حسابداری پیمانکاری

صفحه 1:


صفحه 2:


صفحه 3:
فصل اول : حسابداری پیمانکاری ( تعریف واژه ها) پیمانکاران معمولا ار حمابتاری پیمانکاری انستفاده می کته پیمان اعم ازکوچک وبزرگ یک توافق دو جانبه است که به موجب آن پیمانکار می تواند یبای زا عهد واجرا نمایه مانيد ساحن بل بتاحتمان » كشتى »جاده سازى ياريل كذارى راه آهن . ييمانهاى بزرك نياز به مدت وزمان طولانى برای تكميل دارند . كارفرما : اشخاص حقيقى ويا حقوقى كه عملياتى را براى اجرا وساخت وساز به اسحای دیکری واكنارى من ها باد" ييمانكار : اشخاص حقيقى ويا حقوقى كه عملياتى رااجرا نمايد وطرف ديكر قرارداد می باشند . قرارداد : توافق بین پیمانکار وکارفرما برای تکمیل ویا ساخت وساز یک عملیات را قرارداد نامند . 

صفحه 4:
™ مبلغ قرارداد : رقم توافق شده ای است که کافرما متعهد می گردد آن را در پایان ‎ee ee‏ ترارداك ‎clay gas pps aes‏ ریمانکار دست اول اصلی ) ‎a yg jh gto‏ پیمانکار دست دوم واگذار می نماید وبرای انجام عملیاتی مانند رنگ کاری » سنك ریزی کف وغیره با او قرارداد منعقد می نماید دراین صورت این قرارداد را دست دوم 3 ری ار برس ی دص راو در بقلم 2 تهیه وارسال صورت وضعیت برای کارفرما می نماید . این صورت وضعیتها باید با تایید دستگاه نظارت ویا ناظر مقیم که از سوی کارفرما تعیین می شود . برسد . کار انجام شده توسط پیمانکار که به تایید دستگاه نظارت برسد (( کار گواهی شده )) ‎raul‏ 

صفحه 5:
* کار گواهی نشده : اگر پیشرفت عملیات نا مطلوب باشد وبه مرحله مورد انتظار نیز ترسد. اگر چه فعالیت تکمیل وانحام شده است . لکن بعلت نداشتشس کیفیت نایید نخواهد شد . لذا در اصطلاح آن را (( کار گواهی )) نشده )) نامند* قراردادهای امانی :. در این موارد پیمانکار بهای تمام شده واقعی را که حاشیه سود به آن اضافه شده باشد قبول می تماید این سود می تواند به شکل رقم ثابت ویا درطای تکاله لها یمام که لباقت در این درا زتانها کازترما با هر انجام شده ,پیمانکار را مورد بررسی ومداقه قرار می دهد زیرا نسبت به آن حق مالکیت دارد . 

صفحه 6:
* قرارداد امانی : پیمانکار سود منطقی دریافت می کند وکارفرما نیز قیمت منطقی پیمان را می پردازد این نوع قرارداد بیشتر برای تولید اشیاء خاص وساخت معمولی انجام می پذیرد مانند تعمیرات اضطراری کشتی . وسایل نقلیه . موتور خانه وساختمانهای در زمان جنگ . قرارداد مقطوع : در اين قراردادها : پیمانکار در مورد مبلغ مقطوع کلی ويا مبلغ معینی برای هر واحد کار با کارفرما توافق می نماید » لکن در متن قرارداد ماده ای برای جبران خسارت از نظر تطبیق دادن تغییرات قیمت در مواد ودستمزد که در بازار دچار نوسانات شده است » منظور می نمایند * 

صفحه 7:
شاخص.: شاخص عددی است که متوسط قیمت. هر دوره.را نسبت به یک دوره.معین. 2 السب ساد > مسي مسوم مم سي يم يايد إل سيت سج د شاخص کی : شاحص کلی »عددی است که متوسط قیمت آحاد بها برای کل اقلام فهرستهای بهای پایه در هر دوره را نسبت به دوره پایه آنها به درصد نشان می دهد . شاخص سه ماهه : شاخص دوره سه ماهه » عبارت از شاخصهای کلی ۰ رشته ای وگروهی در هریک از دوره های سه ماهه منتهی به پایان ماههای خرداد . آذر واسفند ماه هر سال است . شاخصهای یاد شده . توسط سازمان برنامه وبودجه اعلام می شود شاخص مبنای پیمان : شاخص مبنای پیمان برای پیمانهایی که با استفاده از فهرستهای پایه منعقد می شوند .برحسب روش پیش بینی شده در پیمان مربوط . مطابق یکی از سه روش زیر می باشد : 

صفحه 8:
الا ا ‎nol‏ دوره ه ماهه آی ات که قهرنت بهای ‎BL‏ ‏پیمان براساس قیمت آن دوره محاسبه شده است . qo Si eos Seal Galan ope Dae =e ‏آن دوره تسلیم شده است . در اين نوع پیمانها در صورتی که ارجاع کار به روش ترك‎ ‏تشريفات مناقصه باشى:: شاخمن دوزه سته ماه ای که پيشتهاد نهایی پیمانکار در آن:‎ ‏نوره به ضورت کی تتليم کازفرما شده باشن " شاخص مبتای بیمان حراهد بود‎ ‏ج) شاخص مبنای پیمان برای پیمانهایی که بدون استفاده از فهرستهای پایه منعقد‎ ‏می سوند ۰ شاخصی دوره سه ماهه ای است که پیشنهاد. قیمت پیمانکار طی آن دورد‎ . ‏تسلیم شده باشد‎ 

صفحه 9:
ضریب تعدیل : ضریب تعدیل برابر است با حاصل نسبت شاخص دوره انجام کار به شاخص مبنای پیمان منهای عدد یک . نتیجه در عدد ‎٩۵/۰‏ ضرب می شود . یعنی : ۵/۰ * (۱-( شاخص مبدای کار | شاخص دوره انجام کار )۰)< ضریب تعدیل تحص وهی وتا وهی یسوط فیو حادم موی کل اقلام هریک از فصول فهرستهای بها ی پایه در هر دوره رانسبت به دوره پایه همان فصل فهرست بها به درصد نشان دهد - 

صفحه 10:
شاخص رشته ای : شاخص رشته. ای عددی است که متوسط قیمت آحاد بها برای کل اقلام هریک از فهرستهای بهای پایه در هر دوره را . نسبت به دوره پایه همان فهرست بها . به درصد نشان می دهد . دستگاه نظارت : دستگاه نظارت عبارت است از اشخاص حقیقی يا حقوقی که کارفرما به منظور اجرای پیمان تعیین وکتبا به پیمانکار معرفی می نماید . ناظر مقیم : ناظر مقیم کسی است که از طرف کارفرما يا دستگاه برای نظارت مستقیم در اجرای عملیات کارگاه تعیین وکتبا به پیمانکار معرفی می شود واصولا مقیم کارگاه خواهد بود . کارگاه : مراد از کارگاه ومحل کار کلیه اراضی ومحلهایی است که عملیات موضوع پیمان در آنها اجرا می گردد . 

صفحه 11:
طرح : مچوعه عملیات منظم وخدمات مشخصی را که طی مدت معین برای نيل به هدفهای برنامه های میان مدت عمرانی ویا تحصیل دارایبهای ثابت عمومی انجام پذیرد . طرح گویند . الوا طرح-بند ۱۰ ماده یک کون برنامه وبود چه کشور طرح عمرای ‎ee‏ ‏تعریف نموده است : طرح عمرانی : منظور مجموعه عملیات وخدمات مشخصی است که براساس مطالعات توجیهی فنی واقتصادی با اجتماعی که توسط دستگاه اجرابی طی مدت معین, وبا اعتبار معین انجام می شود . وبه سه نوع انتفاعی غیر انتفاعی ومطالعاتی: تفسیم می گردد.. 

صفحه 12:
* الف ) طرح عمرانی انتفاعی - منظور طرحی است که در مدت معقولی پس از شروع به بهره برداری ۰ علاوه بر تامین هزینه های جاری واستهلاک سرمایه سود متناسبی به تبعیت از سیاست دولت را نیز عاید نماید . ب) طرح عمرانی غیر انتفاعی - منظور طرحی است که برای انجام برنامه های رقاه اجتماعی وعملیات زير بنایی ویا احداث ساختمان وتا سیسات جهت تسهیل کلیه وظایف دولت اجرا می گردد وهدف اصلی آن حصول درآمد نیست ۰ * ج) طرح مطالعاتی - منظور طرحی است که براساس قرارداد بین سازمان وسایر دستگاههای اجرایی با موسسات علمی ویا مطالعاتی متخصص برای بررسی خاصی اجرا می گردد. 

