خانه رضا خان – مرمت ابنیه

خانه رضا خان – مرمت ابنیه

اسلاید 1: آشنایی با مرمت ابنیه

اسلاید 2: شناخت

اسلاید 3: شناختنیم نگاهی به شهر تهرانشهر تهران در ۵۱ درجه و ۲ دقیقه تا ۵۱ درجه و ۳۶ دقیقه طول شرقی و ۳۵ درجه و ۳۴ دقیقه تا ۳۵ درجه و ۵۰ دقیقه عرض شمالی قرار گرفته‌است و ارتفاع آن از سطح آب های آزاد بین ۱۸۰۰ متر در شمال تا ۱۲۰۰ متر در مرکز و ۱۰۵۰ متر در جنوب متغیّر است. تهران در بین دو وادی کوه و کویر و در دامنه‌های جنوبی رشته کوه البرز گسترده شده‌است. از جنوب به کوه‌های ری و بی بی شهربانو و دشت‌های هموار شهریار و ورامین و از شمال توسط کوهستان محصور شده‌است .مشخصه اصلی زمین شناسی تهران قرار گرفتن آن بین توده عظیم رشته کوه البرز (متعلق به دوران سوم زمین‌شناسی) و فلات ایران (متعلق به دوران چهارم زمین‌شناسی) است. مهم‌ترین نمود این مساله وجود گسل های فعالی چون گسل مشا، گسل شمال تهران و گسل شهرری است که موجب شده همواره زمین لرزه های خفیف و نامحسوسی در محل این گسل‌ها به وقوع بپیوندد.

اسلاید 4: شناختآب و هوای تهران متأثر از کوهستان در شمال و دشت در جنوب است. غیر از شمال تهران که تحت تأثیر کوهستان آب و هوای آن تا حدی معتدل و مرطوب است، آب و هوای بقیه شهر کلا گرم و خشک و در زمستان‌ها اندکی سرد است. مهم‌ترین منبع بارش در این شهر بادهای مرطوب مدیترانه‌ای و اطلسی هستند که از سمت غرب می‌وزند. رشته کوه البرز همجون سدی به نحو موثری از نفوذ بسیاری از توده‌های هوا جلوگیری می‌کند در نتیجه باعث شده است که هوای شهر از از یک سو خشک‌تر و از سوی دیگر از آرامش نسبی برخوردار باشد. از نظر فصلی، هوای تهران در زمستان تحت تاثیر سیستم پر فشار شمالی (سیبری) قرار دارد. این تاثیر باعث شده است که در این فصل هوا در قسمت‌های مرکزی و جنوبی معتدل و در قسمت‌های شمالی شهر سرد باشد، به طوریکه در این قسمت‌ها دمای هوا در زمستان بارها به زیر صفر می‌رسد. همچنین در این فصل به دلیل پدیده وارونگی هوا میزان آلودگی جوی بالاست. در تابستان‌ها عامل مهم سیستم کم فشار حرارتی کویر مرکزی است که سبب می‌شود هوا گرم و خشک باشد.

اسلاید 5: شناختکلیات منطقه 12محدوده جغرافیاییفردوسی، پیچ شمیران، لاله زار، پل چوبی از غرب به خیابان حافظو خیابان وحدت اسلامی با نقاط عطف میدان تاریخی حسن آباد)هشت گنبدان(، میدان وحدت اسلامی، چهارراه وحدت اسلامی)چهارراه شاهپور(، از جنوب به خیابان شوش با نقاط عطف خیابانجهان پهلوان تختی، و میدان غار و از شرق به خیابان 17 شهریور)شهباز سابق( با نقاط عطف خیابان شهید کفایی امانی، خیابانخورشید، خیابان مجاهدین زیر گذر امیرکبیر و اتوبان شهیدمحلاتی محدود می باشد*مساحتمنطقه 12 شهرداری تهران با توجه به وسعت بافت فرسوده وقدیمی دارای وسعتی با مساحت 91 / 16 کیلومتر مربع می باشد.

