صفحه 1:
صفحه 2:
دوره آموزشی مروری بر قانون
كابدى
اراض زرا وا
صفحه 3:
مس
مقد مه:
با روند فعلی افزایش جمعیت و گسترش مناطق شهری» جمعیت شهری کشور تا سال
۰ به دو برابر افزایش خواهد یافت. در اين فر آیند از یک سو با توجه به اينکه
شهرها و نقاط سکونتی کلاً در دشتهای حاصلخیز کشاورزی قرار گرفته؛ بخش قابل
توجهی از اراضی کشاورزی تخریب گردیده و از سوی دیگر جمعیت تولید کننده
روستایی نیز دست از تولید کشیده و به خیل مصرف کنند گان شهری خواهند
پیوست.
در مجموع تعداد شهرهای ایران که در سال ۱۳۳۵در حدود ۱۹۹ شهر کوچک و بزرگ
بود تا سال ۱۳۷۵به ۶۱۴ شهر افزایش یافت و در حال حاضر تعداد شهر های کشور به
حدود ۱۱۷۰ شهر افزایش یافته است. (سازمان دهیاری ها و شهرداری های وزارت کشور)
صفحه 4:
بررسی آخرین آمار سطح زیر کشت و میزان تولید محصولات زراعی
در سال ۱۳۸۸-۱۳۷۸ که از سوی دفتر آمار و فناوری اطلاعات
معاونت امور برنامه ریزی و اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی که در
سال ۱۳۸۹ انتشار یافته است نشان می دهد که متوسط میزان عملکرد
در هر هکتار از اراضی مزروعی کشور حدود ۵/۲ تن مى باشد و به
تعبیر دیگر در ازای هر هکتار از اراضی زراعی که در اثر تغییر کاربری
از بين مى رود حدود ۵/۲تن از تولیدات محصول در کشور کاسته شده
كه على القاعده اين میزان بایستی از طریق واردات تامین گردد.
صفحه 5:
وضعیت تغییر کاربری اراضی کشاورزی در جهان:
نگرانی های زیادی وجود دارد که جهان ممکن است با کمبود زمین کشاورزی روبرو
شود. روند کمبود زمین کشاورزی که با افزایش جمعیت بیش از پیش مطرح می شود؛
علل دیگری نیز دارد از جمله تبدیل اراضی کشاورزی به شهر نشینی و تخریب خاک.
بدون شک زمینهای زیادی از کشاورزی به مصارف غیر کشاورزی تبدیل می شود با
فرض این که تأمین مسکن و زير بناهای لازم برای هر هزار نفر نیاز به ۴۰ هکتار زمین
نیاز باشد برای پاسخگویی به نیازهای مسکونی جمعیت اضافی در فاصله سالهای بين
۵ تا ۲۰۳۰ به ۱۰۰ میلیون هکتار زمین دیگر احتیاج خواهد بود و از آنجا که
شتر مراکز شهری در کنار اراضی حاصلخیز دشتها؛ رودخانه ها و دره ها قرار دارند
بخش مهمی از نیاز فوق از اراضی مرغوب کشاورزی تأمین خواهد شد. هراس از نبود
توازن میان نرخ رشد جمعیت و امکانات بالقوه اراضی در آن حدی که مطرح می شد
مبنای درستی ندارد. بحش مهمی از افزایش تولید از افزایش عملکرد به دست خواهد
آمد اما به هرحال در برخی کشورها کمبود زمین مشکل ساز خواهد شد.
صفحه 6:
روشهای حفظ کاربری اراضی کشاورزی در برخی از کشورها
در کشورهای مختلف جهان تداییر مختلفی برای حفظ کاربری اراضی بکار گرفته می
شود. در بسیاری از کشورهای اروپایی از جمله فرانسه تغییر کاربری هركونه اراضى
الزاما باید از تصویب نهادی قدرتمند بنام سازمان منطقه ای آمایش سرزمین بنام
08 بگذرد که ریاست آنرا شخص نخست وزیر و عضویت آنرا تعدادی از
وزرای مهم کابینه به عهده دارند.
در ایالات متحده آمریکا و روند رو به تزادید تشیرتکاربری ارآغبی کتاورزی خصوطاً
طی سالهای ۱۹۲۰ تا ۱۹۵۰ دولتمردان این کشور را بر آن داشت تا تدابیری را در جهت
حفظ کاربری اراضی کشاورزی بکار گیرند به گونه ای که در ۲۸ ایالت از ۰ ایالت این
نین سخت گیرانه ای برای جلوگیری از تغیبر کاربری اراضی وضع شده است.
ت شورای پژوهش های اقتصادی یا 6080800101 در ابن كشور فعال
صفحه 7:
به دلیل اينکه شرایط و توانمندی های اکولوژیک هر یک از ایالتهای مختلف آمریکا
متفاوت است لذا دولت این کشور یک برنامه کلی برای کاربری اراضی در سطح کشور
ندارد. اهم برنامه هایی که در ایالتهای مختلف این کشور مورد استفاده قرار می گیرد
عبارتند از:
”تخصيص ماليات ترجيحى بمنظور حفاظت از کاربری های خاص. اين روش در واقع به
نوعی ارائه یارانه به کشاورزان برای تشویق آنها به حفظ کاربری اراضی کشاورزی می
باشد.
الزامی کردن برخی کاربری ها توسط دولت (قانون قیمومت). به عنوان مثال فاصله
۰ کیلومتری بین دو شهر کشاورزان موظف به کشت گیاهان خاص می باشند.
"خرید اراضی. در اين روش به دپارتمانهای فدرال و ایالتی اعتباراتی جهت خرید اراضی
کشاورزی تخصیص می یابد تا از تغیبر کاربری این اراضی جلو گیری شود.
صفحه 8:
۲ تخصیص مالیاتهای تصاعدی برای کاربری های غیر کشاورزی.
۲ خرید حقوق توسعه. در این روش مالک حق توسعه را به دولت می
فروشد و در حالی که خود بعنوان مالک زمین باقی می ماند اما حق توسعه
آنرا برای تداوم کاربری فعلی به فروش می رساند.
تهیه دستورالعمل های اجرایی ايالتى (نظير ایجاد مرزهای فیزیکی بین
کاربریهای کشاورزی و غیر کشاورزی, اتخاذ تداییری که در آن استراتژی
های توسعه بر پایه حفاظت از اراضی کشاورزی بنا می شوند و ...)
صفحه 9:
صفحه 10:
فی برخی از هوامل تخریب
fat توببط سازمان خوار وبا
اراس کتاورزی کقور سا
ب و تبدیل اراضی زراعی و باغی به فعالیت های شهری صنعتی و خدماتی.
یب فیزیکی خاکهای کشاورزی ناشی از فرسایش آبی و بادی.
ریب شیمیایی خاکهای کشاورزی شامل شور و قلیایی شدن اراضی.
*تعریب اراضی کشاورزی با امال روش های غلط آیاری و بهره بردری بیش از حد از نیع آب
زمینی.
*فرسایش ژنتیکی گونه های گیاهی بومی ایران. = 9
*کاربرد غلط نهاده های کشاورزی شامل کودهای شیمیایی سموم دفع آفات و ماشین آلات کشاورزی.
*توسعه اراضی کشاورزی در اراضی حاشیه ای نامناسب برای کشاورزی.
*کاهش حاصلخیزی و باروری اراضی کشاورزی.
*روند رو به رشد جمعیت و افزایش نیاز به مواد غذایی و در نتیجه افزایش فشار بر منابع پایه در بخش
کشاورزی.
*مشکلات مدیریتی: سازماندهی و تشکیلاتی تشدید کننده عوامل تخریب منایع.
صفحه 11:
مهمترین علل تغییر کاربری اراضی کشاورزی در کشور:
بر اساس مطالعه انجام شده توسط اداره کل مطالعات و بررسی های اقتصادی بانک
کشاورزی در سال ۱۳۹۰ که طی گزارش " نگاهی بر تغیبر کاربری اراضی کشاورزی
و نقش بانک کشاورزی " انتشار یافته است مهمترین عوامل موثر بر تغییر کاربری به
تفکیک استانهای کشور اعلام شده است بر اساس گزارش مذ کور مهمترین این عوامل
در کشور و بطور خاص در استان هرمزگان عبارتند از:
مهمترین عوامل موثر بر تغییر کاربری
۱- اختلاف درآمد حاصل از فعالیتهای کشاورزی و غیر کشاورزی
۰ ۰ ۲-افزايش قیمت زمین کاربری ۳- پایین بودن بهره وری
کل کشود سرمایه در بخش کشاورزی ۴- توسعه شهر نشینی و ایجاد مشاغل
جدید ۵- بالا بودن هزینه تولید
صفحه 12:
آمایش سرزمین:
از آنجا که در هر پهنه از سرزمین نمی توان به اجرای بیش از یک کاربری پرداخت
بنابراين لازم است از بين كزينه هاى موجود بهترین گزینه را بعنوان کاربری مورد
انتظار براى آن بهنه از سرزمين انتخاب كرد. جنين فرآيندى را تعيبن اولويت بين
كاربرى ها مى نامند كه همان برنامه ريزى استفاده از سرزمين يا آمايش سرزمين
است. به عنوان يك مبناى كلى كاربرى هاى اصلى كه در برنامه آمايش سرزمين در
نظر كرفته مى شوند عبارتند از:
۱-کشاورزی ۷- مر 2 - جنكل ؟-حفاظت شده د-اكوتوريسم و تفرجكاه
۶- صنعت و سکونتگاه.
صفحه 13:
بات 5
قانون حفظ كاربرى اراضى زراعى و باغها
صفحه 14:
تجزیه و تحلیل قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها
در ایرانه تا قبل از سال ۱۳۷۴ هیچ قانون مدونی در خصوص حفظ
کاربری اراضی کشاورزی وجود نداشت تا اينکه نمایند گان مجلس چهارم
به منظور جلو گیری از تغییر کاربری اراضی کشاورزی جهت ساخت
ورزشگاه بزرگ اصفهان طرحی را به مجلس تقدیم کردند که بعدا با قید
یک فوریت در صحن علنی مجلس مطرح و ply قانون حفظ کاربری
اراضی زراعی و باغها نامگذاری گردید. بعد از تصویب قانون حفظ
کاربری اراضی زراعی و باغها در تاریخ ۱۳۷۴/۳/۳۱با گذشت بیش از
یازده سال از زمان اجرای آن قانون مذ کور در سال ۱۳۸۵ دچار
اصلاحات اساسی گردید بطوریکه در حال حاضر قانون حفظ کاربری
اراضی زراعی و باغها با اصلاحات بعدی آن مشتمل بر ۱۵ ماده و ۱۲
تبصره می باشد.
صفحه 15:
Nast ور کر ی را ل هن امه وی 99 نی
wit ری اي اطي و برئ ما ارج اذ حدوده قاولى if و
ASUS gor
Sl
صفحه 16:
نکات مهم ماده | قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها
۱- روح حاکم بر قانون حفظ کاربریه اراضی زراعی و
باغها:
با نگاهی اجمالی به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و
باغها به روشنی می توان دریافت که هدف اصلی مقتن ممنوعیت
تغییر کاربری اراضی کشاورزی می باشد و بر این اساس قانونگذار
شروطی را مقرر نموده است. نخست آنکه این قانون صرفا" ناظر بر
اراضی زراعی و باغها می باشد به تعبیر دیگر رکن اساسی برای شمول
این قانون بهره برداری یا قابلیت بهره برداری از اراضی بصورت
زراعت و يا باغ می باشد. بدیهی است در صورتی که زمینی غیر
زراعى و باغ باشد (نظير اراضى ملى و موات) مشمول قانون
اخيرالذ كر نخواهد بود.
صفحه 17:
در اين بين با وجودی که قانونگذار به صراحت به موضوع
حفظ کاربری و تداوم بهره برداری از اراضی زراعی و باغ
اشاره دارد و به تعبیری صرفا" اراضی که در زمان تصویب
قانون در چرخه تولید و کشت و کار قرار دارند را هدف
قرار داده است اما با توجه به تعریفی که از اراضی زراعی و
باغ در بند ب از ماده ۱ تصویب نامه شماره ۵۹۸۷۹/ت
۰ مورخ ۱۳۸۶/۶/۱۹ هیأت محترم وزیران ارائه شده
است با تعریف دیگری از اراضی زراعی و باغ مواجهه
هستیم در بند (ب) تصویب نامه مذ کور اراضی زراعی و باغ
از نظر قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها عبارتند از:
صفحه 18:
" اراضی تحت کشت. آیش و باغات شامل آبی» دیم اعم از دایر
و بایر که سابقه بهره برداری داشته باشد و اراضی تحت فعالیتهای
موضوع تبضرة (؟) الحاقی که در حکم اراضی زراعی و باغها
محسوب می شود. !
