صکوک استصناع
اسلاید 1: صکوک استصناع؛بخش مسکنSUKUK al-ISTISNAتهیه و ارائه توسط: عسکری
اسلاید 2: پیشینهاستصناع به معنای سفارش ساخت قرارداد جدیدی نیست.از آن زمان که مردم به دلایل مختلف در زمینه هایی چون آهنگری،نجاری و قالی بافی و ... مهارت پیدا کردند استصناع شکل گرفت.مطابق برخی منابع، پیامبراکرم(ص) سفارش ساخت منبر به نجار و انگشتر به زرگر داده بودند.استصناع به تناسب پیشرفت صنعت و تکنولوژی توسعه یافت.امروزه از این قرارداد برای سفارش ساخت کشتی، بیمارستان، اتوبان و پروژه ها و طرح های مشابه استفاده می شود.در سال اخیر نیز اندیشمندان و فعالان بازار پول و سرمایه اسلامی متوجه ظرفیت این قرارداد در تامین مالی طرح ها و پروژه ها شدند.
اسلاید 3: تعریف قرارداد استصناع(سفارش ساخت)منظور از استصناع خرید کالایی است که طبق سفارش خریدار تهیه می شود.واژه استصناع در لغت از باب استفعال و ریشه آن صنع به معنای طلب و سفارش ساخت چیزی است.در عرف استصناع یعنی اینکه کسی با صنعتگر قرارداد ببندد که کالای مشخصی را در زمان معینی برایش بسازددر اصطلاح خریدار با مراجعه به سازنده کالای مورد نظر و ارائه شرایط و صفات کالای مورد درخواست و بهایی که حاضر است بابت آن بپردازد، رضایت سازنده را جلب می کند و قراداد معامله بین آنان منعقد می شود. یعنی سازنده در مقابل مبلغی معین ساخت و تحویل کالا یا پروژه ای خاص را در زمان معینی نسبت به به طرف دیگر به عهده می گیرد.3
اسلاید 4: ویژگی قرارداد استصناعتهیه لوازم و مواد اولیه توسط سازندهدر قرارداد استصناع تهیه مواد اولیه و لوازم کار به عهده سازنده است، چرا که اگر مواد و لوازم توسط طرف دیگر معامله فراهم شود، قرارداد اجاره خواهد بود و نه استصناع.عدم وجود کالای مورد نظردر قرارداد استصناع به طور معمول کالای مورد نظر(موضوع استصناع)موجود نیست وسازنده آن را در آینده ساخته و تحویل می دهد.4پرداخت ثمن معمولا به صورت موجلبه طور معمول در زمان انعقاد،کل ثمن پرداخت نمی شود؛ بلکه بخشی از آن به عنوان پیش پرداخت داده می شود و بخش دیگر به صورت دفعی یا تدریجی تا زمان تحویل کالا پرداخت می گردد. گاهی بخشی از آن به بعد از تحویل هم منتقل می شود.در عقد استصناع بر خلاف بیع، علاوه بر کالای ساخته شده، عمل صانع هم مورد معامله می باشد.
اسلاید 5: لزوم تعیین جنس و وصف و مقدار مصنوعدر عقد استصناع لازم است کالایی که مورد تعهد قرار می گیرد، معلوم باشد. یعنی باید جنس و نوع و مقدار آن تعیین شود(برخلاف عقد بیع عین معین که تعیین جنس و نوع و مقدار لازم نیست).5ویژگی قرارداد استصناعلزوم تعیین زمان تحویل کالا و پرداخت عوضمدت زمانی که صانع باید در آن مدت، کالای مورد نظر را ساخته و تحویل مستصنع دهد و هم چنین مواعد زمانی که عوض باید به صانع داده شود؛ لزوما باید معلوم باشد. در غیر اینصورت به سبب وجود غرر استصناع باطل خواهد بود.
اسلاید 6: ماهیت قرارداد استصناعدرباره استصناع دیدگاه های مختلف وجود دارد،ازجمله؛ استصناع مصداقی از بیع سلف، به عنوان بیع مستقل، به عنوان اجاره یا جعاله، به عنوان قرارداد مستقل و در قالب قرارداد صلح.نتایج کمیته فقهی بر اساس دیدگاه مراجع تقلید:استصناع قراردادی مشروع و مجاز است.طبق دیدگاه فقهای شیعه، استصناع در قالب قرارداد مستقل،بیع مستقل،بیع سلف، اجاره،جعاله و صلح مطرح شود.اگر استصناع در قالب قرارداد مستقل یا صلح باشد، تنها رعایت ضوابط عمومی قراردادها(ممنوعیت اکل مال به باطل،ضرر،غرر و ربا) لازم است.در غیر اینصورت باید ضوابط خاص هر قرارداد نیز رعایت شود.بررسی مدل های عملیاتی صکوک استصناع طبق یکی از فروض قرارداد مستقل، بیع مستقل یا صلح6
اسلاید 7: Add a footer7
نقد و بررسی ها
هیچ نظری برای این پاورپوینت نوشته نشده است.