صفحه 13:


صفحه 14:
مرحله اول : مطالعات مقدماتی طرح * . قبل از انجام واجرای طرحها می بایست مطالعات مقدماتی درباره آن طرح انجام شود. این مطالعات در زمینه های مختلف وتاثیراتی که آن طرح از لحاظ فرهنگی » اجتماعی » ‎eee er oe‏ 0[ ۳ دراین تحقیقات وبررسیها . هدف طرح . امکانات ومقدورات ومحدودیتها . نیروی انسانی موجود ء زمان اجرا > محانبات اقتصادی » تجهیزات ۰ میزان اعتبار مورک نیاز : مطالعات: توجیهی فنی واقتصادی . آزمایشهای مکانیک خاک نقشه برداری . مخارج دوره طرح ۰ طرح زمان بندی آن وبه طور کلی بازده سرمایه گذاری را با کمک مهندسین مشاور انجام خواهد گرفت . مهندسين مشاور يس از مطالعات لازم » مشخصات کلی رأ تعين ونسبت به تهيه نقشه كلى وجزيى آن اقدام نموده وميزان هزينه هلى لازم جهت اجرای آن رابرآورد می نمایند 

صفحه 15:
مرحله دوم : ازجاع کار به پیمانکار اجرای طرحهای عمیانی به دو صورت قرارداد مقطوع وقراردد امنی اجول می کرد . معمولا اجرای طرحهای عمرانی به صورت قرارداد مقطوع به ييماتكار ارجاع مى كردد . ارجاع كار به بيمانكار به سه وخالب رمو یاس ااا ااا ا جرايد به اطلاع کلیه پیمانکاران میرسد . پیمانکاران مجاز واجد شرايط بادريافت اسناد ومدلرك مناقصه مبلغ بيشنهاد خود را در یک پاکت ومبلغ ضمانتنامه شركت در مناقصه رادرياكت ديكر براى دستگاه اجرانی ارسال می نمایند.. ۲ - مناقصه محدود : دراین روش از پیمانکاران ذیصلاح کتبا دعوت به عمل می آید تا دراین مناقصه شرکت نمایند وبا توجه به ضوابط بند ٠اقدام‏ به بزنده متاقعه مبتمایند تا نسبت به عقف قرارداداقدام لازم صورت پذیرد ۳- ترک تشزیفات مناقصه طبق مادتین ۸۳ و۸۴ قانون محاسبات عمومی کشور در مواردی که انجام مناقصه بنابر مصلحت وتشخیص بالاترین مقامات دستگاه اجرایی ممکن وبه صرف وصلاح نباشد » مى توان پیمانکار را از طریق ترک تشریفات مناقصه انتخاب نمود 

صفحه 16:
مرحله سوم : انعقاد قرارداد دراین مرحله دستگاه اجرانی با برنده متاقصه فرارداد متعقد می تماید واقدامات ویر ‎ema‏ ‎(cal‏ ضمانتتامه با منپرده سر کت در متاقصه بزنده آراد می کردد: ‎a eens oc (7 Lee ‏در این پیمان نامه موارد زیر ذکر می گردد : ‏نام طرفین قرارداد . مبلغ . مدت وموضوع پیمان ۰ دوره تضمین » نظارت در اجرا » تعدیل آحاد پیمان . تاییدات وتعهدات پیمانکار . تعهدات واختیارات کارفرما : پیش پرداخت . کسور وجه الضمان واسترداد . کسور قانونی » تحویل موقت وقطعی . نحوه واریز پیش پرداخت ‏ جریمه تاخیر ۰ تغییر مقادیر کار . کارهای جدید . تغییرات منت ييمان ‎٠‏ اختيارات مهندس مقيم» ‎ 

صفحه 17:
مرحله چهارم : اجرای کار بعد از انمقاد قرارداد دستگاه اجرایی اقدامات زیر را انجام می دهد : کلیه زمینها با محل اجرای کار را در اختیار پیمانکار قرار می دهد . دستگاه نظارت وناظر مقیم . جهت نظارت بر عملیات پیمانکار را کتبا به وی معرفی می نماید .پیمانکار دراین مرحله نیز گامهای زیر را بر می دارد : - رئیس کارگاه را کتبا به کارفرما معرفی می نماید . - شروع کار را کتبا به کارفرما ودستگاه نظارت اعلام می نماید . - مسئولیت اجرایی کلبه نقشه ها را به عهده خواهد داشت : در صورتی که درمتن پیمان نامه منع ارجاع به شخص غیر را نداشته باشد می توان ‎oa‏ از کار را به زمانکار دست دوم واکنار نایدا 

صفحه 18:
کارفرما به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار وتکمیل تجهیزات او ‎IND Solas hor‏ مبلغ اولیه پیمان را به عنوان پیش پرداخت به شرح زیر به پیمانکار پرداخت می کند: الف ) معادل ۸۱۰ مبلغ اولیه پیمان بعد از امضاء ومبادله آن . ب ) معدل ۵ مبلغ اولیه پیمان پس از تهیه حدود 7۶۰ ماشین آلات مورد نیاز اجرای کار وتجهیز کامل کارگاه . ج) معادل ۵ مبلغ اولیه پیمان بعد از آنکه پیمانکار معادل ۲۰ مبلغ اولیه پیمان بر طبق صورت وضعیتهای ماهانه کار را انجام داده باشد . د) معادل ۵ مبلغ اولیه پیمان بعد از آنکه پیمانکار معادل ۸۴۰ مبلغ اولیه پیمان بر طبق صورت وضعیتهای ماهانه کار را انجام داده باشد . 

صفحه 19:
مبالغ بالا به ترتیب زیر واریز می شود : ‎Nica‏ ا ل ا سور بوهنه: یزان ۸۱۲ ماخ ناخالس هر صورت وضعیت کسر خواهد شد بابت بقیه پیش پرداختها طبق تشخیص کارفرما درصدی از مبلغ نا خالص هر صورت وضعیت کسر می گردد به طوری که کلیه مبالغ پیش پرداخت با آخرین صورت وضعیت موقت مستهلک شود . ‏هه ‎ ‎ ‎ ‏آخرین بخشنامه برای پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار حاکی از آن است که پیش پرداخت باید ۸۲۰ کل مبلغ اولیه پیمان باشد ونحوه پرداخت وباز پرداخت آن به شرح زیر است ‏الف ) ‎LA‏ پس از تحویل زمین به عنوان قسط اول ‏ب) ۵/۶ 1 پس از حمل ۸۶۰ تجهیزات به کارگاه به عنوان قسط دوم ‎ ‎ 

صفحه 20:
ج) ۵/۵ قسط سوم طبق صورت وضعیت بدون احتساب مصالح پای کار بازپرداخت :۵/۱۴/صورت وضعیت تاخالص علاوه بر اقساط اول ودوم بابت اقساط اول ودوم . ‏صورت وضعیت ناخالص علاوه براقساط اول ودوم بابت قسط سوم‎ Ai. کارفرما در فبال وا پرداخت به پیمانکار معادل آن ضمانتنامه دریافت می کند.وهگام کسر افساط بسن بردا .از صورت وصعیها م کارفرما صما نامه پینن. پرداخت را تقلیل می دهد: 

صفحه 21:
* پیمانکار درفواصل مختلف با کمک دستگاه نظارت صورت وضعیت کلیه کارهایی که از شروع عملیات تا این تاریخ انجام داده است به علاوه مواد ومصالح پای کار موجود رابراساس نرخهای منضم به پیمان تقویم می کند .این صورت وضعیتها رادراصطلاح ارت وت موقت تامتد وآتها بد امضاه کنتتگاه نظارت وبيمانكار خواهد رسيد: 

صفحه 22:
کارفرما پس از رسیدگی واصلاحات پس از کسر کسور زیر پرداخت می کند : ره به پیمانکار الف) ۸۱۰ به عنوان سپرده حسن انجام کار PP ola al pas gO gg Ve Peale gape Olle LOG واصلاحات بعدی آن ج)۶۶حقبیمه که۸۶/۱ آن سهم پیمانکار و۵ آن سهم کارفزما انتت ( درمورد: قراردادهای با فهرست بها وطرحهای عمرانی ) د) ۲ درهزار صندوق کارآموزی و) علی الحساب پرداختی بابت صورت وضعیت 