بنابراین همانگونه که ملاحظه می گردد در آیین نامه اجرایی
قانون یاد شده دامنه شمول قانون گسترده تر شده و و دامنه شمول
به اراضی بایری که سابقه کشت و کار دارند و نیز فالیتهای
موضوع تبصره ؟ الحاقی به ماده ١ شامل گلخانه هاه دامداری ها؛
پرورش ماهی و کا رگاههای صنایم تکمیلی و غذایی و سایر
تولیدات کشاورزی که در روستاها انجام شوند نیز تسری يافته
است.
صفحه 19:
۲- قلمرو زمانی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها:
بر اساس ماده ۴ قانون مدنی " اثر قانون نسبت به آتیه است و قانون نسبت به ماقبل
خود اثر ندارد مگر اینکه در خود قانون مقررات خاصی نسبت به این موضوع اتخاذ
شده باشد" بنابراین همانگونه که ملاحظه می گردد و به تصریح ماده ۱ قانون حفظ
کاربری اراضی زراعی و باغها که در آن از عبارت " از تاریخ تصویب این قانون "
استفاده شده است اثر قانون مورد بحث از ۱۳۷۲/۳/۳۱ به بعد بوده و طبعا " قابلیت
تسری به تغییر کاربری های انجام شده در قبل از تصویب قانون مذ کور را ندارد. در
همین رابطه با توجه به ماده ۲ قانون مدنی که مقرر داشته است " قوانین ۱۵ روز پس از
انتشارء در سراسر کشور لازم الاجرا است مگر آنکه در خود قانون؛ ترتیب خاصی برای
موقع اجرا مقرر شده باشد" در مجموع می توان گفت با توجه بهانتشار قانون حفظ
کاربری اراضی زراعی و باغها در روزنامه رسمی شماره ۱۲۶۶۸ مورخ ۱۳۷۲/۲/۲۵
زمان اجرایی شدن قانون مورد بحث از تاريخ ۱۳۷۶/۵/۱۰
می باشد.
صفحه 20:
بر این اساس در قسمت اخير بند ( ب ) دستور العمل نحوه و چگونگی
دریافت تقاضاء تشکیل و تکمیل پرونده بررسی کارشناسی طرح
درخواست در کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ نگهداری سوابق و مصوبات و
ابلاغ تصمیمات کمیسیون و کمیسیون تقویم که طی بخشنامه شماره
۰ مورخ ۱۳۸۶/۸/۸ از سوی وزیر وقت جهاد کشاورزی به
رژسای سازمانهای جهاد کشاورزی استانا ابلاغ گردیده تصریح شده که
" کلیه ساخت و سازهای صورت گرفته قبل از قانون حفظ کاربری
اراضی زراعی و باغها از شمول مقررات این دستورالعمل خارج
می باشند. " بنابراین به عنوان یک جمعبندی کلی چنین می توان نتیجه
كرفت كه تغییر کاربری های صورت گرفته قبل از تاریخ
۰ تابع قوانین و مقررات مربوط به زمان خود بوده و از
دایره شمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و اصلاحیه
بعدی آن خارج می باشند.
صفحه 21:
۳- قلمرو مکانی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها:
در متن ماده ۱ قانونگذار حوزه عمل قانون حفظ کاربری را از نظر
مکانی به اراضی زراعی و باغهای واقع در خارج از محدوده قانونی
شهرها و شهرک ها محدود نموده است.
در همین زمینه به موجب بند " ب" ماده ۱ تصویب نامه شماره
۹ات ۳۷۱۱۰ ه مورخ ۱۳۸۶/۴/۱۹هیأت وزیران -
محدوده شهر حریم شهر. محدوده شهر ک و محدوده روستا عبارت
است از محدوده ای که براساس قانون تعاریف محدوده و حریم
شهر. روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب ۱۳۸۴ به تصویب
مراجع قانونی ذی ربط رسیده یا خواهد رسید
صفحه 22:
ماده ۱ قانون تعاریف محدوده و هریم شهر, روستا و شهرک و نموه تعیین آنهاء
محدوده شهر عبارت است از حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی در دوره طرح
جامع و تا تهیه طرح مذ کور در طرح هادی شهر که ضوابط و مقررات شهرسازی در
آن لازمالاجرا میباشد.
ماده ۲ قانون تعاریف محدوده و هریم شهر روستا و شهرک و نموه تعیین آنها:
حریم شهر عبارت است از قسمتی از اراضی بلافصل پیرامون محدوده شهر که نظارت
و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و از مرز تقسیمات کشوری شهرستان و بخش
مربوط تجاوز ننماید. به منظور حفظ اراضی لازم و مناسب برای توسعه موزون شهرها
با رعایت اولویت حفظ اراضی کشاورزی» باغات و جنگلها: هر گونه استفاده برای
احداث ساختمان و تأسیسات در داخل حریم شهر تنها در چارچوب ضوابط و مقررات
مصوب طرحهای جامع و هادی امکانپذیر خواهد بود.
صفحه 23:
نکته ای که در اینجا باید بدان توجه شود؛ اراضی زراعی و باغهای واقع در
محدوده قانونی روستاهای واجد طرح هادی مصوب می باشد. در قرو
اللحاقى يع ماده | قانون حفظ کاربری اراضی زراصی و باغها تصریح گردیده
است " اراضى داخل محدوده قانونى روستاهاى داراى طرح هادى مصوب»
مشمول ضوابط طرح هادی بزده و از کلیه ضوابط مقرز در اين قانون مستثنى
می باشند. ee ل Se "ب" ماده ١ آيين نامه
اجرابى قانون اصلاح نون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها عبارت است
از " طرحى که ضمن ساماندهی و اصلاح بافت موجود میزان و مکان
al pk و نحوه نيازمنديهاى عمومى روستايى را حسب مورد درقالب
مصوبات طرحهای ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی یا طرحهای جامع
ناحیه ای تعیین می نماید."
بنابراین دریک عبارت کلی و با توجه به توضیحات فوق می توان گفت قلمرو مکانی
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و اصلاحات بعدی آن کلیه اراضی زراعی و
فهای واقع در داخل و خارج از حریم شهرها وشهرک ها به جز اراضی زراعی و باغهای
داخل محدوده قانونی روستاهای واجد طرح هادی مصوب می باشند.
صفحه 24:
حریم شهر - محدوده استحفاظی سحوزه استحفاظی-حریم استحفاظی -محدو ده نهابی - محدوده نفوذ
محدوده شهر - محدوده قانونی ححریم قانونی -حوزه شهر داری-حدود مصوب شهر =
محدرده شهرگ - محدوده قانونی شهر ک
محدوده شهر”
محدوده
ea ©
حریم شهر
حریم
صفحه 25:
ره وا صلاعی» FF توارد ضروری لخي كار برس اراطى ز راع و انا ۸ حر اسان د مه نی
9 ۳ ۳ 2
SGA oF git Gag) zag inter ytie yin
seg aa 1 وم
4 aaa atm nile Fungi. رات تایه
B® nae ۳۹ ۱ ادن عي لعل
gel a 3 جبحا شاو رز م ا سنأنححا 2 rake Fd ghib yy
۲ م ۲
ره دار وی و میخامیر کی کل دنه بر یکار تناس او رو ور خر تما
رای موی و نت عیاش
صفحه 26:
جلسات کمیسیون ت۱۱ با حضور) نفر از اعضاء
رسميت مى يابد
رياست جلسه با رئيس سازمان جهاد کشاورزی استان می باشد
رای یکسان حداقل ۳ عضو مللاک عمل می باشد
۳
صفحه 27:
بن اساس :قسمث اخير تيصره ١١ اصلاحی مادم ١ قانوث حفظ کار بری:اراضی
زراعى و باغها " سازمان جهاد كشاورزى موظف است حداكثر ظرف مدت
دو ماه از تاريخ دريافت تقاضا يا استعلام مطابق:نظر كميسيون نسبت به
صدور ياسخ اقدام نمايد. "در اينجا ذكر اين موضوع ضرورت دارد كه مدت
زمان دو ماهه برای پاسخگویی به متقاضيان تغيير كاربرى نه از زمان إرائه
درخواست از سوى متقاضيان تغيير كاربرى؛ بلكه از زمان تكميل مدارك در
دبیرخانه "کمیسیون تبصره:۱ماده :۱ استان محامبه شاه و در صورت نقض
مدارک دبیر کمیسیون موظف شده است تا طی اخطاریه ای به متقاضی اعلام
نماید ظرف مدت یک ماه از تاريخ ثبت درخواست نسبت به رفع نقص اقدام
نمايد. دبيرخانه كميسيون موظف است در صورت عدم تكميل مدارك مورد
لزوم از سوى متقاضى ظرف مدت يك ماه از تاريخ ثبت درخواست يرونده
را از دستور کار کمیسیون خارج نماید.
صفحه 28:
روشهای تشخیص اراضی زراعی MEGS
* سند مالکیت. بنهاق و نسق [زاعی که مؤيد ززاعى بودن زمين يا باغ باشد.
* سوایق کشت و کار
* اراضی [راعی و باغهای واقع در محدوده قطب ها ی کشاورزی و یا شرکتهای سهامی زراعی یا شرکت های
تعاونی تولید و مانند آنها,
* استعلام محلی.
* ساير اراضى زراعى و باغها واقع درزير دست سدها و شبكه هاى آبيارى که در اجراى برنامه هاى توسعه
به قلمرهاراضی کشاورزی افزوده می شود.
+ نظریه مرکز تحقیقات کشاورزی ومنابع طبیعی د رابطه با کیفیت آب و خاک حسب نیز
* تهیه کرش مصوب (عكس. فيلم ....) مسب نيان
» استفاده ازعكس هاى هوايى يا تصاوير ماهواره اى عرصه مورد نظر مسب نیا
etl Gl sty منابع تأمين آب »
ا * ارافی تحت فعاليتهاى موضوع تبصره(عا)الماقى به ماده يك قانون اصلاع حفظ كاربرى اراضى ززاعى و
باغها
ا تشخيص اراضى زرامى و بافها توسط رئيس سازمان جهاد کشاورزی با مدیر امور اراضی استان (در صورت تفویض ) انجام می شود.
صفحه 29:
علاوه بر موارد فوق و بر اساس دستورالعمل ضوابط تشخیص اراضی زراعی و
باغهاء اراضی زراعی و باغها که قبل از اجرای قانون اصلاح قانون حفظ کاربری
اراضی زراعی و باغها با اذ مجوز از کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ و یا بدون اخذ
مجوز از کمیسیون مذ کور به فعالیتهای موضوع تبصره (۴) اختصاص یافته و
اجرا شده باشند و نیز عرصه فعالیت های طرح های موضوع تبصره (۲) الحاقی
به ماده (۱) قانون که با رعایت ضوابط زیست محیطی و موافقت سازمان
جهاد کشاورزی مجوز لازم را دریافت می نمایند. نیز در حکم اراضی زراعی و
باغ محسوب می شوند.
صفحه 30:
تبصره ”"'اصلاحى ماده ١
تار د دري ارام 5
صفحه 31:
SS 59 ص
تبصره ۴ الحاقی ماده ۱
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها
احداث گلخانه هاء دامداریهاه مرغداريهاء پرورش ماهی و سایر
تولیدات کشاورزیو کارگاههای صنایع تکملی و غذاییدر روستاها
پهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب
نمی شود. موارد مذ کور ازشمول این ماده مستثنی بوده و با رعایت
ضوابظ زيست محيطى با موافقت سازمان هاى جهاد كشاورزى استانها
صفحه 32:
مصادیق صنایع تبدیلی و تکمیلی و غذایی بخش کشاورزی شامل ۱۰۵۱ مورد می باشد
که فهرست صنایع مذ کور به همراه فهرست صنایع دستی؛ فعالیتهای پرورش آبزیان و
فعالیتهای بخش دام طیور طی بخشنامه شماره ۰۲۰/۲۹۳۶۱ مورخ ۱۳۸۶/۸/۱۹ از طرف
دفتر وزارتی وزارت جهاد کشاورزی برای سازمانهای جهاد کشاورزی استانها ارسال شده
است.
