مكانيكيتدوين دستورالعمل فعاليتهاي نت تاسيسات حرارتي و برودتيتدوين دستورالعمل فعاليتهاي نت تاسيسات برقي محاوط ، انبارها و كانال هاي تاسيساتيوسيستم اعلام و اتفاء حريق نشانيتهيه و استفاده از چک لیستهای بازدید از تاسيسات ساختمان ها پايش شاخص هاي فرآيند نت ساختمان هاكنترل هزينه هاي نت از طريق سفارشكارهاي تعميرات و نگهداري سالانه استفاده از سيستم مكانيزه ارائه خدمات نت ( سيستم جامع ايسيكو )
اسلاید 6: 666جاري سازي
اسلاید 7: 777جاري سازي
اسلاید 8: 888جاري سازي
اسلاید 9: 999جاري سازيارزيابي ريسكريسكهاي شناسايي شده در بحث ساختمان به دو گونه مي باشد: 1- ريسكهاي شناسايي شده در زمان طراحي و ساخت بنا 2- ريسكهاي شناسايي شده در حين استفاده از بنا
اسلاید 10: 101010جاري سازي نمونه ريسكهاي شناسايي شده در زمان طراحي و ساخت بناعدم طراحي و اجراي سيستم هاي محافظتي (ارت)عدم طراحي و اجراي سيستم اعلام و اتفاء حريق عدم طراحي و اجرا براساس مقررات ملي ساختمان
اسلاید 11: 111111جاري سازي نمونه ريسكهاي شناسايي شده در حين استفاده از بنانگهداري نامناسب سيستم هاي حافظتي (ارت)نگهداري نا مناسب سيستم هاي سرمايش و گرمايشتخريب قطعات در اثر ريزش آب از سقف ها
اسلاید 12: 121212جاري سازي
اسلاید 13: 131313جاري سازي
اسلاید 14: 141414جاري سازي
اسلاید 15: 151515جاري سازي
اسلاید 16: 161616ارزيابي و بازنگري - پايش توقف خطوط توليد متاثر از فعاليت هاي نت ساختمان و تاسيسات مكانيكي درطي سال. - انجام خدمات نت اضطراري درخواستي بهره برداران ظرف مدت 24 ساعت - كنترل هزينه هاي نت با در نظر گرفتن سفارشكارهاي سالانه بهره برداران - پروژه شناسنامه ساختمان
اسلاید 17: 171717ارزيابي و بازنگري
اسلاید 18: 181818ارزيابي و بازنگري122542001بازرسي فني تجهيزات121101101ايمني و بهداشت و زيست محيطي معاونت فني و مهندسي122563500 نظارت بر اجراي تاسيسات برقي122141801 نت تجهيزات122125000 نت ساختمان122425700اجراي درخواست هاي اضطراري نت ساختمان122425102 اجراي پروژه هاي ساختمان122133401نت تاسيسات مكانيكي،حرارتي و برودتي و پشتيباني سيستم هاي حفاظتي122425201فعاليت هاي واحد نت ساختمان و محاوط122534001 واگذاري عمليات اجرايي به پيمانكاران122563500 نت تاسيسات برقي محاوط و انبارها و كانال هاي تاسيساتي122567001نظارت براجراي تاسيسات برقي و شبكه122150100تامين،توزيع و توسعه حامل هاي انرژي122571700نت ماشين آلات واحد توليد و توزيع هواي فشرده122586101 رسيدگي به صورت وضعيت پيمانكاران122510101تهيه طرح هاي فني122482100 كنترل پروژه هاا122533401 نت كولرهاي آبي122533502 نت بخاريهاي كارگاهي122533702 نظارت بر نت موتورخانه هاي غير توليدي122533801 نظارت بر پيمانكاران مجري تاسيسات مكانيكي
اسلاید 19: 191919ارزيابي و بازنگري اهداف برنامه شناسنامه ساختمان1- شناسايي كامل بناها و تاسيسات مرتبط2- شناسنامه دار نمودن بناهاي موجود3- ثبت اطلاعات بناها4- كنترل و شفاف سازي هزينه هاي نت 5- افزايش عمر مفيد بناها6- امكان گزارش گيري آني7-امكان برنامه ريزي اصولي ( تامين مواد و مصالح ، تامين نيروي انساني ، تامين منابع مالي ، ..... )8- تامين رضايت گروه ذينفع ( مشتريان ، پيمانكاران ، عرضه كنندگان مواد اوليه ، ..... )9- رشد سهم بازار ( افزايش كمي مشتريان برون سازماني )10- بهبود محيط كار11- كاهش زمان دسترسي به اطلاعات
اسلاید 20: 202020ارزيابي و بازنگريتهيه نقشه اصلي سايت تقسيم بندي سايت بر اساس تراكم ساختمان ها به 28 زون تهيه شناسنامه براي تمامي ساختمان هاي اصلي در زون ها تعيين كاربرد و معاونت استفاده كننده از ساختمانتخصيص پلاك براي ساختمان هاي اصلي تخصيص پلاك براي ساختمان هاي زير مجموعه ساختمان اصلي واستخراج و درج اطلاعات ساختمان ها تهيه فيش ارائه خدمات نت فاز آتي برنامهارزيابي كيفي ساختمان هاتخصيص باركد براي رهگيري بهتر و ثبت اطلاعات ثبت تمامي اطلاعات مربوط به ساختمان ها بصورت بانك اطلاعاتي
اسلاید 21: 212121نتايج - کاهش شاخص میزان توقفات توليد متاثر از خدمات نت ساختمان ها - کاهش هزینه های مرتبط با بازسازي هاي اساسي ساختمان ها - ايجاد محيط كاري مناسب و مطلوب جهت فعاليت هاي توليدي
نقد و بررسی ها
هیچ نظری برای این پاورپوینت نوشته نشده است.