بیماری هلندی و برنامه ریزی مسکن
اسلاید 1: بیماری هلندی و برنامه ریزی مسکناستاد : دکتر باباخانیدانشجو : افشین فاطمی
اسلاید 2: تعریف بیماری هلندی شوكهاي نفتی براي کشورهاي صادرکننده ي نفت میتواند همانند یک شمشیر دولبه عمل کند. با افزایش قیمت نفت و درآمدهاي نفتی، درآمدهاي ارزي یک کشورافزایش می یابد. در این حالت، درآمد ملی و رشد اقتصادي آن کشور افزایش می یابد و موجب بالا رفتن استاندارد سطح زندگی مردم میگردد؛ اما از طرفی دیگر، میتواند رشد متوازن بخشهاي اقتصاد را مختل نماید. به این معنا که بخش غیرقابل مبادله ي کشور (بخشی که تولیدات آن در معرض رقابت بین المللی نیست) گسترش می یابد و بخش قابل مبادله ي آن تضعیف می گردد. در ادبیات اقتصادي به این پدیده، بیماري هلندي گفته می شود..واژه بیماری هلندی در سال ۱۹۷۷ توسط مجله Economist برای توصیف رکود بخش صنعتی در هلند بعد از کشف گاز طبیعی در دهه۱۹۶۰ به‌کار گرفته شداین نامگذاری به این دلیل انجام شده است که اولین بار در کشور هلند رخ داد.
اسلاید 3: این مفهوم بیان می‌دارد که افزایش درآمد ناشی از منابع طبیعی میتواند اقتصاد ملی را از حالت صنعتی بیرون بیاورد. بیماری هلندی در واقع یک مفهوم اقتصادی است برای توضیح رابطه بین بهره برداری از منابع طبیعی و کاهش تولید..كشـورهاي صـادركننده نفت به طور دوره اي افزايش قابل توجهي را در قيمت نفت و كشف منابع تجربه مي كننـد. تقاضـاي افزايش يافته منابع باعث حركت منابع كاراي اقتصادي از بخش كالاهـاي قابـل تجـارت بـه بخـش كالاهاي غيرقابل تجارت ميشود. ايـن انقبـاض در بخـشهـاي تجـارت بـا عنـوان بيمـاري هلنـدي شناخته ميشود.هنگامی که پول یک کشور با افزایش قابل توجه ارزش روبرو شود، صادرات این کشور به پول کشورهای دیگر گران‌تر شده، ولی واردات به آن کشور به نسبت ارزان‌تر می‌شود. بطور کلی، این وضعیت را بیماری هلندی می‌نامند
اسلاید 4: 1- كالاهاي قابل مبادله؛ يعني كالاهايي كه در سطح بين المللي مورد مبادله قرار مي گيرند، (وارداتي يا صادراتي و بر قيمت هاي آنها در بازارهاي جهاني تعيين مي شود. مثل كالاهاي كشاورزي.2- كالاهاي غيرقابل مبادله (راه و ساختمان و بخش خدمات) به دليل هزينه هاي محل يا محدوديت هاي وارداتي، كه مانع تجارت بين المللي آنها مي شوند، فقط در داخل قابل مبادله هستند.مکانیزم کار بیماری هلندیاگر به زبان خیلی ساده بخواهیم بیان کنیم این عارضه زمانی رخ می‌دهد که درآمد یک کشور بر اثر عوامل فصلی به صورت ناگهانی افزایش می‌یابد و متولیان اقتصاد کلان (دولت) هم با تصور دائمی بودن این درآمد آن را در جامعه تزریق می‌کنند. تا اینجای کار اتفاق خاصی نیفتاده‌است . اما با افزایش درآمد، تقاضا هم افزایش پیدا می‌کند. اگر این افزایش تقاضا به صورت ناگهانی انجام شود، عرضه جوابگوی تقاضا نخواهد بود و تعادل عرضه و تقاضا بر هم می‌خورد، در نتیجه قیمت‌ها افزایش می‌یابد. در یک روند طبیعی قیمت‌ها تا سقفی بالا می‌روند و با یک تأخیر زمانی تولید افزایش پیدا می‌کند و در نهایت پس از مدتی عرضه و تقاضا به تعادل قبل بر می‌گردند.