همچنین بر اساس نظریه کمیسیون تعیین سایر تولیدات گیاهی مزرعه تکثیر و پرورش
ماهیان زینتی؛ پرورش کرم خاکی, آزمایشگاه تولید عوامل کنترل بیولوژیک آفات و
بیماریهای گیاهی جزو سایر تولیدات کشاورزی و از جمله فعلیتهای موضوع تبصره ۴
الحاقی به ماده ۱ به شمار می روند.
صفحه 33:
اقدامات تکمیلی که حسب مورد لازمه و مکمل زیر ساختها و تأسیسات مورد
نیاز تولیدات کشاورزی می باشند از قبیل :
۱- احداث راههای بین مزارع.
۲- تأسیسات oe و انتقال آب کشاورزی و کانالهای زهشکی.
۳- ایستگاههای پمپاژ و استخرهای ذخیره آب کشاورزی.
>- موتورخانه و آسینه ماشین آلات کشاورزی (هانگار)
۵- دیوارکشی باغات.
- محل جمع آوری و نگهداری محصولات کشاورزی.
با رعایت ضوابطی که توسط سازمان امور اراضی برای هر یک از اقدامات
مذکور تعیین و اعلام میگردد مشمول اين تبصره می گردد.
صفحه 34:
تحر 1(ا ماق + تور ین روش کی دادعت رف
72
ark gM A Ere pee
why
4 7 :
Ss rg Zeb اور ی مارا مور ارای
صفحه 35:
Bea Guy رو ییات
be fr ۳
شري eM bub ae gk أشاورز
ددعم الافيار دي وم Syl Sa
بو
ورد د يدون قل ANA IEW ILL
صفحه 36:
امکان طرح مجدد پرونده های
ا هه pe
تبصره 0 ماده 0 وجود ندارد
در مورد پرونده هاي مورد مخالفت کمیسیون موارد نادري وجود دارد که
از اشخاص از طریق دیوان عدالت اداري موفق به دریافت حکمي مب
Cee a
صفحه 37:
9۳|
ماده ۲ ( اصلاحی):
در مواردی که به اراضی زراعی و باغها طبق مقررات این قانون
مجوز تغییر کاربری داده میشود هشتاد درصد (۸۰/) قیست
روز اراضی و باغهای مذ کور با احتساب ارزش زمین پس از
تغيير Bees lS ات عوارض از مالکین ويلوي جد ينايك
صفحه 38:
بند ( ذ) ماده ۱ تصویب نامه
شماره 2۸۵۹۸۷۹ ۳۷۱۱۰ ه مورخ ۱۹/۴/۱۳۸۶ هیأت وزیران
= مالک یا صاحب زمین : شخص يا اشخاص حتیقی یا حتوقی که بر اراضی زراعی یا باعی با ارایه
سند مالکیت یا گواهی اداره ثبت مشع بر مالکیت بوده و یا موافق احکام قطعیت يافته صادره از
محاکم قضایی مالکیت آنان محقق شده باشد و چنانچه اراضی مذکور در مناطق مشمول اعلان ثبت
عمومی و اجباری نباشد و از قدیم الایام از سوی اشخاص به عنوان مالک مورد بهره ببرداری واقع
و شورای اسلامی محل تصرف مالکانه ( قاعده ید ) متقاضى را تأييد نمايد و مستثنى بودن اراضى
مورد نظر از انواع اراضی ملی و دولتی به تأييد مراجع ذيصلاح رسيده باشدء مالك تلقى مى شود.
صفحه 39:
اعتبار مبلخ عوارض اعلام شده به متقاضی ۶ ماه است
+ Sos »
صفحه 40:
اضد مابه
التفاوت
عوار ض
صفحه 41:
Pe gig? eel, EU FU PUIG AE ASR DN a
: 57 7
2 0
ع فط براى فيار و احراث «ابداريماء مرف را یهار ور 1 بز بارى تورات كلؤاز امو ۲
مرخ فقط برا بار د احداث «امداريحاء داريا بر درش 7 بل إن ویر ایو ot
b ۲ ني
مر He see Pe eee
Fy لدابت ار وسو ان
تبصره ۱ (اصلاحی)
ماده ۲ اصلاحی:
صفحه 42:
تبصره ۲ (اصلاحی) ماده ۲ اصلاحی:
اراضی زراعی و باغهای مورد نیاز طرح
های تملک دارایی های سرمایه ای
مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی -
استانی) و طرحهای خدمات عمومی مورد
= مردم از پرداخت عوارض موضوع این
Seas تابع قوانین و مقررات
صفحه 43:
بند ( () ماده ١ تصویب نامه
شماره 2۵۹۸۷۹ ۳۷۱۱۰ ۵ مورخ ۱۹/۴/۱۳۸۵ هیأت وزیران
ر - طرمهای تملک و دارایی های سرمایه ای مصوب مجلس شورای اسلامی ( ملی - استالی )د
طرههایی که دارای موافقتنامه مبادله شده بین دستگاه اجرایی و سازمان
مدیریت و برنامه ریزی کشور و یا استان ( بنا به مورد ) باشد.
طرح های عمرانی ( طرح های تملک دارایی های سرمایه ای )
طرح های تملک دارابی های سرمایه ای از مجموعه عملبات و خدمات مشخصی تشکیل می گردد که بر اساس مطالعات توجیه قتی +
اقصادی بسمامی و زست مسطی توسط دستگاهاجرای طی مدت سین وب افمار مین برای سفق میدن به هلف های سرمابه
گذاری اجرا می گردد . طرح های تملک دارابی های سرمایه ای می تواند به ۳ نوع انتفاعی ۰ غیر انتفاعی و مطالعاتی باشد.
طرح انتفاعی : طرحی است که در مدت معقول پس از شروع به بهره برداری » علاوه بر امین هزینه های مربوط به سرمایه »
سود متناسی نيز به تبعيت از سیاست های دولت عاید می تماید .
طرح غیر انتفاعی : طرحی است که برای انجام برنامه هاى رفاه اجتماعى و عمليات زبر بنابى و يا احداث ساختمان و
تامیسات : برای تسهیل وظایف دولت اجرا می گردد و هدف اصلی آن حصول درآمد نمی باشد .
طرح مطالعا تی : طرحی است که بر اساس قرارداد بن سازمان مدیربت و برنامه ریزی کشور و با سایر دستگاههای اجرایی با
موسبات غلمى و يا مظائفاتق متخصص براى يررسى خاصى منعقد مى كرفة .
صفحه 44:
صفحه 45:
صفحه 46:
ماده ۳ ( اصلاحی ):
کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون که
بصورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره(۱)ماده
(۱) این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایند علاوه بر قلع و قمع بناء به
پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به
قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در
صورت تکرار جرم به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش ماه
محکوم خواهند شد.
صفحه 47:
مجازات متخلفين تغييس كاربرى Oo
صفحه 48:
تصره ۱
سازمانها و مزسمات و شرگتهای دولتی و شهرداریها و نهادهای عمومی و
شرکنها و مژسسات دولتی که شمول فانون نسبت به آنها مستلزم ذکر نام
است نیز مشمول مقررات این قانون میباشد.
تبصره ۲ (اصلاحی ): هریک از کار کنان دولت و شهرداریها و نهادها که در
اجرای اين قانون به دادگاه صالحه تخطی نموده باشند ضمن ابطال
مجوز صادره به جزای نقدی از یک تا سه برایر بهای اراضی زراعی و باغها به
قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در
po تکرار علاوه بر جریمه مذ کور به اتفصال دائم از خدمات دولتی و
شهرداریها محکوم خواهند شد. سردفتران متخلف نیز به شش ماه تا دو سال
تعلیق از خدمت و در صورت تکرار به شش ماه حبس و محرومیت از سر
دفتری محکوم می شوند.
صفحه 49:
مجازات كا ركنان دولت و شهرداری ها متخلف
ات
۱
کاربری مدید
انفصال از خدمات دولتی
۳
Rava)
جزاى تقى
١ تاها برابر قيمت روز زمين
با کاربری مدید
صفحه 50:
ل
(IND reser lee nthe nes era leer teen Rese Renee)
eae Ce) ل تا
جهاد کشاورزی منظور نماید تا وزارت مزبور طبق ضوابط
قانونی مربوطه به مصرف امور زیربنایی کشاورزی شامل تسطیح.
اراضی: احداث کانال: آپباری؛ زهکشی: سدها و بندهای خاکی:
تامین آب و احیای اراضی موات و بایر و هزینه های دادرسی و
رسعه a
ار
5
صفحه 51:
ماده ۵:
از تاريخ تصويب اين قانون نماينده
وزارت" اورزى در كميسيون ماده
۵ قانون تأسیس شورای عالی
شهرسازی و معماری ایران عضویت
خواهد داشت.
ماده ۶ :
مقدار سیصد هکتار اراضی غیرقابل
کشت از یکهزار و یکصد هکتار
اراضی مربوط به ورز.
اصفهان حب اعدات وررتگاه
مذ کور اختصاص یافته و با ب
اراضی مطابق با
خواهد
صفحه 52:
fa Ge ny ot
ي ورج رو Sb whi ست 9 شرورت ها موارو یه را
rah Sey
DO لت جم لقم ده یل فى دب طاسب یی جمی تدش ١
OO wage الما ررح حائ اليد ىه ف الى دج الى مسب دا على ارات ع د 1
Loses Ser goign. ما .*
ید يق يست دتداوم ليد سرا یگذددیب ید کی ی ی بط کاب Bins Ging
سا ارجا سل و رايط ی مود متای ذ عای سادده 2 موی دوه ای رید
صفحه 53:
ماده ۸ (الحاقی) :
صدور هر گونه مجوز یا پروانه ساخت و تأمین و واگذاری خدمات و
تأسیسات زیر بنایی مانند آب؛ برق گاز و تلفن از سوی دستگاههای ذی
ربط در اراضی زراعی و باغها موضوع ماده (۱) اين قانون توسط
وزارتخانه هاى جهاد كشاورزى؛ مسكن و شهرسازىء استانداريهاء
شهرداريها و ساير مراجع ذى ربط صرفاً بس از تأييد كميسيون تبصره
(۱) ماده(۱) اين قانون مبنی بر ضرورت تغییر کاربری مجاز خواهد بود
متخلف از این ماده برابر مقررات ماده (۳) این قانون مجازات خواهد شد.
۳ o oO
۳ 2
هگ شبرکت مخابرات
صفحه 54:
ماده ۱۰ ( الحاقی) :
هرگونه تغيبر کاربری در قالب ایجاد بناه برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی که بتا به
تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغیبر کاربری محسوب می گرد چنانچه به طور غیر مجاز و
بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره (۱) ماده (۱) اين قانون صورت پذیرد؛ جرم بوده و
مأموران جهاد کشاورزی محل مکلفند نسبت به توقف عملیات اقدام و مراتب را به اداره متبوع
جهت انعکاس به مراجع قضایی اعلام نمایند.
صفحه 55:
منبع: ماده 1 قانون حفظ کاربری و بند (د) مصوبه شماره
09 ه مورخ 19/4/1386 هیات محترم وزیران.
صفحه 56:
تبصره ١ : چنانچه مرتکب پس از اعلام جهاد کشاورزی به اقدامات
خود ادامه دهد نيروىء انتظامى موظف است بنا به درخواست جهاد
كشاورزى از ادامه عمليات مرتکب جلو گیری نماید.
تبصره ؟ : مأموران جهاد كشاورزى موظفند با حضور نماينده دادسرا و
در نقاطی که دادسرا نباشد با حضور نماینده دادگاه محل ضمن تنظيم
صورتمجلس رآماً نسبت به قلع و قمع بنا و مستحدثات اقدام و وضعیت
ty naa حالت اوليه اعاده نماننك. _
صفحه 57:
ماده ۱۱ (الحاقی):
کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که دراجرای قانون حفظ کاربری اراضی
زراعی و باغها از کمیسیون موضوع تبصره (۱) ماده (۱) قانون حفظ کاربری
اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ مجوز تغییر کاربری اراضی زراعی و
باغها را دریافت نموده اند موظفند حدا کثر ظرف مدت نه ماه يس از لازم
الاجرا شدن این قانون» نسبت به اجرای طرح موضوع مجوز مربوطه اقدام
نمایند. در صورت عدم اقدام در مهلت تعیین شده موضوع مشمول مقررات
این قانون خواهد شد.