اسلاید 6: شناخت ناحیه 1محله فردوسی، محله بهارستانناحیه 2محله ارگ پامنار، ناحیه 3محله سنگلج )مشترک با ناحیه 2(، محله بازارناحیه 4محله تختی، محله دروازه غار) هرندی (ناحیه 5محله آبشار، محله قیام، محله کوثرناحیه 6 محله ایرانمناطق همجوارمنطقه 12 از شمال با مناطق 6 و 7 از شرق با مناطق 13 و 14و از غرب با منطقه 11 و از جنوب با مناطق 15 و 16 همسایه می باشد.نواحی و محلاتمنطقه 12 ، دارای 6 ناحیه و 13 محله می باشدمحله امامزاده یحیی، محله سنگلج مشترک با ناحیه 3(

اسلاید 7: تاریخچه منطقهدر ابتداي بررسي بافت شهري چند نكته درباره انواع بافت هاي موجود قابل ذكر مي باشد:بافت قديمي استخوانبندي شهر داراي بافت فشرده، پيوسته، محصور و نسبت سطوح پر و خالي آن زياد استو ساختمان ها درونگرا و داراي حياط مركزي بوده است. بخش هاي جديد داراي بافت درشت و برونگراست.اين برونگرايي دو حالت داشته است. گاهي عمارت در ميان باغ واقع شده و گاهي عمارت تحت تاثير سبك اروپاييذدر مجاورت معبر واقع شده است.در اواسط سلطنت ناصرالدين شاه قاجار در سال 1284 هجري قمري با تخريب حصار صفوي، حصار خندقجديدي به شكل يك هشت ضلعي نامنظم و با افزودن شش دروازه جديد احداث كرد. با اين اقدام خيابان امامخميني و بافت مورد بررسي جزوي از شهر قرار گرفت و اين بافت جزوي از محله دولت شد. محله دولت بهعنوان مهمترين محله جديد تهران واقع در شمال تهران صفوي بود زيرا مكان استقرار سفارتخانه ها و منازلاعيان و اشراف، باغات بزرگ تهران و نمادي از قطب بندي اجتماعي و اقتصادي شهر تهران در دوره دوم حكومت ناصرالدين شاه بوده است.همانطور كه در نقشه عبدالغفار مشاهده مي شود؛ مريضخانه مباركه (بيمارستان سينا كنوني) موجود بوده استاما ساير قسمت هاي بافت باغ بوده است.نقشه بافت محدوده 1395 هجري شمسي

اسلاید 8: تاریخچه منطقهبعد از اين تاريخ ساخت و سازهايي در اين باغات صورت مي گيرد اما به دليل عدم وجود نقشه پلاك بنديشده از بافت نمي توان به صورت دقيق گفت ساخت و سازهاي اين بافت مشخصا براي چه زماني بوده است.دوره بعدي با حكومت رضاشاه همزمان است كه تا سال 1331 شمسي تداوم داشته است .كليه بخش ها ومحلات واقع در محدوده منطقه 12 تا آخر دوره رضاشاه( حدود سالهاي ) 1321 شكل نهايي خود را پيدا كردند و از آن به بعد تغييرات در قالب تعريض معابر، تغيير كاربري بخش هايي از محلات مسكوني واقع در اين محدوده و جابجايي تعدادي از عناصر شهري واقع در آن بود.براي مثال تخريب حصار تهران قديم در سال 1311 شمسي و احداث خيابان هاي شاهرضا( انقلاب)، شهباز (12 شهريور)، شوش و سي متري نظامي( كارگر )در محل خندق باروي ناصري. ساخت ميدان هاي متقارن در تقاطع خيابان هاي مهم( مانند حسن آباد، مخبرالدوله، فردوسي و )...كه ا زحدود سال 1311 صورت گرفت. پس از پيروزي انقلاب اسلامي نيز اين بافت تغيير چنداني نمي كند.بخشي از نقشه عبدالغفار 1268 هجري شمسي1309 هجري قمري)