صفحه 23:
مرحله پنجم : خاتمه کار Se ee SUL AV aso yelper ‏طیق ماده ۰۳۹ رای‎ 1۳ ee ‏ازطریق دستگاه نظارت تقاضای تحویل موقت موضوع پیمان را به کارفرما تسلیم می‎ . ‏کند ونماینده خود رابرای عضویت در کمسیون تحویل معرفی می نماید‎ 

صفحه 24:
7 ۱ ‏کر‎ Ens SE Sa eraser eer aa SE ‏مرکب خواهد بود از:‎ حتمايتدة كارفرما 6 ايك تقر تمابتدهآدستگاه نظارت 7 یک تفر "نماینده پیمانکار ۰ یک نفر - نماینده ذیحسابی وامورمالی ۰ یک نفر دستگاه نظارت در حصور کمیسیون آزمایشات لازم را انجام داده ونفایص کارا یادداشت. میکند وآن را ضمیمه صورت جلسه می نماید . برای پیمانکار ظرف زمانی معین را مشخص می نمایند که این نقایص را رفع نماید وکار را به طور کامل تحویل دهد . دستگاه نظارت پس از پایان مهلت مقرر از عملیات بازدید بعمل می آورد ودر صورت رفع تمام عیوب ونقایص . گواهی آن صادر وصورت جلسه موقت را امضاء می نماید 

صفحه 25:
يس از تحویل موقت اقدامات زیر انجام می پذیرد : - باقی مانده ضمانتنامه پیش پرداخت آزاد می گردد . ‎See ee eee‏ دستگاه نظارت با نماینده پیمانکاراقدام به تهیه وصورت وضعیت قطعی ونهایی می نماید . صورت وضعیت قطعی ونهایی حداکثر ظرف ۶ ماه به کارفرما تحویل داده می شود پس از تصویب صورت وضعیت قطعی ونهایی نصف سپرده حسن انجام کار پیمانکار آزاد می گردد . تحویل قطعی کار پس ازرفع کلیه نقایص مندرج درصورت جلسه تحویل موقت انجام می گيرد. و بقیه سپرده حسن انجام کار نیزآزاد می گردد . 

صفحه 26:


صفحه 27:
فصل دوم نحوه ثبت حسابداری * نظر به اینکه اجرای قراردادهای بلند مدت زمان طولانی لازم داردتا به پایان برسد . بابرایی سای سود وابا مکلایی همراه می بارد . به طور کی دراصول پدیرفته شده حسابداری . دو روش برای حسابداری این قبیل قراردادها به کار گرفته می شود * ۱- روش کار تكميل يافته * ۲- روش درصد پیشرفت کار 

صفحه 28:
روش کار تکمیل يافته درروشس کار تکمیل یافته سود هکامی شناسای می گردد که بش اعظم مات مربوط به قرارداد پایان یافته ومخارج باقیمانده برای تکمیل کار غیر قابل توجه باشد . درترازنامه پیمانکار» مازاد بهای تمام شده آنباشته نسبت به ضورت وضعیتهای تایید شده مربوط & عنوان دارایی جاری انعکاس می یابد لکن اگر صورت وضعیت تایید يده بيست أرمخا رج باس + يع عنوان يسهح جارى فلعداد فى کر ود pe cle ‏ا‎ yey شده انباشته وبدهیهای مربوط به هر قرارداد . جداگانه در ترازنامه انعکاس یابد . ازمزایای این روش این است که اندازه گیریها برمبنای نتایج وآقعی صورت می گیرد وارقام برآوردی نمی باشد معایب روش تکمیل یافته آن است که اپن روش نیز عدم انعکاس فعالیتهای جاری در صورتهای مالی دوره جاری است . 

صفحه 29:
روش درصد پیشرفت کار در روش درصد پیشرفت کار برمبنای استدلالات زیر شناسایی درآمد درمقطعی زودتر ازتکمیل فرآیند کسب سود . مجاز شناخته شده است : = AI Sapp Nhs Aer be poor yeas e WUE N ea ‏نياك‎ ۳- به کار گیری این روش ۰ موجب اندازه گیری منلسبتری از سود دوره های مالی ورعایت مفهوم تطابق هزینه ها با درآمد است . سود رك عملبات فرارگاه نی بی ۳55۴ 

صفحه 30:


صفحه 31:
نحوه ثبت عملیات در دفتر مهندسین مشاور * فرض شود موسسه دولتی الف ارائه خدمات مهندسی جهت طراحی کامل ساختمانها را به مناقصه بگذارد ومهندسین مشاور ب دراین مناقصه شرکت نماید ‏ مبلغ این خدمات ۴۰۰۰۰۰۰۰۰ریال باشد وشرکت کنندگان در مناقصه باید ۲۰۰۰۰۰۰۰ریال به عنوان ضمانتنامه شرکت در مناقصه به موسسه دولتی ارائه دهند . نحوه ثبت چنین است : 

صفحه 32:
wie ae ees soa Yeorseees mises lke Say ۲۲۰۰ ‏طرف حسات التظامى وذبیه مه تاه‎ ‏ل 1ه م۲‎ وثيقه ضمانتنامه نزد بانك ( غير نقدى ) براى صدور ضمانتنامه از طرف بانى کارمزدی به مبلغ ‎٩۵۰۰‏ بابت صدور ضمانت نامه | تعلق مى كيرد * هزینه کارمزد بانکی ‏ ۹۵۰۰ . تانک ۹۵.۰ 

صفحه 33:
فرص ‎UN TSS‏ مورب رنه متاصه رده وا نها قرار ده متفت کر ۳53 ‎eae‏ قرارداد حدود خدمات مهندسی که در چند مرحله انجام می پذیرد روشن می دد : ‏الف : مرحله اول . شناسایی وبررسیهای مقدماتی وتهیه گزارش توجیهی ونقشه ها ‏وبرآورد های مقدماتی وبرنامه کار ‏ب : مرحله دوم . شامل تهیه طرح ونقشه های اجرایی ومحاسبات فنی و برآورد ‏قطی براسامن عسویات مرعله او ‎ee en‏ ‎eae See els re ass ‏ج:مرحله سوم » شامل انجام عمل مناقصه ونظارت براجرای کار واظهار نظر د رمورد ‏دعاوی احتمالی پیمانکار , تهیه گزارش جامع ‎ 

صفحه 34:
حق الزحمه مهندسین مشاور در هرمرحله به شرح زیر پرداخت خواهد شد : ا 72 ا ا ا 7۳7 Rf aly ea SL aE G> (VOY, بقیه حق الزحمه مرحله اول پس از تصویب گزارش ومدارک کامل آن مرحله ضمنان ضمانتنامه مربوط به 1:۲۵ پیش پرداخت این مرحله پس از تصویب گزارش مرحله اول آزاد خواهد شد . 

صفحه 35:
* ضمانتنامه حسن انجام تعهدات درمورد مهندسین مشاور ۱۰ از هر پرداخت به عنوان تضمین حسن انجام کار مهندسین مشاور کسر ونگهداری می شود ودرصورت عدم انجام تعهدات مهندس مشاور ویا خاتمه دادن به قرارداد به علت قصور مهندس مشاور درانجام تکالیف به نفع کارفرما ضبط می گردد. رد اه را از - در مرحله نظارت بر كار ييمانكارى كه به عهده مهندس مشاور واكذار شده باشد » نصف مبلغ تضمين حسن انجام تعهدات در مرحله نظارت يس از خاتمه تحويل موقت كار وتصويب صورت وضعيت قطعى ييمانكار ونصف ديكر أن يس از تحويل قطعى كار مسترد خواهد شد . 