صفحه 58:
ماده ۱۲ (الحاقی):
ایجاد هر گونه مستحدثات پس از حریم قانونی
موضوع ماده (۱۷) قانون اصلاح قانون ایمنی راهها و راه آهن مصوب
۹ در مورد اراضی زراعی و باغی فقط با رعایت تبصره (۱) ماده (۱)
این قانون مجاز می باشد.
صفحه 59:
قانون ایمنی راهها و راه آهن مصوب ۱۳۴۹/۴/۷و اصلاحیه آن مصوب ۱۳۷۹/۲/۲۱
ماده ۱۷- ایجاد هرگونه ساختمان و دیوار کشی و تاسیسات به شعاع صد (۱۰۰) متر از انتهای حریم
راهها و حریم راه آهن های کشور و در طول کنارگذرهائی که وزارت راه و ترابری احداث نموده یا
مینماید و یا مسئولیت نگهداری آنرا به عهده دارد بدون کسب مجوز از وزارت مذ کور ممنوع میباشد
. وزارت راه و ترابری موظف است در مورد متخلفان برابر تبصره (۱) ماده (۶) قانون ایمنی راهها و
راه آهن اقدام کند .
با تصویب این ماده تبصره ذیل ماده(۱۵) لغو میگردد .
تبصره ۱- وزارت راه و ترابری مکلف است نوع کاربری زمینهای اطراف راهها و راه آهن های
کشور به عمق صد (۱۰۰) متر را بعد از حریم قانونی آنها تهیه و به تصویب هیئت وزیران برساند و از
متقاضیانی که بر حسب ضرورت وفق ماده (۱۵) همین قانو به احداث مستحدثاتی در حد فاصل
فوق را داشته باشند وجوهی را بر اساس آيین نامهای که به تأیید هیئت وزیران میرسد اخذ و به
حساب خزانه واریز و صددرصد (۱۰۰) آن را به منظور ایمن سازی راهها به مصرف برساند .
تبصره ۲- نظارت بر امر ساخت و ساز در حاشیه راهها و راه آهن تا شعاع صد (۱۰۰) متر از منتهی
الیه حریم. قانونی آنها توسط وزارت مذ کور اعمال میشود ۰
به وزارت یاد شده اجازه داده میشود به منظور ایجاد هماهنگی بر اساس موارد موضوع تبصره (۱)
همین ماده نسبت به صدور مجوز ایجاد مستحدثات به متقاضیان اقدام نماید . بدیهی است متقاضیان
باید سایر مجوزهای لازم را از مراجع مربوط اخذ نمایند .
صفحه 60:
تصويب آبين نام اجرايى تبره (1) ماده (11) أصلاحى قانون اعنى راها وراه آهن ب مصوب
تاریخ : ۲۶/۱۱/۱۳۸۱
۱(
ماده ۲- صدور مجوز برای ایجاد هرگونه ساختمان و دبوارکشی و تاسیسات و نظایر آن به
عمق یکصد متر ازانتهای حریم راهها و راه آهنهای کشور با رعایت موارد زیر مجاز است
الف) ..
ب - صدور مجوز برای ایجاد مستحدثات در زمینهایی که دارای کاربری کشاورزی هستند
(كليه زمینهایی که بهموجب قوانین و ضوابط جاری زمین کشاورزی يا باغ شناخته شده و
تبدیل آنها منع قانونی دارد) معنوع است مگراینکه مالک اراضی. مجوز لازم مبنی بر بلامانع
بودن تبدیل اراضی کشاورزی را از مراجع ذی ربط اخذ و ارایه نماید.ایجاد مستحدثاتی مثل
خانه باغی؛ تلمبه خانه. حفر چاه و نظایر آن فقط در چارچوب و حدود مجاز همان مقررات
وبا اخذ مجوز از وزارت راه و ترابری بلامانع است.
تبصره - محصور کردن اراضی کشاورزی و باغات به ارتفاع حداکثر یک متر با مجوز و
طبق مشخصاتی کهوزارت راه و ترابری تعیین میکند بعد از نوار با کاربری تاسیسات
زیربنایی بلامانع است.
صفحه 61:
ماده ۱۳( اصلاحی):
وزارت جهاد کشاورزی مسژول اجرای این قانون و
آئین نامه های اجرایی آن می باشد.
ماده ۱۴ ( الحاقی): وزارت جهاد کشاورزی موظف است آئین نامه های
اجرایی اين قانون را با همکاری وزارتخانه های مسکن و شهرسازی؛
کشور و سازمان حفاظت محیط زیست ظرف مدت سه ماه تهیه و برای
تصویب به هیأت وزیران ارائه نماید.
ماده ۱۵ (اصلاحی) : کلیه قوانین و مقررات مغایر با این قانون از جمله
ماده (۷۷) قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در
موارد معین مصوب ۲۸/۱۲/۱۳۷۳ لغو می گردد.
صفحه 62:
تغيير كاربرى اراضى كشاورزى 1
كشور از ديدكاه آمار
صفحه 63:
مسامت اراضي تغییر كاربري یافته کشور بصورت
موافقت هاي تبصره 1 ماده 1 از سال 6138 لغايت 9138
1386 1387 1388 1389
سال
صفحه 64:
مسامت اراضي تغییر كاربري یافته کشور
بصورت موافقت هاي تبصره 4 ماده 1 از سال 1386 لغایت 1389
مساحت (هکتار)
1386 1387 1388 1389
سال
صفحه 65:
مسامت ارافي تغییر كاريري يافته کشور
بصورت غير مجاز از سال 1386 لغايت 1388
1386 1387 1388 1389
سال
صفحه 66:
مسامت اراضي تغییر كاربري یافته بصورت مجاز از
سال 1382 لغايت 1389
345 =
$716 ۰ 6549
>
* 3873
7
مور 18S 863878389
7000
6000
5000
1 4000
FZ 3000
1 2000
1000
°
صفحه 67:
مسامت اراضي تغییر كاربري یافته بصورت غیر مجاز
از سال 1383 لفایت 1389
3500 5
3000 d
۰9
2500
2000
=> 1500 Ce 5
1000 |
500 |
0
1383 1384 1385 ۰ 1386 1387 1388 19
سال
صفحه 68:
ee
خلوچارت مرامل انجام کار رسیدگی به
درخواست متقاضیان تغییر کاربری اراضی
(راعی و باغها
صفحه 69:
مروري بر چد ماد قلوني و نامه هلي مهم
صفحه 70:
ال ۵ رن اي
صلح دعاوی راجع به اموال عمومی و دولتی یا ارجاع آن به دامری
در هر مورد موكول به تصويب هيأت وزيران است و بايد به
اطلاع مجلس برسد.
صفحه 71:
صفحه 72:
joa gs اسلامي
٠
ماده ۲ - هر فعل یا ترک فعلی که در قانون برای آن مجازات
تعیین شده باشد جرم محسوب می شود .
ماده ۳ - قوانین جزائی درباره کلیه کسانیکه در قلمرو حاکمیت
زمینی » دریاثی و هوائی جمهوری اسلامی ایران مرتکب جرم شوند
اعمال میگردد مگر آنکه بموجب قانون ترتيبا د بكري فقرر شده
باشد .
صفحه 73:
تسد
قاتون مجازات اسلامي
قانون مجازات اسلامی
ماده ۱۱ - در مقرررات و نظامات دولتی ؛ مجازات و اقدامات تامینی و ترربیتی باید بموجب قانونی باشد
که قبل از وقوع جر مقر شده باشد و هیچ فعل یا تک فعل را نمی توان بعنوان جر بموجب قانون
ble مجازات نمود لیکن اگر بعد از وقوع جر قانونی وضع شودكه مبنى ب تخفيف يا عدم مجازات
بوده ويا ازجهات ديك مساعدتر به حال مرتکب باشد نسبت به جرائم سابق بس وضع آن قانون تا
صدور حکم قطعی موش خواهد بود . درصورتیکه بموجب قانون سابق حکم قطعی اجراء نخواهد شد
واگ در جریان اجرراء باشد موقوف الاجراء خواهد ماند و در این دو مورد و همچنین درموردی که
حکم قبلاا" اجراء شده باشد هیچگونه اشر کیضری بر آن مترتب نخواهد بود این مقرررات در مورد
قوانینی که ببرای مدت معین و موارد خاصی وضع گردیده است اعمال نمی گرردد .
۲ - اگر مجازات جرمی بموجب قانون لاحق تخنیف یابد محکوع عليه ميتواند تقاضاى تخفیف مجازات
تعیین شده را پنماید و در اینصورت دادگاه صادر کننده حکم و یا دادگاه جانشین با لحاظ قانون لاحق
مجازات قبلی را تخفیف خواهد داد .
۳ - اگر مجازات جرمی به موجب قانون لاحق به اقدام تامینی و تربیتی تبدیل گردد فقط همین
اقدامات مورد حكم قرا رخواهد كرفت .
صفحه 74:
ماده ۲۲ - داد گاه میتواند در صورت احراز جهات مخففه ۰ مجازات تعزیری و یا بازدانده
را تخفيف دهد و یا تبدیل به مجازات ازنوع دیگری نماید که مناسبتر به حال متهم باشد »
جهات مخففه عبار تنداز -
۱ - گذشت شاکی یا مدعی خصوصی ۰
۲ - اظهارات و راهنمائی های متهم که در شناختن شرکاء ومعاونان جرم و یا کشف
اشیائی که از جرم تحصیل شده است موثر باشد .
۳ - اوضاع و احوال خاصی که متهم تحت تاثیر آنها مرتکب جرم شده است از قبیل -
رفتار و گفتار تحریک آمیز مجنی علیه یا وجود انگیزه شرافتمندانه در ارتکاب جرم .
۲ - اعلام متهم قبل از تعقیب و يا اقرار او در مرحله تحقیق که موثر در کشف جرم باشد
۵ - وضع خاص متهم یا سابقه او ؛
۶ - اقدام یا کوشش متهم بمنظور تخفیف اثرات جرم و جبران زيان ناشى از آن .
تبصره ۱ - دادگاه مکلف است جهات تخفیف مجازات را درحکم صریحا" قید کند .
تبصره ۲ - در مورد تعدد جرم نیز دادگاه میتواند جهات مخففه را رعایت کند .
تبصره ۳ - چنانچه نظیر جهات مخففه مذ کور در اين ماده درمواد خاصی پیش بینی شده
باشد داد گاه نمیتواند بموجب همان جهات دوباره مجازات را تخفیف دهد .
صفحه 75:
لول مدا gid
ماده ۶۰۰ - هر یک از مسوولین دولتی ومستخدمین ومامورینی که مامور
تشخیص يا تعیین یا محاسبه يا وصول وجه يا مالی به نفع دولت است
برخلاف قانون يا زیاده بر مقررات قانونی اقدام و وجه يا مالی اخذ یا امر به
اخذ آن نماید به حبس از دو ماه تا یکسال محکوم خواهد شد . مجازات
مذ کور در اين ماده در مورد مسوولین و مامورین شهرداری نیز مجری است
و در هر حال آنچه برخلاف قانون و مقررات اخذ نموده است به ذیحق
مسترد می گردد .
صفحه 76:
ماده ۶۰۴ - هر یک از مستخدمین دولتی اعم از قضائی
واداری نوشته ها و اوراق واسنادی را که حسب وظیفه به
آنان سپرده شده یا برای انجام وظایفشان به آنها داده شده
است را معدوم یا مخفی نماید یا به کسی بدهد که به لحاظ
قانون از دادن به آن کس ممنوع می باشد علاوه بر جبران
خسارت وارده به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم
خواهد شد .
صفحه 77:
oS
اصلاع مد 6|)اظلاحي ye
ل
مصرب ۵0/0/06
ماده ۱۸: آراء غیرقطعی و قابل تجدید نظر یا فرجام همان است که در
قانون آئین دادرسی ذ کر گردیده » تجدید نظر یا فرجام خواهی طبق
مقررات آیین دادرسی مربوط انجام خواهد شد . آرای قطعی دادگاههای
عمومی و انقلاب. نظامی و دیوان عالی کشور جز از طریق اعاده دادرسی
و اعتراض ثالث به نحوی که در قوانین مربوط مقرر گردیده قابل
رسیدگی مجدد نیست مگر در مواردی که رای به تشخیص رئیس قوه
قضايبه خلاف بين شرع باشد كه در این صورت این تشخیص به عنوان
یکی از جهات اعاده دادرسی محسوب و پرونده حسب مورد به مرجع
صالح برای رسیدگی ارجاع می شود. تبصره ۱: مراد از خلاف بين شرع
مغایرت رای صادره با مسلمات فقه است و در موارد اختلاف نظر بین فقها
ملاک عمل نظر ولی فقیه و با مشهور فقها خواهد بود.