اسلاید 5: اما بیماری هلندی از زمانی رخ می‌دهد که دولت به عنوان متولی اقتصاد کلان وارد کارزار می‌شود و سعی می‌کند به طور مصنوعی و از طریقی غیر از افزایش تولید قیمت‌ها را پایین نگه دارد. دولت متوسل به واردات کالاهای مصرفی ارزان می‌شود تا قیمت‌ها را مهار کند در حالی که صنایع داخلی مجبورند با عوامل تولید گران، کالای گران را تولید و به قیمت ارزان بفروشند. نکته اینجاست که این سیاست نمی‌تواند جلوی تورم را بگیرد. بلکه آن را به بخش‌های دیگر اقتصادی منتقل می‌کند. به عنوان مثال می‌توان با واردات کالاهایی نظیر سیب، پرتقال، ...، تیرآهن و... قیمت این کالاها را پایین نگه داشت ولی برخی کالاها مانند زمین و مسکن قابل وارد کردن نیستند و افزایش قیمت این کالاها رانمی‌شود با واردات مهار کرد. در نتیجه قیمت این قبیل کالاها به رشد خود ادامه می‌دهند. از طرفی سرمایه‌گذاری جدید در آن بخش‌های صنعتی که با واردات قیمت‌شان مهار شده انجام نمی‌شود و سرمایه‌ها به سمت کالاهایی مثل زمین و مسکن هدایت می‌شود.در نتیجه این امر تقاضای کاذبی برای این کالا ایجاد شده و قیمت آنها با سرعت بیشتر و به صورت غیر طبیعی و باور نکردنی رشد می‌کنند. عوارض این مشکل به همینجا ختم نمی‌شود. به محض اینکه فصل افزایش درآمد خاتمه پیدا کند و دولت پولی نداشته باشد که با آن واردات ارزان را انجام دهد افزایش قیمت در بخش‌هایی که تا آن زمان به صورت مصنوعی قیمت پایینی داشتند با سرعتی فزاینده رخ خواهد داد. از آنجا که صنایع داخلی هم در اثر همان سیاست‌های گذشته فلج شده‌اند قادر به پاسخگویی به تقاضاهای جدید نمی‌باشند و اقتصاد را در ابتدا ناکارآمد و سپس فلج می‌کند. البته هلند این شانس را داشت در زمانی که به این مشکل گرفتار شد، سایه کمونیست شرق اروپا را فراگرفته بود و کشورهای غربی برای اینکه مبادا هلند هم در دامن کمونیست‌ها بیافتد کمک‌های بی‌دریغی به این کشور کردند با این وجود چند سالی طول کشید تا اقتصاد این کشور بتواند کمر راست کند
اسلاید 6: شایان ذکر است که وقوع بیماری هلندی خاص کشف ذخایر گاز طبیعی نبوده و همان‌طور که «کوردن» و «نری» در سال ۱۹۸۲ اشاره کرده‌اند، این بیماری میتواند به دلایل دیگری نیز از جمله: پیشرفت تکنولوژی در بخش تجاری (ژاپن و ایرلند) کشف منابع طبیعی (انگلیس) صنعت بوکیست (جامائیکا) صنعت نفت (ونزوئلا) و اکتشافات طلا (استرالیا)، افزایش قیمت قهوه (کلمبیا) بروز نماید.
اسلاید 7: فرم کلی شکل‌گیری بیماری هلندیفاز 1) کشف منابع طبیعی یا ایجاد یک فعالیت جدید پررونق و صادراتی فاز 2) افزایش درآمد ارزی افزایش ارزش پول ملی فاز 3) افزایش قیمت نسبی کالاهای غیرمبادلاتی و افزایش قیمت تمام شده کالاهای صادراتی فاز 4) کاهش تولید، کاهش اشتغال و افزایش بیکاری
نقد و بررسی ها
هیچ نظری برای این پاورپوینت نوشته نشده است.