صفحه 36:
م۳۲ توت ی ‎ele‏ شرح زیر می باشد : مرحله اول + ريال مرحله دوم ۲۵۰۰۰۰۰۰۰ ریال مرحله سوم ۰ ریال - پس از انعقا د قرارداد . ضمانتنامه شرکت در مناقصه با طل می گردد . -فرض کنیم ۸۲۵ مرحله اول به عنوان پیش پرداخت.در قبال ضمانتنامه به اا ول وم او پرداحت می شود نحوه تبت در دفتر مهندسین مشاور چنین آست : 

صفحه 37:
ی ی بیس یی ی حساب پیش ‎ts‏ ۵:0۰:۰۰ * ۱۲۰۰۰ ریال است 

صفحه 38:


صفحه 39:


صفحه 40:
اولین صورت وضعیت ارسال می گردد : م۵ ۲۵ م۲۰۰۰ ا 7 Ores ‏روت لو‎ se em eA “A ۱79 #۱۰ ‎poe‏ و و از هر صورت وضعیت حق بیمه سهم کارفرما ‏۳ از هر صورت وضعیت حق بیمه سهم مهندس مشاور ‏بیمه سهم مهخندس مشاور ۰ ۲ عاليات 8 به اسساه‌هاده ۱۰۲ قانون مالیاتهای مستفیم: ا" 057 ‎ 

صفحه 41:


صفحه 42:
حساب کارفرما 0 

صفحه 43:
پرداخت صورت وضعیت دوم برمبنای 1۲۵ بعدی مانند اولین پرداختی صورت می پذیرد . کارفرماضمنتنامه پیش پرداخت را به میزان هر صورت وضعیت کاهش می دهد طرف حساب انتظامی - ضمانتنامه ۰ ۱۶۶۶۶۶۶۷ طرف حساب انتظامی - وثیقه ضمانتناتمه ۱۰ حساب انتظامی - ضمانتنامه ‏ ۱۶۶۶۶۶۶۷ ۰ حساب انتظامی وثبقه ضمانننامه ۱۸۰ ۱ ۱۶۶۶۶۶۶۷ ۱۵۰۰۰۰ ۱۶۶۶۶۶۷ - ۱۶۶۶۶۶۶۷ وثيقة م۱ ۱۲۰ ۱ ابطال بخشى از ضمانتنامه ييش يرداخت در صورت وضعيت اول 

صفحه 44:


صفحه 45:


صفحه 46:
ثبت صورت وضعیت مرحله اول حساب کار فرما ۱۰۰۰۰۰۰۰۰ حساب درآمد حاصله از مطالعات طرح سس حساب بانک ۶۳۳۳۳۴ حساب سيرده حسن انجام تعهدات ‎ee‏ تا ش برداخت ماليات ‎Ps‏ حساب کارفرما 0 

صفحه 47:
* بلپرداخت آخرین صورت وضعیت مرحله اول وتصویب گزارش آن توسط کارفرما . ضمانتنامه پیش پرداخت ابطال می گردد ووجه الضمان آين مرحله آزاد می شود . نحوه (GES eae طرف حساب انتظامى -ضمانتنلمه ‏ ۱۶۶۶۶۶۶۶ طرق حساب انتظامى -وثيقه ضمانتنامه ۱۸۰۰۰۰۰۰ سپس سس دب ۱2۶۶۶۶۶۶ حساب انتظامی وثیقه ضمانتنامه ۰ ۱۸۰۰۰۰۰۰ ‎Scere‏ ۰ ‎eae‏ ۰ (واریز سپرده نقدی به حسلب جاری مهندسین مشاور ) 

صفحه 48:
حسابداری پیمانکاری پس از آنکه کارفرما از طریق آگهی مناقصه .پیمانکاران را برای شرکت در مناقصه ايا اي ياي ا سي سابرت مسن ساي لير بسيو سن امس ‎SS‏ ‏را از كارفرما يا مهندسين مشاور خريدارى مى نمايد تا آن را به قسمت مهندسى خود( مترور ) ارجاع نموده وبرأورد قيمت نمايد . پس از آنکه دستگاه مناقصه گزار ۰ متاقصه را بركزار وآقاى »درا بارقم عنوان برنده اول اعلام نمود وآقای > (پیمانکار) حاضر به انعقاد قرارداد شد وپیمان نامه بین دوطرف مبادله گردید ۰ پیمانکار باید اقدامات زی را انجام دهد . 

صفحه 49:
۱- سپردن 1۵ مبلغ ‎Glan‏ به عنوان ضمانتنامه انجام تعهدات به کارفرما ۲- کلیه هزینه های قبلی را که ارتباط با این پیمان انجام شده است به حساب آن پیمان منتقل نماید ۳- پیمانکار برای هر یک از پیمانها . حساب جداگانه ای نگهداری می کند . با این کار تسهیلاتی برای محاسبه سود یا زیان هریک از پیمانها فراهم می شود . ۴- برای سپردن ضمانتنامه انجام تعهدات به کارفرما . پیملنکار به بانک مراجعه می فرماید. وتقاضای مبلخ ضمانتنامه می نماید. طبِق قبضره ۱آماده ۳ ‎fl ALLS yo aa GT‏ طرف بانگها بيمائكار باينا ۰ مبلغ ضمانتنامه را نقدا به حساب بانک واریز نماید وبرای + غیر نقدی به بانک بسپارد ‎vi‏ ان ۰ وئیقه 

صفحه 50:
۵ درصورتی که آقای * (پیمانکار ) در این مناقصه برنده نگردد کلیه هزینه شرکت ‎Se ee ee ee eee oases‏ ‎Gre JES Sly‏ ‎Sst) GELS ya esa‏ با منت آعتبار نله ماه پن از افتتاح پيشنهاد مناقصه اننت که همزاه با پيشنهاد قیمت از طرف پیمانکار به مناقصه گرار تسلیم می شود وبة در تخواست مناقصة گزار حذاکتر سه ماه دیگر قابل تمدید است ‏* یی از امصاه فرارداده طیی مفاد یمان وبراساس تصويب نامه «بین پرداخت وتادیه آن برای طرحهای عمرانی وبرای کارهای پیمانکاری برابر ۲۰ است که به شرح 'ذيل در وجه ييمانكار پرداحت می شود + ‎ ‎ 

صفحه 51:
الف ) قسط اول معادل ۸/ مبلغ اولیه پیمان بلافاصله پس از تحویل زمین ب)قنط دوم معادل 1۶۶۰ مبلغ اولیه پیمان پس از حمل "1۶۰ از تجهیزات وماشین آلات به کارگاه ج) معادل ۵.۵ / مبلغ اولیه پیمان پس از دریافت صورت وضعیتهای ماهانه ( بدون احتساب مصالح پای کار ) با توجه کارانجام شده . 

صفحه 52:
مرحله چهارم : اجرای عملیات میس تست جنس مسرت ‎a oh tt ie ee‏ شمان سیر سر ارجام میب دم شماره كاركاه مجان شماره بيمان اسه و ‎Foo‏ مرکزی از طریق تنخواه گردان کارگاه ۰ هزینه ها را کنترل می نماید. 

صفحه 53:
* هرینه های کارگاه به دو دسته تسیم می شود : * هزینه های جاری هزینه های سرمایه ای هزینه های جاری کارگاه عبارتند از : الف ) پرداخت دستمزد کارگران ب) پرداخت حقوق سرپرستان روسای کارگاه ج) پرداخت مواد ومصالح ضروری د) سایر هزینه های دیگر کارگاه 7 ee ee 

صفحه 54:


صفحه 55:
1 ay el eee ane ney ‏گرفته شده در هر پیمان را دستمزد مستقیم می نامند » که بهای انجام شده برای این‎ ‏نیروی انسانی به حساب پیمانکار بدهکار می گردد‎ يرقاعت دستهرك ابه د وعورت انجام مي كيرد الف ) براساس كارت كاركرد كاركردان در كاركاه نسبت به پرداخت دستمزد آنها اقدام مى ‎oof‏ ب) در صورتی که دفتر مرکزی نزدیک کارگاههای عملیاتی باشد دفتر مرکزی لیست دستمود کارگران (تعداگانه تهیه نمودهوان را برای پرداخت به کارگاه ارسال آمي نتب دراین صورت جمع مبلغ دستمزد هر پیمان به ترتیب به حساب آن پیمان بدهکارمی شود . ۳- سربار : معمولا برای سرشکن کردن سربار نسبتی وجود ندارد زیرا بیشتر هزینه ها مانند روشنایی ۰ نیرو و...به حساب پیمان سرشکن می گردد 

صفحه 56:
* ماشین آلات : برای استفاده از ماشین آلات دو روش وجود دارد ": ألف ) بهاى تمام شده ماشين آلات بكار كر فته شده به حساب أن بيمان متظور كردد» در اين حالت ارزش دفترى ماشين آلات به حساب ييمان بدهكار مى شود .در بايان دوره ماشين آلات تجديد ارزيابى مى كردد و بهاى تمام شده ارزيابى شده به بستانكار ييمان منطور خواهد شد. در موارة خاص ( ماشين الات مستهلك ) اررش ماشين آلات ‎SS Saabs este es SI‏ * ب) روش دیگر اینست که استهلاک ماشین آلات بر اساس یکی از روشهای متداول استهلاک در حسابداری محاسبه گردیده وبه حساب پیمان بدهکار می شود در اين روش خسایی به نام ((حساب تعمیرات وبا نگهداری ماشین آلات) افتتاح شده و کلیه هزینه های جاری ماشین آلات به این حساب بدهکار گردیده وسپس با روش ثابتی به حساب پیمان بدهکار وسر شکن خواهد شد . 