صفحه 78:
* ماده ۱۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵/۳/٩
در صورتی که رئیس قوه قضاییه پا رئیس دیوان آراء
دیوان را واجد اشتباه بین شرعی پا قانونی تشخیص دهد
موضوع جهت بررسی به شعبه تشخیص ارجاع می شود
شعبه مذ کور در صورت وارد دانستن اشکال» اقدام به
نقض رای و صدور رای مقتضی می نماید.
صفحه 79:
a
ماده ۲۲ آیین نامه و دستورالعمل اجرایی ماده ۱۸ اصلاحی قانون تشکیل داد گاههای
عمومی و انقلاب و مادتین ۱۸ و ۴۰ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵
نسبت به مواد ۱۸ و ۲۰ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵ به شرح ذیل بایستی
عمل و اقدام گردد:
نسبت به ماده ۱۸ متقاضیان ye DE قانون و شرع آراء دیوان عدالت اداری بایستی
به رئیس دیوان عدالت اداری مراجعه و درخواست خودشان را به آن مرجع تسلیم
نمايند تا رئيس ديوان به تكليف مقرر در ماده ۱۸ عمل نماید و چنانچه در اين مورد به
رئیس قوه قضاییه با حوزه نظارت قضابی ویژه با دفتر نظارت و پیگیری مراجعه شود
درخواست آنها جهت بررسی و تهیه گزارش توام با اظهار نظر به دیوان عدالت اداری
ارجاع می گرد و دیوان عدالت اداری بایستی پس از بررسی و تنظیم گزارش نتیجه را
همراه گزارش از طریق حوزه نظارت قضایی ویژه براى رئيس قوه قضاییه ارسال
نماید. در صورتی که رئیس قوه قضاییه رای دیوان عدالت اداری را خلاف بین شرع یا
قانون تشخیص داد ازطریق ریس دیوان به شعبه تشخیص دیوان بفرستد.
صفحه 80:
ماده ۲۷۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در
امور کیفری (اعاده دادرسی)
موارد اعاده دادرسی
بند ۷- در صورتی که قانون لاحق مبتنی بر تخفیف مجازات
نسبت به قانون سابق باشد که در این صورت پس از اعاده
دادرسی مجازات جدید نباید از مجازات قبلی شدبدتر باشد.
بند ۱ ماده ۲۷۳ محکوم علیه یا وکیل قانونی وی حق درخواست
اعاده دادرسی را دارند. در صورت فوت یاغیبت همسر و وراث
قانونی و وصی وک.
ماده ۲۷۲ تقاضای اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور تسلیم می
شود
صفحه 81:
بدا ke,
هرك لاسور
ن که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به
اه ثبت شده و یا کسی که ملک مزیور به او منتقل گردیدهو این انتقال نیز در دفتر
اك به ثبت رسيده يا اين كه ملك مزبور از مالك رسمى ارثاً به او رسیده باشد مالک
٠ در مورد ارث هم ملك وقتى در دفتر املاك به اسم وارث ثبت مىشود كه وراثت و انمصار
آنها محرز و در سهمالارث بین آنها تواخق بوده و یا در صورت اختلاف. حکم نهایی در آن
باب صادر شده باشد.
ماده مع
سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده, در هیچ یک از ادارات و محاکم
پذیرفته نفواهد شد.
ماده ۷۰
سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای متَذزجه در آن
معتبر فواهد بود مگر این که مجعولیت آن سند ثابت شود.
صفحه 82:
i 5 1 ~ ۱ 48
ون ی ارس aye fel لا اور
* ماده ۲۱۲ - هرگاه سند پا اطلاعات دیگری که Bae به مورد دعوا است در ادارات
دولتی یا بانکها با شهرداريها يا مؤسساتى که با سرمایه دولتتأسیس واداره میشوند
موجود باشد و دادكاه انرا مؤثر در تشقیص دهد. به درخواست یکی از اصماب
دعواً بطور کتبی به اداره یا gues nih ارسال رونوشت سند یا اطلاع لازم را با ذ:
موعد. مقرر میدارد. اداره پا سازمان ogy) مکلف است فوری lait ۰ sf sain
دهد.مگراین که ابراز سند با مصالح سیاسی کشور و یا نظم عمومی منافات داشته
باشد که دراین صورت باید مراتب با توضیح لازم به callings. ‘ellel alSsis¢ دادگاه
موافقت “Seb مواز عدم ابراز سند محرز خواهد شد.درغير اينصورت بآید
مقتضی سند بهدادگاه ارائه شود. درصورت آمتنایکسی که مسوولیت عدم ارائه سند
متوجه أو استث يس از رسيدكى در همين دادكاة و اهراز تخلف با به انفصال موقت از
خدمات دولتى از شش ماه تا يكسال محكوم خواهد شد.
* تيصره ١| - در مورد تحويل اسناد سرى دولتي بايد با اجازه رئيس قوه قضائيه
باشد.تبصره ۲ - ادارات دولتی و بانکها و شهرداريها و ساير مؤسسات يادشده دراين
مادة د که خود نيز طرف دعوا باشند. ملزم به رعايت مفاداين ماده خواهند
مهرد لاک منائيه (١ موعی که یاه معید که ات تتماشک امنا و اطلاعات
bet بدهند. بایّد د[ پاسخ دادگاه با ذکر دلیل تافیر تاریخ ابرازاستاد و اطلاعات را اعلام
صفحه 83:
کارشناسی
at ترتیب اثر نخواهد وان
صفحه 84:
تس سح
۷
ون اب ۳ a) a; Jet eal, راس رش
ماده ۲۵۷ - دادگاه میتواند راساً یا به درفواست هریک از اصماب دعوا قرار ارجاع
امر به کارشناس را صادر نماید. در قرار دادگاه. موضوعی کهنظر کارشناس نسبت
به آن لازم است و نیز مدتی که کارشناس باید اظهار عقیده کند. تعیین میگردد.
ماده ۲۶۵ - درصورتی که نظر کارشناس با اوضاع 9 اموال ممقق و معلوم
مورد کارشناسی مطابقت نداشته باشد. دادگاه به آن ترتیب اثر نفواهدداد.
صفحه 85:
۳
:= ۸ ۱
لول بل لال ردي Awe adh
ماده ۱۷ - قضات . ضابطین دادگستری و سایر ماموریتی که به موجب قانون
موظف به تعقیب . رسیدگی و امرای هکم می باشند چنانچه در انجام وظیفه خود
مرتکب فعل یا ترک فعلی شوندکه نتیجه آن عدم تعقیب یا امرای مکم صادره
باشد مسب مورد تمت تعقیب کیفری . انتظامی واداری قرار خواهند گرفت.
صفحه 86:
ye
۱ ألا ٠ ۱
۱ cot Sa gt
9
51 din AY
ماده ۲۷۲ - موارد اعاده دادرسی از امکام قطعی دادگاهها اعم ا( اينکه هکم صادره به مرهله امراء گذاشته
شده یا نشده به قرارزیر است
~-1
ل - در صورتی که چند نفر به اتهام ارتکاب جرمی محکوم شوند و ارتکاب جرم به گونه ای است که نمی
توالد بیش ا( یک مرتکب داشته باشد.
۳ - در صورتی که شخصی به علت التساب جرمی محکومیت یافته وفرد دیگری نیز به موجب مکمی از
مرجع قضایی دیگر به علت انتساب همان جرم محکوم شده باشد بطوری که از تعارض و تضاد مفاد دو
هکم صادره بی گناهی یکی ا( آن دو نفر محکوم اهراز شود.
۴ - جعلی بودن اسناد یا خلاف واقع بودن شهادت گواهان که مبنای هکم صادر شده بوده است ثابت
گردد.
۵ - در صورتی که پس ا( صدور هکم قطعی . واقعه جدیدی هادث و یا ظاهر شود یا دلایل جدیدی ارائه
شود که موجب اثبات بیگناهی محکوه علیه باشد.
+ - در صورتی که به علت اشتباه قاضى كيفر مورد حكم متناسب با جرم لباشد.
۷ - در صورتی که قانون لاحق مبتنی بر تخفیف مجازات نسبت به قانون سابق باشد که در اين صورت پس
ا( اعاده دادرسی مجازات جدید نباید از مجا(ات قبلی شدیدترباشد.
تبصره - گذشت شاکی یا مدعی خصوصی در جرائم غیرقابل گذشت بعد ا( صدور حكم قطعی موجب اعاده
دادرسی تخواهد بود.
\\, NBN ۱۳4
(3 af لر بر DS 5 aye نان
صفحه 87:
a
§ Awe ye fal) gill) با لال 1۳۳
Ved Ndi AY
ب لرابرر كيري)
ماده نلإلالا - اشخاص زير حق درفواست اعاده دادرسى دارند -
١ - محكوم عليه يا وكيل يا قائم مقام قانونى او و در صورت فوت يا غيبت
ممکوم علیه . همسر و وراث قانونی و وصی او
۲ - دادستان کل کشوره
۳ - رئیس موزه قضایی .
ماده ۲۸۲۴ - کلیه ضابطین دادگستری و نیروهای انتظامی ونظامی و روسای
سازمان های دولتی ووابسته به دولت و یا موسسات عمومی در مدود وظایف
خود مکلفند دستورات مراجع قفضایی را در مقام اجرای اهکام رعایت کنلد.
تخلف از مقررات این ماده علاوه بر تعقیب اداری وانتظامی مستوجب
تعقیب کیفری برابر قانون مربوط می باشد.
صفحه 88:
rT
۱۱۱۱۱۱۷۹۱۷۸۸۳۴۵۹ | PR
)= ع6
ي هیأت عمومي دیمان عدالت اداری
يه شماره 96 مورق 26/8/1373
اي هیأت عمومي دیمان عدالت اداره
م شماره 166 مورخ 28/7/1376
راي ومدت رويه شماره
72 مورخ 1/10/1383
dns شماره 6/5/3هك0ة مويق 28/8/04 |
سلامان باررسي كل كشور
1 بند ”ا“ ماده 1 آيين نامه (gaol
قانون اصلا قانون مفظ کاربایی
1 ماده 70 قانون ثبت اسناد لم
۰ اصلامی قانون مفظ کار
صفحه 89:
Wu de ١ 2 He ee ی
Pm gn oral ape تن درد جرنمدترپن سی
ماده ۲- هر کس محکوم به پردافت مالی به دیگری شود هه به
صورت استرداد عین يا قيمت يا مثل آن و یا ضرر و زیان ناشی از
جرم یا دیه و آن را تادیه ننماید دادگاه او را الزام ay تادیه نموده
و چنانچه مالی از او در دسترس باشد آن را ضبط و به میزآن
محكوميت از مال ضبط شده استیقا می نماید و در غير اينصورت
Ly به تقاضای محکوم لم. ممتنع را در صورتی که معسر نباشد تا
(زمان تادیه میس خواهد کرد-
صفحه 90:
روسای محتوم سازمان جهادکشاورزی استانیط
Sele ete
ابا توجه يه كستره وسيج اراضی کشاورزی کتور. حفظظ و صیانت از اين اراضى بد تتهايى از عیده یک
وزارتخانه خارج بوده و ليل به اين مهم عزمى جمكاتى و على را مطالبه م نماية. در همين رابطه يعني
از ایزارهای کارآمد. حسکاری سایر دستگاههای اجرایی در اجرای قانون حقنا کاربری اراسی زراعی و
باغها است به کونهای که این تمامل میتواند زمیتهساز موققیت اجرای قانون و تامین امنیت غذابی مر
شیور ر؟ میسیو تماید.
در جمین راستا خشنامه قساره ۰٩ ۱2۶۰ مورخ ٩۰/۵/۲۳ تتخلیم گرهید که با امهای مساون اول
محترم رتیس جمیور به کلیه وزارتخانهها سازمانهاء موسسات دولتی» تهادهای اتقلاب اساکنی و
استاتداریهای سراسر کشور. ارسال, کردید.