اسلاید 9: کاربری اراضی

اسلاید 10: ارزش

اسلاید 11: بلوک بندی

اسلاید 12: پلاک بندی

اسلاید 13: درجه بندی معابر

اسلاید 14: فضاهای پر و خالی

اسلاید 15: قدمت بناها

اسلاید 16: کیفیت ابنیه

اسلاید 17: شناخت

اسلاید 18: دسترسی1- ﺧﻴﺎﺑﺎن اﻣﺎم ﺧﻤﻴﻨﻲ، ﻧﺮﺳﻴﺪه ﺑﻪ ﻣﻴﺪان ﺣﺴﻦ آﺑﺎد، ﻛﻮچه شهید ﻧﻌﻤﺘﻲ  2- ﺧﻴﺎﺑﺎن ﺣﺎﻓﻆ، ﺧﻴﺎﺑﺎن ﺳﺮﻫﻨﮓ ﺳﺨﺎﻳﻲ، ﻛﻮﭼﻪ ﺳﺎدات ﺷﺮﻳﻒ 3- ﺧﻴﺎﺑﺎن ﺣﺎﻓﻆ، ﻣﻴﺪان ﺣﺴﻦ آﺑﺎد، ﻛﻮﭼﻪ ﺷﻬﻴﺪ نعمتی  ﺧﺎﻧﻪ رﺿﺎﺧﺎن در ﻣﺤﻠﻪ ﺣﺴﻦ آﺑﺎد واﻗﻊ ﺷﺪه اﺳﺖ و ﺑﺮاي دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﻪ آن ﭼﻨﺪ ﻣﺴﻴﺮ وﺟﻮد دارد: شناخت

اسلاید 19: تاریخچه خانه رضا خانبا توجه به اسناد و مدارك مي توان نتيجه گرفت كه رضا شاه و ملكه تاج الملوك از سال 1294 تا 1304 در اين خانه زندگي كرده اند و اين خانه از قبل موجود بوده است. در نتيجه قدمت و ساخت اين خانه به سال هاي قبل از 1294 خورشيدي بر مي گردد. برخلاف اينكه در پرونده ثبتي اثر تاريخ ساخت بنا را بين سال1295 تا 1300 عنوان مي كند كه از نظر اينجانب اشتباه مي باشد.براساس اسناد به طور دقيق مشخص نمي باشد كه تا چه زمان اين خانه در اختيار خانواده پهلوي بوده است اما اينجانب تصور مي كنم به دليل سندي كه در خصوص بازسازي و تغيير كاربري اين خانه در دستور كار بوده است، پس از تاجگذاري اين خانه در اختيار دولت و دردست وزارت فرهنگ و هنر قرار گرفته و خالي ازسكنه بوده است.رضا خان به همراه شمس و اشرف و محمدرضادر خانه حسن آباد

اسلاید 20: همانطور كه ذكر شد هيچ گونه سندي اينجانب مبني بر توقيف اين خانه توسط دولت جمهوري اسلامي يافت نشده اما اينجانب تصور مي كنم كه پس از انقلاب تا سال 1382 اين خانه توسط فردي تصرف و پس از آنجهت سكونت اجاره داده شده است و پس از سال 1382 در اختيار ميراث فرهنگي قرار گرفته است .همچنين براساس نامه ساواك اين خانه توسط وزارت فرهنگ و هنر نوسازي گرديده و پس از آن در دوران پس از انقلاب به دليل كاربري مسكوني؛ تصور مي كنم تغييراتي را در خود ديده باشد و اثر فعلي با اثر گذشته مقداري تفاوت داشته باشد.فرزندان رضاخان و تاجالملوك به همراه دونفر از گماشتههايشان از چپ محمدرضا پهلوي،شمس پهلوي، اشرف پهلوي و عليرضا پهلوي