صفحه 57:
تنظیم صورت وضعیت وارسال آن برای کارفرما پیمانکار با کمک دستگاه نظارت ء صورت تمام کارهاییکه از آغاز عملیات تا تاریخ صورت وضعیت انجام شده است وهمچنین مواد ومصالح لازم برای اجرا ی پیمان که درپای کار موجود باشد براساس نرخ های منضم به پیمان ارزیابی می نماید وبه کارفرما ارسال می کند در این صورت وضعیتها جنبه موقت داشته لکن صورت وضعیت قطعی پس از تحویل موقت تهیه خواهد شد 

صفحه 58:
پرداخت صورت وضعیت دوم صورت وضعیت دوم نشان دهنده کارهای انجام شده است .لذا بايد جمع ارقام مندرج در صورت وضعیت اول از گردد. تا کارکرد پیمانکار از صورت وضعیت اول به دست گاهی اوقات پیمانکار نیاز به نقدینگی دارد وچون تایید صورت وضعیت توسط كستكاه نظارت به طول مى اتجامد ,لذأ ار كارهرها تفاضاى على الحسات عى تماين ‎Oo Glee Lee Gi alr Dea Ih Uae‏ از کسر ۵ مالیات اقدام به پرداخت می نماید ودر پرداخت نهابی صورت وضعیت دوم ‎Poles tak‏ 

صفحه 59:


صفحه 60:
مرحله پنجم : خاتمه وقتی که ۸۹۷ کار به پایان رسید پیمانکار تقاضای تحویل موقت می نماید وصورت ا ا 1 پیمان تواقصی نداشت پیمانگار باید مقاصا حساب بیمه را بکارفرما اعطا تماید تا ضعانتنامه انسام ‎aljl gf Giger‏ 3358 

صفحه 61:


صفحه 62:
هزينه هاى بعد از تحويل موقت * آز قاصلة تحويل موقت وقطمی جنانجه تواقصی در کار پیدا گردد باید هزیته رقم تواقص توسط پیمانگار تقبل شود این گونه هزینه ها به حساب پیمان منظور خواهد ‎satel‏ پس آز اخد مفاصا حساب بیمه وارائه آن به کارقرما سپرده تقدی ضمانتنامه ها آزاد مى شود وکارفرما ضمانتنامه انجام تعهدات پیمانکار را ابطال می نماید . 

صفحه 63:


صفحه 64:
757۱005 08۹۳ = پس از آنکه تحویل موقت انجام گرفت .دستگاه نظارت وپیمانکار اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی ونهایی نموده وآن را برای کارفرما ارسال می نماید . این صورت وضعیت مبنای پرداخت قطعی محاسبات بوده وتصفیه نهایی با آن انجام می ایرد .کارفرما پس از آنکه صورت وضعیت قطعی پیمانکار را تصویب نمود » ۵۰ از سپرده های حسن انجام کار پیمانکار را آزاد می کند. 

صفحه 65:
تحویل قطعی طبق ماده ۴۱ پیمان در پایان دوره تضمین مندرج در ماده ۵ پیمان .کارفرما به تقاضای پیمانکاراعضای کمیسیون تحویل قطعی وهمچنین تاريخ تشكيل كميسيون را تعیین وبه پیمانکار ابلاغ می نماید . کمیسیون پس از بازدید از کارها در صورتی که پیمان انجام شده هیچ گونه عیب ونقصی نداشته باشد » تحویل قطعی را انجام خواهد داد وصورتجلسه تحویل قطعی تنظیم می گردد و تحویل قطعی صورت می گیرد: کار فزما » 0,/ ديكر صجرده حتسن انجام کار را آزاد: می نماید: 

صفحه 66:
محاسبه سود در پیمانهای تکمیل یافته در پایان کار . پیمانکار نسبت به انبار گردانی از انبار کارگاه اقدام می نماید وی از م ‎ee‏ ۱۳۳۳۳ به حساب پیمان بستانکار می کند . ضمنا در مورد موجودی مواد ومصالح پای کار به همین نحو عمل خواهد نمود . 

صفحه 67:
مخارج واقعی حساب پیمان - کار گواهی شده سود زب زب حال این سود یا زیان به حساب سود یا زیان شرکت انتقال می یابد . فرض شود موجودى انبار ومصالح داخل انبار ۰ ريال وموجودى مواد ومصالح ياى كار ۰ ريال باشد نحوه يبت در دفاتر جنين است : ‎duke seep‏ ۱۳ حساب پیمان ‎AMER‏ 

صفحه 68:
محاسبه سود پیمان ناتمام درپیمانهای بزرگ رقم دقیق سود فقط بعد از تکمیل کار مشخص می گردد. پیمانهای ناتمام را به عنوان کار در جریان ساخت می نامند وبه بهای تمام شده ارزش گناری مي شوت ومود فران دخالت تتارد در آبن خلت هیچ سردی تباید ‎Ss ISLE‏ وریان کت کت نستیتا به پیمانهای ناتمام ‎Min Sas Yaa‏ = ی ریس انيد سحي مس سوساج ‎A mae rae mm i‏ 09,5 وآن را دچار دگرگونی شدید نماید . به طور مثال » ممکن است علیرغم سود آور بودن فعالیت سال ۰ حساب سود و زیان در پیمانهای ناتمام زیان نشان بدهد . تانب ننیجه عملکرد از سالی به سال دیگر متفاوت خواهد ‎dy‏ ثالثا-اگر سود بعد از تکمیل پیمان مشخص و معین گردد.نرخ مالیات بیشتری باید ‎GETS SSSR‏ وجود این موا /متاست آن ست که کل منود ‎UE Ss‏ نشان داده نشود. 

صفحه 69:
ماهیت سود ۲ کر پیمان آخیرا شروع شده باندو کار تکمیل يافته ۴/۹ با کمتر ار ۱ از کل پیمان باشد هیچ سودی نباید به حساب سود و زیان انتقال یابد. "كر بيمان به طور منطقى بيشرفت داشته باشد و دستكاه نظارت كارفرما آن كار را به بیش 01/11 كمقر از نصف تاتيق واكواهى تمايقا بات ۳/۱ز سود ظاهری را بها حساب سود و زيان بستانكار نمود. اين رقم با نسبت وجوه دريافتى از كارفرما به کر ‎ere‏ انام يس ]ا ‎wi Fast‏ سود ظاهری-کارگواهی شده - بهای تمام شده کارگواهی شده سود تعدیل شده - سود ظاهری* ۳/۲ * (کارگواهی شده اوجوه دریافتی از کارفرما): 

صفحه 70:
1 ‏كك كه‎ ee eee ey ‏درصد دیگری بر مبنای وجوه نقد دریافتی به حساب سود و زیان بستانکار نمود.‎ سود تعدیل شده سود ظاهری 9 ۳/۲*(کار گواهی شده | وجوه دریافتی از کارفرما) درمورد دوم۲/۲۰ و در مورد سوم ۳/۱۰ سود بیشتر برای پیش آمدهای آتی جریمه باقی میماند تا به نحوی بهای تمام شده یا زیانها را پوشش دهد. کار در جریان ساخت شامل ارزش کارگواهی شده و بهای تمام شده کار گواهی شده و کار گواهی نشده می باشد.موقعی که کمتر از ۳/۱ کار تکمیل شده باشد مخارج خالس که تا آن تاریخ انجام شده است باید به ارزش کار در جریان منتقل گردد. مخارج خالص شامل مخارج ناخالص منهای ارزش مواد یا ماشین آلات در پایان سال است.در هنگام پیشرفت کار یا نزدیک آتمام کار: کار در جریان ساخت (0/)-مخارج خالص +سودی که به این حساب بستانکار می شود 

صفحه 71:
* مثال :یک شرکت پیمانکاری در سال فقط یک پیمان داشت که ارزش آن ۵ میلیون ربال ایت مواد ومصالح وماشین الات به پیمان ارسال می گردد .ماشبن آلانی به ارزش ۵۰۰۰۰ ریال ومواد ومصالح به ارزش ۴۰۰۰۰ ريال دريك تصادف از بين رقت در تاریخ ۰0۳۹/۱۳ ماشین آلاتی به ارزش ۵۰۰۰۰ ریال به انبار برگشت ارزش کار گواهی نشده اما تمام شده مبلغ ۲۰۰۰۰ ریال وموجودی مواد ومصالح به مبلغ ۰ رال ذر باق کارمیباشد استهلاک ماشین آلات ۸:۱۶ می باشد اطلاعات زیر 5 

صفحه 72:
* مطلویست : حساب پیمان وترازنامه شرکت راتهیه نمیید. 