مقعضن انتت ترتمین pd SST تا در نابت عسوسن و امسدسيين اعون سيت ينه ganar ماد
بخشنامه فو الذكر و اهمیت آن اقدام تا زمیته اجرای صحیح بختنامه باد شده با همکاری کلیهد
cates اجرانن بو انتان میت عردد.
SS
جتاب اقاى نيكبخت معاون محترم برنامدريزى و EA ear estat
جتاب اقای صدرالسادات اون مسترم توسته مد مرت و سابع انساشی برای املاع
جتاب اقای خبلیخوشنود مترپرست محترم مماونت آمور تلبت کیامی CNN
جتاب اقای اورنگی سربرست مسترم سازمان جتگلها, رتم و ابخیزداری کشور برای اطلاع و بیکبری
Le سائسان امورآراشی بازخشت به نامه SOI IWAN syle سورخ م۳ > بای لام و مخ
صفحه 91:
wt
Pd زر يس يان
محاء ر ادل
CL
Doda
nate Np ate tate te
کلید زار تخانهحاسازمانهاامونسسات دولنی تمادهای انقلاب اسلحسی و استانداربهای سراسر شور Agathe
با تویه یه گزارشات واصله در خصوص تشدید روند. استفاده غیر مریوط از اراضی زراعی و باغه!
قبل از اخد مجوز تفییر کاریری آنها و در اجرای قانون حفخظ کاربری اراضی زراصی و باشها مصویه
۱ و اصلاحیه بمدی آن مصوس 1۸/۸ ۱۳۸۵ مجلسی شورای اسلامی موارد ذیل تاکید می کردد:
- باعتایت بد فرایخشی بودن حفطط وتناوم بهره برداری از متابع أب و خاک. کلیه دستکامهای دولتی
ذيريط كه به تحوی موافقت اصولی با مجوز قعالستمای کشاورزی و غسر کشاورزی را در ارافت
زراعی و باغها صادر می نسایند موفلشند استاندارهای لارم در تخصیمی اراشی مشاسب با برج وا
به موجب قانون حفخد کاربری اراضی زراعی و باشها اصل بر حفند کاربری اراضسی زراصی و باغی و
عدم تخيير كاريرى آنها الست و مرجع تخخيص ضرورت بواى sl oe SAF seek ]
اشهرها وسور عه حيسيون as Mare pe see Sot A NNO) yal Bg ee
تج دکعاوزریبرام و a ea al el et pee cad estate
و تماینده استاندار ی باشد. بتابراین لسانظ حداقل مساحت در صدور مجیز LN ea tS reed
می یاشد.
تیصوه: در مورد اراضی زراعیی و پاغها که جز- اراضی حولتی با ملی متعلش به دولت در سناطتی آزاد
تجاری - ستمتی باشد ملابق ماده 6۲۴۵ شانون چکونگی اداره SLL آزاد تجاری صتمعى و
۳ وزارت مسکن و شهرسازی موخلف است جات توسامه شورها وش هرکها متصل پاستفصل» را
حتی المعدور در خارج از اراضی زراهی و پاشها طراحی و از اراضی غیر قابل کشاورژی استفاده عند
و تخل وزارت جمادکشاورزی را در سورد سر زراعی و غیر قابل کشاورزی بودن اراشی اخذ نماید.
۴- وزارت فرهنک و ارشاد اسلامی موغلف است یه کلبه جراید و سایر زساته ها اسلاخ لمایند. قبل ار
درج صركونه أكهى تبليفاتى در ارتباط با تفکیک.افراز,تفسيم و فروش اراضی زراعی و شهار
سازمان جیاد کشاورزی را درخصوص بلامانع بودن اتتشار آگمی اخد نمایتد»
اه با تیامه ید ماه دم اصاذحیه قانرن "سقط کاربری لراشی زراصی و easing Spe = Laas
پروانه ساخت و تاممن و واکذاری خدمات و تاسیسات زیر بنانی مانند: آمب: برق- کار وتلفن از نسوی.
مستخاجهاى شيربط در اراضی زراحی و باشها وافع در خارج از مسدوده شهرها و شهركها و نيز خارج
از محدوده روستاهای واجد لرح هادی مصوب توسط وزارتخانه های جهادکصاورزی باه و
بو مه
صفحه 92:
لل ف Nin Bee
58 بس ۳ vrarer Be
سماد ادال ا Sta ف 5 ۱
شهرسازى استانداريهاءثهرحاريهاء ينيادمسكن. يخعداريها.دهداريها و ساير مراجع ذيريط صرفة بعد
ارصدور مبوز تشمیر کاربری از سوي کسیسون تیصره (۱) ماده 10 اقنانون تمشظة كتازيو اراضي
زراعي و باغها و اصلاحيه بمدى أن در خصوض«طرجهاى تبره 63 الحاقی به ماده (3) انون يسن
از صتور سجوز توسط ساومان جهات کشاورزی Fate Sh aes east pe cate MOEN
وزارت جهادكشاورزى موطف ابست كليه خاطيان را در اجراى ساده 6 انون مداخو به مرجع
قصایی معرفی تماید
OP عنیه دستگامهای اجرایی موظففند هر عقراحی و اجرای پروژد ها ضرانی«مانی-اسستانی) موضلوم
حقظد رای زراعی و باشها و جنوگیری از تکریب سمیما زیت را در الویت قرار دهتد.
الا يا عنايت به تبصره(۳» دیل مادم( )٩ اصلاحیه قانون حفف کاربری آراضی زراصی و بامها.ادارات
بت استاد واملاکت ودفاتر استاه رستسی وسایر خیانها وسراحج مريرحة oat SE Sige yo aI
وتفسیم اراضی زراعی وباههاوتقییر کازبری آنها در خارج از مصدوده قاتونى شهرها وشهركها ل
سازمانهای جماد کشاورری: وزارت جهاد کشاورری استماحم نسوده ونر وزارت مذکور را امسلل
A در اجراي ماده 3)اصلاحيه فانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها کمیسیون موشوع تبصره
6۱3 ماده (۱) موخلف است در تشخیی ضرورت ها موارد زهررارمایت نماید؛
- اعد مجوز لازم از دستگاه اجراتی ذبربط متناسب با کارلری حدید توسط متلاضی.
- ضوایط طرح های کالیدی. منطقه ای و ناحیه ای مصوب شورای عالی شهرسازی ومعماری ابران.
- سمتالب» مصوید ستاد قرماندهی ثبروهای مسلح در رسیداتی به درخواست تبروهای مسلح.
- شوایط حفط محيط زيست وتداوم توليد و سرمايه كتاراى با توجه به روح كلى قانون میتی بر سفن
كاريرى اراضى زراعس late
- استانداردها. اصول وضوابمد قنی مربومد مطايق مجوز الى صادره از سوى مستخاههاى deep
*- مماوئت برنامه ریزی و نظارت راحبردی و شورای برنامه ریزی استانها اععبارات لازم برای حسی
اجرای قانون سفن کاربری اراضی زراعی و باغها وتامین نیاز های واحد های اهرانی فیربط وید
برخوری قصایی با متخافین وهمچنین اجرای احکام علصل صاحره از سوی محاعمم قضانی را سه وزارت
جهاحکعاورژی و سازمانهای جمادکشاورری انستانها اختلساسی خواعته داد و عندالافتاضاه در نوات
بوجچه سالانه پیت پیتی لازم به عمل می آهرند.
seed رضنا وجيت
seer rs Ua alee te
صفحه 93:
.... مدبریت معترم اموراراضی استان
53/028/170277
1390/4/1
موضوع : ارسال بخشنامه مربوط به اقاق كاركوى و ذكهبانى
با سلام و احترام؛
به پیوست تصویر بخشنامه شماره ۸۶۳۱/۰۲۰۱ مورخ ٩۰/۳/۸
وزیر محترم جها کشاورزی عنوان روسای محترم سازمانهای جهاد
کشاورزی استانه؛ مبنی بر الحاق تبصره(۲) به بند(۱) قسمت(ج) و
همچنین اصلاح ردیف(۵) bs تبصره(۱) بند(۳) از قسمت الف
دستورالعمل ماده GST V+ نامه اجرائی قانون اصلاح قانون حفظ
کاربری اراضی زراعی و باغها(حذف اتاق کارگری و نگهبانی)؛ جهت
استحضار و اقدام لازم بر اساس مفاد بخشنامه مذ کور ایفاد می گردد.
صفحه 94:
شماره: 53/020/172638 تاریخ: 1390/6/2
روساي محترم سازمانهاي جهادكشاورزي استان.
موضوع : بخشنامه درخصوص شمول عوارض جهت احداث اتاق كارگري و نگهباني
سلام و احترام؛
با عنایت به سوالات مکرر استانها در خصوص یخشنامه شماره 1/020 863 مورخ 8/3/90 وزیر محترم جهاد كشاورزي
Gio) عبارت اتاق كارگري و نگهباني از دستورالعمل شماره 28202/020 مورخ 8/8/86) و شمول یا عدم
شمول عوارض نسبت به احداث اتأق کارگري و نگهباني به استحضار مي رساند
بر اساس ماده 2 اصلاحي قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغها در مواردیکه به اراضي زراعي و باغها طبق
مقرت این قالون مخوزتغییر كرري داده میشود هشتاد درصد (7080) قيمت روز اراضي زراعي و باغهاي
مذگور با احتساب لرزش زمين بس آز تغيير كاريري بلبت عوارض از مالكين وصول وبه خزائهداري كلل كشور
واريز ميكردد. از طرفي در قانون حفظ كاربري موارد معاف از عوارض به صراحت در تبصره هاي 1 و 2 شيل اين
ماده بيان كرديده استٌ . على ايحال در صورت موافقت كميسيون تبصره! ماده! برابر ضولبط و مقررات مربوطه
منجمله دستورالعمل بيوسث بخشتامه وزارتي شماره 28200/020 مورخ 8/8/1386 با احداث اتاق كاركري و
نكهباني .طرح ياد شده مشمول عوارض مي باشد. بديهي است جنانجه شخصءدرخواست تغيير كاربري براي
سكونت شخصي تا پانصد مترمریع و فقط براي یکبار رأ داشته باشد و در موافقت اصولي نيز عنوان طرح "واحد
مسكوني" ذكر كرديده باشدء با عنليت به تبصره 1 اصلاحی ماده 2 اصلاحي از پرداخت عولرض ماده 2 معاف
خواهد بود. در غیر لینصورت. احداث هرنوع سکونتگاه دیگراعم از دللم یا موقت آزقبیل: ویلا و خانه باغ و BU
كارگري و نگهباني و ... مشمول عوارض موضوع ماده 2 قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغهامي باشد.
صفحه 95:
صفحه 96:
we |
]نها و بزارچههای eo
| vcelays el
EOWA
عر نه تر
صفحه 97:
EME Le Wm
VLE GE eset
on
pe
روسای محترم سازمان جهاد کشاورزی استانها
سلام file
پا عتایت به کارکرد واحدهای مکانیزاسیون کشاورزی در اراته خدمات کشاورژی یه روستاتیان»
پدیتوسیله اعللام میدارد واحدهای مکانیزاسیون کشاورزی در زمره مراکز خدمات کشاورزی روستایی
(موضوع ردیف ۲۰ از پیوست مصویه شماره 2/۷۴۵۷۹ ۳۹۱۱۶" ک مورخ ۸۷/۵/۱۳) محسوب میکردند
و از عوارض موضوع ماده ۲ قاتون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها معاف میباشندب
اذى
- جتاب آقای اجلالی مماون محترم آب وخاک وصنایع برای الاح
- جتاب آقای من مشاور محترم در امور طرحهای ملی برای اسللاع
- جناب آقای اورتگی رئیس محترم سازمان اصور اراضی_بازگشت به تاه شماره ۱۳/۰۲۰/۱۱۳۱۷۰
مورخ ۸۷/۹/۲ برای ME
صفحه 98:
ots باسمه Ye.
یرو «صوننامه شماره ۰/۱۰۱۳۲۹ ۵۳/۰۷ موریخ ۸۷/۳/۲۰ و در اجرای تبصره ۲ خی ند ۳ از سست ال دستورالمسل
7 اصلاجى ماده ١ شماره ۰۲۰/۷۸۷۰۷ مورخ ۱۳۸۶/۸/۸ يه متظور تين ساير مصاديق طرج صاى موضوع تبصره gals
قاتون سفظ كار برض اراضيى زراحى و ياضها در مورخيه 9720/6/9 أوالين جلسه مريوطه يا ١ اصللاحى و تبصره + الحاقى يه ماده
حضور نمایند کات وزارتخانه های مسکن و شهرساژی » جهاد کشاورژی: سنایع و ممادناه سازمان سقاثلست مصیط لهست و
دفتر سنایع تبدیلی و تکمیلی وزارت جهاد کشاورزی در محل سازمات اسور اراضی برکلوار و به رح جدول ثیل اعساط
nore
2 5-5 جه كي سويت
ine acai desis ia enh 9 ore ۰ ين
| زوم زیت باه نس a ns |S ۳۳۳
ٍِ جم جب ححص | Fa
مب اسح الع سوس رم SE a
TTT [eae ser oar tants
« | شخ تفت ما وت | rere | مود تیوه ینعی بسن هنن باه »تین پیز
Re OST ras | 0000+ Sue ee
SEE wie ST ۳۲ | مره مسادیی بای موضوح تصره 1 اسلاسی ماد ۲ اسلاسن و بر
. يسويس ود جرد جرف ۳۳۹۱۱ | inne cone يه ماده ١ فاته سمي aoe رای زرا ants
ae, : لا عسي ست بای کوج سک ماس ای زمامت راکیب
uw 9 ~ جز ISNT Se SY coed Eat cto ae
یدرد تعد ووو كروي امس سيو ows lores بات
att eet دتعي te ee ete ee
الي سي | هوه
صفحه 99:
دیف
صوات صرح =
ادلی aga tn از نع تیه یم
ری سای سابل نله اواج کر سل میات
Cate ee Ae OST Oe Clad
ید کشدوردی - ترا کتورسماهین لت کشاورزی
pet tats #لات کهاورزی برای ase te
eee
fred
ee
الصميمات متمد مر جيه
جزه مصادین با فماليتهاى موشبوع تبصره ٩ اسالاسی سا ۲
#صفاسی و نیز یصره ۳ الساقی ید مادم ۲ فد سفن ری
DT pie ae
7 20 SSN a opi Be Se
Good ba bate tae DON eg pa
با قمانیمای توضرع تبصه ۲ اسلا ماه Se
سيره # محف يد معد م سوه سمط کار as sot
res eet
اج
صفحه 100:
۱ os «Db Bos oe
جسن ى الى يسان هم erty Gree
es روسك سورى
امم 2
لته نامه ساره عخجه ۵۳/۰۲۰ مورع ۱۳۸۹/۳/۷ در خصوسی ata JI pM وستوداد سماو ene epee )7(
ابیت حقناکاریری اباسی زراعی و پاشیها دز صورت اتصواهة از اسحفاده ال مور درد برای کسن کاربری عنام میداد
tl epee ils) male ow SY زراعی و باها مقر شفد اس
wie galt ce wae aE عسومي اذ جمله خر تسرد )١( ماده 0093 م LE مامت لا کر شمه و سر
eae a poe alee تصراف از استفاده ار جوز سیر کاریری پحن 1۱ دور ان سویبی بای اسدرهاد ene
ان چنانکه ان وزارت برای حفعط اراک زراعی, بر باشها و با توسمه آنيها استرجاة عوارشن و در تخيسه يرحصت ومين مريوطة -۳
موججم جر خسن فایحدای برای خصویب میت شم رای eA GE ities عصاوزویی زا مصمها و اسب eA
اسلاضى متطور جره ع
صفحه 101:
gene
sails مم
#قای خانجافی موقر
معاون عحترم دادسرای صعومی و اتتلاب همداین
علت به اسمادم عماره ۱/۸۸ ۳/۲/۱۶ مورخ ۸۸/۱۸۳۰ نظاریه مشورتی آداره کل آمور حقوقی و
اتاد بل موز AD A ALAR AGE ese اخالام اس گرد
۱ جرم مو ضلورع قاتون حفظ "تاربری اراضی زراعی و پاخها از ممراتم حمومی موب می شود
عایلیت STU OH AST QUT OT Gis SUM ea لا یقن و یسیع تخت نازیر
Up pny <A Ng GANG Sale AF BIGGS Dlere CHG clan Ls ola glue ge poe!
اخ الوافم مفتر بة امور ها وز زین است که مسوالي 7 ye PA GUS پدابه جه تا
Slee کشاورزی شاتی محسوب مي 22
نید ایچجادبنا بطورر خیرسحجال بد
۱ بت اشد مجوز از کمیسیوت موضوع تیصره ٩ ماده ٩ قاترن
CML فانوت سقظ کاربری اراشی ژرامی و باقها سوه
پدیرد بصرم محسرب می شود و
مجازات آث بصرالعت ماده ۳ همین قانوت قلح و قیع بتای اسداك شده و جبزای تقدی می باشد
مامورین بجیاه کشاورزی با توجه ید ماده ۱۰ قانوت مدکور و تیصو ۱ 7 سسمال به توعف حسلیانت.
ول گیزی ان اداه حنديايامت بعرة ایا انم تا مر شويع مضنيو تاد
ا جهن رازن سوه ری رادم از مات lorena payers Lins 5 aR
وسعدت رویه ساره ۷۰۷ موریخ ۸۴/۱۲/۲۹ 3یواتمالی هون همم موید این نظلر اسست:/
مدي كل امور حقو قي
واسناك و امور متو جين اوت LEP
#الامرضيا هرك 5
صفحه 102:
WS Girt
يسمه تعالى
جتاب أقاى محمديان رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى اسان آذربایجان شرف
جتاب اقاى عبدائه زاده رئيس محترم ساؤمان ججهاد کشاورزی ستان ذربایجان غربس
جناب اقاى توكلى رئيس محترم سازمان ججهاد كشاورزى استان اردبيل
جتاب اقاى نريمائى رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان اصفيهان.
جناب اقاى شيهبازى رئيس محترم سازمان جبعاد كشاورزى استان یلام
جناب اقاى منفرد رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى اسثان بوشهر
جناب أقاى محسفى رئيس محتوم سازمان جهاد كشاورزى استان تهوان
جناب أقاى زارى رئيس محترم سازمان ججهاد كشاورزى استان خراسان ete
جتاب أقاى اسماعيل نيا رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان خراسان رضوى
جناب أقاى سيد هادى سيد رئيس محترم سازمان ججهاه كشاورزى استان خراسان Ped
جناب أقاى موسوى رئيس محتوم سازمان lee كشاورزى استان خوزستا
جناب أقاى عباسى رئيس محترم سازمان جيهاد كثماورزى استان ججهارمحال و بختيارى
جناب اقاى خليلى رئيس محتوم سازمان ae كشاورزى استان زنجان
جناب أقاى ميرزايى رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان سمتان
جناب أقاى نيك بخت رئيس محتوم سازمان ee كشاورزى استان سسيستان وبلوجستان
سلام عليكم
Nas
Av AY oe
: مت
جتابآقایخردرئیس محترم سازمانجهاد کشاورزی استانفارس
جاب قای صفری رئیس محترم ازمان جهاد کشاووزی استن قزوین
جاب قای سيار رئيس محترم سازمان جهادکشاورزی استان قم
جناب أقاى حسن نؤاد ريس محترم سازمان جبهاد كشاورزى استان كردستان
جناب اقاى تكلوزاده رئيس محترم سازمان جبهاد كشاورزى استان كرمان.
جناب أقاى روثين تن رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان كرماتشاه
جناب أقاى كرجى بور رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان كيدكيلويه وبويراحمد
جناب أقاى حيدرى رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى استان لرستان
جناب اقاى تورنك رئيس محتوم سازمان جبهاد كشماورزى اسستان مازدران
جناب اقاى بور فاسميان رئيس محترم سازمان جيعاد كشاورزى استان مركزى
جناب أقاى سرحدى رئيس محترم سازمان جيهاد كشاورزى جنوب كرمان
جناب أقاى سيد محمدى رئيس محترم سازمان ججهاد كشاورزى استان هرمزكان
جناب اقاى رجبيان رئيس محترم سازمان جهاد كشاورزى استان همدان.
جناب اقاى صالحى نزاد رئيس محتوم سازمان جبهاد كشاورزى استان يزه
جناب أقاى روحى رئيس محترم ساؤمان جيدا د كشاورزى استان كيلان
جناب اقاى جعفرى رئيس محترم سازمان جه د كشاورزى استان كلستان
ابه موجب نامه شماره 75/58808/7-5-7 مورخ 40/11/7٠ ديير محترم كميسيون امور زيربنايى. صنمت و محيطزيست هيات دولت ودر اجراى تبصره ذييل
ماده (4) أييزنامه اجرابى قانون اصلاح قانون حفظ كاربرى اراضى زراعى و باغها تصویبنامه شماره ۳۷۱۱۰2۷۵۹۸۱ مورخ ۸۶/۲/۱۹ هیات محتم وزیا
خوبط
تفكيك و افراز و تقسيم اراضى زراعى و باغهاى موضوع قانون حفط كاريرى اراضى زراعى و باغها و اصلاحيد بمدى آن به شرج ذيل برلى اجرا ابلاغ میکردد:
-١ تفكيك و افرازاراضى نزراعى و ياغى واقع در خارج از حريم شعرها و شهرکها بر اساس حد تصايهاى فنى و اقتصادى موضوع بند (ج) ماده )١( ييزقامة.
أجرانى قانون جلوكيرى از خردشدن اراضى كشاورزى و ليجاد قعلمات مناسب فنى و اقتصادى موضوع SEYRET ald atria سورخ SLA AINE
محترم وزيران بوده و لز زمان ابلاغ إين يخشنامه حد صایهایمقرر در تصویبنمهشماره ۲۱/۳۸۳۳۱/۱۸۱۴۳۴ مورغ ۸۶/۱۱۸ كميسيون اصور زيربشايى, صنعت و
محيطزيست هيات دولت ملق ىالاثر موياشد.
صفحه 103:
نک وی تفای یس ی gy Bh زا وباك برت فول سن مج و
do glee cl ریا رل رهز اهر لته رح مد پل یی کب اد یچ
1
اد
جا أ سركي مان مهو بر هرو قوعي ررس م ب لزأ كني جين اومسر سكا لم
- جاب أأى رك لبس ll pa pina كنت باه مه 1/1:/110ل رم 1لا دي امام لازم
لق إن عا ملو راق أل
صفحه 104:
ws at
قرم شمه ۱۰
فرم ين وضعيت يشرفت BO sed ta carb ish »مه )انح یی رای زراعی وبا
esp cia (is
موم
پر | rape | نع طح دحا جوا
om
|
)
J 8 -
ب) صلیات اجرایی: i"
wae =
x
3
3-0-9 ی
ات یبای eT Gis Spe EAE EE GS WO) aah OU
اسومی و هایس _
احداث اق کرت وتا و دقر ی وس آب وق
مت و تب
اعدا a geal tare
]خر وتا مات OH مود ی جای بت
Figs re Feige eae
429 تروتی معل ایح پشتای مرج شود
وان طوح در
عوافقت نمه مادرة
Ih hs Si جيهت صدور جوز تيك و لوازي ملس الجا م تيدات ريل هلى ١ "و حدق تا ۰ درد ات ری جعول ميت لجرل خواهد يو
صفحه 105:
Arey we ۹۱ ب
ی رم SE
US ae
روسای محترم سازمان چیمادکشاورزی استاتیها
سلدم علیکم
ییرو بخشنامه شماره ۰۲۰/۴۶۹۵۵ صورخ ۸۸/۱۲/۲۷ در خصوص
حدنصابهای تفکیک. افراز و تقسیم اراضی ححت فمالیتهای موضوع
تبصره (۴) ماده (۱) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهاء
بدين وسيله عبارت «تفكيك و إقراز اراضى زراعى و ياغى واقح در
خارج از حریم شهرها و تسه کها -.». مندرج در سطر اول بند (6)
بخشنامه صدرالاشاره بد عبارت «تفکیک و اقراز اراضی زراعی و بای
واقع در حريم و خارج از صريم تسهرها و تسهركيها ....» اصلاح
مین ارهد سي
ارونوضت:
جتاب آقای تویسرکاتی سعاون محترم رتیسن قوه قضائیه و ریاست
yar ساومان ثبت استاد و امالاک کشور برای استحضار
ح ea ea eal Gea تحعرم اساوسارنم سور راهني ياتنه يتك
نامه هماره ۰/۹۴۶۶۲۹ ۵۳/۰۲ مورخ ۸٩/۱/۱۶ برای اطلاع
- دقتر یه اتضمام سوایق) برای اسللاع
صفحه 106:
رئیس محترم سازمان جهاد کشاورزی استان ae
موضوع: (بخشنامه) نحوه تفکیک اراضی طرحهایی که از کمیسیون تبصره | ماده ١ مجوز تغیبر کاربری
گرفته اند
باسلام واحترام؛
پیرو بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۱۴۳۵ مورخ ۸۶/۸/۱ متن ذیل به عنوان
اصلاحیه بند ۳ بخشنامه پیروی جهت اطلاع واقدام ابلاغ می گردد:
تفكيك و افراز آن ميزان از اراضی زراعی و باغها که کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱
استان با تغیبر کاربری آذ موافقت نموده و مجوز تغییر کاربری نیز توسط
دبیرخانه کمیسیون مزبور عنوان مجری طرح صادر شده باشده با رعایت ماده ۲ آیین
نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهاء درصورت معتبر بودن مجوز
صادره پس از پیشرفت فیزیکی طرح مصوب به میزان حداقل (۵۰) پنجاه درصد که
به تایید مدیر جهاد کشاورزی شهرستان نیزرسیده باشدر به شرح فرم پیوست) با
موافقت جنابعالی بلامانع می باشد.