صفحه 73:
حساب پیمان مواد ومصالح 200000 ماشین آلات 50000 ا 1000۵0۵ ‎was‏ 200 حساب سود و زیان ظاهري ۰ 600000 توازن 2090000 حساب سود و زیان 60 2000003۹5 ۵۹0۵00 نقل از حساب سود و زیان : ماشين آلات منهدم شده 00000 ‎I‏ تا ‎Eee‏ 50000 20000 شین آلات مرجوعی ۰ 6000000 کسر مگردد استهلاگ 9۵0 (6000) ۵000 موجودي مواد و مصالح پایان دوره OOOO 1960000 ۰ ‏موجودي ماشین الات پایان دوره‎ : ‏کار در جریان ساخت‎ كار كواهي شده 6600000 6000000۹6000۵ کار گواهي نشده 60000 توازن 690000 حساب سود ظاهري 90000 

صفحه 74:
دارائيهاي بلند مدت : شرکت پیمانکاری ترازنامه به تاریخ 0۲۹/۱۲« زمین وساختمان #30000 ماشین آلات در انبار ۰۰۰ 60000 ماشین آلات در پیمان ۰۰ 156000 20000 داراييهاي جاري : موجودي مواد ومصالح وانبار ‎OOOO‏ ‏کار در جریان ساخت :ٍ کار گواهي شده 6600000 كارگواهي نشده 60000 جع 2820000 کسر مي گردد وجوه دريافتي 30000000000 جع ۱ کسر مي گردد : اندوخته ۰ (96000) کار در جریان سا #0000 وجوه 660006۵ حقوق صاحبان سهام : سرمایه - سهام عادي 000000000 عسي جره رين 06000 کسر مي گردد :زیان ” [650:00007) 22000 جمع حفوق صاحبان سهام ممم بهيهاي جاري : بستائكاران 0100 

صفحه 75:
موجودی ماشین آلات در پایان دوره ارزش ماشین آلات ‎Tae‏ ‏ماشین آلات منهدم شده ‎yews‏ ‏ماشین آلات مرجوعی ۰ ) 7 ارزش اولیه ماشین آلات در پایان دوره ‎Vanes‏ ‏استهلاک ۷/۱۰ ۱۵۰۰۰۰ ‎CNS‏ ارزش ماشین آلات پس از کسر استهلاک .0۳۵ 

صفحه 76:
محاسبه سود پیمانهای ناتمام براساس مخارج برآوردی ‎obs ۳‏ روش اگر براساس ماده ۳۰ و۲۹ پیمان . کارهای جدیدی از سوی کارفرمً ‏ا مم 7 كارفرما مى تواند ۰۲۵ مبلغ اوليه بيمان كار اظافى ارجاع نمايد )اين موارد به حساب اوليه بيمان اضافه مى شود . حال بيمانكار بايد براى اتمام اين بيمان مخارج برآوردی آن را تعیین نماید تا بتواند سود زیان پیمان ناتمام را به دست آورد. ‎ ‎ ‎ 

صفحه 77:
مبلغ کارهای جدید ارزش تغییرات مقادیر کارها ؛مبلغ اولیه پیمان - مبلغ کل پیمان مخارج برآوردی برای تکمیل پیمان + مخارج واقعی - کل مخارج برآوردی کل مخارج برآوردی - مبلغ کل پیمان - سود کل برآوردی پیمان حال بايد اين سود را برحسب درصد ب ازه كيرى مى شود : شرفت ييمان تعديل تمود كه معمولا با دو روش اندا 

صفحه 78:
روش ول : نسب مخارج واقعی به کل مخارج برآوردی سود کل برآوردی پیمان #(کل مخارج برآوردی امخارج واقعی ) #(کار گواهی شده لوجوه دریافتی ) a ‏روش دوم:نسبت ارزش کار گواهی شده به مبلغ کل پیمان‎ ‏سود کل برآوردی پیمان #( نبلغ کل پیمان / ارزش کار گواهی شده 4*6 (کارگواهی‎ ) ‏شده | وجوه دریفتی‎ سود تعدیل شده > 

صفحه 79:


صفحه 80:


صفحه 81:
ارزش کار گواهی ‎a‏ 0 وجوه در یافتی از کارفره ۰ ريال ۰ ريال ۳۹۰۰۰۰ ریال ۰ ریال 

صفحه 82:
مواد ومصالح ‎Skee‏ ۳۹09009 19000 دستمزد موجودي مواد 0200 520 دستمزد معوق ماشین ‎ENT‏ ‏990 90000 سربار ابهاي تمام شده 990 90۳90050 ماشین آلات سود تعدیل شده 90000 9090000 هزینه هاي مستقیم 9990 irra 

صفحه 83:
حساپ پیمان شماره ۲۰ صورت سود وزیان 2 ۳۹ بهای تمام شده کار گواهی شده: محارم وت ۳۶۹ کسر شود : ‎eae‏ 1۶.۰ موجودی مواد پایان دوره ۲۷۰۰ ماشین آلات ۳۳.۰ ارزش کار گواهی نشده ۰ ‎٩۰۰۰‏ ‏جمع ۳۶۳ بهای تمام شده کار گواهی شده ۳۳۳۰ سود ظاهرى ‎Yess‏ 

صفحه 84:


صفحه 85:
ترازنامه دارايي ها ي بلند مدت : بذهيهاي جاري: ماشین آلات خالص دستمزد معوق ۰60 99000 دادايي هاي جاري : مواد 9900 کار در جریان ساخت : کار گولهي شده 890000 كارگواهي تشده 00۳000 جمع 999000 كسر شود :اندوخته 68600 جمع 50600 كسر مي كردد : وجوه دريافتي 560000 کاردر جریان ساخت تبسن 

صفحه 86:
مه فرکت ‎Bese) Gh to es See en‏ ۰ ریال از موسسه دولتی الف قبول نمود . در خلال سال مخارج گرفت ‎RRS CS |e VEN 0‏ تج سس ۰ سایر هزینه ها ۱ ۳ در پانان سال ماشین آلات ومواد ومضالح موجود به ترتيب برابر ۶ ريال و ۵۰۰۰۰ ریال بود کار گواهی شده طی سال کلا ۴۰۰۰۰۰۰ ریال بود ارزش کار گواهی نشده در پایان سال ۱۵۰۰۰۰ ریال بوده است .کارفرما ‎۸٩۰‏ از کارگواهی هسام مایت طلوبست : تهیه حساب پیمان ؛ تهیه صورت سود وزیان وتعیین مبلغ سودی که باید به حساب صورت سود وزیان شرکت انتقال یابد . 

صفحه 87:
gig eles. مواد ومصالح موجودي مواد SOOOO 00000 دستمزد مستقیم ماشین آلات 000000000 90000000 ماشین آلات مانده کار درجریان ساخت: 900۳00 بهاي تمام شده 90000000 سایر هزینه ها سود تعدیل شده 90000 900000۳0000 جمع 90000000۳00 سود تعدیل شده 90000000 01-5 

صفحه 88:
شرکت تاه گستری صورت سود وزیان منتهی به پایان سال حساب کار گواهي شده 000000 بهاي تمام شده کار گواهي شده : مخارج واقعي 560000000 کسر مي شود : مدي ‎ipo‏ 50000 ماشین آلات 600000 ارزش کار گواهي نشده 60000000 (60000000000 ) بهاي تمام شده کار گواهي شده 56000000 سود ظاهري 900000 سود تعدیل شده ۰ 90000 -4/ * ۶۵۵۵۵ * 6000000 مبلغ سودي كه بايد به حساب صورت سود وزیان شرکت منتقل شود . 

صفحه 89:
فصل سوم : حسابدارى تغيير قيمتها يا حسابدارى آثار تورم * تورم رايا به عنوان افزايش در سطح عمومى قيمتها يا كاهش قدرت خريد يول تعریف نموده اند . * تورم یکی از مفاهیم علم اقتصاد است که همه کشور های جهان از قبل یا بعد از جنگ بین الملل دوم به آن مبتلا شده اند لکن صاحب نظران اقتصادی تعریف داخدی ور عون ند ‎TAS‏ 

صفحه 90:
علت آناسی تعریف فقدان واحد وهمه پسند برای تررم ایننت که آگر اقتصاد انان دقيقا تورم را مورد بررسی قرار دهند . نمی توانند تعریف جامعی ارائه دهند . بدین لحاظ صدها تعریف متناقض ومکمل هم از تورم آمده است که بح درباره تورم رآ مبهم می سازد .تعریف زیر نمونه ای از شناخت تورم است : در سالهاى جيف بين الملل أول ‎١‏ مور را ‎oul desk desea gees‏ لرئر تورم را ازدياد تقاضا برعرضه مى داند . 

صفحه 91:
خانم روینسون انگلیسی وژان مارشال فرانسوی تورم را نوعی افزایش بی حد ونامنظم ‎See aera etd even ot caper ero de epee‏ صعود قیمتها نتیجه عدم تطابق بین دو جریان پول وکالاست . به هر حال تورم از هر زاویه ای مورد بررسی قرار گیر اثراتی برروی صورتهای مالی یک موسسه خواهد داشت . مصرف کنندگان اطلاعات ۰ اصولااطلاعات خود را از روی صورتهای مالی موسسه به دست ‎ge‏ آورند وبرای سرمایه گذاری در این موسسات دو مقوله سرمایه وسود را بیشتر از هر چیز دیگر مورد مداقه قرار می دهند لکن سود را در حسابداری از دو دیدگاه نویه مي كن الف ) سود برای سهامداران وسرمایه کذاران زدارندگان اوراق فرضه شرکت ) ب) سود وسایر اطلاعات برای بازار موثر 

صفحه 92:
=e ‏در اقتصاد سود را‎ ۳ ن.تعریف می کنند که سود. همان چیزی است که مردم فکر می کنند ووآن مبلغی است که در فاصله زمانی معین خرج شود بدون آنکه به اصل ثروت ( سرمایه ) لطمه ای وارد نماید وبه مفهوم ارزش افزوده تلقی می گردد. د برمبنای بهای تمام شده تاربخی است .لکن تورم ارزش سود را كاهش ويا افزايش خواهد داد زیرا پول واحد اندازه گیری تمام رویدادهای مالی است وخود پول هم دچار نوسانات می شود وصورتهای مالی را که برآن پایه تهیه شده از حیز انتفاع خارج می کند اما در حسابداری فرض مورد قبول ثابت بودن ارزش پول . در طول زمان است که در این زمینه پول را به مفهوم قدرت خرید در نظر می گیرند . 

صفحه 93:
سطح عمومی قیمتها عبارت از متوسط وزنی قیمت کل کالاها وخدمات در اقتصاد. است .تغییرا در سطح عمومی قیمتها را با شاخص عمومی قیمتها اندازه گیری می کنند که پایه آن عدد ۱۰۰ است . شاخص مقایسه سطح قیمتهای جاری به نسبت شرکت تجاری فقط موقعی سود تحصیل می کند که ارزش کالاهای فروش رفته ويا خدمات ارائه شده آن مازاد برمنابع مصروفه در فرآیند کسب آن سود باشد : افت هزینه ها وجود دارد .يك 

صفحه 94:
موقعی که سطح عمومی قیمتها به سرعت افزایش می ‎Ub‏ بهای تمام شده وهزینه ها ممکن است به طور قابل ملاحظه ای ارزش اقتصادی جاری منابع مصروفه را کمتر قلمدادنماید دراین صورت سودهای ابراز شده . غیر واقعی خواهد بود . از طرف دیگر. فرض ثبات ارزش ممکن است منجر به گزارش سودهای صوری گردد. به طور خلاصه . جهان کنونی یک دنیای تورمی است اگر سود را بر فرض عدم تغيير سطح قیمتها اندازه گیری و شناسایی نماییم .صورتهای مالی شرکت گمراه کننده و خارج از واقعیتها خواهد بود ولی پیامدهای اجتماعی به شرح زیربرای شرکتها خواهد بود : 

صفحه 95:
پیامدهای اجتماعی * آلف)نقدینگی شرکنها (توانایی پرداخت بدهی ها )ممکن است کاهش یابد. * ب) از زمانی که منابع اقتصادی به مقیاس زیادی بر اساس صورتهای مالی اختصاص می یابد در این تخصیص ممکن است اثرات تورم در گزارشهای مالی نادیده گرفته شود. * ج)گزارش سود های اغراق آمیز ممکن است سبب گردد که نسبتهای منطقی ساختار سرمایه در نظر گرفته نشود. 

صفحه 96:
دو شیوه برای حسابداری تورمی ۱- حسابداری بر مبنای ارزش ثابت: طبق این روش‌,بهای تمام شده تاریخی در صورتهای مالی باید طبق ارزش پول جاری که معادل قدرت خرید است . تعدیل گردد.بدین ترتیب .تمام اقلام به ارزش جاری بیان می گردد. از اين رو یک شاخص عمومی قیمتها برای تبدیل بهای تمام شده به پول جاری به کارگرفته میشود.حسابداری ارزش ثابت اثرات تغییرات در سطح عمومی قیمتها را نشان می دهد. ۲- حسابداری بر مبتای ارزشهای جاری لین روش با حسابداری برمبنای ارزش ابت متفاوت است . این تفاوت در مورد داراییها وهزینه هایی است که در صورتهای مالی به ارزش جاری يا ارزش جایگزینی أن (متايع خامن نشان داده مي شود 

صفحه 97:
تعیین شاخص برای حسابداری تورمی شاخص عددی است که متوسط هر دوره را نسبت به دوره معین که معمولا دوره ۳ شم وهای ماه مهار و خاخسها یکی + توشبه امه ترومی ودو هریک از دوره های سه ماهه منتهی به ماههای خرداد . شهریور . آذر واسفند ماه هر هال نت ایوس ی ها روط بانکهر کویی ‎Gap‏ ود شاخص عمومی قیمتها : شامل قیمتهای کلی مجموعه متنوعی از کالاها وخدماتی است که در یک جامعه اقتصادی خرید وفروش می شود . شاخص قیمت مصرف کننده : شامل قیمتهای مجموعه متنوعی از کالاها وخدماتی است که دریک کشور توسط مصرف کنندگان خریداری می شود وقدرت خرید کلی پول را اندازه گیری می کند . 

صفحه 98:
حسابداری برمبنای واحد ‎AB Jy‏ * دراین روش کلیه ارقام صورتهای مالی که طبق بهای تمام شده تاریخی افشاء شده . پس از تبدیل براساس تغییرات شاخص عمومی قیمتها که بین تاریخهای وقوع معاملات وتاریخ ترازنامه صورت می گیرد ۰ تعدیل ویا به عبارت دیگر همگن می شود . به منظور تعدیل وتبدیل بهای تمام شده تاریخی به ارزشهای برمبنای قدرت خرید ویا واحد پول ثابت ‏ بهترین شاخص. شاخص مصرف کنندگان است که می توان از روی نشریات ارگانهای رسمی یا ذیصلاح استخراج کرد که در ایران از روی گزارشات دمص ی 

صفحه 99:


صفحه 100:
تبدیل اقلام حساب سود وزیان شرکت به واحد بول نا اقلام عمده تشکیل دهنده در صورت سود وزیان هر شرکتی عبارتست از : فزوش oa بهای تمام شده کالای فروش رفته در سیستم دایمی هزینه های جاری هزينه ها ودرآمدهاى غير جارى ويا غير عملياتى 

صفحه 101:


صفحه 102:
اقلام پولی * اقلامی هستند که در سررسید پرداخت ‎by‏ دریافت آن . همان مبلغ مبادله می گردد. وتغییرات سطح عمومی قیمتها برروی آن تاثیری نخواهد گذاشت . لذا آنها به همان واحد پول ثابت گزارش می شوند ونبازی به تعدیل ندارند . آما باید گفت که نگهداری آنها » باعث کاهش قدرت خرید آنها خواهد شد . * به هر حال هنگام تعدیل صورتهای مالی برمبنای ارزش تاریخی همگن يا واحد پول ثابت . سود وزیان حاصل از نگهداری اقلام پولی محاسبه شده ودر صورت سود وزیان شرکت انعکاس می یابد ونتیجه آن را به ترازنامه تعدیل شده منتقل می نمایند . اقلام پولی شرکت شامل دارایبهای پولی وبدهیهای پولی می باشد که باید خالص داراییهای پولی ویا خالص بدهیهای پولی آن محاسبه شود . 