siete
76۲
صفحه 107:
حت ژر( ار NAR
ae ییات ee او روم
oe ee
2 =
55
Plas FS ot جتاب
أسعدم ميخم
بازکشت به نامه هساره ۱۱۹/۵۸۱۵۹ سورخ ۸۹/۵/۴ در وال با سده ٩۳ قاتون اسادح قانون حفتا کاربری اراشسی
زراعی و باغها مصوب ۸۵/۸/٩ به استحضار میرساند
برايو ماده ١ قاتون یادشد مر گردید ایجخاد هر کونه مستسدقات پسن از حریم قالولی موضوع ماده ٩۷ انون
اسلاح قانون ایمنی راخها و رام هن عصوب ۱۳۷۹ در مورد اراس زراعی و ياغى فقط با رعايت تبصره يك ماده يكنا
این قانون مجاز میباشد. لا ماحتله میفرمایده صرفا زاشی داخل حریم کانونی موضوع ساده ٩۷ سذکور تیار هد
مجوز کمیسیون مقرر در تیصره ۱ ماده ٩ قانون حققا کاربری لراضی زراحى و باغها را تشواحد حاشت. اما در خشنامة
شماره ۱۱/۳2۳۵۶ مورخ ۸۱/۹۰/۳ مشاور محترم و سرپست دفتر وزارت thy OF east ale ag isp el زار
استانا ابلاغ کردیده که از ارجاع هرکوند پرونده ایستی راحها و راهن مصون ۱۳۷۹ به کسسونهای تسصره ب
ماده يك قانون مرقوم اكيدا خوددارى كوة, در حاليكه مادم ١5 قانون اصللاح قانون حقظا کاربری اراهی زراعی ۶
باغیا.اراصی واقم در ۰۰ متر از منتهی الیه حریم قانونی مادم ۱۷ را در بر تمیکبرد و اراضى وراعى و باغى واقع حر
مر مهن عمجش معدو عقي ots Call sit ie و یاهع عو بو
cet است کممسون تصره یک ماده یک قانون مذکور ستولن تصخیص ضرورت تخییر کاربری است و شافی
اخصارات آش وزارت در آییننامه اجرابی تیصره ۱ ملد ۱۷ اصلاحی قانون ایستی راهها و راداحن و تميين نوع جاريرى
نیباشد. همچتانکه این موضوع در بند (ب) مادم ۲ آبننامه فوقالذکر در مورد عدم تتیر کاربری اراضی کشاورژی
و باغ و لزوم اخذ مجوز از مراجع ذیوبط جهت تبدیل اراضی میشبینی و مورد توجه قرار گرفنه است. بسا به مرانت
فو الذكرء از نظر این وزارت اراد وارده از سوی سازمان بازرسی کل کضور صحیح بنظار میرسد. لذا SRE AB ape
۰۲۰/۲۴۳۰۵ مورخ ۸۷/۳۰ (پیوست شماره ۱) خواهشمند است دستور فرمایید تسبت بل اصللاع نامه باه
عمحع ۱ مورخ ۸۷/۱۰/۲ و ادخ به استانها و تخلیم باستخ دبوات عدالت آخاری اقدام لام ممسول کردهه تا هرود
mame اجراى قوائين مربومله عللی یار تشود.
ضمتاً بخضنامه شماره ٩۱/۵۷۷۵۶ سورخ ۸٩/۵/۳ (یبوست شماره ۳) سملونت محترم کارافرینی صدیر
آن وزارت ليز صويد ديكرى بر فين كتقاضنا فى بلشد سات
SS
ودع
موسا Hae ee eae شاوززی استانها aM 9 ee a 2۳/۵/۷ bagel يرن
سس - ناب (قی اوزنگی رایس مستم زان مر ااشس mies ae حار ۵۳/۰۲/۲۵۳۸ سورع oe ARE
صفحه 108:
belt رخ هر مر ری
آقای علیرضا اورتکی
رتیسی محترم سازمان اموراراضی وزارت جماد کتاورزی
عطت به استعلم شماره ۰ ۲۰/۱۱۲۳۹۱ ۵۳/۰ مورخ ۸۷/۸/۲۵ نظلریه مشورتی اداره کل
امور حقوقى واسناد ومتر جمین قوزه قضائيه به شرح قیل اعلام می شود:
يرافس دساعی ور با غاب برایرسکرفت ADs vena تزف سير سيد
علبق ماده + قاتون اصلاحى توسط كميسيون مقرر در قانون حفظ كاريرس اراضی زراصی و باغه
مصوب ۱۳۷۴/۳/۲۱ مجلسی خورای اسلامی و با قانون اصااح قانون ملاگور مصوب ۱۳۸۵/۸/۱
مجلس شورای اسالامی صور.
غيم مجاز ولو برای سکوتت شخصی تغییر کاربری دادم شدده مشمول معافیت مقرر هو تبصره ۱ ماده
گرفتم پاشد. در مورد پرونده مای مطر وه که اراش, مذکور يلور
مدي کل #مو و حقوقی.
واستاد و امور متوجمین قوه قضاتیه.
صفحه 109:
شماره:۵۳/۰۲۰/۷۱۹۵۶
تاریخ: ۸۶/۰۲/۲۷
رئیس محترم سازمان جهاد کشاورزی استان ...
موضوع : (بخشنامه) عدم امکان طرح مجدد پرونده های متقاضیان تغیبر کاربری در کمیسیون تبصره
یک ماده یک
سلام علیکم
همانگونه که استحضار دارند:
هدف اصلی و اولیه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها حفظ کاربری اراضی مزروعی و
تداوم بهره برداری از آنها بصورت زراعی و باغ و نیز بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی میباشد از
اینرو قانونگذار تغیبر کاربری اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک ها
را جز در موارد ضروری ممنوع اعلام نموده است و این بدان معناست که تا زمانی که ضرورت
ایجاب ننماید از هر گونه اقدامی در جهت تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها میبایست خودداری
شود. لذا در قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها وظیفه تشخیص ضرورت تغییر کاربری به
عهده کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون مزبور قرار داده شده و اعضای کمیسیون نیز پس از
بررسیهای لازم و تنها در صورتی که لزوم و ضرورت اجرای طرح را با توجه به نیازهای منطقه
احصاء نمایند با اجرای آن موافقت خواهند نمود.
صفحه 110:
مع الوصف از آنجا که روج کلی حاکم بر فنون . حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها لزوم حفظ کاربری
ای را و ذار به منظور ورود مجدد و تجدید نظر نسبت به آراء
معالفت صادره از کمینیون تبمنره یک ماده یک قارف حکمی را یش بنی و مقرر ننموده است لذا
تشخیص ضرورت تغییر کاربری توسط کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون مزبور برای یکبار کفایت
نموده و امکانطرح مجدد تقاضاهایی که سابقا یکبار در کمیسیون تبصره یک ماده یک استان مطرح و
با آن مخالفت شده است در کمیسیون مزبور وجود ندارد. اضافه مینماید در صورتی که متقاضی نوع
طرح خود را با احد موافقت اصولی جدید از مراجع ذیصااح ته دهد و یا اينکه قطعه زمين محل
اجرای طرح را به مکانی دیگر و خارج از قطعه زمین اولیه نتقال دهد موضوع به عنوان یک طرح جدید
تلقی شده و از مصادیق طرح مجدد نمیباشد. ضمناً در رابطه با بخشنامه شماره ۴۹۶۹۱/۰۲۰/۵۳ مورخ
۱/۶/۸۵ ذکراین نکن صروزی است که بشعنامه اد شده با مماق انکان رح مجده وه لک شتا
تشخیص اینکه درخواست متقاضی.از مصادیق طرح مجدد است یا طرح جدید. از کمیسیون بند "ز" ب
رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان تفویض شده است. مع الوصف ضمن ابطال کلیه بخشنامه های مفایر
با این بخشنامه مجددا" تاکید می نماید طرح مجدد پرونده هایی که یک بار در کمیسیون تبصره ماده
یک استان مطرح و با آن مخالفت شده است در کمیسیون مزبور امکانپذیر نمی باشد.
A
صفحه 111:
نکته:
بند۳ صورتجلسه مورخ ۱۳۸۷/۴/۸ شورای هماهنگی مدیران معاونت
حفظ کاربری و توسعه اراضی
پروانه کسب در حکم موافقت اصولی و يا جواز تاسیس
نمی باشد"
صفحه 112:
cist +
ی et <p میمرت
رسای محترم سازمان جهاد کشاورزی استانس
eine
یرو انامه کساوه ۲- ۳۲۰25۵۲ سورع ۸/۸0۸ ستشم ید دستوراسال ماد (-1) ماس
i as eh ae cots قاتون اصالاح
SSD LEIS aS ren cap ح ۲۷۵۱۰ creek ote,
Soo ay ae By ches Co een Led BOD a AOD الحاق تیوه >
ee ORE SES aR an دستورالمل مدکور (حذف AN Sat
Ee eis gem ae
De SS ee he ae aaa oe ean
تروت
ییات BE مت جيه
صفحه 113:
صفحه 114:
صفحه 115:
روساي محترم سازمانهاي جهادكشاورزي استا شماره: 53/020/172638 مورخ: 1390/6/2
موضوع : بخشنامه درخصوص شمول عوارض جهت احداث اتاق كارگري و نگهباني
با سلام و احترام؛
با عنایت به سوالات مکرر استانها در خصوص بخشنامه شماره 8631/020 مورخ 8/3/90 وزیر محترم جهاد
كشاورزي (حذف عبارت اتاق کارگري و نگهبانی از دستورالعمل شماره 28202/020 مورخ 8/8/86) و شمول
يا عدم شمول عوارض نسبت به احداث اتاق کارگري و نگهباني به استحضار مي رساند:
بر اسان دای ی دس رای ی ای مس ری شتا
مقررات این قانون مجوز تغییر کاربری داذه میشود هشتاد درصد (1080) قیمت روز آراضی زراعی و باغهاي
مذگور با احتساب ازش زین پس wat بابت عوارض از مکی وصول و به سا كل كور
واریز میگردد. از طرفي در قانون حفظ کاربري موارد معاف از عوارض به صراحت در تبصره هاي 1 و 2 ذیل
این ماده بیان گردیده است . عليایحال در صورت le a ute es cals و ستر تا
مربوطه منجمله دستورالعمل پیوست بخشنامه وزارتي شماره02071200 مورخ 1386/8/8 با احداث آثاق
كارگري و نگهباني طرح یاد شده مشمول عوارض مي باشد. بديهي است چنانچه شخصدرخواست تغییر
كاريرى براي سكونت شخضي تا پانصد مترمربع و فقط براي یکبار را داشته باشد و دٍ Cf Ese
عنوان طرح "واحد مسكوني” ذكر كرديده باشدء با عنايت به تبصره 1 اصلاحي ماده 2 اصلاحي
عوارض ماده 2 معاف خواهد بود. در غیر اینصورت, احداث هرنوع سکونتگاه ee از دائم a ازقبيل:
ويلا و خانه باغ و اناق كارگري و نگهباني و .. مشمول عوارض موضوع ماده 2 قانون حفظ کاربري اراضي
زراعي و بافهامي باشد