صفحه 103:
محاسبه سود وزیان حاصل از نگهداری اقلام پولی * برای محاسبه سود وزیان حاصل از نگهداری اقلام پولی از دو طریق می توان اقدام 5 ‎-١ ™‏ استفاده از اقلام ترازنامه يعنى مانده:هائ اول ويايان دوره خالص داراييهاى بولى ی اک ای ا 0 ‏* ۲- استفاده از اقلام سود وزیان ومانده اقلام پولی آغاز دوره ‎ 

صفحه 104:
تبدیل ترازنامه به سطح عمومی قیمتها ۴ قلام پولی در ترازنامه عینا مانند بهای تمام شده نقل خواهد شد ونیازی به تبدیل وهمگن سازی ندارد لکن اقلام غیر پولی در ترازنامه با شاخصهای اعلام شده در زمان خرید تبدیل خواهد شد .در مورد سرمایه وسود انباشته که از سالهای قبل انتقال می یابند هریک با شاخص اعلام شده خود تبدیل خواهد شد . 

صفحه 105:


صفحه 106:
a a oe Se CS ey ۷۳ ۷۴ موجودى كالاى آغاز دوره لل سس اء خريد مه .۰-۰ موجودی کالای پایان دوره ۱۰ ۶ هزینه ها 23 ۶۵۰۰۰ هزینه استهلاک وساثئط نقلیه 1۳۳5 ‎Vooes‏ ‏فروش مس يفا اقلام پولی آغاز دوره ‎atone‏ 93 شاخص قیمتها در ۱/۱/۷۳ 1۹۰ شاخص قیمتها در ۷۳/۲۹/۱۲ ‎yey‏ شاخص قیمتها در ۲۹/۱۲/۷۴ ۲۱۴ شاخص قیمتها در زمان خرید وسانط نقلیه در تاریخ ۱/۲/۷۳ می باشد . 

صفحه 107:
ارزیابی موجودی کالا به روش ۳ بوده وافزایش موجودی گالای پایان دوره سال ۷۴ ‎Rw ee ee ee a 5‏ موجودی کالای آغاز دوره مربوط به خریدهایی است که در تاریخ ۱/۱/۷۳ انجام گرفنه است. خرید وفروش. ها وعزینه ها با متوسط شاخص انجام گرفته است وتقیبر شاخص در سراسر سالها به طور یکنواخت ودر ماههای مختلف به طور مساوی صورت گرفته است . مطلوبست : تهیه صورت سود وزیان برای سال ۷۴ براساس شاخص سطح عمومی 

صفحه 108:
پاسخ مستله ) ‎VEN Made aN A‏ )هت ورتطاه نت هو ‎VIN S Gas Laat‏ ‏شاخ کر ماه ‏شاخص در طول سال ۷۳ ‏شاخص در ماه ‏شاخص قیمتها در تاریخ ۱/۲/۷۳ ‏شاخص قیمتها در ابتدای خردادماه ۷۴ ‎ ‎۲۱۴۲ ۰۲ ۱۳/۱۲ ۶۱ ۲۰۲۰-۰۱۹۰۲ ۱۲/۱۲۱ ‎Vals Vie = Vay ۲۸۱ +۳۰۲ ۴ 

صفحه 109:
صورت سود وزیان براساس سطح عمومی قیمتها منتهی به تاریخ ۱۳/۱۳/۷۴ COW ‏اشاخض‎ WC 2 ۱۳۹۲ WF Vous ‏فروشن‎ A ‏بهای تمام شده کالای فروش را‎ ۶۸۹۲ ۳۴ ۱۵۰۰۰۰ - ‏موجودی کالای آغاز دوره‎ AA ۳ nr ar ‏خرید‎ YA PATTY: ‏بهای تمام شده کالای حاضر به فروش۶۵۰۰۰۰‎ )۱۷۹۲۳۵( ۴ )۱۶۰۰۰۰( هرود ‏موجودی کالای پایان‎ ۵۰۴۱۲۵ ‏بهای تمام شده کالای فروش رفته :۴۹۰۰ ل‎ ۶۷ ۳ ‏سود ناخالس‎ ۶۶۸۷۵ ۱۲۴ ۶۵ ‏هزیته ها‎ Wer 00 YF VAY ‏هزینه استهلاک وسائط نقلیه‎ ‏جمع هزينه ها ل‎ ۱۳۷۹۷۸ ‏سود خالس‎ 

صفحه 110:


صفحه 111:
دستور العمل حسابداری اچارهبه شرط تملیک ۱- پس از انعقاد قرارداد . شرکت وبا اشخاص حقیقی اقدام به پیش پرداخت به بانک می نمایند : 7۳۳۳۳ ‎ae‏ ۷ ۲- تحویل اموال موضوع اجاره به شرط تملیک به مستاجر حساب ساختمان اجاره به شرط تملیک ( به قيمت تمام شده ) 200606 OO Sage ook a oles OK ‏حساب تعهدات - اجاره سرمایه ای‎ 20» ‏حساب بيش يرداخت‎ حساب تعهدات اجاره سرماية اى شامل تسهيلات اعطايى بانك به انضمام هزينة کارمزد بانکی: در مدت ۱۵ سال یا ۲۰۰ سال ويا می باشد.: 

صفحه 112:


صفحه 113:
جا هو فسطاار دواسمت گیل می گرده 7 الف )بابت اصل وجوه دریافتی از بانک ه به شرط تملیک ب) بابت هزینه کارمزد اج با توجه به مراتب فوق در پایان هر سال وهمچنین در پایان هر قرارداد اجاره به شرطا تملیک با اتتفاده از روشن محانتباتی"»هزینه کارمرد اجازه به شرظ تمليكه به شرح زیر محاسبه می گردد : 

صفحه 114:


صفحه 115:
کلرمزذد مربوط بسه هر دوید 8 ک لک ارمزد لجاد بسه شرط تسملیک تعناد اقساط باقی‌مانده در لبتتلی‌دورم را تعدادلقساط باقيمانده در لنتهاودويف (0: تعدادكلإقساط و اینکه فرمول فوق کلی بوده ومحاسبه کارمزد مربوط به هر قسط نیز به وسیله آن آمکان بذیر می باشد آمفروط به آنکه اقناط مفاصله پرداعت آن مار ی باند 1 

صفحه 116:


صفحه 117:
* تمرین ۲)شرکت دنا ساختمانی را به مبلغ ۱۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال از تسهبلات بانکی به مدت ۱۵ سال استفاده نمود که در پایان هر ماه مبلغ ۶۰۰۰۰۰ ریال اقساط آن را بپردازد ودر سررسید . ۲۲۵۰۰۰۰۰۰ ریال بازپرداخت نماید . عمر مقید ساختمان ۵ سال می باشد . تاریخ اولین قسط 26/۱/۲ می باشد مطلوبست : ثبت عملیات در دفتر شرکت ‎Loo‏ پرداخت اقساط وتعیین هزینه کارمزد واصلاح حساب . 

صفحه 118:
باتوجه به إينكة كل اقساط برداختنى در طول سال ۰ ریال خواهد بود سس ۰ ريال در هرماه صحيح نيست مبلغ صحيح هر قسط را محاسبه می کنیم . تعداد کل اقساط پرداختنی ۱-۰ ۷ ۱۵ مبلغ هر قسط ۰ 2 ۱۱۸۰ ۱۹۰۰ ۱ حساب ساختمان اجاره به شرط تملیک م۱ حساب پیش پرداخت هزیته کارمزن ۱۳ حساب تعهدات اجاره سرمایه ای ۳ 

صفحه 119:
*"تحويل ‎Ls‏ ساختمان: ۱ ) حساب تعهدات اجاره سرمایه ای ۱۲۵۰۰۰۰ بانک پرداخت جاری ۱۳۵ (ثبت پرداخت اقساط ) ی تن عراز ‎pags Sa‏ محاسبه هزینه استهلاک اجاره به شرط تملیک ۷ 2 ۱۵ ۱۰۰۰۰۰۰۰۰ ۳ هزینه استهلاک ساختمان اجاره به شرط تملیک ۶۶۶۶۶۶۷ حساب استهلاك انباشته اجاره |اعععععع به شرط تمليك (ثبت استهلاك ساختمان ) 

صفحه 120:


صفحه 121:


صفحه 122:
برای ورود به شبکه آموزشی دانشجویان کلیک کنید برای عضویت در شبکه د انشجویان ایران عدد.